Acheter un maison à Villeneuve-lès-Montréal

130000

Venez découvrir cette charmante maison de 117m2 à finir et un moulin de 130m2 à La Force. La maison est hors d'eau mais l'intérieur est à finir, celle-ci se compose d'un hall d'entrée de 9m2 avec sur votre gauche un grand séjour de 27m2 et sur votre droite une cuisine de 13m2. Au bout du hall d'entrée, vous trouverez sur votre droite un dégagement desservant trois grandes chambres de 13m2, en face une buanderie de 7m2 et sur votre gauche une salle de bain de 9m2 et un WC. Vous devrez prévoir l'assainissement par micro-station et également les raccordements eau/électricité/telecom. Vous disposerez également d'un moulin de 150m2 avec beaucoup de potentiel à rénover qui se compose d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de différents espaces à créer. Le bien est situé à La Force à quelques minutes de ses commodités (commerces) et quelques km de Bergerac. Ce qu'on aime : le double vitrage, son jardin, proche des commodités, le moulin à rénover.... Les plus : toiture neuve, le potentiel... Idéal familles nombreuses ou pour une partie locatif Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 309558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000

Maison à Cambieure de 2022 sous garantie décennale, située à environ 19 minutes de Limoux, 36 minutes de Carcassonne et 21 minutes de Castelnaudary. Cette maison offre environ 86 m² habitables. Elle se compose de : un séjour avec cuisine ouverte d'environ 33 m², avec baie vitrée exposée plein sud trois chambres allant d'environ 9 m² à 13 m² une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire un WC séparé un cellier Un garage à moto d'environ 15 m² complète l'ensemble. Côté extérieur, le terrain est entièrement clos avec un espace vert aménagé. Vous y trouverez notamment de la lavande, du romarin, du thym, un amandier, un olivier, des rosiers ainsi que de la sauge. Informations complémentaires : DPE classé A volets électriques climatisation réversible double vitrage fibre optique chauffe-eau thermodynamique Maison récente, fonctionnelle et peu énergivore. Prix : 189 000 € HAI Merci de vérifier votre financement avant toute visite. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter. Cette annonce référence 336664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU OCHOTNY (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 87821257000013. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50000

Terrain sans vis à vis, borné, extrêmement dégagé pour une intimité totale, vue panoramique sur les Pyrénées : un balcon naturel rien que pour vous. Zéro attente : étude de sol G2 et étude thermique déjà réalisés : gain inestimable pour le dépôt de votre permis de construire. Vous bâtissez en toute sécurité, sans surcout imprévu. Sur le secteur: c'est le seul terrain 'prêt à l'emploi' : idéal pour ceux qui veulent éviter la paperasse et passer directement à la maçonnerie dans un cadre très campagne. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 332869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

298000

Située au cœur d'un village de caractère à seulement 15 minutes de Limoux, cette propriété de 147 m² offre un cadre de vie idyllique. Baignée de lumière grâce à son exposition Plein Sud, elle allie le cachet de l'ancien à des rénovations écologiques majeures sur une parcelle arborée de 811 m². L'agencement a été pensé pour la convivialité et la fluidité : Rez-de-chaussée : Un sas d'entrée mène à un vaste séjour de 40 m². Vous y trouverez une cuisine équipée, une buanderie pratique et une suite parentale (chambre avec salle d'eau privative). La grande véranda, véritable jardin d'hiver orienté Plein Sud, devient le cœur de la maison en toute saison. Étage : Une large mezzanine surplombe l'espace, desservant deux chambres confortables, une salle de bain moderne avec sèche-serviette et un espace comble idéal pour le stockage. Une rénovation énergétique exemplaire (DPE projeté B/C) Réduisez les factures d'énergie grâce à des investissements récents et performants : Autonomie Solaire : Panneaux photovoltaïques permettant de couvrir la consommation électrique totale lors des journées ensoleillées. Confort Thermique : Toitures refaites, isolation renforcée et poêle à bois performant. Innovation : Brasseurs d'air au plafond dans chaque pièce pour un confort optimal en été. Technique : Tableau électrique neuf et raccordement au tout-à-l'égout. Extérieur et environnement Le jardin de 811 m², clos et arboré, est un véritable écrin de verdure incluant un carport et plusieurs abris de rangement. Localisation : Situé à 15 min de Limoux. Calme absolu, à 2 minutes à pied des champs pour vos balades. Commodités : Village dynamique avec tous les commerces (épicerie, boulangerie, boucherie, presse, poste, pharmacie, restaurants et écoles). Fiscalité : Taxe foncière d'environ 1 800 €. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison saine, économe et prête à vivre. Dossier technique et visites sur rendez-vous. Cette annonce référence 332353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU PIQUE (EI) immatriculé au RSAC de VILLEDUBERT (11800) sous le numéro 84917830600023. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2022 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55000

Située au c?ur du village de Bram, proche de toutes les commodités, cette agréable maison à étage de 49 m² environ, saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une cour avec véranda, un véritable atout en plein centre du village. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une avec placard, sublimées par un parquet en bois. -Chauffage central au gaz - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques en RDC et chambre --Emplacement recherché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. - Une visite s'impose ! contactez Michèle Baudet, mandataire immobilier 06 50 43 72 89A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

16000

Parcelle plate et arborée, avec ruisseau (la sou) et cabanon située en bordure d'un charmant village, proche de Limoux. Non clôturée avec réserve d'eau en béton plus une cuve de 1000l et une pompe. Un bois de 535 m² non attenant est vendu ensemble. Quelques arbres fruitiers ont été plantés récemment. Idéal pour passer de bons moment au calme, endroit bucolique; A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 322999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 16 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 15 minutes de Castelnaudary, découvrez cette belle maison de plain-pied construite dans les années 2010, offrant 151,71 m² habitables dans un environnement résidentiel calme. Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 46 m², baignée de lumière grâce à son patio central, ainsi que par sa cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, complétée par un cellier. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC indépendant et d'un dressing attenant à la chambre parentale. Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement pensée pour la vie de famille, cette maison n'attend plus que vous !

249600

À seulement 13 kms de Limoux et 25 kms de Carcassonne, cette magnifique maison de 132 m² habitables est située sur un terrain clos et arboré de 1285 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. La propriété comprend trois chambres spacieuses dotées de placards intégrés, un bureau idéal pour le télétravail. La cuisine indépendante est entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de gastronomie. Vous serez charmé par la salle à manger/salon lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse. La maison dispose d'une salle d'eau moderne et de deux WC, Un garage attenant et une terrasse ensoleillée complètent l?ensemble. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée, Elle est équipée de la climatisation réversible et de double vitrage, garantissant un confort optimal. Un puits sur la propriété offre une source d'eau pratique pour l'entretien de votre jardin. Le village dans lequel se situe la maison est particulièrement agréable, avec tous les commerces essentiels à proximité : épiceries, école, bureau de poste, banque, pharmacie et maison de santé. Tout est réuni pour un cadre de vie de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison pourrait être votre futur chez-vous Honoraires : 4% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

Superbe maison Bourgeoise au cœur du village d'Alzonne, d'environ 250 m², avec de très beaux volumes et un superbe jardin. Vous trouverez, au rez-de-chaussée, un vaste salon/séjour élégamment aménagé, une cuisine séparée et fonctionnelle, une grande buanderie et un beau jardin. Au premier étage, 4 grandes chambres chaleureuses et une salle de bain Au dernier étage, une chambre avec sa salle d'eau et un grand grenier de plus de 70 m² Au fond du jardin, une remise idéale pour un atelier de bricolage ou un endroit de stockage mais aussi un abri de jardin a proximité de la terrasse. L'escalier, véritable œuvre d'art, ajoute une touche de charme à cette demeure exceptionnelle. Ancien commerce, il est encore possible de créer un local commercial au RDC avec vitrine ! Cette maison de caractère allie charme d'antan avec le parquet d'origine et la rénovation moderne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

168000

Découvrez cette magnifique maison de village située au cœur de Brugairolles, un véritable bijou qui saura vous séduire par son caractère atypique et son potentiel unique. Actuellement louée, elle offre une excellente opportunité d'investissement, le bail en cours garantissant un revenu locatif stable. Caractéristiques de la maison : - 2 suites parentales : Profitez du confort de deux grandes suites parentales, parfaites pour vous offrir des espaces privés et intimes. - Cuisine aménagée et semi-équipée : Une cuisine spacieuse et fonctionnelle. - Grand salon : Un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. - Terrasse : Une belle terrasse pour profiter des beaux jours. - Cour ensoleillée : Une cour privative baignée de soleil. - Place de parking : Un emplacement de parking pour votre confort et votre tranquillité juste devant la porte. - 1 pièce supplémentaire : celle-ci pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre. Cette maison pleine de charme est une opportunité rare à ne pas manquer. Elle est située dans un village pittoresque offrant un cadre de vie agréable et une ambiance conviviale. Ne passez pas à côté de cette occasion ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. Cette annonce référence 248792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRACIANE SELLAMBIN (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 89907466000023. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2022 Score DPE : 3 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr