Acheter un bien immobilier à Seilh

A VENDRE - 31840 SEILH (GOLF INTERNATIONAL) - T3 DE 86 M² EVOLUTIF T4 - TRAVERSANT, AVEC DOUBLE TERRASSE ET DEUX PLACES DE PARKING. N'attendez plus pour venir visiter cet appartement situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing entièrement clôturée et sécurisée. Ce dernier se compose d'une entrée avec placard, donnant sur le séjour avec cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez deux chambres d'environ équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Pour finir, vous pourrez profiter de DEUX BELLES TERRASSES de 45m² et 21m² avec doubles exposition SUD-EST ET NORD-OUEST ainsi que de deux places de parking. A noter que l'appartement peut être évolutif en T4 en créant une troisième chambre. LES ATOUTS: Chauffage réversible avec pompe à chaleur, deux grandes terrasses, deux places de parking, localisation GOLF INTERNATIONAL DE SEILH. A VISITER SANS PLUS ATTENDRE ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A saisir, Colomiers secteur très recherché au calme et très proche des commodités et services. Au coeur du quartier de Monturon maison individuelle T4 de 88 m2 sur une parcelle de 314 m2 et garage de 20 m2 En très bon état d'entretien, construite en 1998, en RDC une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le séjour), salon salle à manger, cellier et WC. A l'étage 3 chambres avec placard, salle d'eau et WC séparé. L'étage est entièrement desservi par une climatisation réversible. La salle d'eau est en parfait état, à prévoir la cuisine suivant l'aménagement souhaité. Une augmentation de la surface habitable est possible en aménageant le garage. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Michael OPALA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS EMITI immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 435211107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EMITI. Contact Tél: 06.80.37.42.19

À VENDRE - A 10 MINUTES DE GRENADE - 31330 LE BURGAUD - MAISON DE 122M² SUR PARCELLE DE 1070M² AVEC GARAGE - TERRAIN PISCINABLE Venez découvrir cette maison qui propose une entrée avec wc indépendants, un séjour ouvert sur la cuisine équipée. Côté nuit, cette maison offre 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et une chambre avec dressing. Vous trouverez également une salle d'eau indépendante. Accès au CELLIER et GARAGE par la maison. Côté extérieur, jardin et terrasse vous permettent d'apprécier les beaux jours ! LES ATOUTS : CADRE, AGENCEMENT À VISITER IMMEDIATEMENT ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Un appartement lumineux, de beaux volumes et le confort d'un dernier étage avec ascenseur ! Situé à Colomiers, au sein de la résidence Les Jardins de Gramont, découvrez cet agréable appartement T4 de 86 m², au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux de la pièce de vie, particulièrement lumineuse . Le séjour se prolonge par un balcon d' environ 12 m². La cuisine ouverte sur le séjour permet d'imaginer facilement un espace de vie agréable. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains équipée d'une double vasque et d'une baignoire, ainsi que de WC séparés. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel, avec une séparation appréciable entre les espaces de vie et de repos. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien : une en sous-sol et une en extérieur à dimension PMR. Un appartement idéal pour une famille ou un couple recherchant de l'espace. Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette maison récente de 4 pièces développant 93 m2 se situe 47 bis rue des écoles à Aucamville, dans un environnement résidentiel paisible. Organisée sur deux niveaux, elle offre 3 chambres confortables et de beaux espaces de vie, parfaitement adaptés à une vie de famille. L'ensemble est en très bon état, dans un esprit contemporain, avec des prestations actuelles et fonctionnelles. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie agréable, prolongée par une cuisine équipée qui permet de préparer les repas au quotidien dans un espace déjà aménagé. Les ouvertures laissent entrer la lumière et créent une atmosphère chaleureuse. L'étage dessert la partie nuit avec les chambres et les deux salles de bains, ce qui facilite l'organisation de la famille et préserve l'intimité de chacun. La présence d'un dressing et d'un couloir de distribution optimise les rangements et la circulation. Une buanderie vient compléter l'ensemble, très pratique pour gérer le linge et le quotidien. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin d'environ 46 m2, un véritable prolongement de la maison. Sa terrasse exposée sud-ouest est idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Un abri de jardin permet de stocker facilement matériel d'extérieur, vélos ou outils. Le terrain, de taille agréable, reste simple à entretenir tout en offrant un bel espace pour les jeux des enfants ou un coin potager. Deux places de stationnement extérieures complètent les prestations de cette maison en copropriété, avec un chauffage individuel au gaz et un double vitrage assurant confort thermique et acoustique. Le quotidien est également facilité par la présence de plusieurs structures dédiées à la petite enfance tout près de la maison, comme la crèche municipale Les Bambins à environ 100 m, Alae Jules Ferry à environ 200 m ou encore plusieurs assistantes maternelles agréées situées entre 300 m et 700 m. Pour la scolarité des enfants, les écoles primaires Jules Ferry à environ 200 m, Joséphine Baker à environ 600 m et Buissonnières à environ 700 m permettent de tout gérer à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1798 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une description claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À VENDRE – SUPERBE APPARTEMENT T4 DE 83 M² AVEC BALCON ET PISCINE À GAGNAC-SUR-GARONNE Découvrez ce bel appartement T4 d'environ 83 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente et soignée, au cœur de la commune de Gagnac-sur-Garonne. Offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, cet appartement saura séduire aussi bien une famille à la recherche de son futur cocon qu'un couple souhaitant profiter d'un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités et de l'agglomération toulousaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement optimisé. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement à cet espace et permet de profiter pleinement de la pièce principale. Dans le prolongement du séjour, vous découvrirez un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café en extérieur ou simplement vous accorder un moment de détente. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi un espace intime et confortable. Les deux autres chambres pourront accueillir des enfants, des invités ou être aménagées en bureau selon vos besoins. Les rangements intégrés viennent compléter les prestations de ce bien et facilitent l'organisation du quotidien. Une résidence agréable avec piscine ! Situé au sein d'une copropriété récente et entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel appréciable. Vous pourrez notamment profiter d'une piscine au sein de la résidence, un véritable atout durant les belles journées ensoleillées de la région toulousaine. La résidence dispose également d'un stationnement collectif et l'appartement est équipé de la fibre optique, un avantage pour le télétravail et les loisirs numériques. Un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien ! Gagnac-sur-Garonne est une commune appréciée pour son cadre de vie familial, sa tranquillité et sa proximité avec Toulouse. Vous bénéficierez notamment de plusieurs équipements et services accessibles à proximité : - École primaire Jean de Cruzel à environ 800 mètres. - Aire de jeux pour enfants à environ 500 mètres. - Parc de la Place de la République à environ 800 mètres. - Arrêt de bus Voie Romaine à environ 600 mètres. - Arrêt de bus Mairie Gagnac à environ 700 mètres. Un emplacement qui permet de concilier vie de famille, déplacements quotidiens et moments de détente. Les atouts de cet appartement : - Appartement T4 d'environ 83 m². - Situé au 2ᵉ et dernier étage. - Résidence récente et soignée. - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. - Balcon pour profiter de l'extérieur. - Piscine dans la résidence. - Rangements intégrés. - Stationnement collectif. - Fibre optique. - Environnement résidentiel à proximité des écoles, espaces verts et transports. Un appartement réunissant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour s'installer sereinement aux portes de Toulouse ! Ne manquez pas cette belle opportunité à Gagnac-sur-Garonne. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous ! Caractéristiques techniques Taxe foncière : 1469 € Charges de copropriété : 185€/mois DPE : B Mode de chauffage : Électrique Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison de 113 m², un véritable joyau niché dans une authentique Toulousaine, entièrement rénovée en 2019. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de 47 m² vous accueille, inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures traversantes. Cet espace convivial intègre un salon accueillant et une cuisine moderne, parfaitement équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Un cellier pratique et des toilettes complètent ce niveau, ajoutant à la fonctionnalité de l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables d'environ 12 m² chacune, idéales pour les enfants ou les invités. La suite parentale de 22 m² est un véritable sanctuaire, offrant un dressing spacieux et une salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire est également à disposition, assurant le confort de toute la famille. À l'extérieur, une grande terrasse vous invite à savourer des moments de détente en plein air, sans les contraintes d'entretien d'un jardin, pour un mode de vie simplifié et agréable. Située à Launaguet, cette maison bénéficie d'une localisation idéale aux portes de Toulouse. Vous profiterez de la proximité immédiate des transports en commun, tels que bus et métro, ainsi que de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Un emplacement qui conjugue harmonieusement le confort urbain et la tranquillité de la périphérie. Caractéristiques techniques - Surface : 113 m² - DPE : B (78 kWh/m².an) - Émissions GES : A (2 kg CO2/m².an) - Mode de chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Cumulus électrique - Année de construction : 2019 - Terrain : 275 m² - Aucune place de garage mais un espace de stationnement extérieur est inclus - Taxes foncières : 1771€ Mentions légales : Les données relatives aux risques (naturels, technologiques et miniers) sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Elles ont un caractère informatif et ne sauraient remplacer les diagnostics obligatoires, les contrôles techniques ou les démarches administratives nécessaires avant la conclusion d'une transaction. Les informations publiées dans cette annonce doivent être vérifiées auprès des services compétents ou d'un expert pour confirmation. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison à rénover avec grand terrain et lac privé Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette propriété pleine de potentiel ! Sur plus de 20 000 m² de terrain, vous trouverez un lac privé idéal pour installer de petits chalets ou accueillir vos animaux dans un cadre naturel unique. La maison, entièrement à rénover, offre plus de 150 m² habitables aux volumes généreux. Elle se compose de : 3 chambres spacieuses, une très grande salle d'eau, une cuisine donnant sur une vaste terrasse couverte, un séjour lumineux surplombant une piscine à rénover entièrement. Un immense sous-sol complète la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire. Une grande volière est également présente sur la propriété : une surprise pour les amoureux de nature ! Offrez-vous l'opportunité de rénover cette maison à votre goût, dans un cadre bucolique exceptionnel. N'attendez plus pour venir la visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations O6 72 07 68 64 Laetitia votre conseillère en immobilier Honoraires charge vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LaetitiaP, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Castres sous le numéro RSAC 885 168 849) Référence agence : 13903

149500

Très agréable emplacement pour cet appartement qui vient tout juste d'être rénové, seule la cuisine reste à réaliser à votre goût ! Cet appartement se trouve en rez-de-jardin avec une partie terrassée et un petit jardin. Il présente 87 m² de surface habitable avec 2 chambres de 11,9 et 9,6 m² et 1 bureau (8,8 m²) qui peut faire office de chambre pour un enfant par exemple, un séjour cuisine de 32 m², un grand cellier de 8,9 m², un couloir de 8,2 m², une salle de bain de 6 m² et un wc séparé. Le carrelage en plus d'une isolation s'est vu recouvert d'un beau parquet pvc stratifié, un des murs est d'une chaude couleur terracotta se mariant à merveille avec la douceur du parquet, la salle de bain a également été refaite avec porte serviette électrique. A l'extérieur : une terrasse de 12 m² carrelée, un jardin de 30 m² environ et 2 places de parking en sus numérotées. Une véritable opportunité pour un premier achat ou un investisseur car tout cet ensemble se trouve sur une copropriété de 6 lots se situant dans la verdure et dans un calme absolu, tout en étant proche du centre ville de Grenade et de ses commodités. N'hésitez pas, c'est à voir ! Les photos avec la cuisine sont une suggestion afin de visualiser un des rendus possibles. Dans les charges est inclus l'eau froide. Les frais d'agence sont inclus dans le prix présenté. Taxe foncière : 847 EUR Charges courantes annuelles : 1240. Nombre de lots dans la co-propriété : 6. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Junca Marielle. Tél : 06-26-30-81-17. Mail : mjunca@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Montauban sous le numéro : 485 332 381. Spécialiste sur le secteur de : Beaumont-de-Lomagne et ses environs.

295000

Lespinasse / Entre Bruguières et Gagnac-sur-Garonne - Venez découvrir en exclusivité cette maison de 97m2, plus dépendance de 16m2 à aménager, sur une parcelle arborée de 502m2 ! Idéalement située, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous permettra de vivre en toute intimité, avec accès immédiat à toutes commodités : transports, commerces et écoles. Détail des prestations : une entrée avec coin bureau et cellier, une grande pièce à vivre de 44m2 avec cuisine aménagée et équipée, un coin nuit avec trois chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Une terrasse d'environ 22m2 avec pergola (accès par la cuisine), une dépendance de 16m2 en fond de jardin et deux places de stationnement à l'avant de la parcelle complètent les prestations de qualité de cette maison. Les plus : plain-pied, accès commodités, DPE en B (pompe à chaleur air-air gainable), portail motorisé, fibre. Possibilité de rendre habitable la dépendance de 16m2 pour une surface totale à venir de 113m2. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 350786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : B (99 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE 31700 BLAGNAC APPARTEMENT T4 D'ENVIRON 93 M² AVEC BALCON + 1 PLACE EN SOUS-SOL N'attendez plus pour venir visiter cet appartement situé au 2ième étage sur 3 avec ascenseur. Vous trouverez une entrée menant sur un séjour avec cuisine séparés, le tout pour environ 35 m². Côté nuit, vous trouverez 3 chambres: 10 m², 12 m² et 12 m² équipées de placard avec une salle d'eau et wc séparés. Côté extérieur, un balcon de 6 m² sera à votre disponible ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Possibilité de stationner aux abords de la résidence très facilement. LES ATOUTS: calme, à 2 pas du centre de Blagnac, pas de travaux à prévoir A VISITER RAPIDEMENT . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE 31770 COLOMIERS - APPARTEMENT T4 D'ENVIRON 90 M² AVEC GRANDE TERRASSE DE 17 M² ET 2 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL ! N'attendez plus pour venir visiter cette appartement, proche de tous les commerces/ commodités. Au sein d'une petite résidence sécurisée, vous arriverez sur un appartement au 2ième étages/ 2 d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée menant sur un séjour d'environ 35 m² avec cuisine ouverte équipée. Vous accèderez ensuite au côté nuit, comprenant: 3 chambres équipées de placards ainsi qu'une salle d'eau refaite. Côté extérieur, une grande terrasse avec pergola sera à votre disposition. Pour finir, 2 places de parking en sous-sol ( boxables ) seront à votre disposition. LES ATOUTS: Climatisation réversible partout, volets électriques, pas de travaux, environnement végétalisé/ calme. A VISITER RAPIDEMENT . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de type 4 distribuée sur 2 niveaux, nichée au cœur d'un quartier particulièrement prisé pour sa tranquillité et son cadre de vie. Au rez-de-chaussée : Convivialité & Extérieurs - Espace de vie lumineux : Un agréable séjour offrant la possibilité d'être ouvert sur la cuisine pour créer une vaste pièce de vie traversante et moderne. À l'étage : Espace nuit & Confort - 3 belles chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace télétravail. Une salle d'eau fonctionnelle. Côté jardin : Accès direct depuis la cuisine vers une belle terrasse couverte, idéale pour vos repas en extérieur quelle que soit la saison. Espace extérieur : Un jardin entièrement clos et arboré sur une parcelle de 165 m², offrant un véritable cocon d'intimité sans contrainte d'entretien excessif. Annexe : Un garage privatif vient parfaire ce niveau. À l'étage : Espace nuit & Confort 3 belles chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace télétravail. Une salle d'eau fonctionnelle. Confort optimal : Système de climatisation à l'étage pour des nuits paisibles en été. Caractéristiques clés : Superficie du terrain : 165 m² - Chauffage : Gaz Équipements : Climatisation à l'étage, terrasse couverte, jardin clos, garage. Une opportunité rare sur le secteur ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi directement au 06.18.77.29.16

Vous recherchez une maison avec du potentiel, un grand terrain et de beaux espaces à aménager selon vos envies ? Alors, cette pépite pourrait bien vous séduire ! Construite en 1978 et très bien entretenue, cette maison maçonnée vous réserve de belles surprises. UN EXTÉRIEUR QUI A TOUT POUR PLAIRE Laissez-vous charmer par son terrain plat, entièrement clôturé, de plus de 1 100 m². De l'espace pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir famille et amis ! UNE MAISON AUX NOMBREUX ATOUTS Vous découvrirez tout d'abord un salon-séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d'un insert pour profiter de belles soirées au coin du feu. La cuisine équipée dispose d'un grand placard de rangement, idéal pour organiser votre quotidien. Côté nuit, la maison propose 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Pour votre confort, les menuiseries sont en double vitrage. Vous bénéficierez également d'un garage de plus de 20 m², qui pourrait être transformé en une belle suite parentale selon vos projets. ET ATTENDEZ… LE MEILLEUR RESTE À VENIR ! Au sous-sol, ce sont plus de 80 m² supplémentaires répartis sur deux espaces qui vous attendent ! Un véritable terrain de jeu pour les amateurs de bricolage, les passionnés de mécanique ou ceux qui rêvent d'un espace dédié à leurs loisirs. De quoi créer un atelier, aménager un espace de stockage ou imaginer de nouveaux projets tout en conservant une belle surface de garage. Messieurs, entre l'établi, l'atelier et pourquoi pas la fameuse garçonnière… vous devriez trouver votre bonheur ici ! QUELQUES PETITS TRAVAUX POUR LA PERSONNALISER Cette maison a déjà de solides atouts, mais elle vous laisse aussi la possibilité de la remettre au goût du jour : quelques travaux de peinture et, pourquoi pas, une nouvelle cuisine pour en faire un intérieur qui vous ressemble. Côté technique : Une installation électrique refaite il y a seulement 2 ans : un poste important déjà réalisé ! Une chaudière au fioul fonctionnelle. UNE MAISON À FORT POTENTIEL, UN GRAND TERRAIN ET UNE MULTITUDE DE POSSIBILITÉS… Que vous soyez une famille à la recherche d'espace ou des acquéreurs souhaitant façonner leur futur chez-soi, cette maison mérite vraiment le détour ! Alors, pourquoi ne pas venir la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. À très vite ! Laetitia La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LaetitiaP, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Castres sous le numéro RSAC 885 168 849) Référence agence : 15879

EXCLUSIVITÉ – Maison 4 pièces 100 m2 sur grand terrain arboré de près de 3 000 m² piscinable Vous rêvez d'espace, de calme et d'un projet de vie à façonner entièrement à votre image ? Découvrez en exclusivité cette maison individuelle de 4 pièces, implantée sur un magnifique terrain de 2 945 m² piscinable, idéalement exposé. L'intérieur offre une base idéale à repenser : Une grande pièce de vie chaleureuse rythmée par une cheminée traditionnelle. Une cuisine indépendante et 3 chambres confortables. Une salle de bains et un garage pratique au quotidien. Le vrai plus technique (Sérénité absolue) : Des travaux majeurs de reprise en sous-œuvre sur micropieux ont déjà été réalisés par des professionnels. La structure est saine et sécurisée, ce qui vous permet de vous lancer dans votre projet de rénovation l'esprit totalement libéré. À l'extérieur : Un écrin de verdure rare sur le marché, baigné de lumière, offrant un potentiel exceptionnel pour créer votre jardin paysager et installer une piscine. Une opportunité rare pour les amoureux de grands espaces et de projets personnalisés. Dossier technique et visites sur rendez-vous - Contactez Vanessa FOURNIER EI immatriculée au RSAC d'AVIGNON sous le n° 949 452 007 au numéro suivant : 07 82 96 52 39 pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CEPET (31620) – MAISON SPACIEUSE 3 CHAMBRES - GRAND SOUS-SOL - PANNEAUX SOLAIRES Efficity vous propose à Cépet, à 3 minutes de Bruguières et de Gratentour, cette chaleureuse maison de 108 m² habitables, proche du bourg et avec vue sur les champs. Le séjour de 26 m² avec insert, et la spacieuse cuisine séparée de 20 m², équipée et récente, peuvent être réunis : un devis IPN est réalisé pour une ouverture partielle. L'espace nuit comprend trois chambres de 12, 13 et 14 m², avec dressings, et climatisations réversibles pour deux d'entre elles. Une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, un WC séparé, un cellier complètent ce niveau. Les atouts : - le grand sous-sol de 115m2 offrant un potentiel d'évolution (possibilité de créer une 4eme chambre, un atelier ou autre...). Volet à enrouleur automatique dans le garage. - les panneaux solaires avec contrat de revente avantageux (2400 € de revente annuels) - l'environnement campagne tout en restant proches des commodités. Équipements : volets roulants électriques, menuiseries aluminium et PVC double vitrage, ballon thermodynamique. A prévoir : microstation N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Pauline Musso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°987804697. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

T4 NEUVE BRUGUIERES- 131 m² - TERRAIN 591 m² - PLAIN-PIED - Venez découvrir cette magnifique maison T4 de 131 m², implantée sur une belle parcelle de 591 m², offrant un cadre de vie privilégié alliant confort moderne, luminosité et qualité de construction. Construite selon les exigences de la norme RE2020, cette maison bénéficie de tous les avantages du neuf : frais de notaire réduits, assurance dommage-ouvrage et garantie décennale constructeur. Un espace de vie exceptionnel d'environ 58 m², réunissant séjour et cuisine dans un espace ouvert et convivial. De grandes ouvertures prolongent naturellement l'intérieur vers une terrasse couverte. La maison est entièrement conçue pour une vie de plain-pied, avec une distribution particulièrement agréable. Côté nuit, une suite parentale d'environ 18 m² avec une salle d'eau privative, un dressing, un espace nuit confortable. Deux autres chambres d'environ 14 m² chacune, équipées de placards. Une seconde salle d'eau familiale ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit. La maison bénéficie de prestations modernes et économes en énergie, Chauffage et rafraîchissement par système gainable (régulation pièce par pièce), chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium, occultants à fermetures électriques Un garage attenant de 22 m² complète parfaitement l'ensemble, avec une aire de manœuvre confortable. Venez visiter ce bien afin d'apprécier pleinement ses volumes, ses prestations et son environnement. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 407 et 551 euros.

A VENDRE 31770 COLOMIERS - MAISON T4 D'ENVIRON 94 M² SUR TERRAIN D'ENVIRON 250 M² N'attendez plus pour venir visiter cette maison située au calme. Elle se compose d'une entrée menant sur un séjour très lumineux, avec cuisine ouverte équipée moderne. Un cellier/ buanderie attenant vient ajouter de la fonctionnalité et du rangement. A l'étage, vous trouverez 3 chambres équipées de rangements, dont 1 avec son grand dressing. Puis une salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un bel espace confortable et intimiste, avec terrasse + piscine sans vis à vis. Un espace de rangement extérieur vient compléter ce bien. LES ATOUTS: Vous pouvez y poser vos valises, climatisation réversible, volets électriques, cheminée dans le salon, proche de toutes commodités. A VISITER RAPIDEMENT . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ HOMEKARE - AUCAMVILLE. Découvrez cette villa indépendante de 108 m² habitables, offrant un beau potentiel d'évolution jusqu'à environ 180 m², sur une parcelle de 1 018 m². Vous serez séduit par sa pièce de vie de 52 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte donnant directement sur une grande terrasse. Elle dispose également de 2 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un garage de 30 m². À l'extérieur, le terrain est piscinable et bénéficie d'un potentiel de division, avec environ 450 m² à l'arrière de la propriété. Le rez-de-chaussée offre par ailleurs de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un logement indépendant, espace de stockage, salle de sport, atelier, suite parentale, etc. Un emplacement idéal, permettant de profiter des commerces, écoles, transports et commodités du quotidien à pied. Des travaux de rafraîchissement et d'aménagement sont à prévoir, mais le potentiel et les volumes de cette maison en font un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE 31770 COLOMIERS - APPARTEMENT T4 DE 108 M² AVEC BALCON D'ENVIRON 7 M²: N'attendez plus pour venir visiter cet appartement situé dans une résidence au centre de Colomiers avec ascenseur. Il se compose d'une entrée menant sur un spacieux et lumineux séjour de 51 m² avec cuisine ouverte équipée refaite en 2020. Vous accèderez ensuite au côté nuit, vous offrant: 3 chambres dont 1 dressing de 9m² et 2 chambres de 11,36 et 14 m² équipées de placards. De plus 1 cellier aménagé, ainsi qu'une salle de bains de 7,5 m² seront à votre disposition. Pour finir, un balcon de 7 m² avec vue dégagée complète ce bien. LES ATOUTS: Climatisation réversible installée dans tout l'appartement, remplacement des radiateurs gaz par de l'électrique, fenêtres changées en 2025, très lumineux, calme, sans vis à vis, proche de tous les commerces A VISITER RAPIDEMENT . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Située proche des commerces, écoles et bus, dans un secteur recherché de Cornebarrieu, cette maison T4 d'environ 87 m² offre un excellent potentiel de rénovation, idéal pour concrétiser un projet à votre image. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une salle d'eau à rénover ainsi que de trois chambres, à l'étage offrant un agencement fonctionnel pour accueillir une famille. Déjà équipée d'une climatisation réversible, elle assure un confort optimal. Remarque : Séjour séparé de la cuisine. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace ainsi que d'une dépendance, laissant libre cours à de nombreux projets d'aménagement : atelier, espace de stockage, bureau ou encore pièce supplémentaire. Son emplacement privilégié, son potentiel d'évolution et son excellent rapport qualité/prix en font une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 05 61 63 71 76.

T3 bis - centre Colomiers - Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement spacieux de 85m² au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence proche du centre ville de Colomiers. Il se compose d'une grande entrée, donnant sur un spacieux séjour et une salle à manger pouvant être aménagée en chambre, une cuisine d'une surface de 10m² avec son cellier. Côté nuit, vous y trouverez 2 chambres de 12,50 m² et 11m², une salle d'eau et un toilette. Vous aurez aussi le plaisir de profiter d'un grand balcon de 15m² desservant la cuisine et le séjour. . Prix de vente 148 400€ . Quote part annuelle de charges : 900€ . Lots principaux : 30 . Aucune procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

Entre TOULOUSE et AUCAMVILLE, venez découvrir ce superbe appartement T4/5 en duplex de 107 m², situé au dernier étage avec ascenseur et vue Pyrénées dans une résidence calme et récente. Traversant, lumineux et sans vis-à-vis, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses agréables espaces extérieurs. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille une cuisine moderne entièrement équipée et s'ouvre sur une magnifique terrasse de 25 m² avec vue dégagée, véritable prolongement du séjour aux beaux jours. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, avec la possibilité de créer facilement une quatrième chambre. La suite parentale bénéficie de son propre balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire et indépendant. Deux salles de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter cet appartement parfaitement adapté à la vie de famille. Les atouts : ✓ Dernier étage avec ascenseur ✓ Grande terrasse de 25 m² avec vue dégagée ✓ Appartement traversant et très lumineux ✓ 3 chambres + possibilité d'une 4e ✓ Suite parentale avec balcon ✓ Deux salles de bains ✓ Aucun travaux à prévoir ✓ Deux places de parking privatives ✓ Résidence récente, calme et à taille humaine Son emplacement est également un véritable atout : commerces, écoles et transports accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable. Un appartement rare réunissant surface, luminosité, dernier étage et grande terrasse. Une véritable alternative à la maison, sans les contraintes d'entretien ! À découvrir rapidement.

340000

Anna Morra vous propose à Aussonne, au sein d'une bâtisse de caractère en cours de réhabilitation, ce spacieux T4 de plus de 130 m² avec terrasse tropézienne, situé au deuxième et dernier étage, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Un intérieur spacieux et lumineux Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant avec lave-mains ainsi que d'une première chambre d'environ 12 m², ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et WC. Vous découvrirez ensuite une magnifique pièce de vie de plus de 47 m² avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et lumineux avec accès direct à l'extérieur. L'espace nuit comprend également deux autres chambres. Vous profiterez d'une terrasse de 12,40 m², véritable atout pour ce bien, idéale pour vos moments de détente. La surface au sol de l'appartement est de 131,50 m², offrant de très beaux volumes sous pente. Une partie de la surface (environ 30 m²) se situe sous une hauteur comprise entre 1,60 m et 1,80 m. Des prestations de qualité : Le logement sera livré clé en main, avec des prestations modernes : Isolation complète (murs et toiture) Menuiseries neuves (PVC ou aluminium) Électricité conforme NF C 15-100 + fibre Cuisine équipée (modifiable) Salle d'eau aménagée (douche, meuble vasque, miroir) Parquet dans les pièces de vie Carrelage dans les pièces humides Velux motorisés selon les lots Pré-équipement pour climatisation (PAC air-air) Performance énergétique visée : DPE B Possibilité de personnalisation selon vos envies (avec supplément) Une résidence à taille humaine Situé au sein d'une copropriété de 12 logements, ce bien bénéficie : de 2 places de stationnement d'un environnement sécurisé d'un cadre de vie agréable et résidentiel Livraison prévisionnelle : début 2027 Assurance Dommages-Ouvrage Garanties décennales Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Opportunité rare sur le secteur – nombre de lots limité. Cette annonce référence 338253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MORRA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82521622900013. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265000

Anna Morra vous propose à Aussonne, dans un environnement calme et recherché, ce charmant duplex T4 de 80,10 m², mitoyen d'un côté, avec jardinet privatif, situé au sein d'une bâtisse de caractère entièrement réhabilitée. Ce bien offre un cadre de vie idéal, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Pensé pour le confort du quotidien, ce duplex propose des espaces fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de plus de 42 m² avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et chaleureux, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet privatif de plus de 30 m², idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le logement sera livré clé en main avec des prestations modernes et de qualité : isolation complète des murs et de la toiture, menuiseries neuves PVC ou aluminium, électricité conforme NF C 15-100, fibre optique, cuisine équipée, salle d'eau aménagée avec douche, meuble vasque et miroir, parquet dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces humides, Velux motorisés selon les lots ainsi qu'un pré-équipement pour climatisation réversible (PAC air-air). Les extérieurs bénéficieront également d'un point d'eau, d'une prise électrique et d'un éclairage. Afin de répondre pleinement à vos attentes, plusieurs options et prestations personnalisables pourront être proposées en supplément afin de créer un intérieur à votre image. Performance énergétique visée : DPE B. Situé au sein d'une copropriété intimiste de 12 logements, ce bien bénéficie de deux places de stationnement, d'un environnement sécurisé et d'un cadre de vie agréable et résidentiel. Livraison prévisionnelle : début 2027. Assurance Dommages-Ouvrage, garanties décennales Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Opportunité rare sur le secteur – nombre de lots limité. Cette annonce référence 338255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MORRA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82521622900013. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

Anna Morra vous propose à Aussonne, dans un environnement calme et recherché, ce duplex T4 de 74,50 m² mitoyen des deux côtés avec jardinet privatif, situé au sein d'une bâtisse de caractère entièrement réhabilitée. Ce bien offre un cadre de vie idéal, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Un intérieur fonctionnel et lumineux pour une qualité de vie exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie d'environ 38 m² avec cuisine ouverte aménagée et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'un jardinet privatif de plus de 30 m², parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Des prestations de qualité : Le logement sera livré clé en main, avec des prestations modernes : Isolation complète (murs et toiture) Menuiseries neuves (PVC ou aluminium) Électricité conforme NF C 15-100 + fibre Cuisine équipée (modifiable) Salle d'eau aménagée (douche, meuble vasque, miroir) Parquet dans les pièces de vie Carrelage dans les pièces humides Velux motorisés selon les lots Pré-équipement pour climatisation (PAC air-air) Extérieurs (selon lots) : jardin aménagé avec point d'eau, prise et éclairage Performance énergétique visée : DPE B Possibilité de personnalisation selon vos envies (avec supplément) Une résidence à taille humaine Situé au sein d'une copropriété de 12 logements, ce bien bénéficie : de 2 places de stationnement d'un environnement sécurisé d'un cadre de vie agréable et résidentiel Livraison prévisionnelle : début 2027 Assurance Dommages-Ouvrage Garanties décennales Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Opportunité rare sur le secteur – nombre de lots limité. Cette annonce référence 338254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MORRA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82521622900013. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

Anna Morra vous propose à Aussonne, dans un environnement calme et recherché, ce bel appartement T4 de 82,40 m² avec jardinet privatif, situé au rez-de-chaussée d'une bâtisse de caractère entièrement réhabilitée. Ce bien offre un cadre de vie idéal, alliant charme de l'ancien et confort moderne. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte aménagée et accès direct au jardinet privatif. Une première chambre complète l'espace jour. L'espace nuit se compose d'un grand dégagement desservant deux belles chambres de 13,50 m² et 14,40 m², une salle d'eau équipée d'un meuble double vasque et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet privatif de plus de 45 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le logement sera livré clé en main avec des prestations modernes et de qualité : isolation complète des murs et de la toiture, menuiseries neuves PVC ou aluminium, électricité conforme NF C 15-100, fibre optique, cuisine équipée, salle d'eau aménagée, parquet dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces humides, Velux motorisés selon les lots et pré-équipement pour climatisation réversible. Les extérieurs bénéficieront également d'un point d'eau, d'une prise électrique et d'un éclairage. Afin de répondre pleinement à vos attentes, plusieurs options et prestations personnalisables pourront être proposées en supplément afin de créer un intérieur à votre image. Performance énergétique visée : DPE B. Situé au sein d'une copropriété intimiste de 12 logements, ce bien bénéficie de deux places de stationnement, d'un environnement sécurisé et d'un cadre de vie agréable et résidentiel. Livraison prévisionnelle : début 2027. Assurance Dommages-Ouvrage et garanties décennales Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Cette annonce référence 338256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MORRA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82521622900013. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BLAGNAC - Idéalement situé au cœur de l'éco-quartier Andromède, au pied des commerces et du tramway, découvrez ce magnifique appartement T4 traversant de 85 m². Niché au 4ème étage d'une résidence de 2013, calme et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie moderne et serein. Un intérieur lumineux et fonctionnel : L'espace de vie se compose d'une entrée avec placard menant à une cuisine équipée et aménagée (semi-ouverte ou US selon votre préférence). Le grand séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse couverte (environ 12 m²). Côté nuit et confort : 3 chambres avec placards intégrés dont une de plus de 12 M² Une salle de bain élégante et des WC séparés. Les 'Plus' qui font la différence 2 places de parking sécurisées en sous-sol. Tout inclus : Pour une gestion simplifiée, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont directement compris dans les charges. Prestations : Résidence récente avec ascenseur, fibre optique et accès sécurisé. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

En exclusivité, à 10 minutes de Grenade, au coeur du village d'Aucamville, dans une petite rue calme, découvrez cette jolie maison de caractère d'environ 132 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon climatisé, d'un séjour, d'un cellier, d'un WC ainsi que d'une cuisine contemporaine, meublée et équipée. Au 1er étage, vous trouverez un WC indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que deux chambres. Le 2emeétage offre une suite agréable comprenant une salle d'eau avec WC, un dressing et une chambre. La maison est équipée d'une climatisation réversible. Bien rare sur le secteur, bail en cours. Contactez l'agence pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Cornebarrieu, venez découvrir en exclusivité cette charmante villa traditionnelle T4 d'environ 105 m² habitables, idéalement située à proximité de Blagnac et Colomiers. Elle se compose d'une grande entrée, d'une cuisine séparée aménagée récente signée Arthur Bonnet (équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'un lave-vaisselle et d'une hotte), le séjour est spacieux et lumineux de 38 m² avec cheminée insert et climatisation donne sur une terrasse couverte sur l'arrière. L'espace nuit offre trois belles chambres avec parquet, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne entièrement rénovée, ainsi qu'un second WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos et arboré de 1200 m², et verger agrémenté d'une piscine 8x4 liner et moteur neuf, d'un pool house19m2 d'un puits et d'un espace barbecue, idéal pour les beaux jours. La propriété dispose également d'un grand garage double de 48 m² avec coin buanderie et cuisine d'été, apportant un réel confort au quotidien. Agrandissement ou surélévation possible car la maison est construite sur hourdis . Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pompe à chaleur , portails garage électriques changés en 2022. Maison libre de toute occupation.