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Maison neuve à construire CHATAIGNIER_3CH_81_V2 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 81 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Maison neuve à construire FRENE_4CH_111_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard... un plan de référence pour répondre à vos critères. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 96 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 et de 4 chambres . Sur un terrain de 400 m2 situé sur la Commune de LIVRE SUR CHANGEON, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 258 610 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

À moins d'une heure des portes de Paris, en lisière de la Seine-et-Marne, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare mêlant charme, volumes et sérénité. À proximité immédiate des célèbres châteaux de Vaux-le-Vicomte et de Blandy-les-Tours, ce manoir du XIXe siècle entièrement restauré déploie environ 419 m² habitables, sur un somptueux parc paysager de 2,5 hectares, clos de murs et de douves, sans vis-à-vis ni nuisance. Vous serez séduit par les volumes hors normes et la qualité des prestations, une entrée majestueuse de plus de 20 m², un salon principal de plus de 70 m² avec cheminée et espace billard. Une invitation à la réception et aux moments festifs. La salle à manger, d'environ 50 m², installée dans l'ancienne orangerie sous verrière baigne de lumière et accueille les convives dans une atmosphère raffinée. Un bureau aux boiseries d'époque pouvant faire office de septième chambre complète ce niveau. Aux étages, six très grandes chambres permettent d'imaginer différents agencements : vie familiale, coliving haut de gamme ou chambres d'hôtes. Trois salles de bains complètent les espaces nuit. À l'extérieur, deux dépendances apportent encore plus de possibilités : un studio indépendant avec salle d'eau, toilettes et buanderie, ainsi qu'un appentis aménagé en salle de sport avec sauna. La piscine chauffée et le court de tennis s'intègrent harmonieusement dans un parc arboré propice à la détente. Ce domaine au charme unique est idéal pour un projet de maison d'hôtes, un restaurant de charme avec hébergements, ou encore un coliving de standing. Son emplacement stratégique à deux pas de hauts lieux touristiques en fait une opportunité rare à fort potentiel. Une propriété prête à écrire une nouvelle histoire, entre vie de famille, projets professionnels ou résidence secondaire d'exception. Annonce publiée par Christophe Dogliani (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Melun, 77000 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°425 084 035 000 46. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE : Située dans un lotissement paisible et recherché à 10 km de Liffré, et 7 km de Saint-Aubin-du-Cormier, cette maison traditionnelle construite en 2013 vous propose environ 150 m² habitables, alliant confort moderne et fonctionnalité, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 37 m², orientée Sud-Ouest, comprenant un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. La suite parentale bénéficie d'une salle d'eau privative, offrant un espace intime et fonctionnel. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en bureau, était à l'origine une buanderie. Un garage d'environ 16m² avec porte sectionnelle motorisée complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert : - Trois chambres confortables (entre 10 et 12 m²), - Une grande chambre supplémentaire idéale comme salle de jeux ou chambre d'adolescents, - Une pièce bureau parfaite pour le télétravail. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos de 516m², bien exposé, avec : - Un abri de jardin maçonné d'environ 9 m², - Plus de 85 m² de terrasses pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Côté confort : chauffage au sol par pompe à chaleur, pour une efficacité énergétique optimale. Points forts : Construction récente et très bien entretenue Excellente luminosité (orientation Sud-Ouest) 5 chambres + bureau Espaces extérieurs aménagés (jardin, terrasses) Pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée Tout à l'égout Un cadre de vie idéal, au calme, dans un environnement verdoyant, parfait pour les familles. Rien à faire, juste à profiter, et posez vos valises ! À visiter sans tarder ! Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez moi au 07 83 78 24 35 Cette annonce référence 288681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE HELENE PRAT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 81065493900026. Prix du bien : 349 830,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr