Acheter un bien immobilier à Sorigny

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle datant de 2011 est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Avec une surface totale de 121 m², cette propriété en bon état se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses idéales pour accueillir une famille. Le bien est implanté sur un terrain de 361 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable et facile d'entretien. Vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité grâce à la présence d'une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. L'intérieur de la maison est lumineux et bien agencé, avec une cuisine équipée et un vaste séjour, offrant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux. Les chambres, quant à elles, bénéficient de rangements intégrés et d'une belle luminosité, propice à la détente et au repos. Le bien est situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien et celui de votre famille. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de confort. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 755 € - Charges de copropriété : Non applicable - DPE : C - Mode de chauffage : Bois + électrique - Mode de distribution de l'eau : Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À Sorigny, cette maison de 122 m² est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser selon leurs envies. Implantée sur un magnifique terrain clos de 2000 m², arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, elle offre un cadre de vie privilégié. À l 'intérieur, vous y trouverez une cuisine avec salle à manger, un grand séjour lumineux donnant accès à une mezzanine offrant ainsi de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, espace détente. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains ( ainsi qu'une douche ) et un WC indépendant. À l'extérieur, un double garage complète le bien. Cette maison offre un formidable potentiel pour façonner un intérieur à votre image, au cœur d'un environnement paisible, tout en profitant de la proximité des commodités. Venez la visiter et laissez-vous inspirer par toutes ses possibilités. Cette annonce référence 300408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 89125133200013. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr