Acheter un bien immobilier à Thorigny-sur-Marne

Christine LF Immo vous propose cette charmante maison de 70 m² au sol des années 40, rénovée, idéalement située en plein cœur d'Annet-sur-Marne, à proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville accessibles à pied. Rez-de-chaussée : • Entrée • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée • Nombreux rangements 1er étage : • Une chambre • Salle de bains • WC séparés 2e étage : • Grande chambre mansardée avec lumière traversante Un extérieur rare sur le secteur… à quelques pas seulement À quelques mètres de la maison, via une cour commune : Grand garage (voiture, moto, stockage) Superbe jardin de 279 m² avec dépendance Un véritable espace de vie complémentaire pour : -profiter des beaux jours, -recevoir famille et amis -créer un potager ou un coin détente -accueillir des animaux Un extérieur indépendant, sans vis-à-vis direct sur la maison, idéal pour profiter en toute tranquillité Les + qui font la différence Aucun vis-à-vis direct sur le jardin Pas de copropriété Aucune charge Maison rénovée Grand garage + dépendance Extérieur rare sur le secteur Un rapport qualité / prix très attractif Emplacement stratégique • Accès rapide aux grands axes routiers • À environ 15 min du Val d'Europe • Claye-Souilly à 5 km pour toutes les commodités Un visite? contactez moi . Annonce publiée par Christine Hamelin Alexandre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coupvray, 77700 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°795 347 673 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, à deux pas des commerces, écoles et à seulement 5 minutes à pieds de la gare RER Villeparisis / Mitry-Mory, découvrez ce charmant appartement en duplex, de beaux volumes, lumineux et plein de potentiel. 55m² (carrez) et environ 70 m² au sol. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie agréable comprenant un séjour avec cuisine ouverte, offrant une belle convivialité au quotidien. Ce niveau propose également un coin nuit indépendant avec une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une chambre supplémentaire, un grand espace ouvert et lumineux complète l'étage, permettant un espace télétravail, détente ou 4eme chambre. Ses volumes bien répartis et sa configuration en duplex apportent un véritable confort de vie, avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un bien à votre image. Ce bien vient d'être entièrement repeins, laissant place à une belle opportunité de valorisation. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique et potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Bien soumis au statut de la copropriété, 11 logements, procédure en cours : aucune, 7 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 260 €. Annonce publiée par Régis Desmoulins (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeparisis, 77270 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978 394 294 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de charme 130 m² – 4 chambres – Terrain 457 m² – Terrasse plein sud sans vis-à-vis Difficile de rester indifférent face au cachet de cette maison. Une véritable pépite pour les amateurs d'authenticité, offrant environ 130 m² habitables sur un terrain de 457 m². Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, lumière et charme de l'ancien se mêlent parfaitement. Le séjour/salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis — un vrai espace de vie supplémentaire aux beaux jours. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement le rez-de-chaussée, qui propose également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied très recherchée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires avec dégagement pour y aménager dressing ou bureau ainsi qu'un WC indépendant, idéal pour accueillir famille et enfants en toute tranquillité. À l'extérieur, le jardin engazonné offre un cadre agréable et facile à vivre, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Côté prestations : Climatisation dans le salon et une chambre Grand garage d'environ 60 m² (rare sur le secteur !) Cave Stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle Deux accès avec portails, dont un motorisé Les plus de ce bien: Le charme et l'authenticité de l'ancien La terrasse plein sud sans vis-à-vis Les 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée Le potentiel et les volumes Le grand garage et les nombreux stationnements Une maison avec du caractère, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien unique… à visiter sans tarder. Annonce publiée par Régis Desmoulins (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeparisis, 77270 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978 394 294 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous recherchez un bien qui sort de l'ordinaire ? Découvrez cette maison contemporaine de 137 m² dans un quartier prisé de Villeparisis, à proximité immédiate des écoles, collège, futur lycée et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe séjour cathédral traversant, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offrant un accès direct à une agréable terrasse exposée sud-ouest. La cuisine ouverte vient sublimer cet espace de vie moderne et convivial. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, un espace dressing et un magnifique bureau ou chambre de 13m² avec terrasse. Une 4eme chambre avec placard est nichée sous les toits. Côté pratique, un garage spacieux de 35 m² avec accès direct à la maison et au jardin facilite le quotidien. Un appentis dans le jardin permettra du stockage à l'abris. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, idéal pour vos moments de détente. Localisation idéale avec un accès rapide à la N3 et à l'A104, facilitant tous vos déplacements. Un bien atypique et rare sur la commune, alliant volumes, luminosité et qualité de vie. Une visite s'impose… et le coup de cœur n'est jamais loin. Annonce publiée par Régis Desmoulins (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeparisis, 77270 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978 394 294 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 2 pièces vendu loué 890 € / mois, situé à Boisparisis, à proximité immédiate des commerces et transports. Gare RER B Villeparisis / Mitry-Mory à 10 minutes à pied. Le bien se compose de : - Une entrée - Un séjour lumineux avec balcon, cuisine ouverte - Une chambre - Une salle de bains avec rangement et WC Orientation Ouest apportant une belle luminosité et le soleil du soir. Un parking privatif extérieur couvert complète le bien. Produit rare sur le secteur, bonne rentabilité, aucune vacance locative à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété, 66 logements, procédure en cours : aucune, 151 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 100 €. Annonce publiée par Régis Desmoulins (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeparisis, 77270 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978 394 294 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le secteur calme et prisé de Boisparisis, cet appartement traversant représente une opportunité d'investissement locatif sécurisée, avec locataire en place. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il bénéficie d'un emplacement stratégique : gare RER B Villeparisis/Mitry à 15 minutes à pied, accès rapide à Roissy Charles-de-Gaulle (15 minutes en voiture), et pour l'équilibre travail/nature, le canal de l'Ourcq à deux pas. En rez-de-chaussée, cet appartement 1 pièce traversant Est/Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose : d'une pièce de vie de 19 m², d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bain carrelée avec emplacement pour machine à laver, de WC séparés, d'une entrée avec placard intégré. Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète (peintures, parquet, ballon d'eau chaude), garantissant un logement en excellent état et sans travaux à prévoir. Un emplacement de parking privatif en sous-sol sécurisé complète l'ensemble — un vrai plus sur le secteur. Bien vendu loué : solution idéale pour un investissement serein, avec rentabilité immédiate et gestion simplifiée. Bien soumis au statut de la copropriété, 18 logements, procédure en cours : aucune, 51 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 020 €. Annonce publiée par Régis Desmoulins (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeparisis, 77270 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978 394 294 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Claye Souilly - Grand F2 lumineux avec balcon Dans une résidence de standing, verdoyante et recherchée, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et commodités, découvrez ce spacieux F2 de 2ᵉ étage, offrant calme, luminosité et vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placards et dressing, d'un agréable séjour ouvrant sur un vaste balcon, d'une cuisine indépendante aménagée avec cellier, d'une grande chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Un appartement confortable et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un environnement résidentiel particulièrement agréable. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 51 logements, procédure en cours : aucune, 139 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 440 €. Annonce publiée par Régis Desmoulins (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeparisis, 77270 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978 394 294 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.