Acheter un bien immobilier à Sens

90000

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, un joli et spacieux appartement de 4 pièces bien agencé, offrant luminosité et confort de vie, situé au 4ème étage avec ascenseur, avec vue dégagée. Description de l'appartement : - Une entrée avec placards - Un hall central - Une cuisine aménagée et séparée semi-ouverte sur l'espace de vie - Un salon/salle à manger (possibilité 3ème chambre) - 2 chambres - Une salle de bains - Un wc séparé * Ses équipements * - Chauffage collectif par pompe à chaleur avec chauffage au sol - Assainissement collectif / tout à l'égout - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété - Une cave - Une place de stationnement privative La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cette annonce référence 330791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2022 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

61540

À vendre– Studio idéalement situé à Sens À découvrir, charmant studio en rez-de-chaussée bénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied de la gare de Sens et 10 minutes du centre-ville. Ce logement se compose d'une pièce de vie lumineuse offrant un espace agréable et fonctionnel, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à sa situation stratégique proche des transports et des commodités.. Les atouts : Emplacement recherché Proximité immédiate de la gare Centre-ville accessible à pied Logement fonctionnel et bien agencé À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

162000

Idéalement située dans l'amande de la ville de SENS, vous profiterez d'une proximité immédiate du centre historique, des commerces et de la gare (Paris Bercy 55 mn) Dès l'entrée vous serez séduit par cette charmante maison de ville de caractère lumineuse qui se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée avec cellier, d'une petite cour et d'une cave. Un bel escalier vous conduit au 1er étage comprenant une chambre parentale avec parquet bois, une salle d'eau, un bureau ou dressing , une seconde chambre et un wc. Au dernier étage une grande chambre lumineuse. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et de la fibre optique. Cette annonce référence 329461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM LE FLOCH (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 44281347300026. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Score DPE : 349 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

184000

Pavillon familial avec sous-sol complet, beaux volumes et grand terrain Laissez-vous séduire par ce charmant pavillon sur sous-sol compartimenté, offrant de généreux volumes et un fort potentiel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, un lumineux double séjour propice aux moments de convivialité, un WC indépendant, une salle de bains ainsi que deux chambres de plain-pied. À l'étage, un espace nuit supplémentaire composé de deux chambres vous permettra d'accueillir famille, amis ou d'aménager un bureau selon vos besoins. Le véritable atout de ce bien : un vaste garage de 91 m² au sol, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage ou la création d'un atelier. Implantée sur un agréable terrain de 983 m², cette maison offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une opportunité rare alliant fonctionnalité, volume et potentiel — à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

240000

Située dans une agréable commune à seulement 10 minutes au sud de Sens, cette charmante maison de caractère, construite dans les années 2000, vous séduira par son environnement paisible et sa vue dégagée sur la vallée. Implantée sur un beau terrain arboré d'environ 2000 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour climatiser, donnant un accès direct à la terrasse et à la piscine (liner remplacé en 2019), parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également : 5 chambres confortables, dont 2 de plain-pied un bureau une arrière cuisine Une salle de bain Une salle d'eau Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de stationnement. Un bien rare, alliant confort, espace et cadre privilégié. À découvrir sans tarder ! Chauffage au bois et gaz de ville N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. Cette annonce référence 328714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2026 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

Immeuble avec local commercial – Idéal investissement locatif Situé dans un secteur attractif, cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial actuellement aménagé en salon de coiffure, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un accès direct sur rue. À l'étage, le bien se compose d'une buanderie, de WC indépendants ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, réserve ou espace de stockage. Le bien est vendu loué, assurant ainsi une rentabilité immédiate avec un locataire en place. Points forts : Investissement clé en main Local commercial exploité Revenus locatifs immédiats Potentiel d'évolution À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

109000

À VENDRE – IMMEUBLE MIXTE VENDU LOUÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF Situé dans un emplacement attractif, cet immeuble à usage mixte constitue une opportunité idéale pour investisseur , avec une rentabilité immédiate grâce à sa vente entièrement louée . Rez-de-chaussée : Un local commercial exploité en café-restaurant d'environ 70 m² , offrant un espace fonctionnel et accueillant, avec un accès direct à une terrasse de 60 m² , véritable atout pour l'activité. À l'étage : Un appartement comprenant : Une pièce de vie avec cuisine Une pièce de rangement Une salle d'eau Un dressing Une chambre Un grenier aménageable , offrant un potentiel d'optimisation supplémentaire Les atouts : Bien vendu loué : revenus locatifs immédiats Terrasse spacieuse très appréciée Potentiel d'évolution avec le grenier Idéal pour investissement sécurisé Un bien rare sur le marché, combinant rentabilité et potentiel de valorisation . Dossier complet sur demande – À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

164000

Située dans un village agréable et paisible, une Maison authentique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, qui séduira les amateurs de rénovation et les personnes souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Elle est édifiée sur un terrain entièrement clôturé et plat d'environ 953m²,au calme et sans aucun vis-à-vis. Ses combles sont entièrement aménageables. * Descriptif de la Maison * De plain-pied : - Une cuisine aménagée, ouverte sur la salle à manger pour plus de convivialité, agrémentée d'une cheminée décorative - Un espace de vie spacieux et lumineux - Un dégagement - 3 chambres dont une avec un accès direct sur le jardin - Une salle d'eau avec douche à l'italienne rénovée - Un wc séparé avec lave-mains rénové A l'étage : - Combles entièrement aménageables * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 953m² entièrement clos et plat - Des appentis (garage, stockage, atelier...) - Une superbe cave voûtée - Un jardin à l'arrière de la Maison * Son secteur * - proximité de services à 5 mins : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports pour le collège et le lycée, boulangerie, pharmacie, superette, cafétéria, poste.. - 10 mins de la ville de Pont sur Yonne et de sa gare SNCF - 12 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Village très recherché de part sa tranquillité, sa proximité avec la gare SNCF et ses commerçants - Chauffage Gaz de ville (chaudière récente de 2018) - Portail en aluminium, motorisé pour plus de confort - Fibre installée - Toutes les ouvertures sont en double vitrage - Faible Taxe Foncière - Assainissement collectif aux normes Cette annonce référence 325445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

569000

Immeuble à vendre - 569 000 € SENS, en plein coeur du centre-ville nous vous proposons un immeuble d'exception de 419 m² extrêment rare par son emplacement et ses qualités architecturales. Il comprend: • une salle de réception au rez-de-chaussée de 179 m² ( DPE tertiaire B ) • 1er étage un appartement de 100 m² et un plateau de 53 m² • dernier étage : appartement de 87 m² ( DPE F ) Un garage et un terrain entièrement clos et arboré de 727 m² Idéal pour un investissement locatif ( possibilité de créer entre 6 et 8 appartements ), gîte, restaurant gastronomique ou résidence principale. Prix -- € honoraires exclus. Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

49000

À VENDRE – Fonds de commerce Épicerie – Centre-ville Situé en plein cœur du centre-ville, fonds de commerce d'activité épicerie d'une superficie de 86 m², bénéficiant d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité et un fort passage. Local fonctionnel et bien agencé, idéal pour une activité alimentaire de proximité, supérette, commerce spécialisé ou projet de reconversion. Prix de vente : 49000€ Achat des murs possible (opportunité intéressante pour investissement patrimonial). Pour plus d'informations ou organiser une visite, me contacter. Cette annonce référence 322510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DE MARCO (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 81878115500028. Prix du bien : 49 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

324000

Située dans un quartier calme et recherché, à deux pas de toutes les commodités, cette maison contemporaine toit plat, construite en 2013, incarne la modernité et le confort dans un cadre de vie exclusif. L'espace de vie de 45 m2 offre un volume généreux où convivialité et esthétique se rencontrent. La cuisine entièrement équipée, neuve et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'ensemble, créant un espace ouvert idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, véritable havre de paix et de confort. À l'étage, l'agencement de la maison se distingue par quatre chambres spacieuses, dont deux bénéficient d'une terrasse privative, offrant à chaque membre de la famille un espace extérieur intime et agréable. Une salle d'eau moderne complète cet étage, alliant praticité et confort. À l'extérieur, la terrasse avec véranda invite à la détente, tandis que les panneaux solaires et la pompe à chaleur assurent une gestion énergétique optimale et respectueuse de l'environnement. Le portail automatisé récent et l'alarme renforcent la sécurité et le confort au quotidien. Un bien rare, à la fois fonctionnel et raffiné, qui répond aux exigences d'une vie moderne et confortable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant design, performance et sérénité. Contactez Océane Serré, votre conseillère en immobilier spécialiste du Sénonais ! Cette annonce référence 316352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 324 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

181900

Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble des commodités, cette charmante maison de 7 pièces développant environ 184 m² offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. La partie habitation se compose de cinq chambres, de pièces d'eau, d'une cuisine ainsi que d'un salon/séjour agréable et lumineux, idéal pour une vie de famille confortable. La maison est équipée d'une chaudière alimentée par le gaz de ville. Le bien dispose également de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : garage, atelier et plusieurs grands espaces de stockage ainsi que deux caves. Ces volumes en font un bien idéal pour un artisan ou un professionnel, souhaitant stocker du matériel, exercer une activité ou travailler directement depuis son domicile, tout en conservant une séparation entre vie privée et professionnelle. À noter que l'atelier peut également être repensé et réaménagé en espace extérieur de type jardin, comme cela était le cas par le passé, offrant ainsi un potentiel supplémentaire d'aménagement selon les besoins et les envies. Atout majeur : la maison bénéficie de deux entrées indépendantes, offrant la possibilité de diviser le bien en deux logements distincts. Cette configuration en fait également une opportunité intéressante pour un investisseur, dans un secteur à forte demande. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, volumes et fort potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

349000

Maison familiale 6 chambres – Quartier recherché de l'Amande à Sens – 349 000 € Idéalement située dans le très prisé quartier de l'Amande à Sens, cette élégante maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et transports. Un cadre de vie parfait pour une famille en quête de confort et de praticité. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquet et escalier de caractère. Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux et chaleureux Une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct au jardin Un WC indépendant Au premier étage : Trois belles chambres Une grande salle de bain avec baignoire d'angle, douche et WC Au second étage : Un palier baigné de lumière Un dressing Une salle d'eau avec WC Deux chambres supplémentaires Un vaste espace complémentaire offrant de multiples possibilités (chambre, salle de jeux, espace détente…) Les atouts supplémentaires Jardin arboré, agréable et intimiste Cave Garage avec espace accolé Combles aménageables Maison atypique en plein centre-ville Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, alliant cachet de l'ancien et fonctionnalité moderne. Un bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Fiche Id-UBW180357 : Sens, Maison d'environ 160 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 800 m2 - Construction 2008 - Equipements annexes : terrasse - garage - - chauffage : gaz - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 384000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/02/2026 - Affaire suivie par Mme Ingrid MASS? (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

337000

Immeuble à vendre du XIX ème siècle Situé en plein coeur de Sens, nous vous proposons cet ensemble immobilier d'une surface de 796m2 qui bénéficie d'un emplacement stratégique. Il comprend 507m2 d'entrepôt et de 289m2 de bureaux. Alliant un style industriel avec des matériaux tels que le bois, métal, béton, poutres apparentes. Toiture et charpente en parfait état. De part sa disposition, vous pouvez laisser libre cours à différents projets, soit en activité professionnelle ou dans un investissement locatif avec la création de plusieurs appartements ou en emplacement de parking et garages Pour plus d'informations veuillez contacter votre agence Remax eulalia Prix -- € honoraires exclus. Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

120000

À SENS, bâtiment de plain-pied avec accès PMR intégral, composé de deux cabinets libéraux distincts . Aménagements fonctionnels et modulables, parfaits pour des professionnels de santé. Le bien peut également être transformé en résidence principale . Opportunité rare sur le marché, pour une installation ou un investissement immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

468000

Située à Sens, dans le secteur prisé et particulièrement calme du Moulin à Tan, cette maison de caractère avec dépendances offre un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour un investisseur, une grande famille ou un projet de résidence principale avec revenus locatifs. Implantée sur un terrain de 1 310 m², cette propriété bénéficie d'un portail motorisé et de trois entrées indépendantes, permettant de séparer facilement les espaces : habitation principale, location (type Airbnb) ou activité professionnelle. Espace indépendant – Idéal location ou activité professionnelle Un premier espace avec entrée privative permet plusieurs projets : Location courte durée (Airbnb à Sens) Bureau, atelier ou activité libérale Logement indépendant générant un revenu locatif Présence d'un point d'eau, facilitant l'aménagement. Maison principale spacieuse Au rez-de-chaussée : Cuisine 2 salons lumineux 2 WC Salle de bain Cellier À l'étage : Palier central 8 chambres au total Espace bureau Salle de bain Grande salle de jeux Idéal pour une famille nombreuse ou un projet de colocation à Sens. Studio indépendant avec entrée séparée Parfait pour un investissement locatif ou un logement d'appoint : Rez-de-chaussée : kitchenette, salle de bain, WC Étage : 1 chambre Extérieurs et prestations Terrain clos de 1 310 m² Garage de 44 m² Porche pouvant accueillir 2 véhicules Terrasse extérieure Espace aménagé pour piscine tubulaire Arbres fruitiers Environnement calme et verdoyant Les + de cette propriété Secteur recherché de Sens (Moulin à Tan) Fort potentiel locatif (Airbnb, studio, espace indépendant) Idéal investissement immobilier ou projet mixte Nombreuses possibilités d'aménagement Cadre paisible proche des commodités Cette annonce référence 316026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA NUNES (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99180438600019. Prix du bien : 468 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

Maison de ville à quelques minutes du centre-ville de Sens Située à proximité immédiate du centre-ville de Sens, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie confortable permettant d'aménager un salon accueillant, ainsi qu'une cuisine spacieuse. Un WC est situé sous l'escalier. À l'étage, deux chambres lumineuses avec rangements intégrés, une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un palier conduit à une pièce supplémentaire de 9,10 m², idéale pour une chambre d'amis, un espace bureau ou une chambre pour ado. À l'extérieur, un jardinet facile d'entretien offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, aménager un petit potager ou créer un coin détente. La propriété dispose également d'une remise permettant du stockage, ainsi qu'un emplacement de parking sécurisé par un portail électrique, un avantage rare en ville. Bien adapté pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

200000

Idéal investisseur a 2 pas de la cathédrale de Sens venez découvrir cet immeuble offrant plusieurs possibilités d'aménagement (devis réalisé) voici sa composition actuel: Logement n°1 rez-de-chaussée: cuisine de 4m² salon de 9m² séjour de 20m² débarras de 2m² WC de 2m² chambre de 18m² Logement n°2 rez-de-chaussée: cuisine de 11m² séjour de 17m² salon de 10m² chambre de 18m² salle de bain-wc 6m² studio de 16m² 1er étage Logement n°3 au 1er étage: cuisine ouverte avec séjour de 49m² chambre de 17m² chambre de 18m² salle de bain de 6m² WC dressing de 6m² Une pièce de 12m² au 2ème étage logement n°4 aménageable de 126m² a visiter rapidement Cette annonce référence 311524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DE MARCO (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 81878115500028. Prix du bien : 200 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 190 000,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7090.00 € et 9670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

283000

Belle propriété, vraiment idéale pour une famille ou quelqu'un recherchant un espace moderne et confortable à proximité du centre-ville. Avec ses 180 m², ses 5 pièces, ses 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres avec dressing de plein pied, et ses nombreux équipements comme la cuisine équipée, la terrasse couverte, le jardin sans vis-à-vis, ainsi que l'espace à l'étage avec un bureau et une grande chambre, cette maison offre un cadre de vie très agréable. N'hésitez pas si vous souhaitez plus d'informations ou des conseils pour une éventuelle visite ! Je suis là pour vous aider. Cette annonce référence 295676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 283 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

162000

Située dans l'amande de la ville de SENS à deux pas des promenades, gare et commerces à pied, cette maison de ville est composée de deux appartements. Au rez-de-chaussée, un grand studio (38 m2) avec cuisine aménagée, salle d'eau, wc et accès direct au jardin. A l'étage, appartement T3 (63 m2) composé d'une belle pièce de vie avec poutres, coin cuisine, salle d'eau et wc, deux chambres. Avec ses deux entrées et compteurs indépendants ce bien se prête tout à fait à une activité libéral au rez-de-chaussée-de-chaussée. Grenier aménageable, jardin avec appentis, dépendance. Cette annonce référence 302997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM LE FLOCH (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 44281347300026. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275600

SENS, Nous vous proposons à la vente un immeuble idéalement situé ( proche de tous commerces,écoles et gare ) de 133m2 comprenant: - Au rez-de-chaussée un local commercial bientot libre de location. - Un appartement de type f3 ( libre )sur la partie arrière de l'immeuble avec accès par le garage. - Au première étage un f2 loué - Au Deuxième étage un f3 libre de location. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

314000

*** Véritable havre de paix pour cette magnifique Maison de caractère avec son beau jardin arboré et sa piscine sans aucun vis-à-vis, idéalement située au cœur d'un village très recherché à 4 mins de Sens *** Coup de cœur assuré pour cette Maison du XIXème siècle, un bien rare qui allie authenticité et confort de vie avec ses beaux espaces, sa luminosité et sa vie de plain-pied. Edifiée sur un terrain de 1074m² entièrement clôturé, au calme et sans aucun vis-à-vis, cette Maison séduira les amoureux de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses sols en pierres et tomettes, sa belle hauteur sous plafond, et son extérieur offrant un jardin arboré, intime et sa piscine complète ce cadre idyllique... * Descriptif de la Maison * Au rez-de-jardin : - Une cuisine aménagée et équipée - Un salon - Un séjour/salle à manger donnant sur terrasse - 2 belles chambres donnant directement sur le jardin - Une salle de bain - Une salle d'eau à terminer - 2 wc séparés - Une buanderie avec un accès sur l'extérieur - Une chaufferie A l'étage : - Une superbe pièce d'environ 100m² (salle de cinéma, salle de jeux, chambres...) * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 1074m² entièrement clos et arboré - Une piscine de 8mX4m bénéficiant d'un liner renforcé et d'une plage aménagée - Une terrasse à l'avant de la Maison avec store banne - Une allée permettant de stationner les véhicules à l'intérieur de la propriété - Un grande grange permettant un espace de stockage important - Une belle cave * Son secteur * - proximité de services : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports pour le collège et le lycée, boulangerie, café tabac, pharmacie, services de santé, sports... - 13 mins de la Gare de Sens - 3 mins de la ville de Sens * Ses équipements et ses avantages * - Village très recherché de part sa tranquillité, sa proximité avec la ville de Sens, ses commerces, ses promenades... - Maison construite en 1874, entretenue - Chauffage Gaz de ville (chaudière récente de 2016 et entretenue tous les ans) couplé avec sa cheminée à foyer ouvert - Assainissement collectif aux normes - Fibre installée - Toiture isolée et révisée en 2016 - Possibilité de raccorder le chauffage pour la piscine - Chauffe-eau solaire récent de 2016 - Très bonne isolation - Alarme Cette superbe propriété coup de cœur est à visiter rapidement... Cette annonce référence 299877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 314 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

334998

Vous serez charmé par cette très belle longère située à 15 minutes à l'Ouest de Sens, dans un environnement calme et idyllique. Commune qui bénéficie de l'école maternelle et primaire + ramassage scolaire pour le collège de St Valérien situé à 5 minutes. L'ensemble des commodités se trouve également à St Valérien : supérette, marché, boulangerie, charcuterie, tabac etc. Vous êtes également à 10 minutes de la gare de Sens avec l'axe menant à Paris Gare de Lyon / Paris Bercy (1h15 de trajet). Cette bâtisse a bénéficié d'une rénovation complète en 2007 allant du gros œuvre : charpente, toiture, sols, au second œuvre : huisseries, plomberie, électricité, chauffage. Votre futur chez vous est composé : d'une entrée amenant sur la vaste cuisine équipée de presque 30m2 avec sa pompe à chaleur, l'ensemble est exposé Sud. Dans la continuité la pièce de vie de plus de 40m2 agrémentée de son poêle à bois et de sa pompe à chaleur, le tout exposé Est et Ouest. Accès depuis cette pièce à la dépendance de plus de 60m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules, du stockage ou pourquoi pas rendre habitable cette partie. Une suite parentale de plus de 20m2 environ est présente, un wc séparé complète le rez-de-chaussée. Dalle béton sur l'ensemble. À l'étage : un pallier dessert les 3 autres chambres. La première d'une surface de 15m2 avec son dressing privatif et sa pompe à chaleur, une seconde plus de 10m2 et une troisième de 11,40m2 environ. Salle d'eau avec wc. Pour davantage de possibilités, vous serez conquis par les combles aménageables de plus de 40m2 en surface habitable présent sur cet étage. Dalle béton sur l'ensemble. Coté jardin : parcelle close sans vis-à-vis de presque 1100m2. Le garage de 115m2 environ vous séduira, un jardinet intimiste de 30m2 pour vous y reposer ou y faire un potager. Les autres + : - Aucune anomalies électrique ni gaz - Charpente en chêne + portes et escalier en chêne - Volets roulants électriques + portail motorisé - Tout à l'égout - Fibre optique - Faible taxe foncière Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 298310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 334 998,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2024 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99500

*** Nouveauté : Jolie Maison de ville idéalement située en plein cœur de Sens*** * Descriptif de la Maison * Au rez-de-chaussée : - Une cuisine aménagée - Un beau séjour lumineux A l'étage : - Un élégant escalier permet d'accéder au dégagement desservant : - Une belle et spacieuse chambre - Une salle d'eau avec wc * Son secteur * - proximité de services : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports scolaires pour le collège et le lycée, centre périscolaire - 5 mins de la gare de Sens * Ses équipements et ses avantages * - Ville très prisée de part son joli centre ville, sa majestueuse cathédrale, ses commerces, ses centres sportifs... - Chauffage Gaz de Ville (Chaudière récente à basse consomation pour un confort optimal) - Cheminées décoratives - Assainissement collectif - Fibre installée - Faible taxe foncière - Toiture isolée - Fenêtres en double vitrage performantes Cette jolie Maison coup de cœur est à visiter rapidement... Cette annonce référence 286912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 99 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345000

Edifiée sur un beau terrain paysager d'environ 2089m², une Superbe Maison d'architecte construite avec des matériaux de qualité, spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, située dans un environnement agréable au calme et proche de toutes commodités, et offrant une magnifique vue dégagée. * Descriptif de la Maison * En rez-de-jardin : - Une entrée avec des rangements - Un beau salon lumineux et traversant agrémenté d'une superbe cheminée en pierres - Une cuisine fermée, aménagée et équipée - Une salle à manger donnant directement sur une terrasse avec vue sur le jardin - Un dégagement avec un escalier en chêne massif - Une spacieuse chambre d'environ 18m² dotée de nombreux placards - Une salle de bain avec une douche et une baignoire - Un wc séparé A l'étage : - Une pièce palière - Un dégagement - 4 belles chambres - Une salle d'eau - Un wc séparé Au sous-sol : - Un double garage avec portail motorisé - Une cave d'environ 18m² - Une salle de jeux carrelée d'environ 25m² - Une chaufferie - Une pièce carrelée * Ses extérieurs * - 2 terrasses de part et d'autre de la Maison avec une vue dégagée, sans vis-à-vis - Un terrain d'environ 2089m² * Son secteur * - proximité de services : école primaire avec un service de cantine et de garderie, centre périscolaire, service de transports, tous commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, supermarché, fleuriste, coiffeur, centre médical, centre sportif, café, restaurant... - 2 mins de la Gare de Pont sur Yonne - 9 mins de la ville de Sens - 27 mins de la Gare de Sens - 11 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part son centre ville accessible à pieds, son dynamisme, ses promenades, et son réseau de transports - Cheminée à foyer ouvert - Toiture en très bon état - Ravalement à jour - Fibre installée - Travaux d'isolation récents (murs et toiture) - Chauffe-eau récent (2023) - Portail motorisé - Assainissement collectif Cette Maison agréable et fonctionnelle est à visiter rapidement... Cette annonce référence 286651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

222500

Immeuble à vendre - 222 500 € Situé en plein cœur de Sens, nous vous proposons un ensemble immobilier de qualité. Cet immeuble d'une superficie totale de 140 m², se compose de 2 logements parfaitement entretenus. Le bien comprend : 2 appartements déjà loués, garantissant un revenu immédiat. 1 appartement de type F3 de 66m2 avec cour privative, loué 600€ HC et 13 € de charges 1 appartement de type F4 de 74,63m2 loué 680 € HC et 17 € de charges Revenus locatifs mensuels : 1280€ HC Taxe foncière : 2365€ dont 387€ récupérable ( taxe d'ordures ménagères imputable aux locataires dans les charges. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

149000

Découvrez ce spacieux local commercial idéalement situé, offrant une opportunité exceptionnelle pour vos activités au cœur de la ville. Avec son année de construction en 1970, ce bien se distingue par sa solidité et son caractère intemporel. Avec une configuration en 3 pièces, cet espace flexible au rez-de-chaussée permettra une multitude d'aménagements pour votre entreprise. Bien accessible, il promet un environnement propice au commerce de proximité. Profitez de l'emplacement stratégique de ce local sans copropriété, garantissant des charges maîtrisées. Parfait pour développer votre affaire dans un quartier dynamique sans contrainte de travaux à prévoir ! Concrétisez votre projet commercial avec Anila Mansoor. Ne manquez pas cette occasion unique de faire rayonner votre activité en centre-ville. Contactez-nous dès maintenant ! Cette annonce référence 277494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANILA MANSOOR (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84330064100019. Prix du bien : 149 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 135 455,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2018 Score DPE : 354 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

Découvrez ce spacieux local commercial idéalement situé, offrant une opportunité exceptionnelle pour vos activités au cœur de la ville. Avec son année de construction en 1970, ce bien se distingue par sa solidité et son caractère intemporel. Avec une configuration en 3 pièces, cet espace flexible au rez-de-chaussée permettra une multitude d'aménagements pour votre entreprise. Bien accessible, il promet un environnement propice au commerce de proximité. Profitez de l'emplacement stratégique de ce local sans copropriété, garantissant des charges maîtrisées. Parfait pour développer votre affaire dans un quartier dynamique sans contrainte de travaux à prévoir ! Concrétisez votre projet commercial avec Anila Mansoor. Ne manquez pas cette occasion unique de faire rayonner votre activité en centre-ville. Contactez-nous dès maintenant ! Cette annonce référence 281505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANILA MANSOOR (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84330064100019. Prix du bien : 149 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 135 455,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2018 Score DPE : 354 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365000

Opportunité rare pour ce terrain constructible et viabilisé entièrement, situé en zone Urbaine, ayant une localisation stratégique et privilégiée à 5 mins de la Gare de Sens et à proximité de tous commerces et du centre ville. Superficie : 1665m² Possibilité de construire jusqu'à 9m de haut Façade : 16m Longueur : 112m Cette annonce référence 275909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr