Acheter un bien immobilier à Vinzelles

Idéal Projet Chambres d'Hôtes de Prestige Au cœur du prestigieux vignoble mâconnais, au 200 rue du Plan, découvrez un ensemble immobilier unique offrant un potentiel de développement touristique rare sur une parcelle de 1 500 m². Un Domaine, Deux Bâtisses Complémentaires 1. L'Espace Accueil & Revenus (150 m²) Entièrement rénovée avec des prestations très haut de gamme, cette première maison est déjà configurée en 3 appartements de luxe. Le potentiel : Une solution clé en main pour démarrer immédiatement une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes premium. Aucun vis-à-vis n'impacte la seconde demeure, garantissant l'intimité de chacun. 2. La Demeure de Maître à Créer (250 m²) Laissez libre cours à votre imagination pour cette bâtisse à rénover intégralement. Sa position dominante offre une vue panoramique exceptionnelle sur le village de Fuissé, son église et les vignes. Le potentiel : Une fois rénovée, elle constituera une résidence d'exception ou une extension majestueuse pour votre projet d'accueil. Points Forts & Commodités Infrastructures : Grand sous-sol avec buanderie, magnifique cave de dégustation et garage pour 2 véhicules. Le Marché : Un manque sérieux d'hébergements de standing est à déplorer dans le secteur ; cet ensemble est l'opportunité idéale pour capter cette clientèle exigeante. Accompagnement Privilégié : Pour vous projeter sereinement, un architecte et une équipe d'artisans locaux sont déjà mobilisés et prêts à vous accompagner dans la réalisation de votre projet. Informations Techniques & Légales Consommation Énergétique : Dépenses annuelles estimées entre 1 860 € et 2 560 € (prix moyens indexés sur 2021, 2022, 2023). Risques : Informations disponibles sur le site Géorisques. Conditions : Références exigées. Présentation d'une pièce d'identité obligatoire pour la visite (Art. L.561.5 du Code Monétaire et Financier). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Plongez dans le charme de cette spacieuse maison familiale de 157 m², idéalement située à Crêches-sur-Saône. Avec ses 8 pièces, elle offre un cadre de vie généreux et chaleureux, parfait pour accueillir une grande famille en quête de confort et de moments partagés. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le salon baigné de lumière, qui s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée. La véranda de 14 m², dotée de double vitrage, prolonge cet espace de vie, vous permettant de profiter du jardin en toute saison. Le jardin arboré de 1200 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les journées ensoleillées et les activités en plein air. Un garage isolé de 42 m² offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'une terrasse intimiste vous invite à la détente. Le grenier spacieux de 100 m², dont 10 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 1m80, ajoute une dimension supplémentaire à cette maison, portant la surface administrative totale à 314 m². Les récentes améliorations, telles que les fenêtres en double vitrage et les volets roulants solaires installés en 2022, ainsi que l'isolation thermique par l'extérieur, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Nichée dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités essentielles. La gare de Crêches-sur-Saône est facilement accessible à pied en 17 minutes. Un parc à proximité offre un cadre idéal pour les promenades et les moments de détente en famille. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 157 m² (Carrez), 314 m² administratifs - Type : Maison individuelle - Année de construction : 1975 - Chauffage et eau chaude : Gaz, Chauffe-eau Thermodynamique 12/24 individuel - DPE : D (ITE R 5.45 R 4.5), chauffage GAZ - chaudière Gaz condensation 12/25 EMAT Mentions légales : Les mentions réglementaires concernant risques, servitudes et occupation des sols peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments sont fournis à titre informatif et ne remplacent pas les documents administratifs officiels. Les futurs acquéreurs et leurs conseils sont invités à contrôler l'exactitude des informations techniques et juridiques en sollicitant, si nécessaire, les pièces justificatives auprès des organismes compétents ou d'un professionnel. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A 5 minutes de Crêches-sur-Saône– 124 m² avec Grande Terrasse Ouest Découvrez cette maison familiale spacieuse et fonctionnelle de 124 m², idéalement située sur un terrain clos de 400 m². Un cadre de vie paisible alliant confort intérieur et extérieur. Les points forts du bien : Une vie tournée vers le soleil : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande terrasse orientée OUEST, véritable prolongement naturel de la maison. Accessible directement depuis le séjour et la cuisine, elle est l'endroit parfait pour profiter de la lumière de fin de journée et de soirées d'été prolongées. Aménagement intérieur : Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie pratique et un WC indépendant. À l'étage : Un espace nuit comprenant 3 chambres (dont 2 avec placards intégrés), une salle de bain complète avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC. Confort et Annexes : Garage : Garage attenant pour un stationnement sécurisé ou du rangement. Extérieur : Terrain de 400 m² entièrement clos, idéal pour la sécurité et l'intimité. Chauffage : Individuel au gaz de ville. Informations Techniques & Légales : DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 560 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conditions : Références exigées. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A 5 minutes de Crêches-sur-Saône– 124 m² avec Grande Terrasse Ouest Découvrez cette maison familiale spacieuse et fonctionnelle de 124 m², idéalement située sur un terrain clos de 400 m². Un cadre de vie paisible alliant confort intérieur et extérieur. Les points forts du bien : Une vie tournée vers le soleil : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande terrasse orientée OUEST, véritable prolongement naturel de la maison. Accessible directement depuis le séjour et la cuisine, elle est l'endroit parfait pour profiter de la lumière de fin de journée et de soirées d'été prolongées. Aménagement intérieur : Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie pratique et un WC indépendant. À l'étage : Un espace nuit comprenant 3 chambres (dont 2 avec placards intégrés), une salle de bain complète avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC. Confort et Annexes : Garage : Garage attenant pour un stationnement sécurisé ou du rangement. Extérieur : Terrain de 400 m² entièrement clos, idéal pour la sécurité et l'intimité. Chauffage : Individuel au gaz de ville. Informations Techniques & Légales : DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 560 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conditions : Références exigées. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

139000

Nous vous proposons de visitez ce bel appartement 3 pièces de 69.43 m² avec parking privatif. Situé à Mâcon, à deux pas du c?ur de ville et de la gare, cet appartement, récemment rénovée, est composé d un hall d entrée, un beau salon/séjour lumineux et spacieux et une cuisine fermée entièrement équipée, ouverts côté Est sur une grande loggia permettant de prendre des repas et profiter de la lumière naturelle. Les 2 chambres sont spacieuses et ouvertes sur une deuxième et vaste loggia à côté Ouest, une salle de bain et un Wc. Cet appartement offre de nombreuses prestations : agréable, situé au 1er étage avec ascenseur, rénové en 2022, rangements, volets roulants électriques, cave, parking privatif, secteur calme, Interphone, bonne isolation thermique et phonique, double vitrage, pvc, bon classement énergétique, pas de travaux à prévoir, proche du centre-ville et de la gare, à 2 pas de commerces et toutes les commodités (commerces, marché, pharmacie, administration), proximité du bord de Saône. A découvrir rapidement!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108

320000

Dans le beau village viticole de Pruzilly, à 10 km de Mâcon en Bourgogne et 1h00 de Lyon, très belle maison en pierres avec piscine, de 125 m² habitables rénovée avec le charme et cachet de l'ancien avec vue. Au c?ur de l ensemble immobilier, la maison principale est composée d un charmant séjour et sa cuisine ouverte entièrement équipée, 2 grandes chambres, une superbe suite parentale, moderne et équipée, 2 salles de bain, 3 Wc, cuisine d'été. Avec plus de 250 m² de dépendances, cette maison offre de beaux potentiel d'extension : son superbe cuve de 80 m² sur 2 niveau permet d envisager une activité professionnelle (gîtes, location, stockage, autre), belles caves, vaste car-port pour 3 voitures, cours intérieure pouvant accueillir 4 voitures, piscine 8X4 sécurisée , terrasse, véranda . Cette propriété offre de belle prestations : bonne isolation phonique et thermique, climatisation, double vitrage, PVC, beau cachet, poutres apparents, fibre, environnement très calme et viticole. Accès facile à l'Autoroute A6, ou le TGV à destination de Paris, Lyon, Genève.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108

Fiche Id-UBW177693 : Charnay les macon, Maison d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 0 - Equipements annexes : jardin - cour - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : individuel gaz Radiateurs - Classe-Energie D : 192 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 240000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/02/2025 - Classe-Energie D : 192 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1820 et 2510 Euros - Affaire suivie par Mme Alexandra REY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Charnay Les Macon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À saisir agréable appartement T4 de 95m2 centre de Màcon proche de toutes commodités 4eme étages sans vis à vis avec ascenseur, place de parking attribuée et cave Composé d'un couloir déservant une cuisine équipée avec loggia 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, wc séparé, placards et dégagements Une grande pièce salle à manger et salon avec terrasse exposée ouest Double vitrage, chauffage collectif production eau chaude cumulus DPE:D GES:C Prix: 185000 € Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À saisir agréable appartement T4 de 95m2 centre de Màcon proche de toutes commodités 4eme étages sans vis à vis avec ascenseur, place de parking attribuée et cave Composé d'un couloir déservant une cuisine équipée avec loggia 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, wc séparé, placards et dégagements Une grande pièce salle à manger et salon avec terrasse exposée ouest Double vitrage, chauffage collectif production eau chaude cumulus DPE:D GES:C Prix: 185000 € Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

435000

A découvrir sans tarder ! Maison de 196 m2 à fort potentiel sur terrain de 1448 M2 et avec un appartement indépendant en rez-de-jardin qui jouxte la piscine. Située dans un quartier calme et résidentiel prisé de Hurigny ( à seulement 2 km du centre hospitalier de Mâcon, très proche des commerces de Charnay les Mâcon et de Mâcon. Le centre de Hurigny est à 2 km). Cette maison familiale de 196 m2 offre un cadre de vie entre la ville et la campagne et saura vous séduire avec ses beaux volumes et sa vue dégagée. LES ATOUTS DE LA MAISON : Rez-de-jardin : Un appartement avec entrée indépendante, idéal pour accueillir des amis ou loger ses parents ou d'envisager une activité locative (chambres d'hôtes, location meublée ou activité professionnelle ). Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec salle d'eau attenante, penderie et WC indépendant. L'accès est direct à la piscine (8 x 4 m avec bâche de sécurité). Étage principal : Grand séjour traversant lumineux (orienté Est/Sud/Ouest) avec cheminée, cuisine séparée et équipée, 4 chambres avec toutes un placard mural, une salle de bain, avec baignoire, WC indépendant et coin buanderie. Deuxième niveau : 2 grandes chambres avec salle d'eau chacune et WC, dressing, ainsi qu'un grenier. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - Terrain paysagé - parking pour plusieurs véhicules - Nombreux rangements dans toute la maison - 9 pièces au total, dont 7 chambres - Double vitrage, volets roulants en aluminium et électriques - Maison intégralement isolée par l'extérieur (murs, combles, garage) - Grand garage, atelier, cave, chaufferie - Deux chaudières Viessmann (bois et fioul) POMPE A CHALEUR OFFERTE PAR LE VENDEUR - Assainissement collectif conforme (tout-à-l'égout) - DPE : D et B - Taxe foncière 2025 : 1 662 € Cette annonce référence 319864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE LANGLASSE (EI) immatriculé au RSAC de VARENNES-LES-MACON (71000) sous le numéro 95319149100018. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison de style de 1981 nécessitant quelques rafraîchissements sur la commune de Replonges 150 m2 sur 1438 m2 de terrain. Au rdc une cuisine aménagée rustique Un vaste salon salle à mangé de 48m2 Un bureau Une buanderie Un dégagement desservant un wc, une salle d'eau avec douche À l'étage Un palier desservant 4 chambres de 12,13,14,17 m2 Wc Salle de bain Combles aménageables Pompe à chaleur + production eau chaude solaire Assainissement individuel Dpe: B Gse: A Prix : 320000 € Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Belle maison de style de 1981 nécessitant quelques rafraîchissements sur la commune de Replonges 150 m2 sur 1438 m2 de terrain. Au rdc une cuisine aménagée rustique Un vaste salon salle à mangé de 48m2 Un bureau Une buanderie Un dégagement desservant un wc, une salle d'eau avec douche À l'étage Un palier desservant 4 chambres de 12,13,14,17 m2 Wc Salle de bain Combles aménageables Pompe à chaleur + production eau chaude solaire Assainissement individuel Dpe: B Gse: A Prix : 320000 € Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Fiche Id-UBW179681 : Macon, T3 d'environ 0 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 0 - Equipements annexes : cave - chauffage : individuel gaz - Classe-Energie E : 283 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 145800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/01/2026 - Classe-Energie E : 283 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2040 et 2810 Euros - Affaire suivie par Mme Alexandra REY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Charnay Les Macon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

120000

A la Chapelle-de-Guinchay au carrefour de Mâcon en Bourgogne du Sud et Belleville-en-Beaujolais, dans le Rhône, Vend fonds de commerce RESTAURANT semi-gastronomique et authentique de 300 m², un excellent emplacement à deux pas de la gare. Equipés de 2 salles de restauration de 45 couverts chacun, les locaux offrent une très haute qualité d accueil dans l?espace dédié, un cadre agréable et confortable, chaleureux, climatisé et magnifiquement décoré. Le bâtiment offre des équipements de qualité : toilettes et Wc modernes, aux norme PMR, une vaste cuisine toute équipée (piano de cuisson, friteuse, etc..) aux normes et en très bon état, 2 chambres froides, salle de plonges toute au norme, réserve, cave à vins authentique, nombreux espaces de rangement, un grand garage de 65 m². L?extérieur est agrémenté d?une vaste terrasse de 100m² en partie couverte et ombragée, idéale pour les fêtes familiales, repas de groupe, soirées et évènements spéciaux. A l?étage, vous apprécierez un grand appartement d habitation 5 pièces avec 3 chambres, un bureau, un salon séjour avec cuisine ouverte, salle de bain, Wc. CA 2024 : 181 000 euros avec beau potentiel de croissance. Loyer mensuel : 1 200 euros, parkings gratuits à 2 pas. - A découvrir rapidement !!! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108

Fiche Id-UBW177765 : Pont de veyle, T4 d'environ 156 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 1590 - Equipements annexes : ascenseur - - Classe-Energie D : 206 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/02/2025 - Classe-Energie D : 206 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2370 et 3260 Euros - Affaire suivie par Mme Alexandra REY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Charnay Les Macon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW178229 : Sance, Maison d'environ 99 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1740 m2 - Construction 1969 - Equipements annexes : - chauffage : fuel radiateur - Classe-Energie F : 383 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 279000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/07/2025 - Classe-Energie F : 383 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3349 et 4531 Euros - Affaire suivie par Mme Alexandra REY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Charnay Les Macon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

52000

AFFAIRE A SAISIR !!! A Mâcon en centre-ville, dans une zone de chalandise dynamique avec parkings, nous vous proposons un bel institut de beauté tout équipé pour les activités d?onglerie, de bronzage, Sauna. Le local de 95 m² est en très bon état, accueillant, chaleureux, joliment décoré est parfaitement adapté aux activités exercées. Il est équipé de 4 cabines de bronzage et une cabine de sauna, un espace onglerie, une réserve, WC, belle vitrine. Idéalement situé, ce fonds de commerce offre de gros potentiels de développement, loyer 620 euros/mois. CA 2024 : 59 000 euros. Prix de vente : 52 000 Euros FAI. Possibilité d?acquérir les murs. N?hésitez pas à nous contacter.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108

À saisir très belle villa de 2023 sur la commune d'Hurigny, 117 m² habitables sur un terrain de 700 m agréablement aménagé avec une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, une entrée avec penderie, wc séparé et point d'eau, desservant un vaste séjour, cuisine américaine aménagée, équipée et un coin salon pour une surface de 36 m². Une suite parentale avec douche à l'italienne et vasque ainsi qu'un dressing 17,5 m2 Au premier étage, un palier desservant, trois chambres de 11,12 m² 11,65 m² et 9,04 m² ainsi qu'une salle de bain avec un wc Un garage de 31 m², avec un large portail de 5 m électrique desservant un cellier buanderie, local technique de 6 m pour la pompe à chaleur aérothermie et adoucisseur d'eau. Sous le garage une possibilité de cave peut être aménagée. Toutes les pièces sont équipées de climatiseur réversible. Jardin entièrement clos et arboré avec terrasse et pergola Prix 375000 € DPE A GES A Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À saisir très belle villa de 2023 sur la commune d'Hurigny, 117 m² habitables sur un terrain de 700 m agréablement aménagé avec une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, une entrée avec penderie, wc séparé et point d'eau, desservant un vaste séjour, cuisine américaine aménagée, équipée et un coin salon pour une surface de 36 m². Une suite parentale avec douche à l'italienne et vasque ainsi qu'un dressing 17,5 m2 Au premier étage, un palier desservant, trois chambres de 11,12 m² 11,65 m² et 9,04 m² ainsi qu'une salle de bain avec un wc Un garage de 31 m², avec un large portail de 5 m électrique desservant un cellier buanderie, local technique de 6 m pour la pompe à chaleur aérothermie et adoucisseur d'eau. Sous le garage une possibilité de cave peut être aménagée. Toutes les pièces sont équipées de climatiseur réversible. Jardin entièrement clos et arboré avec terrasse et pergola Prix 375000 € DPE A GES A Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

118800

A CHARNAY LES MACON, sur une artère traversante du quartier de la Nouvelle Coupée, nous vous proposons ce local commercial en rez de chaussée de presque 65 m² dans immeuble récent, divisible en 2 ou 3 lots avec entrées distinctes. Très lumineux, il est parfaitement adapté à une activité commerciale, libérale ou à vocation d habitation. De nombreuses places de parking gratuit permettent un accès facile.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108

135500

À vendre à Mâcon, charmant appartement T4 de 71,06 m², entièrement refait à neuf. Situé au premier étage d une petite copropriété calme, ce bien lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L appartement se compose d une cuisine indépendante, d'un séjour agréable ouvrant sur un grand balcon orienté Est, sans vis-à-vis. Il dispose de trois chambres, d une salle de bains moderne avec douche, et WC séparés. Parmi les prestations, la chaudière gaz est neuve, les volets roulants électriques, l interphone, ainsi qu'une isolation thermique par l extérieur réalisée en mars 2025 et de nombreux rangements Une cave complète ce bien. Le stationnement est gratuit aux abords de la résidence. Idéalement situé, l appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108

365000

A SANCÉ, au calme, avec vue et sans vis à vis, grande maison 7 pièces de 140 m² avec sous-sol sur environ 2 381 m² de terrain arboré (constructible) et clos avec une grande piscine. A l étage, le hall d entrée dessert une cuisine aménagée avec ouverture sur une galerie mâconnaise, un vaste salon salle à manger lumineux, 3 chambres, salle de bains et toilettes. Au rez-de-chaussée 3 chambres, salle d eau et toilettes, chaufferie, garage et cave. Cette maison est agrémentée d'un grand terrain arboré avec une vaste piscine sécurisée (14 m x 6 m) avec local technique et également 2 bassins naturel. Elle offre des prestations de qualité : double vitrage, portail automatisé, chauffage via une chaudière aux normes et une cheminée à bois, un carport, un abri de jardin. A 1min de Mâcon, de toutes les commodités, de l'A6, A40 et de la gare TGV. À une heure de LYON et une heure trente de PARIS et GENEVE en TGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108

RÉSIDENCE DU VALLON, à MÂCON Venez poser vos valises dans ce superbe T4 entièrement refait à neuf situé Résidence du Vallon à Mâcon! 3 grandes chambres 16m², 14m² et 12m², toutes avec placard et miroirs �Cuisine moderne totalement équipé donnant sur séjour lumineux de 26m² **Magnifique terrasse de 25m² , accessible par séjour et cuisine, avec vue sur le parc. **Salle d'eau élégante avec WC indépendant et lave-mains Chauffage assuré par une chaudière neuve et eau chaude fournie par un cumulus neuf Et pour encore plus de confort : cave privative + place de parking fermée ! Une rénovation soignée par artisans , un cadre de vie agréable… Ne laissez pas passer cette opportunité ! Un cadre de vie paisible, une rénovation impeccable… Il ne manque plus que vous ! Contactez moi sans tarder pour une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 150 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr . Références exigées. Annonce proposée par - EI - RCS Mâcon 399 150 986. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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129000

A Sennecé-les-Mâcon, proche des commodités et dans un secteur résidentiel, grand terrain de 2460 m² environ dont 1 100 m² constructibles à viabiliser. Les réseaux de viabilisations et tout-à-l'égout en bordure. A proximité des commodités des écoles, commerces, transports, accès autoroutier, gare TGV, etc). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108

Fiche Id-UBW168029 : Romaneche thorins, Maison d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 515 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 219800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW161861 : Garnerans, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 426 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199988 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)