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Maison de village idéal premier achat ou investissement locatif
Maison de village située au cœur du centre ville de Paulhan, commune avec toutes les commodités nécessaires au quotidien, situé à mi chemin entre Pézenas et Clermont l'Hérault, elle se situe aussi à 5 min de l'autoroute. Maison sur 4 niveaux. Au RDC, on découvre une cuisine, au 1er étage, une pièce destiné au salon, au dessus une chambre avec la salle d'eau, et au dernier étage, une dernière pièce mansardé pouvant être une deuxième chambre ou un bureau ou autre suivant les besoins. Idéal premier achat ou investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement. Cette annonce référence 261314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GONÇALVES (EIRL) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 85058145500027. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2022 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1408.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de Ville neuve
34230 PAULHAN. Charmante maison de ville neuve située à proximité des écoles et du centre ville. Elle est composée au RDC d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Cette pièce donne accès à un petit jardin sur l'arrière de la maison. Au second étage, un palier dessert 3 chambres de plus de 10 m2 et une belle salle de bain. Toutes les ouvertures extérieures sont en aluminium avec volets roulants électriques. Chauffage par climatisations gainables dans les chambres et split sur le RDC. La maison est aussi équipée d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Le petit plus , elle possède un garage de 17 m2 avec un accès par l'intérieur sur la pièce de vie. Ce bien est libre d'occupation. il est idéale pour un jeune couple ou petite famille. Attention, il n'y a pas de chambres en RDC. Possibilité d'accroître la surface habitable par une extension sur l'arrière de la maison. Vous profitez d'un extérieur pour vos moments de détente ou vos repas en famille. A voir rapidement. Cette annonce référence 262088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE MALLEVAES (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 75070261500030. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024 Score DPE : 42 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de charme
Au coeur de Pouzols à 5mins de Gignac et de la A75, Villa non mitoyenne de 120m2 sur 1332m2 de Terrain. Venez découvrir cette propriété au sein d'un environnement verdoyant sans aucun vis à vis. Vous serez accueillis par une spacieuse pièce de vie donnant sur la Terrasse avec une vue sur la piscine, Vous pourrez profiter d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit vous permettra d'accéder à une salle de bain avec baignoire et wc, aux deux chambres avec placard et à la spacieuse suite parentale avec salle de bain. La maison dispose d'un bureau avec son propre accès sur l'extérieur idéal pour une profession libérale. Le Jardin est le lieu idéal pour vous ressourcer au calme et en toute intimité dans un lieu verdoyant. Vous pourrez vous rafraîchir au bord de la piscine 10mx4 et profiter du soleil sur la grande terrasse. Au fond de celui-ci, Vous découvrirez un abri voiture et un grand potager à rafraichir. La maison est équipée d'une climatisation et d'une cheminée. N'attendez plus pour venir la découvrir. Coralie Brousse Votre Conseillère immobilier spécialiste du secteur Cette annonce référence 261600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE BROUSSE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83381315700033. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain
*** BELARGA *** Terrain viabilisé en lotissement. Bélarga est un village tranquille situé à 2 minutes de Paulhan, à 30 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures, à 5 minutes de l'A75 et à 10 minutes de Pézenas et Clermont-L'hérault. La commune de Paulhan (à côté de Bélarga) possède une grande surface, un magasin action, un magasin de bricolage, une salle de sport, un collège, une école primaire, des médecins… (et toutes les autres commodités). Venez découvrir 9 parcelles de terrains à bâtir allant de 331 m² à 685 m² et de 99 000€ à 159 900€ (grille de prix en photo). Ce lotissement vous offrira des terrains plats et viabilisés avec la possibilité d'édifier une maison de plain-pied ou en R+1 (rdc + un étage) dans un cadre paisible et arboré. Nous mettons également à votre disposition un service de courtage en financement et un constructeur de maison individuelle en cas de besoin. Début des travaux prévu 1er trimestre 2025 et livraison des terrains prévu en milieu 2025. Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23
Terrain
*** BELARGA *** Terrain viabilisé en lotissement. Bélarga est un village tranquille situé à 2 minutes de Paulhan, à 30 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures, à 5 minutes de l'A75 et à 10 minutes de Pézenas et Clermont-L'hérault. La commune de Paulhan (à côté de Bélarga) possède une grande surface, un magasin action, un magasin de bricolage, une salle de sport, un collège, une école primaire, des médecins… (et toutes les autres commodités). Venez découvrir 9 parcelles de terrains à bâtir allant de 331 m² à 685 m² et de 99 000€ à 159 900€ (grille de prix en photo). Ce lotissement vous offrira des terrains plats et viabilisés avec la possibilité d'édifier une maison de plain-pied ou en R+1 (rdc + un étage) dans un cadre paisible et arboré. Nous mettons également à votre disposition un service de courtage en financement et un constructeur de maison individuelle en cas de besoin. Début des travaux prévu 1er trimestre 2025 et livraison des terrains prévu en milieu 2025. Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23
Maison
Perchée sur les hauteurs de Campagnan, cette propriété d'exception de 188 m², bâtie sur un terrain de 477 m², est une parfaite harmonie entre confort moderne et sérénité. Ses prestations de haute qualité, son design contemporain et ses espaces généreux sauront vous séduire. Au rez-de-chaussée : Trois chambres élégantes avec dressings, dont une suite parentale. Une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Le niveau inférieur est accessible par un escalier majestueux, cet espace de 77 m² s'ouvre sur une pièce à vivre spacieuse et lumineuse. Vous y trouverez deux chambres supplémentaires (dont une avec douche), un bureau, une buanderie, un salon-séjour et une cuisine ouverte.Chaque espace est conçu pour maximiser confort et convivialité. Un exterieur enchanteur propose une large terrasse avec une superbe piscine à débordement offrant une vue imprenable sur la vallée. Un terrain de pétanque parfait pour vos moments de détente et de partages. Un potager, idéal pour les amateurs de jardinage. Deux garages, l'un pour voiture et l'autre, idéal pour moto ou atelier, complètent ce bien exceptionnel. Un cadre de vie de qualité, où modernité et tranquillité s'entrelacent. Cette maison est une invitation à un art de vivre unique, mêlant convivialité et raffinement. D'autres photos et une vidéo sur demande! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 1 000 € par an. Campagnan est une petite commune située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie, au sud de la France. Nichée dans un environnement méditerranéen, elle offre un cadre de vie rural et paisible. Campagnan est entourée de vignobles, de paysages naturels et bénéficie d'un climat typiquement méditerranéen, avec des étés chauds et ensoleillés. La région autour de Campagnan est riche en histoire, avec des sites remarquables à proximité comme l'Abbaye de Valmagne ou le Lac du Salagou. La commune et ses environs proposent des activités variées, notamment des randonnées, des marchés locaux et des événements communautaires organisés par les communes voisines. C'est un lieu qui incarne parfaitement la tranquillité et le charme du sud de la France. Virginie RABILLÉ - Tél : 07 56 98 99 91 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : MONTPELLIER. RSAC N° 494 435 613 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5368. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
BAISSE DE PRIX : entre TERRE et VIGNES, TERRAIN (558 m²) VIABILISE hors lotissement à BATIR
A SAISIR : 250 euros du m2 pour ce terrain de 558 m² ! A 10 mn de GIGNAC, à 18 mn de Pézenas et 25 mn de la mer, Opportunité RARE à PUILACHER! ACCESSIBLE facilement des autoroutes A9 et A75! Un héritage naturel avec arbres fruitiers, historiquement connu comme le plus vieux Potager de ce charmant village. Idéal pour une construction individuelle (au sol envion 335 m²). Il est plat, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, viabilisé (eau-électricté-internet) avec un ensoleillement maximal (exposé Nord-Sud). BONUS: Piscinable et hors lotissement. A découvrir rapidement pour vous inciter à créer 'la maison de vos rêves' au sein d'un village calme et dans un quartier résidentiel. Et, pour vous aider, accompagnement avec des CONSTRUCTEURS de maisons individuelles. Bienvenue dans votre FUTUR 'chez Vous' . Cette annonce référence 253191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN A BATIR
Dans un petit lotissement, à proximité du centre du village, ligne bus, entre Gignac et Clermont l'Hérault. Une parcelle de 330 m² , possibilité de construire à étage ou pp avec garage. Cette annonce référence 251552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUC BECKER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44206765800033. Prix du bien : 116 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN A BATIR
A saisir dans un petit village entre Gignac et Clermont l'Hérault,à proximité du centre. Possibilité bus, idéal pour faire votre petit nid, une maison à étage ou de pp. Libre de constructeur. Cette annonce référence 251594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUC BECKER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44206765800033. Prix du bien : 116 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mazet en pierre sur un terrain agricole !
En exclusivité au Pouget venez découvrir ce magnifique terrain de 1 hectare 8. PAS D'EAU ET PAS D'ELECTRICITÉ . Celui ci se compose de deux parcelles classées en zone agricole. Très arboré et bien entretenu, un joli mazet en pierre de 60 m2 agrémenté d'une cheminée vous permettra de passer de douces nuits et de bons moments de détente. Bonne accessibilité, environnement calme et agréable, jolie vue, propice à une activité agricole. Un véritable havre de paix ! A visiter sans plus tarder ! Cette annonce référence 213815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012. Prix du bien : 204 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison sur une parcelle de 2191m² et quatre chambres
Vous envisagez une maison d'architecte avec des prestations de qualité. Ne cherchez plus! - Surface totale : 200 m² - Le Salon offre un espace de vie de 70 m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant un espace ouvert et lumineux. Une cuisine équipée fonctionnelle avec cellier. Les Chambres aux nombre de trois , chacune équipée de sa propre salle de bain ou salle d'eau, offrant confort et intimité. Le plus un Studio indépendant : Parfait pour accueillir des invités ou pour un usage personnel rentabilité locative. Le Garage de 80 m², est idéal pour les bricoleurs, avec suffisamment de place pour le stockage et les activités manuelles. Un espace supplémentaire pour cette Cave qui vous offre un véritable Espace pour le stockage, idéal pour les vins ou les provisions. -L' extérieur est paysagé, sans vis-à-vis, la parcelle d un beau volume 2191 m2, offre une Piscine extérieure avec plage de bronzage. Un espace privé pour la détente et les loisirs. Ce type de maison offre un confort optimal avec des espaces bien pensés, adaptés aux grandes familles, ou un rapport locatif intéressant. Cette annonce référence 250518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JAYET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81438393100015. Prix du bien : 618 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
*** PAULHAN *** Votre agence GMC Immobilier Paulhan vous propose de venir visiter cette jolie villa de plain-pied T4 avec une dépendance sous format T2 accolée le tout sur un beau terrain avec piscine chauffée d'environ 1 000 m² sur la commune de Paulhan située à 30 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures, à 2 minutes de l'A75 et à 10 minutes de Pézenas et Clermont-L'hérault. La commune de Paulhan possède une grande surface, un magasin action, un magasin de bricolage, un collège, une école primaire et maternelle à proximité, des médecins… (et toutes les autres commodités). Côté extérieur : Cette propriété vous proposera tout un panel de prestations intéressantes : piscine, puit partagé, multiples points d'eau, un chalet de 20 m². La parcelle de terrain vous offrira un grand nombre d'arbre fruitier (amandier, noyer, olivier, goyavier, noisetier, mandarinier, etc… L'accès à la propriété se fait par un portillon ou un portail électrique. Côté intérieur : Vous accèderez à cette villa T4 par une porte avec accès empreinte digitale ou bip. La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable et de volets roulants électrique. Vous trouverez un séjour/cuisine aménagée et totalement équipée d'une surface agréable de plus de 55 m². Le tout possédant une cheminée avec insert intégré et une baie vitrée à galandage permettant un accès direct à l'espace piscine (4 mètres par 8 mètres) au chlore et sa belle terrasse en bois. De plus, une 2ème terrasse carrelée est accessible également par le séjour. Le coin nuit possède une buanderie avec accès au jardin, trois chambres et une salle d'eau avec WC en cours de travaux (sera terminée pour la vente). Pour finir, vous profiterez d'une dépendance en format T2 climatisée encore sous garantie décennale possédant un espace séjour, bureau ou kitchenette, salle d'eau dont WC et chambre. La dépendance vous permettra de faire de la location saisonnière, permettant d'obtenir des revenus complémentaires. Les plus : Grand jardin, piscine chauffée, dépendance, chalet, climatisation gainable. Pour toute information complémentaire, contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23
Villa
**** PUILACHER **** L'agence GMC Immobilier Paulhan vous invite à découvrir cette maison située dans le pittoresque village de Puilacher, cette propriété vous offre une vue panoramique et un cadre de vie paisible dans un environnement calme et convivial. La maison d'une superficie généreuse de 178 m² habitable, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille, dispose de 5 chambres dont une suite parentale. À seulement 30 minutes des plages méditerranéennes, à 15 minutes de Gignac et de l'A75, 10 minutes de Clermont-l'Hérault et à 30 minutes de Montpellier. Côté extérieur : - Un jardin arboré et sauvage. - Une piscine surplombant la vallée. - Une terrasse naturelle et ombragée. - Une parcelle de terrain de plus de 1 400 m². Côté intérieur : - Un garage atelier. - Une grande pièce de vie lumineuse et son poêle. - Une cuisine aménagée et équipée. - Cinq chambres dont une suite parentale. - Une salle de bain et une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété.
Maison
Dans un environnement paisible et verdoyant de la campagne d'Adissan, village avec commodités à seulement 2minutes de l'A75 et 10minutes de Pézenas, 30' des plages et de l'aéroport Agde-Béziers, maison individuelle T5 R+1 de 179m² dont 119m² habitables + 60m² de garage, sur 1263m² de terrain clos avec piscine enterrée. Rez-de-chaussée : Cuisine, cellier, chambre, salle d'eau et garage de 60m². Étage : Entrée, séjour de 34.5m² climatisé avec cheminée ouvrant sur terrasse couverte de 15.4m², cuisine séparée et équipée, deux chambres, salle d'eau et wc séparé.
Charmante Maison de Village Vigneronne 5 pièces 270m2
Idéalement située dans le pittoresque village de Bélarga, cette maison de village vigneronne offre un potentiel exceptionnel. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette propriété de 270m2 est parfaite pour une famille cherchant à personnaliser leur espace de vie. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de façonner chaque détail selon vos préférences. Le jardin avec sa terrasse de 140m2 est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en plein air. Les points forts de cette propriété incluent également un grand garage de plus de 100m2, idéal pour le stationnement et le stockage, ainsi qu'un grenier aménageable de 50m2 offrant une belle hauteur sous plafond. Ne manquez pas cette chance unique de transformer cette maison de village en une résidence charmante et personnalisée. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, un seul numéro O6.20.75.00.07 disponible tous les jours même le dimanche de 9h a 21h. Aurélien votre conseiller immobilier passionné pour un accompagnement en toute sérénité. Cette annonce référence 221056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN LEMERCIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90255357700013. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2022 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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