Acheter un bien immobilier à Trois-Palis

C'est vraiment un bien peu commun qui vous est proposé. Dans la partie principale vous pourrez profiter de trois grandes chambres , un dressing , un salon, une cuisine indépendante et équipée et une grande salle de bains. A l'étage vous trouverez une spacieuse chambre de plus de 20.00 m2 avec un point d'eau ( on peut en faire deux piéces si besoin et ajouter une salle d'eau). En rez de jardin, un salon - salle de jeux avec cheminée vous attends pour recevoir amis et famille. C'est complété par une cuisine, une salle d'eau avec WC et deux chambres ou bibliothéque, bureau selon vos besoins. Bien sur, vous disposerez d'un garage qui pourra accueillir votre ou vos véhicules et permettre de stocker outils, et autres affaires encombrantes. Double vitrage, TAE, électricité refaite, décoration aussi, parcelle de 736 m2 env, chaudière de 2015 ainsi que les huisseries, DPE en C, salle de bains à rafraichir, quartier calme et commerces, écoles , services à proximité immédiate, centre ville d'Angoulême à 5 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette maison en bon état général date de 1966, elle se compose ainsi : une entrée , une cuisine, une pièce de vie, deux chambres dont une grande, un garage attenant et un autre non attenant sur une parcelle close de 938 m2. Elle possède du double vitrage de 2015, un assainissement collectif, une PAC récente , c'est un plain pied , l'eau chaude sanitaire est produite par une chauffe eau, le garage non attenant fait environ 40.00 m2 et peut être aménagé ou on peut stocker des véhicules. Les commerces de Nersac sont proches et le quartier dans lequel se trouve cette maison est calme et résidentiel et situé dans une impasse, de plus il y a un bois en face de la maison et cette parcelle est non constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMEUBLE de trois niveaux de 280 m2 habitable environ, quartier La Bussatte, composé : de deux appartements dont un loué, un deuxième libre actuellement, au rez de chaussé 80 m2 d'un ancien cabinet médical, façade ravalée, grande terrasse et dépendances de deux pièces, possibilité de réhabiliter l'immeuble en maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

( GARDE MEUBLES / BOX / BOX DE STOCKAGE / GARAGE / LOCAL DE STOCKAGE / DEPOT / LOCAL PROFESSIONEL / ENTREPÔT ) Box de stockage de 45 m² / 35 000 euros disponible sur le Village Artisan de La Couronne Le Village Artisan : - 20 locaux de stockage accessibles en véhicules - Un gestionnaire de site logé sur place - La vidéosurveillance - Un accès par badge 24h/24 et 7j/7 - Un quai de déchargement Pour tout contact le numéro est affiché en bas des photos, cliquer sur les photos pour qu'il s'affiche

Imaginez une maison de plain-pied, construite en 2024, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec ses 117 m² de surface habitable, cette maison moderne et spacieuse vous offre un cadre de vie exceptionnel. Le terrain de 532 m² vous promet des moments de détente et de loisirs en plein air. Cette maison de 5 pièces, comprenant 4 chambres, est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Les 2 salles d'eau assurent un confort quotidien optimal. La cuisine ouverte sur le salon lumineux crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Cette maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs. Les finitions de qualité et les matériaux modernes vous assurent une durabilité et une esthétique irréprochables. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, et un médecin généraliste. En 15 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles. Plusieurs restaurants se trouvent à 10 minutes à pied, et deux supermarchés sont à 5 minutes en voiture. Deux parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital, sont à 10 minutes en voiture. Deux collèges sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne et bien située. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite. IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Pour toutes visites, contactez Mes secteurs privilégiés: - Angoulême - 16000 - Châteauneuf - 16120 - Hiersac - 16290 - Saint Même les Carrières - 16720 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située dans un secteur très recherché du centre-ville d'Angoulême, cette superbe maison familiale de caractère développe près de 260 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et le charme de ses prestations, avec notamment de magnifiques parquets et une rénovation réalisée avec soin. La maison offre un vaste espace de vie traversant particulièrement lumineux, ouvert sur une agréable terrasse en bois de 40 m2. La cuisine, entièrement neuve, est aménagée et équipée pour un confort de vie optimal. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres dont 2 suites parentales, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir dans les meilleures conditions. Ses nombreux espaces permettent également l'aménagement d'un bureau pour le télétravail, d'une salle de jeux ou d'une activité professionnelle indépendante. Les atouts de cette maison : ? 260 m2 habitables sur 3 niveaux ? Emplacement privilégié en centre-ville d'Angoulême ? 10 pièces ? 5 chambres ? 2 suites parentales ? Cuisine neuve aménagée et équipée ? Terrasse en bois de 40 m2 ? Grand garage de 40 m2, rare en centre-ville ? Cave ? Très belle luminosité ? Parquets et charme de l'ancien ? Beaux volumes et hauteur sous plafond ? Maison parfaitement entretenue ? DPE : C Cette propriété séduira les familles à la recherche d'une grande maison de caractère alliant charme, confort moderne et emplacement de premier choix à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Imaginez une maison de plain-pied, construite en 2024, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec ses 117 m² de surface habitable, cette maison moderne et spacieuse vous offre un cadre de vie exceptionnel. Le terrain de 532 m² vous promet des moments de détente et de loisirs en plein air. Cette maison de 5 pièces, comprenant 4 chambres, est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Les 2 salles d'eau assurent un confort quotidien optimal. La cuisine ouverte sur le salon lumineux crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Cette maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs. Les finitions de qualité et les matériaux modernes vous assurent une durabilité et une esthétique irréprochables. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, et un médecin généraliste. En 15 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles. Plusieurs restaurants se trouvent à 10 minutes à pied, et deux supermarchés sont à 5 minutes en voiture. Deux parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital, sont à 10 minutes en voiture. Deux collèges sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne et bien située. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite. IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Pour toutes visites, contactez Mes secteurs privilégiés: - Angoulême - 16000 - Châteauneuf - 16120 - Hiersac - 16290 - Saint Même les Carrières - 16720 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

IMMEUBLE DE 900m2 actuellement à usage professionnel mais pouvant être changer en résidentiel, mixte, commerce... PRIX AU M2 < 500EUR/m2 L'immeuble est traversant entre 2 rues, il est aujourd'hui principalement composé de surface 'd'atelier open space' climatisé, de bureau, un grand garage, un appartement à rénover... Plus de 650m2 de plain pied. 80% de la surface est chauffée par des climatiseurs. Le gros oeuvre est, dans l'ensemble, en bon état. Si vous avez un projet de bureau, commerce, investissement locatif, mixte... n'hésitez pas à me contacter afin de vérifier la faisabilité de votre projet dans cet immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Angoulême, quartier Lunesse, terrain plat à bâtir 526 m², clos de murs, portail, eau, Edf, tout à l'égout dans la rue. Garage.

Dans un secteur bien desservi, à deux pas des commerces, transports et services du quotidien, venez découvrir une maison à rafraîchir et aménager selon vos envies. Bénéficiant d'une structure saine et solide, ce bien offre un formidable potentiel pour créer un espace de vie confortable et personnalisé. Configuration actuelle à optimiser pour salle de vie, chambres, rangements et pièces techniques selon vos projets. Points forts o Bon potentiel d'aménagement : possibilité d'optimiser les volumes et de repenser les espaces. o Structure saine : gros oeuvres et solidité du bâti assurés. o Luminosité naturelle. o Proximité immédiate des commerces, écoles, bus/tram et services. Parfait pour : un investissement locatif, une première résidence principale ou un projet de rénovation personnalisée Bien en copropriété, gérée par Citia Immobilier (charges maîtrisées, syndic professionnel) Un bien avec fort potentiel de valorisation après travaux d'aménagement et d'amélioration de l'habitat -- idéal pour un projet sur mesure ou un rendement locatif intéressant. Information relative au DPE : Le diagnostic de performance énergétique actuellement disponible a été établi avant la réforme entrée en vigueur le 1er janvier. Conformément à la nouvelle méthode de calcul, le logement relève désormais d'une classification énergétique E. Cette évolution est justifiée par une attestation délivrée par l'ADEME, consultable sur demande et valable dans l'attente de la réalisation d'un nouveau DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette maison en bon état général se situe dans un quartier calme (petit lotissement) Vous pourrez profiter d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante, une grande chambre , un grand garage avec dessous une cave de même dimension. A l'étage vous trouverez 2 chambres un dressing une salle d'eau. Le tout sur un jardin clos et arboré, les transports sont proches et les commerces également, pas de travaux à prévoir si ce n'est un rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéalement située à proximité de la gare, des commerces et de toutes les commodités, cette maison individuelle de 1977, lumineuse et parfaitement entretenue, offre de généreux volumes répartis sur deux niveaux indépendants. Une configuration rare qui s'adapte à de nombreux projets : grande famille, habitation intergénérationnelle, double logement ou investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres pouvant également être aménagées en bureau ou salon, une cuisine indépendante ainsi qu'un espace sanitaire permettant une vie de plain-pied si besoin. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle de bains récemment rénovée, une seconde cuisine indépendante et une agréable véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter de chaque saison. Grâce à sa distribution, chaque niveau peut fonctionner de manière totalement autonome. Vous pourrez ainsi accueillir un proche, loger un enfant devenu indépendant, exercer une activité professionnelle ou créer un second logement destiné à la location. À l'extérieur, le terrain arboré et soigneusement entretenu constitue un véritable havre de paix. La piscine promet d'agréables moments de détente aux beaux jours tandis que le double garage apporte un confort appréciable pour le stationnement et le rangement. Les espaces extérieurs sont fonctionnels, conviviaux et faciles à vivre. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble selon vos goûts et de révéler tout le potentiel de cette maison de qualité, saine et parfaitement entretenue depuis sa construction. Son emplacement recherché, à quelques minutes des transports, des écoles, des commerces et des principaux services, en fait un bien aussi pratique qu'agréable à vivre au quotidien. Rare sur le secteur, cette maison offre de multiples possibilités d'évolution et saura séduire les acquéreurs à la recherche d'espace, de confort et de flexibilité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et imaginer votre futur projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Proche tous commerces et Ecoles, Terrain à batir non viabilisé (Devis SAUR raccordement TAE env. 5 000EUR, compteur eau : env. 1 000EUR) Chemin d'accès env. 60 ml. Facade env. 23 m sur 37 m de profond. CU et Devis ENEDIS pour compteur élec en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Proche Angoulême, commune de Fléac, maison comprenant une pièce de vie, salle d'eau avec WC, 1 chambre. A l'étage: une immense pièce de 52m² à aménager. A l'extérieur, garage, débarra, jardin d'environ 800m². Toiture 3 ans, chaudière 10 ans, taxe foncière 1116&#8364;.

Situé en plein coeur de Châteauneuf, à proximité immédiate des commerces, écoles, parkings et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d'investissement locatif avec une forte rentabilité. Idéal pour investisseur recherchant un bien sécurisé avec revenus immédiats et potentiel d'optimisation. Composition de l'immeuble : * 1 local commercial actuellement loué avec un loyer de 1 200 EUR / mois. Activité en place assurant une rente stable et sécurisée. * 3 appartements pour une surface totale de 144,99 m2 ; les 3 logements sont actuellement loués. 2 appartements sont loués en location annuelle mais offrent un excellent potentiel d'exploitation en location courte durée type Airbnb selon votre stratégie d'investissement. Appartements rénovés et attractifs pour le marché locatif. Revenus locatifs annuels actuels : 30 984 EUR. Revenus immédiats dès l'acquisition. Les points forts : Emplacement central recherché / Immeuble entièrement exploité / Aucun lot vacant / Potentiel Airbnb important / Double stratégie possible : location annuelle ou courte durée / Possibilité d'optimisation supplémentaire / Un logement peut bénéficier de travaux de rafraîchissement pour valorisation et optimisation fiscale Idéal investisseur / déficit foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéalement située en plein centre de Châteauneuf, proche de toutes les commodités et commerces, venez découvrir cette maison d'habitation bien entretenue, offrant un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une salle de bain ainsi que d'une chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail avec son palier lumineux. Une cour intimiste vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur en toute tranquillité. La maison dispose également d'un garage attenant, un vrai plus en centre-ville. Actuellement louée 650 EUR par mois, cette maison peut constituer un investissement intéressant ou devenir votre future résidence principale puisque les locataires sont à la recherche d'un autre logement. Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de lui redonner une touche de modernité et de mettre en valeur tout son charme. Un bien à ne pas manquer ! Classe énergétique mise à jour selon la réforme des DPE applicable au 1er janvier 2026 (attestation ADEME). Les estimations de coûts énergétiques restent celles du DPE initial, non recalculées par l'ADEME. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette grande maison vous offrira toutes sortes d'options comme une pisicine chauffée et protégée par un rideau électrique. Ensuite vous pourrez été comme hiver profiter d'une grande pièce à vivre de 37.00 m2 environ pour organiser des soirées, des réceptions, une grande cuisine équipée avec accès terrasse. Vous pourrez vous détendre dans un salon d' à peu prés 36 m2 avec cheminée. Trois chambres une salle d'eau compléte ce bien. Pas de travaux a prévoir: double vitrage, TAE, puits panneaux solaires, toiture remaniée en 2019 ainsi que l'isolation. un garage indépendant avec une borne de recharge et la proximité de toutes sortes de commerces. Une visite? Et bien à votre disposition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison familiale de 160 m2 à Angoulême, située entre la gare et le quartier Victor Hugo. Découvrez cette spacieuse maison de 160 m2, nichée sur une parcelle de 268 m2, offrant tout le confort. Elle allie praticité et convivialité, à deux pas des commodités et des transports. À l'intérieur, vous apprécierez la grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de 5 chambres spacieuses (dont une avec salle de bain et WC privatifs, et une autre avec salle d'eau et WC) offrant un espace privé pour chacun. Les caractéristiques techniques : chauffage au gaz de ville, des fenêtres double vitrage pour un confort optimal, ainsi que des panneaux solaires pour une gestion énergétique plus efficace. Côté extérieur, profitez d'un jardin pour vos moments de détente. Une cave complète également ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une grande maison familiale. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement 15 minutes d'Angoulême et à deux pas du supermarché et de la N10, découvrez cette maison charentaise en pierres datant de 1850, située dans un environnement calme. Mitoyenne d'un côté, elle offre un beau potentiel et nécessitera une rénovation complète ainsi que le raccordement aux réseaux situés devant la maison. Une cour privative permet également de stationner plusieurs véhicules. Des plans et devis de rénovation sont disponibles pour vous projeter plus facilement. Une fois rénovée, cette maison pourra proposer la distribution suivante : Rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie d'environ 40 m2, cuisine, chambre avec salle d'eau et WC. Étage : deux chambres supplémentaires, salle d'eau et WC. La toiture est en bon état et la rénovation préservera le charme authentique des maisons charentaises, avec leurs murs en pierres apparents aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Un projet idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

maison de ville de 120 m2 environ,ANGOULEME centre toiture neuve, cave voutée, jardin de 144 m2 à, rénover, Contactez-nous pour organiser une visite Florent GADRAT, A.C.I. Tel : O6-72-86-OO-65 N° RSAC : 883677536 Angoulême E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

MAISON de ville à rénover de 150 m2 environ, ANGOULEME centre, cave, jardin de 418 m2. Contactez-nous pour organiser une visite Florent GADRAT, A.C.I. Tel : O6-72-86-OO-65 N° RSAC : 883677536 Angoulême E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

LA COURONNE, à quelques minutes de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, gare, N10), venez découvrir cette magnfique maison sur sous-sol, construite en 1983 et rénovée avec gout, d'une superficie habitable de 151 m2. Situé dans un écrin de verdure sans vis à vis avec un terrain de 6335 m2 sur la commune de La Couronne, cette maison offre de multiples possibilités. Elle se compose D'une belle entrée, vaste salon-séjour avec cheminée ouverte, cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres avec placards, dégagement, salle de bains et WC. Le sous-sol se compose d'une partie garage avec porte motorisée, espace buanderie, atelier, et deux autres pièces. Grand jardin clos et arboré, terrasse avec stores bien exposée. Le plus de ce bien: terrain étant en zone constructible, il est possible de créer deux ou trois lots sans problème et sans gêne pour la maison grâce à un second accès! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bruno VANDESTICK vous propose cette maison de ville avec jardin Quartier Saint Martin Sur 3 niveaux, gros oeuvre en bon état. Plusieurs pièces de vie pour 45m2 3 chambres, 2 salles d'eaux Chauffage central Gaz. Jardin clos et arboré avec dépendance. Des travaux d'isolation et de mise au goût du jour sont à prévoir Une maison saine, à rafraichir... Contactez Bruno VANDESTICK au 06 89 09 75 12 ou b.vandestick@anov.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

( GARDE MEUBLES / BOX / BOX DE STOCKAGE / GARAGE / LOCAL DE STOCKAGE / DEPOT / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT ) Local de stockage/activité de 80 m² / 55 600 euros disponible sur le Village Artisan de La Courronne Le Village Artisan : - 20 locaux de stockage accessibles en véhicules - Un gestionnaire de site logé sur place - La vidéosurveillance - Un accès par badge 24h/24 et 7j/7 - Un quai de déchargement Arrivée d'eau / Tout à l'égout Pour tout contact le numéro est affiché en bas des photos, cliquer sur les photos pour qu'il s'affiche

ANGOULEME, située entre la gare et la Place Victor Hugo, belle maison de ville sur 3 niveaux harmonisée autour d'un joli patio. Elle est composée d'une entrée, dégagement, bureau, petite chambre, grande buanderie, WC. Un bel escalier rejoint le patio au premier étage donnant accès au séjour, cuisine aménagée, WC. Au second: 3 chambres dont une avec salle de bains, salle de bains avec WC, accès au jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE place de l'hôtel de Ville à ANGOULEME, 1055 m2 de plateaux, au rez-de-chaussée 240 m2 avec ouverture sur la place et issu de secours possible pour accueillir du publique, quatre étages de 140 m2 par niveau pour créer des appartements de standing, le dernier étage bénéficie d'un accès direct à une terrasse exceptionnel. Sur l'arrière du bâtiment principal un immeuble plus ancien avec accès indépendant pour une création de 5 appartements, je suis à votre disposition pour plus d'information et visites, Florent GADRAT, A.C.I. Tel : O6-72-86-OO-65 N° RSAC : 883677536 Angoulême E.I. informations sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

au calme, atypique de 5 pièces, 3 chambres, proche des agglomérations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de 228 m². ANGOULEME centre, quartier historique et préservé. Orientation traversante Est/Ouest, au rez-de chaussé 4 m10 sous plafond, 87 m2, Création possible d'une belle entrée, d'un grand séjour/salon, d'une cuisine, premier et deuxième niveau 139 m2 possibilité de créer 5 chambres avec salles de bains et WC. Place de parking sécurisée, et un jardin de 50 m² vient compléter ce bien, jardin de 55 m2, Possibilité de faire l'acquisition de la maison mitoyenne de 157 m2, avec jardin et garage fermé, Pour toute information complémentaire contacter Florent GADRAT, A.C.I. Tel : O6-72-86-OO-65 N° RSAC : 883677536 Angoulême E.I. Les informations disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Maison de 330 m² d'espace habitable. Ce bien se distingue par l'appellation « maison remarquable » entrée majestueuse, grand salon/séjour de 69 m², avec une architecture en voute de pierres, cheminée, grande cuisine/cellier, sanitaire/WC, premier niveau : quatre grandes chambres, salle de bain, WC, dressing, deuxième niveau : deux grandes chambres, salle de bain, WC deux grands greniers pouvant être aménagés, jardin clos de 350 m², garage et carport/préau. Quartier historique et préservé proche de la place Louvel, A votre disposition pour plus d'informations et visite : contact : Florent GADRAT, A.C.I. Tel : O6-72-86-OO-65 N° RSAC : 883677536 Angoulême E.I. Les informations disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Garage fermé en sous-sol de résidence d'environ 18 m². Bail en cours, loué 60&#8364; /mois.