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À Vendre – Maison 6 Pièces – 4 chambres - Vue Imprenable - Au calme
Magnifique maison contemporaine construite en 2014 sur un terrain de 1300m², dont l'habitat représente env. 200 m² de surface utile (142 m² surface de référence). Située sur les hauteurs à l'Ouest de Cahors, à 15 min du centre ville, elle offre confort et modernité. Elle se distingue par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et sa vue panoramique. . De plain pied, vous avez : Une belle pièce de vie baignée de lumière d'environ 55 m², ouvrant sur une terrasse en travertin ombragée pour partie par une pergola bioclimatique (exposition Sud-Ouest). Une cuisine US qui restera entièrement équipée. Une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle d'eau et WC. Deux autres chambres. Une salle de bains et un WC indépendant. Un dressing. . Au sous-sol : Une belle pièce indépendante avec possibilité d'y ajouter une salle d'eau et un WC (pratique pour une chambre d'hôtes pour des amis ou faire de la location airbnb). Un grand garage, une buanderie, une cave et un atelier complètent ce niveau. . Les plus de cette maison : Vue imprenable, secteur très calme Chauffage au sol et climatisation réversible air/eau Huisseries en aluminium avec volets électriques ou fenêtres avec stores intégrés dans le vitrage Domotique intégrée pour un confort optimal (portail, stores, volets, chauffage, ...) Fosse septique aux normes Terrain clôturé, jardin, arbouses (avec système d'irrigation 'goutte à goutte') Terrain piscinable . Pour ceux qui le souhaitent, le mobilier présent dans le séjour peut être acquis à part. . Un bien rare à découvrir sans tarder ! . Pour plus d'informations, contactez moi dès maintenant. Pour toute demande de visite, un délai de prévenance de 48 heures sera requis et les RDV seront possibles uniquement les mardis, jeudis et samedis matin. . . 300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 912€ ~ 1234€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine DELORME - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 877698001
Maison 161 m² de 2012, deux appartements, deux garages, jardin, terrasse, balcon, rangements sur mesure, excellent état
À Vendre - Maison avec Deux Espaces de Vie Indépendants et Vue Dégagée à Espère (Lot) Dans la commune d'Espère, cette maison contemporaine de 2012 propose deux niveaux totalement indépendants, idéaux pour deux familles, une famille élargie ou un projet de location. Chaque niveau dispose d'un accès séparé et de son propre garage. Rez-de-Chaussée – Appartement 1 (83 m²) Une grande pièce de vie lumineuse de 51 m² (salon, séjour et cuisine ouverte), un WC séparé. Une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, un cellier et un bureau. La terrasse de 25 m² orientée ouest offre une vue dégagée sur la nature. Garage avec portail et porte électrique. Sous-Sol – Appartement 2 (83 m²) Un séjour spacieux de 43 m² avec poêle à bois, une cuisine, deux chambres avec dressings sur mesure, et une salle d'eau moderne. Ce niveau comprend également un garage indépendant de 22,8 m² accessible par un portail et porte électrique. Aménagements et Confort Deux portails indépendants et un monte personne reliant les niveaux. Volets roulants électriques et menuiseries en aluminium pour une isolation thermique optimale. Cadre et Extérieur Terrain arboré de plus de 1 000 m² avec vue dégagée sur l'ouest. Chauffage et Assainissement Chauffage central au sol au gaz (sauf séjour du sous-sol avec poêle) et tout-à-l'égout. Une propriété rare, alliant indépendance et confort dans un cadre naturel privilégié ! 300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1335€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037
Arcambal - Maison 145m2 - 5 chambres - Garage 40m2
Située à Arcambal, à 10 min de Cahors et 15min de Saint Cirq La Popie, maison composée au premier niveau d'une entée, d'un grand et lumineux salon/salle à mager, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc. A l'étage se trouve un palier, 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Une terrasse, un grand double garage et une cave complète l'ensemble. Le tout sur 574m2 de terrain. A visiter sans tarder !!! Cette annonce référence 245491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD LETON (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 45272773800034. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2023 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2255.00 € et 3051.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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