Acheter un appartement à Vaux-sur-Mer

Appartement confortable et refait à neuf A 4mn à pied de la plage. Un véritable bonheur que de rentrer dans un appartement entièrement refait à neuf. Cuisinez de bons petits plats avec cette toute nouvelle cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie bénéficie d'une lumière traversante. Vous pourrez vous posez tranquillement sur la terrasse fermée de baie vitrée. L'avantage est que vous pourrez en profiter même quand il peut ou qu'il y a du vent. A votre retour de plage, délassez-vous dans la salle moderne et fonctionnelle. Pour des nuits paisibles, vous avez une chambre séparée avec un très grand placard. WC indépendant. Pour votre véhicule, vous avez votre propre stationnement privé. Unique : aucun vis-à-vis depuis votre appartement ! Petite résidence familiale, à deux pas de la mer, des restaurants, des pistes cyclable, ballades... A moins de 2 km de Pontaillac, de grandes surfaces, du quartier animé de St Palais sur Mer Surface CARREZ : 33.40 m2 Charges mensuelles de 70 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 EUR et 880 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC, soit 10.000 €. Prix hors honoraires : 200.000 €. Soit 210.000 € HAI. Bien en copropriété, de 58 lots. Aucune procédure en cours.

A quelques minutes des plages et a proximité du centre-ville. Charmant appartement de type T3 entièrement rénové, décoré avec gout et des matériaux de qualités composé : D'une belle pièce de vie lumineuse ( 2 portes fenêtres donnant sur le jardin ) avec une cuisine ouverte haut de gamme, fonctionnelle et entièrement équipée ( four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur/congélateur ... ), une salle d'eau moderne, wc séparés, 2 chambres dont une en mezzanine avec un dressing. Coté extérieur : Joli jardin bien entretenu ( avec une terrasse ) clos et sans vis a vis offrant un accès direct a la piscine et au boulodrome. *** Climatisation réversible et chauffage électrique. *** Copropriété bien entretenue a faibles charges. *** Aucun travaux a prévoir. *** Excellents rapports locatifs. *** Place de parking privée ... A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06.14.04.55.39 Cette annonce référence 292099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr