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Magnifique maison de campagne à Saint Léger le Petit
Magnifique maison de campagne du XIXe de 131m² avec dépendances de garage et de stockage à Saint Léger le Petit. Amoureux des jolis coins de campagne, à deux pas des commodités du beau village de Saint Léger le Petit, nous vous proposons cette magninfique maison type ancien corps de ferme du XIXe, d'une superficie habitable de 131m², qui propose également des dépendances, ainsi qu'un joli terrain de près de 2000m², ainsi qu'une parcelle de terrain non attenante de 880m². Cette maison bénéficie d'une entrée qui propose un dégagement de couloir qui dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée. Le dégagement dessert un petit espace cellier pour les machines, un wc indépendant, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, une grande cuisine aménagée et équipée de 18m² dont la porte fenêtre mène à une grande terrasse extèrieure sous appentis qui propose une belle vue sur le jardin et la campagne Berrichone. Le rez-de-chaussée se complète d'un salon séjour de 28m² qui dispose d'une belle cheminée pour de belles soirées au coin du feu ainsi qu'une porte-fenêtre qui donne accès également à la terrasse. Du salon, une porte donne sur un petit espace cellier. L'étage se décompose en deux parties, à l'entrée un escalier mène à une première chambre indépendante de 18m². De la cuisine, un second escalier mène à un grand palier ou espace bureau de 18m², qui dessert un dégagement composé de placards dressings, qui dessert deux chambres de 9 et 13m². Tous les sols de cette maison sont en carrelage (entrée, wc, salle d'eau, cuisine, salon séjour), ou en moquette (chambre) ou parquet (Bureau, dégagement et chambres), elle comporte une isolation double vitrage bois avec volets bois standards, vélux double vitrage bois avec stores côté jardin, un chauffage de type gaz (Citerne) ou insert de cheminée. Elle possède des combles bien isolés et une toiture en tuiles mécaniques terre cuite en bon état. A l'extérieur, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 2000m² de terrain sans vis à vis, clôturé arboré et entretenu, avec dépendances non attenantes, d'une dépendance type garage de 47m² ainsi qu'un atelier de 37m², un appentis pour stocker le bois, une cuisine d'été de 9m² et un autre appentis indépendant. Cette maison propose également d'une terrasse abrité de près de 30m² côté terrain. Elle propose également une autre parcelle de terrain indépendante de 880m² non attenante. Cette maison dispose d'internet. Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement intérieur, son emplacement recherché : un coin de village tranquille, ses grands volumes de pièces, son extérieur et son jardin clôturé, ses dépendances. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une résidence secondaire à la campagne ou bien pour un premier investissement, cette maison est un joli coup de coeur, une belle opportunité à saisir. Cette annonce référence 222228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique Longère de 245m² à Saint Martin des Champs
Dans un joli de campagne Berrichonne, à deux pas des écoles, commerces et commodités de Sancergues, sur la commune de Saint Martin des Champs, nous vous présentons cette magnifique longère de 1900 d'une superficie habitable de plus de 245 m² comprenant une maison principale et une partie de maison annexe idéale pour la famille, les amis ou une activité AirBNB, annexe qui d'ailleurs pourrait assez facilement être réunie (car mitoyenne et juste une ouverture à faire dans un mur) . Cette longère a été entièrement rénovée avec goût, qualité et tout le confort que l'on pourrait espérer. Tout d'abord, la maison principale qui présente 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée lumineuse qui dessert un premier WC indépendant, une buanderie ou cellier mais aussi un des atouts de cette maison, une grande cuisine indépendante de 27m², aménagée et équipée avec îlot central et insert de cheminée. Dans la continuité de cette cuisine, cette maison dispose d'un salon et séjour de près de 66 m², très lumineuse dont la grande baie vitrée donne sur une grande terrasse extèrieure, pièce qui propose également un pôele à bois pour des belles soirées d'hiver au coin du feu. De la cuisine, un bel escalier mène à l'étage, où l'on découvre un grand palier qui dessert un wc indépendant, un espace dressing - lingerie de 8m², une première chambre de 11m², une seconde avec salle d'eau privative de 20m², une troisième chambre de 12m², mais également une suite parentale de 27 m² avec sa salle de bain privative offrant à la fois baignoire spa, cabine de douche, vasque et wc indépendant. La maison annexe est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 30m² comprenant une cuisine aménagée et équipée et un wc indépendant. Cette maison annexe propose également une suite parentale de 11m² avec placards et salle d'eau avec douche vasque. A l'étage, une immense pièce avec poutres apparentes pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou en dortoir pour une surface de 20m². Toutes les pièces à vivre de cette demeure bénéficient d'une isolation double vitrage PVC (fenêtres) ou Alu (Baies vitrées), des volets roulants motorisés ont été installés sur tous les ouvrants de plain pied. Cette maison dispose d'un chauffage bois (insert et poêle), électrique (maison annexe) ou climatisations réversibles (à l'étage) . Tous les sols de cette maison sont en tomette (salon), en carrelage (entrée, salon), ou parquet (cuisne et chambres). Les combles de cette maison sont parfaitement isolés et la toiture en tuiles plates terres cuites est en parfait état. Cette maison dispose également de 16 panneaux solaires qui permettent de faire des économies d'énergies. Niveau énergie, cette maison dispose d'excellentes notes énergétiques, en B en dépenses énergétiques donc économique et en A en gaz à effet de serre donc peu polluant. Ce pavillon propose un assainissement collectif. A l'extérieur, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 1330 m² de terrain entèrement clôturé et sans vis à vis, d'un portail, d'un grand garage et d'un local technique. Elle propose une grande terrasse de plus de 200m² et d'une piscine 8m x 4m. Les plus: La qualité générale de cette maison rénovée, ses grands volumes de pièces, son aménagement intérieur contemporain entièrement rénové, sa cuisine aménagée récente, sa disposition idéale pour accueillir la famille ou les amis dans de bonnes conditions (maison annexe), sa proximité avec les commodités de Sancergues. . Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une grande famille ou pour une activité de chambres d'hôtes, cette maison est un vrai coup de coeur, une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 270896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2022 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1467.00 € et 1985.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique Maison type Longère avec dépendances de 168m² à PRECY
Magnifique Maison type Longère avec dépendances de 168m² à PRECY. Située dans un joli coin de campagne Berrichonne, sur la jolie commune de Précy, .proche de toutes les écoles, commerces et commodités de la commune de Jouet sur l'Aubois, nous vous présentons cette magnifique maison type longère du XIXe siécle, d'une surface habitable de 168m², comprenant 5 pièces 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, agrémentée de dépendances, dont une attenante la maison de plus 145m², idéale pour une activité professionnelle, un atelier ou un grand garage (possible camping car), le tout sur un beau terrain entièrement clôturé, arboré et bien entretenu de près de 2800m². Cette maison propose une entrée qui dessert une grande pièce de vie de plus de 54 m². Cette pièce de vie dispose d'une partie cuisine ouverte à aménager, d'un grand espace salon séjour qui propose un poêle à bois pour de belles soirées au coin du feu. Du salon, un petit dégagement dispose d'un wc indépendant, il dessert une grande suite parentale de 28m², qui propose une partie chambre ainsi qu'une grande salle de bain composée de baignoire et d'une douche à l'italienne. Du salon, un escalier mène à l'étage, où le palier offfre une belle de surface de 11m², idéale pour un coin bureau, il dessert une salle d'eau avec wc intégré, ainsi que trois grandes chambres de 15, 24 et 35m². Tous les sols de cette maison sont en carrelage (salon ,séjour, salles de bain, cuisine, cellier) ou en parquet (chambres), elle comporte une isolation double vitrage bois sur toutes les pièces à vivre, des volets bois, un chauffage de type poêle à bois mais aussi électrique. Elle possède également un ballon d'eau chaude 200 L, des combles bien isolés et une toiture en tuiles mécaniques type terre cuite en bon état. Niveau énergie, cette maison dispose d'excellentes notes énergétiques, en D en dépenses énergétiques donc économique et en B en gaz à effet de serre donc peu polluant. A l'extérieur, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 2800 m² de terrain sans vis à vis clôturé, arboré et très bien entretenu mais aussi d'un portail motorisé. Elle dispose d'un assainissement individuel conforme Côté dépendances, attenant cette maison propose un garage de type hangar aménagé sur près de 145m², idéale pour une activité professionnelle de type artisan, un atelier ou un grand garage (possible de stationner un camping car), elle propose également une seconde dépendance type atelier de 35m², ainsi qu'une cave. Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement intérieur, sa localisation dans un joli coin de campagne, ses grands volumes de pièces, sa suite parentale,ses possibilités d'agencement intèrieur, la taille de ses chambres, son assainissement conforme, ses dépendances dont celle attenante la maison de plus de 145m² aménagée (possibilités de locaux d'entreprises). Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Cette maison est un vrai coup de cœur, pleine d'atouts et de charme, elle n'attend que vous!!! Cette annonce référence 268951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2024 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
***Maison en pierres***
Cette maison d'environ 185 m², située entre Pouilly-sur-Loire et La Charité-sur-Loire, se trouve dans un village avec écoles maternelle et primaire, boulangerie, coiffeur, etc. Détails : Rez-de-jardin : Grande pièce d'entrée Salon d'environ 35 m² Dégagement menant à la cuisine, aux toilettes, au séjour, à une salle d'eau et à deux chambres en enfilades Sous-sol : Accès depuis la maison ou la rue Couloir desservant deux chambres d'environ 25 m² et un point d'eau Compléments : Grenier aménageable Cave Chaufferie/atelier Dépendance Garage Cabanon en ruines de 24 m² Atouts : Toiture récente Fibre optique Tout à l'égout Ce bien, idéal pour un investisseur, permet de créer plusieurs appartements avec accès séparés ou un commerce. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 267209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 75 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 70 000,00 € Honoraires TTC : 7,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025 Score DPE : 365 kWhEP/m²/an Score GES : 115 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8509.00 € et 11513.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante longère en pierre de caractère
Située dans un joli coin de campagne Berrichonne sur la paisible commune de Saint Martin des Champs, à deux pas des commerces et commodités de Sancergues, nous vous présentons cette charmante longère en pierre mêlant charme de l'ancien et modernité, d'une surface habitable de 175m² sur deux niveaux, construite sur un terrain de 876m². Cette maison vous propose une entrée sur une grande et lumineuse pièce de vie de 55m² comprenant un espace bar, un coin scène faisant office de salon-séjour, ainsi qu'une salle à manger proposant un insert de cheminée pour de belles soirées au coin du feu, une grande baie vitrée et un accès direct à la terrasse. Depuis le coin bar, vous accèderez à un WC puis à une cuisine semi équipée et aménagée de 20m² proposant également une baie vitrée ainsi qu'un accès direct au jardin au moyen d'une porte-fenêtre. À la suite, vous trouverez une grande chambre de 22m² comportant une salle d'eau avec WC, un grand placard de rangement, un espace dressing ainsi qu'une entrée indépendante. À l'étage, un lumineux palier proposant de belles poutres apparentes mène à une passerelle donnant accès à une grande chambre de 19m² ainsi qu'à un second palier desservant une salle d'eau de 8m² proposant une grande douche à l'italienne carrelée et un WC séparé, ainsi qu'une belle chambre de 25m² comportant également des poutres apparentes qui confèrent un charme particulier à la pièce, et un grand placard de rangement mural. Les sols de cette maison sont en carrelage (rez-de-chaussée, pièces d'eau) ou en parquet stratifié (étage, scène). Elle est munie d'un mode de chauffage de type insert de cheminée, d'un ballon de production d'eau chaude de 200L, d'une VMC dans les pièces d'eau, de trois ventilateurs de plafond répartissant l'air chaud fourni par l'insert à l'étage, d'huisseries en PVC double vitrage, de volets roulants motorisés partout ainsi que d'une toiture en tuiles mécaniques béton en parfait état. Côté énergie, ce bien bénéficie de la très bonne note de D au niveau du Diagnostic de Performance Énergétique, ce qui en fait un logement peu énergivore, et A au niveau des Gaz à Effet de Serre, ce qui en fait un logement peu polluant. Côté extérieur, ce bien propose un terrain de 876m² comportant deux terrasses, un point d'eau, deux chemins d'accès ainsi qu'un puits fonctionnel. Possibilité d'acquérir également une petite maison en face pour du stockage ou bien à rénover pour une potentielle activité Airbnb. Les plus : La qualité générale du bien, ses grands volumes de pièces, sa luminosité et son mode de chauffage économique. Possibilité de visite vidéo sur demande. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Inès RÉMOND Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.87.29.70.92. Idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire à la campagne, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, elle n'attend que vous !!! Cette annonce référence 218511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INÈS RÉMOND (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 89151961300014. Prix du bien : 112 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2022 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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