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Fonds de commerce
A SAISIR - TRES BELLE OPPORTUNITE Dans un quartier très recherché sur la commune de Yerres, avec un très bel emplacement, je vous propose ce restaurant italien implanté depuis de nombreuses années Celui-ci se compose : d'un sous-sol comprenant la cuisine avec de très beaux équipements récents et la chambre froide du rez-de-chaussée comprenant la salle principale avec 30 couverts, le bar, et un WC de l'étage comprenant une salle de 40 couverts et un WC Un monte-charge dessert les différents étages, le matériel de cuisine est récent et de qualité Le restaurant est ouvert 5 jours par semaine La clientèle est composée de résidents, de touristes, de familles Le loyer est de 3 300 euros Une dérogation écrite a été obtenue concernant les normes PMR Cet établissement dispose d'une licence restaurant AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR, PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR NE TARDEZ PAS Cette annonce référence 216864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE RAMAND (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91154723000019. Prix du bien : 271 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 260 000,00 € Honoraires TTC : 4,23 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sublime Maison de 2023 - 144 m² Habitables - Matériaux HAUT DE GAMME - 337 m² de Terrain
Rebecca Sebarg de BSK Immobilier vous propose cette magnifique maison de 144 m² habitables, construite en 2023 avec des matériaux de qualité supérieure et édifiée sur un terrain de 337 m². Cette résidence moderne, située dans une voie sans issue , allie confort, élégance et luminosité. REZ-DE-CHAUSSÉE : En entrant, vous découvrirez un hall spacieux menant à un vaste séjour avec salle à manger, orienté plein sud, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, contemporaine et entièrement aménagée, est équipée pour répondre aux besoins des plus exigeants. Ce niveau comprend également une chambre lumineuse et une salle d'eau avec WC, parfaite pour les invités ou une utilisation quotidienne. À L'ÉTAGE : L'étage se compose de quatre chambres spacieuses non mansardées, dont une superbe suite parentale avec sa propre salle d'eau et un dressing. Une buanderie et une belle salle de bain avec toilettes complètent cet espace, assurant confort et bien-être à toute la famille. EXTÉRIEURS : À l'extérieur, un jardin charmant vous attend, prêt à être aménagé selon vos goûts et vos envies pour créer un espace extérieur à votre image. Possibilité de créer un garage de plus de 20m2. Chaudière au gaz avec plancher chauffant sur les 2 niveaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette maison d'exception de 144 m² habitables, avec son salon orienté plein sud, n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 250221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89250595900023. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2023 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 174m2
Rebecca SEBARG de BSK Immobilier vous propose une maison individuelle de 174m², construite en 1988, sur un terrain de 575m², à quelques pas du centre-ville et au calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements menant à un triple séjour LUMINEUX grâce à son exposition sud-ouest, avec accès direct à une terrasse d'environ 50m² OFFRANT UNE VUE IMPRENABLE ET DÉGAGÉE sur la vallée de l'Yerres, et SANS AUCUN VIS-À-VIS!! Une cuisine aménagée et équipée, une chambre, et une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, un bureau (ou une petite chambre), une salle de bain, et des toilettes séparées. Possibilité de créer une suite parentale. Le sous-sol total de 77m² permet de garer deux véhicules et offre un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par une cheminée avec insert et des radiateurs électriques à bain d'huile récents. La maison est équipée de double vitrage et a été rénovée en 2023, avec un ravalement de façade et des peintures intérieures refaites. Située à proximité des écoles (école les Camaldules, Beth-Rivka, Saint Exupery), du centre-ville, des commerces, et des transports, cette maison sans travaux vous séduira par son calme et son cadre agréable. Venez la visiter sans plus attendre! Cette annonce référence 236447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89250595900023. Prix du bien : 569 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2023 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 154m2 env + dépendance habitable de 20m2
EXCLUSIVITÉ! Rebecca SEBARG BSK Immobilier a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison familiale d'environ 154 m², accompagnée d'une dépendance de 20 m² habitables, située sur un terrain d'environ 645 m². Idéalement située à seulement 7 minutes à pied de la gare, dans une rue paisible, cette propriété offre un cadre de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec placard coulissant, une cuisine aménagée et équipée séparée, un vaste triple séjour, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres, un bureau et une généreuse salle de bain avec wc offrent un espace dédié à la tranquillité et au confort familial. Un sous-sol partiel comprenant une buanderie et une chaufferie, ainsi qu'une dépendance d'environ 20 m² actuellement louée à un étudiant pour 590 € par mois charges comprises, complètent cet ensemble. (Bail de 10mois non reconductible) De plus, un grand garage, et un atelier vient parfaire cette offre. Le jardin paysager, agrémenté d'un potager, ajoute une touche de verdure et de convivialité à cette charmante propriété. Les plus: - ISOLATION EXTERIEURE récente - Chaudière à condensation De Dietricht 2021 - combles isolées avec laine de mouton (25cm) - Ballon neuf - Maison drainée Contactez-moi dès aujourd'hui, pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété! Cette annonce référence 230056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89250595900023. Prix du bien : 570 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
appartement coup de coeur - a visiter
Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de 3 pièces situé au 4ème et dernier étage dans une résidence privée au milieu de la verdure et dans un parc arboré. Cet appartement est situé dans le centre de Yerres à proximité du parc caillebotte et proche des commerces et écoles et à 10mn à pied de la gare de Yerres. Cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 75 m2 se compose d'une belle entrée qui donne accès à un couloir desservant 2 chambres de 12m2 et 9m2, une salle de bain et un WC indépendant. L'entrée donne accès également à un séjour / salon de 20 m2 très lumineux donnant sur un balcon (au 4ème et dernier étage) avec vue sur un parc arboré sans vis-à-vis. En complément vous trouverez une cuisine de 12m2 entièrement complétée par un cellier. L'appartement est très lumineux et composé d'un balcon – exposé EST / OUEST . Les fenêtres et baies vitrées sont récentes en double vitrage et équipées de volets roulants. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs avec énergie par une chaudière à gaz. Une cave et un parking extérieur complètent ce bien. Un ascenseur permet l'accès à l'appartement au 4ème et dernier étage. Fibre optique installée La résidence est sécurisée et un gardien est disponible dans la résidence. Les PLUS : Belle superficie avec 2 chambres. Excellent état. Aucuns travaux à prévoir. Terrasse donnant sur la verdure. Sans vis-à-vis s Petit immeuble de 4 étages avec ascenseur – appartement situé au dernier étage. Proximité des commerces des transports (gare de Yerres 10mn à pied) PERFORMANCES énergétiques - DPE E--> 286 GES E-> 59. A visiter sans tarder. Visite possible 7/7J sur demande. Contact : GILLES LADEGAILLERIE, BSK Immobilier -0684755837 : - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 83009942000028 – prix de vente FAI : 249 000 € avec honoraires agence charges vendeurs. Cette annonce référence 229976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LADEGAILLERIE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83009942000028. Prix du bien : 229 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT 4 PIÈCES 70M2
Rebecca SEBARG BSK Immobilier, a le plaisir de vous présenter cet appartement spacieux au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, situé à 10 min à pied de la gare et du centre-ville. Il se compose d'une entrée, un double-séjour lumineux, une cuisine séparée avec son cellier, 2 chambres (possibilité 3e chambre), une salle de bain et un wc séparé. Nombreux rangements! Une cave complète ce bien. Cour de tennis et jeux d'enfants dans la résidence. Fenêtres double-vitrage. L'APPARTEMENT EST VENDU LOUÉ (1250€/ mois CC) IDÉAL INVESTISSEUR Cette annonce référence 212332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89250595900023. Prix du bien : 186 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 643 Charges prévisionnelles annuelles : 4 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2023 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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