Acheter un maison à Vauchelles-les-Quesnoy

PROCHE CENTRE VILLE, Votre agence CTimmo vous propose cette MAISON DE VILLE, BEAUX VOLULMES, 2 CHAMBRES et GRAND GRENIER AMENAGEABLE. DOUBLE GARAGE DE 48 M², TERRAIN DE 864 M². A remettre au goût du jour. La maison comprend: Au rez-de-chaussée: - Un couloir d'entrée, - Une grande cuisine de 24 m² avec accès jardin, - Un double séjour de 32 m² (2 cheminées dont une avec poêle au gaz de ville), - Un WC. Au premier étage: - Un palier, - 2 grandes chambres (14 et 16m²), - Une salle d'eau avec WC de type sanibroyeur. Sous les combles: - Un grand grenier mansardé aménageable d'environ 40 m² au sol. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, notamment l'électricité, la cuisine est aménagée mais ancienne, la toiture de la cuisine en tôles acier serait à refaire... Majoritairement les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets électriques solaires, le chauffage central est au gaz de ville (chaudière environ 5 ans). La maison dispose d'un grand double garage de 48 m² dont un traversant (accès jardin en véhicule), d'un atelier et d'un chalet en bois pour les outils de jardin. Le tout est construit sur un terrain clos d'une superficie totale d'environ 864 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2817.00 € et 3812.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

FAUBOURG ABBEVILLE A 5 MINUTES DE LA GARE ET DU CENTRE VILLE MAISON PLAIN PIED DE 95M² HABITABLE, OFFRANT 3 CHAMBRES -TERRASSE - GARAGE et COUR Votre agence CTimmo, vous propose cette maison en semi plain-pied, comprenant : Au rez de chaussée : - une entrée avec placards - un séjour de 26m² avec cheminée ouverte - une cuisine de 15m² - une laverie / cellier de 5m² - deux chambres de 12.70 et 10.65m² - une salle de douche de 5m² - un WC A l'étage : - une chambre de 14m² - un grenier isolé Concernant les éléments de confort, cette maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière ressente), d'une isolation par l'extérieur ainsi que de menuiseries en double vitrage. L'électricité à également été refaite. Les extérieurs se composent d'une cour sur l'arrière, d'une terrasse, de dépendances et d'un garage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente une vaste maison de ville située à proximité immédiate du centre-ville d'Abbeville et à moins de 15 minutes à pied de la gare. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour-cuisine équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'un salon ou une chambre qui permet de bénéficier d'une autonomie de plain-pied. Un dégagement mène à une salle de douches et à des toilettes séparées, ainsi qu'à un sas de type jardin d'hiver donnant accès à l'extérieur et à un cellier de style cave. Au premier étage, vous trouverez un palier, deux spacieuses chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc séparé. Au dernier étage se trouve deux chambres mansardées en enfilade. La maison est chauffée par des radiateurs au gaz de ville, des radiateurs électriques ainsi que son poêle à bois. Elle dispose également d'un jardin d'environ 170m² agrémenté d'une dépendance d'environ 20 m². Cette annonce référence 266892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 177 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE DE RAPPORT EN BRIQUE Entièrement rénové aux normes actuelles SITUE A ABBEVILLE ENTRE LE CENTRE VILLE ET LA ZONE COMMERCIALE INTERMARCHE Dans un quartier calme (ancien Port d'Abbeville), Face au canal de la somme et du vélo route (quartier touristique en pleine expansion) A 10 MINUTES A PIED DE LA GARE SNCF (ligne Paris - Boulogne) Cyril Thienpont Immobilier vous propose cet Immeuble de rapport comprenant : Au rez-de-chaussée : Un local à usage de bureau, d'environ 90m² loué 1 100€ HT, suivant un bail commercial. A l'étage : Un appartement de type F3, en duplex avec une terrasse, d'une surface de 72m², loué 672€ hors charges + 19€ d'ordures ménagères Cette immeuble à fait l'objet d'une rénovation totale en 2019, cette dernière à été effectué par des artisans et à bénéficiée des dernières normes en vigueurs. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques de dernière génération. Les compteurs sont individuelles. STATIONNEMENT FACILE Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

A ABBEVILLE EN HYPER CENTRE - PROCHE DE LA PLACE DE LA MAIRIE LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE - VENDU LIBRE Votre agence Ctimmo, vous propose ce LOCAL COMMERCIAL de 30m² avec vitrine, entièrement rénové. La surface au sol est de 30m², il est divisé par une cloison modulable en deux pièces, à savoir une pièce d'accueil et une arrière salle avec point d'eau, Il dispose également d'une cour couverte et d'un WC dans les parties communes. Il n'y a pas de Syndic en place, donc aucune charge de copropriété. La taxe Foncière est de 906€ / an. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

A CAOURS, 5 minutes du Centre-ville d'Abbeville, l'agence CTimmo vous propose ce TERRAIN A BATIR d'environ 800 m², non viabilisé, disposant d'une façade d'environ 20 mètres. Le terrain n'est pas encore borné, il est donc possible de l'agrandir ou de le réduire. Certificat d'Urbanisme positif. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

AXE ABBEVILLE / AMIENS, A 5 MINUTES D'ABBEVILLE, dans un secteur recherché, votre agence CTIMMO vous propose cette LONGERE A RENOVER, DE PLAIN-PIED, sur un terrain de 1 411 m² (façade d'environ 47 mètres). La maison comprend: Une cuisine, un séjour avec cheminée poêle à bois, 2 chambres, une arrière cuisine, un cellier, une salle d'eau et un WC. La surface habitable de la maison avoisine actuellement les 90 m² et il est possible d'aménager le grenier en modifiant légèrement la charpente. Le chauffage central est au fuel. La maison dispose d'un double garage d'environ 45 m² en structure bois et tôles avec un deuxième accès. La façade totale du terrain étant de 46 mètres de large, il serait envisageable de diviser en deux parcelles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900.00 € et 5340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

Immeuble de Rapport Superficie : 100m2 Nombre de logements : 5 Revenu mensuel : 1 820 € Description de l'Immeuble : Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant une opportunité d'investissement. Avec une superficie totale de 100 m², cet immeuble se compose de 5 logements bien agencés et loués, générant un revenu locatif mensuel de 1 820 €. Caractéristiques des logements : - 5 studios Avantages et commodités : - Rentabilité immédiate grâce à des locataires stables et réguliers - Situé proche des commerces, écoles et transports en commun - Immeuble bien entretenu - Possibilité de valorisation supplémentaire par des travaux d'aménagement Aspects techniques : - Chauffage individuel pour chaque logement - Compteurs individuels pour l'électricité Informations financières : - Revenu locatif mensuel actuel : 1 820 € - Potentiel d'augmentation des loyers Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet immeuble. Investissez dans l'avenir avec cet immeuble de rapport prometteur et assurez-vous un revenu stable et croissant. Cette annonce référence 236300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98311734200011. Prix du bien : 234 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOTRE COUP DE COEUR MAISON DE PLAIN PIED ENTIERMENT RENOVEE DE 130M² - AVEC UN GITE ATTENANT DE 35M² ELLE EST SITUEE A 5 MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE, DES ECOLES ET DE L'HOPITAL Votre Agence CTimmo, vous propose cette magnifique longère de plain pied, entièrement restaurée avec gout et avec des matériaux de qualités . Elle est agencée comme suit : Une maison d'habitation comprenant : - Au rez de chaussée : une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine et son coin repas pour une surface de 58m², une chambre de 10m² avec son dressing, son bureau et sa salle de bains avec wc en suite parentale. - A l'étage : deux grande chambres de 21m². Un Gite attenant à la maison comprenant : - Un séjour avec un coin cuisine de 23m², une salle de douche avec wc et une chambre de 8m² Une terrasse couverte d'environ 30 m² et un jardin d'une surface de 40 m². Une cave est associée à cette maison. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage en extérieur. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville (Viessmann) de 2020. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a une gare à moins de 5 minutes en voiture. Les autoroutes A16 et A28 sont accessibles à 5 minutes en voiture. Le cinéma Rex vous attend à quelques pas du bien pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque, un théâtre et un conservatoire. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés et un bureau de poste. 2 marchés animent le quartier. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

ABBEVILLE PROCHE DE LA GARE ET DU CENTRE VILLE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN Votre Agence Ctimmo, vous propose cette maison située dans les faubourgs d'Abbeville, elle comprend : Au rez de chaussée : - une entrée - un séjour de 21m² avec une cheminée - une cuisine de 15m² offrant un accès sur une terrasse et un jardin - une salle de douche de 4m² - un wc A l'étage : - un palier - deux chambres de 11.70 et 9m² Un grand grenier aménageable de 20m².Une cave. Un jardin d'environ 200m², une terrasse et une dépendance. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Honoraires inclus de 5.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 500 €. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 19-08-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

Terrain plat de 750m2 sur la commune d'Erondelle. Le terrain est borné, non viabilisé, les réseaux juste devant. Secteur calme sans vis a vis et bien exposé. Ecole dans la commune, desservie par le transport scolaire. A 2min de toutes commodités (supermarché, boulangerie, boucherie, gare, etc.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Valentin BERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 273 212 - Amiens.

Maison de 102m² située aux portes du centre-ville. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : salle à manger, cuisine, salon, hall, WC. A l'étage : 4 chambres, buanderie, WC, salle d'eau. Elle comporte aussi un garage, une petite cour avec terrasse, coin jardin et cabanon. Elle est située quasiment dans le centre-ville, à 2 minutes de la gare, d'un supermarché et de toutes commodités. Uniquement chez BCE Immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Valentin BERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 273 212 - Amiens.

BCE Immo vous propose en exclusivité, Cette maison de 66m2 à rénover, en centre-ville. Séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC, grenier. Totalement à rénover, nombreuses possibilités. Idéal primo-accédant ou investissement locatif. DPE non requis absence de système de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Valentin BERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 273 212 - Amiens.

ABBEVILLE HYPER CENTRE, QUARTIER SAINT JACQUES, MAISON DE VILLE EN BRIQUES EN EXCELLENTE ETAT, 5 CHAMBRES ET 135M² HABITABLES L'Agence CTimmo, vous propose cette très belle maison de ville en briques de 5 chambres d'environ 135m² Habitable. Elle comprend : Au rez de chaussée : - Un séjour de 30m² - Une cuisine équipée de 9m² - Un couloir de dégagement de 7m² - Un wc Au premier, un palier desservant : - Une chambre 12.40m² - Un wc avec lave mains - Une chambre avec une salle de douche en suite parentale pour 17m² Au second, un palier desservant : - Une chambre de 12m² - Une salle de douche - Une chambre avec dressing pour 17m² Au troisième : - Une très belle belle chambre mansardé d'environ 20m² Le Chauffage est assuré pour une chaudière Gaz de Ville d'environ 3 Ans. La maison ne possède pas de Terrain, cependant elle est située proche des Parcs (Parcs de Bouvaque et Emonville) et du Square Saint Jacques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

SUR UNE COMMUNE PRISEE AUX PORTES D'ABBEVILLE, PROCHE DES ACCES AUTOROUTES A16/A28 ET DE LA TRAVERSEE DU PONTHIEU (Piste Cyclable) L'agence Cyril Thienpont Immobilier vous propose à la vente : cette jolie parcelle de terrain à bâtir. Ses caractéristiques : - Environ 500 m² de surface totale - 18.50 mètres de façade - Exposé Sud-Est - Non viabilisé - Terrain plat et arboré. Un projet de construction en cours ou à venir ? Vous recherchez une petite parcelle, venez découvrir ce bien en agence. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112