Acheter un appartement à Villeneuve-le-Roi

CENTRE-VILLE Situé en plein centre-ville, à proximité des transports et des commerces. Nous vous proposons ce studio lumineux de 25m² au 7ème étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée vous menant sur l'espace de vie de 17m² avec un balcon exposé Sud-Ouest. La cuisine est ouverte sur le séjour et est aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Une cave et une place de stationnement complètent le bien. Idéalement situé à 300m du RER C "Choisy Le Roi", à 200m du TVM et de différents bus ainsi qu'à 500m du Tramway T9. Habitable sans travaux, il n'attend que vous ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Laurine MERLE EI, agent commercial (RSAC 937528529)

Investissement locatif sécurisé – T4 de 58 m² au cœur d'Orly Parfaitement situé à seulement 2 minutes de la gare et du supermarché, cet appartement spacieux de 58 m² se trouve au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec gardien. Vous apprécierez le parc central offrant un espace de détente et de verdure. Ce bien comprend un séjour lumineux, deux chambres confortables de 10 m² et 11,5 m², ainsi qu'un bureau attenant, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. La salle d'eau et les WC séparés sont complétés par plusieurs espaces de rangement judicieux. Une cave de 3,8 m² en sous-sol et une place de parking viennent parfaire cet ensemble. Avec un locataire sérieux en place depuis plus de 30 ans, ce bien offre une rentabilité immédiate et sécurisée. Son potentiel de valorisation est à considérer, notamment en cas de rénovation complète et de revalorisation locative. Le secteur reste dynamique grâce à sa proximité avec les transports et les commerces. Loyer perçu 435€ + charges Caractéristiques techniques - Surface : 58 m² - Etage : 1er étage d'un immeuble de 10 étages - Chauffage : collectif au sol, gaz - Eau chaude : individuelle, gaz - Taxe foncière : 1 100 € / an - Charges : 238 € / mois (incluant chauffage, eau chaude et froide) - DPE : Classe D - Double vitrage, fibre optique Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et contrôles techniques). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter les précisions utiles sur les démarches et les éléments de dossier afin de faciliter votre prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans une résidence récente et sécurisée de 2016, découvrez ce bel appartement de 84 m², situé au 5ᵉ et dernier étage. Lumineux et bien agencé, il offre un séjour avec cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. Son vrai plus : deux terrasses totalisant plus de 40 m², idéales pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. Vous apprécierez son environnement agréable, avec le parc Maurice Thorez juste en face, les écoles à proximité, ainsi que les commodités du quartier. Deux places de stationnement en sous-sol en supplément : 15 000 € / place À retenir : 84 m² – 4 pièces – dernier étage – DPE C – chauffage gaz individuel – résidence sécurisée Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques, aux servitudes et aux contraintes foncières sont consultables sur le site public www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et doivent être vérifiés sur les documents officiels et auprès des organismes compétents avant toute prise de décision. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

259000

Dans une résidence récente et sécurisée de 2016, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63m² NORME PMR entièrement rénové en 2024 , situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, bénéficiant d'une exposition SUD-OUEST qui apporte une excellente luminosité. Agencement: Entrée : 6.30 m² Séjour lumineux : 21 m² Cuisine : 4.90 m² Chambre 1 : 11.70 m² Chambre 2 : 9.10 m² Salle de bain : 4.40 m² WC séparés : 1.80 m² Dégagement : 3.70 m² Balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. Place de parking PMR en sous-sol avec double portail . Transports: Tramway T9 à 6 minutes à pied Bus 183 direction Aéroport de Paris-Orly Bus 483 à 3 minutes à pied Gare Gare de Choisy-le-Roi à 12 min à pied Accès rapide à l'Autoroute A86 Cette annonce référence 329984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence Century 21 vous propose ce bel appartement 4 pièces de 91 m², situé au 2 étage d'une résidence verdoyante, calme et bien entretenue, avec gardien, dans le secteur de Grignon à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée équipée de nombreux rangements, un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une spacieuse pièce de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une grande salle d'eau et de WC séparés, débarras et rangements Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Plongez dans le confort de cet appartement de 68 m², niché au premier étage d'un immeuble moderne à Vigneux-sur-Seine. Dès l'entrée, un séjour inondé de lumière vous accueille, s'ouvrant sur un balcon de 2 m², parfait pour savourer un café en plein air. L'agencement de cet appartement a été pensé pour maximiser le bien-être. Trois chambres douillettes vous attendent, idéales pour créer un cocon familial. La cuisine, à la fois moderne et entièrement équipée, se distingue par son design fonctionnel. Une salle de bain spacieuse et des toilettes séparées viennent parfaire cet espace de vie harmonieux. Les larges fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, insufflant une ambiance sereine et chaleureuse à chaque recoin. Situé dans un quartier paisible, cet appartement jouit d'une proximité immédiate avec les écoles et les parcs, offrant un cadre de vie privilégié pour les familles. Les commodités locales sont à portée de main, et les transports en commun, tels que le bus et le RER, sont accessibles en quelques minutes, vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville. Caractéristiques techniques : - Surface : 68 m² - Étage : 1er sur 3 - Taxe foncière : 1510 € - Charges de copropriété : 175€/mois - DPE : C (174 kWh/m² par an) - Mode de chauffage : ÉLECTRICITÉ INDIVIDUEL - Eau chaude : Ballon électrique - Ascenseur : Oui - Parking : 1 place souterraine Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à informer les personnes intéressées ; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives ou juridiques qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles et les informations relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner en toute transparence les acquéreurs et à fournir, sur demande, les informations complémentaires disponibles pour faciliter les vérifications nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

215000

Choisy le Roi: Dans une résidence de standing, calme et sécurisé, À 2 mn à pied du tram T9 et à 15 minutes à pied du RER C. Proche commerces et transports. Un bel appartement de deux pièces , avec balcon et parking, sans vis à vis, calme et sans travaux : comprenant une entrée, un grand séjour, donnant sur balcon, une cuisine, séparée, possibilité d'ouvrir la cuisine sur séjour, une chambre donnant sur balcon, une salle d'eau, AVC séparés, un balcon et un Parking en sous-sol. Cette annonce référence 329528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AFAFE BEN ELGHALI (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83475367500018. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence Century 21 vous propose en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces en duplex, situé au cœur d'une résidence calme et verdoyante. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace de vie. Un WC est également présent à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé, offrant un confort optimal au quotidien. Ce bien dispose également d'une cave et d'un stationnement libre au sein de la résidence. Vous serez séduit par son environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. Ravalement de façade voté et entièrement pris en charge par le propriétaire. Faibles charges. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

BOULEVARD STALINGRAD - L'agence Century 21 ACV "Choisy Le Roi" vous présente ce 3 pièces de 63m² comprenant une cave et un box de stationnement. Situé au deuxième étage, l'entrée se compose de rangements, donnant un accès sur le double séjour de 25m² avec un balcon. La cuisine est aménagée et équipée. Les chambres sont confortables, dont une disposant d'un grand placard. La salle de bains et les WC sont séparés. Vous bénéficierez d'une cave. Un box est disponible à l'achat séparément. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Idéalement situé, à 350m du Tramway T9 Verdun-Hoche, à 1000m du RER C "Choisy Le Roi", à proximité de différents commerces et écoles ainsi que de l'autoroute A86. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Bien proposé par Laurine MERLE EI, agent commercial (RSAC 937528529)

129000

Bel appartement de deux pièces de 27m² au 2e étage sur 3, comprenant une cuisine ouverte sur salon, une chambre, une salle d'eau et un wc. Copropriété calme et proche de toutes commodités au quartier des gondoles. idéal primo-accédant ou investisseur locatif. A saisir rapidement. Cette annonce référence 329476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA ARNONE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 83203889700027. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109000

Le charme de l'insolite au cœur d'une petite copropriété. Vous recherchez un bien qui casse les codes ? Découvrez cet appartement de 28,30 m² situé en rez-de-chaussée bas (entre-sol), offrant une atmosphère protectrice et un silence rare en ville. Sécurisé par un digicode, ce cocon est une véritable opportunité pour un projet d'investissement ou un premier pied-à-terre. Pourquoi ce bien est unique : Un calme exceptionnel : Sa position légèrement en retrait du niveau de la rue offre une isolation acoustique naturelle. C'est le lieu idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité totale pour dormir ou travailler. Architecture & Caractère : Les volumes originaux confèrent à l'appartement un esprit 'atelier' ou 'galerie' très recherché par les amateurs de lieux atypiques. Agencement Intelligent : Une pièce de vie principale indépendante des espaces techniques (cuisine séparée, salle d'eau avec WC), permettant une vraie séparation des fonctions. Intimité préservée : Les ouvertures en partie haute garantissent une discrétion totale vis-à-vis de l'extérieur. Personne ne peut voir chez vous ! Un potentiel stratégique Ce bien est configuré pour performer sur le marché locatif : Idéal Airbnb : Son côté 'niche' et son silence sont des arguments forts pour les voyageurs. Premier achat malin : Devenez propriétaire d'une surface confortable avec un budget maîtrisé grâce à sa typologie originale. Photos 1 et 3 : exemples d'aménagements possibles, (générés par IA) Le mot de l'agent : 'Un appartement 'cocon' où l'on se sent immédiatement à l'abri de l'agitation urbaine. Un petit havre de paix à taille humaine.' En résumé : Surface Carrez : 28,30 m² Configuration : Pièce principale, cuisine séparée, salle d'eau + WC. Sécurité : Digicode / Entrée sécurisée. Atout majeur : Silence absolu et agencement original. Envie d'en savoir plus ? Pour découvrir ce bien hors normes et son fort potentiel, contactez Jérôme DREUMONT au 06.12.04.17.58 Cette annonce référence 326045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME DREUMONT (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 51333729500010. Prix du bien : 109 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 103 000,00 € Honoraires TTC : 5,83 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 775,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190000

En plein cœur de Montgeron, dans un environnement ultra calme avec vue sur la forêt, découvrez ce duplex lumineux situé dans une maison divisée en seulement 3 lots. Un bien rare, chaleureux et extrêmement valorisant, aussi agréable à vivre qu'intelligent à acheter. Les volumes • 38 m² loi Carrez • 60 m² habitables grâce à une superbe mezzanine aménagée Entièrement rénové – aucun travaux à prévoir • Toiture, charpente, isolation refaites (2019) • Électricité, plomberie, peintures refaites (2022) • Ballon d'eau chaude neuf • Radiateurs électriques à inertie neufs • Velux changés Agencement parfait • Entrée sur séjour / salle à manger baigné de lumière (double exposition, traversant) • Cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaques, lave-vaisselle, frigo encastré + congélateur) • Salle d'eau récente avec WC et meuble vasque • À l'étage : grande chambre en mezzanine avec dressing Charges MINIMES • Copropriété de 3 lots • Syndic bénévole • Seulement 180 € / an Centre-ville recherché Calme absolu avec vue forêt Aucune rénovation à prévoir Faibles charges = rentabilité optimisée Parfait investissement locatif ou premier achat valorisant Prix : 190 000 € frais d'agence inclus Me contacter rapidement pour organiser une visite. Cette annonce référence 329142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

En plein centre-ville, à deux pas de la mairie, des écoles, du théâtre et des commerces, dans une copropriété familiale, agréable et verdoyante, nous vous proposons en exclusivité cet appartement situé au 4e et dernier étage, d'une surface de 73 m². Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition et ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est en très bon état général. Une place de stationnement extérieure sécurisée complète ce bien. Idéal pour une famille, l'appartement est situé à proximité immédiate des écoles Jeanne d'Arc, Camille Claudel et Paul Édouard et du collège Paul Valéry. Il bénéficie également d'un excellent accès aux transports : T7, T9 à 15 minutes à pied, et lignes de bus à la station Perreux. La résidence est sécurisée et son environnement est un réel atout qui saura vous charmer. Cette annonce référence 329194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEVEN LEONARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 98210756700017. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 641 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Choisy-le-Roi, à deux pas du tramway et du RER C, votre agence Century 21 a le plaisir de vous proposer ce loft au caractère atypique, bénéficiant d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de plus de 3 mètres. Situé au 2 étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce bien développe une surface de 56,6 m² Carrez et séduit par sa luminosité ainsi que par son agencement optimisé. Il se compose de : - Une entrée avec rangements - Une salle de bains et des WC séparés - Un vaste séjour de plus de 35 m² avec cuisine ouverte, parfait pour les moments de convivialité - Une chambre avec espace bureau et coin nuit La possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien rare sur le secteur saura séduire les amateurs de volumes et d'originalité. Une opportunité à ne pas manquer contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

155000

Idéalement situé dans le quartier recherché du Val d'Athis, en exclusivité, cet appartement 2 pièces de 33 m², entièrement rénové, se trouve au 1er étage d'une maison divisée en 5 appartements. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une chambre. Ce bien bénéficie d'un agréable jardin privatif de 80 m², un véritable atout, offrant un espace extérieur rare sur le secteur et la possibilité de stationner un véhicule (possibilité également de construire un garage). Un appentis complète cet espace, permettant le rangement du matériel de jardin. Une cave vient également compléter ce bien. Le chauffage est individuel électrique et l'eau froide est incluse dans les charges. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement calme et recherché. Cette annonce référence 328797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE COURBOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83346592500034. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 976,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2024 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

287000

Découvrez cet élégant appartement de 64 m², situé au 1er étage d'une résidence récente de 2018. Profitez d'un cadre de vie contemporain et dynamique avec ses 3 pièces lumineuses. Ce spacieux appartement, avec balcon, vous offre une belle opportunité d'habiter ou d'investir à quelques pas des commodités urbaines. L'intérieur vous accueille dans un séjour aéré, idéal pour vos réceptions. Une cuisine équipée ouverte vous promet des moments conviviaux en famille. Quant aux matériaux utilisés, ils assurent isolation et confort. Un stationnement privatif complète ce bien. Charges annuelles de copropriété : 2 160€. Proximité immédiate des commerces et transports, ce bien en vente par Karima Kareche représente un excellent point de chute pour une vie urbaine épanouissante. Cette annonce référence 328565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA KARECHE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 91222097700017. Prix du bien : 287 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 134 Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Century 21 vous propose ce bel appartement lumineux de 4 pièces, idéalement situé à Athis-Mons. Situé au 3ème et dernier étage, ce bien se compose d'un séjour avec balcon, trois chambres dont deux avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés et d'un cellier. L'appartement bénéficie également d'une place de parking extérieure ainsi que d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Vous apprécierez sa luminosité, son agencement optimisé et sa situation géographique : à moins de 10 minutes du RER C, facilitant l'accès à Paris, et à proximité de plusieurs lignes de bus (285, 399, 487). Commerces, écoles et services sont également accessibles rapidement. Une belle opportunité à saisir rapidement

À vendre Appartement 3 pièces proche centre-ville de Thiais Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Thiais, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces sans travaux, offrant des prestations fonctionnelles et un agencement optimisé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. L'ensemble est en excellent état : aucun travaux à prévoir. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien et apportent un réel confort au quotidien. Vous profiterez d'un emplacement recherché, proche des commerces, écoles et transports, facilitant la vie de tous les jours. - Proche centre-ville - Transports à proximité - Parking privatif - Cave - Dressing - Aucun travaux Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790)

À vendre Bel appartement 3 pièces avec balcon, garage et résidence de standing Situé à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement 3 pièces au sein d'une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de rangements optimisés. Vous apprécierez son environnement calme, la qualité de la résidence ainsi que la proximité des axes de transport facilitant vos déplacements au quotidien. Un stationnement privatif en garage complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. En complément, un box fermé peut être proposé à la vente en sus du prix. Ce bien réunit confort, praticité et qualité de vie. À visiter sans tarder.

Découvrez cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 101 m², situé au dernier étage d'un immeuble récent à Limeil-Brévannes. Ses espaces lumineux comprennent un séjour spacieux, trois chambres confortables, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau séparée. Coup de cœur garanti pour la terrasse de 55 m², exposée plein sud, sans vis-à-vis, qui vous promet des moments de détente absolue. De plus, un balcon supplémentaire complète cet espace extérieur. Vous bénéficierez de deux places de stationnement en parking collectif couvert, idéales pour un quotidien facilité. Ce bien est niché dans un quartier recherché proche de la mairie, offrant une proximité avec des établissements scolaires tels que l'école maternelle Malraux à moins de 100 mètres, l'école élémentaire Martine Soulié à 200 mètres, et l'école Louis Pasteur à 300 mètres. La crèche Apples De Reinette - La Maison Bleue se trouve à 400 mètres, tandis que le square Louise de Vilmorin, à 400 mètres, invite à la détente dans un espace vert apprécié. Caractéristiques techniques : - Chauffage individuel électrique - Double vitrage - Fibre optique - Taxe foncière : 2 230 € - Charges de copropriété : 261 €/mois - DPE : D (196 kWh/m²/an), GES : B (6 kg CO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Ce superbe appartement de 3 pièces en rez-de-jardin à Thiais, idéal pour ceux qui rêvent d'un espace de vie contemporain fusionnant parfaitement intérieur et extérieur. Avec une surface habitable de 61 m2, il se distingue par sa grande terrasse filante de 30 m2 offrant une magnifique extension à votre espace de vie, accessible depuis le salon et les deux chambres. L'espace intérieur s'organise autour d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, promettant des moments conviviaux inoubliables. La salle d'eau, de forme carrée, propose une expérience confortable et fonctionnelle, tandis que les toilettes sont distincts pour plus de commodité. Les chambres, respectivement de plus de 12 m2 et 10 m2, sont parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. Ce bien, issu d'une construction moderne datant de 2019, se trouve dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, et il est complété par une place de parking en sous-sol, avec la possibilité d'acquérir un box supplémentaire. Caractéristiques techniques: - Surface : 61 m2 (Carrez 62 m2) - Terrasse : 30 m2 - Construction : 2019 - Étage : Rez-de-jardin - Chauffage : Individuel géothermique - Charges : 135 €/mois - DPE : B "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr." Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce charmant appartement de 68 m², niché au deuxième étage d'une résidence moderne et sécurisée, érigée en 2007. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour spacieux et baigné de lumière, grâce à son orientation Sud-Ouest, qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine américaine, intelligemment aménagée, s'ouvre sur le séjour, offrant un espace de vie convivial et propice aux moments de partage. Le balcon de 8 m², accessible depuis le séjour, constitue un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur agréable. L'appartement propose deux chambres confortables, parfaites pour se ressourcer en toute quiétude. Une salle de bain moderne et un WC séparé viennent compléter cet espace de vie, garantissant un confort optimal au quotidien. De nombreux rangements intégrés sont présents pour faciliter l'organisation de votre intérieur. Une place de parking extérieure est également incluse, ajoutant à la praticité de ce bien. Situé dans un quartier paisible, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville et ses commodités. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'École Maternelle Anatole-France et l'École Primaire Jean Louis Marqueze, toutes deux à moins de 400 m. Les amateurs de nature pourront se réjouir des espaces verts environnants, comme le Parc de Street Workout Mairie et le parc de la Plage Bleue à Valenton, également à moins de 400 m. Caractéristiques techniques - Surface : 68 m² - Étage : 2ème sur 3 - Exposition : Sud-Ouest - Année de construction : 2007 - DPE : D - Ascenseur : Oui - Place de parking : 1 Mentions légales : Les informations relatives aux risques et à l'environnement de ce logement peuvent être consultées sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Cette description est fournie à titre informatif par Zefir. Elle ne remplace pas une expertise technique, une estimation officielle ni la consultation des documents cadastraux ou urbanistiques. Les candidats sont invités à vérifier l'ensemble des pièces et à se rapprocher des autorités compétentes avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

139000

À vendre, appartement de 42 m² situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur. Actuellement loué 850 € charges comprises, ce bien est vendu occupé, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'un séjour très lumineux de 15 m², d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une chambre avec un grand dressing, d'une salle de bain avec WC, d'une cave et d'une place de parking privative en extérieur. L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la future station du téléphérique Téléval, qui reliera Limeil-Brévannes à la ligne 8 du métro (station Pointe du Lac) et à Villeneuve-Saint-Georges. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, facilitant l'accès aux gares et aux transports en commun. La gare RER A de Boissy-Saint-Léger est accessible en bus, mais se situe à plus de 30 minutes à pied. Le quartier est bien pourvu en commerces et services : supermarché, boulangerie, pharmacie, centre de santé, mairie, écoles, théâtre, conservatoire, restaurants et cafés. Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement déjà loué, dans une zone en plein développement. Cette annonce référence 327518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA TASSAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246630100017. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 599 Charges prévisionnelles annuelles : 1 327,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THIAIS. Hyper Centre-Ville. F3 de 73 m². Entièrement de plain-pied. Parking couvert et Cave. Exclusivité Century 21 A.A.R.S. Immo. Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Thiais, au sein d'une résidence prisée, sécurisée et à taille humaine, découvrez ce spacieux 3 pièces de 72 m² avec 2 chambres, offrant un cadre de vie confortable, pratique et accessible. Entièrement de plain-pied, sans aucun vis-à-vis et sans nuisance, cet appartement vous garantit un confort de vie absolu. Emplacement privilégié à proximité immédiate de la Place du Marché et des lignes de bus 183 / 185 / 382, vous accédez facilement : tramways T7 et T9, RER C à Choisy-le-Roi, à la ligne 14 du métro, au centre commercial Thiais Village et au centre commercial régional Belle Épine. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, des seniors ou un investissement patrimonial sécurisé. Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212)

Découvrez ce charmant appartement de 66 m², prêt à vous accueillir pour une vie familiale épanouissante. Situé à Thiais, ce bien se compose de 4 pièces fonctionnelles : trois chambres, un séjour lumineux et une cuisine séparée, que vous pouvez transformer en cuisine ouverte selon vos envies culinaires. Niché dans une résidence sécurisée, cet appartement vous offre le confort d'un rez-de-chaussée surélevé, garantissant un accès aisé et une sécurité optimale. La résidence datant de 1960 a été très bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable avec tout le nécessaire à portée de main. Le double vitrage et le chauffage collectif au gaz participent à votre confort quotidien. Une cave complète ce bien pour des solutions de rangement optimisées. L'environnement immédiat est idéal pour les familles, avec une riche offre scolaire accessible à pied : le collège Saint-André à 300 m, l'école maternelle Saint-Exupéry à 400 m, et plusieurs autres établissements dans un rayon de 600 m. Pour vos moments de détente, profitez des parcs environnants comme le parc Maurice Thorez à 300 m, parfait pour vous ressourcer en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 66 m² - Étage : Rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 5 étages - Chauffage : Collectif au gaz - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : D - Taxe foncière : 1068 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

- CENTRE VILLE - A toute proximité de la gare RER C de Choisy le Roi, venez découvrir ce magnifique deux pièces meublé au deuxième étage entièrement refait à neuf et bien agencé. Il comprend : une entrée, un séjour avec coin bureau, une cuisine ouverte optimisée, une chambre spacieuse avec un placard, une salle d'eau et un WC séparé. Idéalement situé car ce logement est à toute proximité des transports (RER, TVM et Bus), des commerces et de l'autoroute ! COUP DE COEUR ASSURE ! A prévoir : taxe d'ordures ménagères mensualisée de 9.50 € en plus du loyer charges comprises. Disponible à partir du 20/07/2024

Laissez-vous charmer par cet appartement de 65 m², idéalement situé au dernier étage d'une résidence calme à Thiais. Dès l'entrée, une atmosphère lumineuse et chaleureuse vous enveloppe. Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon de 12 m², offrant un espace extérieur parfait pour admirer la vue dégagée et profiter de moments de détente. La cuisine, séparée et entièrement équipée, a été conçue pour allier confort et fonctionnalité au quotidien. Les deux chambres, bien agencées, offrent des espaces de repos confortables. La salle de bain, soigneusement aménagée, et le WC indépendant complètent cet intérieur pratique. De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace, tandis qu'une cave de 10 m² en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Le quartier environnant est un véritable atout, avec toutes les commodités à proximité. Les écoles, telles que l'école maternelle Jacques Prévert et l'école Paul Éluard, sont situées à environ 600 m, et l'école Jeanne d'Arc est à 700 m. Le centre commercial Thiais Village et les transports en commun sont facilement accessibles. Pour vos moments de détente, plusieurs parcs se trouvent à moins de 100 m, offrant des espaces verts pour vous ressourcer. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 986 € - Charges de copropriété : 295 € - DPE : E (consommation énergétique 299 kWh/m²/an), GES : D (9 kg CO₂/m²/an) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentes visent uniquement à décrire succinctement le bien. Des éléments complémentaires (diagnostics, procès-verbaux, plans ou autres pièces justificatives) peuvent être fournis sur demande au professionnel en charge afin d'apporter des précisions techniques et administratives. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et au zonage, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant studio de 28 m², niché au cœur de Choisy-le-Roi, dans une résidence moderne et bien entretenue datant de 2015. Ce bien est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle luminosité naturelle qui baigne le séjour, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La pièce principale, astucieusement agencée, s'ouvre sur une cuisine intégrée, parfaite pour concocter vos plats préférés. La salle de bains, élégamment aménagée, comprend des WC, ajoutant une touche de confort supplémentaire. Profitez également d'un balcon de 2,95 m² orienté au nord, un espace parfait pour savourer un moment de détente en plein air. Ce studio bénéficie d'un parking privatif, vous assurant un stationnement facile et sécurisé. La résidence est équipée de double vitrage PVC et de volets roulants, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à moins de 100 m, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 28,72 m² - Étage : 2ème sur 4 - Chauffage : Électrique - DPE : C - Année de construction : 2015 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles lors de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et destinées à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute opération immobilière. Zefir met tout en œuvre pour maintenir ces informations à jour et veille à leur cohérence, sans toutefois pouvoir garantir leur exhaustivité ou se substituer aux documents officiels. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous reporter au service Géorisques. Zefir accompagne chaque étape du projet avec transparence et rigueur, et peut vous orienter sur les démarches et pièces couramment demandées. N'hésitez pas à solliciter l'équipe pour obtenir les informations complémentaires disponibles et être guidé dans le processus d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Un bien à découvrir sans attendre ! Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie calme et privilégié, au cœur d'un quartier résidentiel recherché. Les atouts de ce bien : Surface généreuse : 82.56 m² habitable et 90.22 m² au sol, avec une entrée spacieuse, un séjour lumineux et deux belles chambres. Double vitrage pour une isolation optimale. Balcon orienté Est : Profitez de la lumière du matin pour vos moments détente. Stationnement & rangement : Place de parking privative en sous-sol + cave. Sécurité & modernité : Ascenseur, digicode, interphone et visiophone. Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, des écoles Jean-Louis Marquèze, et des grands axes pour une vie pratique et connectée. Libre immédiatement – Ce bien rare n'attend que vous ! Contactez Jessica TASSAN dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme. Cette annonce référence 326217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA TASSAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246630100017. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 195 Charges prévisionnelles annuelles : 3 860,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand 4 pièces de 108 m² - Excellent état - Parking. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 108 m² séduit par ses volumes généreux et son parfait état. Vous profitez d'un séjour spacieux de 38 m², donnant sur une cuisine équipée de 11 m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau séparée et un WC. Aucun travaux à prévoir, vous emménagez immédiatement. Le bien est vendu avec une place de parking, un atout précieux au quotidien. Transports accessibles en quelques minutes : TVM, RER C, tram T9 et bus. Commerces, écoles et équipements sportifs à proximité immédiate. - 108 m² habitables - Double pièce de vie - 3 chambres + dressing - Parking inclus Un appartement rare par sa surface et son état. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite. Bien proposé par Pierre PIZZINATO EI, agent commercial (RSAC 517404984)