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92320 - CHATILLON - CENTRE VILLE - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 200.0 M² - MEULIÈRE CALME ET LUMINEUSE AVEC TERRASSE, JARDIN ET PARKING - Nicolas HENRY & effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison magnifiquement bien située au cœur de Châtillon, dans un quartier prisé et recherché. D'une surface d'un peu plus 200.0 m², 161,77 m² habitable cette maison de caractère saura vous séduire par son charme indéniable et ses nombreux atouts. La luminosité qui règne dans chaque pièce vous offrira un cadre de vie chaleureux et confortable. Le séjour spacieux avec cheminée et une baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Actuellement configurée en 4 chambres, 5 chambres sont facilement possibles dont une suite parentale, offrent un espace privé propice à la détente et à l'intimité. En excellent état général, cette maison a été rénovée en 2011, offrant ainsi des prestations modernes et de qualité. Les niveaux dont le dernier est équipé de la Climatisation, permettent une répartition harmonieuse des espaces de vie et une certaine indépendance pour chacun. La terrasse de 23.0 m² vous invite à profiter des beaux jours en extérieur, tandis que le jardin de 200.0 m² vous offre un espace vert privilégié en plein cœur de la ville. De plus, un box et un parking extérieur sont à votre disposition pour garer facilement vos véhicules. Construite dans les années 1900, cette maison en meulière bénéficie d'une façade en pierre et brique en très bon état, lui conférant un cachet authentique et élégant. Les sols en parquet, carreaux de ciments et carrelages apportent une touche de charme supplémentaire à l'ensemble. Dans un environnement calme, cette maison est idéalement exposée, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un pigeonnier totalement rénové avec la toiture complète cette maison d'exception pour vous offrir une vue unique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère au cœur historique de Chatillon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Les visites se font dans le respect des normes sanitaires en vigueur pour garantir votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Situé dans un secteur recherché de Châtillon, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 48,33 m² en rez-de-jardin, au sein d'une résidence de 1989 parfaitement entretenue avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces bien optimisés. L'appartement se compose d'un séjour de 21 m² offrant un accès direct à un agréable jardin privatif de 39 m², véritable extension de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou créer un coin détente au calme. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur, offrant un confort de vie rare et particulièrement apprécié au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 11,84 m² disposant elle aussi d'une ouverture sur le jardin, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Les fenêtres en PVC à triple vitrage ont été remplacées il y a un an, offrant un excellent confort thermique et acoustique. Les sols en parquet en chêne blanchi huilé apportent quant à eux une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble de l'appartement. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave de 6,32 m² complètent ce bien. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à Châtillon, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cet appartement allie confort de vie, praticité et environnement recherché. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Jacky Merai Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822569828. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.

Fiche Id-UBW168110 : Le theil, Maison d'environ 103 m2 comprenant 5 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 850 m2 - Construction 1850 - Equipements annexes : garage - - chauffage : gaz - Classe-Energie F : 389 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 139900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/06/2024 - Classe-Energie F : 389 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2520 et 3460 Euros - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

SAINT-HILAIRE (11) – PROPRIÉTÉ PREMIUM DE 180 HECTARES – BATISSES RÉNOVÉES, GITES, LOGEMENTS INSOLITES, HANGAR DE 650 M², PISCINE 12X3 S'étendant sur l'entièreté d'une vallée préservée, cette propriété d'exception de 180 hectares offre un cadre rare où la nature règne en maître. Entre collines, forêts et prairies, les bâtisses historiques et les logements insolites se fondent harmonieusement dans le paysage, offrant à la fois charme, confort et intimité. Ici, le temps semble suspendu : le chant des oiseaux, la lumière qui traverse les arbres et les panoramas dégagés sur la vallée créent une atmosphère unique de sérénité et de beauté. Le domaine se prête à différents projets : accueillir des hôtes, développer un centre équestre, organiser des stages thématiques/artistiques ou simplement vivre en totale harmonie avec la nature. Chaque détail a été pensé pour allier prestige, modernité et potentiel d'autonomie, faisant de ce lieu un véritable havre de paix à la croisée du rêve et de la réalité. Deux bâtisses principales, deux univers raffinés Bâtiment A – 229 m² (construit en 1837). Un joyau historique, où chaque espace respire la grandeur et la douceur de vivre : • Habitation principale (137 m²) : Au rez-de-chaussée, un séjour-salle à manger impressionnant par sa hauteur de plafond et sa lumière naturelle, une bibliothèque monumentale et une cheminée moderne invitent à la contemplation. La cuisine est à la fois vaste et fonctionnelle, et accompagnée d'un cellier. À l'étage, une grande chambre baignée de lumière, presque entièrement vitrée sur deux côtés, s'accompagne d'une salle de bain élégante, dotée d'un dressing et de nombreux rangements. • Gîte 1 (48 m²) : séjour-cuisine au RDC, chambre double et salle d'eau à l'étage. • Gîte 2 (44 m²) : au 2ème étage, accessible par un bel escalier extérieur, séjour-cuisine, chambre sous rampant et salle de bain raffinée. • Espace bien-être : sauna et grande douche pour des moments de détente absolue. Bâtiment B – 187 m² • Gîte 3 (63 m²) : de plain-pied, comprenant un séjour-cuisine lumineux et deux chambres confortables. • Grande salle de 100 m² : charpente apparente, murs en pierre, volumes spectaculaires et lumière généreuse. Cet espace peut accueillir banquets, stages, expositions, concerts ou événements. Une cuisine discrète, des sanitaires et un local technique complètent l'ensemble (24 m²). Logements insolites et coins secrets Dispersés dans la vallée, d'autres espaces viennent enrichir le charme du lieu : • Un zome au toit en bardeaux de bois, une yourte et deux tiny houses pour des séjours insolites au plus près de la nature. • Une cabane dans un arbre, discrète et poétique, idéale pour une nuit suspendue. • Et surtout, une maison isolée de 80 m², en cours de rénovation, accessible par un chemin (accès quad ou 4x4 uniquement) d'un peu plus d'un kilomètre. Hors d'eau, hors d'air, elle dispose déjà d'une charpente neuve et de huisseries double vitrage. Son isolement en pleine nature en fait un lieu parfait pour des retraites spirituelles, un atelier d'artiste, ou simplement un refuge intime pour le propriétaire souhaitant s'éloigner de la partie principale lorsqu'elle accueille ses hôtes. Nature, agriculture et potentiel équestre • Hangar de 650 m² : ancienne bergerie en structure bois et bardage bois, offrant de multiples possibilités : activité agricole, manège équestre, etc… • Répartition des terres : 40 ha de forêt, 11 ha de prairies, 129 ha de landes, avec zones de vergers et espaces dédiés à la permaculture. • Eau abondante toute l'année grâce à plusieurs sources et puits dont 1 artésien, avec deux cuves souples de 60 m3 chacune (soit 120 000 litres de réserve). • Clôtures récentes (3 km), prairies déjà exploitées pour chevaux et ânes. Vers une autonomie presque totale. Le domaine possède toutes les ressources nécessaires pour tendre vers l'autosuffisance : • Sols fertiles pour potager et vergers en permaculture. • Bois de chauffage disponible à profusion dans la forêt du domaine. • Conditions idéales pour apiculture et petit élevage. • Installation photovoltaïque pour la production d'électricité, complétée par panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude. • Bâtiment A classé DPE B, grâce à une isolation renforcée, des menuiseries haut de gamme et une chaudière à bois moderne couplée à l'énergie solaire. Sur la terrasse principale, une élégante piscine baignée de lumière de 12 x 3 mètres (50 000 litres), habillée de bois et ouverte sur la vallée, offre une atmosphère apaisante, presque méditative. Depuis le bassin, la vue se déploie sur les collines et les bois alentour : panorama vivant qui change au fil des heures et des saisons. Un emplacement rare et préservé • Accès via piste communale entretenue d' 1,800 km (carrossable pour tout type de véhicule), vaste parking soigné sur place. • À 6 km du charmant village de St Hilaire (école, boulangerie, petits commerces et artisans), 15 km de Limoux, 30 min de l'aéroport de Carcassonne, 1h25 de Toulouse, 1h15 de la Méditerranée, 1h30 des premières stations de ski. • Altitude : bâtiments principaux à 280 m, maison isolée à 370 m, points culminants à 600 m. Depuis les hauteurs, la vue s'ouvre sur les sommets enneigés des Pyrénées. Un domaine, une vision de vie. Ce lieu rare peut devenir : • Un refuge autonome, autosuffisant et écologique, pour une vie en harmonie avec la nature. • Un domaine d'accueil haut de gamme, propice aux stages de yoga, méditation, bien-être, arts ou artisanat. • Un centre équestre d'exception, grâce à ses prairies, son grand hangar et ses nombreux chemins pour les balades • Ou tout simplement un havre de paix, pour vivre différemment, dans la beauté et la sérénité. Points forts • Vallée entière, isolement total, nature omniprésente • Rénovation écologique et moderne, confort premium • DPE B, chauffage bois + solaire, menuiseries haut de gamme • Potentiel agricole, équestre et locatif • Autonomie possible : permaculture, apiculture, bois, eau, énergie • Piscine au cadre enchanteur, vue dégagée et atmosphère de paix Un dossier complet est disponible sur demande, incluant photos complémentaires, vidéos drone et plans détaillés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marie Perinet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°888327376. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Investissement LMNP ETUDIANT | Rentabilité Renta brute : 4,5% | STUDELITES | Châtillon Investissez dans un bien déjà exploité, avec bail commercial en cours, gestion 100 % déléguée et loyers perçus dès l'acquisition. Il n'est pas possible d'y habiter ni d'y loger un proche. L'Agence du LMNP vous propose cet appartement de 18,58 m², situé au sein de la résidence Le Cassiopée à Châtillon, géré et exploité par STUDELITES. Ce bien est vendu avec un bail commercial jusqu'en Durée du bail : 2011 - 2020 et depuis tacite prolongation, offrant une gestion totalement déléguée et des revenus locatifs contractualisés. Résumé de l'investissement : - Prix Acte en mains : 124 292,27 € - Renta brute : 4,5% - Renta nette : 4,05% - Loyers HT : 5 115,46 € / an - Exploitant : STUDELITES - Bail commercial : Durée du bail : 2011 - 2020 et depuis tacite prolongation La résidence Le Cassiopée, située à Châtillon, propose des logements modernes et fonctionnels, spécialement conçus pour répondre aux besoins des étudiants. Les appartements, de type T1 ou T2, sont meublés et équipés afin d'offrir un maximum de confort au quotidien : pièce de vie agréable, kitchenette avec réfrigérateur, plaques de cuisson et micro-ondes, salle d'eau privative adaptée, rangements pratiques, et mobilier ergonomique. Les résidents bénéficient de nombreux services inclus ou à la carte, pensés pour leur faciliter la vie, comme l'accès internet illimité, la laverie, le service de ménage, une salle de restauration avec petit déjeuner, un local à vélo et un parking privé. La résidence dispose d'un système de contrôle d'accès sécurisé, garantissant ainsi tranquillité et sécurité à tous les résidents. Les atouts de cet investissement : - Bail commercial sécurisé jusqu'en Durée du bail : 2011 - 2020 et depuis tacite prolongation - Exploitant national reconnu - Gestion entièrement déléguée - Loyers contractuels - Article 605 à la charge du preneur - Article 606 à la charge du bailleur - Fiscalité LMNP optimisée grâce à l'amortissement Dossier complet disponible sur demande : bail commercial, appels de loyers, charges, taxe foncière et simulation de financement. L'Agence du LMNP est spécialisée dans la vente de biens en résidences de services (EHPAD, résidences étudiantes, seniors, affaires et tourisme) partout en France.

CHÂTILLON-D'AZERGUES – Maison en pierre de 245 m² – Terrain de 4 813 m² – Piscine – Fort potentiel Au cœur d'un hameau de Châtillon-d'Azergues, dans un environnement privilégié ouvert sur la campagne, découvrez cette belle maison ancienne en pierre d'environ 245 m² habitables. Dès l'arrivée, la propriété séduit par son cachet et son authenticité : pierre dorée, poutres apparentes, cour intérieure… autant d'éléments qui lui donnent une véritable âme. Sa belle luminosité, particulièrement appréciable pour une maison ancienne, constitue également l'un de ses atouts. Le niveau principal accueille un vaste salon, une cuisine ouverte, trois chambres ainsi qu'un espace avec mezzanine. Le rez-de-chaussée dispose également de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, activité professionnelle ou partie indépendante. Une configuration adaptée à différents projets : grande famille, accueil de proches ou encore chambres d'hôtes. À l'extérieur, le terrain de 4 813 m² accueille une grande piscine avec espace couvert en bois, une cour pleine de charme ainsi qu'une petite maisonnette indépendante avec salle d'eau. L'ensemble bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne. Cette propriété s'adresse à des acquéreurs prêts à s'investir dans un véritable projet de rénovation. Des travaux importants sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture, ainsi que différents postes techniques et esthétiques. Des devis ont déjà été réalisés et pourront être communiqués afin de permettre aux acquéreurs d'appréhender concrètement l'ampleur des travaux et le potentiel de cette maison de caractère. À proximité du centre et des commodités, au cœur des Pierres Dorées et à une trentaine de kilomètres de Lyon. Caractéristiques : 245 m² habitables – Terrain 4 813 m² – Chaudière récente à granulés de bois – Double vitrage aluminium – Stationnements – DPE E – GES B – Taxe foncière : 1 433 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sandrine Kermann - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-Tarare sous le n°847763745. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW181542 : Saint hilaire, Maison d'environ 71 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue : Parking - - Equipements annexes : - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 209 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 98100 Euros (Dont 9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 Euros) - DPE réalisé le : 06/11/2025 - Classe-Energie D : 209 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1160 et 1620 Euros - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexia DELORME du réseau EFFICITY vous emmène découvrir une grange en pierre dorée à réhabiliter, situé au cœur du village de CHATILLON D'AZERGUES. Ce bien développe une surface d'environ 140 m² et offre un fort potentiel d'aménagement sur deux niveaux, laissant toute liberté à vos projets pour concevoir un intérieur sur mesure. Le tout est implanté sur une parcelle de 319 m², entièrement clos de murs, garantissant intimité et tranquillité. L'extérieur comprend une piscine hors sol maçonnée en PVC armé avec douche extérieure, ainsi qu'une véranda attenante, venant compléter agréablement l'ensemble. Idéalement située, l'école maternelle et primaire, les transports en commun et les commerces sont accessibles en 2 minutes à pied, tandis que le collège se situe à 10 minutes à pied. Un bien rare au charme authentique, offrant de belles possibilités d'aménagement et un cadre de vie pratique au quotidien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 05 46 01 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexia DELORME représentant de la EI EI - ALEXIE DELORME , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 410 route de charnay, 69380 chatillon - titulaire de la carte professionnelle CPI 69022026000000007 - CCI de CCI de Beaujolais le 09/05/2026 - immatriculée au RCS de Villefranche-Tarare sous le n°991403270 - Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

92320 - CHATILLON - ATELIER LOFT - COMMERCIAL + HABITATION 167 M² - A DEUX PAS DU TRAM T6 Nicolas HENRY & effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison loft de caractère située centre de Châtillon. Idéal particuliers et ou professionnels bénéficiant d'une désignation mixte à usage commercial et habitation. Idéalement implanté à deux pas du centre de Châtillon, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien saura vous séduire par son charme et son authenticité et sa polyvalence. Offrant des volumes et une configuration exceptionnelle, tout à été prévu pour une implantation à la fois professionnelle et habitable. Travaux complets effectués en 2020 prêt à être configuré, équipé et aménagé selon vos envies et besoins. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique à Châtillon, un véritable bijou en attente de ses nouveaux propriétaires ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception. Toutes nos visites se déroulent dans le respect des normes sanitaires en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

575000

Authentique maison en pierres dorées d'environ 149 m2 habitables, entièrement rénovée en 2023, ce bien de caractère séduit immédiatement par la qualité de ses volumes, son cachet et environnement particulièrement paisible. Dès l'entrée, la pièce de vie cathédrale d'environ 62 m² séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur et des lames orientables motorisées qui permettent de moduler lumière et intimité. La cuisine, contemporaine, communique directement avec le séjour et l'espace repas pour un lieu de vie convivial. Un cellier attenant complète cet espace avec un rangement pratique. Côté nuit, la maison compte 4 chambres confortables (de 13 à 20 m2), dont 2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des toilettes. Le chauffage par plancher chauffant assure une diffusion douce et homogène de la chaleur. À l'extérieur, le terrain plat d'environ 935 m² prolonge agréablement les espaces de vie. Point fort de ce bien : une dépendance d'environ 60 m² répartie sur deux niveaux. Selon vos projets, elle peut devenir un logement indépendant, accueillir une activité professionnelle, être louée ou simplement recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Informations complémentaires : - Assainissement individuel des eaux usées domestiques (solution autonome performante). - Présence d'un puits fonctionnel. Situation idéale : - Ecoles à 3 à 5 minutes - Gare TER à 5 à 10 minutes - Accès Lyon en environ 40 à 50 minutes. Taxe foncière : 2090 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M ROMEUF Gino. Tél : 06-27-78-51-23. Mail : gromeuf@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : LYON sous le numéro : 798 473 112. Spécialiste sur le secteur de : Val de Saône et ses environs.

1290000

Rare à Châtillon ! Situé dans un quartier recherché, cet immeuble mixte de 250 m² habitables sur un terrain de 752 m² offre un énorme potentiel pour tous types de projets : co-living, bureaux pour startups, professions libérales, ou atelier artistique. Doté d'un plateau modulable et d'une possibilité de surélévation, ce bien vous permet de concevoir un lieu sur mesure, mêlant habitation et activité professionnelle. Atout rare : un sous-sol complet avec 6 places de parking, un vrai plus pour vos activités ou votre confort quotidien. - Calme et bien situé - Proche commodités - Jardin privatif - Fort potentiel d'aménagement Une opportunité unique à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 306482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE CHATEAU (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 81510550700033. Prix du bien : 1 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr