Acheter un appartement à Vitry-sur-Seine

Meet-Immobilier vous propose en exclusivité un appartement 4 pièces, avec jardin et une deuxiéme entrée (privative) dans la rue d'a coté. Dans le quartier très recherché du Port à l'Anglais. Le bien se compose d'une entrée, séjour/cuisine américaine avec accès au jardin, salle de bains, WC séparé avec lave-mais, ainsi que trois chambres avec rangements (deux chambres donnent accès au jardin). Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là : agencement intelligent, luminosité grâce à ces nombreuses fenêtres et son exposition sud/est, un balcon acessible par la troisième chambre et par le séjour, un jardin d'environs 80m² où on peut installer un salon d'extérieur ou une table pour les beaux jours. Idéalement situé vous apprécierez la vue, ainsi que la proximité avec les commerces et à deux pas de la gare du RER C de Vitry-sur-Seine, offrant un accès direct à Saint-Michel en 15 minutes. Proche des meilleures écoles de Vitry sur seine, soit : Eva salmon pour la maternelle, Montesquieu pour le primaire et Audin pour le collège. Aucuns travaux à prévoir, au calme. Une place de parking en sous-sol vient compléter les atouts de cet appartement. Prestations de qualité, agencement parfait. Les charges comprend l'eau chaude, l'eau froide, et le chauffage. Copropriété de 2019, conforme à la réglementation énergétique RT2012. Une visite virtuelle est disponible pour vous projeter aisément dans ce bien. Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 02 27 35 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

MONT-MESLY Nous vous proposons un appartement lumineux de 57m² situé au 3ème étage avec ascenseur, bien desservis comme suit: une entrée, cuisine indépendante aménagée/équipée avec cellier attenant, séjour avec balcon expo Sud/Ouest sans vis à vis, dégagement, deux chambres, salle de bains et WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking libre en bas de la résidence. Vous apprécierez le confort du chauffage collectif et de l'isolation en double vitrage. Vous serez à proximité des commodités essentielles : 12 min à pieds du métro 8, commerces, écoles, bus et parcs à proximité.

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.6% de rendement prévisionnel brut - 5917.00 € HT de loyer annuel - 419.00 € de charges de copropriétés annuelles - 945.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 23.67 m², équipé et meublé, situé au niveau R+2 de la résidence Studéa Cachan à CACHAN et exploité par la société NEXITY STUDEA. Idéalement située au cœur du campus de l'ESTP, la résidence propose des studios meublés, équipés, et connectés au très haut débit. Doté d'espaces communs spacieux à la décoration tendance, l'établissement offre un confort de vie de grande qualité : salon détente avec télé et babyfoot, cuisine commune, laverie. À seulement 15 minutes à pied de l'IUT de Cachan – Université Paris-Saclay, et à 6 minutes à pied de l'arrêt de bus «Arcueil Cachan», la résidence offre une excellente accessibilité à la Cité Internationale Universitaire de Paris en 15 minutes. De plus, grâce à la station de RER B «Bagneux» située à 10 minutes à pied, les étudiants peuvent rejoindre le centre de Paris en seulement 15 minutes. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 215 Consommation énergie finale : Non communiquée

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Cachan à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Venez découvrir ce spacieux appartement, 3 pièces de 78 m² avec 2 balcons dans un bel immeuble récent de standing de 2000, idéalement situé à 10 mn à pied du RER C et du TVM, ainsi qu'au pied du Tramway T9, des écoles, commerces et du beau parc Maurice Thorez. Vous y trouverez: une entrée avec placard, un grand séjour lumineux de 30 m² donnant sur un balcon filant bénéficiant d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, une cuisine équipée, 2 chambres dont une de 15 m² donnant sur un second balcon, une salle de bains, un WC séparé et des rangements. Cet appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol. Pour vous aider à vous projeter, nous avons intégré une proposition d'aménagement 3D réalisée par un architecte d'intérieur, afin d'illustrer tout son potentiel. Et vous pouvez profiter de notre visite virtuelle intuitive à votre disposition pour vous projeter aisément dans ce bien. Céline BERTRAND se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 19 01 38 18.

PROXIMITE VILLAGE Découvrez cet appartement charmant et chaleureux de 76m² dans une copropriété de standing, prisée à quelques pas de la rue piétonne. Vous profiterez de beaux espaces bien répartis : grand séjour lumineux de 38m², cuisine indépendante aménagée/équipée, dégagement, salle de bains, WC séparé, deux chambres, balcon et beau jardin clôturé/aménagé d'environ 32m². Vous avez éventuellement la possibilité de faire une troisième chambre car très grand séjour. Ce bien habitable sans travaux offre un confort optimal avec chauffage et eau chaude individuels. Vous serez idéalement situé à proximité de tous: commerces, écoles, métro, TVM, Bords de Marne. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol. Un BOX en sus est disponible si besoin. Ses atouts: très lumineux, beaux volumes, pas de gros travaux à prévoir, très bon DPE, 2 extérieurs (balcon et jardin). Venez vite le découvrir...

**** LE KREMLIN-BICÊTRE **** Venez découvrir cet appartement de 58M2 lumineux sans vis à vis dans une maison divisée en 2 appartements au calme au 1er étage. Il se compose qu'une entrée, un salon-séjour de 30m2 avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé. Le PLUS une cours, un garage, une cave et un grenier ce joint à ce lot. Proche commodité, 10 minutes à pied de la ligne 14 ( métro Hôpital Bicêtre ). Pas de charge de copropriété. **** À VISITER SANS TARDER**** Cette annonce référence 285715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE PACINI (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83432924500015. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 413 kWhEP/m²/an Score GES : 91 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement lumineux et fonctionnel de 55 m² à Maisons-Alfort, idéalement situé en face du parc du château. Profitez d'une vue apaisante sur les arbres depuis votre balcon. Cet appartement au premier étage avec ascenseur est prêt à être habité sans travaux. Vous serez à seulement 10 minutes du métro ligne 8 et du RER D, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces de proximité tels que Les Têtes Vertes et Monop' sont à quelques pas, tout comme les écoles réputées comme le Collège Nicolas de Staël. Pour vos loisirs, le Parc du château de Réghat est à seulement une minute à pied. Les lignes de bus 172 et 181 sont facilement accessibles à l'arrêt Hugo - Blum, à une minute de marche. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre verdoyant, tout en étant proche du centre-ville et de toutes les commodités. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360.0 € et 510.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Maisons-Alfort à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Thiais à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

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