Acheter un bien immobilier à Val-d'Izé

Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

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VAL D'IZE – Maison familiale de 128m2 environ, 4 chambres dont une au rez de chaussée – Jardin clos – Garage – Carport – Dépendance. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Val D'Izé, cette charmante maison à façade en pierre et au charme préservé. Cette maison confortable construite en 1994, propose 170m2 de surface utile, sur un terrain clos et arboré. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et lumineuse. Le rez de chaussée offre : Une belle pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, idéale pour les moments en famille ou entre amis, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un couloir desservant une belle chambre sur parquet, une salle d'eau récente, des toilettes et une buanderie. A l'étage : 3 chambres supplémentaires permettant d'accueillir famille et invités. Une salle de bains et des toilettes. Deux greniers, un sous les combles et le second aménagé, au-dessus du garage. A l'extérieur, vous profiterez de cette grande terrasse aux beaux jours et en toute tranquillité, et d'un jardin clos. Au niveau du stationnement, vous avez un carport, un garage avec une cave enterrée, attenant à la maison, une cour fermée et bitumée. Une grande dépendance d'environ 35m2 vient s'ajouter au bien, permettant de bricoler, stocker du bois ou bien de ranger des affaires. Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement à Val D'Izé, ou pour toute personne recherchant confort et praticité. Val D'Izé est une commune dynamique, attractive par ses commerces, services, un pôle santé, écoles élémentaires, associations, accès ligne Mova transport en commun. Disponible à partir du 1er mars 2026. Je vous invite à venir la découvrir lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice GUESDON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°995052172. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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133000

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, construite en pierres et couverte en ardoises naturelles, qui allie authenticité et confort moderne. Située dans le charmant village du Val-d'Izé, cette propriété est parfaite pour un projet de résidence principale ou secondaire, et saura ravir les amateurs de biens au cachet unique. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Une belle salle de séjour baignée de lumière, agrémentée d'un poêle neuf, idéal pour réchauffer vos soirées d'hiver. Cet espace de vie est ouvert sur un coin cuisine fonctionnel, prêt à accueillir vos projets culinaires. Un débarras spacieux vient compléter ce niveau pour répondre à vos besoins de rangement. Au premier étage : Vous découvrirez une chambre confortable, une salle de bains, un WC indépendant et un palier, offrant un espace nuit privatif et bien pensé. Au second étage : Une deuxième chambre mansardée pleine de charme vous attend, accompagnée d'un WC supplémentaire, d'un débarras et d'un palier qui peut être aménagé selon vos besoins (espace bureau, coin lecture, etc.). Extérieur : Devant la maison, un cabanon en tôle est à disposition, parfait pour ranger vos outils ou créer un atelier. Une terrasse complète cet espace extérieur, idéale pour prendre vos repas en plein air ou profiter des beaux jours dans un cadre agréable. Localisation : Située à seulement 2 km du centre du Val-d'Izé, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal qui allie calme et praticité. Vous profiterez de la proximité immédiate de tous les commerces et services essentiels, tels que boulangeries, supérettes, pharmacies, écoles et autres commodités qui facilitent la vie quotidienne. Le Val-d'Izé est réputé pour son ambiance conviviale, son cadre verdoyant, et ses infrastructures adaptées à toute la famille. Points forts de la maison : Construction en pierres et toiture en ardoises naturelles, gage de qualité et de durabilité. Poêle neuf dans le salon, apportant un confort thermique optimal. Agencement pratique sur trois niveaux, avec des espaces bien distincts pour la vie quotidienne et le repos. Extérieur fonctionnel avec cabanon et terrasse, offrant de multiples possibilités. Ne tardez pas ! Cette maison au charme indéniable, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, ne restera pas longtemps sur le marché. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Cette annonce référence 312340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 133 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2022 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VAL D'IZE - Maison familiale 4 chambres - Véranda - Terrasse- Garage sous sol - Dépendance - Terrain efficity, l'agence et Béatrice Guesdon qui estiment votre bien en ligne, vous proposent cette maison familiale, bien entretenue et avec de beaux potentiels, située à 3 minutes des commerces, écoles et services, sur un terrain de 1588m2 environ. Cette maison offre un cadre idéal pour une famille souhaitant profiter de la campagne, tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux de 33m2, agrémenté d'un poêle à bois. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée qui donne accès à une véranda de 24m2 avec vue sur le jardin. Une terrasse couverte vous permet de profiter dès les premiers beaux jours de cet endroit, et de vivre de bons moments en famille et entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et WC indépendant offrant un véritable confort de vie de plain pied. A l'étage, un palier avec un coin bureau dessert 3 chambres, une seconde salle d'eau et un WC séparé, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Le sous sol complet est un véritable espace fonctionnel. Il comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie/arrière-cuisine, un atelier, une cave ainsi que de nombreux espaces de rangements. Les plus : . Bon potentiel . Jardin . Terrasse couverte . Dépendance de 40m2 avec grenier . garage sous-sol complet . Vie de plain pied . Pompe à chaleur air/air . DPE C . Proche des commodités, commerces, écoles et services . Proche de l'accès A84 10 min . Transport en commun à proximité Une maison traditionnelle où il fait bon vivre au quotidien, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Une demande d'information ou de visite, contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice GUESDON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°995052172. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

35450 VAL-D'IZÉ – LONGÈRE EN CAMPAGNE 120 m2– 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – POMPE À CHALEUR NEUVE – TERRAIN 1 580 M² – GARAGE – DÉPENDANCE – FORT POTENTIEL effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en partage cette charmante longère située entre Val-d'Izé et Saint-Christophe-des-Bois, à quelques minutes de Vitré, dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison individuelle d'environ 120 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre idéal pour une vie de famille ou un projet au vert. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie salon-séjour avec cheminée, chaleureuse et conviviale, une cuisine équipée. Une salle de bain, un toilette séparé. Une buanderie, une chaufferie et un garage. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, une salle de bains ainsi que plusieurs points d'eau pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 580 m², idéal pour les amoureux de nature, les enfants ou les projets d'aménagement paysager. Une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie. Les atouts du bien : * Longère pleine de charme * Grand salon-séjour avec cheminée * Chauffage récent par pompe à chaleur * Huisseries double vitrage * Volets roulants électriques * Garage + stationnements extérieurs * Dépendance avec potentiel d'agrandissement * Combles aménageables * Environnement campagne recherché * Proximité de Vitré Informations complémentaires : * Taxe foncière : 821 € * DPE : D Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel d'évolution. Proche de VITRÉ et SAINT CHRISTOPHE DES BOIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°841044381. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

35450 – VAL D'IZÉ – CENTRE BOURG - NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – BIEN RARE - MAISON DE MAÎTRE – 300m2 – 8 PIÈCES – 5 CHAMBRES - GRENIER 100 m2 -CHEMINÉE - COUR - GRAND TERRAIN de 4000 m2 – EXPOSÉE OUEST - LUMIÈRE TRAVERSANTE - VISITE VIRTUELLE sur demande EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Yolaine de Bailliencourt vous proposent cette maison d'exception HISTORIQUE en cœur de village de Val d'Izé. Cette DEMEURE DE CARACTÈRE en PIERRES APPARENTES et TOÎT EN ARDOISES, saura vous séduire par ses nombreux atouts : Au rez-de-chaussée vous trouverez : - 1 GRANDE ENTRÉE - 1 CUISNE aménagée équipée MODERNE - 1 ARRIÈRE-CUISINE - 1 SALLE À MANGER - 1 PETIT SALON peut être transformé en CHAMBRE AU RDC - 1 GRAND SALON de 40m2 - 1 CABINET DE TOILETTE - 2 WC dont 1 peut être transformé en salle d'eau À l'étage : - 5 CHAMBRES - 1 DRESSING - 2 SALLES D'EAU avec WC Au sous-sol : - 1 ATELIER sur terre battue Les Combles, avec accès par l'escalier principal, sont spacieux et aménageables très facilement Potentiel : Possibilité de faire - une 6ème ou 7ème chambre en divisant la plus grande. Devis réalisé par un professionnel. - aménager le grenier - créer DANS LA TOUR, un LOCATIF EN DIVISANT la maison : comprenant 1 GRAND SALON, une cuisine, 1 grand dressing, 1 chambre avec Salle d'eau, WC et grenier indépendant A l'extérieur : - 1 GRAND JARDIN sur de 4000 m2, fleuri ARBORÉ et entouré de MURS DE PIERRES contenant un poulailler - 1 COUR fermée - 1 GRANDE TERRASSE - 1 GARAGE - 1 ALLÉE ARBORÉE descendant vers le CENTRE BOURG directement à pied - ARBRES FRUITIERS Située dans les hauteurs de Val-d'Izé cette maison bénéficie d'une superbe VUE DÉGAGÉE sur ce grand village charmant. Celui-ci propose TOUTES COMMODITÉS : - des ÉCOLES - 1 SUPERETTE - TOUS SERVICES DE SANTÉ - des COMMERCES VARIÉS L'accès a Vitré est simple et rapide à seulement 10min de la Gare TGV-LGV Celle-ci permet de rejoindre Paris en 1h30. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Yolaine de BAILLIENCOURT - Efficity Vitré - 06 50 16 59 90 - ydebailliencourt@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yolaine de Bailliencourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°794511683. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison neuve à construire TOURNESOL_3CH_73_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres avec garage intégré offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

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Maison neuve à construire ARUM_2CH_57_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Son garage intégré : une pièce supplémentaire à un coût minimisé, propose un vrai gain de rangement. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

159000

Nouvelle opportunité à La Bouexière proche du centre ville. Découvrez ce spacieux appartement Duplex T3 de 77 m², idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété. Un agencement intérieur optimisé : • Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte sur le salon-séjour est aménagée et équipée. Vous trouverez un joli balcon donnant sur le salon-séjour. • L'espace nuit se trouve à l'étage : Le dégagement mène à deux chambres très confortables (12 et 18m2), offrant des volumes agréables pour un couple, une petite famille ou un espace bureau/télétravail. • Sanitaires : Une salle de bain et un wc à l'étage et un wc au rez-de-chaussée-de-chaussée. Le 'Plus' indispensable : • Stationnement sécurisé : Ce bien dispose d'un garage fermé, un atout rare et précieux pour le secteur. Emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Cet appartement réunit confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Cette annonce référence 348800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 45,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35220 – SAINT-JEAN-SUR-VILAINE – MAISON À RÉNOVER – TERRAIN – VISITE VIRTUELLE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 50 m², située dans un hameau calme à la sortie du bourg de Saint-Jean-sur-Vilaine, sur un terrain de 408 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre goût. Son environnement calme, son terrain et ses combles aménageables en font un bien intéressant pour un projet personnel, mais également pour un investissement locatif. Description du bien •Rez-de-chaussée : cuisine/séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau, WC et 1 cellier. •Étage : combles aménageables. •Dépendance. Situation Située dans un hameau à proximité du centre-bourg, vous profitez d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités : •5 min de Châteaubourg •3 min de la gare « les Lacs » •7 min de la gare de Châteaubourg •20 min de Cesson-Sévigné Explorez dès maintenant le bien grâce à la visite virtuelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°502704281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

35500 - VITRE - CAMPAGNE - RARE SUR LE MARCHÉ - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES dont 1 BUREAU - 150 M2 - MAISON SPACIEUSE AVEC JARDIN ARBORÉ - EXPOSITION SUD - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Yolaine de Bailliencourt vous proposent cette maison située en campagne et au CALME à 6 mn de VITRÉ, 10 mn de la GARE (arrêt TGV) et 3 mn de la PISCINE DU BOCAGE Cette maison de plus de 200 m2 au sol et rénovée entre 2002 et 2025, offre des prestations de qualité et un agencement optimal pour votre confort au quotidien. Le DPE est en C. Un POÊLE À BOIS agrémente la pièce de vie et la consommation mensuelle d'électricité est de 135 €/mois par POMPE À CHALEUR AIR/EAU Avec ses 5 chambres et son aménagement intérieur de grande qualité, elle saura être accueillante dans un environnement paisible. Son espace au rez-de-chaussée permet aussi une vie de PLAIN-PIED. AUCUN TRAVAUX DE STRUCTURE PRÉVOIR Description Au rez-de-chaussée : - 1 PIECE de vie de 53m2 comprenant - 1 CUISINE ouverte aménagée et équipée - 2 CHAMBRES dont 1 BUREAU - 1 SALLE DE BAIN avec BAIGNOIRE ET DOUCHE, - WC et LAVE-MAIN séparés - 1 BUANDERIE - 1 COULOIR avec Placards donnant accès à - 1 DOUBLE GARAGE avec atelier, cave et espace BAR de 135 m2 A l'étage : - 1 MEZZANINE pouvant convenir pour un BUREAU ou SALLE DE JEUX - 1 COULOIR avec PLACARDS - 3 CHAMBRES de 14 à 15 m2 au sol chacune - 1 SALLE DE BAIN - 1 GRENIER aménageable de 16m2 au sol À l'extérieur, entièrement CLOS avec un accès par un PORTAIL - 1 TERRASSE, - 1 KIOSQUE, - 1 CARPORT, - 1 JARDIN ARBORÉ ET FLEURI avec 1 POTAGER, 1 VERGER, 1 PRÉ et des ABRIS, vous invitent à la détente et aux moments de tranquilité en famille ou entre amis. Emplacement - Environnement Cette GRANDE MAISON, rare sur le marché offre un cadre de vie privilégié. AUCUN VIS À VIS Vitré, ville forte des Marches de Bretagne, puis cité des Marchands d'Outre-mer dispose d'un patrimoine remarquable. Du château médiéval et ses remparts aux maisons à pans de bois, en passant par les parcs et jardins ainsi que l'Art Déco, ses multiples facettes architecturales témoignent de l'évolution constante de la ville. Vitré bénéficie d'une situation privilégiée en Bretagne, au carrefour des principaux axes du grand Ouest, entre Paris et Rennes. Un positionnement géographique qui offre un accès rapide en 30 minutes à la métropole bretonne ainsi qu'à Laval. De quoi faciliter vos voyages professionnels et personnels. Ne manquez pas cette opportunité unique ; contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. - Yolaine de BAILLIENCOURT - Efficity Vitré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yolaine de Bailliencourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°794511683. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

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Maison neuve à construire ARUM_2CH_57_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Son garage intégré : une pièce supplémentaire à un coût minimisé, propose un vrai gain de rangement. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

35500 – VITRÉ – LONGERE A RÉNOVER de 277m² – VISITE VIRTUELLE Un projet de rénovation au cœur de la campagne vitréenne ! EffiCity vous propose de découvrir cette ancienne grange d'environ 277 m², implantée sur un terrain d'environ 380 m². Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et saura séduire les amateurs de rénovation, les porteurs de projets immobiliers ainsi que les investisseurs à la recherche d'un potentiel de création de logements. Les atouts du bien •Environ 277 m² à rénover entièrement. •Terrain d'environ 380 m². •Certificat d'urbanisme accepté. •Possibilité d'aménager plusieurs logements. •Assainissement individuel à prévoir. •Un beau potentiel pour un projet immobilier personnalisé. Un cadre de vie privilégié Située dans la campagne de Vitré, cette longère bénéficie d'un environnement calme et d'une proximité appréciable avec les principaux axes et services : •Vitré et sa gare : environ 5 minutes. •Châteaubourg : environ 15 minutes. •Cesson-Sévigné : environ 30 minutes. •Fougères : environ 30 minutes. Une opportunité à découvrir pour imaginer et concrétiser votre futur projet immobilier. Visite virtuelle disponible dès maintenant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°502704281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

En exclusivité, charmante petite maison avec jardin dans le centre historique de Vitré quartier du Rachapt. Maison proposant au rdc un séjour, une cuisine, un wc avec lave mains. A l'étage un palier désert deux chambres et une salle d'eau avec wc. La maison profite d'un beau jardin sans vis à vis exposé Est. Maison à remettre au goût du jour. Idéal pour un premier achat ou investissement. Faire vite pour organiser votre visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Installez votre entreprise dans un environnement professionnel moderne, accessible et évolutif. Au sein de l'ensemble immobilier IN VICUS à Vitré, route de La Guerche-de-Bretagne, un plateau de bureaux d'environ 137 m² à aménager est proposé. Livré brut, ce plateau offre une grande liberté d'organisation : bureaux individuels, open space, salle de réunion, espace d'accueil, coin détente… Vous concevez des locaux réellement adaptés à votre activité et à votre équipe. L'aménagement intérieur peut être étudié et organisé avec vous, afin de vous accompagner dans la création de votre futur espace professionnel. Les points forts : Environ 137 m² de plateau à aménager Belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures Ascenseur Sanitaires communs aménagés Espaces communs modernes et soignés Stationnement au sein de l'ensemble immobilier Accès particulièrement simple depuis les principaux axes de Vitré Immeuble récent à l'image professionnelle Possibilité de concevoir l'aménagement selon les besoins de votre entreprise Vous cherchez plus qu'un bureau ? Créez ici votre futur espace de travail. Un bien particulièrement adapté à une entreprise souhaitant disposer de locaux modernes tout en conservant la liberté de définir entièrement leur agencement. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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NOUVEAU - VITRE- MAISON EN PIERRE 48m2 - CENTRE VILLE - PRIMO-ACCEDANT OU INVESTISSEUR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, une charmante petite maison en pierre, avec superbe vue sur le château, à proximité du centre ville, commerces et services, à 500mètres de la gare, à deux pas de l'arrêt de bus. Maison comprenant une cuisine aménagée dans une pièce de vie principale avec cheminée décorative, salle d'eau et toilette au rez de chaussée. A l'étage, une très grande chambre offrant une superbe vue exceptionnelle sur le château, et des toilettes. Un grenier aménageable et accessible par une échelle escamotable. Chauffage Gaz de ville Stationnement et parking à proximité Idéal pour un primo accédant ou un investisseur Une demande d'information ou de visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice GUESDON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°995052172. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris