Acheter un bien immobilier à Villeperdue

99000

Commerce de 100m2 pour une activité d'alimentation générale, rôtisserie, traiteur, dépôt de pain, cave à vin, cave à bière. Située dans une commune dynamique, sur la route principale de Saché, la clientèle locale y est fidèle et les touristes venant découvrir le réputé musée Balzac peuvent faire un ravitaillement de produits frais et locaux. Situation géographique stratégique pour le commerce. Passage et places de parking privatives. Cet établissement fonctionne depuis de nombreuses années. Le chiffre d'affaire est de 244 000€ (2023). Ouverture hebdomadaire: mardi après-midi, mercredi, jeudi, vendredi, samedi et dimanche matin. Fermeture hebdomadaire: dimanche après midi, lundi et mardi matin. 5 semaines de congés annuels. La rentabilité est bonne et une marge d'évolution du CA est possible sur plusieurs leviers. Le propriétaire actuel propose des produits locaux au maximum, gage de qualité. Les caves à vin et à bière sont garnies d'un grand choix. L'épicerie se trouve dans un bâtiment d'environ 300m2 comprenant réserve et espace de vie en R-1, type 2 en R+1, places de parking et terrasse couverte. Loyer: 804€ TTC Idéal pour toute personne aimant le commerce et le contact avec la clientèle. A découvrir. Cette annonce référence 276760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC DESCOUX (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 88352219500014. Prix du bien : 99 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

Dans un cadre bucolique cette propriété nichée dans un écrin de verdure dispose de nombreux atouts pour séduire des acquéreurs amoureux de la nature et des grands espaces, à seulement 20mn de Tours centre. Un terrain d'agrément d'environ 3 000m2 accueille la maison d'habitation, une dépendance avec double garage et un studio aménagé de 40m2. Le terrain restant est en taillis, donc sans entretien nécessaire. L'entrée donne accès sur une cuisine aménagée et équipée de 27m2 avec îlot central, puis au salon avec cheminée de 35m2. Ensuite, se présentent la buanderie, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et accès à la terrasse et une salle de bain avec WC. A l'étage, un WC séparé, une salle d'eau, un grand palier avec dressing, une chambre et un grenier. Une isolation par l'intérieur a été faite à la construction en 2005, ce qui apporte un confort et une dépense énergétique mesurée. DPE en B ! Equipements: Piscine 9m x 4m Assainissement autonome Fibre Climatisation réversible dans le studio Pas de vis-à-vis, amoureux du calme et de la nature, cette propriété peut-être votre future cocon. Cette annonce référence 339737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC DESCOUX (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 88352219500014. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

82500

Situé dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce terrain à bâtir de 365 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Ce terrain offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes de Tours. Les atouts : Terrain plat et facile à aménager Bonne exposition Quartier résidentiel calme Réseaux en bordure (viabilisation à prévoir) Environnement de qualité, proche nature À proximité du Château de Candé et de la vallée de l'Indre, offrant un cadre de vie privilégié. Une belle opportunité sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Cette annonce référence 330083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien : 82 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

82500

Situé dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce terrain à bâtir de 365 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Ce terrain offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes de Tours. Les atouts : Terrain plat et facile à aménager Bonne exposition Quartier résidentiel calme Réseaux en bordure (viabilisation à prévoir) Environnement de qualité, proche nature À proximité du Château de Candé et de la vallée de l'Indre, offrant un cadre de vie privilégié. Une belle opportunité sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Cette annonce référence 330084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien : 82 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199990

Venez sans plus attendre, découvrir ce beau terrain de 2642m² dont environ 1200m2 constructible, viabilisé (eau, électricité, tout à l'égout et télécom). Un Bâtiment de 90m2 est déjà présent, et pouvant être facilement transformé ou modifié selon vos désirs. A NE SURTOUT PAS MANQUER !! Cette annonce référence 302079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON DURAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84806125500016. Prix du bien : 199 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

283000

Située au coeur de Monts, cette maison de 100m² offre un parfait équilibre entre confort moderne et tranquillité. Vous serez séduit par son agencement soigné. Composée de 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses avec placard, cette maison est un havre de paix. Sur 3 niveaux, elle accueille un séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle et équipée, une salle de bains avec baignoire et douche, et des toilettes séparées, parfait pour la vie de famille. La maison est dotée d'un double vitrage avec volets roulants. Vous disposerez d'un sous-sol offrant une partie garage, une buanderie, une cave et un espace atelier, le tout avec porte garage motorisée. A l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin et deux places de parking. Avec ses commodités à proximité immédiate, elle combine tous les avantages de vivre à MONTS ! Ne manquez pas cette opportunité, et contactez moi dès maintenant pour une visite enrichissante. Cette annonce référence 284305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL GALISSON (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 81319664900012. Prix du bien : 283 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

97000

TERRAIN CONSTRUCTIBLE BORNÉ de 700 m2 LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR - PROCHE DES COMMERCES et du CENTRE - VIABILISATION à PRÉVOIR Terrain en drapeau - parcelle principale 34 x 17 mètres Cette annonce référence 269115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILQUARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85392627700015. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr