Acheter un bien immobilier à Sanilhac-Sagriès

Uzès, à pied de toutes les commodités, dans un environnement privilégié et paisible. Cette élégante bastide aux prestations haut de gamme séduira par la qualité de ses matériaux et ses espaces parfaitement pensés. Édifiée sur un joli terrain paysagé avec goût, la propriété offre plusieurs espaces de détente et de convivialité. Elle se compose d'une belle entrée s'ouvrant sur une lumineuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, avec un accès direct sur les extérieurs et les terrasses en pierre d'Égypte. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec salle d'eau et wc. À l'étage, trois belles chambres dont une suite avec douche et wc privatifs, ainsi que deux autres chambres avec dressings intégrés, une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement. Une superbe piscine de 15 x 3,5 m, un pool house complètent ce bien d'exception. Un garage de 26 m² avec mezzanine vient parfaire l'ensemble.Votre contact Laura Garvi 0616493115

499000

À Poulx, situé a quelques minutes de Nîmes, cette maison contemporaine construite en 2024 se dévoile dans un environnement paisible, légèrement en hauteur, avec une vue dégagée qui donne immédiatement le ton. Dès l'extérieur, les lignes sont modernes, sobres et élégantes. La maison est non mitoyenne, parfaitement intégrée à son terrain d'environ 450 m², avec des aménagements pensés pour la tranquillité et la facilité d'entretien. On accède à la maison par un cheminement soigné, où l'on perçoit tout de suite la qualité de la construction. Le stationnement est simple et confortable, avec plusieurs places de parking et un garage spacieux de 28 m², directement accessible depuis la maison. À l'intérieur, la lumière est omniprésente. La pièce de vie offre de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces. Le séjour s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée et offrant une vue apaisante sur la végétation environnante. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble, créant un lieu convivial où l'on imagine facilement les repas en famille ou entre amis. Depuis la pièce de vie, la maison se prolonge naturellement vers l'extérieur. La coursive mène à une terrasse accueillante, au jardin et à la piscine, véritable cœur de la maison dès les beaux jours. Un espace pensé pour profiter pleinement du climat, se détendre, recevoir et vivre dehors autant que dedans. À l'étage, l'ambiance devient plus intime. Trois chambres confortables composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain. La terrasse accessible depuis l'étage offre une vue dégagée sur les environs, un endroit idéal pour savourer un café le matin ou un moment de calme en fin de journée, face à un paysage ouvert et verdoyant. Le niveau inférieur apporte une vraie modularité à la maison. Une chambre avec sa salle d'eau permet d'accueillir famille, amis ou de créer un espace indépendant, tout en conservant un accès direct au garage. Un agencement particulièrement pratique au quotidien. Côté prestations, la maison répond aux standards actuels de confort et de performance. Climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques… Tout a été pensé pour offrir une maison économe, agréable à vivre et sans aucun travaux à prévoir. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une maison neuve, contemporaine et lumineuse, avec des volumes généreux, des extérieurs soignés et une vraie qualité de vie, dans un secteur calme tout en restant proche de Nîmes. Un bien où chaque espace a été pensé pour être vécu… et apprécié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je suis disponible 24h/24 et 7j/7. Contactez-moi directement au O6 20 75 00 O7. Cette annonce référence 333263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN LEMERCIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90255357700013. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

87000

Emplacement de premier ordre au cœur d'un village touristique du Gard, à quelques minutes d'Uzès, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'un flux régulier de passage. Ce commerce polyvalent, à la fois épicerie de proximité, point tabac, presse et relais colis, offre une belle stabilité d'activité et une rentabilité prouvée. Le local d'environ 97 m² comprend : • 22 m² de surface de vente, organisée en différents pôles : espace presse, corner tabac, rayon fruits et légumes locaux et produits du terroir. • 75 m² de réserve, sécurisée, fonctionnelle et bien entretenue, facilitant le stockage et la gestion des marchandises. • Vitrine de 2 mètres linéaires, en verre anti effraction, équipée d'un volet • une porte blindée assurant une sécurité optimale. Le commerce est intégralement équipé : • Vitrine réfrigérée pour charcuterie, fromages et plats préparés, • 1 congélateur armoire et 2 réfrigérateurs armoires, • Climatisation, caméra de surveillance, mobilier complet. Bail commercial 3/6/9 signé en juillet 2022, loyer attractif de 450 € HT / mois. Vous avez également l'opportunité d'acheter les murs qui comprennent le local et ses réserves, un appartement en étage à la location et 1 appartement avec terrasse intérieure à rénover complètement. N'hésitez pas à me contacter. De nombreux atouts • Chiffre d'affaires stable autour de 185 000 € HT sur les trois derniers exercices, • Rentabilité constante, • Clientèle fidèle et ancrée dans la vie du village, • Local en parfait état et prêt à travailler. Un réel potentiel de développement • Renforcement du pôle tabac, • Intégration de la Française des Jeux, • Développement de l'activité colis et relais commerçant, • Possibilité d'élargir l'offre alimentaire (snacking, produits régionaux…). Idéal pour un couple ou une reconversion réussie dans un cadre de vie agréable et porteur. Dossier complet sur demande (convention de confidentialité) Cette annonce référence 310045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE CADORET (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52522566000055. Prix du bien : 87 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 € Honoraires TTC : 8,75 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure de caractère à réinventer Au cœur du centre historique d'Uzès, à quelques pas seulement de la célèbre Place aux Herbes, cette authentique maison de ville représente une opportunité particulièrement rare sur le marché. Plus qu'une simple maison, il s'agit d'un véritable projet de rénovation patrimoniale destiné à une clientèle sensible à l'architecture ancienne et à la création d'un lieu de vie unique. L'immeuble nécessite une rénovation interieur complète, avec un budget à prévoir de l'ordre de 250 000 à 300 000 €, selon le niveau de prestations souhaité. En contrepartie, il offre un potentiel exceptionnel et des caractéristiques devenues quasiment introuvables dans le secteur sauvegardé. Un potentiel de développement remarquable La maison développe aujourd'hui 132 m² habitables, mais son architecture permet d'envisager, après rénovation et aménagement des volumes existants, une surface habitable pouvant atteindre près de 250 m². Cette configuration offre la possibilité de créer une vaste demeure familiale, une résidence secondaire de prestige ou un projet patrimonial d'exception, avec de généreux espaces de réception, plusieurs suites, un bureau, une cave à vin ou tout autre aménagement haut de gamme. Les véritables atouts du bien Emplacement exceptionnel, en plein cœur du secteur sauvegardé d'Uzès. À quelques minutes à pied de la Place aux Herbes et de l'ensemble des commerces. Éligibilité au dispositif Malraux, permettant, sous réserve du respect de la réglementation fiscale en vigueur, d'optimiser un investissement patrimonial. Près de 100 m² de dépendances voûtées, comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules, un avantage extrêmement rare dans le centre historique. Charmant jardinet privatif, à l'abri des regards. Grenier aménageable. Volumes authentiques offrant un potentiel architectural remarquable. Ce bien séduira les amateurs de belles pierres, les investisseurs patrimoniaux ou les passionnés de rénovation souhaitant redonner vie à une demeure de caractère dans l'un des plus beaux centres historiques de France. Informations complémentaires Surface habitable actuelle : 132 m² Surface habitable potentielle : jusqu'à environ 250 m² (selon projet et autorisations éventuelles) Dépendances voûtées : 100 m² environ Garage : stationnement sécurisé pour 2 véhicules Jardinet privatif Grenier aménageable Chauffage gaz et électrique DPE : E (25/01/2023) Taxe foncière : 1 071 € Une propriété rare, où la valeur réside autant dans son emplacement exceptionnel que dans son potentiel de transformation. Une occasion unique de créer une demeure de prestige au cœur d'Uzès, tout en bénéficiant des avantages du dispositif Malraux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Fiche Id-UBW180983 : Uzes, T2 d'environ 53 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction 2024 - Equipements annexes : terrasse - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 190000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW169247 : Uzes, secteur A 15 minutes d uz?s, Terrain avec masure a renover - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 57000 Euros (Dont 14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 50000 Euros) - Affaire suivie par Mme Francoise LLAMAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

472500

À proximité de Cabrières, à seulement 15 minutes de Clermont-l'Hérault et 30 minutes des plages, découvrez ce bien rare niché au cœur d'un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Implanté sur environ 7 hectares arborés de cades, arbousiers et oliviers, ce mas de charme offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur le Pic du Vissou. Le mas principal d'environ 142 m² se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un second salon chaleureux avec cheminée, ainsi que de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine d'environ 10 x 4 m avec son pool house isolé et équipé d'une fenêtre, d'un abri de jardin, d'un terrain de pétanque, d'une jolie fontaine et de petits ponts agrémentant les espaces verts, ainsi que d'une terrasse attenante à la maison avec barbecue, le tout dans un environnement paisible et privilégié, offrant un véritable havre de paix. Le bien est autonome avec une alimentation en électricité grâce à des panneaux photovoltaïques ainsi qu'un système d'approvisionnement en eau, offrant confort et indépendance au quotidien. Cette annonce référence 327176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALIMATOU BALDE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91420522400019. Prix du bien : 472 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179833 : Blauzac, secteur A 5 kms d uzes !!!, Terrain viabilis? de 465 m2 - - Equipements annexes : jardin - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 94900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez cette maison individuelle contemporaine de 139 m², un véritable havre de paix niché sur un terrain verdoyant de 520 m² à Poulx. Construite en 2022, cette demeure moderne et bien entretenue vous séduira par son élégance et sa fonctionnalité. Avec des matériaux de haute qualité et une conception soignée, chaque espace a été pensé pour offrir un environnement à la fois chaleureux et accueillant. Vous serez immédiatement charmé par la luminosité qui inonde l'espace de vie, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les quatre chambres spacieuses sont des refuges paisibles, tandis qu'une salle de bains moderne ajoute à la qualité de vie offerte par ce bien exceptionnel. Le jardin paysager, complété par une superbe piscine, vous invite à profiter des belles journées ensoleillées. La proximité avec le groupe scolaire Georges Brassens, à seulement 300 m, fait de cette maison un choix parfait pour les familles. Pour vos loisirs et moments de détente, le parc de Poulx, situé à seulement 800 m, constitue un écrin de verdure idéal pour se ressourcer. Caractéristiques techniques : - Surface : 139 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 2022 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 520 m² - DPE : A - Taxe foncière : 1601€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque étape de votre projet avec transparence et rigueur et peut fournir des informations complémentaires pour faciliter l'accès aux pièces et diagnostics nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement neuf Ce logement neuf fait partie d'une résidence récente aux dernières normes de construction. Il bénéficie d'un séjour lumineux, de prestations de qualité et d'espaces extérieurs selon les lots. Retrouvez le type, la surface et le prix dans les caractéristiques de l'annonce. Ce que VATRIUM vous apporte Aucun frais d'agence : nos honoraires sont pris en charge par le promoteur, vous achetez au prix direct promoteur. Un accès à l'ensemble des programmes neufs d'Île-de-France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24h : capacité d'emprunt, mensualités, aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés. Les avantages du neuf Frais de notaire réduits à seulement 2 % au lieu de 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : parfait achèvement, biennale, décennale. Prêt à Taux Zéro et TVA réduite sous réserve d'éligibilité. Bâtiment conforme à la RE2020, faibles charges, aucun travaux à prévoir. Plus de 100 avis clients, note de 4,9/5 sur Google et Immodvisor. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence et dans les programmes voisins. Contactez-nous pour recevoir la grille des prix et les plans, ou pour organiser une visite sur rendez-vous. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. VATRIUM IMMOBILIER 12 rue Barthélémy Danjou, 92100 Boulogne-Billancourt Votre conseiller VATRIUM : Sacha Sitbon +33(0)6.19.90.18.67

Je vous invite à découvrir 16 terrains constructibles dans un secteur recherché, dans le triangle Nîmes, Alès, Uzès. Tous les terrains seront viabilisés pour la vente. Vous aurez plusieurs surfaces disponibles à des prix différents. Nous allons de 351 m² à 586 m² pour des prix allant de 69 900 euros à 104 900 euros. Pour plus de renseignements, contactez moi. Julien, votre conseiller LGM immobilier passionné 0608840036. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14415

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107000

Vous avez un projet de construction ! sur la commune de BLAUZAC venez visiter ce TERRAIN constructible de 527m2 viabilisé avec coffrets eau + edf et raccordement tout à l'égout arboré, plat, et bien positionné, quartier calme contactez-moi, ne manquez pas cette opportunité ! ---------------------- altitude de la parcelle : 114m Commune de Blauzac (30700): Une population de 1 100 habitants répartis sur une surface de 15.9 km2 l'altitude minimale est de 47 mètres et son altitude maximale de 162 mètres Cette annonce référence 315441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MAILHAN (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 75062017100025. Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

À vendre – Fonds de commerce Restaurant & Cave à vin – Duché d'Uzès Dans le centre historique d'Uzès, emplacement de premier choix au cœur du Duché, ce restaurant-cave à vin jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, locale comme touristique. Salle voûtée de charme (40 couverts) ouverte toute l'année, avec vue sur la place du Duché Patio de 200 m² sur les remparts, à l'abri des regards, pour 55 couverts en saison Cave à vin de qualité, avec très belle sélection et service de conseil Cuisine parfaitement équipée, matériel en excellent état Chiffre d'affaires en forte progression depuis 2023 Loyer : 2 000 € HT / mois, bail 3/6/9 en renégociation Une belle affaire clé en main, dans un cadre exceptionnel. Idéal pour passionné de gastronomie et de vin. Plus d'infos sur demande Cette annonce référence 297848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE CADORET (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52522566000055. Prix du bien : 299 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 285 800,00 € Honoraires TTC : 4,62 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

Maison de village avec terrasses et terrain d'environ 150m2 proche Uzès À seulement 20 minutes d'Uzès, dans le village de Pougnadoresse, découvrez cette maison de village pleine de charme et de potentiel, idéale pour créer une belle maison familiale ou une résidence secondaire dans le Gard. La maison propose aujourd'hui une première partie déjà habitable, d'environ 80m2, comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, un coin cabinet de toilette et un WC. Cette partie permet de vivre dans la maison tout en avançant sur les travaux. Une seconde partie reste à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle pourrait facilement accueillir deux chambres supplémentaires, une ou plusieurs salles de bain, une suite parentale, ou encore un nouvel espace de vie. Au total, le potentiel d'habitation est d'environ 160 m². Le tout posé sur des caves voûtées (rangement, vide sanitaire, cuisine d'été....) La maison dispose également de deux espaces extérieurs, un véritable atout pour une maison de village : • Une terrasse à l'avant, agréable pour profiter des beaux jours, avec une vue sur l'église et le cœur du village. • Un espace à l'arrière, actuellement à repenser, qui pourrait après réaménagement devenir un jardin ou une cour intimiste. Un bien avec beaucoup de potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Ses atouts : un grand garage, des caves, le tout à l'égout et LE CALME ! Cette annonce référence 311914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE CADORET (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52522566000055. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2021 Score DPE : 433 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une opportunité rare : le dernier terrain disponible au sein d'un lotissement calme et prisé d'Uzès, idéalement situé, rue Marie Trintignant. Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, en bordure du bassin de rétention, ce qui offre un cadre dégagé et la garantie d'implanter votre maison sans vis-à-vis. Un atout majeur pour ceux qui recherchent tranquillité, intimité et une belle luminosité toute l'année. Un emplacement parfait pour une vie de famille À quelques minutes seulement : Écoles maternelle, primaire et collège : accès rapide et sécurisé. Infrastructures sportives : terrains, gymnases, piscine… tout est à proximité. Équipements culturels : médiathèque, salles d'activités, lieux associatifs. Commerces essentiels et services : supermarchés, boulangeries, centre médical. Votre quotidien devient simple, pratique et fluide. Entre ville et nature Situé à la lisière de la campagne, ce terrain permet de profiter : de balades et sentiers naturels immédiatement accessibles, tout en étant très proche du centre historique d'Uzès, ses ruelles typiques, la Place aux Herbes, ses marchés et son patrimoine exceptionnel. Un équilibre parfait entre douceur de vivre, proximité des commodités et charme authentique. En résumé : Dernier terrain du lotissement Situation en retrait, sans vis-à-vis Environnement calme et dégagé Proche écoles, sports, culture, commerces Centre historique accessible rapidement Idéal pour un projet familial ou un investissement de qualité Bruno BARREAU votre conseiller LGM Immobilier au o638382863 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno BARREAU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 440359465) Référence agence : 14117

299000

UZES : Maison avec 2 appartements - 299 000 € - Idéal investisseurs J'ai le plaisir de vous présenter cette maison idéalement située dans le centre d'Uzès, dans une rue calme, à 3 minutes à pied de la Place aux Herbes. Vous serez séduit par cette maison constituée de deux appartements indépendants en duplex, qui peuvent être reliés. On accède au 1er appartement par un bel escalier en pierre. Se découvre une belle pièce à vivre avec sa kitchenette, une salle d'eau et à l'étage une chambre de 15 m² dans la mezzanine. Le 2ème appartement se compose au rdc d'un espace salon et kitchenette. On monte à l'étage par un escalier en colimaçon. A ce niveau se trouve une belle pièce servant de chambre avec un grand lit, deux lits simples et une salle d'eau. Une buanderie et une cave complètent ce bien. Parking à proximité immédiate. Idéal pour investissement locatif. Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Votre agence La Provençale vous propose ce studio loué en centre-ville, idéal pour un investissement locatif, situé au premier étage d'un immeuble. Le bail meublé en cours garantit un loyer de 330 € par mois hors charges, vous assurant une rentabilité immédiate. Copropriété de 4 lots d'habitation. Ce bien est extrait du fichier AMEPI Vallée de l'Arc dont l'agence est membre.

178000

En exclusivité ! Située au cœur du charmant village de Cabrières, cette authentique maison de Maître d'une superficie de plus de 230 m² habitables vous séduira par son cachet, son potentiel et sa vue dominante et dégagée sur les toits du village. Le bien comprend : Un jardinet de 120 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une vaste terrasse de 23 m² exposée plein sud, offrant un panorama exceptionnel. Des caves voûtées d'environ 170 m², parfaites pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement. Une possibilité de création de surface habitable supplémentaire pour répondre à vos projets et, à proximité, un terrain agricole non-attenant de 7 230 m², pour vos envies de nature ou de culture. À noter : Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, offrant une occasion rare de réinventer ce bien de caractère à votre image. Un fort potentiel pour une résidence principale, secondaire, ou un projet touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception dans un environnement paisible. Pour plus d'informations, contactez-moi au 07 77 76 90 43. Cette annonce référence 284487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW149364 : Uzes, secteur A 10min d uzes, Villa neuve d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 875 m2 - Vue : Vue dominante - Construction 2023 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 219000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW150188 : Uzes, secteur A 10min d uzes, Villa neuve 3 chambres d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 875 m2 - Vue : Vue dominante - Construction 2023 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 219000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)