Acheter un bien immobilier à Sauvagnon

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison neuve de plain-pied, à la décoration contemporaine, située dans le paisible village de Caubios‑Loos (64230), tout proche de Sauvagnon. Nichée entre campagne et ville en pleine expansion, cette maison est idéale pour les familles en quête de tranquillité, sans renoncer à la proximité des écoles, des commodités… et à seulement 5 minutes de l'aéroport de Pau ! Composition du bien : La maison, très bien agencée, se compose de : - Une entrée accueillante, - Une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec séjour et cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, - Un cellier pratique pour le stockage courant et la buanderie, - Une magnifique suite parentale de 21 m² avec salle d'eau privative et dressing, - Deux chambres supplémentaires de 11 à 12 m², lumineuses et confortables, - Une salle de bain indépendante avec douche et baignoire, - Un WC séparé. Extérieurs : - Une terrasse bois orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil en famille ou entre amis, - Un porche couvert à l'entrée, - Un cabanon de jardin indépendant pour le rangement, - Un abri voiture sécurisé. Les atouts du bien : - Exposition plein sud, offrant une belle luminosité toute la journée, - À seulement 5 minutes de l'aéroport de Pau, idéal pour les voyageurs fréquents ou télétravailleurs, - Environnement calme et verdoyant, - Maison très récente à la décoration soignée et aux prestations modernes, - Pompe à chaleur air/air pour un confort optimal été comme hiver, - Nombreux rangements : combles, vide sanitaire, grenier exploitable, - Très proche de Sauvagnon, commune dynamique avec de nombreuses commodités. Environnement et commodités : - Écoles maternelles et élémentaires à Caubios‑Loos (~5 min) et Sauvagnon (~6 min), - Commerces, supermarchés, pharmacie, services, etc. accessibles en moins de 10 à 15 minutes, notamment à Serres‑Castet ou Lescar, - Aéroport de Pau-Pyrénées à seulement 5 minutes. - Un cadre idéal pour concilier qualité de vie, confort moderne, accessibilité et mobilité. Informations techniques : - Chauffage : pompe à chaleur air/air, - Distribution d'eau : Thermodynamique, - DPE : A/A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) ? Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison prête à accueillir votre famille !

HAUT DE SERRES CASTET , dans une impasse , Terrain de 1800 m² viabilisé ( EAU , ELECTRICITE ) avec un début de construction avec briques monomurs ( Surface plancher 168 m² sur vide sanitaire ) . Raccordement au tout à l ' égoût en bordure . vous bénéficierez également d ' un petit bois non constructible de 1700 m² environ . Cette annonce référence 285370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ALBERTO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82758261000016. Prix du bien : 99 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*************************************************** SOUS OFFRE *************************************************** *************************************************** SOUS OFFRE *************************************************** Il fait bon vivre dans cette agréable maison de plain pied située sur la commune de Navailles Angos à seulement 5 min du centre de Serres Castet. Bâtie sur une belle parcelle de 1720 m2, elle vous offre trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une cuisine ouverte sur un grand séjour/ salle à manger exposé sud avec accès direct au jardin, une salle de bain et des toilettes séparées. Vous bénéficiez également d'un espace aménagé et isolé pouvant convenir à une profession libérale ou indépendante. A l'extérieur, un carport de 20 m2 (pour deux voitures), un chalet de jardin permettant une belle surface de stockage et une terrasse de 25 m2 couverte donnant sur le jardin afin de profiter des belles journées. Le système de chauffage est assuré par un insert ainsi que par un climatiseur réversible. Disponible 7jours/7 pour toute demande de renseignement et prise de rendez vous. Cette annonce référence 296107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SELVES (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 80127533000026. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr