Acheter un bien immobilier à Villeneuve-lès-Montréal

Dans un environnement résidentiel calme, entre Limoux et Castelnaudary, venez découvrir cette maison des années 80, soigneusement entretenue, implantée sur une parcelle de plus de 400 m² entièrement clôturée et arborée. D'une surface habitable de 74 m², elle offre une organisation fonctionnelle et agréable, avec une exposition Est-Ouest permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie de plus de 30 m² constitue un espace convivial et lumineux, prolongé par une cuisine équipée. Un couloir dessert ensuite trois chambres, une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé. La maison dispose d'une climatisation réversible et d'un chauffage au fioul, de menuiseries double vitrage. Sur le plan technique, la toiture est en bon état général. Les combles sont isolés en laine de roche et la charpente est en fermettes. L'installation électrique est d'origine. Le bien bénéficie d'un DPE classé C. Taxe foncière : 931 euros Fibre ok. Un double garage d'environ 15 m² chacun, avec portails électriques, complète l'ensemble et offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, entretenu et sans vis-à-vis, comprenant notamment un cerisier, un espace barbecue ainsi qu'un cabanon. La maison est en bon état général et peut être habitée immédiatement. Un rafraîchissement intérieur pourra simplement être envisagé pour la remettre au goût de chacun. Pour découvrir cette maison et échanger sur votre projet, contactez-moi. Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

169000

Maison de plain-pied de 100 m² avec dépendances et grand terrain à La Force Située sur la commune de La Force, dans un environnement agréable, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables, offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un fort potentiel d'aménagement. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, ainsi que d'un salon-séjour spacieux d'environ 35 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins et votre projet, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré de 2 058 m², offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs de jardin, les familles ou les personnes recherchant de l'espace. La propriété dispose également de dépendances particulièrement intéressantes, comprenant un bâtiment d'environ 30 m² équipé d'un point d'eau, ainsi qu'un garage de 50 m². Ces espaces pourront convenir au stockage, au bricolage, au stationnement de véhicules ou à différents projets personnels, sous réserve des aménagements nécessaires. Côté équipements, la maison bénéficie de menuiseries en PVC avec double vitrage. Le chauffage est assuré par une installation au fioul. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir afin de remettre les espaces au goût du jour et de personnaliser la maison selon vos envies. Un audit énergétique est disponible pour vous permettre d'appréhender les améliorations énergétiques envisageables. Les atouts de cette propriété : Maison de plain-pied d'environ 100 m². Trois chambres, avec possibilité d'en créer une quatrième. Pièce de vie de 35 m². Terrain arboré de 2 058 m². Dépendance de 30 m² avec eau. Garage de 50 m². Beau potentiel de personnalisation. Une maison idéale pour un projet de résidence principale, pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant valoriser un bien disposant de beaux espaces et de dépendances. À découvrir sans tarder avec votre agence POURPR'IMMO

360000

EXCLUSIVITE : Maison récente, plain pied principalement, terrasse avec vue dégagée sur les Pyrénées ! Située à 20 mn de Limoux dans un environnement calme et agréable, sans vis à vis direct, découvrez cette superbe villa construite en 2017, offrant des prestations de qualité et un cadre idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. une maison pensée pour conjuguer confort au quotidien et plaisir de recevoir. Piscine hors sol avec terrain clos et portail : juste planter vos arbres préférés... Elle se compose d'une entrée, d'une mezzanine, d'un séjour/cuisine équipée + cellier, donnant sur une terrasse pour vos repas en plein air avec un panorama privilégié plein Sud. De plus vous serez séduit par un salon intimiste, ses 3 chambres dont une suite parentale (salle d'eau/dressing), une salle de bain + douche, toilette séparé x 2. Un garage de 45 m² environ attenant complète le tout - Double vitrage - Chauffage au sol PAP - Tout à l'égout - TF 1900 € Venez profiter d'un cadre de vie privilégié, vous installer sans compromis sur la qualité de vie, charme dans le sud de la France ! A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 350714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Il y a des maisons qui vous séduisent dès le premier regard… Et celle-ci en fait incontestablement partie ! J'ai le plaisir de vous présenter cette superbe maison récente de 2023, en excellent état, où tout a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et agréable. Située à Bram, cette jolie maison mitoyenne d'un côté vous séduira par ses prestations, sa luminosité et ses espaces parfaitement agencés. Elle se compose de : Une belle pièce de vie de 38 m² avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Trois chambres confortables entre 12 et 13 m². Une salle d'eau. Un Wc indépendant. Un cellier pratique au quotidien. Un garage d'environ 18 m². Le tout sur une parcelle de 312 m², facile à entretenir et à aménager selon vos envies. Le vrai plus ? Une maison récente, en excellent état, avec un DPE A / A, pour un confort énergétique remarquable. Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent le confort du récent sans les contraintes des travaux ! Vous recherchez votre futur cocon à Bram ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Et si vous êtes propriétaire et envisagez de vendre votre bien, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Bien proposé en partage avec William Courtessi – Propriétés Privées. Gaëlle Maffre – LF Immo Votre projet immobilier mérite toute mon attention Annonce publiée par Gaëlle Maffre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Force, 11270 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°889 442 570. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

152000

EXCLUSIVITE : Charmante maison, R + 1, mitoyenne, rénovée en 2025, climatisation gainée et réversible, toiture neuve 2026, cuisine récente et équipée, électricité et plomberie neuves , salon/salle à manger, 3 chambres, salle de bain/toilette. Parking privatif, TF 1000 €, menuiseries double vitrage à prévoir pour plus de confort. Un atelier avec mezzanine ( + une porte sectionnelle motorisé à installer) attenant à la maison d' environ 40 m² pour bricoleur, artisan ou autre, un garage de 36 m² (18 m² x 2 R + 1)), non attenant : un bosquet de 535 m², un terrain de loisir de 2531 m² au bord du ruisseau ( potager ou autre) près du village. Combles et greniers isolés, DPE B . A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 345539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2026 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179500

Vous recherchez une maison prête à vivre dans un environnement calme et agréable ? Cette maison de plain-pied d'environ 88 m², située dans un lotissement, saura vous séduire par ses prestations et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 565 m², parfait pour les beaux jours. Maison de 2014 Aucun travaux à prévoir Tout-à-l'égout Garage et cellier Cuisine équipée chauffage au sol Taxe foncière : 949 € Environnement calme Une maison clé en main, idéale pour une famille, un jeune couple ou des retraités souhaitant s'installer sans contrainte. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 342870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89454984900012. Prix du bien : 179 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Score DPE : 38 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un projet de rénovation ambitieux ? Découvrez cette bâtisse de caractère à moins de 10 minutes de Fanjeaux, offrant un potentiel rare de transformation, avec 185 m² habitables et près de 192 m² d'annexes aménageables, le tout sur une parcelle de 420 m². Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes généreux et authentique. À l'étage, un espace de vie au charme authentique avec ses poutres apparentes et ses matériaux anciens. Les dépendances permettent d'envisager de multiples projets : agrandissement, création de logements complémentaires, atelier, activité professionnelle ou projet familial. Travaux très importants à prévoir : * Réfection de la toiture * Isolation complète * Électricité * Chauffage * Remise aux normes générale * Rénovation intérieure globale Un bien destiné aux investisseurs, artisans ou amateurs de rénovation souhaitant valoriser un ensemble immobilier offrant un fort potentiel de développement. Les atouts : 185 m² habitables 192 m² d'annexes à exploiter Cachet de l'ancien Nombreuses possibilités d'aménagement Terrain de 420 m² Prix de vente : 129 900 € FAI DPE non soumis : absence de système de chauffage. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Annonce publiée par Gaëlle Maffre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Force, 11270 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°889 442 570. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

50000

Terrain sans vis à vis, borné, extrêmement dégagé pour une intimité totale, vue panoramique sur les Pyrénées : un balcon naturel rien que pour vous. Zéro attente : étude de sol G2 et étude thermique déjà réalisés : gain inestimable pour le dépôt de votre permis de construire. Vous bâtissez en toute sécurité, sans surcout imprévu. Sur le secteur: c'est le seul terrain 'prêt à l'emploi' : idéal pour ceux qui veulent éviter la paperasse et passer directement à la maçonnerie dans un cadre très campagne. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 332869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

48000

À vendre : dernière parcelle disponible au sein d'un lotissement de 5 lots, située dans le charmant village de La Cassaigne. Superficie : 838 m² Terrain constructible et viabilisé Environnement calme et agréable Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir le dernier terrain disponible dans ce cadre paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite Cette annonce référence 328941 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICJA BAK (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88818710100041. Prix du bien : 48 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

16000

Parcelle plate et arborée, avec ruisseau (la sou) et cabanon située en bordure d'un charmant village, proche de Limoux. Non clôturée avec réserve d'eau en béton plus une cuve de 1000l et une pompe. Un bois de 535 m² non attenant est vendu ensemble. Quelques arbres fruitiers ont été plantés récemment. Idéal pour passer de bons moment au calme, endroit bucolique; A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 322999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 16 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 15 minutes de Castelnaudary, découvrez cette belle maison de plain-pied construite dans les années 2010, offrant 151,71 m² habitables dans un environnement résidentiel calme. Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 46 m², baignée de lumière grâce à son patio central, ainsi que par sa cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, complétée par un cellier. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC indépendant et d'un dressing attenant à la chambre parentale. Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement pensée pour la vie de famille, cette maison n'attend plus que vous !

Superbe maison Bourgeoise au cœur du village d'Alzonne, d'environ 250 m², avec de très beaux volumes et un superbe jardin. Vous trouverez, au rez-de-chaussée, un vaste salon/séjour élégamment aménagé, une cuisine séparée et fonctionnelle, une grande buanderie et un beau jardin. Au premier étage, 4 grandes chambres chaleureuses et une salle de bain Au dernier étage, une chambre avec sa salle d'eau et un grand grenier de plus de 70 m² Au fond du jardin, une remise idéale pour un atelier de bricolage ou un endroit de stockage mais aussi un abri de jardin a proximité de la terrasse. L'escalier, véritable œuvre d'art, ajoute une touche de charme à cette demeure exceptionnelle. Ancien commerce, il est encore possible de créer un local commercial au RDC avec vitrine ! Cette maison de caractère allie charme d'antan avec le parquet d'origine et la rénovation moderne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !