Acheter un bien immobilier à Thiais

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur d'Orly, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Appartements lumineux avec balcon ou terrasse Finitions de qualité : cuisine équipée, salle de bain design, parquet en chêne massif Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé et cave (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Charges allégées Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite à 5,5% (sous conditions) Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les meilleures opportunités sur le secteur et comparer tous les projets neufs disponibles !

255000

Dans une résidence récente et sécurisée de 2016, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63m² NORME PMR entièrement rénové en 2024 , situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, bénéficiant d'une exposition SUD-OUEST qui apporte une excellente luminosité. Agencement: Entrée : 6.30 m² Séjour lumineux : 21 m² Cuisine : 4.90 m² Chambre 1 : 11.70 m² Chambre 2 : 9.10 m² Salle de bain : 4.40 m² WC séparés : 1.80 m² Dégagement : 3.70 m² Balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. Place de parking PMR en sous-sol avec double portail . Transports: Tramway T9 à 6 minutes à pied Bus 183 direction Aéroport de Paris-Orly Bus 483 à 3 minutes à pied Gare Gare de Choisy-le-Roi à 12 min à pied Accès rapide à l'Autoroute A86 Cette annonce référence 329984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison individuelle de 75 m², nichée au cœur de Villeneuve-le-Roi, et construite sur un terrain de 132 m². Ce bien se déploie sur deux niveaux, offrant un cadre confortable et rénové, idéal pour une famille. Vous serez séduit par le jardin privatif de 132 m², parfait pour se détendre ou recevoir à l'extérieur. La maison présente de nombreux atouts, tels qu'un séjour lumineux avec parquet, ouvert sur une cuisine pratique. L'aménagement intérieur est complété par une salle de bains moderne et des toilettes séparées, apportant confort et intimité à ses occupants. Située à moins de 100 m de l'école Cités Unies et à 300 m des établissements Jean Moulin et Jean Macé, cette maison est idéale pour les familles. Le Parc, également à moins de 100 m, invite à des moments de détente en plein air. Enfin, la proximité des commerces et du centre-ville à pied vient parfaire l'ensemble et facilite la vie quotidienne. Caractéristiques techniques : - Double vitrage pour un confort thermique optimal - Chauffage individuel - Classification énergétique : D - Construction de 1958 rénovée - Stationnement : 1 place de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

A Choisy le Roi, ville recherchée pour sa situation géographique, au pied des écoles, des collèges, et des crèches, à 7 min à pied des arrêts de bus et des parcs, à 10 min à pied des commerces, à 15 min à pied de la gare (RER C) et à 20 min à pied du tramway et du centre ville. Au sein du quartier très prisé "Gondole Sud", maison de 1930, de 120m2 (70m2 surface habitable), qui vous propose une spacieuse pièce de vie de 30,94m2 traversante est/ouest, avec son espace cuisine aménagé et équipé, une chambre de 10,05m2, une deuxième chambre de 9,25m2, une salle de bains avec toilettes, un palier de 4,28m2 et 9m2 de combles aménagés en chambre, ou bureau, ou salle de jeux, etc... Vous bénéficiez également d'un terrain de 50m2, d'un sous-sol semi enterré (composé d'une pièce de 8m2 donnant sur une terrasse/cour de 6m2 avec barbecue en dur, d'un espace buanderie avec point d'eau, d'une pièce avec salle d'eau et toilette et d'un atelier de 12m2), d'une terrasse carrelée de 10m2 et de prestations de qualité (parquet massif, carrelage, cuisine, fibre optique, escalier en bois massif, fenêtres en PVC double vitrage, hauteur sous plafond 2m90, chaudière au gaz Frisquet, etc...) Ce bien en très bon état, car en plus d'un entretien régulier, irréprochable et impeccable, la maison a été très largement rénovée en 2011 (réagencement, cuisine, terrasse, entrée extérieure carrelée, fenêtres en PVC double vitrage, porte d'entrée, IPN posé, électricité, tableau électrique, aménagement des combles, salle de bains, peintures, etc...) Le secteur très prisé, l'environnement recherché, l'habitabilité, l'agencement, certains volumes, le sous-sol total, le parfait entretien du bien, les combles aménagés et la qualité de certaines prestations vous seront très largement agréables, bénéfiques et rentables. * Appel d'offres à prix progressif organisé avec IMMOFIT * Palier des offres : 3 000 € * Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre dans la suite qu'il entend y donner, à tout moment. Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Sacha GOLDENBERG au 06 51 82 89 21ou par mail sgoldenberg@fortisimmo.fr (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 845122241 Evry). À votre entière disposition 7 jours sur 7.

315000

EN EXCLUSIVITE chez BSK, Jérôme DREUMONT : Maison avec emprise au sol exceptionnelle de 150 m² ! L'EMPLACEMENT : Situé dans le secteur très prisé du Plateau, au calme absolu, découvrez ce terrain stratégique accueillant actuellement une maison de 42 m² et sa dépendance. À quelques minutes des futurs transports du Grand Paris (Ligne 15), c'est l'emplacement n°1 pour valoriser votre patrimoine. LE POTENTIEL – DU JAMAIS VU SUR LE SECTEUR : Oubliez la petite maison actuelle et projetez-vous dans une réalisation d'envergure. Grâce aux règles d'urbanisme favorables, vous disposez d'une emprise au sol constructible d'environ 150 m² (dimensions approx. 9,50 m x 16 m). Pour une famille : Imaginez la création d'une villa contemporaine de plus de 200 m² habitables avec double séjour cathédrale, 5 chambres et jardin paysagé. Pour un investisseur/promoteur : Possibilité de créer une maison d'exception ou plusieurs logements avec stationnements intégrés en façade. LES ATOUTS CLÉS : Emprise au sol généreuse : 150 m² permettant de larges volumes, rares en milieu urbain. Stationnement optimisé : Espace prévu en façade pour répondre aux normes de parking tout en maximisant la surface bâtie. Dépendance existante : 15 m² cadastrés à conserver ou à réintégrer au projet global. Liberté technique : Bien non soumis au DPE (absence de chauffage fixe), idéal pour une reconstruction totale aux dernières normes énergétiques (RE2020). L'AVIS DE VOTRE MANDATAIRE : Ce n'est pas une simple maison que vous achetez, c'est un droit à bâtir exceptionnel sur le Plateau. Un dossier unique pour ceux qui veulent construire 'grand' là où le foncier se raréfie. Cette annonce référence 321552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME DREUMONT (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 51333729500010. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Devenez propriétaire de ce 3 pièces au 2ème étage de 64m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 2 chambres - une salle de bains - 1 WC - 1 balcon de 25m² Très belle résidence proche de toutes commodités. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Sacha Sitbon 06 19 90 18 67

Devenez propriétaire de ce 3 pièces au 2ème étage de 69m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 2 chambres - une salle de bains - 1 WC - 1 balcon de 7m² - 1 terrasse de 16m² Très belle résidence proche de toutes commodités. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Sacha Sitbon 06 19 90 18 67

Quartier de la Mairie, Face au parc et sans vis-à-vis, nous vous proposons ce bel appartement au charme de l'ancien dans un immeuble en pierre meulière. L'entrée distribue un séjour avec une belle hauteur sous plafond, cheminée, parquet et moulures. Les deux chambres sont au calme. La cuisine séparée a été aménage avec goût et la salle d'eau est séparés des WC. La cave de 9 m² se trouve au sous-sol. Aucuns travaux n'est à prévoir pour ce logement équipé de double vitrage, d'une installation électrique aux normes et d'une porte sécurisée. La copropriété est bien gérée avec de faibles charges et bénéficie d'un local vélo. Vous serez situés à proximité immédiate du tramway T9 de la gare RER C Choisy le Roi t de toutes les commodités. N'hésitez pas à venir visiter votre futur coup de cœur.

QUARTIER DU NOUVELET - L'agence Century 21 Choisy-Le-Roi vous propose ce 3 pièces habitable sans travaux, dont le ravalement a été voté et payé. L'entrée donne sur un beau séjour lumineux exposé Sud-Ouest. La cuisine est aménagée et équipée, disposant d'un espace de stockage. Deux chambres spacieuses, dont une avec des placards. La salle d'eau et les WC sont séparés. Le bien dispose d'une cave et le stationnement est libre dans la copropriété. Le ravalement de l'immeuble a été voté et payé par le propriétaire actuel. Les travaux auront lieu courant 2026. Situé à 5 min du Leclerc d'Orly, à proximité de crèche, à 8 min du Tramway et à 7 min du RER C "Orly Ville". Contactez-nous pour organiser une visite! Bien proposé par Laurine MERLE EI, agent commercial (RSAC 937528529)

345000

Idéalement situé entre Vitry-sur-Seine et Villejuif, dans UNE ZONE PAVILLONNAIRE TRÈS RECHERCHÉ DES MALASSIS à seulement 5 MINUTES À PIED du métro Villejuif Paul Vaillant Couturier, 10 MINUTES À PIED DE LA STATION MÉTRO L7 LÉO LAGRANGE . IL se compose comme suit : Une entrée , séjour LUMINEUX de 21 m², ouvrant sur un grand balcon de 11 m² SANS VIS-À-VIS , une cuisine séparée possibilité d'ouverture , 2 chambres , une salle de bain , et WC séparés . UNE PLACE DE STATIONNEMENT EN SOUS- SOL ET UNE CAVE COMPLÈTENT CE BIEN . Cette annonce référence 319344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 112,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW167012 : Vitry sur seine, T3 gare rer vitry balcon parking d'environ 62 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 4 m2 - Construction 2025 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie B : 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 346000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1500 Euros/an (soit 125 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

EXCLUSIVITE - VITRY SUR SEINE - CÔTEAU-MALASSIS - Idéalement située dans le charmant quartier pavillonnaire du Côteau-Malassis, à 10 mn à pied du Métro Ligne 7 PVC, du Tramway T9 et du Centre-ville de Villejuif, venez découvrir cette maison de plain-pied de 65 m² à rénover, édifiée sur un terrain de 227 m². Elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine dînatoire, d'un séjour ouvert sur la cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un très agréable jardin calme et sans vis vis. Avec son fort potentiel et son emplacement privilégié, ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur image. Pour vous aider à vous projeter, nous avons intégré une proposition d'aménagement afin d'illustrer tout son potentiel. Et vous pouvez profiter de notre visite virtuelle intuitive à votre disposition pour vous projeter aisément dans ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre futur projet. Céline BERTRAND se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 19 01 38 18.

Orly - Quartier calme et résidentiel. Située dans une impasse, charmante maison de 3 pièces qui vous séduira par son environnement paisible, son exposition plein sud et son beau potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda lumineuse de 21 m², parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage de 12 m². Le séjour exposé plein sud, offre une belle luminosité toute la journée, sans vis-à-vis. La maison dispose également d'une cuisine spacieuse et d'une chambre de 12 m² au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez une deuxième chambre baignée de lumière ainsi qu'un dégagement menant aux combles, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. A l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré, agrémenté d'un atelier et d'un cabanon de rangement. Une maison idéale pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Vous êtes à 800 mètres du centre ville et 1 kilomètre de la gare Orly-ville ( RER C) N'attendez plus pour découvrir cette maison et contactez-nous. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

599000

À Alfortville, découvrez ce très beau loft de 96 m², lumineux et aux volumes généreux, situé dans une petite copropriété récente et bien entretenue. Il offre un grand espace de vie avec de belles hauteurs, un système de climatisation réversible, un DPE C et des prestations soignées. Une petite terrasse privative apporte un agréable complément extérieur. Un parking peut également être acquis en option. Côté transport, vous bénéficiez de la proximité du métro ligne 8 (Alfort – École Vétérinaire) et du RER, permettant de rejoindre rapidement Paris. Un loft spacieux, confortable et bien situé : une belle opportunité à saisir. Contactez-moi pour une visite, 7/7, votre nouveau nid n'attend que vous! Cette annonce référence 300925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY PETITE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 52267370600019. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 1 632,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier prisé du Pont du Port à l'Anglais, venez découvrir ce lumineux appartement de 57m² offrant un panorama unique sur la Seine. Situé au 14ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement est idéalement placé pour profiter de toutes les commodités de la ville. Il se compose de : • Une cuisine fonctionnelle et équipée • Un salon agréable et lumineux • Deux chambres confortables • Une salle de bain pratique • Des WC indépendants pour plus de confort • De nombreux rangements optimisant l'espace Profitez également de : • La fibre optique pour une connexion internet haut débit • Un ascenseur facilitant l'accès à votre étage • Un gardien assurant la sécurité et la tranquillité de la résidence • Une cave pour votre stockage • Une place de parking privative Son emplacement privilégié vous offre : • La proximité immédiate de tous les commerces, écoles et médecins • Un accès facile aux transports en commun, notamment à seulement 12 minutes à pied du RER D et à 3 minutes des Bus 217 et 103 Informations complémentaires : • Chauffage collectif économique par géothermie • DPE : E • Charges de copropriété : 350 euros par mois (comprenant l'entretien de 4 parkings, des espaces verts, gardien, la télésurveillance et l'entretien général de la résidence, la géothermie). • Travaux à prévoir ( cuisine, salle de bain et double vitrage) • Prix attractif : 199 500 euros Ne manquez pas cette opportunité ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Eva COEURJOLY, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Créteil sous le numéro RSAC 983 894 122 T ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 12976