Acheter un maison à Verchocq

250000

À proximité immédiate du centre-ville de Rumilly, découvrez ce local professionnel de 114 m² situé en rez-de-chaussée d'une copropriété récente, au cœur d'un quartier en plein développement. Entièrement aménagé, il se compose actuellement de 4 bureaux indépendants, d'un espace d'attente, d'une cuisine et de sanitaires communs. Sa configuration offre un potentiel locatif annuel estimé entre 20 000 € et 24 000 € HT, constituant une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un actif professionnel récent et modulable. Les cloisons intérieures non porteuses permettent de repenser facilement les volumes selon votre projet : professions libérales, cabinet, bureaux, coworking ou activité tertiaire. Le local est vendu dans son intégralité et bénéficie de 5 places de stationnement privatives ainsi que de très faibles charges de copropriété. Le prix indiqué dans l'annonce est exprimé hors taxes (HT). TVA applicable : 20 %. Un bien polyvalent, idéalement situé, adapté aussi bien à un investissement locatif qu'à l'installation de votre propre activité professionnelle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 350082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VILLARD (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90807367900015. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339000

Située au sud de Rumilly, dans un secteur recherché et calme, cette maison jumelée récente d'environ 89 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble est bien agencé et optimisé pour le quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing et terrasse privative et deux avec placards intégrés, une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain aménagé avec terrasse exposée sud et pergola. L'espace reste facile d'entretien et permet de profiter des beaux jours. Garage attenant avec porte motorisée et deux places de stationnement privatives. Chauffage par gaz de ville complété par une climatisation réversible (PAC). Maison propre, entretenue et immédiatement habitable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 349884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 233,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2024 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteur de Rumilly, dans un quartier calme et sécurisé, cette récente maison d'architecte offre un agréable cadre de vie avec environ 263 m² habitables, au cœur d'un terrain d'environ 1300 m2. Conçue en 2020, cette maison se distingue par sa luminosité, ses très grandes ouvertures et ses volumes généreux, avec un total de 8 pièces dont 5 chambres. Le séjour profite d'une belle espace avec une cheminée, tandis que la suite parentale bénéficie d'un confort particulier grâce à la climatisation réversible, également présents dans la pièce de vie. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine, pensée pour une vie de famille agréable comme pour recevoir. Un sous-sol complet d'environ 80 m2 offre encore davantage de possibilités de stockage ou d'aménagement. Un studio indépendant complète l'ensemble, idéal pour accueillir en toute autonomie ou envisager une solution d'investissement locatif. Côté prestations, la maison bénéficie d'une domotique complète qui permet de piloter aisément de nombreux équipements au quotidien. Les volets roulants électriques, le double vitrage, le chauffage au sol, la climatisation réversible dans les pièces clés et la cheminée assurent un confort moderne tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin s'organise autour d'une piscine qui devient naturellement le point de ralliement aux beaux jours. Une cuisine d'été prolonge les moments conviviaux et permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. La maison bénéficie aussi d'une terrasse et d'un balcon, offrant plusieurs orientations et des expositions variées tout au long de la journée. Le terrain, entièrement dédié à la détente, propose un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et pratique. La conception architecturale récente se marie ici avec un environnement résidentiel apprécié pour sa quiétude. À environ 200 m, les arrêts de bus Praillats desservent le quartier et facilitent les déplacements du quotidien. Pour la scolarité, l'École primaire privée Jeanne d'Arc se situe à environ 800 m. La gare de Rumilly se trouve à environ 1,5 km, offrant une connexion pratique pour les trajets plus longs. Le Collège du Mont des Princes et l'établissement Saint Michel Annecy complètent l'offre éducative accessible sur le secteur plus large, confirmant un environnement adapté à la vie de famille et bien desservi. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4319 € / an - DPE : B - Mode de chauffage : gaz, individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet et reste disponible pour apporter des précisions sur le bien comme sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

127000

Adrien FIJ Immobilier vous propose à la vente ; Cet immeuble de rapport comprenant 5 appartements tous libres d'occupation. Premier appartement de 49 m² comprenant un grand salon séjour et 2 petite chambres. Deuxiéme appartement de 49 m² également comprenant salon, séjour ouvert et 2 chambres également. Troisième appartement de 51 m² comprenant un grand salon séjour ultra lumineux et 2 chambres. Quatriéme appartement de 51m² comprenant un grand salon séjour ultra lumineux et 2 chambres Un cinquième et dernier appartement de 68 m² comprenant 3 chambres dont 2 plus petites. Chaque appartement a son compteur d'eau et d'électricité individuel. Les appartements et l'immeuble en général nécessite toutefois un gros-gros rafraichissement et un gros nettoyage. Rendement possible mensuel d'environ 2600 euros par mois ( 500 * 4 600 pour le dernier.) , soit prés de 30 000 € à l'année Taxe foncière : 3000 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 5,83 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M MAHIEU Adrien. Tél : 06-23-46-31-32. Mail : amahieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 828 630 533. Spécialiste sur le secteur de : LILLERS et ses environs.

À Créquy, le charme de la brique et un intérieur rénové ouvert sur la convivialité Cette maison en briques offre une surface de 150 m², véranda de 17 m² comprise, sur un terrain entièrement clos de 1 662 m². À l'intérieur, découvrez une belle pièce de vie lumineuse où salon, salle à manger et cuisine ouverte se partagent l'espace. Cuisine blanche avec îlot central, grand carrelage gris, escalier blanc et mur de parement autour du poêle à bois composent un ensemble chaleureux et contemporain. La maison dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, tandis que la véranda offre un espace supplémentaire pour profiter de la vue sur l'extérieur. Côté jardin, les espaces arborés et la cour laissent place à vos envies d'aménagement : détente, jardinage ou moments en famille. Un garage complète la propriété. Les dépendances de 70 m², aménagées en box à chevaux avec sellerie, ajoutent un véritable intérêt pour les amateurs d'équitation. Une maison au caractère affirmé, avec un intérieur soigné et un extérieur offrant encore de belles possibilités de mise en valeur. DPE : D Contactez moi pour découvrir cette maison et ses possibilités lors d'une visite.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 180, soit D, GES: 6, soit B. Julien BAILLEUL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 53219631800036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85405

À vendre, agréable maison semi-plain-pied de 117 m², idéalement située à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant : une cuisine équipée, un séjour chaleureux avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains et WC. À l'étage, une chambre ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. La maison dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le rangement, l'atelier ou le stockage. Le tout est implanté sur un beau terrain de 1 457 m², offrant un espace extérieur généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 453, soit G, GES: 88, soit F. Cathie FOURDINIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 42456343500017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85396

Cette maison individuelle de 8 pièces et environ 145.26 m2, située à Radinghem, offre un cadre de vie agréable sur une vaste parcelle d'environ 1 729 m2 avec jardin. Répartie sur deux niveaux, elle combine de beaux volumes de vie et des espaces fonctionnels. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert un séjour et un superbe salon bénéficiant d'une hauteur sous plafond type toit cathédrale, créant une belle sensation d'espace. La cuisine, aménagée et équipée, permet de profiter pleinement du rez-de-chaussée au quotidien. Un grand bureau complète ce niveau et offre un espace idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou une pièce polyvalente selon les besoins. On y trouve également une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres permettent d'accueillir facilement une famille, tout en préservant l'intimité de chacun. Un espace supplémentaire est à réinventer, offrant la possibilité de créer, selon les envies, une salle de douche, un dressing ou une pièce annexe. Le grand grenier vient renforcer ce potentiel, laissant entrevoir de belles perspectives de rangement ou d'aménagement à étudier. Une grande cave complète enfin l'ensemble, pratique pour le stockage. Le terrain d'environ 1 729 m2 constitue un véritable atout, avec un large jardin qui prolonge agréablement les pièces de vie et laisse de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Une terrasse permet de profiter des beaux jours, dans un environnement résidentiel paisible, tout en restant à proximité des commodités de Fauquembergues et de Fruges. La maison est équipée d'un insert à bois pour le chauffage, et bénéficie également du double vitrage et de volets roulants. La fibre optique est présente, ce qui facilitera les usages numériques et le télétravail. Côté stationnement et dépendances, la propriété dispose d'un garage double avec portes sectionnelles motorisées, particulièrement pratique au quotidien, ainsi qu'un carport permettant d'abriter des véhicules supplémentaires. Un atelier ou pièce de travail indépendante est également présent, idéal pour un artisan, un hobby ou un espace de rangement dédié. Plusieurs places de parking complètent ce dispositif, rendant l'accès et la vie de famille très confortables. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 977 € - DPE : E - Mode de chauffage : bois (poêle) - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à éclairer votre projet, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service dédié Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leurs démarches, depuis la première visite jusqu'à la signature chez le notaire. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou être guidé dans les étapes de votre projet, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

429000

77200 - TORCY - SECTEUR VIEUX TORCY A 2 PAS DU CENTRE VILLE CHARMANTE MAISON FAMILIALE AVEC SEJOUR SPACIEUX DE 50 M² ENVIRON JARDIN ARBORE AVEC TERRASSE SANS VIS-A-VIS Frédéric Chou vous présente cette superbe maison contemporaine, qui vous séduira dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Coup de coeur garantit. Développant environ 122,5 m² au sol dont 107,74 m² habitables, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un vaste séjour de 50 m² baigné de lumière, entièrement sans vis-à-vis, ouvrant sur une cuisine ouverte moderne et conviviale, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un dressing polyvalent, pouvant aisément faire office de bureau ou de chambre, complète ce niveau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage : L'espace nuit se compose de trois belles chambres, confortables et bien agencées, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur : Un beau jardin de 100 m² et sa terrasse de 30 m²sans vis-à-vis, vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un cabanon vous offre un espace de stockage supplémentaire. Une place de parking complète ce bien. Taxe foncière : environ 900 € annuel DPE : C GES : B Les + : Maison décorée avec goût, aux prestations modernes Belle luminosité naturelle Aucun vis-à-vis Environnement agréable et recherché Une maison clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Proche des écoles et des commerces Gare RER A Torcy à 10 min par les bus 220, 211 et 421 À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 340952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CHOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 95307453100013. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2023 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000

Découvrez cette propriété d'exception à Wicquinghem, où le charme d'une maison des années 1930 rencontre le potentiel d'une activité de gîtes florissante. Nichée autour d'une cour commune empreinte d'authenticité, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et les entrepreneurs en quête d'un projet rentable. La Maison Principale : Un Espace de Vie Confortable et Chaleureux Dès votre entrée, laissez-vous séduire par l'ambiance chaleureuse de la maison principale, offrant environ 150 m² d'espace de vie. La cuisine ouverte sur la salle à manger invite à la convivialité, tandis que le salon cathédrale de 40 m², baigné de lumière, devient le lieu parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, et trois salles de bains, cette maison spacieuse garantit confort et intimité pour chacun de ses occupants. Un garage attenant de 25 m² ajoute une touche pratique à cette belle demeure. Trois logements Indépendants : Un Potentiel Inexploré. Autour de la cour, trois logements indépendants viennent compléter cette propriété, offrant un cachet indéniable et de nombreuses possibilités. Deux gîtes de 68 m² et 65 m², chacun avec deux chambres et un espace de vie confortable, sont prêts à accueillir vos hôtes. Le troisième gîte, attenant à la maison principale, se transforme en un véritable cocon avec sa suite parentale, son dressing et sa salle de bain à l'étage, ainsi qu'un espace de vie au rez-de-chaussée. Imaginez vos invités profitant d'une terrasse privative, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Chaque gîte est équipé d'un poêle à bois, d'une chaudière à fioul et d'un cumulus, alliant confort moderne et ambiance chaleureuse. Un Jardin Privatif et des Dépendances : Un Éventail de Possibilités Cette propriété ne s'arrête pas là ! Avec quatre dépendances de 10 à 25 m² et un vaste jardin privatif pour la maison principale, les possibilités sont infinies. Que vous souhaitiez créer un projet familial, développer une activité de location ou simplement profiter d'un cadre de vie paisible, cet endroit unique est prêt à accueillir vos rêves. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ils vous permettront d'exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une maison avec gîtes à Wicquinghem. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu où chaque coin respire l'authenticité et le potentiel ! Magnificent property with gîtes – A unique opportunity! Discover this exceptional property in Wicquinghem, where the charm of a 1930s house meets the potential of a thriving gîte business. Nestled around a shared courtyard full of authenticity, this property is a true haven of peace, ideal for nature lovers and entrepreneurs looking for a profitable project. The Main House: A Comfortable and Warm Living Space As soon as you enter, let yourself be seduced by the warm atmosphere of the main house, offering approximately 150 m² of living space. The kitchen open to the dining room invites conviviality, while the 40 m² cathedral living room, bathed in light, becomes the perfect place for relaxing moments with family or friends. With its four bedrooms, one of which is on the ground floor, and three bathrooms, this spacious house guarantees comfort and privacy for each of its occupants. A 25 m² adjoining garage adds a practical touch to this beautiful home. Three Independent Gîtes: Unexplored Potential. Around the courtyard, three independent gîtes complete this property, offering undeniable character and numerous possibilities. Two gîtes of 68 m² and 65 m², each with two bedrooms and a comfortable living space, are ready to welcome your guests. The third gîte, adjoining the main house, is transformed into a real cocoon with its master suite, dressing room and bathroom upstairs, as well as a living space on the ground floor. Imagine your guests enjoying a private terrace, ideal for moments of relaxation in complete privacy. Each gîte is equipped with a wood stove, an oil boiler and a cumulus, combining modern comfort and a warm atmosphere. A Private Garden and Outbuildings: A Range of Possibilities. This property does not stop there! With four outbuildings of 10 to 25 m² and a large private garden for the main house, the possibilities are endless. Whether you want to create a family project, develop a rental business or simply enjoy a peaceful living environment, this unique place is ready to welcome your dreams. Although some renovation work is to be expected, it will allow you to fully exploit the potential of this property. Don't miss this rare opportunity to acquire a house with gîtes in Wicquinghem. Contact me today to arrange a visit and let yourself be charmed by this place where every corner breathes authenticity and potential! Cette annonce référence 344057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SEILLIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 92112024200018. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5120.00 € et 7000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

243800

À 15 Minutes de Montreuil, découvrez une maison de 177m² habitables, prête à accueillir votre quotidien sans travaux: un vaste séjour de plus de 50m² s'ouvre sur une cuisine généreuse, tandis que trois chambres de 12 à 14m² offrent intimité et confort. Le garage de 63m² et les dépendances de 141m² apportent un espace de rangement et d'ateliers rare dans la région. Une salle d'eau moderne, un bureau et un cellier complètent ce bien fonctionnel. Située à quelques pas d'une école élémentaire, la propriété bénéficie d'un cadre calme, idéal pour une vie familiale.. Bien proposé par Céline BOURGEOIS EI, agent commercial (RSAC 430085308)

Dans un lotissement résidentiel récent et paisible, à quelques minutes du centre de Rumilly, de ses écoles et des accès vers Annecy, Aix les Bains, cette belle maison individuelle d'environ 130 m² a été pensée pour la vie de famille. Posée sur un terrain de 425 m² Au rez-de-chaussée — l'espace de vie Entrée accueillante desservant l'ensemble du niveau Vaste pièce de vie d'environ 42 m² : séjour ouvert sur la cuisine, prolongé Une chambre de plain-pied WC indépendant Garage avec deux places de stationnement devant la maison À l'étage — l'espace nuit 3 belles chambres lumineuses Une suite parentale avec dressing attenant et salle de bains privative Une seconde salle de bains pour les enfants WC séparé Confort & économies Chauffage au sol sur les deux niveaux, alimenté par une pompe à chaleur : une chaleur douce et homogène Un emplacement pensé pour les familles Écoles, collèges et lycées présents sur place Centre-ville et tous commerces à proximité immédiate Gare SNCF de Rumilly : Annecy, Aix-les-Bains et Chambéry facilement accessibles Autoroute A41 : Accès à 7 minutes. Transport : . Quartier : . Immeuble : . Ce que nous aimons : . Année de construction : 2025. DPE : 109 (B). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Metin DEMIR - 0652494828 - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy. Nos honoraires : https://www.gerimalp.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

74150 RUMILLY SUD - MAISON INDIVIDUELLE 92M² - DPE A - TERRAIN 400M² - 3 CHAMBRES - GARAGE - QUARTIER PAISIBLE - TRÈS BELLES PRESTATIONS Aurélie Pilot, votre conseillère immobilier et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison tout confort construite en 2024 idéalement située à 20 minutes de l'entrée d'Annecy (péage Sortie 15 d'Alby à 6.5km). Au sud de Rumilly (accessible par Marigny), venez découvrir cette lumineuse maison prête-à-vivre au sein d'un petit lotissement résidentiel et implantée sur un terrain plat et ensoleillé. Les excellentes prestations intérieures et extérieures offrent un lieu propice au bien-être et à la détente. Le + : faites des économies ! La qualité de la construction, des matériaux et du choix de mode de chauffage par pompe à chaleur offrent l'excellente classification du DPE en A ! Le coût de l'électricité pour une année, pour tous les postes de dépense (chauffage + eau chaude + autres appareils), est compris entre 540 € et 770 € ! Le bien est composé de la façon suivante : REZ-DE-CHAUSSÉE : - 1 entrée avec placard - 1 WC - 1 pièce de vie avec cuisine de 41m² ouverte sur la terrasse et le jardin - 1 cellier - 1 buanderie avec rangement - 1 garage accessible depuis la maison 1ER ÉTAGE : - 3 chambres - 1 WC séparé - 1 salle de bain avec baignoire et douche + de grands rangements PRESTATIONS INTÉRIEURES : - Adoucisseur d'eau Culligan - Cuisine Socoo'c toute équipée garantie 7 ans - Menuiseries : en aluminium pour la baie vitrée XXL de 5 mètres de large et en PVC pour les autres fenêtres toutes oscillo-battantes - Volets roulants électriques - Chauffage au sol au RDC et à l'étage via pompe à chaleur (PAC) - Carrelage 60x60 - WC suspendus - Système d'alarme (avec abonnement) - Possibilité d'agrandissement sur la façade Ouest (env 30m²) PRESTATIONS EXTÉRIEURES : - Terrasse exposée sud-ouest : dalle en béton brut prête à recevoir le revêtement de votre choix (dalles, carrelage, bois massif ou composite …) - Jardin engazonné, parcelle de 400m² au total - Cour goudronnée avec 3 places de parking - Elégant muret tout autour de la propriété (prêt à recevoir une clôture) - Terrain piscinable CÔTÉ PRATIQUE : - Balades à pieds ou en vélo au départ de la maison direction Bloye et les étangs de Crosagny - Plan d'eau / base de loisirs à 4min - École primaire à 4min / collège à 2min / lycée à 5min - Supermarché à 1km - Gare à 2.8km - Péage à 6.5km soit 10 minutes (Sortie 15 / Rumilly située sur la commune d'Alby-sur-Chéran) A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contacter Aurélie PILOT au 06.49.93.10.32 ou par mail apilot@efficity.com. Vous êtes intéressés mais vous ne connaissez pas précisément votre budget ? Je peux vous orienter vers un cabinet de courtiers experts d'Annecy, demandez-moi une mise en relation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Pilot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°927989475. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

374000

Située dans un secteur recherché, au calme et en bout d'impasse, cette agréable maison mitoyenne construite en 2018 saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de fonctionnalité. Édifiée sur une parcelle de 262 m², elle développe plus de 99 m² habitables parfaitement agencés et baignés de lumière grâce à son excellente orientation. Aucun vis-à-vis pour profiter pleinement des extérieurs dans un environnement paisible. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale. Deux chambres sont situées à l'étage et deux autres au rez-de-chaussée, offrant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. Vous disposerez également d'un toilette par niveau, d'une salle de bains avec espace buanderie, d'un grand garage de 25 m² ainsi que d'une place de parking privative. Proche des commodités, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 336025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VILLARD (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90807367900015. Prix du bien : 374 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 220,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000

Sur les hauteurs de Rumilly Sud, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 131 m² offre un cadre de vie recherché avec une vue dégagée sur les montagnes et la campagne environnante. Édifiée en 1970 sur un terrain d'environ 1 500 m² exposé Sud-Ouest, elle séduira autant une famille en quête d'espace qu'un artisan ou un amateur de rénovation à la recherche d'un bien à fort potentiel. La maison bénéficie d'une organisation fonctionnelle et de volumes généreux permettant d'imaginer de nombreux projets d'aménagement. Le niveau principal accueille une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour séparé, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une vaste terrasse, faisant presque le tour de la maison, prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement du panorama et du calme environnant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des greniers ouvrant la porte à différents usages : bureau, espace télétravail, salle de jeux ou pièces complémentaires selon les besoins. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un grand garage double, une buanderie avec douche et de larges espaces de rangement ou d'atelier particulièrement appréciables. À l'extérieur, le terrain et le jardinet clôturé permettent de profiter d'un environnement agréable tout en conservant un entretien raisonnable, avec des stationnements disponibles devant la maison. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison aux multiples possibilités. Maison mitoyenne d'un côté, située dans une petite copropriété horizontale de deux lots seulement, sans charges et avec parties entièrement indépendantes. Chauffage fioul complété par un poêle à bois. Cette maison s'adresse aux acquéreurs capables de se projeter et recherchant avant tout un environnement calme, de beaux volumes et une vraie liberté de personnalisation. Cette annonce référence 335813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN BASSO (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84255818100017. Prix du bien : 350 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 332 500,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Score DPE : 437 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4450.00 € et 6060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000

Magnifique propriété avec gîtes – Une opportunité unique ! Découvrez cette propriété d'exception à Wicquinghem, où le charme d'une maison des années 1930 rencontre le potentiel d'une activité de gîtes florissante. Nichée autour d'une cour commune empreinte d'authenticité, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et les entrepreneurs en quête d'un projet rentable. La Maison Principale : Un Espace de Vie Confortable et Chaleureux Dès votre entrée, laissez-vous séduire par l'ambiance chaleureuse de la maison principale, offrant environ 150 m² d'espace de vie. La cuisine ouverte sur la salle à manger invite à la convivialité, tandis que le salon cathédrale de 40 m², baigné de lumière, devient le lieu parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, et trois salles de bains, cette maison spacieuse garantit confort et intimité pour chacun de ses occupants. Un garage attenant de 25 m² ajoute une touche pratique à cette belle demeure. Trois Gîtes Indépendants : Un Potentiel Inexploré. Autour de la cour, trois gîtes indépendants viennent compléter cette propriété, offrant un cachet indéniable et de nombreuses possibilités. Deux gîtes de 68 m² et 65 m², chacun avec deux chambres et un espace de vie confortable, sont prêts à accueillir vos hôtes. Le troisième gîte, attenant à la maison principale, se transforme en un véritable cocon avec sa suite parentale, son dressing et sa salle de bain à l'étage, ainsi qu'un espace de vie au rez-de-chaussée. Imaginez vos invités profitant d'une terrasse privative, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Chaque gîte est équipé d'un poêle à bois, d'une chaudière à fioul et d'un cumulus, alliant confort moderne et ambiance chaleureuse. Un Jardin Privatif et des Dépendances : Un Éventail de Possibilités Cette propriété ne s'arrête pas là ! Avec quatre dépendances de 10 à 25 m² et un vaste jardin privatif pour la maison principale, les possibilités sont infinies. Que vous souhaitiez créer un projet familial, développer une activité de location ou simplement profiter d'un cadre de vie paisible, cet endroit unique est prêt à accueillir vos rêves. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ils vous permettront d'exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une maison avec gîtes à Wicquinghem. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu où chaque coin respire l'authenticité et le potentiel ! Magnificent property with gîtes – A unique opportunity! Discover this exceptional property in Wicquinghem, where the charm of a 1930s house meets the potential of a thriving gîte business. Nestled around a shared courtyard full of authenticity, this property is a true haven of peace, ideal for nature lovers and entrepreneurs looking for a profitable project. The Main House: A Comfortable and Warm Living Space As soon as you enter, let yourself be seduced by the warm atmosphere of the main house, offering approximately 150 m² of living space. The kitchen open to the dining room invites conviviality, while the 40 m² cathedral living room, bathed in light, becomes the perfect place for relaxing moments with family or friends. With its four bedrooms, one of which is on the ground floor, and three bathrooms, this spacious house guarantees comfort and privacy for each of its occupants. A 25 m² adjoining garage adds a practical touch to this beautiful home. Three Independent Gîtes: Unexplored Potential. Around the courtyard, three independent gîtes complete this property, offering undeniable character and numerous possibilities. Two gîtes of 68 m² and 65 m², each with two bedrooms and a comfortable living space, are ready to welcome your guests. The third gîte, adjoining the main house, is transformed into a real cocoon with its master suite, dressing room and bathroom upstairs, as well as a living space on the ground floor. Imagine your guests enjoying a private terrace, ideal for moments of relaxation in complete privacy. Each gîte is equipped with a wood stove, an oil boiler and a cumulus, combining modern comfort and a warm atmosphere. A Private Garden and Outbuildings: A Range of Possibilities. This property does not stop there! With four outbuildings of 10 to 25 m² and a large private garden for the main house, the possibilities are endless. Whether you want to create a family project, develop a rental business or simply enjoy a peaceful living environment, this unique place is ready to welcome your dreams. Although some renovation work is to be expected, it will allow you to fully exploit the potential of this property. Don't miss this rare opportunity to acquire a house with gîtes in Wicquinghem. Contact me today to arrange a visit and let yourself be charmed by this place where every corner breathes authenticity and potential! Cette annonce référence 335563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SEILLIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 92112024200018. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2024 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5120.00 € et 7000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Proche du RER, un batiment indépendant de m². 800 m² de bureaux et 400 m² environ de stockage léger. +20 places parking sur un terrain privatif. Utile également pour du stockage exterieur. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051018)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Proche RER, en ZI, une cellule d'activité de 782 m², 445 m² de dépot, 145 m² de mezzanine et 195 m² de bureaux sur deux niveaux. Les locaux sont en parfait état. Belle hauteur sous plafond. Plusieurs places parking. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410989)

472500

Nouvelle EXCLUSIVITÉ de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER !!! A la recherche d'une grande maison de famille composée de 2 appartements ou d'un projet type « résidence principale + revenus locatifs », vous voilà servis… Située sur un secteur prisé de la commune de Rumilly, à seulement 3 minutes de la gare et 45 minutes de Genève, venez découvrir cette maison mitoyenne offrant diverses possibilités ! La maison, construite en 1974 et partiellement rénovée en 2020, offre un bilan énergétique de premier choix et les caractéristiques suivantes : - Surface intérieure : 200 m², - Au premier étage : Un appartement Type 4 avec entrée indépendante et terrasse, dans lequel quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir, - Au deuxième étage : Un appartement Type 3 bis avec entrée indépendante, rénové en 2020 et en bon état, - Un sous-sol complet aménagé en espace « salle de réception » & bar avec accès direct au jardin et à la terrasse. Concernant les points techniques de l'appartement : - Menuiseries Bois double vitrage au deuxième étage et simple vitrage au premier étage, - Chauffage assuré par des radiateurs reliés à une pompe à chaleur air / eau, - Chauffe-eau thermodynamique. En annexe : - Un grand garage de 38 m² avec porte sectionnelle motorisée. L'emplacement de cette maison, couplé à ses multiples possibilités d'utilisations, sauront vous séduire ! A votre disposition afin d'échanger sur ce bien et d'organiser une visite. Cette annonce référence 332605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BOUTTAZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94358293200019. Prix du bien : 472 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose : En ZI, proche du RER, une cellule d'activité de 275 m² sur deux niveaux. 135 m² au rdc pour de l'activité légère et 135 m² environ de bureaux à l'étage. Accès semis. Faible HSP.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410904)

93000

Louis Leroux vous propose aux alentours de Fruges une opportunité rare avec cet ensemble de trois terrains à bâtir idéalement situés dans un environnement calme et agréable offrant une surface totale de près de 4 000 m² Ces parcelles bien exposées et facilement accessibles constituent une excellente opportunité pour un projet de construction individuelle ou familiale un investissement immobilier ou un projet résidentiel sur mesure Caractéristiques 3 lots distincts Terrains constructibles Cadre verdoyant et paisible Réseaux à proximité selon situation Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités Points forts Belle surface exploitable Potentiel de valorisation intéressant Secteur recherché Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

210000

Charles-Henri Boubert vous propose cette charmante maison située à Créquy, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. D'une superficie d'environ 150 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une chambre, d'une salle de bain, d'une buanderie, ainsi que d'une grande pièce de vie ouverte avec cuisine, salle à manger et salon. Une véranda complète agréablement ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une seconde chambre. À l'extérieur, le bien dispose d'une dépendance d'environ 85 m², d'un garage, ainsi que d'un terrain d'environ 1 600 m². Une possibilité de louer des pâtures à proximité est également proposée, idéale pour les propriétaires de chevaux ou d'animaux. Les atouts * Maison d'environ 140 m² * 3 chambres * Chambre et salle de bain de plain-pied * Suite parentale avec dressing * Grande pièce de vie ouverte * Véranda * Buanderie * Dépendance de 85 m² * Garage * Terrain d'environ 1 600 m² * Possibilité de louer des pâtures à proximité Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

My Transac vous propose à la vente un bâtiment de bureaux et stockage de 1368 m² situé à TORCY 77 Prestations : - Bureaux 916 m² en RDC et R+1 - Climatisés - Cloisonnés - Sanitaires H/F à chaque niveau - Entrepôt de 456m² en R-1 accessible par rampe - Accès PL par porte de plain pied - Résistance au sol 3T/m² - Hauteur sous poutre : 3,50m - Places de parkings : 31 Conditions financières : Prix : 1 800 000 Euros Net vendeur Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix net vendeur Accès Routiers : Autoroute A104 et A4 Accès Transports : RER A Torcy

My Transac vous propose à la vente un bâtiment de bureaux et stockage de 1368 m² situé à TORCY 77 Prestations : - Bureaux 916 m² en RDC et R+1 - Climatisés - Cloisonnés - Sanitaires H/F à chaque niveau - Entrepôt de 456m² en R-1 accessible par rampe - Accès PL par porte de plain pied - Résistance au sol 3T/m² - Hauteur sous poutre : 3,50m - Places de parkings : 31 Conditions financières : Prix : 1 800 000 Euros Net vendeur Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix net vendeur Accès Routiers : Autoroute A104 et A4 Accès Transports : RER A Torcy

370000

À VENDRE – BAR-TABAC FDJ RESTAURATION (Seine-et-Marne – 77) Opportunité rare pour repreneur motivé Bar-tabac avec restauration bien installé et très bonne réputation locale – idéal pour exploitants souhaitant développer une affaire avec du potentiel de croissance réel. Localisation • Situé en Seine-et-Marne (77) — zone dynamique, bon flux de clientèle. • Implantation depuis de nombreuses années avec clientèle fidèle et régulière. • Trois salles de restaurant offrant une capacité d'accueil importante. • Deux terrasses agréables, très fréquentées aux beaux jours. • Clientèle essentiellement du midi, ce qui garantit un service stable et récurrent. Atouts du fonds Bar-tabac avec restauration intégrée Potentiel de développement (soirées, événements, communication digitale…) Clientèle régulière et relations établies avec les habitués Emplacement stratégique Possibilité de développer l'activité en soirée ou week-end . Loyers 2600€ TTC . Chiffres d'affaires 400.000€ . Ouvert uniquement le midi Équipements & confort • Espaces bien agencés • Trois salles distinctes pour optimiser l'offre restauration • Terrasses pour augmenter la capacité saisonnière Prix de vente 370 000€ FAI Pour plus n'hésitez pas à me contacter 0623621274 d.msadek@bskimmobilier.com Cette annonce référence 319569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DJAMILA MSADEK (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 98509921700012. Prix du bien : 370 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 € Honoraires TTC : 5,71 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

#127969; EXCLUSIVITÉ – Maison de ville semi-individuelle – 3 chambres – 92 m² Découvrez cette maison lumineuse exposée sud-ouest, offrant 92 m² habitables et un terrain agréable de 271 m². #10024; Un intérieur chaleureux et bien pensé : Séjour de 27 m² baigné de lumière, animé par un poêle à pellets, cuisine équipée aménagée. À l'étage : 3 chambres spacieuses (11 à 14 m²), une salle de bains et WC à chaque niveau. Accès grenier depuis l'une des chambres : parfait pour du rangement ou un futur aménagement. Sous-sol complet + cave pour des surfaces utiles supplémentaires. Toiture en tuiles, huisseries PVC double vitrage, chauffage gaz + poêle à pellets, raccordement au tout-à-l'égout. Garage #128205; Localisation idéale : À proximité des écoles primaire et collège, dans un secteur calme et pratique pour une vie de famille. Le terrain offre un extérieur exploitable pour jardin, terrasse ou espace de jeux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FAUQUEMBERGUES Idéalement située sur l'axe Saint-Omer / Le Touquet, à seulement 18 km d'Helfaut et 22 km de Saint-Omer, cette superbe maison bourgeoise de 360 m² allie charme, volumes généreux et authenticité, au cœur d'un village offrant toutes les commodités. Cette maison de maître avec porche se dresse sur un terrain arboré de plus de 1 200 m² et comprend un garage spacieux de 40 m². Parfaite pour une grande famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes ou professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par : un salon élégant et une salle à manger lumineuse, une cuisine donnant sur le jardin, deux bureaux idéaux pour le télétravail, un salon télé convivial. À l'étage : 8 grandes chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin arboré et d'un garage de 40 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une demeure de caractère où espace, cachet et potentiel se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX NEGOCIABLE! Plein centre de Fruges et de ses commodités, habitable de plain pied. Un garage pouvant recevoir 3 véhicules, plus de 150 m2 de pelouse et la terrasse. Cette habitation, vendue meublée, reprend 5 chambres dont une en rez de chaussée, un grand séjour, la cuisine, la salle de bains. Une des chambres à l'étage reprend une pièce d'eau. Chaudière à condensation au gaz de ville et ballon pour la production d'eau chaude changé en 2023. Cette habitation familiale pourrait servir également pour une activité artisanale vu la grandeur du garage. Gros potentiel à exploiter. Ecoles maternelles, primaires, collèges et lycée professionnel accessibles à pied. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à contacter votre agent et conseiller local, Hugues, pour tous renseignements et programmation d'une visite.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 249, soit D, GES: 49, soit D. Cathie FOURDINIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 42456343500017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84507

75000

RARE A LA VENTE - hyper centre-ville Rumilly (74150) - superbes murs professionnels et/ou commerciaux - surface 25 m² - une pièce principale sur rue passante - kitchenette partiellement équipée - WC avec lave-mains - climatisation réversible - fibre optique - rénovation récente - nombreux rangements aménagés sur mesure - entrée porte automatique double-battants coulissants en verre - aucuns travaux à prévoir - local prêt à l'emploi - idéal BUREAU ou COMMERCE - pas de restauration possible - idéal professions libérales et/ou commerce - parking public en face du local -disponibilité immédiate - Honoraires en sus du prix de vente forfait 5.000,00 Euros TTC.

cadastré AI parcelle 220 et 222 pour une contenance totale de 1940m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320000

EN EXCLUSIVITE : Venez découvrir ce petit bijou, une maison INDEPENDANTE de 1974 élevée sur sous-sol total sur une parcelle de 415m². Elle est composée d'une ENTREE avec placard qui dessert une CUISINE indépendante (pouvant être ouverte si besoin), un beau SEJOUR de 26m² avec balcon exposé SUD, un WC indépendant, une SALLE D'EAU, TROIS CHAMBRES, dont deux avec placard. Depuis l'intérieur, vous pourrez accéder au sous-sol total répartis en plusieurs espaces pouvant laisser libre cours à votre imagination tout en conservant du stationnement. Vous aurez la place également de stationner des véhicules à l'intérieur de la propriété. Les + : - Maison indépendante - Sous-sol total - Enorme potentiel Attention, des travaux d'isolations et changement en double vitrage est à prévoir afin d'améliorer l'étiquette énergétique. Cette annonce référence 295236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA TRY (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr