Acheter un bien immobilier à Wimille

87500🛠️+ 51425 de travaux

Appartement 5 pièces de 89 m², situé au 4e étage, offrant un fort potentiel. Il comprend trois chambres, une buanderie, une salle de bains et une cuisine ouverte sur la pièce de vie. IDEAL POUR LA DEFISCALISATION ! Très lumineux, il bénéficie d'une vue dégagée sur la cathédrale et la Tour Napoléon. Implanté dans un quartier vivant de Boulogne-sur-Mer, à proximité des commerces et des transports, il facilite la vie quotidienne. Travaux à prévoir : le logement constitue une toile blanche offrant la possibilité d'une rénovation complète et d'un aménagement personnalisé, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 120 Charges de copropriété annuelles : 680 euros. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

184900

UN EMPLACEMENT DE CHOIX, POUR VOS BUREAUX ou VOTRE PROFESSION LIBERALE ! C'est au COEUR de BOULOGNE-SUR-MER, que ce LOCAL PROFESSIONNEL VOUS ATTEND. AVEC SES 2 ENTREES ( PLACE de LORRAINE et rue SAINT-LOUIS ), C'EST UN EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE. TOUT Y EST FONCTIONNEL, COMME NEUF et AUX NORMES ! Vous recherchez LE MEILLEUR EMPLACEMENT, pour installer VOTRE SIEGE D'ENTREPRISE et recevoir VOS CLIENTS, ou développer VOTRE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE...C'EST SUR CE LOCAL QU'IL FAUT PORTER VOTRE ATTENTION ! JE VOUS INVITE à DECOUVRIR sa GRANDE SALLE, ses BUREAUX INDÉPENDANTS, sa CUISINE AMÉNAGÉE et son SOUPLEX. Vous êtes INFORMATICIEN, EXPERT-COMPTABLE, ASSUREUR, COURTIER, CONSULTANT, AVOCAT, KINE, INFIRMIER(E), VOUS EXERCEZ UNE PROFESSION LIBÉRALE, ou DE SERVICES à LA PERSONNE...Ce LOCAL saura PARFAITEMENT s'adapter à VOTRE PROJET ! SES ASPECTS TECHNIQUES : - SUPERFICIE : 118 m² ( 89 sur le premier niveau, 29 en souplex ) - GRANDE SALLE + 2 BUREAUX INDÉPENDANTS ( possibilité 3 ) - Une CUISINE AMÉNAGÉE ( entièrement équipée ) - Des SANITAIRES ( digne des plus belles commodités d'aisances ). - Un SOUPLEX ( Salle de réunion ) - Des FENÊTRES PVC DV / OB, avec VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES. - CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ PAR CHAUDIÈRE à CONDENSATION. LES NOTIONS ÉCONOMIQUES : - PRIX D'ACQUISITION : 184 900 € HONORAIRES INCLUS. - À TITRE D'EXEMPLE : Un financement de 184 900 € ( apport 10 % ) sur 20 ans au taux de 4 %, représenterait env. 1 120 € /mois ( même pas un loyer ). Simulation indicative hors assurance et frais annexes, sous réserve des conditions bancaires. - TAXE FONCIÈRE : 1500 € / AN. - CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : 160 € /mois. LE JURIDIQUE ( montage envisageable ) : - SCI ( PRO ou PERSONNELLE ) qui emprunte. - Mise en place d'un BAIL LOCATIF entre la SCI et votre activité, qui paie un loyer déductible. Un EMPLACEMENT BIEN VISIBLE en CENTRE-VILLE, le PARKING juste en face, plusieurs ESPACES DE TRAVAIL réaménageables, tout est comme NEUF et aux NORMES, la CONFIGURATION peut-être adaptée à différentes ACTIVITÉS...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Comme vous êtes un PROFESSIONNEL DYNAMIQUE et QUE VOUS RECHERCHEZ UNE BONNE ADRESSE POUR LE DEVELOPPEMENT DE VOTRE ACTIVITÉ... JE SAIS QUE VOUS ALLEZ M'APPELER ! C'EST SIMPLE, vous composez le O6 3O 89 OO O8, et vous demandez GILLES Fourrier Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier, qui est à consommer sans modération. Pour nos acquéreurs et investisseurs qualifiés, nous sommes en recherche de LOCAUX COMMERCIAUX, de MURS COMMERCIAUX et de BIENS IMMOBILIERS à VENDRE sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous demander une ESTIMATION, ELLE VOUS SERA OFFERTE ! Je suis à votre disposition pour vous présenter la qualité et la puissance de nos actions commerciales, qui transforment nos VENTES en de très BELLES RÉUSSITES IMMOBILIÈRES ! Cette annonce référence 353553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 184 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein centre-ville de Boulogne-sur-mer, au sein d'une copropriété bien placée, découvrez cet appartement situé au deuxième étage, offrant de beaux volumes et une distribution idéale. Il se compose d'une entrée desservant un vaste espace de vie avec salon et salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. De nombreux placards viennent compléter les espaces de rangement. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour bénéficier d'un agréable espace extérieur. Pour davantage de confort au quotidien, ce bien dispose également d'une cave privative en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement. Un appartement aux beaux volumes, idéalement situé à proximité des commerces et des commodités, à découvrir sans tarder ! Pour toutes demandes de renseignements, Emma au 06.51.40.07.27 (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emma SOULOUMIAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908210735 - Boulogne-sur-Mer.

À Boulogne-sur-Mer, découvrez cette maison lumineuse d'environ 105 m² habitables (pour près de 123 m² au sol), implantée sur un terrain clos. Offrant de beaux volumes répartis sur trois niveaux, elle dispose d'un espace extérieur appréciable, d'une cave et d'un grenier sous pente dédié au rangement. Un bien idéal pour une famille ou un projet d'investissement, dans un quartier résidentiel calme à deux pas des commodités et du charme historique de la ville. Un rez-de-chaussée spacieux et convivial (54 m²) Dès l'entrée, vous accédez à une généreuse pièce de vie de plus de 31 m², baignée de lumière, permettant d'agencer facilement un salon chaleureux et un espace repas. Dans son prolongement, la cuisine ouverte de 15 m² offre un cadre fonctionnel et très agréable au quotidien. Les sols carrelés facilitent l'entretien et les menuiseries sont en double vitrage. Des étages optimisés et préservant l'intimité Au 1er étage (30 m²) : Un palier dessert deux chambres lumineuses de 10 m² et 11 m² (équipées de deux placards de rangement intégrés), ainsi qu'une salle de bains de 5 m² avec point d'eau. Au 2ème étage (21 m² habitables / 39 m² au sol) : Un espace mansardé abrite une vaste troisième chambre de près de 19 m² (24 m² au sol) avec son dressing privatif. Un espace sous pente de 8 m² au sol, accessible par escalier, vient compléter ce niveau : idéal pour du rangement ou un coin grenier. Extérieurs et prestations techniques À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse carrelée de 13 m² donnant directement sur un jardin intimiste d'environ 40 m², parfait pour les beaux jours. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique récent (2025), sans travaux de renouvellement à prévoir à court terme. Le diagnostic amiante réalisé sur l'ensemble des niveaux (cave au 3ème étage) s'est révélé négatif — un vrai gage de sérénité pour une maison de 1958. Performance énergétique : DPE classé C / GES classé C (construction de 1958, double vitrage, chauffage au gaz, ballon d'eau chaude électrique récent). Un cadre de vie qui a tout pour plaire Située dans un quartier résidentiel calme, à la lisière est de Boulogne-sur-Mer, la maison bénéficie d'un environnement à la fois paisible et bien connecté : Vie de quartier : à proximité immédiate du complexe sportif de la Waroquerie (moins de 500 m) et de l'espace culturel Georges Brassens — parfait pour les familles actives et les amateurs de sport et de culture au quotidien. Scolarité : le Collège Auguste Angellier se trouve à moins de 600 m, un vrai atout pour les familles avec collégiens. Écoles : maternelles Brel, Grimm et Andersen à 500 m ; écoles primaires Dezoteux et Jean Rostand à 400 m ; lycée Édouard Branly à 700 m. Transports : gare de Boulogne-Ville et arrêts de bus à moins de 500 m pour des déplacements simplifiés. Patrimoine et art de vivre : à environ 10 minutes à pied de la vieille ville fortifiée de Boulogne-sur-Mer et de ses remparts classés (beffroi inscrit à l'UNESCO), profitez du charme patrimonial de la cité — ruelles pavées, château-musée, basilique Notre-Dame, restaurants et bars animés — sans les contraintes de circulation et de stationnement du centre historique. Caractéristiques clés Surface habitable : ~105 m² (~123 m² au sol) Pièces : 4 pièces / 3 chambres Taxe foncière : 1 264 € / an DPE : C Mode de chauffage : Gaz Eau chaude : Ballon électrique (récent, 2025) Diagnostic amiante : négatif Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

239900

de 4 pièces, d'environ 90 m², lumineux et bien agencé. Il propose des pièces de vie accueillantes, des chambres confortables et des volumes faciles à aménager, offrant un réel potentiel de personnalisation selon vos besoins. Implanté sur un terrain de 886 m², il dispose d'un jardin privatif et d'espaces extérieurs propices à la détente ou au jardinage. Situé dans un quartier calme d'Outreau, il se trouve à proximité des commerces, des écoles et des axes de communication, facilitant les déplacements au quotidien. Des travaux de finition sont à prévoir (électricité, enduit, peinture, revêtements de sol), ce qui permet d'adapter les finitions à vos goûts. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

258900

C'est à FERQUES que cette JOLIE PRINCESSE immobilière s'est installée en INDIVIDUELLE ! Sa MAJESTE ' SO BRITISH ' vous propose 156 m2 de surfaces habitables + 44 m2 de garage, et vous offre un CADRE VERDOYANT SANS VIS-à-VIS. Elle a choisi de s'installer dans ce QUARTIER, pour son CHARME, sa TRANQUILLITE, et afin de s'y épanouir en toute SERENITE. Les jolies maisons de son voisinage, lui confère un environnement digne de son statut. Pour parfaire à ses ATOUTS, les COMMERCES, la MER, la CÔTE D'OPALE, et l'A16 sont à proximité. Vous serez à 4 min de MARQUISE, 12 min de la GARE TGV de FRETHUN, 15 min de BOULOGNE sur MER et de CALAIS ( des Cliniques et des Hôpitaux ), 13 min d'AUDRESSELLES, du CAP GRIS-NEZ, de WISSANT, et des spots de KITE-SURF... Elle s'est posée en INDIVIDUELLE sur un TERRAIN de 550 m2 ( un ECRIN DE VERDURE ) parfaitement exposé SUD / OUEST. Ses places de PARKING et son GRAND GARAGE carrelé ( avec porte sectionnelle motorisée ), vous permettrons de ranger et de protéger vos MOTOS, vos VELOS et vos VOITURES. Il sera idéal pour parfaire à votre ART du BRICOLAGE. Sa porte s'ouvre sur son HALL ( baigné de lumière naturelle ), elle vous souhaite la BIENVENUE, et déjà elle vous enivre de sa BONNE AMBIANCE...SES BONNES ONDES VOUS FONT DEJA VIBRER ! En RDC, elle vous présente son HALL, son SALON ( bénéficiant de la BRILLANCE de son BOW-WINDOW ), son SEJOUR en continuité de sa GRANDE CUISINE DINATOIRE ( bien équipée ), son BUREAU ( aménageable en CHAMBRE ), une première SALLE D'EAU, son CELLIER LINGERIE, sa première commodité d'aisance, une SALLE de RECEPTION ( baignée de lumière naturelle ) s'ouvrant sa TERRASSE, et son ABRI-JARDIN. Son SPLENDIDE ESCALIER du 7 eme CIEL, vous guide vers le palier de son étage distribuant 3 CHAMBRES ( dont une SUITE avec salle de bains ) et une seconde commodité d'aisance. Sa TERRASSE et son JARDIN bénéficient d'une EXPOSITION SUD-OUEST, et permettent l'organisation de GARDEN PARTY, de FARNIENTE régénérants, de BARBECUES en famille, et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous ne sommes pas sur la côte d'azur ). Ses ESPACES, ses SURFACES, ses VOLUMES, sont bien équilibrés et très fonctionnels, et sa LUMINOSITE lui apporte une BRILLANCE exceptionnelle. Cette maison est idéale pour l'épanouissement de votre GRANDE et BELLE FAMILLE ( ou recomposée )...Elle saura vous apporter du BONHEUR, du PLAISIR, et ENCORE du PLAISIR ! Les ASPECTS TECHNIQUES : Les MATERIAUX et MATERIELS sont de qualité, L'ISOLATION est correcte ( classement D ), les MENUISERIES sont en PVC DV / OB avec volets roulants électriques, le CHAUFFAGE CENTRAL et L'EAU-CHAUDE sont générés par la chaudière, la FIBRE est présente, l'installation ELECTRIQUE est aux NORMES, la TOITURE est en PARFAIT ETAT ( récente ), et L'ASSAINISSEMENT est prêt à être CONFORME...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : Sa consommation énergétique est maitrisée, et sa taxe foncière de SEULEMENT 1229 euros. Vous souhaitez faire sa connaissance et rejoindre le GOTHA de FERQUES ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, CREATEUR DE BELLES RENCONTRES IMMOBILIERES. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 337638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 258 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (162 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (34 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

258900

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216300

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ, Geoffrey Bonvalet vous propose cet appartement de 88 m2 situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur sur la commune de Boulogne sur mer secteur Brequerecque. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux, d'un balcon où vous pourrez admirer cette vue panoramique exceptionnelle sur l'ensemble du Boulonnais, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres confortables. Vous disposerez également d'une salle d'eau, de WC indépendants et de nombreux rangements. Une cave et un garage complètent ce bien aux prestations recherchées. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour tout autre renseignement, contacter Geoffrey au 0636125833 RSAC 914 324 413 Boulogne sur mer. Retrouvez nous également sur notre page facebook en tapant Bonvaletimmobilier Cette annonce vous est proposée par BONVALET Geoffrey - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

165000

Je vous présente ce très bel appartement de 96 m2 à proximité des lycées et des commerces. Situé dans un immeuble de caractère, cet appartement vous propose : une belle entrée desservant les pièces de vie, wc et salle de bains. Le séjour ainsi que le salon sont baignés de lumière, profitant d'une exposition Est-Ouest. La cuisine aménagée et équipée dispose également d'une petite annexe sur le côté permettant le rangement. Un bureau pouvant être aménagé en petite chambre vient compléter l'ensemble. A l'étage, deux belles chambres s'offrent à vous. L'appartement dispose également d'une cave. Nous vous avons proposé des suggestions d'aménagements pour le séjour et les chambres. Bien soumis aux statuts de la copropriété charges annuelles : 960 euros pas de procédure en cours nombre de lots : 10 lots Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

En exclusivité !!! Sur la commune d'Outreau, proche place Rénovation complète pour cet appartement Proche de toutes commodités situé au 2ème étage sans ascenseur - cuisine, pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau et laverie. - 1 cave et 2 places de parking privatives Contacter : Fabienne 07.88.85.62.69 (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Fabienne JUSTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910949684 - Boulogne sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

104900

À découvrir, appartement de 87 m² situé au 1er étage d'une copropriété, proche gare à Boulogne-sur-Mer. Avec ses beaux volumes et ses 3 chambres, cet appartement offre un potentiel intéressant et conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement. Il se compose d'un espace de vie, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains. Un petit balcon vient compléter l'ensemble. L'appartement nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur qui leur ressemble. Son DPE classé D constitue également un véritable atout. Les charges de copropriété sont d'environ 3 000 € par an et comprennent notamment le chauffage et l'eau, permettant ainsi de mieux maîtriser les dépenses courantes. Les + : • 87 m² et de beaux volumes • 3 chambres • Situé au 1er étage • Balcon • Ascenceur • DPE D • Beau potentiel de personnalisation • Chauffage et eau compris dans les charges • Proximité immédiate des commodités Boulogne-sur-Mer Prix : 114 000 € FAI Un appartement spacieux offrant une belle base pour créer un intérieur à son image, dans un secteur pratique au quotidien. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 345910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 93907422500011. Prix du bien : 104 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2022 CLASSE ÉNERGIE : D (198 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (19 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 198 € et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BOULOGNE-SUR-MER – HYPER CENTRE VILLE - APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR - 2/3 chambres-bureau-cave. EFFICITY , l'agence qui estime aussi votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement lumineux et plein de charme situé grande rue, dans l'ancien hôtel Dervaux . Vous pouvez visionner une vidéo/animation de ce bien sur www.youtube.com/@Marie-HélèneHumezEfficity Indéniablement ... son emplacement permet d'accéder à pied aux commerces de proximité, aux écoles, à la place du marché, au port, aux salles de sport, cinéma, etc. Dans un immeuble de style, élégant, en pierre de taille; cet appartement de 112 m² saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son ambiance Cosy. La disposition intérieure de ce bien est idéale, avec un espace de vie spacieux et lumineux, deux chambres accueillantes ( en l'état, l'une d'elle, de plus de 24 m2 est aménagée en deuxième salon et le bureau, en chambre d'amis ), une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et une salle de bains. L'immeuble bien entretenu, dispose d'un ascenseur vous garantissant un accès facile et pratique mais vous pouvez préférer emprunter son escalier de marbre très stylé puisque l'appartement est sis au premier étage !!! Une cave est vendue avec l'appartement. Ce bien unique suscitera un véritable coup de cœur chez les amoureux de l'ancien, du caractère et de l'authentique ( plancher d'origine, hauts plafonds et moulures ) et toutes les personnes qui ne veulent plus utiliser la voiture au quotidien pour effectuer leurs courses et souhaitent se livrer à leurs activités quotidiennes à pied ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite .... je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marie-Hélène Humez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne-sur-Mer sous le n°327590758. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

114000

À deux pas du cœur de ville, du marché et des nombreux restaurants, découvrez ce bel appartement lumineux et traversant de 80 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de : * Un bel espace de vie lumineux, idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien, avec fibre optique * Une cuisine aménagée de belle superficie * 2 chambres * Un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, dressing ou espace de rangement selon vos besoins * Une salle d'eau avec douche et meuble avec rangements * Un WC indépendant LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Appartement traversant et lumineux Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes Ascenseur Fibre optique Place de parking privative, véritable atout en centre-ville Cave pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire Emplacement recherché, à proximité immédiate du cœur de ville Un appartement complet, agréable à vivre et idéalement situé, qui offre le confort d'une résidence avec ascenseur et les avantages d'une vie citadine Ne tardez pas : les appartements réunissant surface, emplacement, parking et cave sont rares sur le secteur ! charges de copro : 1270 €uros / trimestre comprenant chauffage - eau - ascenseur - entretien des parties communes - barrière électrique nombre de lots : 41 pas de procédure en cours Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

397500

Vous rêvez de la vie en bord de mer ? Ne cherchez plus ! Idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la station, cette jolie maison mitoyenne vous offre le luxe de tout faire à pied, à seulement quelques pas du sable, de la digue de Wimereux et de ses commerces. Parfaitement agencée pour une famille ou pour une résidence secondaire, vous trouverez en rez-de-chaussée une belle pièce de vie donnant accès à une terrasse, une salle d'eau et un wc. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois autres chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un deuxième WC viennent compléter ce niveau pour garantir le confort et l'intimité de tous. Côté extérieur, une terrasse bien exposée. Idéale pour se détendre au retour de la plage ou aménager un agréable coin lecture. En résumé, ce bien vous offre : Emplacement de choix : À proximité immédiate de la plage et de la digue de Wimereux. Capacité d'accueil : 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC. Extérieur : Une terrasse ensoleillée et intimiste. Une maison coup de cœur, rare sur le marché, qui n'attend plus que vos valises ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

381000

Le luxe parisien n'a jamais été aussi accessible. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Bienvenue à « Paris-sur-Mer » ! Découvrez le prestige et le charme intemporel de cet immeuble en plein cœur de Boulogne-sur-Mer. Ce magnifique appartement de 167 m² vous offre les volumes exceptionnels de l'ancien alliés à des prestations de qualité. Une véritable perle rare qui redéfinit l'élégance sur la Côte d'Opale. Laissez-vous séduire par un vaste salon séjour de 45m² baigné de lumière naturelle, cette pièce de réception met en valeur un magnifique parquet et les moulures qui apportent chaleur et authenticité au lieu. Dans le prolongement, vous découvrirez une superbe cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. L'espace nuit se distingue par ses dimensions rares sur le marché. Il se compose de 3 très grandes chambres : Une suite magistrale de 26 m² Une seconde grande chambre de 22 m² Une troisième chambre confortable de 15 m² Pour votre plus grand confort, l'appartement dispose d'une belle salle de bains contemporaine comprenant une douche ainsi qu'un espace dressing sur mesure. Ce bien ne se contente pas de ses 167m² habitables, il offre également de formidables espaces complémentaires : 2 véritables chambres de bonne, idéales pour créer un bureau isolé, un atelier. 3 réduits offrant de multiples solutions de rangement. Une grande cave saine pour vos grands crus ou votre stockage. Possibilité de stationnement privatif. Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours Nombre de lots : 88 dont 26 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux Charges de copropriété mensuelles : entre 230 et 250 euros eau comprise. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

188500

Baisse de prix pour cette maison à rénover à Beuvrequen et encore négociable, à 10km des plages de la cote d'opale Située dans le charmant village de Beuvrequen, à seulement 10km des plages de la cote d'opale, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète sur mesure et à votre gout, elle permettra de créer un lieu de vie à la fois chaleureux et fonctionnel selon vos gouts et vos envies La maison dispose actuellement d'une surface habitable de plus de 90m2 avec la possibilité d'atteindre 125m2 après rénovation en aménageant 2 chambres supplémentaires à l'étage ou une chambre et un bureau selon vos besoins. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : - un séjour lumineux de 29m2 offrant un bel espace de vie pour une famille. - Une cuisine aménagée - Une salle de bain avec baignore et douche - Une chambre - Un WC Au 1er étage : - 2 chambres - 2 pièces restent à aménager en chambre ou bureau selon vos besoins - Un garage de 19m2 - Trois places de stationnement sur le terrain devant la maison ainsi que 3 places de stationnement sur rue devant la maison - Un jardin clos situé dans un envirronnement calme et verdoyant agréable pour les repas de famille ou barbecue du printemps et de l'été. Cette maison nécessite une rénovation totale offrant la liberté d'agencer et de décorer chaque espace selon vos envies, des devis de travaux vous seront fournis afin de vous aider à estimer le cout global du projet. Après rénovation cette maison pourra être classé en B au niveau du DPE ce qui vous permettra de faire des économies d'énergie. Idéal pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. À rénover en totalité mais possibilité d'avoir des aides de l'état pour l'isolation, le chauffage, les menuiseries, etc... Jean-Paul GAMBIER - Tél : 07 66 53 63 00 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : BOULOGNE SUR MER. RSAC N° 811 716 042 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5865. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 4,72 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 180 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 059 € et 2 785 € par an. Logement à consommation énergétique excessive

136000

NOUVEAUTE 3%.COM IMMOBILIER, GEOFFREY BONVALET VOUS PROPOSE CE BEL APPARTEMENT DE 74 M2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AU COEUR DU CENTRE VILLE DE BOULOGNE SUR MER. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 31m2 avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, un bureau/dressing, une salle d'eau et wc séparé. idéalement situé à 2 minutes de la vieille ville et des commerces du centre ville. A visiter sans tarder, On pose les meubles !!! Pour plus de renseignement, contactez votre conseiller Geoffrey Bonvalet au 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier no 914 324 413 Boulogne sur mer Retrouvez nous sur notre page facebook en tapant Bonvaletimmobilier Cette annonce vous est proposée par BONVALET Geoffrey - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MER 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

191000

En Exclusivité, Geoffrey Bonvalet vous propose de Découvrir cette charmante maison semi-individuelle de 92 m2 située à Outreau. Elle offre une entrée accueillante, un vaste salon-séjour lumineux de 28 m2 avec cuisine aménagée. À l'étage trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, baignoire et toilettes. Le bien dispose d'un sous-sol complet comprenant une buanderie et un garage, parfait pour le rangement et le stationnement. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré avec terrasse exposée sud-ouest. Pour plus de renseignement, contactez votre conseiller Geoffrey Bonvalet au 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier no 914 324 413 Boulogne sur mer Retrouvez nous sur notre page facebook en tapant Bonvaletimmobilier Cette annonce vous est proposée par BONVALET Geoffrey - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

216000

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121000

SOUS COMPROMIS 3 % .COM VOUS PROPOSE Dans la commune de Boulogne-Sur-Mer, acquisition immobilière d'une maisonnette renovée avec une grande terrasse ensoleillée. La construction s'est terminée en 1930. Si vous êtes en quête d'un premier logement à acheter, cette maison a de bonnes chances de vous convenir. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Geoffrey BONVALET si vous avez des questions. Logement composé d'une salle de bain, un espace cuisine avec salon et un espace nuit comprenant 2 chambres. La superficie intérieure habitable totalise approximativement 49m2. Pour déjeuner à plusieurs, le domicile vous propose un jardin occupant 200m2 et une terrasse de 20m2. MAISON SANS TRAVAUX !! Contactez geoffrey et guilaine Bonvalet agent commercial en immobilier rsac 914 324 413 Boulogne sur mer Cette annonce vous est proposée par BONVALET Geoffrey - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MER 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

129000

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