Acheter un maison à Torteron

119000

NOUVEAUTÉ À TORTERON (18) – CHARME DE L'ANCIEN & CONFORT MODERNE Située dans le département du Cher, la commune de Torteron offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. À seulement 23 km de Nevers École primaire à 5 minutes à pied Arrêt de bus à 100 mètres avec transports scolaires pour collège et lycée Environnement calme et agréable Charmante maison des années 1870 – 123 m² habitables environ Cette maison de caractère, répartie sur deux niveaux, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Rez-de-chaussée • Entrée • Cuisine ouverte sur salle à manger de 35 m² avec accès direct au jardin • Salon chaleureux • Salle d'eau avec douche à l'italienne • WC indépendant Étage • Palier desservant 4 chambres de 11 m², 13 m², 11 m² et 13 m² • WC Extérieurs Sur un terrain de 809 m² entièrement clos et arboré, vous profiterez de : • Une agréable terrasse • Une dépendance de 20 m² • Une cour intérieure permettant le stationnement de 2 véhicules • Une borne de recharge pour véhicule électrique Confort et équipements • Poêle à granulés installé en 2020 • Radiateurs électriques • Ballon d'eau chaude électrique de 150 litres • Huisseries en double vitrage • Tous à l'égout • Fibre Une maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête de calme et d'authenticité, tout en bénéficiant d'équipements modernes. À visiter sans tarder ! Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Julien LELONG. Informations annonce: Cette annonce référence 334615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LELONG (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 48356964600035. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128000

Situé dans un joli coin de campagne, à deux pas de toutes les commodités, commerces et écoles de la commune de Torteron, nous vous présentons ce magnifique pavillon sur rez-de-jardin, d'une superficie habitable de 83m² et 74m² de sous-sol, sur un terrain de 1540m². Cette maison dispose d'une entrée dont le dégagement de couloir dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée. A gauche de l'entrée, ce pavillon propose une première chambre de 9m², à droite de l'entrée se trouve un wc indépendant. Face à l'entrée, cette maison propose une grande pièce de vie de 38m² composée d'un espace cuisine aménagée et équipée et d'un espace séjour salon. Le rez-de-chaussée se complète de 2 chambres de 10 et 14m², (la plus grande propose un espace dressing), d'une salle de bain et d'un petit espace cellier. En sous-sol, cette maison dispose d'un cellier de 8 m²qui propose une porte de service vers le terrain, d'un espace chaufferie de 11m², d'un grand garage de de 33m² équipé d'un wc indépendant, ainsi que d'une grande cave de 22m². Tous les sols de cette maison sont en carrelage (Cuisine, Séjour, dégagement, salle de bain, wc) ou en parquet (chambres), elle comporte une isolation double vitrage pvc avec volets roulants mécaniques, un chauffage de type gaz de ville très récente (2017) production d'eau chaude. Elle possède des combles bien isolés et une toiture en tuiles mécaniques terre cuite en bon état. A l'extérieur, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 1540 m² de terrain sans vis à vis, entièrement clôturé, arboré et entretenu. Les plus: La qualité générale du bien, son coin de campagne tranquille dans un quartier calme, ses volumes de pièces, sa cuisine, son sous sol pratique, son beau terrain. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13 Idéal pour un premier investissement ou pour une belle maison de campagne, cette maison est une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 330036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2023 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

126000

Bel Immeuble de 2 appartements T3 en duplex avec jardin à La Guerche sur l'Aubois Situé à deux des écoles commerces et commodités de la jolie commune de La Guerche sur l'Aubois, nous vous présentons ce bel immeuble composé de deux appartements de type T3 en duplex d'une superficie de 66 et 76m², Cet immeuble dispose d'un couloir d'entrée qui dessert les 2 appartements. Le premier appartement (66m²) situé à gauche de l'entrée dispose d'un salon séjour de 21m², d'une cuisine indépendante et aménagée de 9m², ainsi qu'un wc indépendant au rez-de-chaussée, un palier dessert deux chambres de 13 et 17m² ainsi qu'une salle d'eau de 3m². Le second appartement (76m²) situé à droite de l'entrée propose une entrée qui dessert une arrière cuisine de 3m², un espace salon séjour de 14m², ainsi qu'une cuisine indépendante et aménagée de 12m², à l'étage un palier distribue une salle d'eau de 3m², un wc indépendant, ainsi deux chambres de 14m² pour la première, la seconde disposant d'un grand espace de dressing pour une surface totale de près de 25m². Les deux appartements disposent d'une terrasse et d'un petit bout de jardin, ainsi qu'un espace de cave. Tous les sols de ces appartements sont en linoléum, en carrelage ou en parquet. Ils disposent d'une isolation double vitrage PVC avec volets roulants mécaniques. Ils disposent d'un chauffage électrique , et d'un ballon production d'eau chaude indépendant. Cet immeuble dispose d'une toiture en tuiles ardoisées et de combles isolés. Niveau énergie, cet immeuble dispose d'une bonne note en dépenses énergétiques en C et gaz à effet de serre en A donc peu polluant. Actuellement, les 2 appartements t loués pour un revenu locatif 1000€/mois. Cet immeuble dispose d'une taxe foncière de 900€ par an. Les plus de cet immeuble: Son emplacement proche des écoles, commerces et commodités, l'organisation des appartements, leurs bouts de terrain avec terrasses privatives, la note énergétique en C. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier investissement, cet immeuble est une belle opportunité à saisir !!! Cette annonce référence 327628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2023 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229900

Situé sur la commune de Fourchambault, à deux pas des commerces, écoles et de toutes les commodités, nous vous présentons ce magnifique pavillon sur sous sol de 1975, d'une superficie habitable de 148 m², comprenant 5 pièces 4 chambres, dont grand salon séjour, cuisine indépendante, aménagée et équipée, 2 chambres salle d'eau et wc au rez-de-chaussée, palier, 2 chambres et salle d'eau avec wc à l'étage, et cuisine d'été, cellier, buanderie, cave et garage au sous-sol, le tout sur un beau terrain d'environ 600m²arboré, entretenu et entièrement clos. Ce pavillon propose une grande entrée qui donne sur un dégagement qui dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée, tout d'abord une cuisine fermée, aménagée et équipée, un grand salon séjour de 49 m² qui propose une cheminée pour de belles soirées au coin du feu, mais également deux chambres de 11,5 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau rénovée et un wc indépendant. Du salon séjour, un bel escalier en chêne mène à l'étage dont le pallier dessert deux grandes chambres de 16 et 15 m², une salle d'eau récente avec wc et un espace grenier de 10m² qui pourrait être aménagé en pièce supplémentaire. Un escalier mène au sous-sol qui propose une grande cuisine d'été, un cellier, un grand atelier de 28m², une cave ainsi qu'un grand garage de 31m² dont la porte est motorisée. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (entrée, salon séjour, cuisine chambre et salle de bains), en parquet (chambres), elle comporte une isolation double vitrage PVC sur toutes les pièces à vivre, des volets roulants motorisés et volets pvc et bois standards (de décoration), un chauffage type gaz de ville avec une chaudière à condensation récente (1 an), électrique (étage), granulés (poêle récent) ou bois (cheminée). Elle dispose de combles bien isolés et une toiture en tuiles mécaniques béton en parfait état. Côté terrain, cette maison propose une parcelle de près de 600m² clôturée, arborée et très bien entretenue, elle dispose une terrasse sous loggia. Pour l'assainissement, cette maison est reliée au tout-à-l'égout. Les plus: La qualité générale du bien et son potentiel, sa proximité avec toutes les commodités de Fourchambault, ses grands volumes de pièces, sa surface habitable, ses 4 chambres, ses 2 salles d'eau rénovées, ses 3 modes de chauffages, et son grand sous sol aménagé. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Cette maison est une belle opportunité à saisir, idéale pour une grande famille, elle n'attend que vous!! Cette annonce référence 340616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000

Dans un joli coin de campagne, situé dans la jolie commune de Cuffy, proche de toutes les commodités, écoles et commerces de Cuffy et de La Guerche Sur L' Aubois, nous vous présentons ce magnifique pavillon construit en 1998 d'une superficie habitable de 121 m² de plain pied, le tout sur un beau terrain arboré et clôturé de 836m². Cette maison dispose d'une entrée qui dessert une grande pièce de vie de 50m², composée d'un salon séjour, ainsi que d'une cuisine récente ouverte aménagée et équipée avec ilôt central. La pièce de vie bénéficie de deux portes fenêtres qui donne sur une grande terrasse extèrieure. Côté pratique, cette pièce de vie dispose d'un placard penderie à l'entrée. Toujours depuis l'entrée un dégagement dessert un wc indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que cinq chambres 4 de 10m² et une de 16m² dont quatres sont équipées de meubles dressings. Cette maison se complète d'un espace cellier pour les machines qui donne sur le jardin. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (pièces à vivre, salle d'eau, cuisine) ou en parquet (chambres) , elle comporte une isolation double vitrage bois exotique sur toutes les pièces à vivre, des volets bois standards, un chauffage type pompe à chaleur réversible Air /Air et d'un ballon production d'eau chaude. Elle dispose de combles bien isolés et une toiture en tuiles mécaniques terre cuite en très bon état. A l'extérieur, cette maison dispose d'une grande terrasse de 30 m² et d'un portail , le tout sur une parcelle d'environ 836m² de terrain sans vis à vis clôturé, arboré et bien entretenu . Cette maison dispose d'un assainissement collectif de type tout-à-l'égout. Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement contemporain, sa proximité avec toutes les commodités de la jolie commune de La Guerche sur L'Aubois, sa pièce de vie et sa cuisine équipée, sa grande terrasse et son beau terrain. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13 Idéale pour une grande famille, cette maison est une belle opportunité à saisir, un joli coup de coeur!!! Cette annonce référence 339952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129000

Amoureux de la nature et de la Loire, située sur la charmante commune de Jouet sur l'Aubois à 3km de ses nombreux commerces et commodités, à 20min de Nevers et à environ 2h30 de Paris, vous tomberez littéralement sous le charme de cette magnifique maison de village mitoyenne de 1852 en bord de Loire à finaliser selon vos envies, d'une superficie de 142m² sur deux niveaux, construite sur une parcelle de 668m² dans un cadre idyllique et paisible de la campagne Berrichonne entre Loire et canal latéral. Cette maison, rénovée avec goût et alliant confort moderne et authenticité de l'ancien, propose une entrée par une véranda de 11m² menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 46m². Celle-ci bénéficie d'un espace salon-séjour ainsi que d'un espace salle à manger, sublimés par de belles poutres et pierres apparentes, et distribue les différentes pièces de la maison. Sur la gauche, vous trouverez une chambre de 14m² ; en face, un dégagement desservant un WC séparé avec espace buanderie de 3m² doté d'une porte de service donnant sur l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau lumineuse de 4m² proposant une grande douche à l'italienne carrelée; et sur la droite, une cuisine de 16m², équipée et aménagée, offrant un accès à une seconde véranda de 9m². Depuis l'espace salon-séjour, vous accéderez à l'étage, restant à aménager selon vos envies et vos besoins. Celui-ci propose un palier desservant deux chambres de 19m² chacune avec terrasse vue Loire, une future salle d'eau avec WC de 10m², une entrée indépendante donnant accès à l'extérieur ainsi qu'un grenier de 12m². L'ensemble offre un beau potentiel grâce à la création d'une salle d'eau avec WC (réseaux déjà en attente) et à la réalisation des travaux de sols, de peinture et de quelques reprises de placoplâtre. Les sols de cette maison sont en carrelage (pièce de vie, cuisine, WC/buanderie, salle d'eau), en parquet flottant (chambre rez-de-chaussée), en carreaux de ciment (dégagement rez-de-chaussée) ou en dalle béton (étage). Elle est munie d'un mode de chauffage central de type pompe à chaleur Air/Eau neuve avec radiateurs en fonte, d'un ballon de production d'eau chaude de 200 litres, d'une installation électrique et plomberie neuves ainsi que de lumières LED à variateur au rez-de-chaussée. Ce bien dispose d'huisseries récentes en PVC double vitrage ou bois simple vitrage, de volets battants en bois ou persiennes métalliques ainsi que d'une toiture bénéficiant d'une isolation performante en tuiles mécaniques terre cuite ou tuiles mécaniques béton en très bon état. Côté internet, la fibre est installée dans la maison. Côté énergie, ce bien bénéficie de l'excellente note de B au niveau du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), ce qui en fait une habitation à très haute efficacité énergétique et A au niveau des GES (Gaz à Effet de Serre), ce qui en fait un logement avec très faibles émissions de CO₂. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un superbe terrain non attenant de 668m² offrant deux garages de 22m² et 34m² respectivement, une cave de 5m², un appentis en tôle ainsi qu'un récupérateur d'eau. Un puits commun et une cave voutée de 16m² située sous la cuisine viennent compléter ce bien. Les plus de ce bien : Sa qualité générale et ses rénovations faites avec goût, son environnement paisible, sa haute performance énergétique, ses garages, la possibilité de le scinder en deux logements ainsi que sa fraîcheur digne des maisons en pierre ou encore sa proximité directe avec la Loire. Possibilité de visite vidéo sur demande. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Inès RÉMOND Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.87.29.70.92. Idéale pour une famille, pour une résidence secondaire ou pour un investisseur, cette maison est un réel coup de cœur, une belle opportunité à saisir, elle n'attend plus que vous !!! Cette annonce référence 339031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INÈS RÉMOND (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 89151961300014. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UN ÉCRIN DE VERDURE AUX PORTES DE NEVERS – 1 HECTARE DE NATURE ET DE TRANQUILLITÉ ( Plus de photos sur notre site internet ) Et si votre prochain coup de cœur se trouvait au bout d'un chemin bordé de nature ? Située sur la commune de La Guerche-sur-l'Aubois, à seulement 20 minutes de Nevers, cette superbe propriété de 2004 vous ouvre les portes d'un cadre de vie exceptionnel où calme, espace et confort se rencontrent harmonieusement. Dès votre arrivée, le charme opère. Nichée au cœur d'un terrain d'environ 1 hectare, dont une grande partie vous offrant une foret privative , cette maison profite d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis et sans nuisance, où seul le chant des oiseaux viendra rythmer vos journées. Une maison familiale pensée pour le confort : D'une superficie d'environ 150 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et une distribution idéale : -Une vaste pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvert -Une cuisine aménagée et équipée -Un double cellier -3 chambres de plain-pied -Une salle de bains -Un WC indépendant À létage : -2 chambres supplémentaires -Une salle d'eau Le véritable coup de cœur : la véranda Prolongement naturel de la maison, une superbe véranda chauffée de 20 m², entièrement vitrée, vous offre une vue imprenable sur la nature environnante. Un espace unique pour profiter du paysage tout au long de l'année, été comme hiver. Des prestations de qualité -Pompe à chaleur -Climatisation sous garantie -Poêle pour une ambiance chaleureuse -Double vitrage sur l'ensemble de la maison -Portail motorisé -DPE : D Un terrain aux multiples possibilités Les amoureux des grands espaces seront comblés. Une partie du terrain a déjà été pensée pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux. Le terrain est également piscinable et permet même la création d'un point d'eau pour sublimer davantage cet environnement exceptionnel. Un cadre de vie rare Imaginez-vous prendre votre café face à la forêt, organiser des repas en famille dans un calme absolu ou simplement profiter d'une qualité de vie devenue rare à trouver. Ici, vous bénéficiez de toute la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commerces, écoles et services. Une propriété unique pour les amoureux de nature, d'espace et de sérénité. Un bien rare sur le marché qui ne laissera personne indifférent. À visiter sans tarder !

