Acheter un bien immobilier à Solliès-Pont

Nous sommes heureux de vous présenter un lot de deux appartements loués qui génèrent un bon ratio locatif. En effet en rez-de-chaussée se trouve un studio de 25 m2, loué 334EUR/mois T.C.C., et au premier étage de cet immeuble de deux étages, un T3 rénové de 47 m2, loué pour 620EUR/mois T.C.C. Si vous souhaitez investir, c'est le moment et nous connaissons le bon endroit! L'appétence des locataires pour ce secteur est grande, puisque dans l'hyper-centre, tout se fait à pieds et La Valette bénéficie d'une vie de village authentique tout en s'étant développée et multipliant les axes de communication avec les villes frontalières. N'hésitez pas à demander plus de renseignements! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Coup de coeur Maison de plain-pied avec studio indépendant, piscine, dépendances, cave à vin & carports bioclimatiques Quartier de Beauvais, Pierrefeu-du-Var Dans le très recherché quartier de Beauvais, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2006, offrant confort, modernité et prestations de qualité. Ici, tout a été pensé pour une vie harmonieuse, avec des matériaux soignés et des équipements haut de gamme. Vous serez immédiatement charmés par un vaste espace de vie de 56 m2 regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, inondé de lumière naturelle. Le poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la climatisation centralisée garantit un confort parfait en toute saison. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'un cellier attenant à la cuisine. Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, construction solide et bien entretenue. À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 2000 m2 accueille une belle piscine, idéale pour profiter du climat varois. La propriété offre également : Deux carports bioclimatiques, tous deux équipés d'une prise de recharge pour véhicule électrique. Deux dépendances de 15 m2 chacune, parfaites pour atelier, stockage, salle de loisirs ou futur aménagement. Et un véritable atout rare : une pièce cave à vin climatisée, idéale pour les amateurs ou collectionneurs. Un studio indépendant de 33 m2 vient compléter cet ensemble : parfait pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif. Enfin, la maison est équipée de 12 panneaux solaires récents, permettant de diviser la facture d'électricité par deux, un avantage économique et écologique très appréciable. Un bien complet, élégant et parfaitement entretenu, où confort et qualité de vie se rencontrent. Un véritable coup de coeur à découvrir sans attendre ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

FONDS DE COMMERCE salon de coiffure 'clé en main' situé dans une rue passante avec une excellente visibilité grâce à son emplacement en angle et sa belle situation. Mesurant 34m2 de surface commerciale, il offre 5 postes de travail en coiffure, deux bacs, un espace 'laboratoire', un sanitaire. Le salon bénéficie de climatisation réversible. Un escalier qui dessert une mezzanine d'une hauteur de 1m80 pour plus de rangement. L'agencement est très fonctionnel et le matériel professionnel nécessaire à l'exploitation est complet. La clientèle est fidélisée depuis de nombreuses années et le chiffre d'affaires est en constante évolution. Bail de 9 ans pour un loyer de 869EUR charges comprises. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

RUE BREST, dans un immeuble bourgeois du centre ville de Hyères, situé au troisième étage, venez découvrir cet appartement T3 alliant caché de l'ancien et fonctionnalité. D'une superficie bien agencée, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres et chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau offrant confort et intimité à ses occupants. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un petit extérieur côté chambre. Une cave donnant sur une cours vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Élégant appartement haussmannien, un véritable écrin de caractère au coeur de la ville. Au sein d'un immeuble haussmannien de standing, idéalement situé en hyper centre ville de Hyères et desservi par ascenseur, ce superbe appartement de 143m2 avec sa terrasse de 47m2 Sud au premier étage incarne tout le charme et le raffinement de l'architecture des années 1900. Dès l'entrée, le cachet de l'ancien se dévoile à travers de magnifiques parquets en chevrons, cheminées d'époque et hautes fenêtres qui baignent les volumes d'une lumière naturelle rare. Une hauteur sous plafond offrant une agréable sensation d'espace. L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de réception aux proportions généreuses, idéale pour recevoir, prolongée par une immense terrasse de 47,50m2 exposée plein Sud et agrémentée d'une élégante pergola en verre, à l'abri des regards où il fait bon vivre au fil des saisons. Une cuisine indépendante, alliant élégance et fonctionnalité, complète l'espace de vie. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un wc indépendant. Au dernier étage se trouve une pièce indépendante (grenier) pouvant être transformée, offre un espace d'appoint idéal ou une location autonome. En sous-sol, une cave voûtée de 30 m2 vient parfaire ce bien d'exception. L'ensemble comprend un GARAGE, véritable atout indispensable en centre-ville. Un bien rare sur le marché conjugant prestige, confort et élégance, séduira les amateurs d'authenticité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé dans le secteur recherché de la médiathèque à Hyères, ce local professionnel représente une excellente opportunité d'investissement. D'une superficie de 99m2, il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités, parking et axes principaux. Au premier étage avec ascenseur du centre d'affaires, le local est actuellement loué, assurant ainsi une rentabilité immédiate. Loyer mensuel 1679,47EUR TVA incluse et 140EUR de charges locatives, bail professionnel durée 6ans, début le 01 Juin 2010. Idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement dans un secteur prisé de Hyères. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À vendre : Appartement T3 transformé en grand T2 traversant à Hyères-les-Palmiers, proche du centre-ville Situé à quelques pas du centre-ville de Hyères, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. Caractéristiques : Séjour spacieux de 31 m2 ouvrant sur une terrasse avec store banne exposée plein ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées. Cuisine indépendante et pratique, avec une buanderie séparée. Chambre de 18.87 m2 avec sa propre salle de bain, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. WC indépendant pour plus de confort. L'appartement est également équipé de la climatisation réversible et de la fibre optique. Annexes : Double garage de 24.25 m2 avec portes électriques en sous-sol, offrant un grand espace de rangement. Cave privative. Appartement très bien entretenu ! Eau froide comprise dans les charges. Ce bien rare à Hyères saura répondre à toutes vos attentes pour un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour découvrir ce bien et son potentiel ! À visiter rapidement ! Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À Hyères, bel appartement secteur Almanarre, actuellement loué, dans résidence de 2009, situé au rez-de-chaussée dans un immeuble de 2 étages avec ascenseur, il se compose de : une entrée, un séjour de 24m2, une cuisine semi-ouverte, 2 chambres et une salle de bain. La surface habitable est 67.76m2 en loi Carrez.. Le bien s'accompagne d'une terrasse de 28.41m2, et est proposé avec un garage en sous-sol et l'usage réservé d'un emplacement de parking extérieur. La copropriété est sécurisée et bien entretenue. Prix : 290 000 EUR. Vendu loué : loyer 900EUR + provisions sur charges 40EUR, fin du bail: 30.11.2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds