Acheter un bien immobilier à Soyaux

Nichée au cœur de Soyaux, cette maison de ville des années 1910 dégage ce charme authentique que seules les constructions d'époque savent offrir. Avec ses 94 m² habitables répartis en quatre pièces, elle invite à une vie douce et bien organisée, à deux pas des commodités de cette commune dynamique aux portes d'Angoulême. La maison comporte une cuisine, séjour, 1 chambre, WC. A l'étage: palier desservant 2 chambres, salle d'eau avec WC. Jardin clos sur l'arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

MAISON VILLA de 162 m2 entièrement rénovée à neuf, quartier résidentiel, trois grandes chambres dont deux avec salle de bain, cheminée fonctionnelle, pompe à chaleur, toiture neuve, jardin arboré, garage, cellier, huisseries neuves, je suis à votre disposition pour plus d'information et visites, Florent GADRAT, A.C.I. Tel : O6-72-86-OO-65 N° RSAC : 883677536 Angoulême E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

SOYAUX, APPT T3 de 62m² loué 595€ dont 75€ de charges, bail en cours depuis le 1/01/2019, taxe foncière 1275€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Soyaux, quartier calme, belle maison ancienne de 1892 entièrement rénovée, cette maison comprenant une entrée, bureau ou chambre, cuisine-salon-séjour, salle d'eau avec WC. Au premier étage: palier desservant 3 chambres, salle de bains. Au second: 2 pièces mansardées. Cave, jardin sur l'arrière avec dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du village de Mornac, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité des commodités du bourg. Construite en 1975, la maison développe une surface habitable de 98 m² répartie en cinq pièces principales, dont quatre chambres, un séjour, une cuisine aménagée, L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son terrain de 1 484 m² dont une pertie boisée, et fait bénéficier d'une belle intimité au sein du village. Un garage en sous sol complète l'ensemble, apportant un espace de stationnement et de rangement . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

ANGOULEME, immeuble de rapport comprenant, en RDC: 1T2 de 47m², bail en cours depuis le 16/12/2022, loyer 438€/mois HC, chauffage individuel électrique. Au 1er étage: 1T2 de 58m², bail en cours depuis le 2/12/2025, loyer 480€/mois HC, chauffage individuel électrique. Au second: 1T3 de 86m², bail en cours depuis le 6/05/2015, loyer 444€/mois HC, chauffage individuel gaz. Sous compteur pour l'eau. Jardinet commun à l'arrière du bâtiment. Taxe foncière: 2955€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Quartier Victor Hugo, bel appartement situé au 2ième Etage de la résidence comprenant entrée, cuisine aménagée, séjour avec baie vitrée donnant accès à une terrasse de 40m², dégagement, salle de bains, WC, bureau (ou petite chambre), chambre.

Ensemble immobilier composé d'un studio 16m² comprenant une pièce principale avec coin cuisine, SDE avec WC, terrasse. Bail en cours depuis le 10/08/2026. Loué 225€/mois dont 5€ de charges. Un T2 de 50m² comprenant cuisine, séjour, bureau, SDB, WC, cour sur l'avant. Bail en cours depuis le 2/03/2018. Loué 395,45€/mois dont 12€ de charges. Un T2 de 60m² comprenant cuisine, séjour, SDB, WC. Bail en cours depuis le 17/02/2023. Loué 395,09€/mois dont 10€ de charges. Taxe foncière:1963€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Angoulême, proche Place Victor Hugo, bel appartement rénové de 71 m² comprenant entrée, salon/séjour, cuisine équipée, WC, salle d'eau, 2 chambres. Cave, Place de parking privé. Charges 102€uros/mois (eau comprise dans les charges), taxe foncière 1594€uros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Maison de ville de 96 m2 à rafraîchir, cuisine, séjour, trois chambres, cave, grenier, dépendances, jardin de 764 m2 Proche de toute commodités, bus gare, écoles et collège, A votre disposition pour plus d'informations et visite : contact : Florent GADRAT, A.C.I. Tel : O6-72-86-OO-65 N° RSAC : 883677536 Angoulême E.I. Les informations disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

A 10km d'Angoulême, commune de Bouex, au calme, maison de 2001 offre un équilibre parfait entre espace et confort de vie. 113 m² habitable bien agencés, séjour avec cheminée insert, cuisine équipée, dégagement desservant 4 chambres, salle d'eau, WC. Bureau. Terrain clos d'environ 800m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Quartier calme, environnement campagne, proche centre ville, appartement situé au deuxième étage sur trois de la résidence comprenant entrée, cuisine aménagée/équipée, salle d'eau, WC, séjour, 2 chambres. Garage et cave. Taxe foncière 1554€, charges 300€/trimestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison de plain-pied idéalement située au cœur de L'Isle-d'Espagnac, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un parc arboré d'environ 2 800 m², cette propriété rénovée avec soin séduira les amateurs de confort et de nature. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et un séjour ouverts sur le jardin, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que trois chambres dont une avec dressing. Une salle d'eau, 2 wc. Un cellier, un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte, une grande dépendance et d'un cabanon. TAXE FONCIERE 2 126€ Les prestations de qualité incluent une pompe à chaleur, la climatisation et des panneaux solaires. À proximité immédiate des commerces, écoles et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Environnement campagne à deux pas de la Place Victor Hugo, maison de plain pied comprenant une belle pièce de vie avec mezzanine, grande cuisine, dégagement, 3 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, WC. Garage 50m². Petite maison indépendante à rénover. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Quartier calme, non loin des commodités, belle maison comprenant grande entrée, salon, bureau, dégagement donnant accès à 3 chambres, salle d'eau, WC. Une pièce aménagée de 30 m² rez-de-jardin comprenant cuisine équipée, salle à manger. Une grande buanderie et un garage complète ce bien de belles prestations. Jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement de 41 m2 entièrement rénové : cuisine, séjour, chambre, salle d'eau au premier étage d'une petite résidence sécurisé, proche du centre-ville et de la gare Contactez-nous pour organiser une visite, actuellement loué 475 euros charges compris: bail récent Florent GADRAT, A.C.I. Tel : O6-72-86-OO-65 N° RSAC : 883677536 Angoulême E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

IDEAL INVESTISSEUR, Appartement avec bail en cours loué 570€uros hors charges comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée semi équipée, une chambre, salle de bain avec WC. Jardinet sur l'avant, jardinet clos avec terrasse à l'arrière, garage attenant. Taxe foncière: 1281€uros, charges propriétaire:351€uros/an, charges locataire: 223€uros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Quartier calme, dans un bel environnement, villa de 185 m² habitable comprenant entrée, cuisine équipée, salon séjour donnant accès à une grande terrasse de 50m², bureau, 1 chambre, salle de bains, WC. On accède à l'étage par un bel escalier équipé d'un bay-windows, le palier dessert 3 chambres mansardées de belle dimension, une salle d'eau avec WC. En sous-sol, un immense garage, WC, petite cuisine d'été, une salle de billard qui donne accès sous la terrasse du séjour. En extérieur, un carport et un garage non attenant viennent compléter ce bien de belles prestations, deux entrées disponibles pour accéder à la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Quartier Sillac, maison mitoyenne sur deux niveaux comprenant en RDC: une grande pièce à aménagée, salle de bains avec WC, un immense garage. A l'étage: petite véranda accédant à une cuisine aménagée, salon séjour, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, WC. Possibilité de faire deux logements pour du locatif. Un petit jardin, un cabanon, et un garage indépendant complète se bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE de 583 m2, centre-ville d'Angouleme, sur quatre niveaux, exploité en hôtel,, terrain de 528 m2 avec possibilité de création de parking, Composé de deux immeubles : l'un de 300 m2 environ, le deuxième de 219 m2 environ. L'ensemble est en bon état mais nécessite un rafraîchissement, Le prix de vente comprend l'indemnité d'éviction du locataire (bail en cour) les immeubles seront libres de toute occupation le jour de la vente. je suis à votre disposition pour plus d'information et visites, Florent GADRAT, A.C.I. Tel : O6-72-86-OO-65 N° RSAC : 883677536 Angoulême E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE de trois niveaux de 280 m2 habitable environ, quartier La Bussatte, composé : de deux appartements dont un loué, un deuxième libre actuellement, au rez de chaussé 80 m2 d'un ancien cabinet médical, façade ravalée, grande terrasse et dépendances de deux pièces, possibilité de réhabiliter l'immeuble en maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Angoulême, quartier Lunesse, terrain plat à bâtir 526 m², clos de murs, portail, eau, Edf, tout à l'égout dans la rue. Garage.

maison de ville de 120 m2 environ,ANGOULEME centre toiture neuve, cave voutée, jardin de 144 m2 à, rénover, Contactez-nous pour organiser une visite Florent GADRAT, A.C.I. Tel : O6-72-86-OO-65 N° RSAC : 883677536 Angoulême E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

MAISON de ville à rénover de 150 m2 environ, ANGOULEME centre, cave, jardin de 418 m2. Contactez-nous pour organiser une visite Florent GADRAT, A.C.I. Tel : O6-72-86-OO-65 N° RSAC : 883677536 Angoulême E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

ANGOULEME, située entre la gare et la Place Victor Hugo, belle maison de ville sur 3 niveaux harmonisée autour d'un joli patio. Elle est composée d'une entrée, dégagement, bureau, petite chambre, grande buanderie, WC. Un bel escalier rejoint le patio au premier étage donnant accès au séjour, cuisine aménagée, WC. Au second: 3 chambres dont une avec salle de bains, salle de bains avec WC, accès au jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE place de l'hôtel de Ville à ANGOULEME, 1055 m2 de plateaux, au rez-de-chaussée 240 m2 avec ouverture sur la place et issu de secours possible pour accueillir du publique, quatre étages de 140 m2 par niveau pour créer des appartements de standing, le dernier étage bénéficie d'un accès direct à une terrasse exceptionnel. Sur l'arrière du bâtiment principal un immeuble plus ancien avec accès indépendant pour une création de 5 appartements, je suis à votre disposition pour plus d'information et visites, Florent GADRAT, A.C.I. Tel : O6-72-86-OO-65 N° RSAC : 883677536 Angoulême E.I. informations sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Maison de 228 m². ANGOULEME centre, quartier historique et préservé. Orientation traversante Est/Ouest, au rez-de chaussé 4 m10 sous plafond, 87 m2, Création possible d'une belle entrée, d'un grand séjour/salon, d'une cuisine, premier et deuxième niveau 139 m2 possibilité de créer 5 chambres avec salles de bains et WC. Place de parking sécurisée, et un jardin de 50 m² vient compléter ce bien, jardin de 55 m2, Possibilité de faire l'acquisition de la maison mitoyenne de 157 m2, avec jardin et garage fermé, Pour toute information complémentaire contacter Florent GADRAT, A.C.I. Tel : O6-72-86-OO-65 N° RSAC : 883677536 Angoulême E.I. Les informations disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Maison de 330 m² d'espace habitable. Ce bien se distingue par l'appellation « maison remarquable » entrée majestueuse, grand salon/séjour de 69 m², avec une architecture en voute de pierres, cheminée, grande cuisine/cellier, sanitaire/WC, premier niveau : quatre grandes chambres, salle de bain, WC, dressing, deuxième niveau : deux grandes chambres, salle de bain, WC deux grands greniers pouvant être aménagés, jardin clos de 350 m², garage et carport/préau. Quartier historique et préservé proche de la place Louvel, A votre disposition pour plus d'informations et visite : contact : Florent GADRAT, A.C.I. Tel : O6-72-86-OO-65 N° RSAC : 883677536 Angoulême E.I. Les informations disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Garage fermé en sous-sol de résidence d'environ 18 m². Bail en cours, loué 60€ /mois.

Angoulême, quartier Victor Hugo, appartement dans un bel immeuble, 3ème et dernier étage, sans ascenseur, 123 m² habitable, vue panoramique, vaste dégagement, 3 chambres, WC, salle d'eau, cuisine aménagée donnant sur le balcon, salon séjour immense, belles hauteurs sous plafond, beaux volumes. En supplément, une chambre de bonne d'environ 15 m². Grande cave. Appartement loué 781€ hors charges, + 15€ ordures ménagères, +200€ charges copropriété (eau froide + chauffage). Date de début du bail 6/11/2024. Charges totales propriétaire 4050€. Taxe foncière: 2431€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr