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Maison contemporaine avec une pièce de vie de 65 m²
Nichée au cœur de la célèbre 'Ville Fleurie' de Sury-aux-Bois, cette maison entièrement rénovée aux allures contemporaines, séduit par son style épuré, inspiré des maisons suédoises : grandes fenêtres sans volets, lumière naturelle omniprésente et excellente isolation. Elle offre 147 m² de surface au sol soit 122 m² habitable et s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 65 m², véritable cœur de la maison, réunissant salon, salle à manger et une cuisine aménagée ouverte sur l'ensemble. Attenant à la cuisine, un cellier et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée. Côté nuit, une suite parentale confortable de 14 m² avec dressing est accessible directement depuis la pièce de vie. À l'étage, un escalier en colimaçon mène à une charmante mezzanine, qui dessert deux belles chambres mansardées (13 m² au sol) ainsi qu'une salle de bain avec toilettes suspendues. Le confort est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur air/air réversible avec au moins un split dans chaque pièce. Une maison à l'ambiance chaleureuse et contemporaine, idéale pour les amateurs de clarté, de calme et d'inspirations nordiques. Vidéo https://www.facebook.com/share/v/16izngJTR9/ Cette annonce référence 289063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN LE GOFF (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 95372645200014. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demeure de 476m2 10 chambres avec piscine, dépendances et grand terrain à Vitry-aux-Loges
Zefir vous propose cette magnifique demeure située dans un charmant village du Loiret, en limite de Sologne. Caractéristiques Principales : Surface habitable : 476 m² Nombre total de pièces : 14 10 chambres Deux logements mitoyens : Première habitation (376 m²) : Rez-de-chaussée : salon avec insert, salle de repas avec cheminée ouverte, cuisine Aile gauche (étage) : 4 chambres avec salles d'eau, 1 loft avec rez-de-chaussée, 2 mezzanines, salle de bains Aile droite (étage) : 4 chambres avec salle de bains, grand salon, cuisine ouverte équipée Seconde habitation (100 m²) : 2 chambres avec salle de bains, pièce à vivre avec cheminée, grande cuisine équipée Cave de 100 m² avec chaufferie Atouts : Parc arboré de 3 hectares Terrasse de 120 m² avec vue sur le parc Piscine chauffée (11m x 6m) exposée plein sud Double terrain de pétanque Dépendances : Local en brique de 20 m² Chalet avec électricité pour la filtration piscine 4 cabanons pour stockage Grande cour d'honneur close par remparts et douves Ce château d'exception offre également une opportunité unique d'investissement. Grâce à ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, son cadre prestigieux et son parc arboré, il est parfaitement adapté à l'organisation de réceptions, séminaires, mariages et autres événements. Sa proximité avec Orléans et Paris en fait un lieu idéal pour une activité événementielle ou d'hébergement haut de gamme. Localisation : À 500m du centre-ville et proche de la forêt domaniale d'Orléans Gare de Paris-Austerlitz à 50 min Autoroute A10 à 25 km Informations Complémentaires : DPE : F Type de chauffage : Fioul Assainissement : Tout à l'égout Puits de forage Portail électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
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