147000

Idéalement située sur la commune de La Guerche-sur-l'Aubois, cette agréable maison familiale avec une vie de plain-pied d'environ 150 m² habitables saura séduire les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité. Édifiée sur un terrain plat, arboré et sans vis-à-vis d'environ 1 700 m², elle offre un cadre de vie agréable avec terrasse, abri de jardin et puits, idéal pour l'entretien du jardin et les extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vie de plain-pied particulièrement appréciable comprenant une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse de plus de 40 m² agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et entièrement équipée d'environ 14 m² (four, plaques, lave-vaisselle, hotte), deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un espace rangement et une partie cellier. À l'étage, le bien propose une pièce palière polyvalente pouvant convenir parfaitement à une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos besoins. Vous y trouverez également une grande chambre avec son espace sanitaire privatif comprenant une douche, WC et bidet. Un véritable atout supplémentaire : un grenier d'environ 45 m² au sol, offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer une ou plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace télétravail ou loisirs. La maison permet ainsi d'envisager 4 à 5 chambres selon vos projets. Côté dépendances et annexes, la maison bénéficie d'un ensemble particulièrement fonctionnel comprenant : - un garage attenant avec accès direct à l'habitation, - un second garage d'environ 22 m², - un espace atelier d'environ 20 m², - ainsi qu'une cave. Pour votre confort : double vitrage PVC sur une partie de la maison, fibre optique installée, chauffage électrique récent complété par un poêle à bois. Située à La Guerche-sur-l'Aubois, commune disposant des commodités du quotidien, d'écoles, d'établissements scolaires, commerces et services, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant un bien évolutif dans un environnement pratique et agréable. La commune dispose notamment d'écoles maternelles et élémentaires ainsi que du collège Claude Debussy. Une maison offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un environnement privilégié, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 335436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2026 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

184000

Située dans un joli coin de campagne Berrichonne, sur la jolie commune de Précy, .proche de toutes les écoles, commerces et commodités de la commune de Jouet sur l'Aubois, nous vous présentons cette magnifique maison de village du XIXe siécle, d'une surface habitable de 166m², comprenant 6 pièces, composée d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand patio qui donne sur le jardin, de 2 chambres, de 2 salles d'eau, de 2 wc , d'un cellier et d'une buanderie au rez-de-chaussée, agrémentée ainsi que d'un palier et de 3 chambres à l'étage, le tout sur un beau terrain de 1930m² avec terrasse, piscine, garages et dépendances. Cette maison dispose d'une entrée sur un beau salon et séjour de 35m², qui dispose d'un insert de cheminée pour de belles soirées au coin du feu. Le salon dessert une salle de jeux et une buanderie qui propose une autre porte vers l'extérieur. Du séjour, un dégagement de couloir dessert une première chambre de 15m², une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier, mais aussi une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand patio qui donne sur le jardin. Ce patio propose également une seconde salle d'eau et un autre wc indépendant. Du salon séjour, un escalier mène à l'étage, où le palier dessert trois chambres de 13, 16 et 26m². Attenant, cette maison propose un premier garage de 20m², un second garage indépendant de 31m². Côté charme, elle dispose d'un beau terrain de 1930m², arboré et entretenu, ainsi qu'une belle terrasse de 42m² en bois, plage d'une belle piscine de 32m², avec liner récent. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (salon séjour, cuisine, patio, salles d'eau, wc, salle de jeux) ou en parquet (chambres), elle dispose d'une isolation double vitrage pvc, de volets bois standards, d'un chauffage de type pompe à chaleur Air / Eau en plus de l'insert de cheminée, ainsi qu'un ballon production d'eau chaude 200L, des combles bien isolés et une toiture en tuiles mécaniques type terre cuite en bon état. Elle dispose d'un assainissement individuel. Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement intérieur, sa localisation dans un joli coin de campagne, ses grands volumes de pièces, ses possibilités d'agencement intérieur, la taille de ses chambres, son patio, ses 2 salles d'eau, son mode de chauffage économique, sa terrasse et sa piscine, ses 2 garages, sa terrasse et son terrain. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Cette maison est un vrai coup de cœur, pleine d'atouts et de charme, elle n'attend que vous!! Cette annonce référence 333425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

Situé à deux heures de Paris, dans un coin de campagne calme et prisé du joli village de Germigny sur Loire, à deux pas des commerces, commodités et écoles de la jolie commune de Pougues les Eaux, nous vous présentons cette magnifique maison de village du XIXe, d'une superficie habitable de 126m² sur deux niveaux. Cette maison est composée de 5 pièces, dont un grand salon séjour, salon, cuisine ouverte, aménagée et équipée, salle de bain avec baignoire et douche, buanderie et wc indépendant en rez-de-chaussée, ainsi qu'un palier qui dessert 3 chambres, d'un double garage de 40m², d'une dépendance de jardin, de deux espaces de terrasses dont une sous appentis bois, d'une piscine hors sol, d'une cave voutée en pierres apparentes, le tout sur un beau terrain entretenu, arboré et entièrement clos d'environ 900m² avec portail motorisé. Cette maison bénéficie d'une entrée sur une pièce de vie d'environ 31m² composée d'un espace salon et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée . La pièce de vie dessert un grand séjour de 25m², qui dispose d'un poêle à granules pour de belles soirées au coin du feu, ainsi qu'une porte fenêtre qui mène au jardin. Le rez-de-chaussée se complète d'une grande buanderie, d'une salle de bain avec baignoire balnéo et cabine de douche, et d'un wc indépendant Du salon, un escalier mène à l'étage, où un petit palier dessert trois chambres mansardées, de 14, 16m² et une grande de 21m². A l'extérieur, cette maison propose un beau jardin avec une première terrasse carrelée exposée plein sud attenant à la maison, elle dispose également d'une seconde terrasse sous appentis bois idéale pour accueillir un spa. Elle dispose d'un double garage avec portes de garage motorisées, une dépendance de 16m² attenante, ainsi qu'un belle cave voûtée en pierres apparentes de 30m². Côté terrain, elle propose une parcelle de 900m² arborée, entretenue et entièrement clôturée (portail motorisé). Côté détente, la maison propose une piscine hors sol très bien entretenue. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (salon, séjour, cuisine, salle de bain buanderie et wc) et parquet (chambres), elle propose une isolation de type double vitrage PVC pour les huisseries et bois pour les vélux, tous équipés de volets roulants motorisés solaires. Elle dispose d'un chauffage poêle à granules ou électrique avec des convecteurs éco thermiques, d'un ballon production d'eau chaude 200L , des combles isolés et une toiture en tuiles plates terre cuite en bon état. Cette maison propose un assainissement individuel non collectif. Côté internet, elle dispose de la fibre. Les plus: La qualité générale du bien, sa rénovation et son aménagement intérieur contemporain , sa proximité avec toutes les écoles, commerces et commodités de la commune de Pougues les Eaux , son grand séjour de 25m², sa cuisine aménagée et équipée, ses 3 chambres, sa salle de bain, ses garages et dépendance, sa cave voûtée, ses 2 terrasses et la qualité de ces extérieurs. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Amoureux des jolis coins de campagne, idéale pour une grande famille ou pour une résidence secondaire, cette maison est une opportunité rare à saisir, un vrai coup de cœur! Cette annonce référence 332185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Belle maison rénovée à Fourchambault (secteur calme, proche commodités) Située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une spacieuse cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Vous profiterez également d'un magnifique salon avec toit cathédrale, baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie chaleureux et lumineux. Ce niveau comprend aussi une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain et des WC. Au dernier étage, un palier dessert une pièce pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. La maison dispose également d'un garage et est implantée sur une parcelle de 310 m². Le jardin, agréable et bien aménagé, est agrémenté d'une pergola, parfaite pour profiter des beaux jours. Caractéristiques complémentaires : -Toiture en tuiles mécaniques en terre cuite -Classe énergétique : D -Système de chauffage : poêle neuf Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de calme et de proximité avec les services. À visiter sans tarder !

239900

Situé à deux heures de Paris, dans un coin de campagne calme et prisé du joli village de Germigny sur Loire, à deux pas des commerces, commodités et écoles de la jolie commune de Pougues les Eaux, nous vous présentons ce magnifique pavillon de plain pied de 2012 d'une superficie habitable de 230m² sur deux niveaux. Maison comprenant 7 pièces, dont une grande et lumineuse pièce de vie de 71m² qui comprend salon séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée, cellier, salon tv, mais aussi 3 chambres, salle de bain et wc en rez-de-chaussée, un palier bureau, 2 chambres, espace dressing et une salle d'eau à finir d'aménager à l'étage, ainsi qu'un grand garage de 50m², une terrasse, un abris de jardin, le tout sur un beau terrain entretenu, arboré et entièrement clos d'environ 2650m² (portail motorisé). Cette maison dispose d'une entrée sur une grande pièce de vie de 71m², comprenant un espace salon, un espace séjour qui dispose d'une baie vitrée donne sur une grande terrasse sans vis-à-vis. La pièce de vie se complète d'une cuisine ouverte aménagée et toute équipée avec ilot, pour le côté pratique, cette maison propose un grand cellier de 11m². Le rez-de-chaussée se complète d'un salon TV, de 3 chambres de 11, 11,( et 13m², d'une grande salle de bain avec baignoire et douche, et d'un wc indépendant, Du salon TV, un escalier mène à l'étage, le palier propose un espace dressing, un espace salle de jeux de 16m², une première chambre de 12m². une seconde chambre de 13m², mais également une pièce à finir d'aménager en salle d'eau. Côté terrain, cette maison propose une jolie parcelle de terrain de 2650m² entretenue, arborée et entièrement clôturée (portail motorisée) elle dispose d'une grande terrasse sans vis-à-vis et d'un abris de jardin. Pour le côté pratique, cette maison propose un grand garage de 50m² qui dispose d'une porte de garage motorisée. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (salon, séjour, cuisine, cellier, salon tv, salle de bain et wc) et parquet (chambres et étage), elle propose une isolation de type double vitrage PVC pour les huisseries et Alu pour la baie vitrée, toutes équipées de volets roulants motorisés. Elle dispose d'un chauffage type plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage alimentée par une pompe à chaleur Air / Eau, mais aussi d'un ballon production d'eau chaude, des combles isolés de manière optimale et une toiture en tuiles mécaniques terre cuite en parfait état. Niveau énergie, cette maison dispose d'excellentes notes énergétiques, en B en dépenses énergétiques donc économique et en A en gaz à effet de serre donc peu polluant. Ce pavillon propose un assainissement individuel conforme. Côté internet, il dispose de la fibre. Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement intérieur contemporain , sa proximité avec toutes les écoles, commerces et commodités de la commune de Pougues les Eaux , sa pièce de vie de 71m², sa cuisine aménagée et équipée, son cellier, ses 5 chambres, ses faibles dépenses énergétiques grâce son mode de chauffage et son isolation optimale, son cellier et son grand garage de 50m², sa grande terrasse et la qualité des extérieurs. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Amoureux des jolis coins de campagne, idéale pour une grande famille ou pour une résidence secondaire, cette maison est une opportunité rare à saisir, un vrai coup de cœur! Cette annonce référence 315145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 239 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89000

Situé proche de toutes les écoles, commerces et commodités de Fourchambault, nous vous présentons cet ensemble immobilier comprenant deux appartements type T2 de 34 et 40 m²et entièrement rénovés, et deux dépendances dont une pourrait être aménagée également en logement, le tout avec un beau terrain de 870m². Le premier appartement propose une entrée sur une pièce de vie de 19m², avec espace cuisine, le rez-de chaussée dispose d'un wc indépendant. Un escalier dessert une chambre, une salle d'eau avec wc. Le deuxième appartement propose également une entrée sur une pièce de vie de 25m² avec espace cuisine et wc indépendant. Un escalier dessert l'étage qui propose une chambre, un wc indépendant et une salle d'eau. Attenant les deux appartements, cet ensemble immobilier se complète d'un bâtiment de près de 90m² sur deux niveaux qui pourrait également être aménagés en logement. Le terrain se complète d'une autre dépendance, d'un jardin et d'une cour intèrieure pour le stationnement. Tous les sols des appartements sont en linoléum (pièces de vie, wc et salle d'eau) ou parquet (chambres). Ils disposent d'huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants motorisés et de vélux bois occultants. Ils disposent de chauffage électrique (radiateurs à pierres réfractaires), d'une bonne isolation et d'une toiture en bon état. L'assainissement est collectif et conforme. Niveau énergie, les appartements disposent d'une bonne note énergétique, en D en dépenses énergétiques donc économique et en B en gaz à effet de serre donc peu polluant. Les plus : La qualité générale des appartements totalement rénovés et leur aménagement intérieur, son quartier très calme, sa proximité avec toutes les écoles, commerces et commodités de la commune de Fourchambault, la possibilité d'aménagement d'un troisième appartement, son terrain et sa grande cour Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour un investissement locatif, cet ensemble immobilier est une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 289475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

98000

A seulement 10 minutes de Fourchambault et de La Varennes-Vauzelles, Nicolas Lecor vous propose à la vente cette maison mitoyenne, idéalement située au calme. Elle vous offre au rez-de-chaussée : Cuisine simple, salle-à-manger, véranda, WC, salle de bain avec douche et baignoire, WC, dégagement. A l'étage, on retrouve deux vastes chambres (environ 17m² et 12 m²). Un grenier se trouve au-dessus, accessible par un escalier. Vous pourrez profiter de son extérieur avec sa terrasse et son petit jardinet. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, ou pour programmer une visite. Cette annonce référence 327940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2026 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Maison sur sous-sol complet – La Guerche-sur-l'Aubois Située dans un environnement calme de La Guerche-sur-l'Aubois, cette maison d'habitation d'environ 85 m², élevée sur sous-sol complet de surface équivalente, offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel. La partie habitable se compose d'une entrée desservant un salon/séjour lumineux, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bain entièrement refaite. Le sous-sol, en partie aménagé, propose une chambre chauffée, un WC, ainsi que des espaces garage et atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. La maison bénéficie de prestations récentes et de qualité : chauffage électrique neuf, huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants, isolation des combles refaite, ainsi qu'une toiture en tuiles mécaniques en terre cuite en parfait état. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 1 000 m², avec une partie du terrain encore constructible, idéale pour un projet d'extension ou une construction complémentaire. Information locative : un locataire est actuellement en place. Un congé pour vente lui a été délivré, avec une libération prévue au 1er septembre. Ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour un projet de résidence principale à moyen terme ou un investissement. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Découvrez un ensemble immobilier exceptionnel à Cours-les-Barres, idéal pour une activité professionnelle combinée à une habitation. Situé au cœur du charmant bourg de Cours-les-Barres, à deux pas de la place de la mairie et sur une artère passante, cet ensemble immobilier est un investissement clé en main. Il s'étend sur une parcelle de 1750 m² et comprend un local commercial entièrement équipé, un appartement indépendant, ainsi que des dépendances et un vaste terrain. - Un local commercial prêt à l'exploitation : Le local, d'une superficie de 129 m², est actuellement aménagé en bar-restaurant. Tout le matériel nécessaire à l'activité est inclus dans la vente, vous permettant de démarrer immédiatement votre activité. Espace bar de 32 m², équipé de : ° Une machine à café professionnelle. ° Une caisse enregistreuse fonctionnelle. ° Une machine à glaçons. ° Plusieurs réfrigérateurs pour le stockage des boissons. Une arrière-salle de 8 m² dessert : ° Des sanitaires récents et conformes aux normes PMR (personnes à mobilité réduite). ° Une porte-fenêtre donnant sur une terrasse extérieure potentielle. ° Une salle de restauration de 38 m², au charme authentique avec poutres et pierres apparentes, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine professionnelle est entièrement aménagée et équipée, prête à répondre aux besoins de la restauration : ° Une zone de préparation avec plans de travail. ° Une zone plonge pour le nettoyage. ° Une chambre froide pour le stockage. ° Une réserve spacieuse. ° Deux ateliers pour les rangements ou les préparations complémentaires. Le fonds de commerce inclut également une licence IV ainsi que tout le matériel nécessaire pour l'activité de bar et restauration, une véritable aubaine pour les repreneurs ! - Un appartement indépendant pour l'habitation Le logement, d'une surface de 79 m², est situé au premier étage avec une entrée indépendante depuis la rue. Idéal pour loger sur place ou générer des revenus locatifs, il se compose de : ° Une cuisine de 14 m², fonctionnelle et lumineuse. ° Deux chambres spacieuses de 12 m² chacune. ° Un bureau de 8 m² et un séjour confortable de 14 m². ° Une salle d'eau de 6 m² équipée d'une douche. ° Un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une isolation satisfaisante grâce au double vitrage bois et de volets standards. Les sols sont en linoléum dans les chambres et le séjour, et en carrelage dans la cuisine et la salle d'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul entretenue, garantissant un bon confort thermique. - Un espace extérieur généreux et polyvalent ° La propriété comprend un terrain clos de 1170 m², accessible par une cour commune. Cet espace extérieur offre un fort potentiel pour aménager une grande terrasse, parfaite pour développer l'activité commerciale ou simplement pour en profiter dans un cadre privé. - Les atouts majeurs de ce bien : ° Matériel inclus : l'ensemble du matériel de bar et de restauration est opérationnel et prêt à l'emploi. Vous n'avez aucun investissement supplémentaire à prévoir pour démarrer votre activité. ° Emplacement stratégique : en plein centre du village, sur un axe passant, l'emplacement est idéal pour attirer une clientèle locale et de passage. ° Combinaison habitation et commerce : l'appartement indépendant permet de vivre sur place ou de générer des revenus complémentaires grâce à la location. ° Potentiel de développement : avec le grand terrain, il est possible d'ajouter des aménagements extérieurs, comme une terrasse ou un espace événementiel. Cet ensemble immobilier offre une opportunité unique de s'installer dans un lieu de vie et de travail tout-en-un, avec tous les équipements nécessaires déjà en place. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

325000

Nichée au cœur du quartier résidentiel paisible de Fourchambault, découvrez cette superbe maison familiale. Avec ses 280 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie serein et spacieux. Convivialité et confort sont maîtres mots dans cette maison de caractère. Cette propriété du milieu du 19ème siècle est remplie d'histoire... école religieuse dans un premier temps, puis cinéma dans un second temps, … pour finir en habitation confortable dans les années 80); elle dispose de 7 pièces, dont 5 chambres volumineuses (de 10 à 30 m²). À l'intérieur, retrouvez un agencement impeccable : une cuisine totalement aménagée/équipée et arrière-cuisine généreuses (de 34 m² au total), un salon très spacieux avec cheminée (insert) et plafond cathédrale (de 57 m²), une salle à manger lumineuse avec spot/vue incroyable sur le parc (de 25 m²), une salle de bains et d'eau confortables, sans oublier la praticité de la mezzanine surplombant l'agréable salon (de 28 m²). Appréciez le double vitrage et l'excellente isolation garantissant un confort thermique optimal (DPE en lettre 'D', des murs de 70 cm de large, seulement 9-10 stères de bois pour chauffer cette grande propriété complétés de 1 500 € d'électricité à l'année). Le terrain ou parc paysagé/aménagé d'env. 1 500 m² abrite une terrasse orientée Est-Ouest parfaite pour se prélasser en extérieur (une averse de pluie… deux grands magnifiques marronniers historiques et un généreux préau seraient là pour vous abriter momentanément), un barbecue fixe en pierre massif, noble et chaleureux, robuste et esthétique s'harmonisant parfaitement à la propriété, deux dépendances attenantes discrètes pour stocker le matériel de jardinage. Si besoin, profitez de deux places de parking 'sécurisées' (sous préau carrelé de 50 m²), de deux caves à l'ancienne idéales pour conserver du bon vin… et du calme absolu sans vis-à-vis. Côté équipements, interphone et système d'alarme veillent sur votre quiétude. Proximité immédiate des commerces et accès aisé aux écoles, ce bien unique répond à toutes vos attentes familiales. Encore besoin davantage d'espace/superficie habitable (ou d'un bureau professionnel, d'une grande salle de réception / jeux pour recevoir les amis et/ou la famille, d'un futur gîte / chambres d'hôte… ), une annexe « brute »… l'ancienne scène du cinéma… vous propose 140 m² supplémentaires (70 m² sur 2 niveaux). Un véritable coup de cœur à visiter sans hésitation avec votre mandataire (et guide…) Sébastien CHARDERON. Cette annonce référence 295544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CHARDERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84883691200016. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

27500

À vendre chez BSK immobilier, terrain constructible et viabilisé à la Guerche-sur-l'Aubois. Vous rêvez de faire construire votre future maison, un projet de toute une vie en centre ville mais au calme, à deux pas des commerces (écoles, bibliothèque, supermarché, boulangerie, pharmacie, gare) ainsi que de nombreux loisirs, poney club, base Robinson et association culturelle. BSK immobilier vous propose à la vente ce terrain avec une vue magnifique sur la commune de La Guerche sur l'aubois d'une superficie de 1502 m2 hors aire de stationnement prévue de 15 m2 à seulement 20 min de Nevers et 30 min de Bourges. Terrain constructible et viabilisé (eau, électricité, télécom tout à l'égout). Photos supplémentaires disponibles sur mon site BSK IMMOBILIER – Nos conseillers – Jérôme JULIEN. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-moi au 06.37.18.07.81. Cette annonce référence 143091 vous est présentée par votre agent commercial BSK immobilier JEROME JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 953371010. Prix du terrain : 27 500 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 251038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 95337101000018. Prix du bien : 27 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 95 m2 dans le Cher proche Sancoins et la Guerche-sur-L'Aubois comprenant : grande pièce de vie, 2 chambres, buanderie, salle d'eau, WC, 2 caves, garage ouvert. Le tout sur terrain de 600 m2 environ