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Maison de caractère 223 m2 avec piscine et grand terrain M
Exclusivité 3%.COM Offrez-vous un cadre de vie rare à 30 minutes du péage de Toulouse Nord. Située à l'entrée immédiate de Montauban, cette élégante maison de 223 m2 vous propose une alternative précieuse à la vie urbaine. Pour le prix d'un appartement ou d'une maison de ville à Toulouse, vous accédez ici à un bien d'exception, posé sur un parc arboré de 6800 m2, avec une piscine au sel de 12x6 m, un grand sous-sol, et des volumes généreux pensés pour le confort. Toulousains en quête d'espace, de nature et de tranquillité sans renoncer à l'élégance : ce lieu est une véritable opportunité. Montalbanais actifs ou familles, vous profitez d'une maison de charme à la situation idéale, alliant sérénité, accès rapide aux commodités, et prestations haut de gamme. Le bien se compose ainsi : Au rez-de-chaussée surélevé : - une entrée salon de 34 m2 - un salon/salle à manger de 32 m2 avec une cuisine ouverte de 10 m2 - 2 pièces (15 m2 et 16 m2) pouvant servir de chambres ou de bureaux - un WC indépendant. À l'étage : - Un grand palier de 17 m2 dessert - 4 chambres, - 2 salles de bains, - une pièce supplémentaire faisant office de dressing. En sous-sol : - Un vaste espace garage/rangements, ainsi qu'une pièce buanderie. Les plus : - Piscine au sel 12x6 - Parc arboré de 6800 m2 - Maison récemment ravalée (enduit extérieur refait) - Prise de recharge pour voiture électrique (à l'extérieur) - Sous-sol complet - Grand terrain sans être isolé - Portail électrique - Accès rapide à toutes les commodités et aux axes principaux Un bien rare, à découvrir sans tarder. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette maison avec 3%.COM, réseau à faibles honoraires. Une opportunité unique pour une maison de charme spacieuse ! --- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier RSAC Montauban 491 504 312 au O6 33 55 39 49 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison spacieuse au calme au cœur de Valence
Découvrez cette somptueuse maison de 236 m² située dans un environnement paisible au centre de Valence. Profitez d'une vie harmonieuse dans cette propriété sans vis-à-vis, idéale pour accueillir une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent l'espace. Avec 9 pièces sur 2 niveaux, cette maison offre 6 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, et un espace de vie généreux. Elle dispose d'une cave et de WC séparés pour plus de confort. La maison est dotée d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une chaleur douce et constante. Bien que située en ville, elle bénéficie d'un environnement calme. Le terrain de 250 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. Proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison est idéale pour ceux qui allient vie urbaine et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité coup de cœur avec l'expertise d'Andrès Christelle. Cette annonce référence 243924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE ANDRÈS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92827715100017. Prix du bien : 318 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2022 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE 130 M2 A MONTAUBAN
VENDS MAISON DE 130 M2 AVEC GARAGE, VUE, ESPACE ET BEAU POTENTIEL AU CALME A MONTAUBAN (à 5 minutes de toutes les commodités). Situé dans un secteur très prisé de Montauban, découvrez cette maison des années 70 pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure. Idéale pour les amoureux de tranquillité, de grands espaces extérieurs et de grands volumes ! Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée : - Au sous sol : un grand garage avec atelier pour les bricoleurs ainsi qu'une pièce aménagée en chambre d'appoint (idéal ado ou télétravail) - À l'étage, vous profiterez de : Une entrée accueillante puis un séjour lumineux de 25 m² avec une cuisine équipée de 21 m² ouverte sur une terrasse ensoleillée, mais aussi 4 chambres (de 11 à 17 m²) avec une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. Et ce n'est pas tout : les combles (plus de 50 m² exploitables) n'attendent que vos idées pour un espace de vie supplémentaire ! Le terrain, non clos mais arboré de minimum 5000 m², mais avec la possibilité d'acquérir beaucoup plus (plusieurs hectares) selon vos besoins : SURTOUT POUR UN OU PLUSIEURS CHEVAUX, mais aussi jardin, potager, piscine, animaux, à vous de choisir. Maison saine et bien entretenue, mais quelques travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et normes actuelles : isolation, chauffage, rafraîchissement intérieur... Un beau volume, du potentiel, de la nature et la ville à portée de main… Contactez-moi sans tarder pour la visiter ! Prix : 279 000 € HAI PIERLOT Corentin - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824 Cette annonce référence 287612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 91 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4770.00 € et 6510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRES DE TYPE LONGERE - PUITS - PISCINE-TERRAIN
Succombez au charme de cette superbe maison de type longère en pierres située sur une parcelle de près de 2000 M2 entièrement clôturée sans vis à vis, à proximité de Valence d'Agen ! La maison vous ouvre ses portes sur un joli hall desservant une salle à manger lumineuse avec son poêle à bois, un grand salon avec pierres apparentes, le tout donnant sur une grande terrasse. A l'arrière, une jolie cuisine et sa grande buanderie/cellier. Au rez de chaussée, vous bénéficiez d'une grande chambre aux beaux volumes, placards, et une salle d'eau avec wc. L'étage vous mène à 3 autres grandes chambres dont une avec balcon, placards, une grande salle d'eau avec wc. Double escalier permettant des accessibilités diverses. Chauffage électrique, clim réversible en sus du poêle à pellets. A l'extérieur, vous bénéficiez d'une superbe piscine sécurisée au chlore et ses larges terrasses. Cabanon de jardin. Le terrain est plat et l'environnement est paisible. Le tout est très bien entretenu. Fibre. Alors, à nos agendas pour une visite ? Cette annonce référence 282131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison T5 à Montauban
Votre agence Novilis Immobilier de Montauban vous propose à la vente une jolie maison située dans un quartier calme et recherché de Montauban, à proximité des commerces et des écoles, cette maison individuelle saura vous séduire par son cachet et son cadre de vie agréable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse. La maison dispose de 4 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), d'une salle d'eau, d'une salle de bain, ainsi que 2 WC. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible. Le tout sur un terrain clos, avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
TERRAIN CONSTRUCTIBLE A MONTAUBAN
Vends terrain constructible de 1584 m2 situé Montauban. Ce magnifique terrain au calme et proche des commodités possède une belle vue dégagée... Venez visiter ce lieu et vous serez séduit... PRIX F.A.I. : 125000 € Contactez votre conseiller BSK Immobilier : PIERLOT Corentin - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824 Cette annonce référence 287141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN CONSTRUCTIBLE PROCHE MONCLAR DE QUERCY
Vends terrain constructible et viabilisé (électricité) de 1748 m2 situé à 5 minutes de Monclar de Quercy et de ses commodités, ainsi qu'à 20 minutes de Montauban. Ce beau terrain au calme possède un emplacement privilégié entre forêt et campagne. Venez visiter ce lieu et vous serez séduit. PRIX F.A.I. : 59000 € Contactez votre conseiller BSK Immobilier : PIERLOT Corentin - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824 Cette annonce référence 287131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison de village
Située sur la paisible et pittoresque ville de Montricoux, à 10 minutes de Caussade, cette maison de village de 120m2 sur 3 niveaux et proche de tout commerces essentiels, 4 chambres climatisées 1 pièce de vie composé d'une cuisine aménagée et d'un salon 2 salles de bains. 2 WC; Un grand patio sur un espace vert de 160m2. Cette annonce référence 286691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK OGEE (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 92008285600021. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T5 CONTEMPORAINE PLAIN PIED
Maison individuelle de plain pied, entièrement clôturée, portail électrique, à seulement 6km de la zone Nord Aussonne Sur une parcelle de 942m² avec micro station Une grande pièce à vivre de 65m² , cuisine entièrement équipée et espace cellier buanderie ainsi que le garage attenant , accès terrasse couverte par une baie vitrée 3 pans Côté nuit : 2WC indépendants 4 chambres équipée de placards aménagés dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau fermée Une salle de bain Pompe à chaleur gainable réversible Cette annonce référence 286086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 397 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024 Score DPE : 33 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Landes et bois à saisir Auvillar
A Auvillar venez découvrir ces parcelles de landes et bois. Cette annonce référence 286407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 16 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbe maison Léojac
Votre agence Novilis immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison, à seulement 5 min de Montauban, nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et sans aucun vis à vis. Laissez vous séduire par une vue imprenable sur les coteaux. Les extérieurs sont un véritable havre de détente avec : - piscine au sel - terrain de pétanque - garage de 35m2 - 2 terrasses - jardin méditerranéen soigneusement aménagé A l'intérieur, la maison offre de belles prestation et une disposition fonctionnelle: -Une entrée avec placard - Une vaste pièce de vie de plus de 54m2, baignée de lumière avec cuisine ouverte -Une superbe suite parentale de plus de 30m2 avec dressing, salle de bains, wc, bureau. -2 chambres avec placard - Une salle d'eau - un wc indépendant et une buanderie Une dépendance équipée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing, permet d'accueillir famille et amis en toute intimité. Des prestations modernes et écologiques: - Climatisations réversibles et radiateurs à inertie - Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse - Panneaux solaires ( 40% en moins sur la facture d'électricité) - volets roulants et baies à galandage - Maison entièrement connectée: démotique pour portail, volets, éclairage, alarme, interphone, garage... - Arrosage automatique et éclairage jardin - TAXE FONCIERE 1000€ - Tout à l'égout Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité tout en restant proche des commerces. Ecoles à 800m, aucuns travaux à prévoir.
Maison neuve de Type 5 à Léojac
À Léojac, charmante commune paisible située à moins de 10 minutes de Montauban, venez découvrir cette maison neuve de 2025, construite avec soin et bénéficiant de toutes les garanties décennales. D'une surface habitable de 112 m², cette maison de type 5 se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La salle de bains est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, pour s'adapter à tous les modes de vie. Le salon-séjour, spacieux et baigné de lumière, offre une belle vue dégagée sur le jardin, apportant une atmosphère chaleureuse à l'espace de vie. La cuisine semi-ouverte est aménagée et pensée pour allier convivialité et praticité au quotidien. La maison dispose de prestations modernes et de qualité, avec des menuiseries en double vitrage, des volets roulants motorisés centralisés, ainsi qu'un système de chauffage par gainable, piloté par thermostat Airzone permettant de gérer la température pièce par pièce. Un garage carrelé, isolé et doté d'une porte motorisée vient compléter les prestations de cette maison. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 700 m², clôturée, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. Vous profiterez également d'une terrasse carrelée. La maison est idéalement située à proximité des écoles maternelle et primaire, avec un service de ramassage scolaire à disposition. Les commerces se trouvent à seulement cinq minutes en voiture, et les accès aux rocades sont à huit minutes. Il s'agit d'un bien rare, alliant confort moderne, tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour poser vos valises dans un cadre de vie serein et convivial. Assainissement tout à l'égout Maison clé en main, prête à emménager. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Villa contemporaine sur terrain de 1622 m2
20 minutes de Montauban, 10 minutes de Caussade, Puygaillard de Quercy, petite commune verdoyante. Villa de 2024, de 132 m2 au finitions soignées et prestations haut de gamme. Norme RE 2020. Garantie décennale. Factures. Terrain de 1621 m2 arboré. Hauteur de plafond 2,60 m2, corniches. Trois chambres dont 2 de 11 m2 avec une salle de bain et une suite parentale de 20 m2 comprenant un dressing de 5 m2 une salle de bain de 5 m2. 2 wc. Une pièces de vie cuisine salon séjour de 61 m2 avec cuisine Mobalpa entièrement équipée. Frigo américain , cave à vin. Cellier de 7 m2 Poêle à bois. Garage de 37 m2 entièrement carrelé, plaqué et isolé. Adoucisseur d'eau osmoseur, AEG avec contrat d'entretien. Equipement électrique Legrand Céliane avec Domotique Delta Dore (scénario, programmation, simulation de présence) comprenant alarme et cameras. Terrasse de 60 m2 dont 17 m2 couverte. Cette villa peut-être vendue meublée. Cette annonce référence 285843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK OGEE (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 92008285600021. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grande maison familiale de charme de 254 m2
EXCLUSIVITE 3%.COM, le réseau à faibles honoraires Grande maison familiale avec parc, piscine, studio et ascenseur Castelsarrasin VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cette maison de charme offre un potentiel rare et une configuration idéale pour plusieurs projets de vie. Vous êtes une famille recomposée ou multigénérationnelle ? Vous recherchez un lieu de vie où chacun peut avoir son espace tout en partageant des moments de convivialité ? Avec ses deux niveaux indépendants mais aussi communicants, ses multiples chambres et ses accès séparés, cette maison répond parfaitement à ce besoin d'intimité et de confort familial. Vous êtes un couple ou une famille à la recherche de volumes, de prestations et de calme ? Cette maison combine le cachet d'une construction ancienne, des surfaces généreuses, un parc arboré de près de 5800 m2, une piscine et des équipements modernes comme un ascenseur extérieur, une pompe à chaleur air/eau, des climatisations air/air, un double garage, et une dépendance aménagée. Vous êtes porteur d'un projet de gîte ou de chambres d'hôtes ? Les deux niveaux habitables peuvent être exploités séparément, et une dépendance avec point d'eau et électricité peut être utilisée en studio indépendant. L'environnement, le jardin et les équipements de bien-être comme la piscine et le jacuzzi sont de véritables atouts pour une activité touristique de qualité. Ainsi bien sûr que la magnifique façade de cette superbe maison. Caractéristiques de la maison : Surface habitable : 254 m2 répartis sur deux niveaux Terrain arboré de 5800 m2 Ascenseur extérieur permettant l'accès à l'étage Entrées indépendantes pour chaque niveau À l'étage : Entrée desservant un large couloir de 25 m2 Salon lumineux avec cheminée de 34 m2 Cuisine indépendante de 14 m2 avec accès terrasse en hauteur 3 chambres : 17,5 m2, 16 m2 et 15,6 m2 Salle d'eau de 5,5 m2 avec douche à l'italienne WC indépendant Débarras Accès au rez-de-chaussée par escalier intérieur Au rez-de-chaussée : 1 pièce de détente type véranda de 18,5 m2 1 chambre de 19 m2 1 chambre de 12,9 m2 1 chambre de 10,2 m2 1 chambre utilisée en dressing de 10,8 m2 Cuisine de 15 m2 Salle de bain de 3,2 m2 Salle d'eau de 2,5 m2 WC indépendant 2 pièces de 20,1 m2 et 6,5 m2 (possibilité bureau, salle de jeux, etc.) Local technique avec pompe à chaleur et ballon d'eau chaude Extérieur : Piscine ronde de 10 m de diamètre Allée privée avec portail automatique Double garage indépendant Dépendance de 20 m2 avec eau et électricité (aménageable en studio) Petite cabane entourée d'eau avec jacuzzi intégré Chauffage par pompe à chaleur air/eau Pompes à chaleur air/air pour chauffage et climatisation Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette maison avec 3%.COM, réseau à faibles honoraires. Une opportunité unique pour une maison de charme spacieuse ! --- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier RSAC Montauban 491 504 312 au O6 33 55 39 49 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison familiale individuelle de ville 5 chambres
3%.COM, le réseau à faibles honoraires, vous présente sur Moissac cette maison qui est idéale pour une famille nombreuse en quête d'espace et de confort. Elle offre 5 chambres réparties sur deux niveaux, deux salles d'eau, un jardin clôturé et un garage. Chacun y trouvera sa place, que ce soit pour les moments de vie commune ou pour avoir son propre coin. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Elle conviendra aussi parfaitement à un jeune couple avec un projet familial, souhaitant un bien évolutif où accueillir ses enfants dans un cadre agréable, calme et à proximité des écoles, du centre-ville et des commodités. C'est également une belle opportunité pour un investisseur cherchant un bien à fort potentiel. Grâce à son agencement, sa localisation et ses prestations techniques (chauffage récent, fenêtres en PVC, tout à l'égout), cette maison peut être optimisée pour de la location longue durée ou un investissement patrimonial. Rez-de-chaussée : Entrée de 6,5 m2 Salon lumineux de 16,6 m2 Cuisine équipée de 9,2 m2 Chambre ou bureau de 8,4 m2 Chambre de 9,1 m2 Salle d'eau de 5 m2 WC indépendant Débarras Cellier / buanderie de 6,5 m2 Garage de 13,5 m2 avec porte motorisée À l'étage : Palier/couloir Chambre avec placard de 10,7 m2 Chambre avec placard de 13,1 m2 Chambre bureau de 8,7 m2 Salle d'eau de 3,5 m2 Débarras Extérieur : Terrain arboré et clôturé de 565 m2 Terrasse Dépendance de 13,7 m2 Puits Confort : Chauffage par pompe à chaleur air/eau Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Toiture en bon état Tout-à-l'égout Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à me contacter --- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier RSAC Montauban 491 504 312 au O6 33 55 39 49 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Grâce aux honoraires à charge de l'acheteur et non du vendeur, l'acheteur ne paiera les frais de notaires que sur le net vendeur et non sur la totalité. C'est donc un gain pour l'acheteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison proche centre ville Cours Foucault
Votre agence Novilis vous propose à la vente cette agréable maison des années 1940, en très bon état, alliant confort et tranquillité au calme dans une impasse. Proche du centre ville secteur Cours Foucault, bus, école, commerces à pied. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée. Au 1er étage, 4 chambres avec une salle de bains, et enfin au 2ème étage, une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et dressing. Parcelle agréable entièrement clôturée d'une surface de 300m2 avec garage indépendant. Pas de travaux à prévoir
Immeuble
Immeuble de 350 m² sur parcelle de 2 200 m² – 3 logements dont 2 loués – Potentiel agricole À vendre : Immeuble d'une surface totale de 350 m², composé de 3 logements spacieux, situé sur une parcelle de 2 200 m² offrant de nombreuses possibilités, notamment une exploitation agricole (pépinière, maraîchage, etc.). Composition de l'immeuble : T3 de 86 m² – Actuellement loué T4 de 86 m² – Actuellement loué T5 de 171 m² – Libre d'occupation Chaque logement dispose d'une entrée indépendante et offre de beaux volumes, idéals pour une occupation familiale ou locative. Atouts du bien : Rentabilité locative immédiate avec 2 logements déjà loués Parcelle de 2 200 m² avec accès facile, partiellement aménageable pour une activité agricole ou horticole Environnement calme et verdoyant, proche village. Possibilité d'extension ou de réaménagement selon vos projets Idéal pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant allier habitat et activité agricole. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter. Cette annonce référence 285153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUAFA HAHAOUI (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81450691100019. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1466.00 € et 1984.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble immobilier Montauban centre
Votre agence immobilière NOVILIS vous propose à la vente un ensemble immobilier de 370 m2 environ à proximité immédiate du centre-ville de Montauban. Il se compose au rez-de-chaussée d'un grand hangar d'une surface plancher de 220 m2 environ, au 1er étage d'un appartement de Type 4 d'une surface habitable de 80m2 environ, au 2ème étage un appartement de Type 3 d'environ 70m2 habitables. Ce bien dispose de deux grandes entrées indépendantes sur chaque rue. Idéal investisseur ou pour du professionnel. Travaux à prévoir.
Maison de 154 m² sur terrain de 2 200 m²
En exclusivité, maison rénovée de 154 m² sur terrain de 2 200 m² à Escatalens. Située aux portes de Montech, dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale entièrement rénovée en 2017 offre une surface habitable de 154 m² avec une grande terrasse semi couverte sur un terrain clos de 2 200 m², avec portail électrique et interphone ainsi qu'une caméra de surveillance extérieure. Elle se compose d'un séjour/salle à manger spacieux et lumineux de 40 m² avec poêle à granulés, d'une cuisine équipée séparée de 16 m², de trois chambres (11 m², 12,5 m² et 14,5 m²), d'une salle de bain de 8 m² et d'un WC indépendant. Un espace complémentaire de 40 m² a été aménagé avec chambre supplémentaire, cellier et salle de jeux offrant la possibilité de créer un bureau ou autre selon vos besoins avec accessibilité directe sur la terrasse. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'une VMC double flux, de splits dans chaque chambre ainsi que de prises télévision. Un puits est également présent sur le terrain, idéal pour l'arrosage intégré déjà présent ou d'autres usages. La maison est reliée au tout à l'égoût. Un double garage de 40 m² avec mezzanine complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. Une piscine hors sol est actuellement en place. Maison saine, bien entretenue, aux prestations modernes, dans un cadre paisible et verdoyant. À visiter sans tarder ! Vue extérieure en 3D de la maison, cliquez sur le lien: https://poly.cam/capture/631e91db-a4e5-462f-88b8-aeab63bd0c95 Cette annonce référence 284862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE BASQUES (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 45206001500024. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de campagne en pierre et chalet avec vue
Maison de caractère en campagne avec vue dégagée et son chalet en bois atypique et accueillant. Dans un village calme et paisible ( à 15 min de Valence d' Agen et 20 minutes d' Agen), cet ensemble dominant de 7 000 m² avec vue sera l'écrin idéal pour une multitude de projets. D'une part, en première partie des photos, la bâtisse principale en pierre d'une superficie de 102 m² offre la possibilité de largement doubler de superficie avec ses combles aménageables (environ 130 m²). Pour ce qui est de l'existant, en rez-de-jardin, nous entrons sur une cuisine d'une superficie de 23 m² attenante à un salon séjour de 24 m² donnant sur un grand garage de 90 m². Sur un demi niveau au dessus de la cuisine, se fait l'accès à une salle d'eau avec WC séparé ainsi que 3 chambres spacieuses, de respectivement 17, 18 et 12 m². Au sous sol, vous trouverez 2 caves. Concernant l'énergie, il existe une chaudière au fioul centrale, à l'extérieur la maison possède un assainissement individuel ainsi que d'un puits avec pompe pour arrosage automatique. D'autre part, en seconde partie des photos, un magnifique chalet bois d'une superficie de 50 m² très bien isolé (RT 2012) avec chauffage/ climatisation réversible. Salon séjour avec cuisine équipée, salle d'eau ainsi que WC séparé et une chambre d'environ 15 m². Une vaste terrasse en bois très agréable avec son olivier intégré, pouvant accueillir un salon de jardin et une table pour de beaux repas conviviaux. Ce chalet peut être revendu avec un accès séparé, mais également servir à accueillir comme il se doit vos proches ou encore se révéler être un gîte de charme pour de la location courte durée. Vous trouverez également une grange (environ 150 m²) en parfait état avec une dalle en béton qui sert aujourd'hui d'atelier. Le jardin orné d'arbres fruitiers (pommiers, cerisiers, abricotiers) profitent de la vue culminante sur toute sa largeur. En résumé, cet ensemble immobilier a pour seule limite votre imagination afin de l'aménager en différents gîtes pour de la location courte durée comme en une maison de campagne en pierre idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. N'hésitez pas à me contacter pour toute visite afin d'en mesurer le potentiel. Cette annonce référence 284712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLÈNE KOZACZKA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 94055388600018. Prix du bien : 239 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2023 Score DPE : 406 kWhEP/m²/an Score GES : 126 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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