Acheter un appartement à Sexey-les-Bois

54340 POMPEY – APPARTEMENT 2 PIÈCES 50 M² – DERNIER ÉTAGE – VUE DÉGAGÉE Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement T2 de 50 m² situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots, Rue des Jardins Fleuris à Pompey. Lumineux et traversant, cet appartement se compose d'une grande pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte sur salon-séjour, offrant un bel espace convivial et une vue dégagée sur les toits. Une chambre de 13 m², une salle de bain avec baignoire et meuble vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Situé au dernier étage de la copropriété, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. Un espace grenier privatif situé sur le palier vient compléter ce bien, idéal pour du stockage. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Petite copropriété de 6 propriétaires. Appartement libre de suite, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À noter : un potentiel d'amélioration important du DPE Le logement est actuellement classé G. Une simulation réalisée par le diagnostiqueur à partir d'un projet d'installation d'une pompe à chaleur air/air sur l'ensemble de l'appartement fait apparaître un potentiel de classement en D, avec une consommation estimée à 231 kWh/m²/an et 8 kg de CO₂/m²/an, sous réserve notamment des caractéristiques techniques définitives de la PAC. Un devis a été établi pour la fourniture et l'installation de cet équipement, pour un montant de 6 898,75 € TTC. La PAC n'est pas installée à ce jour : il s'agit d'une simulation et d'un projet de travaux. Charges de copropriété : environ 850 € / an. Taxe foncière : 681 €. Proche des commerces, écoles, transports et accès rapides. Pour plus d'informations, contactez Florian Rollot par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florian Rollot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nancy sous le n°522330893. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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Paul BRAUNECKER de l'agence 3%.COM Lorraine Immo vous propose à TOUL centre -quartier République- un appartement F1 Bis avec une entrée privative (donnant sur la rue) situé en rez-de-chaussée sur-élevé (6marches). Composition: entrée, salle d'eau, chaufferie, WC indépendant, cuisine non équipé de 10M2, grande pièce de vie faisant office de séjour 16M2 et coin nuit 9,5M2. Chaudière au gaz récente, fenêtre double vitrage, prévoir quelques travaux. Surface : 52,5M2 DPE: E Copropriété de 2 lots, charges annuelles de copropriétés : 185,00EUR Idéal pour un premier achat, airbnb ou pour un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur Pour une visite ou un renseignement, contactez Paul BRAUNECKER 3%.COM Lorraine Immobilier Tél: 06 11 57 33 80 Agent commercial -EI- RSAC NANCY No938 891 777 Cette annonce vous est proposée par BRAUNECKER Paul - - NoRSAC: 987 987 987, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Jérôme RUFFIN de l'agence 3%.COM Lorraine Immo vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux, idéalement situé à Toul, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, maison médicale, transports... Situé au 3e étage d'une copropriété calme et bien entretenue, il offre de beaux volumes et un excellent potentiel. Composition : Entrée de 6 m2 Séjour lumineux de 18 m2 avec balcon de 4,31 m2 Cuisine indépendante équipée de 9 m2 3 chambres de 9,35 m2, 9,57 m2 et 11,21 m2 Salle de bain avec douche de 4,26 m2 WC séparés Annexes et stationnement : Parking privatif Deux caves (5,6 m2 et 2,73 m2) Garage à vélos commun Garage privatif fermé de 14,6 m2, avec possibilité de location Appartement en bon état général, quelques rafraîchissements à prévoir. Informations complémentaires : Surface totale : 77 m2 Charges annuelles de copropriété : 2 750 EUR DPE : D Honoraires à la charge acquéreur Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Une visite ? Un renseignement ? Contactez Jérôme RUFFIN 3%.COM Lorraine Immobilier Tél. : 06 80 96 26 18 Agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 880 267 000, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Toul, idéalement situé place de la république ce bel appartement renové saura vous séduire par son volume et sa luminosité. Situé au 2 ème et dernier étage d'un petite copropriété à faibles charges ( 450?/an) cet appartement de 109m2 offre une entrée, placard, cuisine ouverte à aménager, bel espace salon sejour, mezzanine pouvant servir de chambre ou de bureau, un wc, une salle d'eau et une chambre Aucun travaux à prévoir, tout a été refait, électricité isolation, salle d eau, sol, peinture... plus qu'à poser vis valises A visiter rapidement --