Acheter un bien immobilier à Semens

210000

Cette maison individuelle, de 2009, de plain-pied, vous attend pour poser vos valises. Vous entrez dans la pièce de vie, et avez vue sur l'ensemble, salon, salle-à-manger, cuisine et terrasse couverte pour les beau jours. Côté nuit, vous trouverez trois chambres de 11 à 15 m² environ, et une salle de bain avec une vasque, douche et baignoire. Un toilette séparé complète le tout, avec un espace garage qui sert de buanderie, stockage, etc. Un garage séparé, (de 2018) de 38 m² environ, vous offrira un bel espace supplémentaire de rangement. En extérieur, la terrasse couverte, une non couverte, et une piscine hors-sol qui restera en place. L'ensemble est sur une parcelle de 1200 m² environ. Côté prestations, tout est là : Tout à l'égout, isolation des combles, des murs, double vitrage renforcé, toiture en bon été nettoyée tous les deux ans, Pompe à Chaleur Air/Air, et radiateurs électriques, VMC. Le terrain est entièrement clos. Portail manuel et portillon. Vous êtes intéressés et souhaitez avoir un visite ? Votre conseillère est disponible 7/7 JOURS ! Cette annonce référence 353258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE THAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83842184000029. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

61000

TRéf. FRe - Dernière opportunité pour ce terrain à bâtir viabilisé de 1 008 m2 dans un petit lotissement de 8 lots. Situé au coeur du charmant village de Soulignac, à quelques minutes de Targon et 10 km de Cadillac-sur-Garonne. Libre de constructeur. Franck RENAULT, Agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523 264 570, agissant pour le compte de la société PIERRES PASSION IMMOBILIER, titulaire de la carte professionnelle mention «Transactions sur immeubles et fonds de commerce-Gestion immobilière » N°3301 2016 000 013 430 délivrée par la CCI de Bordeaux. » Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

159000

Vous aimez le charme des maisons de bourg ? Cette habitation saura vous séduire par son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée avec escalier dessert facilement les différentes pièces de vie : salon, cuisine et salle d'eau. La cuisine, ouverte sur le salon, bénéficie d'un accès direct à une cour, offrant ainsi un agréable espace extérieur. Les pièces du rez-de-chaussée sont communicantes, ce qui facilite la circulation et apporte une belle luminosité à l'ensemble. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu'un point d'eau. Une maison pleine de potentiel, située en plein centre-bourg. Idéale primo accédant ou investisseur. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°107 385 809 RSAC agissant pour le compte de la SARL PIERRES PASSION IMMOBILIER, titulaire de la carte professionnelle mention "Transactions sur immeubles et fonds de commerce-Gestion immobilière" N°3301 2016 000 013 430 délivrée par la CCI de Bordeaux. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

675000

Laissez-vous séduire par cette maison ancienne pleine de charme, de caractère et d'authenticité. La maison propose 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. À l'étage, les trois autres chambres s'organisent autour d'une jolie mezzanine atypique. La propriété dispose au total de 3 salles d'eau, dont une avec une belle verrière d'époque, conservée pour préserver le charme et le caractère de la maison. Le rez-de-chaussée offre une grande cuisine familiale, chaleureuse et bien équipée, véritable cœur de la maison, ainsi qu'un salon convivial et un bureau. Côté confort, une bonne isolation, un poêle et la climatisation permettent de profiter agréablement de la maison toute l'année. À l'extérieur, le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis offre un cadre intime et préservé. Piscine, terrasse en bois et salon d'été à l'abri des regards, avec sa mezzanine, invitent à profiter pleinement des beaux jours et des soirées en toute tranquillité. Une maison pleine de charme, alliant cachet de l'ancien, confort et art de vivre, à découvrir sans tarder. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°107 385 809 agissant pour le compte de la SARL PIERRES PASSION IMMOBILIER, titulaire de la carte professionnelle mention "Transactions sur immeubles et fonds de commerce-Gestion immobilière" N°3301 2016 000 013 430 délivrée par la CCI de Bordeaux. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Cette propriété atypique située à Laroque se distingue par son cadre verdoyant et ses beaux volumes extérieurs. La maison principale, de type chalet T2, offre environ 61 m2 habitables (95 m2 au sol) répartis sur 2 niveaux, avec un agencement pensé pour conjuguer confort quotidien et espaces modulables. Un espace de couchage/bureau complète le séjour et la chambre, permettant d'adapter les lieux à vos besoins personnels ou professionnels. Construite en 2017, la maison présente un très bon niveau de prestations et un état général soigné. Le séjour et la salle à manger prolongés d'une belle terrasse, bénéficient d'une agréable luminosité, renforcée par une orientation est et sud, tandis que la cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Les sols en parquet apportent une touche chaleureuse et contemporaine. La présence d'une buanderie, de toilettes séparées, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un coin bureau ou pièce supplémentaire participe au confort de vie. La climatisation, les volets roulants électriques et la fibre optique viennent parfaire l'équipement intérieur. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout. Sur une parcelle de plus de 3 500 m2, dont une grande partie arborée, la maison profite d'un vaste jardin arboré d'environ 3 600 m2, idéal pour les amoureux de nature ou pour accueillir des animaux. Un vaste garage de 60m2 avec atelier ainsi qu'un chalet en dépendance viennent compléter l'ensemble et ouvrent de belles possibilités d'usage selon les projets de chacun. Le stationnement est facilité par un garage et des places de parking, dans un environnement paisible. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 395 € - DPE : B (consommation) / A (émissions) - Mode de chauffage : Pompe à chaleur, chauffage individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

77000

LANGON-SUR-CHER (41320) - MAISON ANCIENNE À RÉNOVER ENTIÈREMENT - TRAVAUX DE GROS OEUVRES ET AUTRES À PRÉVOIR, projet de rénovation abandonné en cours de réalisation sur base d'une maison ancienne avec son four à pain et son puits. L'ensemble sur un terrain de plus de 2000 m². A découvrir rapidement! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter, ADRIEN LACOUR. - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - Cette annonce référence 352377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN LACOUR (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 83905153900030. Prix du bien : 77 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229000

ET SI VOTRE PROCHAIN COUP DE CŒUR SE TROUVAIT À DONZAC à 7mns DE GOLFECH ? DECOUVREZ EN EXCLUSIVITE BSK Du plain-pied, du confort et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison a de sérieux atouts pour vous séduire ! À Donzac (82340), dans le Tarn-et-Garonne, découvrez cette maison contemporaine construite en 2010, offrant 118 m² habitables dans un environnement préservé de toute nuisance. SES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Une belle pièce de vie d'environ 50 m², idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une cuisine récente, fonctionnelle et agréable au quotidien. Une salle de bains de 6 m² équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Un WC indépendant. A l'extérieur, une terrasse de 30 m² exposée ouest, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées. Une piscine pour savourer les plaisirs de l'été chez soi. Un garage de 32 m² pour stationner votre véhicule, ranger ou bricoler. Un jardin de 788 m² pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Côté confort : Chauffage électrique et climatisation réversible Volets roulants électriques et store extérieur Fibre optique Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Portail électrique Taxe foncière : 987 €/an Une maison pensée pour une vie pratique et agréable, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Et si c'était le début d'une nouvelle histoire ? Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi ! Cette annonce référence 352397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2021 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein cœur de Langon, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison de caractère en pierre, entièrement rénovée, offrant environ 350 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie principale comprend une superbe cuisine équipée de 66 m², idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un vaste salon de 73 m², parfait pour recevoir famille et amis. La maison dispose de six chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un dressing ainsi que de plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos envies : salle de jeux, bureau, bibliothèque ou espace de télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin entièrement clôturé, offrant un cadre de vie privilégié tout en bénéficiant des avantages du centre-ville. Les dépendances complètent harmonieusement l'ensemble avec un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules, un atelier ainsi qu'un studio indépendant à rénover. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet familial, une activité professionnelle, la création d'un logement indépendant ou encore un investissement. Grâce à sa configuration, son cachet et ses beaux volumes, cette propriété offre un fort potentiel et s'adapte à de nombreux projets. Une propriété de caractère où authenticité, volumes et potentiel se conjuguent parfaitement, idéale pour accueillir une grande famille ou donner vie à un projet d'exception. Annonce publiée par Aurélie Marlier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Langon, 33210 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°932 448 814 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche Id-UBW159155 : Beguey, secteur Centre bourg, Terrain ? b?tir de 1398 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun Ecoles - gare - autoroute - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 107000 Euros (Dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 Euros) - Affaire suivie par Mme Christelle GERBEAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW149105 : Saint pierre d'aurillac, secteur Proche langon, Maison en pierres g?te d'environ 373 m2 comprenant 10 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 1379 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - combles - - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie E : 272 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 292000 Euros (Dont 4.29% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 Euros) - Classe Energie E : 272 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Christelle GERBEAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Claude JAN vous propose ce bien : À vendre à Langon (35660), beau terrain à bâtir viabilisé de 584 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible et recherché. Entièrement constructible sur l'ensemble de sa superficie, ce terrain offre une surface exploitable optimale pour imaginer une maison adaptée à vos besoins, avec jardin et aménagements extérieurs. Viabilisé, ce terrain vous permet de démarrer votre construction dans de bonnes conditions, avec des raccordements déjà prévus pour faciliter la mise en œuvre. Façade d'environ 20m x 28m de profondeur. Vue Sud sur la végétation. Située en Ille-et-Vilaine, la commune de Langon séduit par son environnement agréable, son cadre de vie calme et sa proximité avec les commodités essentielles. C'est une opportunité rare pour bâtir dans une commune à taille humaine, alliant tranquillité et accessibilité. Ce terrain à bâtir est proposé au prix de 33 000 €. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement, dans un secteur attractif et serein. Situé à moins de 10 min de l'échangeur de Pipriac pour rejoindre Rennes ou celui de Renac pour rejoindre Redon. La gare sncf est également à 4 min seulement.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Il est des maisons que l'on visite... et d'autres que l'on découvre. Cette demeure en pierre, résolument atypique et pleine de caractère, appartient sans aucun doute à la seconde catégorie. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce principale, spectaculaire par ses volumes avec plus de 70 m2, révèle toute l'authenticité du lieu : pierres apparentes, poutres anciennes, vitraux en double vitrage et détails architecturaux remarquables créent une atmosphère singulière, chaleureuse et hors du commun. La cuisine s'intègre avec élégance sous un arc triomphal en arc brisé, d'inspiration néogothique, véritable pièce maîtresse de cette demeure. Le passage vers l'espace nuit offre lui aussi un décor exceptionnel : une baie monumentale en arc brisé, agrémentée d'une superbe grille en fer forgé aux volutes travaillées. Des éléments rares, qui donnent à cette propriété une identité que l'on ne retrouve pas dans une maison traditionnelle. L'espace nuit se compose notamment d'une grande chambre principale de 29 m2, ainsi que d'une seconde pièce de 10 m2, pouvant être aménagée selon les besoins en chambre, bureau ou espace personnel. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de plus de 4 000 m2, offrant différents espaces déjà aménagés : terrasse en bois, bungalow, petit chalet et parc arboré. Un environnement propice aux projets, à la détente et à la création d'un véritable univers autour de cette demeure de caractère. Une propriété pour ceux qui recherchent autre chose. Avec son architecture néogothique, ses matériaux anciens, ses volumes généreux et son vaste terrain, cette maison offre un potentiel rare à Langon, à seulement 200 000 EUR. Un lieu singulier, une architecture remarquable et plus de 4 000 m2 pour laisser libre cours à vos projets. CLASSE ÉNERGIE : E 283 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : E 51 kg CO?/m2/an Frais annuel d'énergie du logement entre 3730 EUR et 5140 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Prix 200 000 EUR, dont 5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 EUR Ce bien vous est présenté par votre conseiller local pour la Gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

254400

À VENDRE – Immeuble de rapport en monopropriété à usage mixte, vendu occupé Idéalement situé en cœur de ville, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel locatif et constitue une opportunité d'investissement sécurisée et pérenne. Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un local commercial bénéficiant d'une belle visibilité grâce à son emplacement central. Loyer actuel : 551,45 € dont 16 € de charges. 1er étage : Un appartement T2 comprenant une pièce de vie agréable, une chambre confortable et une salle d'eau fonctionnelle. Loyer actuel : 483,93 € dont 33 € de charges. 2e étage : Un second appartement T2 , de configuration similaire, idéal pour assurer un rendement locatif régulier. Loyer actuel : 467,33 € dont 36 € de charges. Grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services du centre-ville, cet immeuble représente une opportunité rare pour un investissement fiable et durable. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

275000

En hyper-centre de Cadillac, cette belle maison de ville de 134 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, avec commerces, écoles, services et toutes les commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par son charme authentique, ses parquets massifs, ses murs en pierres apparentes et ses hauts plafonds. Très lumineuse, elle propose au rez-de-chaussée un salon chaleureux, ainsi qu'une cuisine cosy ouverte sur la salle à manger, donnant accès à un agréable jardin sans vis-à-vis et à une terrasse d'environ 15 m².À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Une cave d'environ 30 m² complète l'ensemble.Double vitrage, isolation récente de la toiture et chauffage individuel gaz. Un emplacement rare en cœur de ville, idéal pour une vie tout à pied, dans une maison pleine de charme et de caractère. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

120000

REF:PN3327 Venez découvrir ce local commercial d'environ 357 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bien se compose de deux bureaux, un situé au rez-de-chaussée et un second à l'étage, ainsi que d'un WC. Vous bénéficierez également d'un grand garage, idéal pour le stockage, le stationnement de véhicules ou pour répondre aux besoins d'une activité professionnelle. Grâce à sa superficie et à son agencement, ce local constitue une belle opportunité pour une entreprise, un artisan, un professionnel ou un investisseur à la recherche d'un espace fonctionnel et polyvalent. À Visiter sans tarder ! Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°103 449 815 agissant pour le compte de la SARL PIERRES PASSION IMMOBILIER, titulaire de la carte professionnelle mention "Transactions sur immeubles et fonds de commerce-Gestion immobilière" N°3301 2016 000 013 430 délivrée par la CCI de Bordeaux. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

55000

REF:PN3328 Venez découvrir ce bâtiment d'environ 70 m² répartis sur deux niveaux, offrant un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, tandis que l'étage se compose actuellement de deux pièces. Entièrement à rénover, ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant créer un logement, réaliser un projet locatif ou valoriser son patrimoine. Son emplacement stratégique, à proximité des commerces, écoles, services et restaurants constitue un véritable atout pour un futur projet locatif. Le bâtiment dispose déjà d'un compteur. Des travaux de viabilisation, notamment le raccordement au tout-à-l'égout, seront toutefois à prévoir. Un projet à fort potentiel qui n'attend plus que votre imagination ! Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°103 449 815 agissant pour le compte de la SARL PIERRES PASSION IMMOBILIER, titulaire de la carte professionnelle mention "Transactions sur immeubles et fonds de commerce-Gestion immobilière" N°3301 2016 000 013 430 délivrée par la CCI de Bordeaux. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Alice Dupont vous propose de découvrir cette belle girondine avec un grand potentiel. Divisions et réaménagements sont possibles. Déjà exploitée en chambres d'hôtes et gites, cette propriété peut encore vous offrir davantage. Cheminées, parquets, poutres, pierres vous offriront un cachet extraordinaire dans toute la maison. Dès l'entrée spacieuse, vous saurez apprécier les détails anciens apportant charme et caractère (parquet, hauteur sous plafond, escalier en pierre avec rampe en fer forgé...). Au Rez de chaussée, un salon lumineux avec cheminée de 24m2 saura vous accueillir pour les soirées d'hiver. Il pourra également être transformé en chambre, car une salle d'eau moderne avec douche italienne et WC est présente à proximité. Les espaces de vie offrent par ailleurs une grande cuisine dinatoire de 32m2, prolongée par une véranda de 16m2, un préau fermé de 43m2 avec une superbe charpente et une souillarde de 12m2. Ces pièces offrent un réel cadre de vie utilisables facilement à l'année avec quelques aménagements. S'ajoutent à eux, une deuxième cuisine de 21m2 et une grande buanderie de 31m2. Ces espaces peuvent être remodelés facilement. Une cave souterraine est également accessible depuis la souillarde. A l'étage, vous profiterez de 4 chambres très spacieuses allant de 27 à 34 m2. L'une d'elle comporte une salle de bain privative de 9m2 avec wc et pourra devenir une superbe suite parentale. Il sera possible de créer des salles d'eau dans les autres chambres. Les huisseries sont en double vitrage et l'isolation a été également refaite. La totalité de ces espaces représentent pratiquement 350m2. En plus de cette maison, 2 gîtes ont été aménagés pour une exploitation touristique: l'un faisant 52m2 et le second 48m2. Enfin, un atelier et un abri bois facilitent le quotidien permettant l'utilisation de ces lieux en espaces de stockage et de bricolage. Le terrain disponible vous permettra d'installer une piscine et un potager. Au fond de celui-ci vous trouverez un ancien séchoir à tabac d'environ 70m2 avec une belle charpente qui laissera libre cours à vos envies d'aménagement (pool house, cuisine d'été, spa, sauna, logement...). En termes d'emplacement, la gare de Cérons qui permet de relier Bordeaux en 20mn, le bourg, l'école et le pôle santé sont à 10mn à pieds. Podensac et Langon sont à quelques minutes en voiture. Les vignes et les sites touristiques aux alentours garantiront un remplissage en cas d'exploitation du type chambres d'hôtes. Vous l'aurez compris, cette maison pourra vous offrir de multiples options et il faudra donc la visiter très rapidement! Vidéo sur demande. Annonce publiée par Alice Dupont (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Brède, 33650 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°909 831 596 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

375700

EXCLUSIVITÉ – Dans un cadre calme, bucolique et préservé, découvrez cette charmante propriété de caractère bénéficiant d'une superbe vue panoramique sur la campagne environnante. La partie habitable, entièrement rénovée, offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, un salon, un débarras, un dégagement, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace supplémentaire à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. La propriété séduit également par son important ensemble de dépendances comprenant, grange, greniers, anciennes crèches, four à pain, parc à cochon et auvent. Certaines de ces dépendances, conservées sur terre battue, offrent un beau potentiel de stockage, d'atelier ou encore de transformation selon les besoins. Implantée sur un terrain de plus de 3 400 m², cette propriété offre un véritable sentiment d'espace et de tranquillité, dans un environnement particulièrement agréable. Son charme, son environnement paisible, ses nombreuses dépendances, son potentiel d'aménagement et surtout sa superbe vue panoramique en font une propriété rare, idéale pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. Un lieu de vie privilégié, offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

224000

Sur une parcelle de 1000 M2, à 10 Mn de Valence, dans un secteur résidentiel au calme, vous disposez d'une maison de construction récente avec de très bonnes prestations énergétiques. La maison vous ouvre ses portes sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin. Côté nuit, 4 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Grand garage. A visiter rapidement ! Cette annonce référence 346588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 224 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE Maison individuelle mitoyenne dans un environnement calme et verdoyant Vous recherchez votre première maison ou un investissement locatif ? Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces extérieurs et des prestations particulièrement appréciables. Située au sein d'une petite copropriété de seulement 10 lots, dans une résidence avec accès gratuit au terrain de tennis, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Caractéristiques : 3 chambres, 1Pièce de vie de plus de 30 m2 avec cuisine aménagé 1 garage et 1 place de parking privative, il est possible de stationner une seconde voiture. Jardin de plus de 300 m2 principalement à l'arrière de la maison donnant directement sur une petite forêt. Terrain de tennis accessible gratuitement dans la résidence. Petite copropriété de 10 lots Quartier calme et agréable Un bien particulièrement adapté aux primo-accédants, mais également intéressant pour un projet d'investissement locatif. CLASSE ENERGIE : C 168 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : A 6 kg CO2/m2/an. Frais annuel d'énergie du logement entre 1110 EUR et 1540 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 Copropriété de 10 lots. Charges annuelles: 490 euros. Le syndicat des copropriétaires NE FAIT PAS l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Cet ensemble vous est proposé au prix de 189 900 EUR honoraires à la charge du vendeur, par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

75000

Laissez-vous séduire par le charme de la pierre dans un cadre naturel d'exception ! Au cœur du paisible hameau de Port de Roche, dans un environnement privilégié où la nature est omniprésente, découvrez cette ravissante maison en pierre de 65,35 m², idéale pour les amoureux de calme, de balades au bord de l'eau et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine dinatoire aménagée et équipée, véritable pièce de vie conviviale où il fait bon partager les repas. Le salon, chaleureux et lumineux, offre un espace cocooning propice à la détente. Un dégagement avec dressing complète le rez-de-chaussée et pourra facilement être transformé en chambre supplémentaire, en bureau ou en espace de télétravail selon vos envies. Une salle d'eau avec WC vient parfaire cet espace. À l'étage, une agréable chambre mansardée apporte tout le cachet et le confort recherchés, dans une ambiance douce et intimiste. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative, parfaite pour installer un salon de jardin, profiter des beaux jours ou simplement savourer la quiétude des lieux. Un parking est également présent. Assainissement individuel : fosse morte, non conforme. Les + de cette maison : • Environnement bucolique, à deux pas de la Vilaine • Maison en pierre pleine de charme • Possibilité d'aménager une seconde chambre • Cuisine aménagée et équipée • Faibles contraintes d'entretien • Idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, alliant authenticité, nature et qualité de vie. Une visite suffira pour tomber sous son charme ! Cette annonce référence 344918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119000

Maison en pierres à restaurer, 106 m² de surface habitable avec possibilité d'agrandissement d'environ 80 m², lumineuse grâce à son exposition sud et sa vue dégagée. Joli terrain d'environ 1700 m². De plain-pied, la maison comprend 4 pièces : 3 chambres, un séjour spacieux de 25 m², un coin cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien est raccordé au réseau d'assainissement public. Le grenier partiellement aménageable offre des possibilités d'aménagement et un potentiel d'agrandissement non négligeable. Cette maison, éligible à la fibre, est proche de nombreuses commodités : à 5 minutes en voiture, vous trouverez des collèges, des restaurants, des parcs et la ligne de bus. À 15 minutes à pied, des écoles et des commerces d'alimentation générale sont accessibles. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Baisse de prix : -20 000 € ! Prix : 159 000 € HI Surface : 97 m² Pièces : 4 Secteur : Langon Centre (33210) Alerte opportunité à Langon ! Cette ravissante maison de ville de 97 m² profite d'une baisse de prix flash de 20 000 €, s'affichant désormais à 1 639 €/m². Entièrement remise à neuf en 2018 avec des matériaux de qualité, elle combine le charme du centre-ville et le confort du clé en main. Ne tardez pas, il n'y a plus qu'à installer vos meubles ! Idéal pour : Résidence principale, secondaire ou investissement locatif (très fort potentiel pour de la colocation). Les points forts du bien Prestations et cachet : Magnifique escalier circulaire en marbre et fer forgé, cuisine équipée moderne avec sa verrière style atelier, pièce de séjour fonctionnelle avec rangements intégrés. Côté nuit : 2 superbes suites parentales avec placards et salles d'eau privatives + 1 troisième salle de bains indépendante. Combles aménagés et dressing. Extérieur : Terrasse au calme, idéale pour les beaux jours et sans vis-à-vis direct. Le grand plus (rare en centre-ville) : Un double garage de 38 m² équipé d'un point d'eau. Un espace idéal pour un artisan, du stockage sécurisé ou pour développer une activité commerciale/libérale (autorisation de la mairie validée). Rénovation complète effectuée en 2018 Aucun travaux à prévoir. Tout a été remis à neuf : électricité (tableau et radiateurs radiants économiques et connectés), plomberie, cuisine, chauffe-eau, peintures, carrelages et sols neufs (intérieur et terrasse). Cadre de vie : tout à pied À moins de 100 mètres : Commerces, supermarché, restaurants, cinéma, mairie, salles de cours et de spectacle des Carmes et le Parc des Vergers au bord de la Garonne. À 15 minutes à pied : Gare Sncf de Langon, écoles, collèges et lycées. Axes routiers : Accès autoroute A62 à 5 minutes, Bordeaux centre à 35 minutes. Une affaire rare à saisir rapidement suite à ce réajustement de prix. Pour plus d'informations, recevoir le dossier photos complet ou organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone. Annonce publiée par Rozenn Sinay (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Teste de Buch, 33260 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°881 596 464 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre, dans le centre de Langon, immeuble de rapport locatif avec une rentabilité brute de 8%. Il est composé de 3 lots loués en bail meublé: Appartement 1 de 21 m2: studio avec pièce à vivre, cellier et une salle d'eau et wc, loué meublé 390€ dont 5€ de charges Appartement 2 de 24.48 m2: studio avec pièce à vivre et une salle d'eau avec wc, loué meublé 420€ dont 5€ de charges Appartement 3 de 31 m2: T1avec pièce à vivre, cuisine, mezzanine, salle d'eau avec wc, loué meublé 462€ dont 0€ de charges Contactez nous pour une visite! Annonce publiée par Alice Dupont (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Brède, 33650 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°909 831 596 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

282000

LANGON (41320) - TRÈS BELLE MAISON SOLOGNOTE, idéalement située au calme d'un charmant village proche de Romorantin-Lanthenay, venez profiter du calme et du charme d'une grande maison familiale composé au rez-de-chaussée d'un grand salon/séjour de plus de 40 m², d'une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger de près de 50 m², d'une suite parentale avec mezzanine, d'une salle de bain avec douche, d'un wc indépendant et d'une chaufferie. A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un placard. A l'extérieur, un grand hangar de 80 m², une piscine de 6m x 3m, un carport et un puits, l'ensemble sur un terrain paysagé et arboré de plus de 2700 m². Chauffage par géothermie, tout à l'égout, puits… A découvrir rapidement! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter, ADRIEN LACOUR. - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - Cette annonce référence 342651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN LACOUR (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 83905153900030. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Réf FR3319 Donnez vie à vos projets avec cette authentique ancienne bergerie, agrandie sur près des deux tiers de sa surface en briques, alliant le charme de l'ancien à une structure déjà largement rénovée. Bénéficiant d'une vue dégagée et d'une exposition plein Est, ce bien offre un cadre agréable et une belle luminosité au quotidien. Il bénéficie également d'une charpente et d'une couverture entièrement neuves, ainsi que de l'ensemble des huisseries déjà installées, représentant un investissement conséquent déjà réalisé. Les poutres porteuses de l'étage sont également en place, offrant une base solide pour imaginer l'aménagement selon vos envies. Ce bien à fort potentiel se prête à de nombreux projets : résidence principale de caractère, habitat familial multigénérationnel ou encore création de trois gîtes en duplex, attenants tout en restant indépendants. Grâce à sa configuration en trois duplex indépendants, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement. Après aménagement, le projet offre un fort potentiel locatif avec une rentabilité brute estimée entre 7,5 % et 8 %, selon le niveau de prestations et les loyers pratiqués, faisant de cet ensemble un investissement patrimonial particulièrement attractif. Le gros œuvre étant déjà largement achevé, il ne reste plus qu'à finaliser les travaux de second œuvre et l'assainissement pour donner vie à un projet unique, entièrement personnalisé. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À l'abri des regards, découvrez cette maison de 112 m2 habitable avec dépendance, implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de plus de 2 650 m2, dont une partie est constructible. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'évolution. une maison familiale et fonctionnelle Elle se compose de : Un séjour lumineux de 35 m2 avec cheminée et climatisation réversible. Une cuisine équipée de 10 m2, attenante au séjour. Une véranda de 18 m2, baignée de lumière. Quatre chambres. Une salle de bains et une salle d'eau. espace supplémentaire, une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace jeux ou une bibliothèque. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement Vous apprécierez un vaste jardin arboré et sans vis-à-vis, avec une piscine propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Le bien dispose également de : Un garage attenant. Un atelier indépendant en pierre, pouvant être transformé en petite maison d'appoint. Un carport en bois. Un véritable potentiel d'investissement Grâce à son terrain en partie constructible, cette propriété offre un fort potentiel de valorisation avec la possibilité de créer jusqu'à trois lots (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Que vous recherchiez une résidence principale, une maison familiale ou une opportunité d'investissement, ce bien saura répondre à vos projets. À découvrir sans tarder ! CLASSE ENERGIE : D 198 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : C 25 kg CO2/m2/an. Frais annuel d'énergie du logement entre 1660 EUR et 2310 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 Cet ensemble vous est proposé au prix de 265 000 EUR honoraires charge vendeur, par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement 5 minutes de la gare de Gare de Langon. Découvrez cette charmante maison familiale offrant 3 chambres, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Vous serez séduit par son grand jardin arboré, parfait pour vos moments de détente, ainsi que sa piscine pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien. Située dans un hameau calme, la maison bénéficie d'un environnement privilégié avec forêt à l'arrière, offrant tranquillité et nature au quotidien. Zone NON inondable -- un véritable atout pour votre sérénité. Une opportunité rare alliant confort, calme et proximité des transports ! CLASSE ENERGIE : C 108 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : C 20 kg CO2/m2/an. ENERGIE FINALE 104 Kwh/m2 Frais annuel d'énergie du logement entre 1410 EUR et 1950 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 Cet ensemble vous est proposé au prix de 257 000 EUR honoraires charge vendeur, par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

75600

Réf FR3217 À vendre, beau terrain constructible de 600 m² situé dans un environnement calme et agréable. Le terrain est en zone UC du PLU, dont 504 m² sont constructibles, avec une emprise au sol autorisée de 60 %, soit environ 302 m². Il offre de belles possibilités pour la construction d'une maison individuelle avec garage, terrasse et jardin. Les réseaux (eau, électricité et tout-à-l'égout) sont situés en bordure de route, ce qui facilite la viabilisation. Proche des commodités, des écoles et de la gare, et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A62, ce terrain constitue une belle opportunité pour réaliser un projet de construction dans un cadre paisible et recherché. Libre de constructeur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

90000

En EXCLUSIVITÉ sur la commune de Podensac, à deux pas des commerces et du centre-ville, maison de ville offrant un beau potentiel d'aménagement et une situation idéale pour profiter de toutes les commodités à pied. Élevée sur trois niveaux, cette maison se compose au RDC d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un WC. Au 1er étage, une chambre et un bureau. Le 2ème étage accueille un grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire. Une cave complète le bien et offre un espace de stockage appréciable. Maison mitoyenne sur trois côtés, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et du centre-ville, en fait un bien pratique et recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .