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A 5min de Civray, 40min de Poitiers et d'Angoulême, découvrez ce superbe gîte du début du XVème siècle. Il est situé dans un cadre privilégié, au calme à la campagne, sur une belle parcelle plane de 3027m² sans vis-à-vis. La partie habitable se compose d'une entrée distribuant un spacieux séjour avec cheminée ouverte + insert à pellets, une cuisine séparée et un salon avec cheminée ouverte et sol en pierres naturelles. L'escalier de la tour vous conduit aux étages. Le 1er étage s'ouvre sur 2 paliers et comprend 3 chambres de 24, 17 et 15m², une salle de bain + douche, WC. Le 2ème étage comprend 2 greniers isolés non aménageables. Une magnifique cave voutée avec billard est située sous les parties. Le parc propose également plusieurs dépendances dont une grange de 45m² attenante à la maison, aménageable sur 2 niveaux pour des chambres supplémentaires et un garage de 45m². Mais aussi 2 fours à pain, un puits ainsi que plusieurs abris. Une piscine au sel, creusée et chauffée par une pompe à chaleur de 10x4m accueillera vos moments de détente, tout comme une salle de jeux indépendante. Contactez-moi pour plus de précisions et un dossier complet de renseignements avec photos et vidéos. Cette annonce référence 309200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME AUVIN (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 84011355900016. Prix du bien : 233 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW178171 : Civray, Maison d'environ 205 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1720 m2 - Construction 1940 - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie B : 89 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 169500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie B : 89 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Ensemble de deux maisons anciennes à rénover. Une des deux maison est habitable mais doit être terminée. Les deux maisons peuvent n'en faire qu'une seule après travaux. Le potentiel est là et ne demande qu'à être exploité ! MAISON A FINIR DE RENOVER Rez-de-chaussée -Pièce de vie (40m²) : carrelage, coin cuisine équipée, porte-fenêtre donnant sur le jardin, poêle à bois 1er étage -Chambre (33m²) : contre-plaqué -Salle de bain (7m²) : lino, baignoire, WC, lavabo, douche, velux + accès au grenuer de la maison à rénover : divisé en 3 pièces de 37m², 14m² et 25m² (plancher à remplacer) MAISON A RENOVER Rez-de-chaussée -Véranda (11m²) qui fait la jonction entre les 2 maisons -…

Entre Autun et Le Creusot Ensemble immobilier de 450 m². Salle de restauration de 85 m², ancienne discothèque de 140 m², logement de 70 m². Maison indépendante de 80 m². Terrasse, piscine. Terrain de 5 608 m². Chauffage Fuel et électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr