Acheter un bien immobilier à Thiais

Thiais5km
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599000

Immeuble à vendre

7 pièces130

Vitry-sur-seine, quartier plateau, à 450m du tramway T9 et futur metro ligne 15, ensemble immobilier composé de 3 logements. Actuellement exploité en locations saisonnières, avec une bonne rentabilité, le bien est vendu en l'état, totalement équipé, aménagé, décoré. Tout le nécessaire pour l'exploitation en meublé saisonnier est compris dans le prix. L'ensemble se compose comme suit : Un duplex d'environ 75m2 avec terrasse, jardin et carport, offrant 2 chambres, un bureau (pouvant faire office de 3ème chambre), salon, cuisine entièrement équipée, salle d'eau. Capacité maximum = 7 personnes. Un F2 d'environ 40m2 avec grande terrasse privée et ensoleillée de 22m2 totalement à l'abris des regards, offrant cousine équipée, charmant séjour et grande chambre attenante. Une salle d'eau complète ce bien. Capacité maximum = 4 personnes. Un studio de 16m2 avec sa belle terrasse privée de 16m2, offrant pièce de vie, coin cuisine, douche et WC séparé. Capacité maximum = 2 personnes. Des espaces techniques extérieurs ont été aménagé pour permettre la gestion du ménage et du linge en toute autonomie. L'accès au F2 et au studio est séparé de celui du duplex, pour le confort et l'intimité des occupants. Le stationnement est gratuit dans la rue. Au calme, face à un parc avec belle vue dégagée. Proche toutes commodités : franprix, boulangerie, supermarché, transports.

Vitry-sur-Seine

Marché immobilier à Thiais

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

462 000 €
Prix médian maison
4 432 €/m²
200 350 €
Prix médian appartement
3 684 €/m²
104 m²
Surface médiane (maison)
Appart. : 58 m²
308
Ventes enregistrées
23 % maisons · 77 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Thiais affiche un prix médian au m² de 3 684 €/m² pour un appartement et 4 432 €/m² pour une maison. Les appartements y dominent (77 % des ventes). En 2025, 308 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Thiais est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.