Acheter un bien immobilier à Saint-Symphorien-des-Bruyères
Ensemble immobilier à rénover, idéal pour investissement locatif
Opportunité rare : grand ensemble immobilier composé de trois bâtiments distincts, totalisant une surface important et un fort potentiel locatif. Idéal pour un projet de rénovation avec possibilité de créer plusieurs unités locative Situé a Rugles à seulement 10mins de L'Aigle Visite virtuelle sur demande. Détails des bâtiments : 1èr Bâtiment : 79 m², DPE E Sous-sol : 5 caves et une chaufferie, idéal pour stockage ou aménagement complémentaire. RDC : 2 chambres, séjour, salle à manger, cuisine, salle d'eau et WC séparé. 1er étage : Un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. 2ème Bâtiment : 110 m², DPE D RDC : Entrée, salle à manger, séjour et cuisine spacieuse. 1er étage : 4 chambres, salle de bain et WC séparé. 2ème étage : Grenier exploitable pour du stockage ou un futur aménagement. 3ème Bâtiment : 190 m², DPE C RDC : Séjour, salle à manger, cuisine équipée de placards intégrés, WC séparé, 2 chambres et salle de bain. 1er étage : Salle d'eau, 3 chambres, WC séparé. 2ème étage : Grand grenier, offrant un vaste espace pour stockage ou création d'une nouvelle unité d'habitation. Garage : Inclus, idéal pour stationnement ou espace de rangement. Points forts : Ensemble immobilier de grande envergure, avec une surface totale importante. Possibilité de diviser en plusieurs logements, idéal pour un projet de colocation, de location saisonnière ou de bureaux. Emplacement stratégique, proche des commodités, écoles et transports. Travaux de rénovation à prévoir, permettant de personnaliser et d’optimiser le rendement locatif. Cet ensemble immobilier offre une opportunité d’investissement unique pour les porteurs de projets ambitieux cherchant à valoriser un bien à fort potentiel locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier exceptionnel.
MAISON DE VILLAGE
CARACTERISTIQUES GENERALES : Localisation : À 5 minutes de L'Aigle (61), proche d'un bourg avec commerces. Surface et disposition : Maison sur deux niveaux, offrant des espaces agréables. AMENAGEMENTS INTERIEURS : Rez-de-chaussée : Entrée avec rangements pratiques. Cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi. Salle/salon lumineux avec un poêle à bois, parfait pour une ambiance chaleureuse. WC indépendant. 1er étage : Une salle de bain . Un second WC indépendant. Trois chambres lumineuses EQUIPEMENTS TECHNIQUES : Chauffage central avec chaudière à pellets, économique et écologique. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Fenêtres en double vitrage pour une bonne isolation thermique et phonique. EXTERIEURS ET ANNEXES : Garage attenant pour le stationnement ou le stockage. Cave sous une partie de la maison. Atelier séparé, idéal pour les bricoleurs .. Puits fonctionnel, pratique pour l'arrosage ou d'autres besoins. Beau terrain arboré, sans vis-à-vis, offrant tranquillité et intimité. Cette annonce référence 263300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADÉLAÏDE BEELDENS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 91222626300016. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison sans travaux au calme
Dans un hameau calme a 15 minutes de l'aigle, maison 4 chambres édifiée sur un terrain de presque 2 000m². Cette maison se compose au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie LUMINEUSE, avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon / salle à manger, un WC séparé, une buanderie et une grande chambre. A l'étage: une pièce palière pouvant faire office de bureau dessert, 3 chambres et une salle de bain (baignoire et douche) avec WC. LES+++, maison sans travaux, , chauffage pompe à chaleur air-air et poêle à pellets, dépendance (double garage) de 80 m². taxe foncière 928€ DPE C MAISON COUP DE COEUR, UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 261459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE CHANAT (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91749650700018. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pavillon 67m2
Charmant pavillon de 67m2 à quelque minute à pied des commodités et des écoles. Côté intérieur vous trouverez un séjour, salon avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, salle de bain. Un sous sol représentant la superficie total de la maison comprenant un bureau, un atelier, un garage et point d'eau. Côté extérieur vous trouverez un jardin au calme. Chauffage fioul Tous à l'égout Fibre disponible Une visite s'impose ! Cette annonce référence 261656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN BAZIN (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98246342400019. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2023 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Atypique propriété en campagne de l'Aigle, sur 2 hectares 50
Frédéric Girard vous propre ce bien vraiment atypique en campagne de l'Aigle: d’anciennes annexes d’un château du 18ème Siècle en cours de restauration, et son pigeonnier restauré, aménagé en habitation et habitable de suite. L’ensemble disposant aussi de ses 2 hectares 50 de terrain. Un très joli projet pour un gîte ou des chambres d’hôtes, mais aussi pour une famille recherchant de beaux volumes dans une propriété de charme qui dispose de ses 2 hectares 50. Le pigeonnier offre sur 95m² habitables, une pièce de vie hexagonale avec sa cuisine aménagée, son espace séjour/salon, et son poêle à pellets, et une buanderie sur le côté. Au premier étage se trouvent deux chambres, une salle de bains et un wc. Une troisième chambre est aménagée sur l’ensemble du deuxième étage et dispose d’un grenier au-dessus. Les anciens communs du château sont en cours de restauration. Le bien est hors d’eau et hors d’air, la couverture refaite en tuile de pays, ainsi que l’isolation de l’ensemble (toiture, murs et sols), les huisseries en double vitrage posées, les placages effectués et l’électricité passées. Le projet final propose sur près de 300m² habitables un vaste hall d’entrée, un salon/séjour, une vaste cuisine en cathédrale, une chambre en rez-de-chaussée et sa salle d’eau et wc privatifs aux normes PMR, un bureau, une buanderie, ainsi qu’un local technique. A l’étage, un long palier dessert une future suite parentale avec sa salle de bains et ses wc, deux autres chambres, une salle d’eau, un wc, ainsi qu’un vaste grenier aménageable sur l’ensemble. La propriété dispose de deux bâtisses en pierres à destination de dépendances, ainsi que d’un hangar. Cette annonce référence 260155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 93374135700018. Prix du bien : 291 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéal investisseur, ou en première acquisition
Frédéric Girard vous propose cette maison de ville de 100m² habitables environ, offrant une rentabilité de 8% en investissement locatif, ou alors idéale pour une première acquisition à un tarif contenu. Située à proximité de l'Aigle, dans la commune de AUBE, avec son école, ses commerces, sa médiathèque et sa pharmacie, cette maison propose un salon/séjour, une cuisine moderne aménagée, une première chambre pouvant aussi servir de salon, un wc. Le premier étage s’ouvre sur une grande pièce palière, une salle de bains et ses wc, ainsi qu’un espace penderie. Au second étage, vous retrouverez deux autres chambres. Enfin, la maison dispose d’une spacieuse cave. Cette annonce référence 259871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 93374135700018. Prix du bien : 79 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2022 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle propriété contemporaine de 218m² habitables, avec piscine couverte
Frédéric Girard vous propose cette belle propriété de 218m² habitables, située aux portes de l'Aigle, de sa gare SNCF, et édifiée en 2013 par un maçon. Elle allie de belles prestations, du confort, et le tout dans un cadre paisible. Située au bout d'un chemin goudronné, la maison offre en rez-de-chaussée un spacieux hall d'entrée avec son bel escalier, une lumineuse pièce de vie avec poêle à pellets et sa cuisine contemporaine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur le jardin par de grandes baies vitrées, une première chambre avec sa salle d'eau privative, sa douche à l'Italienne et son wc, une seconde chambre équipée d'une penderie, une salle de bains indépendante et un wc. L'ensemble du rez-de-chaussée à été pensé pour de recevoir des personnes à mobilité réduite. L'étage s'ouvre sur une pièce palière à destination de bureau, et dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et sa douche à l'Italienne, d'un wc, ainsi que d'un grenier plaqué et isolé. Accessible directement de la maison depuis un patio, vous retrouverez une piscine chauffée par une pompe à chaleur, le tout installé dans une belle construction en tout hauteur avec sa charpente traditionnelle apparente. La maison dispose du double vitrage avec volets roulants électriques, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, de panneaux photovoltaïques, ainsi que de murs en briques alvéolaires. Sur le côté, un garage double de 40m², carrelé et isolé, avec portes motorisées. A l'écart, un bâtiment avec son préau et sa pièce aménagée. L'ensemble de la propriété dispose d'un très beau terrain paysagé et planté, de ses oliviers, ainsi que deux jolis bassins arborés et empoissonnés. Cette annonce référence 258895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 93374135700018. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2022 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de Campagne
MAISON DE CAMPAGNE en colombage couverte de petites tuiles de pays Comprenant : Entrée, agréable pièce de vie de 56 m2, cuisine, chambre, salle de bain et WC, cheminée fonctionnelle (insert et tubage) . A l'étage : Palier, 3 chambres dont 2 en enfilade, salle d'eau, WC Double vitrage PVC et volets roulant PVC et bois Chauffage par chaudière GAZ Garage Assainissement : Microstation d'épuration 2015 Portail Le tout est érigé sur un terrain de 1100 m2 clos et arboré ( arbres fruitiers ) Cette annonce référence 255290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADÉLAÏDE BEELDENS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 91222626300016. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2023 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison traditionnelle avec terrain de 1,7 Hectare
À Vendre – Propriété de 1,7 Hectare à l’orée du Perche LOCALISATION : À quelques minutes de la gare de L'Aigle, avec un accès direct à Paris en 1h30. Idéalement située proche d'un bourg avec commerces (boulangerie, épicerie, tabac, restaurant) et à proximité de la forêt domaniale de l'Étoile du Perche. DESCRIPTIF DE LA PROPRIETE : Habitation principale : Style : Maison traditionnelle, bien entretenue. Surface habitable : Environ 110 m². Agencement : Salon/salle à manger avec insert fonctionnel, chaleureux et convivial. Cuisine aménagée et équipée. 3 chambres spacieuses et lumineuses. Salle de bain. 2 WC indépendants. DEPENDANCES : Double garage pour stationner ou stocker en toute sécurité. Bûcher. Atelier Autres dépendances servant d’abris pour les animaux (chevaux, moutons, etc.). EXTERIEUR Terrain : 1,7 hectare, entièrement clos, idéal pour les amoureux de la nature ou les projets agricoles. Plus d’un hectare de pâture pour accueillir vos animaux. Mare naturelle apportant charme et biodiversité. Végétation : Terrain arboré avec des arbres fruitiers et des espaces fleuris Cette annonce référence 251237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADÉLAÏDE BEELDENS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 91222626300016. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
maison proche de l'aigle
Maison située à moins de 10 minutes de la gare de l'aigle (ligne Paris/Granville). Cette maison vous offrira au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le salon/séjour lumineux, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous pourrez apprécier 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une grande pièce palière pouvant faire office de bureau. Ce bien dispose également d'un garage attenant et d'une dépendance. Pour les extérieurs, vous trouverez une grande terrasse exposée au sud ainsi qu'un joli jardin clos le tout sur près de 540 m². Les plus de ce bien : - chauffage par pompe à chaleur et eau par ballon thermodynamique de 2019 - possibilité d'une vie de plain-pied - Tout à l'égout - fibre raccordée au logement Cette annonce référence 249848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE CHANAT (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91749650700018. Prix du bien : 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2023 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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