Acheter un bien immobilier à Urrugne

1160000

Dans l'un des secteurs les plus prisés d'Urrugne, au cœur d'un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe propriété de 238 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 978 m², offrant une vue dégagée sur la Rhune. Pensée pour un confort de vie optimal, cette maison séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie d'environ 67 m², agrémentée d'une cheminée et largement ouverte sur les terrasses et le jardin. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par une arrière-cuisine, idéale pour le quotidien. L'espace nuit principal comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains. En rez-de-jardin, un niveau entièrement aménagé offre de multiples possibilités : chambres supplémentaires, espace salon, salle de jeux, bureau… Un véritable atout pour recevoir famille et amis ou imaginer un espace de vie indépendant selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré, d'une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, de plusieurs terrasses propices à la détente ainsi que d'un vaste espace de stationnement complété par un double garage. Située à seulement quelques minutes de Saint-Jean-de-Luz, des plages et des commodités, cette propriété conjugue avec élégance espace, confort et qualité de vie dans un cadre naturel d'exception. Les atouts : ● Vue dégagée sur la Rhune ● Terrain de 2 978 m² ● Piscine chauffée 8 x 4 m ● Double garage ● Volumes généreux ● Nombreuses possibilités d'aménagement ● Environnement résidentiel recherché Une propriété rare sur le marché, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes, la qualité de ses prestations et le cadre de vie exceptionnel qu'elle offre. Cette annonce référence 344136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE FILLASTRE (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 44187217300022. Prix du bien : 1 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3174.00 € et 4294.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1080000

Sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Luz, dans une impasse, cette grande maison de 221 m2 habitable construite en 1975 profite de la vue sur la mer et les montagnes sur un terrain de plus des 1700 m2 divisible La partie principale de la maison propose environ 148 m² habitable avec une entrée, un séjour donnant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante, 2 chambres au rez de chaussée, un wc, une salle d'eau et à l'étage 3 chambres, une salle d'eau, un w.c, un grenier de 30 m² et des combles aménageables de de 60 m2 environ. S'ajoute à cet espace, en rez-de-jardin, un appartement T3 d'environ 74 m2, composé d'un séjour, de 2 chambres, une cuisine, une salle de bain et un wc avec une terrasse et un accès indépendant avec jardinet ou terrasse, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. En complément , vous disposerez également d'un garage de 38 m² et d'un atelier de 21 m². La surface totale au sol est de 375 m2. Nb : Quelques photos ont été retravaillées de manière plus contemporaine afin de faciliter la projection . Des photos complémentaires peuvent être transmises Je suis disponible pour tout complément d'information. Cette annonce référence 336530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE MARCHAL (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 91274949600010. Prix du bien : 1 080 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 026 000,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

690000

Un environnement calme à quelques pas des commerces, des écoles des commodités. Découvrez cette belle maison de ville, offrant un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour, chaleureux grâce à sa cheminée, bénéficie d'une belle exposition et s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial. Le véritable atout de cette maison ? Toute la partie principale est de plain-pied. Vous y trouverez quatre belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie offrant un confort de vie recherché au quotidien. À l'étage, une superbe pièce de 57 m² laisse libre cours à tous vos projets : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace détente, atelier… Un espace rare qui évoluera au rythme de vos besoins. En rez-de-jardin, vous profiterez d'un immense garage, comprenant un espace de stationnement ainsi que des zones dédiées au rangement, à la cave ou à un atelier. Un carport vient compléter les possibilités de stationnement. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un petit jardin soigneusement entretenu, fleuri et arboré, véritable écrin de verdure, ainsi qu'une terrasse équipée d'un barbecue pour profiter pleinement des beaux jours. Construite avec des matériaux de qualité, parfaitement entretenue au fil des années et bénéficiant d'une excellente isolation, cette maison ne nécessite pas de gros travaux. Quelques aménagements de décoration permettront simplement de la mettre à votre goût. Volumes, qualité de construction, potentiel d'aménagement, confort du plain-pied et emplacement privilégié font de cette maison une opportunité rare sur le marché hendayais. Une visite suffira à vous convaincre ! Cette annonce référence 341108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE FILLASTRE (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 44187217300022. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

514000

Grand local au 2e étage avec terrasse, cuisine, open space et salles de bain Situé au deuxième étage, ce grand local est accessible par ascenseur privé et escalier en pierre. Il offre de beaux volumes très lumineux, avec de larges ouvertures en aluminium double vitrage, ainsi que des VELUX isolés pour un excellent confort thermique. L'espace est organisé en plusieurs zones fonctionnelles : Cuisine équipée, Atelier, Open space modulable, Zone de stockage, Deux salles d'eau avec douches à l'italienne, faïencées toute hauteur, Salle d'archives, Bureaux climatisés. Les revêtements de sol sont en stratifié, avec finition spécifique dans les zones humides. Les cloisons sont isolées thermiquement, tout comme le doublage intérieur. Le local bénéficie également d'une terrasse extérieure en dalles de pierre, idéale pour une pause ou un espace détente ainsi que de 2 places de parking DEJA UN CLIENT INTERESSE POUR LA MOITIE DU PLATEAU CONTACTEZ MOI SI L AUTRE MOITIE VOUS INTERESSERAIT POSSIBILITE ACQUERIR UN LOT COMPRENANT LOCAL RDC DE 41 M2 POUR GARAGE OU STOCKAGE Cette annonce référence 291337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE DEMANUEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81140248600013. Prix du bien : 514 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr