Acheter un maison dans le département Tarn-et-Garonne

MONTAUBAN SUD - VENTE TERRAIN DE 17112 M². A vendre proximité immédiate de la sortie de péage de Montauban Sud 17112 m² de terrain viabilisé, dans un lotissement en zone industrielle. Constructible tertiaire commerce et industrie. Le prix net vendeur HT : 1 540 000 euros. Plusieurs surfaces disponibles. D'autres annonces similaires sur notre site immobilier-entreprise-31.

Sur la commune de St Etienne de Tulmont, ce charmant terrain de 1069m², au calme et proche du centre, donc de toutes commodités (crèche, écoles primaires, médecins, pharmacie, grandes surfaces, commerçants…) est fait pour vous, Vous aurez 1069m² pour poser une villa sur mesure. La proximité avec Montauban, située à 10 minutes, est un atout. Le terrain est vendu viabilisé. En assainissement individuel. Ce terrain est libre de tout constructeur, mais, je peux vous aider, et vous proposer un projet avec un constructeur de maison individuelle sans aucune obligation de votre part, photo de maison non contractuelle. VENEZ VISITER CE BIEN AVEC BERDIN PATRICK DE L'AGENCE LGM IMMOBILIER au 06-31-26-05-60 ou patrick.berdin@lgm-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BERDIN - RSAC N° 494-071-749 - Ville du greffe : MONTAUBAN. RCP : 59661778 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BERDIN Patrick, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montauban sous le numéro RSAC 494071749). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15805

Sur la commune de St Etienne de Tulmont, charmant terrain au calme et proche du centre et donc de toutes commodités (crèche, écoles primaires, médecins, pharmacies, grandes surfaces, commerçants...). Vous aurez 754m² pour faire un projet qui vous ressemble. La proximité avec Montauban, située à 10 minutes, est un atout. Le terrain est vendu viabilisés . Ce terrain est libre de tout constructeur, je peux vous aider, et vous proposer un projet avec un constructeur de maison individuelle sans aucune obligation de votre part, photo de maison non contractuelle VENEZ VISITER CE BIEN AVEC BERDIN PATRICK, conseiller LGM IMMOBILIER au O6-31-26-O5-6O ou patrick.berdin@lgm-immobilier.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BERDIN Patrick, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montauban sous le numéro RSAC 494071749). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15804

Sur St Etienne de Tulmont, à 10 minutes de montauban, faire un projet de construction sur un terrain bien situé, c'est possible. Ce terrain est situé au calme et proche de toute commodité : crèche, école, supermarché, docteur,,,,, Les terrains sont reliés au tout-à-l'égoùt, ce qui permet de limiter les frais au niveau de la construction. Vous avez 501m² pour réaliser le projet de vos rêves. D'autres surfaces sont disponibles. Ce terrain est libre de tout constructeur, mais, je peux vous aider, et vous proposer un projet avec un constructeur de maison individuelle sans aucune obligation de votre part, photo de maison non contractuelle. VENEZ VISITER CE BIEN AVEC BERDIN PATRICK, conseiller LGM IMMOBILIER au O6-31-26-O5-6O ou patrick.berdin@lgm-immobilier.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BERDIN Patrick, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montauban sous le numéro RSAC 494071749). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15755

A VENDRE - MAISON AVEC VIE DE PLAIN-PIED T4 - 100 M² - SECTEUR LALANDE À MONTAUBAN (82000) Venez découvrir cette charmante maison située à quelques mètres à pied des commerces et de toutes les commodités. Elle se compose d'un séjour avec insert bois et climatisation réversible, d'une cuisine équipée donnant accès à la piscine, d'une chambre de 13 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous profiterez de 2 grandes chambres de 15 m² et d'une salle de bains avec WC. Les plus : piscine 10 x 5 au sel, un puits, un garage de 33 m², vie de plain-pied, plusieurs climatisations réversibles, DPE B, etc ... Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 494 036 RCP ACI26560. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

198000

A Beaumont de Lomagne Grande maison d'habitation d'une superficie de 195,38 m², 4 chambres, cuisine, salle à manger, salon, deux toilettes, salle de bain, placards de rangement, penderies, débarras, au sous-sol 3 remises, local, cave, grande terasse sud-est, jardin 200m2 environ, chaufage pompe à chaleur Air-Eau par radiateur, 1 rez de chaussée et 1 étage. Abel BEGGARI - Tél : 06 74 17 97 76 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : MONTAUBAN. RSAC N° 792 275 539 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6164. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 840 € par an.

Votre agence NOVILIS Montauban vous propose à la vente une maison avec de beaux volumes et un potentiel intéressant, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie tout en bénéficiant de travaux techniques déjà réalisés. Cette maison offre une organisation familiale agréable, avec 3 chambres + un bureau, une grande pièce de vie de 45 m² et une grande mezzanine. Au rez-de-chaussée Un grand salon de 45 m², lumineux et convivial Une cuisine Cuisinella 2 chambres Un bureau, pouvant également servir de chambre selon les besoins Une salle d'eau WC indépendant Une grande buanderie À l'étage Une grande mezzanine, offrant un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies Une grande suite parentale avec dressing, salle de bains, WC La maison est implantée sur un terrain de 1200 m², offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. Travaux réalisés en 2018: Rénovation de l'électricité Réfection de la plomberie Remplacement de la micro-station Installation d'un chauffage électrique à inertie Pièces d'eau et cuisine Travaux restant à prévoir: Crépi extérieur Installation de volets roulants Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

MONTAUBAN SUD - VENTE TERRAIN DE 10832 M². A vendre proximité immédiate de la sortie de péage de Montauban Sud 10832 m² de terrain viabilisé, dans un lotissement en zone industrielle. Constructible tertiaire commerce et industrie. Le prix net vendeur HT : 964 048 euros. Plusieurs surfaces disponibles. D'autres annonces similaires sur notre site immobilier-entreprise-31. ADE IMMO PRO - Florence - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121337)

NORD DE TOULOUSE-CASTELSARRASIN-TERRAIN DE 4775 M²; Idéalement situé en zone commerciale avec fort potentiel de visibilité. Emplacement stratégique à proximité d'une enseigne locomotive, parfait pour accueillir des projets à vocation commerciale ou tertiaire. Terrain viabilisé et prêt à construire pour optimiser votre implantation et garantir un accès aisé à une clientèle de passage et locale. Sa surface généreuse permet de nombreuses possibilités d'aménagement, offrant ainsi une belle opportunité pour les investisseurs et commerçants souhaitant développer leur activité dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien rare et bien positionné.D'autres annonce similaires sur notre site adeimmopro.fr

Idéalement situé dans un petit centre commercial de Montech, ce local commercial de 264m² offre un potentiel exceptionnel pour votre activité. Les atouts de ce bien : Visibilité maximale : De grandes vitrines permettent une exposition optimale de votre commerce. Confort optimal : Le local est équipé d'un système de climatisation pour un confort assuré toute l'année. Connectivité haut débit : Bénéficiez d'une connexion internet fibre pour répondre à tous vos besoins professionnels. Emplacement stratégique : Situé dans un centre commercial, bénéficiez d'une clientèle captive et d'une visibilité accrue. Possibilités d'aménagement : Ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à tous types d'activités.

270000

Volumes généreux, belle luminosité et fort potentiel d'aménagement ! Découvrez cette maison contemporaine de 126 m² habitables en R+1, implantée sur une belle parcelle de 2 616 m². La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison. Spacieuse et lumineuse, elle accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaitement intégrée au séjour. Le séjour s'ouvre directement sur une très grande terrasse, offrant un bel espace supplémentaire pour installer salon de jardin, grande table ou espace détente et profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Au rez-de-chaussée, un très grand garage offre un potentiel particulièrement intéressant. Selon vos besoins et votre projet, il pourra être conservé comme garage et espace de stockage, permettre d'agrandir la maison principale, ou envisager la création d'un second logement indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 2 616 m², laissant de belles possibilités d'aménagement. Une maison moderne aux beaux volumes, avec un véritable potentiel d'évolution. À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 349514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE KBIDI (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 79819732300024. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : A (48 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

BSK Immobilier : À seulement 10 min de Golfech et 15 min de Valence, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2008. Très économe (DPE B), parfaitement entretenue et installée sur une grande parcelle close de 1 032 m², elle offre un cadre de vie idéal et clé en main pour toute la famille. Pièce de vie & Espace Convivial Séjour baigné de lumière avec un accès direct et de niveau vers la terrasse exposée Plein Sud. Cuisine aménagée, bien intégrée à l'espace de vie pour des moments en famille. Espace Nuit : 4 Chambres en Plain-Pied 4 chambres avec rangements, parfaites pour accueillir une famille, créer un espace télétravail/bureau ou une chambre d'amis. Salle de bain moderne et fonctionnelle. WC séparé. Terrain clos de 1 032 m² : idéal pour les enfants, les animaux, un potager ou un espace détente. Possibilité de construction d'un garage ou carport (selon règles d'urbanisme). Stationnement facile : 4 places extérieures sur la parcelle. Confort & Économies d'Énergie (DPE B/ GES A) Chauffage au sol avec réglage pièce par pièce pour un confort thermique optimal. Climatisation réversible et double vitrage PVC. Cuve de récupération d'eau de pluie enterrée : raccordée aux WC, au lave-linge et au lave-vaisselle (fortes économies d'eau au quotidien). Taxe foncière faible : 700 € / an. Secteur : Dunes (82340) – Quartier calme et résidentiel. Proximité : 10 min de Golfech, 15 min de Valence-d'Agen, 30 min d'Agen. Commodités : Écoles dans le village, ramassage scolaire, bus et chemins de promenade au pied de la propriété. Fiche Technique Surface habitable : 99 m² (Plain-pied) Terrain : 1 032 m² Année de construction : 2008 DPE : B (102 kWh/m²/an) | GES : A (3 kg CO₂/m²/an) Prix de vente : 189 000 € (Honoraires inclus) Contact & Visite Christine ROUVIÈRE – BSK Immobilier (EI) : 06 62 36 31 12 Cette annonce référence 349308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ROUVIERE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 53286836100033. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2023 CLASSE ÉNERGIE : B (102 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

82160 CAYLUS - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - 109 M² - GARAGE - RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEUR - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE cette charmante maison située en plein cœur de Caylus, offrant une surface habitable de 109 m² répartie sur trois niveaux. A 20 minutes de Caussade et 45 minutes de Montauban ainsi que de Cahors, cette maison de caractère saura vous séduire par son authenticité et son cachet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage et un coin cave. Au 1er étage vous retrouverez l'espace de vie composé d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre ainsi qu'un WC. Au 2eme étage, on trouvera un dégagement qui dessert deux chambres supplémentaires, un WC, une salle de bain et un bureau pouvant servir d'une 4eme chambre pour un enfant ou pour recevoir. Quelques travaux sont à prévoir pour améliorer le DPE et remettre au gout du jour - chauffage au fioul. Vous bénéficierez d'un extérieur agréable. Ce bien peut également convenir à un investisseur pour créer jusqu'à 3 appartements grâce à ses 3 niveaux et ses 3 accès indépendants. VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre consultant Efficity, Ludovic MAZARS au 06.98.67.98.36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Ludovic Mazars - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°913838488. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Exclusivité ! Rivière Immo vous propose cette maison de Ville avec jardin située à Beaumont-de-Lomagne centre. Venez découvrir cette maison pleine de charme, avec ses façades rénovées et son électricité modernisée, offrant 5 pièces et 3 chambres sur une surface de 130.0 m². Les atouts de ce bien sont nombreux : vous bénéficierez de 3 points d'eau, d'une salle d'eau rénovée au rez-de-chaussée, de double vitrages pour plus de confort. La maison, sur 3 niveaux, dispose d'un séjour lumineux de 17.49 m², de combles aménageables, d'une terrasse de 15.0 m² et d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Construite avant 1900, la maison est en bon état général, avec une façade très bien entretenue. Prévoyez quelques travaux pour la remettre à votre goût. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien à fort potentiel. Recherchez Riviere Immo sur Google pour plus d'infos ----------------------------------------------------------------- efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne ---------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Lilian RIVIERE représentant de la SARL RIVER FAMILY (Nom Commercial "Rivière Immo") , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 4 Rue Pierre de Fermat, 82500 BEAUMONT DE LOMAGNE - titulaire de la carte professionnelle CPI 82012021000000004 - CCI de TARN et GARONNE le 17/03/2024 - immatriculée au RCS de Montauban sous le n°878071414 - Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Votre Agence NOVILIS MONTAUBAN vous propose à la vente, cette maison de 1988, de type 4 de 91 m2 habitables environ. Située sur le secteur de Saint-Hilaire , hors lotissement et au calme absolu. Sur une parcelle entièrement clôturée et arborée et très agréable de 2800 m2 environ. Un grand parking interieur et son double garage indépendant de 45 m2 environ. La maison se compose d'une entrée, trois chambres,cellier, une cuisine, indépendante aménagée, un séjour avec cheminée, 1wc, 1 salle d'eau à refaire ainsi que l'éléctricité. Deux terrasses dont une de 45 m2 , un garage attenant à la maison donnant la possibilité d'une création d'une 4 chambres.Puits, cabanon.Portail électrique.Volets Alu anti-infraction. Prévoir des travaux de rafraichissement! Attention: fosse à refaire pas aux normes. Taxe foncière : 1900 € environ DPE: en D Idéal pour une première acquisition ou investissement!

498000

ÉLÉGANTE VILLA AVEC PISCINE – SAINT-ÉTIENNE-DE-TULMONT À seulement 2 km des commerces, découvrez cette belle villa de plain-pied nichée dans un environnement verdoyant, sur un grand jardin arboré et entièrement clôturé. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et ses beaux volumes, avec une superbe pièce de vie de plus de 60 m², composée d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. L'espace nuit offre 4 chambres avec rangements, dont une suite parentale, une belle salle de bain ainsi que 2 WC indépendants. Un espace cellier/buanderie et un double garage viennent compléter les prestations. À l'extérieur, place à la détente : une magnifique piscine avec revêtement effet pierre de Bali et cascade, accompagnée de son pool house, s'intègre parfaitement au jardin arboré et crée une véritable ambiance de vacances à la maison. Côté confort, la villa bénéficie d'une pompe à chaleur gainable avec thermostats individuels, permettant d'adapter la température de chaque espace. Une villa familiale aux prestations soignées, où volumes, confort et espaces extérieurs se conjuguent parfaitement. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 348856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : A (59 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000

Maison de campagne avec terrain de 1990 m² – À 5 min d'Auvillar À seulement 5 minutes d'Auvillar, classé parmi les plus beaux villages de France et étape mythique du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, découvrez cette charmante maison située en pleine campagne, dans un cadre paisible et verdoyant. La maison se compose de : Un salon lumineux, Deux chambres confortables, Une salle d'eau et WC séparés, Une cuisine fonctionnelle, Une spacieuse véranda idéale pour profiter de la vue sur le jardin. Côté confort : fenêtres en double vitrage, chauffage et eau chaude par chaudière au fioul, assainissement individuel (fosse septique). La taxe foncière reste très raisonnable : seulement 400 €. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 1990 m² entièrement clôturé, avec garage et de beaux espaces pour vos projets (jardin, loisirs, animaux...). Pour les familles : ramassage scolaire à proximité. Centre de loisirs tout proche. Accès rapide à l'autoroute des Deux Mers (5 min). Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proches des commodités. Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite. Cette annonce référence 291478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE ANDRÈS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92827715100017. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2024 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité ! Vente à terme libre, Rivière Immo vous propose cette charmante maison de Ville T4 176 m2 située à Beaumont-de-Lomagne avec Roof Top (toit terrasse) . Proche de toutes commodités, cette propriété allie charme et style, avec des rénovations et prestations de qualité. Avec la vente à terme libre, l'acheteur récupère le bien dès l'acte authentique et peut naturellement y habiter immédiatement, cela n'a rien avoir avec un viager. Cette maison offre un point de vue exceptionnel sur les Pyrénées, une fonctionnalité remarquable et un entretien facile, ainsi qu'un coût de fonctionnement assez bas grâce à une pompe à chaleur et une très bonne isolation. Le confort y est optimal, avec une cuisine ouverte équipée, un plancher chauffant rafraîchissant, un poêle à bois orientable, une suite parentale avec salle d'eau et des matériaux de grande qualité. De plus, la taille des garages est très appréciable. L'état général de la maison est excellent, ayant été rénovée entre 2022 et 2025. Elle se déploie sur trois niveaux et bénéficie d'une électricité aux normes et d'une plomberie en excellent état. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, dans un environnement calme. Le séjour spacieux type loft de 47.46m² est le lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La terrasse de 25m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Trois places de stationnement intérieur sont également disponibles. Construite avant 1850, la maison présente une façade en très bon état, sur une parcelle de 104m². N'hésitez plus, venez découvrir ce havre de paix et de confort, idéal pour une vie agréable à Beaumont-de-Lomagne. Vente à Terme libre : Paiement comptant 49900€ (Honoraires charge acquéreur) 180 mensualités de 858,89€ Soit un montant Total de 204500€ (Honoraires charge acquéreur) Possibilité d'achat traditionnel. Pour plus d'infos et détails , recherchez Riviere Immo vente a terme sur Google. -------------------------------------------------------------------------------- Riviere Immo est partenaire efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne ------------------------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Lilian RIVIERE représentant de la SARL RIVER FAMILY (Nom Commercial "Rivière Immo") , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 4 Rue Pierre de Fermat, 82500 BEAUMONT DE LOMAGNE - titulaire de la carte professionnelle CPI 82012021000000004 - CCI de TARN et GARONNE le 17/03/2024 - immatriculée au RCS de Montauban sous le n°878071414 - Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

MONTECH (82700) – MAISON DE PLAIN-PIED, 2 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE À proximité du centre de Montech, des écoles, du collège et des commerces, Efficity vous propose cette agréable maison de plain-pied de 62 m² habitables, mitoyenne d'un seul côté, avec jardin et garage. La maison s'organise autour d'une pièce de vie conviviale et chaleureuse, composée d'une cuisine équipée sur mesure ouverte sur la salle à manger et d'un espace séjour accueillant. L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses de 9,5 m² et 11,5 m², dont l'une bénéficie d'un dressing. Côté confort, la maison dispose d'équipements récents permettant de maîtriser les consommations : pompe à chaleur de 2026, radiateurs, fenêtres PVC double vitrage et ballon thermodynamique. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé d'environ 500 m², offrant de belles possibilités d'aménagement, dans un environnement particulièrement calme. Un garage complète l'ensemble et apporte un espace de rangement appréciable. Une maison chaleureuse et facile à vivre, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, à seulement quelques minutes des commodités de Montech. Contactez-moi pour une visite ou pour échanger ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Pauline Musso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°987804697. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Votre agence Novilis Immobilier vous propose en exclusivité ce beau terrain constructible de 2 497 m², situé dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du centre du village. Implanté en retrait de la route, le terrain bénéficie d'un cadre paisible, sans nuisance, ainsi que d'une très belle vue dégagée. Les atouts : Terrain d'une superficie totale de 2 497 m² 444 m² de surface constructible Terrain viabilisé en eau et électricité Environnement calme et préservé Belle vue dégagée Proximité immédiate du centre du village Terrain situé en retrait de la route, sans nuisance Permis d'aménager accordé Assainissement autonome à prévoir Un cadre de vie agréable, idéal pour concrétiser votre projet de construction tout en profitant d'un environnement paisible. A62 : Échangeur n°9 Castelsarrasin 11.5 km, Échangeur n°8 Valence d'Agen 22.8 km Gare Castelsarrasin Aéroport Toulouse Blagnac 41km À proximité immédiate des commerces de proximité de Larrazet et Lafitte, et à seulement quelques minutes de Castelsarrasin et de ses nombreux commerces et services.

Votre agence Novilis Immobilier vous propose en exclusivité ce beau terrain constructible de 2959 m², situé dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du centre du village. Implanté en retrait de la route, le terrain bénéficie d'un cadre paisible, sans nuisance, ainsi que d'une très belle vue dégagée. Les atouts : Terrain d'une superficie totale de 2959 m² 721 m² de surface constructible Terrain viabilisé en eau et électricité Environnement calme et préservé Belle vue dégagée Proximité immédiate du centre du village Terrain situé en retrait de la route, sans nuisance Permis d'aménager accordé Assainissement autonome à prévoir Un cadre de vie agréable, idéal pour concrétiser votre projet de construction tout en profitant d'un environnement paisible. A62 : Échangeur n°9 Castelsarrasin 11.5 km, Échangeur n°8 Valence d'Agen 22.8 km Gare Castelsarrasin Aéroport Toulouse Blagnac 41km À proximité immédiate des commerces de proximité de Larrazet et Lafitte, et à seulement quelques minutes de Castelsarrasin et de ses nombreux commerces et services.

635000

Elégante VILLA CONTEMPORAINE T5 avec PISCINE À proximité immédiate de la rocade ouest de Montauban et seulement à 2 km des centres commerciaux et gare ferroviaire, découvrez cette belle villa de plain-pied récente et moderne exposée sud, sur un grand jardin plat et arboré , dans un lotissement clôturé et sécurisé. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et ses beaux volumes, avec une superbe pièce de vie de plus de 50 m², composée d'un salon/séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. - L'espace nuit offre 4 belles chambres avec rangements et salles d'eau privative, puis une salle de bain collective avec douche italienne intégrant un espace hammam, ainsi que 3 toilettes indépendants. Un carport et un garage viennent compléter les prestations. - À l'extérieur, place à la détente : une magnifique piscine enterrée de 8x4 au sel, accompagnée de trois grandes terrasses dont deux couvertes, s'intègre parfaitement au jardin arboré de 950 m2. - Côté confort et prestations, la villa bénéficie d'une pompe à chaleur réversible, d'un cumulus thermodynamique, de volets roulants centralisés et connectés, d'un vide sanitaire, et bien d'autres matériaux de qualité! Une villa familiale aux prestations soignées, où volumes, confort et espaces extérieurs se conjuguent parfaitement. N'hésitez pas à venir la visiter! Cette annonce référence 347218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAMBERET (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 90471030800019. Prix du bien : 635 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2023 CLASSE ÉNERGIE : A (49 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - ENTREPÔT 200 m² - MOISSAC (82200) Idéalement situé dans la zone industrielle de Moissac, à proximité immédiate des principaux axes routiers menant à l'autoroute, cet entrepôt de 200 m², implanté sur une parcelle de 2 200 m², offre de nombreuses possibilités. Il dispose de 2 portes d'entrée (une de chaque côté), d'une porte de garage électrique ainsi que d'un bureau aménagé. Les plus : grand parking, localisation et plusieurs destinations d'usage possibles. Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 494 036 RCP ACI26560. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE - MONTAUBAN ! Venez découvrir cette charmante maison de ville T5 de plus de 200m2, située au coeur du centre historique de Montauban, avec un patio et un très grand garage d'environ 110m2. Elle est composée d'un grand séjour/salle à manger d'environ 80m2, avec 4m de hauteur sous plafond, le tout traversant avec la cuisine par le patio. Vous disposez également d'un cellier/buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage du côté de la salle à manger, vous trouverez une 1ère chambre avec placard intégré, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre avec placard dressing et une grande salle d'eau avec double vasque, grande douche, sèche-serviette et un WC. À l'étage du côté du séjour, vous trouverez 2 grandes salles de jeux, 2 chambres d'environ 12m2 chacune, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque, sèche-serviette et WC. Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 494 036 RCP ACI26560. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

EXCLUSIVITÉ - ENTREPÔT 200 m² - MOISSAC (82200) Idéalement situé dans la zone industrielle de Moissac, à proximité immédiate des principaux axes routiers menant à l'autoroute, cet entrepôt de 200 m², implanté sur une parcelle de 2 200 m², offre de nombreuses possibilités. Il dispose de 2 portes d'entrée (une de chaque côté), d'une porte de garage électrique ainsi que d'un bureau aménagé. Les plus : grand parking, localisation et plusieurs destinations d'usage possibles. Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 494 036 RCP ACI26560. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

TOULOUSAINE 240 m² - CENTRE-VILLE DE MONTAUBAN Venez découvrir cette charmante toulousaine rénovée T7, idéalement située à proximité des commerces, écoles, bus, hôpital et de l'accès rocade, vous permettant de rejoindre Toulouse en 35 minutes. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, cheminée et climatisation (35 m²), d'une chambre avec cheminée et climatisation, d'une salle d'eau/buanderie ainsi que un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 4 chambres de 14, 16 et 18 m², chacune avec un point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une suite parentale de 20 m² comprenant un dressing de 14 m² et une salle de bains de 13 m² avec douche, baignoire, WC, bidet, double vasque et sèche-serviettes. À l'extérieur : une grande piscine (11 x 5), une dépendance de 100 m² composée d'un séjour avec cheminée, d'une autre pièce et d'une salle d'eau avec WC, une terrasse avec coin barbecue, un garage, une cave et un puits. Le jardin, très arboré offre un cadre intime sans vis-à-vis. Les plus : vie de plain-pied, climatisation réversible, cheminée dans la cuisine/salle à manger et 3 autres cheminées dans les chambres, isolation des combles effectuée en 2019, volets électriques partout... Contactez-moi pour plus de renseignements. Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 494 036 RCP ACI26560. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Montauban, dans un environnement calme et recherché, au fond d'un lotissement et au bout d'une impasse, découvrez cette agréable maison de plain pied de 107 m² habitables, implantée sur une belle parcelle clôturée et arborée de 885 m². Ici, tout est réuni pour profiter d'un cadre de vie paisible, avec un jardin à l'abri des regards, sans vis à vis, tout en restant à proximité des commerces et des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie chaleureuse et conviviale, avec une cuisine ouverte aménagée. L'insert bois apporte une atmosphère particulièrement agréable à l'ensemble. La maison propose quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de disposer de chambres supplémentaires pour recevoir, télétravailler ou créer un espace dédié aux loisirs. La salle de bains est fonctionnelle et complète, avec double vasque, douche et baignoire. Un WC indépendant vient compléter la partie nuit. À l'extérieur, la maison révèle tout son potentiel. Vous profiterez d'un jardin arboré de 885 m², entièrement clôturé (portail + portillons), au calme et sans vis à vis. La terrasse couverte constitue un véritable prolongement de la maison et sera idéale pour les repas en extérieur, ou simplement profiter du jardin en toute tranquillité. La maison dispose également d'un garage avec porte motorisée ainsi que d'un cellier, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien. La maison, construite en 1998, bénéficie de plusieurs améliorations et équipements récents qui renforcent son confort et sa performance énergétique. Les panneaux solaires ont été installés en début d'année. Le cumulus est neuf. L'isolation des combles a récemment été réalisée. Les sols ont également été récemment refaits. Le système de chauffage comprend également un gainable avec thermostat dans chaque pièce, complété par une climatisation et des radiateurs électriques. Avec son emplacement au calme, sa vie de plain pied, ses quatre chambres, son agréable pièce de vie, son jardin arboré sans vis à vis et ses équipements récents, cette maison offre un cadre particulièrement agréable pour une vie de famille. Menuiseries double vitrage bois Volets bois Assainissement tout à l'égout.

À VENDRE - MAISON T5 100 m² RÉNOVÉE, JARDIN, TERRASSES - VERDUN-SUR-GARONNE 82600 MAISON DE VILLE CENTRE, toutes COMMODITÉS à proximité. RDC : ENTRÉE vers CHAMBRE, SÉJOUR LUMINEUX ouvert CUISINE AMÉNAGÉE ÉQUIPÉE, accès TERRASSE. SALLE D'EAU WC. Étage : 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU, WC. Sous-sol : CAVE atelier, BUANDERIE, seconde TERRASSE couverte. PAC air/eau + radiateurs fonte. Bois DOUBLE VITRAGE, volets bois. JARDIN CALME, AUCUN TRAVAUX ! CONTACTEZ-NOUS pour visiter. Votre conseiller HK HomeKare : Matthias BONA Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

699000

de 350 m² sur parcelle de 2 200 m² – 3 logements dont 2 loués – Potentiel agricole À vendre : Immeuble d'une surface totale de 350 m², composé de 3 logements spacieux, situé sur une parcelle de 2 200 m² offrant de nombreuses possibilités, notamment une exploitation agricole (pépinière, maraîchage, etc.). Composition de l'immeuble : T3 de 86 m² – Actuellement loué T4 de 86 m² – Actuellement loué T5 de 171 m² – Libre d'occupation Chaque logement dispose d'une entrée indépendante et offre de beaux volumes, idéals pour une occupation familiale ou locative. Atouts du bien : Rentabilité locative immédiate avec 2 logements déjà loués Parcelle de 2 200 m² avec accès facile, partiellement aménageable pour une activité agricole ou horticole Environnement calme et verdoyant, proche village. Possibilité d'extension ou de réaménagement selon vos projets Idéal pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant allier habitat et activité agricole. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter. Cette annonce référence 285153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUAFA HAHAOUI (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81450691100019. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1466.00 € et 1984.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138000

Maison de plain-pied à fort potentiel – Vue panoramique d'exception, grand terrain, dépendance en pierre & garage Au cœur du Sud-Ouest, en région Occitanie, découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans le département du Tarn-et-Garonne, sur la commune prisée de Montaigu-de-Quercy. À seulement 10 minutes de la cité médiévale de Lauzerte, cette propriété profite d'une localisation idéale : un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate du centre du village. Vous pourrez ainsi effectuer l'ensemble de vos courses et accéder aux commerces, écoles et services de santé à pied. Le bien se distingue avant tout par son cadre naturel privilégié et sa magnifique vue totalement dégagée sur la vallée, offrant un panorama apaisant au quotidien. Côté intérieur : un espace de vie modulable La maison se compose de 3 pièces principales distribuées comme suit : Un espace de vie moderne et lumineux (environ 28 m²) : Déjà entièrement rénové, il rassemble une cuisine récente, un coin salle à manger et un salon chaleureux. Une véranda d'été (environ 16 m²) : Véritable pièce de détente tournée vers l'extérieur, elle permet d'admirer la vue en toute saison. Des volumes à réaménager : La seconde partie de la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de redistribution. Elle comprend une ancienne cuisine, deux très grandes chambres de 16,20 m² et 17,40 m², une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Potentiel d'agrandissement : Un superbe grenier de 75 m², situé juste au-dessus de la surface habitable, offre la possibilité d'être aménagé pour doubler la superficie de la maison (création de chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux). Côté extérieur : terrain, garage et dépendance de caractère Sise sur une belle parcelle de 1 788 m², la propriété dispose d'aménagements extérieurs complets : Un terrain fonctionnel : Le terrain bénéficie de deux accès indépendants très pratiques, d'une cour goudronnée, d'un puits et d'un espace barbecue pour les beaux jours. Un grand garage : Idéal pour stationner un véhicule tout en conservant un vaste espace de stockage pour ranger facilement de nombreux outils, équipements de jardinage ou de bricolage. Une authentique dépendance en pierre : Élément clé de la propriété, ce bâtiment en pierre offre de multiples opportunités de projet. Il est tout à fait envisageable d'y créer une chambre indépendante pour recevoir de la famille et des amis, ou encore d'y aménager un gîte / meublé de tourisme pour générer un revenu locatif dans cette région touristique. Une opportunité rare d'acquérir une maison évolutive, combinant le charme de la pierre, un grand potentiel d'aménagement, une vue imprenable et la vie du village accessible sans voiture. Pour toute question complémentaire ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 345127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100058. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (256 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (51 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr