Acheter un bien immobilier à Sucy-en-Brie

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Fiche Id-UBW178293 : Ormesson sur marne, T1 d'environ 30 m2 comprenant 1 piece(s) - Construction 1950 - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Classe-Energie E : 348 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 137700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/10/2025 - Classe-Energie E : 348 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 850 et 1180 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 108 Euros/an (soit 9 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme SANDRA DA COSTA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sucy En Brie - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située aux portes de l'Université Paris Est Créteil, à proximité immédiate des commerces et à moins de 10 minutes à pied d'une station de métro, de l'Université Paris Créteil Est, de l'IUT Créteil Vitry et de la Faculté de Sciences et Technologie. La résidence propose également des espaces communs : salle de détente avec télé et babyfoot, salle de sport. Appartement meublé configuré de la façon suivante : - Entrée avec placard - Salle de douche avec WC - Pièce de vie avec kitchenette équipée avce accès sur le balcon Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

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Dans une résidence de services pour étudiants de 2012, dans un quartier calme et commerçant du VAL-DE-MARNE, venez découvrir ce T1 de près de 18m2 situé au 2ème étage. Ce bien est sous contrat de bail commercial avec la société LOGIFAC spécialisée sur la location étudiante. Vous bénéficierez d'un loyer garanti de 3.774€ HT par an (rentabilité brute de 6,34%), peu importe que le bien soit libre ou occupé, et peu importe que le locataire paye ou non. Ce bien est vendu meublé, statut LMNP possible. Idéal pour placement sécurisé et/ou complément de revenu retraite. A NE PAS LAISSER PASSER !!! PS - Photos non contractuelles ... Cette annonce référence 299138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 59 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 218 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2022 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Un studio de 22.20m² au premier étage Entrée 2.30m² Kitchenette 1.00m² Séjour 13.90m² Salle d'eau wc 5.00m² TOTAL SURFACE HABITABLE 22.20m² 1 PLACE DE PARKING N° 17 + OU - 13.00m² AU -2 SOUS-SOL Cette annonce référence 271519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN PAUL BURON (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 98345585800016. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 184,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Au 149, rue Jean Jaurès, 94700, Maisons-Alfort se situe au premier étage, un studio. Situé au premier étage de 22 m² loi Carrez à Maisons-Alfort, Avec une place de parking en sous-sol. Des commodités et près du métro. Venez découvrir ce studio d'une surface de 22 m² au premier étage d'une copropriété de quatre étages de 2018, Sécurisé par digicode avec ascenseur. Le studio se compose, D'une entrée, d'une salle d'eau WC, d'une douche et d'un meuble vasque avec sèche serviette. Une entrée avec petit coin cuisine, et d'un espace à vivre. Arrête, Bus Belfort Ligne 181 et 372 Juste en face plus qu'à traverser la rue. Le collège Jules ferry et l'école maternelle Jules ferry. Cette annonce référence 276530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN PAUL BURON (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 98345585800016. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 186,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr