Acheter un bien immobilier à Steinbrunn-le-Haut

Située dans une zone résidentielle de Mulhouse, cette maison mitoyenne en triplex offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Proposée à la vente au prix de 199 000 €, elle présente une surface habitable de 81 m², idéale pour une famille recherchant un logement bien agencé. Le bien se compose de cinq pièces réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le premier étage accueille deux chambres, tandis que le deuxième étage comprend également deux chambres, permettant ainsi une organisation optimale des espaces privés. La maison bénéficie d'un bon état général, avec des peintures récentes et une isolation extérieure performante. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, garantissant un confort thermique efficace et économique. À l'extérieur, une terrasse et un jardin privatif complètent ce bien, offrant des espaces extérieurs appréciables. Cette maison est disponible immédiatement à l'acte. Elle constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant s'installer dans un environnement calme et résidentiel tout en bénéficiant d'un logement fonctionnel et bien entretenu. Nous vous invitons à prendre contact pour organiser une visite et découvrir ce bien en détail. Annonce publiée par Yasar Aygun (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°499 998 888 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement rez de chaussée lumineux de 79 m², idéalement situé à proximité du centre-ville, offrant un fort potentiel pour un investissement locatif. Ce bien se compose de : 3 chambres spacieuses 1 salon agréable et lumineux 1 cuisine indépendante 1 salle de bain Situé dans un secteur recherché, proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles. Points forts : Emplacement privilégié Bonne rentabilité locative possible Idéal pour colocation ou famille À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 000 €. Annonce publiée par Olivier Perret (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ungersheim, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°513 197 186 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

395000

395 000 € Brunstatt, commune dynamique de l'agglomération mulhousienne, séduit par sa qualité de vie, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate avec Mulhouse. Elle dispose de commerces, d'écoles, d'infrastructures sportives et culturelles ainsi que d'un accès rapide aux grands axes routiers, ce qui en fait un secteur particulièrement recherché. Située dans un environnement calme et agréable, cette spacieuse maison à fort potentiel de 171m² habitable vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa magnifique vue dégagée sur les Vosges. Grâce à sa superficie et à ses nombreuses pièces, cette maison vous permettra de concrétiser tous vos projets et d'aménager les espaces selon vos envies. Cette maison très bien entretenue, habitable de plain-pied se situe sur un terrain de 8,70 ares. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un couloir avec un dégagement qui dessert un salon-séjour d'environ 37m², une cuisine de 12,5m² donnant tous deux accès à la terrasse ainsi que deux chambres d'environ 16m² et 10m². Vous y trouverez également une salle de bain ainsi qu'un toilette. A l'étage, un palier dessert également deux chambres d'environ 15m² et 16m² (dont une avec balcon et vue sur les Vosges), une salle de bain avec toilettes ainsi que plusieurs greniers où de nombreuses possibilités s'offrent à vous tel que des espaces de rangements ou la possibilité d'aménager une suite parentale avec dressing ou tout simplement un bureau. Le sous-sol est intégral et dispose d'un garage double. Points techniques : chauffage fuel, fenêtres double vitrage PVC. Divers travaux sont à prévoir : isolation, électricité, remise au goût du jour... Et en plus : de magnifiques parquets très bien entretenus, à conserver. Taxe foncière : 1560 € Prix 380 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

299500

Venez découvrir cette agréable maison de 155 m² au sol offrant la possibilité de vivre de plain-pied, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité sur un terrain de 7 ares 50. Située dans un environnement calme cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue dégagée sur la campagne et la Forêt Noire. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec placard desservant l'ensemble des pièces du rez de chaussée. Les espaces sont parfaitement agencés et optimisés, sans perte de place, offrant une circulation fluide et agréable au quotidien. Le séjour spacieux et lumineux profite d'une double exposition permettant de bénéficier de la lumière du matin comme du soir. Cet espace de vie chaleureux dispose également d'une cheminée ainsi que de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Ouvert sur une cuisine semi ouverte à rénover, l'ensemble développe une superficie d'environ 41 m². Le rez-de-chaussée propose un espace nuit confortable composé de deux chambres dont une chambre parentale de 15 m² avec une pièce en enfilade de plus de 7m2 pouvant être aménagée en vaste dressing. Vous y trouverez également une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble vasque ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous profiterez d'une belle mezzanine apportant charme et espace supplémentaire. Ce niveau dessert deux chambres mesurant respectivement 25 m² et 12 m² au sol ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant faire office de dressing pour la chambre de 12 m². Une salle d'eau avec un WC séparé complète cet étage. Le sous-sol complet bénéficie d'un grand garage double, d'une buanderie, d'une pièce aménagée de 14m2 avec fenetre et d'une piece de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec accès au garage d'une place de parking, d'une terrasse abrité, d'un agréable jardin avec piscine et d'un généreux abri de jardin en dure le tout cloturé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Points techniques : fenêtres PVC double vitrage, chauffage pompe à chaleur, climatisation réversible , isolation des combles et rampants, fibre, tout à l'égout, taxe foncière 1700€. Prix 285 000€ honoraires exclus. Honoraires de 14500€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

Dans le charmant village de Tagolsheim, découvrez cette maison récente construite en 2021, alliant confort et fonctionnalité dans un cadre paisible. Pensée pour accueillir une famille, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter pleinement de chaque moment. Cette maison s'inscrit dans une copropriété bien entretenue. Son terrain et sa pièce de vie bénéficie d'une exposition sud qui inonde le salon de lumière naturelle, sans aucun vis-à-vis, pour un véritable havre de tranquillité. L'intérieur se compose de cinq pièces bien agencées, dont trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé complètent cet espace de vie chaleureux. La cuisine aménagée s'ouvre sur le séjour, favorisant les échanges et la convivialité au quotidien. La terrasse attenante invite à la détente en plein air, un espace idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Parmi les prestations, cette maison dispose d'un chauffage au gaz, garantissant un confort thermique optimal. La présence de panneaux solaires témoigne d'une construction basse consommation, respectueuse de l'environnement et économique. Un garage privé et une place de parking complètent ce bien, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Cette maison en très bon état, disponible immédiatement à l'acte, représente une belle opportunité pour une famille en quête d'un lieu de vie fonctionnel, lumineux et calme. Saisissez dès aujourd'hui l'opportunité de venir la découvrir et vous projeter dans ce cocon familial au cœur d'un village accueillant. Bien soumis au statut de la copropriété, 18 logements, procédure en cours : aucune, 54 lots, Charges budget prévisionnel annuel 77 €. Annonce publiée par Julien Kubler (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bergholtz, 68500 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°503 387 433 000 82. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

92000

Appartement lumineux et traversant de 84.57 m² au 1er étage Venez découvrir ce charmant appartement de 84 m², avec sa cave et son garage, idéalement situé, dans un espace clôt avec une grande cour à l'arrière. Description : - Salle à manger : 16 m², lumineuse, parfait pour recevoir. - Salon : 13 m², idéal pour se détendre. - Couloir : 9 m², permettant une circulation fluide dans l'appartement. - Cuisine : 9 m², idéal pour vos repas. - Salle d'eau : 7 m², avec ventilation mécanique contrôlée (VMC) et fenêtre, offrant confort et luminosité. - Chambres : 14 m² et 13 m², spacieuses et accueillantes, idéale pour une bonne nuit de repos. - Balcon : Profitez d'un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. - Cave et Garage : Pour vos besoins de stockage supplémentaires. Caractéristiques : - Appartement traversant et très lumineux. - Bâtiment sécurisé avec grande cour à l'arrière. - Chauffage collectif au gaz. - Double vitrage PVC. - Charges mensuels : 259€ - Fond de roulement pour travaux communs : 143.67€ Un appartement à rénover parfait pour ceux qui recherchent confort, praticité et luminosité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Prix 85 000 € honoraires exclus. Honoraires de 7 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Elodie SCHWEITZER (EI) immatriculée au RSAC de Mulhouse sous le numéro 978 584 191

299500

Maison familiale de 200m² sur 5,26 ares , 5 chambres et beaux volumes Venez découvrir cette maison familiale d'environ 150 m² habitables, sur un terrain de 5,26 situé dans une petite rue calme de Rantzwiller. Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe espace de vie de plus de 59 m², baigné de lumière, comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne. Celle-ci est équipée d'un grand îlot central permettant de partager des repas à plus de 6 personnes, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dessert trois chambres de 12,33 m², 10 m² et 9,50 m², ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. À l'étage, vous bénéficierez de deux très grandes chambres de 18 m² chacune, d'une spacieuse mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de détente, ainsi que d'une salle de bains complète avec douche, baignoire, double vasque et WC. Le bien dispose également d'un vaste sous-sol comprenant un garage pouvant accueillir plus de deux véhicules ainsi qu'un espace de stockage généreux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé avec portail, d'une pergola traditionnelle à l'arrière de la maison, ainsi que d'un terrain piscinable, idéal pour aménager un espace de loisirs selon vos envies. des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation selon vos goûts. (Revêtement des sols des chambres, fenêtres, peintures, radiateurs) Point techniques : fenêtres bois double vitrage, volets battants, chauffage électrique, isolation du grenier, tout à l'égout conforme, fibre, taxe foncière 902€. Prix 288500 € honoraires exclus. Honoraires de 14000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

240000

Venez découvrir cet appartement de 64m2 lumineux et traversant situé au dernier étage d'une petite copropriété de standing en plein cœur du Rebberg. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle qui dessert l'ensemble des pièces. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 28 m², offre une belle luminosité et un accès direct à une spacieuse terrasse couverte de plus de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11,21 m² et 12,20 m². Vous apprécierez également la salle d'eau, aménagée avec un meuble vasque, une douche, un branchement pour machine à laver ainsi qu'une fenêtre apportant lumière naturelle et aération. Un WC séparé complète ce bien. En sous-sol, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'une cave privative, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Points techniques : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz individuel avec radiateurs, fibre, taxe foncière 1376€. Prix 227000 € honoraires exclus. Honoraires de 13000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 30 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1581€ €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

49800

Spécial investisseurs : Venez découvrir ce charmant studio meublé, de 23,40 m2 avec balcon. Il s'agit d'un studio avec balcon situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de 3 étages. Sa composition se présente ainsi : • Entrée sur la pièce de vie avec grande armoire • Cuisine équipée (placards haut et bas, plaque de cuisson, évier inox, four, hotte) • Salle de bain (lavabo, baignoire et toilette) * Double vitrage PVC • Une cave Pas de travaux à prévoir. Ce bien se situe près de toutes commodités et transports en commun. Vous cherchez une opportunité d'investissement ? Contactez-moi par téléphone Taxe foncière : 570 € Cette annonce référence 331785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORDINE BOUDEMAGH (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 90837597500012. Prix du bien : 49 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 1 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2022 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

183000

183 000 € Située à Altkirch, cette maison de ville offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités, écoles et axes principaux, tout en conservant un environnement agréable pour une vie de famille. Ses atouts principaux : 106 m² habitables parfaitement optimisés 3 belles chambres pour accueillir toute la famille 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante Garage double, un vrai confort au quotidien Sous-sol complet offrant de nombreux espaces de stockage ou d'aménagement Terrain entièrement clôturé, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité Cette maison combine fonctionnalité, volume et potentiel , avec des espaces pensés pour une vie confortable et évolutive selon vos besoins. Prix compétitif : 198 000 € (frais d'agence inclus) Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement pertinent, ce bien représente une réelle opportunité sur le secteur. Disponible en exclusivité et en avant-première — positionnez-vous avant sa mise en diffusion massive. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite privée. Prix 175000 € honoraires exclus. Honoraires de 8000€TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault MALPEL EI enregistré au RSAC de Mulhouse sous le numero 949 598 338

Situé au cœur de Mulhouse, en France, ce magnifique magasin est une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec une surface habitable de 118 m², ce bien offre un espace spacieux et lumineux pour accueillir votre activité commerciale. Doté d'une façade attrayante et d'une excellente visibilité, ce magasin est idéalement situé pour attirer une clientèle diversifiée. Son prix de vente compétitif de 299 000€ en fait une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à développer leur activité. À l'intérieur, vous trouverez un agencement optimal permettant une mise en valeur de vos produits ou services. Les nombreuses pièces offrent la possibilité d'aménager différents espaces selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un magasin de qualité dans un emplacement stratégique à Mulhouse. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Annonce publiée par Zoubida Rouba (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse, 68200 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°944 046 762 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité LF immo ! Dans un quartier familial, au calme, Laurent Simonin vous propose, cette maison de ville accolée, aux multiples possibilités, disponible immédiatement. Située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, dans un agréable environnement, cette propriété des années 20, d'une surface habitable d'environ 103 m², a bénéficié d'une extension dans les années 1970. Elle est implantée sur un terrain clos de 405 m² et représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie. Elle offre une base saine et une configuration intéressante pour un projet de résidence principale ou pour une réflexion plus patrimoniale. Dès l'entrée, le vestibule dessert la cuisine équipée et la pièce à vivre, très lumineuse, grâce à ses nombreuses ouvertures. L'espace nuit se compose d'un coin bureau, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. À l'étage, deux chambres en enfilade viennent compléter ce bien. Les combles aménageables constituent un véritable atout. Le sous-sol complet, entièrement carrelé, dévoile des volumes généreux et parfaitement exploités : cave, salle de bain avec toilettes, nombreux rangements, cuisine/chaufferie, bureau et pièce aménageable. Une configuration idéale pour repenser les espaces selon vos envies et vos besoins ou .pour créer un espace de vie indépendant, adapté à un projet professionnel ou locatif. L'extérieur, entièrement clôturé et arboré, se compose d'un jardin et d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien, tandis que la cour, fermée par un portail, permet le stationnement de deux véhicules supplémentaires. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Possibilité de rajouter un poêle à bois ou à pellets. La majorité des fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants en PVC et des volets battants en bois. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Laurent Simonin, joignable au 06 75 59 77 84 ou par mail à laurent.simonin@lafourmi-immo.com. Disponible tous les jours, y compris dimanches et jours fériés. Les propriétaires vous remercient de respecter leur souhait de ne pas être contactés directement et de passer exclusivement par leur agent. Annonce publiée par Laurent Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°881 384 838 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, Jonathan Gubello – La Fourmi immo – vous propose cette maison d'architecte des années 70, située dans le quartier recherché du Waldeck à Riedisheim. Érigée sur plus de 9 ares de terrain, elle offre une vraie vie de plain-pied, avec tout le confort et un beau potentiel d'évolution. Côté agencement, l'entrée spacieuse dessert une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi qu'un grand salon/séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse. La circulation est fluide, les volumes sont agréables. L'espace nuit se compose de quatre chambres : * une première chambre avec accès direct à la salle de bain principale (anciennement la suite parentale), * une seconde chambre ou bureau d'environ 9 m², * puis deux chambres supplémentaires situées en demi-niveau, avec leur propre salle d'eau et WC. Un WC indépendant avec lave-mains est également présent à l'entrée. Le sous-sol est complet et fonctionnel : garage double côte à côte, cave, buanderie avec accès jardin, chaufferie avec stockage bois, et une ancienne salle de jeux. De quoi répondre à tous les besoins de rangement, de bricolage ou d'activités. À l'extérieur, la cour permet de stationner jusqu'à 4 véhicules. La toiture est en bon état, la zinguerie a été refaite en 2019. La terrasse d'environ 9 m² est équipée d'un store banne motorisé (2018). Le bien bénéficie également d'un drainage périphérique et d'un grenier isolé sur dalle béton. En résumé : Une maison saine, bien entretenue, dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du secteur prisé du Waldeck à Riedisheim. Un cadre de vie idéal pour une famille, avec de belles possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour en savoir plus ou programmer une visite : je serai ravi de vous accompagner. Jonathan Gubello – Votre agent commercial en immobilier – La Fourmi immo Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Local commercial à vendre – Mulhouse (68) Surface : 40 m² | Prix : 99 000 € Garage + cave inclus Situé dans un secteur dynamique et recherché de Mulhouse, ce local commercial lumineux offre une rentabilité immédiate et de belles prestations complémentaires. Le bien comprend une pièce principale polyvalente, un garage privatif et une cave, idéals pour le stockage ou le stationnement. Points forts : • Emplacement stratégique et bonne visibilité • Local lumineux et bien entretenue • Garage et cave inclus • Idéal investisseur ou professionnel Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché mulhousien. Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 18 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 400 €. Annonce publiée par Zoubida Rouba (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse, 68200 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°944 046 762 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T3/T4 Entièrement rénové – 72 m² – Belles prestations et isolation optimisée Cet appartement de 72 m² a fait l'objet d'une réhabilitation totale et rigoureuse, alliant une redistribution intelligente des volumes à des prestations techniques et esthétiques de premier ordre. Situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, ce bien se distingue par le choix de matériaux de grande qualité et une performance énergétique optimisée, garantissant une acquisition pérenne, sans aucun travaux à prévoir. Espaces de réception et de vie : Séjour principal : Une vaste pièce de vie aux volumes généreux, offrant une excellente luminosité et des finitions soignées. Espace modulable (Potentiel T4) : Dans le prolongement direct du séjour, une surface ouverte attenante offre une grande flexibilité d'aménagement. Actuellement configurée en espace décloisonné (idéal pour un bureau, une salle à manger ou un salon de lecture), sa configuration permet la création immédiate et à moindres frais d'une véritable troisième chambre. Cuisine et annexes : Une cuisine dînatoire neuve, intégralement aménagée et équipée avec de l'électroménager de qualité. Conçue pour allier ergonomie et design, elle est adossée à un espace cellier/cagibi facilitant le stockage et l'organisation quotidienne. Espace nuit : Chambres : Le dégagement dessert deux chambres aux proportions confortables, bénéficiant du même soin apporté aux finitions (sols, peintures, électricité). Pièce d'eau : Une salle d'eau contemporaine, intégralement refaite à neuf avec des matériaux nobles. Elle est équipée d'une douche à l'italienne de grandes dimensions et de mobiliers sur-mesure. Caractéristiques techniques et annexes La valeur ajoutée de cet appartement réside dans la qualité de ses infrastructures techniques : Isolation thermique : L'intégralité des murs intérieurs a fait l'objet d'une isolation récente et performante. Cet aménagement structurel garantit une excellente inertie thermique (confort d'été et d'hiver) ainsi qu'une maîtrise stricte des coûts énergétiques. Matériaux et finitions : L'ensemble de la rénovation a été réalisé avec des matériaux reconnus pour leur durabilité et leur esthétisme (revêtements de sol, faïences, robinetterie). Espace de stockage : Le bien est vendu avec une cave privative située en sous-sol, saine et sécurisée. Possibilité de loué un garage. Pour organiser une visite, contactez-moi au 06.41.06.26.10 Au plaisir de vous rencontrer ! Fatiha. Bien soumis au statut de la copropriété, 80 logements, procédure en cours : aucune, 80 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 300 €. Annonce publiée par Fatiha Louafi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse, 68200 immatriculé au RSAC de mulhouse sous le n°899 148 357 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : superbe magasin loué à Mulhouse – 279 000 € Découvrez ce magnifique local commercial idéalement situé à Mulhouse, vendu déjà loué à 2 000 € par mois. Avec une surface de 34 m², ce bien offre un espace lumineux, fonctionnel et très bien entretenu, garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Situé dans un quartier dynamique et fréquenté, le magasin bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de valorisation. L'agencement en une grande pièce modulable offre une grande flexibilité d'utilisation pour tout type d'activité commerciale. Les grandes vitrines apportent une belle luminosité naturelle et assurent une mise en valeur optimale des produits ou services. Sa proximité des transports en commun et des commodités renforce son attractivité auprès des locataires. Un investissement sûr et rentable, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé avec un revenu locatif de 2 000 €/mois. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Annonce publiée par Zoubida Rouba (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse, 68200 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°944 046 762 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Oubliez les codes de l'immobilier classique. Dominant la ville depuis le dernier étage, ce loft de 121 m² offre une expérience de vie inédite où le tumulte urbain laisse place au silence et à la lumière. Ce qui rend ce lieu introuvable ailleurs : Le Choc Visuel : Un séjour cathédrale vertigineux affichant plus de 6 mètres de hauteur sous plafond. Un volume pur, sublimé par une cuisine design aux finitions minérales en véritable Terrazzo. Le Double Extérieur : Profitez d'une première terrasse de 23 m², et empruntez l'accès pour découvrir votre rooftop privé de 59 m². Un sanctuaire à ciel ouvert, sans aucun vis-à-vis, prêt à accueillir votre future cuisine d'été. L'Espace Nuit Suspendu : La mezzanine distribue intelligemment un bureau feutré et 3 chambres, dont une superbe suite parentale habillée d'une verrière d'atelier. Le confort absolu : Deux salles d'eau aux lignes épurées, un calme olympien et deux places de parking sécurisées en sous-sol. Un tel niveau de prestations ne reste jamais secret très longtemps. Qui aura le privilège de s'approprier les toits de la ville ? Contactez-moi directement pour organiser une visite confidentielle : 07.45.55.20.18 Bien soumis au statut de la copropriété, 33 logements, procédure en cours : aucune, 33 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 400 €. Annonce publiée par Fabien Simon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Colmar, 68000 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°905 280 145 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.4% de rendement prévisionnel brut - 2978.12 € HT de loyer annuel - 216.00 € de charges de copropriétés annuelles - 137.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 18.61 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence Le Quai à MULHOUSE et exploité par la société LES BELLES ANNEES. Située en face du campus Fonderie – FSESJ – UHA, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour les étudiants. L'école informatique Epitech Mulhouse et l'école E-Nov sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Les déplacements sont facilités grâce à un arrêt de bus à 2 minutes permettant de rejoindre le campus Illberg en 20 minutes, tandis que la gare de Mulhouse est située à seulement 10 minutes à pied. La résidence, à l'architecture contemporaine, propose des logements du studio de 19 m² au T2 de 39 m², entièrement meublés et équipés pour répondre aux besoins du quotidien. Les étudiants profitent également d'espaces communs conviviaux favorisant les échanges : salle commune avec espace TV, babyfoot, espace de coworking, espace petit-déjeuner, laverie et cour intérieure. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 181 Consommation énergie finale : Non communiquée

367000

Carré de l'habitat de 100m2 au calme avec jardin d'environ 2 ares, idéalement situé. Coup de cœur pour ce beau carré de l'habitat au calme avec son jardin, bénéficiant d'un environnement privilégié en bordure d'un cours d'eau, offrant un cadre de vie bucolique et sans aucun voisinage direct. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de plus de 42 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine équipée ouverte et un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand WC séparé avec placard sur mesure et buanderie intégrée, parfaitement optimisé, complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé de trois chambres, dont une agréable chambre parentale de 17 m² avec dressing. Les deux autres chambres de 9,25 m² et 12,20 m² sont idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bain moderne, réalisée avec goût, équipée d'un meuble double vasque, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, complète cet étage. À l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable espace de détente. Vous apprécierez sa terrasse aménagée avec pergola ainsi que son cabanon de jardin, très pratique au quotidien. Un garage et une place de parking viennent compléter ce bien. Soigneusement entretenu et fonctionnel, ce bien offre un excellent compromis entre maison et appartement, avec confort et tranquillité au rendez-vous. N'hesitez pas à consulter notre site internet remax.fr, une visite virtuelle vous attends. Points techniques: fenetres PVC double vitrage, volets roulants, chauffage individuelle au gaz, faible charge de copropriété (40€/mois), fibre, tout à l'égout, taxe foncière 864€. Prix 350000 € honoraires exclus. Honoraires de 17000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 28 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 480€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

110000

Découvrez ce superbe appartement entièrement refait à neuf, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 appartements à Mulhouse. Idéalement situé dans un secteur calme, quartier Nordfeld, cet appartement d'environ 50m² offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. L'appartement dispose de : Un salon séjour lumineux grâce à de grandes fenêtres, offrant une vue dégagée et un accès direct à un balconnet. Une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée avec des électroménagers de qualité (four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur combiné, lave-vaisselle), ainsi que de nombreux rangements. Une chambre spacieuse avec parquet. Une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un meuble sur mesure pour lave linge et seche linge. Annexes : Une cave privative, offrant un espace de stockage supplémentaire et un jardin commun. Points forts : Appartement entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité et isolé. Secteur calme et recherché, idéal pour un cadre de vie paisible. Luminosité optimale grâce à son emplacement. Cuisine moderne et fonctionnelle, prête à l'emploi. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement moderne et confortable dans un environnement paisible à Mulhouse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix 105 000 € honoraires exclus. Honoraires de 5 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 8 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 600 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aurélie FRAGNIERE (E.I.)Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le n° 900 372 517 Contactez Pauline au 07 65 16 75 99 ou par mail pauline.rodriguez@remax.fr

97000

Terrain constructible de 5,98 ares, libre de tout architecte et constructeur Venez découvrir ce terrain offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier en toute liberté. Bénéficiant d'un bon ensoleillement, il dispose d'une partie haute parfaitement plate, particulièrement adaptée à l'implantation d'une habitation. Le terrain présente une configuration spécifique avec un accès en pente. Cette caractéristique nécessite un aménagement réfléchi, mais permet d'envisager des projets architecturaux très intéressants (maison sur niveaux, garage en contrebas, etc.). Non viabilisé, il offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Les + : libre de tout architecte et constructeur bonne exposition potentiel de valorisation possibilité de projet sur mesure Une opportunité pour les acquéreurs souhaitant concevoir un projet personnalisé. Prix 9000€ honoraires exclus. Honoraires de 7000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

68510 – SIERENTZ – QUARTIER RÉSIDENTIEL – MAISON 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 152 m² – MAISON HAUT DE GAMME TRÈS RÉCENTE AVEC PISCINE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Sierentz, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché et à proximité immédiate de la frontière suisse, cette maison contemporaine récente offre un cadre de vie idéal entre confort, modernité et tranquillité. Développant 152 m² habitables, la propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à une exposition plein sud. Un espace de vie lumineux et ouvert Le rez-de-chaussée propose un superbe espace de vie de 52 m², baigné de lumière, comprenant : •un salon élégant ouvert sur l'extérieur •une salle à manger conviviale •une cuisine moderne (haut de gamme) entièrement équipée •une chambre au volume généreux •une salle bain Un extérieur pensé pour le confort L'ensemble s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin, offrant une continuité intérieur / extérieur particulièrement agréable. La propriété bénéficie d'un bel espace extérieur avec : •terrasse de 60 m² •piscine enterrée et chauffée •jardin clos de 500 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité L'espace nuit fonctionnel A l'étage vous trouverez 3 chambres spacieuses, parfaitement adaptées à une vie de famille : •Une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et sa terrasse privative •2 chambres de belle taille •1 salle de bain complète Une maison clé en main Très récente et parfaitement entretenue, la maison offre : •prestations de qualité •agencement moderne et fonctionnel •excellent état général •aucun travaux à prévoir •Un sous sol aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace sur mesure : bureau, salle de jeux, suite ou espace loisirs. Un emplacement recherché •quartier résidentiel calme •proximité immédiate de la frontière suisse •accès rapide à Bâle •cadre de vie idéal pour les frontaliers Une opportunité rare sur le secteur Par sa qualité de construction, ses volumes, son extérieur avec piscine et sa localisation stratégique, cette maison représente une opportunité particulièrement attractive sur le marché de Sierentz. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée : Adrien Bretagne Consultant Immobilier – efficity Spécialiste secteur Sierentz / Trois Frontières +33 7 86 83 95 95 +41 79 869 5990 Disponible 7j/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adrien BRETAGNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°994549681. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

428000

Appartement bourgeois T5 de 150 m² – Élégance et volumes au cœur de Mulhouse À découvrir sans tarder : un somptueux appartement bourgeois de 150 m², idéalement situé en plein centre de Mulhouse, offrant un savant mélange de charme de l'ancien et de prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et le raffinement de la décoration. L'accueil se fait par une vaste entrée qui donne immédiatement le ton : parquet massif en chevron, hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, moulures d'époque et belle lumière. La pièce de vie s'organise en enfilade autour d'une cuisine haut de gamme de 29 m², entièrement équipée et sublimée par un îlot central de plus de 4 mètres de long, en dekton. Le tout se prolonge harmonieusement vers un salon de 25 m² avec balcon et une élégante salle à manger de 22,5 m², qui peut également faire office de chambre supplémentaire. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses de 14 m² et 16 m², d'une troisième pièce d'environ 9 m² actuellement aménagée en dressing La salle de bain, récemment rénovée avec soin, propose une grande douche, un meuble double vasque, des rangements sur mesure ainsi qu'une buanderie astucieusement intégrée. Un cellier et des toilettesséparées viennent compléter les prestations. Enfin, une cave privative vient parfaire ce bien d'exception. Points techniques : chauffage au gaz collectif, fenêtres PVC double vitrage, climatisation réversible, pas de travaux dans la copropriété, fibre, taxe foncière 1684€. Prix 410000 € honoraires exclus. Honoraires de 18000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 8 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3600€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118 .

279000

Maison 160 m² à rénover – terrain 6 ares 45 – fort potentiel Située dans une impasse calme à Sierentz, à l'abri du bruit et de l'agitation, cette maison des années 60 offre un beau potentiel de rénovation. Implantée sur un terrain de 6 ares 45, elle développe environ 160 m² habitables et conviendra aussi bien pour un projet d'investissement que pour une résidence familiale à repenser entièrement. Le rez-de-chaussée d'environ 98 m² est agencée de plusieurs pièces qui seront modulables selon vos besoins, permettant de créer facilement un espace de vie à votre image. À l'étage l'accès est déjà existant grâce à un escalier,et un plancher vous permettra la possibilité d'aménager un second niveau selon votre projet. Le sous-sol complet bénéficie d' un grand garage simple et de plusieurs espaces de stockage ainsi que d'une buanderie. L'extérieur est composé d'une terrasse exposé plein sur avec son jardin arboré, ainsi que d'une cour sur l'avant de la maison. Points techniques : Maison à rénover entièrement, Raccordement au tout-à-l'égout à prévoir (à la charge de l'acquéreur), Fenêtres bois, Taxe foncière 1 055€. Prix 265000 € honoraires exclus. Honoraires de 14000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

68200 MULHOUSE – IDEAL INVESTISSEUR - QUARTIER BRUSTLEIN - ENSEMBLE IMMOBILIER D'HABITATION – 3 LOGEMENTS EN RETRAIT DE LA ROUTE - AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR – NOMBREUSES RENOVATIONS - PROCHE BUS, ACCES ROUTIERS, SERVICES ET COMMERCES BÂTIMENT D'ENVIRON 270M² AU TOTAL ENTIEREMENT RENOVE EN 2019/2020 CONSTITUE DE 3 APPARTEMENTS –APPARTEMENT DUPLEX 7 PIECES 5 CHAMBRES –2 APPARTEMENTS 2 PIECES 1 CHAMBRE – TERRAIN DE 7.8 ARES – GARAGE –PARKINGS COUVERTS ET STATIONNEMENTS EXTERIEURS – COUR PRIVATIVE – TERRASSE – JARDINET effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet immeuble bâti en 1930, SANS AUCUNS TRAVAUX à prévoir, édifié sur une parcelle de 7.8 ARES au sein du quartier BRUSTLEIN de Mulhouse. Le bien, situé au cœur d'une immense cour, est positionné en retrait d'un AXE PRINCIPAL et à proximité des commerces et services. L'accès à l'autoroute, permettant de rallier rapidement Colmar, l'Allemagne et la Suisse, est proche (2 minutes) ainsi que la ligne de BUS qui dessert toute la ville. Ce bâtiment est constitué de 3 LOGEMENTS distincts *Un appartement principal T7 type DUPLEX orienté Sud-Est d'environ 210m² agencé sur 2 niveaux Au rez-de-chaussée, se trouve : -un double salon/séjour d'environ 59m² au total avec accès à une terrasse d'environ 35m² -une grande cuisine équipée et séparée d'environ 32m² -une 1ère salle d'eau avec douche, vasque et WC A l'étage : -5 chambres dont 3 spacieuses (environ 28m², 21m², 18m², 8.5m² et 7m²/ hors mansarde) -Une seconde salle de bain avec baignoire et vasque -Une mezzanine -Un WC avec double vasque *DEUX appartement T2 d'environ 35m² et 25m², un mitoyen au bien principal et un situé à l'arrière de ce premier ensemble contenant chacun -une cuisine simple et ouverte sur le séjour -une chambre -une salle d'eau Les travaux d'amélioration réalisés en 2019/2020 : - création des 3 appartements - création des pièces et aménagement intérieur des 3 biens (murs, sols et plafonds) - isolation intérieure (murs, sols et plafonds) et extérieure de l'ensemble des biens - ravalement des façades - installation de la cuisine équipée dans le T7 et de cuisines simples dans les T2 - mise en place de la terrasse et du revêtement en macadam de la cour - raccordement au gaz de ville et réfection de l'installation électrique Informations complémentaires : - des chaudières au gaz (installation en 2019) assurent le chauffage par radiateurs et la production d'eau chaude se fait via un ballon, chauffe-eau pour un des T2 - l'appartement T7 contient un poêle à pellets - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. - Les fenêtres sont en double-vitrage - portail automatisé Une terrasse située à l'arrière du bien principal, un garage et de nombreuses places de parking couvertes et extérieures dans la cour entièrement macadamisée et clôturée viennent compléter les prestations de cet ensemble immobilier. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement de vie dynamique. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et concrétiser votre projet immobilier. L'expert de votre secteur : Fabrice RENAUD : 06.62.31.66.59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Renaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°891128522. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

68130 – ZAESSINGUE – CENTRE – MAISON 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 130 m² – MAISON RÉNOVÉE EN 2021 efficity, l agence qui estime en ligne votre bien, vous propose au cœur de Zaessingue, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette belle maison familiale de 130 m², entièrement rénovée avec soin en 2021, offrant un parfait équilibre entre modernité, confort et charme. Implantée sur un terrain de 515 m², cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie comprenant : •un séjour lumineux de 35 m² •une grande véranda qui s'ouvre sur l'extérieur •une cuisine entièrement équipée •une chambre confortable, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis avec ses toilettes et douche. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont : •une suite parentale avec un grand dressing •2 chambres de belle taille •1 mezzanine lumineuse qui peut servir de bureau •1 salle de bains complète avec douche et baignoire Les combles aménageables de 15 m² offrent un potentiel supplémentaire pour du rangement. La maison dispose également de nombreux espaces pratiques : •sous-sol de 80 m² La double exposition sud et ouest assure une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Située dans un environnement particulièrement calme et préservé, la maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant tranquillité et confort. Construite en maçonnerie traditionnelle (parpaing) et parfaitement entretenue, la maison est aux normes électriques et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle opportunité sur le secteur de Zaessingue, à seulement quelques minutes de la frontière suisse. Prix : 399 000 € Pour toute information ou organiser une visite privée : Adrien Bretagne Consultant Immobilier – efficity Spécialiste secteur Zaessingue / Trois Frontières +33 7 86 83 95 95 +41 79 869 5990 Disponible 7j/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adrien BRETAGNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°994549681. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

295000

Appartement 3 chambre(s) à vendre - 295 000 € Situé sur la commune de Zaessingue, découvrez ce duplex récent construit en 2023 par Carré de l'Habitat, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin privatif, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants. Pourvotre confort, ce bien dispose également d'une place de parking privative et d'un garage. Points Techniques: - Chauffage au sol au gaz RDC - Double vitrage PVC - Volets motorisés Un logement récent alliant modernité, fonctionnalité et qualité de construction, situé dans un environnement calme et agréable. Prix 280 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

548000

548 000 € Située en plein cœur de Riedisheim cette maison de caractère datant de 1861 offre un cadre de vie rare et privilégié, alliant charme de l'ancien et emplacement central recherché. Développant une surface habitable de 146,84 m², elle propose de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Vous y découvrirez 4 chambres spacieuses,dont une grande dans les combles avec de belles poutre apparentes des pièces de vie lumineuses et un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Le cachet de l'époque, éléments anciens et authenticité architecturale – séduira les amateurs de biens de caractère. Une dépendance a aménager selon vos envies, une cave et un garage complète ce bien. Implantée sur un magnifique terrain de près de 23 ares, la propriété bénéficie d'un vaste jardin arboré, véritable écrin de verdure en centre-ville. Cet espace extérieur exceptionnel offre de nombreuses possibilités : espace détente, potager, piscine, extension ou projet paysager. Point Techniques: - Des travauxde rénovation ont été fait il y a environ 4 ans - Chauffage au gaz ( chaudière changé en 2024) - Double vitrage PVC Sa situation centrale permet un accès immédiat aux commerces, écoles et commodités, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Une opportunité rare à Riedisheim, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de charme et d'un emplacement privilégié. Prix 525 000 € honoraires exclus. Honoraires de 23 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

68200 - MULHOUSE - QUARTIER ANNA SCHOEN - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 79.0 M² - APPARTEMENT SPACIEUX AVEC BALCON ET ASCENSEUR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement situé dans le quartier recherché d'Anna Schoen à Mulhouse. Découvrez ce bien de 79.0 m², offrant 4 pièces et 2 chambres, idéal pour une famille à la recherche d'un espace confortable et chaleureux. L'appartement bénéficie d'un balcon donnant sur un cadre verdoyant. Situé au 1er étage de l'immeuble avec ascenseur. L'état général de l'immeuble est excellent, garantissant un confort optimal aux résidents. Il peut être intéressant pour un investissement locatif ou comme résidence principale. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement à Mulhouse, synonyme de bien-être et de qualité de vie au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jahid Taalbi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°940869373. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

399000

Immeuble 202 m² – 2 appartements + jardin – Mulhouse Centre – 399 000 € Rare à la vente, au cœur de Mulhouse , découvrez cet immeuble de 202 m² habitables composé de 2 logements indépendants , idéal pour un investissement rentable ou un projet familial, maison bi-famille. Appartement 1 – 62 m² 1 chambre Salon / salle à manger Cuisine équipée Salle de bain Appartement fonctionnel et facile à louer. Grand duplex – 140 m² Cuisine équipée ouverte sur salle à manger Grand séjour 3 chambres Dressing Buanderie Salle de bain (douche + baignoire) WC + douche au rez-de-chaussée Volumes généreux, belle luminosité et agencement moderne : parfait pour une famille. Extérieurs & dépendances Jardin privatif de 76 m² Dépendance de 6 m² Cave Idéal pour profiter d'un espace extérieur en plein centre-ville ! Prix : 399 000 € Un bien complet, rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif résidence principale + revenu complémentaire projet familial avec deux espaces indépendants P our tout renseignement, contactez-moi au 06 86 34 25 85. Prix 380 000 € honoraires exclus. Honoraires de 19 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .