Acheter un bien immobilier

Situé au cœur d'un environnement pavillonnaire particulièrement calme et recherché du Bourget, venez découvrir ce charmant studio de 22 m² niché au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu. Passée la porte d'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Bénéficiant de deux fenêtres, cet espace profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. L'agencement a été pensé de manière à optimiser chaque mètre carré et permet d'aménager facilement un véritable espace de vie au quotidien. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC entièrement séparée de la pièce principale, garantissant une organisation fonctionnelle et un confort appréciable. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. En très bon état général, ce studio ne nécessite aucun travaux. Que vous recherchiez votre première acquisition, un pied-à-terre à proximité de Paris ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante grâce à son état d'entretien et à son emplacement. Côté localisation, vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et services du quotidien. L'avenue de la Division Leclerc, accessible en quelques minutes, regroupe de nombreuses commodités : supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacies et commerces de proximité permettant de répondre à tous les besoins du quotidien. Les transports sont également facilement accessibles avec la gare RER du Bourget située à seulement 15 minutes à pied, offrant une liaison rapide vers Paris et les principaux pôles d'activités de la région. Enfin, son implantation au sein d'un quartier principalement pavillonnaire constitue un véritable atout. La rue bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement paisible avec très peu de passage, permettant de profiter d'un cadre de vie calme tout en conservant la proximité des commerces et des transports. Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 755 euro - Charges de copropriété : 184 euro/mois - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au sein d'une résidence sécurisée des années 1970, cet appartement de 80 m2 aux beaux volumes se trouve au 3e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Il offre un cadre de vie fonctionnel et agréable aux Mureaux, avec une distribution pensée pour le confort au quotidien. L'espace de vie se compose notamment d'un salon qui peut être repensé en lien avec la cuisine indépendante, grâce à la possibilité d'ouverture évoquée par l'agent, permettant ainsi d'envisager une pièce de vie plus conviviale selon vos envies. La grande salle de bain et les toilettes séparées contribuent au confort de l'ensemble. Une cave complète le bien pour offrir un espace de stockage appréciable, et une place de parking privée en sous-sol vient faciliter votre stationnement au quotidien dans la résidence. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports, ce qui en fait un cadre adapté à une vie de famille ou à toute personne recherchant une organisation simple de son quotidien. À moins de 600 m, plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles : l'École primaire Emile Zola se trouve à environ 200 m, le Collège Jean Vilar à environ 400 m, l'École élémentaire Marcel Pagnol à environ 500 m, tandis que l'École primaire Pierre Brossolette est située à environ 600 m. D'autres écoles maternelles et l'École élémentaire Molière se trouvent à moins de 700 m. Pour les moments de détente en plein air, le Parc Molière est situé à environ 700 m, offrant un espace vert appréciable à proximité immédiate. L'environnement témoigne ainsi d'un quartier doté de nombreux services de proximité, particulièrement adapté aux besoins du quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles disponibles sur Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet, en restant à votre écoute pour toute précision complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

215000

A deux pas de toutes les commodités et du centre ville, laissez vous séduire par cet appartement de type 3 de 52,42 m² ( loi Carrez) plus sa terrasse de 7 m2, lumineux, situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour salle à manger cuisine de 22m2, de deux chambres de 12 et 10 m2, d'une salle d'eau avec WC et d'une belle terrasse de 7 m2 environ. Des petits travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les plus de cet appartement : sa luminosité, sa terrasse, son emplacement et son stationnement privatif au sous sol. Taxe foncière : 1151 euros Cette annonce référence 336400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 125 Charges prévisionnelles annuelles : 1 037,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000

À la recherche de votre premier achat ou d'un investissement rentable ? Cet appartement a tout pour vous séduire ! Situé au sein d'une copropriété des années 1990, récemment valorisée grâce à la rénovation de ses parties communes, ce charmant F2 offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec WC indépendant. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée est déjà aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un four. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable disposant de sa salle de bains attenante, offrant praticité et intimité. Les plus qui font la différence : Grand balcon. Box fermé en sous-sol. Stationnement dans la rue. Parties communes récemment rénovées. Appartement fonctionnel avec un fort potentiel de valorisation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de ce bien et d'en faire un véritable cocon ou un excellent investissement locatif. Un emplacement pratique et recherché ! Situé dans un environnement agréable de Livry-Gargan, ce bien bénéficie de la proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, facilitant le quotidien. Vous profiterez également d'un cadre de vie apprécié, alliant le calme d'un quartier résidentiel et un accès rapide aux principaux axes de circulation. Un secteur idéal pour vivre comme pour investir Je me tiens à votre disposition pour organiser votre visite des lieux Cette annonce référence 340044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA DESPRES (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 51000762800025. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

A deux pas de toutes les commodités et du centre ville, laissez vous séduire par cet appartement rez de jardin de type 3 de 58,32 m² ( 40,43 m2 en loi Carrez) plus sa terrasse de 10 m2 et son jardin privatif de 46 m2. Il se compose d'un séjour cuisine de 25 m2, en duplex, de deux chambres de 8,39 m2 ( 3,46 m2 en loi Carrez) et 12,39 m2 ( 5,35 m2 en loi Carrez), d'une salle de bains avec WC. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les plus de cet appartement : son jardin, sa terrasse, son cabanon et ses deux stationnements privatifs. Cette annonce référence 340062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 26 Charges prévisionnelles annuelles : 1 232,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2026 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275600

En Exclusivité, Idéalement situé dans une résidence avec ascenseur, sécurisée, calme et arborée, à proximité immédiate des commerces, découvrez ce très bel appartement 4 pièces , offrant de beaux volumes et une excellente fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez son vaste hall avec placard de rangement et dégagement, véritable atout pour une organisation optimale de l'espace. Le séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Sud-Est avec vue dégagée sur les jardins de la résidence idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. La cuisine indépendante permet une utilisation pratique et conviviale. L'espace nuit, quant à lui, se compose de 3 grandes chambres équipées de placards, offrant à chacun son confort et ses espaces de rangement. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi qu'un grand cellier particulièrement appréciable pouvant être aménagé selon vos besoins en dressing, bureau ou espace de stockage supplémentaire. Pour compléter l'ensemble, une cave privative avec électricité est incluse, apportant un espace de rangement rare et pratique. Enfin, de nombreux stationnements collectifs au sein de la résidence facilitent le stationnement au quotidien. Vous l'aurez compris cet appartement offrant de telles options est un bien rare à trouver dans ce secteur à ce prix là. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 339848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT COMBALAT (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 39540181300039. Prix du bien : 275 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 288 Charges prévisionnelles annuelles : 2 088,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

Dans petite copropriété de bon standing de 2010, vaste et lumineux 3 pièces entièrement rénové (peintures, parquets, ...) comprenant une entrée, coin cuisine ouvert sur grand séjour, 2 chambres, salle de bains avec WC et une place de parking sécurisé. Proche des commodités ! Visite virtuelle disponible ! Cette annonce référence 339997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR BARTOLOMEU (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 51746100000039. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 140,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

Situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien en briques rue des Carrouges venez découvrir ce charmant 3 pièces de 56,7 m². Traversant et particulièrement lumineux, ce bien se compose : D'une entrée spacieuse (7,5 m²) ; D'un agréable séjour (14,7 m²) et d'une cuisine séparée (7,2 m²) complétée par un espace buanderie ultra-pratique (1,9 m²) ; De deux belles chambres confortables (12,5 m² et 11,4 m²) ; D'un débarras idéal pour le stockage (1,5 m²) ; D'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les points forts qui font la différence : DIAGNOSTICS EXCELLENTS : Les installations intérieures d'Électricité et de Gaz sont impeccables et ne comportent aucune anomalie. Énergie maîtrisée : Chauffage individuel au gaz performant grâce à une chaudière à condensation récente installée en 2021 (marque e.l.m. leblanc). Fenêtres en PVC double vitrage avec isolation renforcée et volets roulants. Aucun matériau contenant de l'amiante détecté dans le logement. Côté copropriété : Le bien est situé au sein d'une toute jeune copropriété à taille humaine (seulement 9 lots privatifs d'habitation). La gestion est assurée par un syndic bénévole, garantissant des charges de copropriété extrêmement réduites et maîtrisées. Cette annonce référence 339943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90096992400019. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

117000

Que vous recherchiez un appartement de charme à habiter immédiatement ou un bien à valoriser selon vos envies, ce logement saura répondre à vos projets. Situé dans le recherché quartier 14 Juillet à Pau, venez découvrir cet appartement de caractère de 70 m², niché au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue et sans ascenseur. L'immeuble a conservé tout le charme de l'ancien avec ses beaux parquets et ses volumes généreux. Les parties communes sont en très bon état, les façades ont été récemment rénovées, la toiture a également fait l'objet de travaux récents et le double vitrage y est présent, offrant ainsi une réelle tranquillité aux futurs propriétaires. Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose actuellement d'un agencement fonctionnel qui permet une occupation immédiate sans travaux obligatoires. Le logement est parfaitement habitable en l'état. Pour les acquéreurs souhaitant optimiser davantage son potentiel, une réorganisation des espaces permettrait également de créer : * Une vaste pièce de vie de plus de 32 m². * Deux belles chambres de plus de 15 m² et 13 m². * Une chambre bénéficiant d'un accès direct à la loggia/balcon de 4,5 m² avec une belle vue dégagée. Côté équipements : * Chauffage individuel au gaz. * Production d'eau chaude par ballon individuel. * Fibre optique installée. * Compteur d'eau individualisé. Une grande cave privative complète également ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement, avec la possibilité de le conserver dans sa configuration actuelle ou de le valoriser davantage grâce à un projet de réaménagement. ### Les atouts : Quartier recherché proche du centre-ville Charme de l'ancien et parquet d'origine Immeuble entretenu (façades et toiture récentes) Appartement traversant Est-Ouest Habitable immédiatement Fort potentiel d'optimisation Loggia / balcon de 4,5 m² Cave privative Fibre optique Diagnostics en cours de réalisation. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Cette annonce référence 339978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 26 Charges prévisionnelles annuelles : 1 584,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

Découvrez cet appartement 2 pièces de 49 m² situé dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes du cœur de la ville. Ce bien, au deuxième étage d'une copropriété de trois niveaux, comprend une pièce principale baignée de lumière, une chambre spacieuse, d'une cuisine séparée et d'une terrasse idéale pour profiter des douces soirées d'été. Les occupants pourront également profiter d'une piscine commune pour se détendre et se rafraîchir aux beaux jours. Un parking privatif est disponible pour faciliter vos déplacements ainsi qu'une cave pratique pour le rangement. Les charges annuelles s'élèvent à 1990 €, témoignant de l'entretien soigné des parties partagées. Une opportunité rare au sein d'un secteur convoité pour un emplacement aux nombreux atouts : Appartement parfaitement agencé et baigné de lumière Belle pièce de vie ensoleillée, idéale pour recevoir Vue dégagée sans vis à vis WC séparés Grande terrasse Cave privative Parking inclus Ascenseur Pour plus d'informations, veuillez contacter Sylvain OLIVERI. Cette annonce référence 339975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN OLIVERI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 80309608000012. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 990,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à proximité de la Place de Jaude, dans une résidence avec cour, venez découvrir ce charmant appartement T2 bis de 51 m2 entièrement rénové situé au rez-de chaussée Il se compose d'une entrée avec placard penderie, d'une chambre, d'un bel espace de vie lumineux avec salon/salle à manger et cuisine ouverte, d'une salle de douches ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement peut-être vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer. Possibilité d'aménager facilement une seconde chambre selon vos besoins. En complément, vous bénéficierez d'un espace de combles d'environ 12 m2, idéal pour du stockage. Les + : Emplacement en centre-ville Appartement rénové Potentiel d'évolution (2e chambre) Espace combles Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Idéalement situé à 10 minutes à vélo du centre-ville et de la plage de la Concurrence, cet appartement T4 lumineux et calme de 98 m² loi Carrez occupe le 2ème et dernier étage d'une résidence livrée en avril 2022. Il bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE classe A) et de charges particulièrement maîtrisées. Son atout majeur : une terrasse en bois de 42 m² exposée plein sud, donnant sur le salon et la cuisine, idéale pour profiter du soleil rochelais tout au long de l'année. L'orientation est particulièrement agréable : soleil levant sur la suite parentale le matin, ensoleillement du séjour, de la cuisine et de la terrasse durant la journée, puis soleil couchant sur les deux autres chambres en fin de journée. Le séjour de 47 m² ouvre directement sur la terrasse. Il intègre une cuisine ouverte entièrement équipée comprenant lave-vaisselle, réfrigérateur, four, micro-ondes, plaque à induction et cave à vin encastrée. L'appartement dispose de volets roulants électriques et de prises réseau dans toutes les pièces. Il comprend trois chambres de 10, 11 et 12 m², dont une suite avec salle d'eau privative. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lave-linge séchant. Les WC sont indépendants. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, dont deux radiateurs à double inertie dans la pièce de vie. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique permettant de limiter les consommations énergétiques. Le bien est vendu avec une place de stationnement couverte au sein de la résidence. Un hypermarché et les transports en commun sont accessibles à quelques minutes à pied, tandis que la rocade se rejoint rapidement en voiture. Un appartement offrant des prestations récentes, des volumes confortables et un emplacement recherché, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1987€ - Charges de copropriété : environ 1 000 €/an - DPE : A - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au cœur de Toulouse, ce T1 bis de 41 m2 se trouve au 3e et dernier étage d'un immeuble des années 1960 en copropriété. Lumineux et bien entretenu, il offre un espace de vie agréable avec un séjour distinct, une chambre, ainsi qu'une cuisine intégrée et meublée, équipée avec électroménager. La distribution des pièces permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, avec des rangements intégrés grâce aux placards et au dressing, pour un quotidien organisé et confortable. La cuisine équipée s'inscrit dans la continuité de la pièce de vie, tout en conservant une bonne fonctionnalité pour cuisiner au quotidien. Le double vitrage contribue au confort et à l'isolation, et la climatisation intégrée permet de profiter d'une température agréable toute l'année. Le bien dispose également d'une salle d'eau, adaptée aux besoins du quotidien. Ce T1 bis se trouve dans un immeuble de trois étages, sans ascenseur, en mandat exclusif. Un parking extérieur sécurisé, avec emplacement numéroté (place n°4), vient compléter l'ensemble, offrant une solution de stationnement appréciable en centre-ville. L'appartement bénéficie en outre d'une bonne performance énergétique avec un classement en C, gage de consommation maîtrisée. À proximité immédiate, le quartier bénéficie d'une bonne offre de services et de commerces, ce qui renforce la praticité de la vie au quotidien en plein centre-ville. À environ 120 m, l'école secondaire Sainte Marie de Saint Sernin accueille les collégiens et lycéens du secteur. L'école élémentaire publique Alexandre Falguière se trouve à environ 230 m, pratique pour les plus jeunes. Côté transports, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier : Arsenal à environ 200 m, Barcelone Leclerc à 200 m, Barcelone à 200 m également, Héraclès à 300 m et Amidonniers à 400 m environ, offrant de multiples possibilités de déplacements. Pour les moments de détente, le Jardin japonais Joseph se situe à environ 400 m, tout comme le Monument au sport « Héraklès archer (Maysonnié) », au cœur d'un cadre vert agréable. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 194 euro/mois - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, sans s'y substituer. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat, en restant disponible pour éclairer vos démarches. Pour toute question, contactez Olivia Emery : 0647185058

Saint-Etienne, Au cœur d'un cadre de verdure à Bergson, cet appartement de type 4 d'environ 66 m2 se situe au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il offre un agencement fonctionnel avec un séjour agréable, une cuisine équipée et trois chambres, salle d'eau et wc séparés. L'appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'un revêtement de sol en linoléum, pratique à entretenir. À proximité immédiate, le cadre de vie est renforcé par la présence de nombreux espaces verts et équipements. L'école primaire publique Bergson se trouve à environ 300 m, et les Schools Communales Élémentaires à environ 700 m, ce qui facilite les trajets au quotidien pour les familles. Côté nature et promenades, plusieurs parcs jalonnent le quartier : le square John Fitzgerald Kennedy à environ 400 m, l'Espace Airfit à environ 500 m, la place Jean Nocher à environ 500 m également, le parc canin de la rue Poylo vers 500 m, le square des Apprentis à environ 500 m, le Jardin Collectif des Moyens du Bord à environ 700 m et le rond-point Vital Merley à un peu plus de 700 m. Pour les déplacements, la gare Saint-Étienne La Terrasse est située à environ 400 m, offrant une desserte pratique pour rejoindre les autres secteurs de la ville et au-delà. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 098 € - DPE : E - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution d'eau : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en ce qui concerne les règles d'urbanisme ou les documents officiels. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Noisy-le-Sec, cet appartement de 3 pièces d'environ 62 m2 se trouve au 3e étage d'un immeuble bien entretenu des années 1970. En exclusivité, il séduira ceux qui recherchent un cadre de vie au calme, avec une vue dégagée et un environnement soigné. La surface offre un bel équilibre entre espace de vie et espaces nuit, idéal pour un couple, une petite famille ou encore un télétravailleur souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire. L'appartement présente un bon état général, ce qui permet d'en profiter confortablement dès l'emménagement. La qualité globale du bien et de la copropriété se ressent dans les parties communes comme à l'intérieur : les volumes sont fonctionnels, la distribution des pièces est pratique au quotidien et la luminosité est mise en valeur par la vue dégagée, sans vis-à-vis immédiat. Le calme qui règne dans le logement en fait un lieu de vie agréable, propice au repos comme au travail à domicile. Pour le quotidien, vous bénéficiez également de commodités appréciables. Une place de stationnement vient compléter l'appartement, vous offrant une solution de parking pratique. Une cave d'environ 10 m2 ajoute un espace de stockage supplémentaire, idéal pour organiser facilement affaires saisonnières, archives ou équipements divers. L'immeuble s'élève sur 4 étages, ce qui contribue à conserver une atmosphère conviviale et à taille humaine. L'ensemble a été construit en 1975 et se présente aujourd'hui dans un état bien suivi. À moins de 200 m, la station de métro La Dhuys sur la ligne 11 permet de rejoindre rapidement Paris et les communes voisines, offrant une excellente desserte en transports en commun. Un peu plus loin, à environ 400 m, la station Coteaux Beauclair complète ce maillage. Côté nature et loisirs, le square Pablo Neruda se trouve à environ 300 m, tandis que les Jardins de la Boissière, le parc des Guillaumes et le parc workout city stade sont tous accessibles dans un rayon d'environ 600 m, proposant différents espaces verts pour se promener ou se détendre. Les familles apprécieront aussi la présence de plusieurs établissements scolaires à proximité : l'école primaire Eugénie-Cotton à environ 400 m, l'école maternelle publique Nanteuil aux alentours de 500 m, ainsi que l'école maternelle Nursery Étienne-Dolet à moins de 400 m. Enfin, un espace de jeux comme Filou Planet 2 Parc Enfant, situé à moins de 500 m, vient compléter ce cadre de vie pratique et convivial. Une place de parking est vendue séparément. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1754€ - Charges de copropriété : 275€ - DPE : E - Mode de chauffage : gaz naturel - Mode de chauffage de l'eau : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service d'information Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de favoriser une décision éclairée. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des services du quotidien et à quelques minutes à pied de la gare des Vallées, cet appartement de trois pièces bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique tout en offrant un cadre de vie agréable. Entièrement rénové, il propose un agencement fonctionnel. L'entrée dessert un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour confortable avec balcon donnant sur jardin, idéal pour les moments de détente ou de réception. La cuisine indépendante est indépendante et dispose d'un volume particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres aux dimensions confortables, permettant d'accueillir aussi bien une famille qu'un couple souhaitant disposer d'une chambre supplémentaire ou d'un bureau. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. L'un des atouts du bien réside dans son agréable balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur les jardins de la résidence. Cet espace extérieur profite d'un environnement particulièrement calme et verdoyant. Une cave complète les prestations du logement et permet de disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Un emplacement de stationnement privatif est également inclus, apportant un véritable confort au quotidien dans ce secteur recherché. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 219€ - Charges de copropriété : 100€ - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

120000

Dans une résidence calme et à seulement 200m de la plage sud des Naïades, cet appartement est un investissement idéal pour vos prochaines vacances. 18m2 composé d'un séjour/kitchenette avec banquette lit, d'un coin nuit puis d'une salle d'eau avec WC. Ainsi qu'une terrasse couverte et un jardin privatif d'environ 38m2 au total. Le ravalement de façade de la résidence ainsi que l'étanchéité et les boiseries sont en cours de travaux actuellement pour une future résidence toute neuve pour vous, les futurs acheteurs ! A visiter rapidement, contactez-moi Cette annonce référence 336392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GONZALEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83357680400037. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 325,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans une résidence récente, entretenue et sécurisée, cet appartement F4 en excellent état offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux bénéficiant d'une exposition plein sud. Le séjour, agréable et baigné de lumière naturelle, constitue un véritable espace de vie convivial. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble et répond parfaitement aux besoins du quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une équipée d'un placard intégré. Un dégagement avec deux dressings offre de nombreux espaces de rangement particulièrement appréciables. Une salle de bains complète l'ensemble. À l'extérieur, un balcon permet de profiter pleinement de l'ensoleillement et prolonge agréablement l'espace de vie. L'emplacement constitue un véritable atout avec un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires et à la gare située à moins de 10 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Les atouts : • Exposition plein sud • Appartement en excellent état • 3 chambres • Deux dressings et nombreux rangements • Balcon • Résidence sécurisée • Secteur recherché • Gare accessible en moins de 10 minutes • Belle luminosité Un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2419€ - Charges de copropriété : 222€ - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le confort de cet appartement moderne de 62 m² vendu loué, niché au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine érigée en 2015 à Val-de-Reuil. Idéal pour une petite famille, ce logement offre une ambiance chaleureuse grâce à ses trois pièces bien agencées, dont deux chambres baignées de lumière naturelle. Le jardin privatif est un véritable écrin de verdure, parfait pour savourer les journées ensoleillées en toute quiétude. La cuisine, astucieusement conçue, s'ouvre sur un salon spacieux, créant un espace de vie harmonieux et convivial. La salle de bain, avec ses finitions élégantes, apporte une touche de modernité à l'ensemble. Une terrasse de 12 m² prolonge l'intérieur vers l'extérieur, offrant un cadre idéal pour se détendre en plein air. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout pour les familles. L'école Le Pivolle se trouve à moins de 100 mètres, simplifiant ainsi le quotidien des parents. D'autres établissements scolaires, tels que l'école Léon Blum et l'école Les Dominos, sont également facilement accessibles. Pour vos moments de détente, le Parc des Animaux Fantastiques et Le Carré Point, situés à moins de 400 mètres, offrent de nombreuses opportunités de promenades et de découvertes. Caractéristiques techniques - Surface : 62 m² - Année de construction : 2015 - Étage : Rez-de-chaussée - Terrasse : 12 m² - Parking : 1 place - DPE : C - Taxe foncière : 1 583 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été soigneusement réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur, en apportant des précisions sur demande et en facilitant l'accès aux documents utiles. Les données peuvent être mises à jour en fonction des informations transmises par les autorités compétentes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère construit avant 1948, rue Maurice Thédie à Amiens, cet appartement de 95,81 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. L'entrée dessert un vaste salon-séjour lumineux, créant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine indépendante permet une organisation pratique du quotidien tout en conservant une séparation appréciable avec les pièces de réception. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un couloir central assure une circulation fluide entre les différentes pièces. Plusieurs placards intégrés, une lingerie ainsi qu'un local technique viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement. Les annexes constituent un véritable atout avec un cellier privatif situé au rez-de-chaussée ainsi qu'une cave en sous-sol, parfaits pour le stockage et l'organisation du quotidien. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux services, cet appartement allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un emplacement pratique au cœur d'Amiens. Un bien de 3 pièces comprenant 2 chambres, offrant un cadre de vie confortable et de belles possibilités d'aménagement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2923 € - Charges de copropriété : 230 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif - Distribution de l'eau chaude : combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cet appartement de 4 pièces de 81,9 m2 situé au 2e et dernier étage d'une résidence récente de 2013 à Stains offre un cadre de vie contemporain et confortable. Organisé autour de beaux volumes, il séduit par sa belle hauteur sous plafond et son balcon d'environ 5 m2, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Les prestations sont haut de gamme, la décoration soignée, et l'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et élégante. L'espace de vie réunit un séjour convivial et une salle à manger distincte, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. La cuisine, équipée, s'intègre naturellement à cet ensemble et permet une organisation pratique pour les repas du quotidien comme pour recevoir. Les circulations sont bien pensées, avec un couloir qui distribue les différentes pièces, et des rangements intégrés grâce aux placards qui optimisent la surface. L'appartement dispose de deux chambres, d'un bureau permettant de télétravailler ou de créer une pièce dédiée selon vos projets, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées pour plus de confort. Les prestations intérieures renforcent la sensation de qualité : carrelage au sol, double vitrage, copropriété récente bien entretenue, chauffage collectif par biomasse avec eau chaude produite par le chauffage central. L'isolation performante se reflète dans le classement énergétique B et les émissions de gaz à effet de serre également en B, gages de bonnes performances thermiques. Deux emplacements de stationnement en parking collectif couvert complètent ce bien, un atout appréciable au quotidien dans ce secteur. L'environnement immédiat propose plusieurs établissements scolaires accessibles en quelques minutes à pied : l'école primaire Guillaume Apollinaire à environ 400 m, l'École maternelle Romain Rolland à 400 m également, les écoles Joliot-Curie et Elementary Joliot Curie à environ 500 m, ainsi que l'école primaire Jean Moulin à un peu plus de 600 m. D'autres écoles primaires se trouvent aux alentours, comme les Schools Primaires à environ 600 m, la Nursery School Victor Hugo à moins de 700 m et la Primary School Anatole France à un peu plus de 700 m. Pour les moments de détente, le parc Alfred Coste à environ 300 m et le Park of Nonoo à un peu plus de 600 m offrent des espaces verts appréciables pour profiter de l'extérieur à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2069 € - Charges de copropriété : 276 € - DPE : B - Mode de chauffage : collectif, énergie biomasse - Distribution de l'eau chaude : par le chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre une décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au cœur du 18e arrondissement de Paris, cet appartement de 3 pièces de 42,8 se trouve au deuxième étage d'un immeuble ancien, dans une copropriété entretenue avec soin. En bon état général il offre un cadre de vie chaleureux et pratique, idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant au calme. L'appartement séduit par son charme classique avec parquet et cheminée, qui donnent immédiatement une atmosphère conviviale et authentique. Les pièces donnent sur une cour calme et agréable, ce qui renforce la sensation de sérénité au quotidien. L'appartement dispose de nombreux rangements/ La distribution des 3 pièces avec cuisine séparée, permet d'envisager différents usages selon les besoins : séjour confortable, chambre principale, espace bureau ou chambre d'appoint, tout en préservant une vraie fonctionnalité. Une salle de bain avec WC vient compléter le tout. En complément, vous bénéficiez d'une cave, idéale pour stocker facilement ce que vous ne souhaitez pas garder dans l'appartement. La copropriété met également à disposition un parking à vélos. À quelques pas de l'appartement, la desserte en transports en commun est particulièrement confortable. La station de métro Marcadet-Poissonniers, à environ 100 m, permet de rejoindre rapidement le reste de la ville, tout comme les stations Jules Joffrin à environ 300 m, Simplon à environ 300 m, Château Rouge à environ 400 m. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : l'École élémentaire Hermel à environ 300 m, l'École élémentaire Sainte-Isaure à environ 500 m, l'École élémentaire du Mont Cenis à environ 500 m ou encore l'école primaire Richomme à environ 600 m. Côté espaces verts, le square Maurice Kriegel-Valrimont se situe à environ 300 m et le parc Marcel Bleustein Blanchet, dit parc de la Turlure, à moins de 500 m, offrant des lieux agréables pour se promener ou profiter d'un peu de verdure au cœur du 18e. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 250 € - DPE : F - Type de chauffage : Chaudière individuelle gaz - Distribution d'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition et de vous aider à comprendre chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Versailles Rive droite, dans un quartier prisé, cet appartement de 3 pièces d'environ 76 m2 se situe au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu des années 1960. Traversant et doté d'une belle hauteur sous plafond, il séduit immédiatement par son ambiance chaleureuse, son parquet de chêne et son grand salon d'angle d'environ 24 m2, orienté sud-ouest, idéal pour profiter d'une belle luminosité une grande partie de la journée. L'entrée, particulièrement généreuse, accueille de nombreux placards intégrés toute hauteur, offrant une capacité de rangement très appréciable dès le seuil franchi. Elle distribue les différentes pièces de l'appartement, permettant une circulation fluide et agréable. La cuisine est indépendante, équipée et aménagée, avec un sol en carrelage. Elle intègre notamment un four Whirlpool, des plaques électriques, une hotte ainsi qu'un lave-vaisselle , pour un confort de vie immédiat. La salle d'eau est récente, avec une douche, un sèche-serviettes et une fenêtre, complétée par une VMC. Les toilettes sont séparées, un vrai plus au quotidien. L'appartement dispose de deux chambres, d'environ 12 m2 chacune avec un mur non porteur entre le salon et une des deux chambres offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins. Un mur a bénéficié d'une isolation phonique, pour un confort acoustique renforcé. Les fenêtres d'origine ont été conservées, à l'exception de la première chambre, équipée d'un double vitrage. L'électricité a été entièrement refaite, avec compteur remis à neuf. Le chauffage collectif au gaz et la production d'eau chaude par gaz assurent un confort thermique régulier, complétés par un DPE en classe D et des émissions de gaz à effet de serre également en D. En complément, une cave au sous-sol, d'environ 6 m2, vient prolonger les rangements de l'appartement, pratique pour stocker ce que l'on ne souhaite pas garder au quotidien dans les pièces de vie. L'immeuble comprend six étages, avec un ascenseur, et la copropriété est décrite comme de bon standing et bien entretenue. L'appartement se situe sur rue, dans un environnement vivant et recherché, avec la présence de la fibre optique dans l'immeuble pour répondre aux besoins numériques actuels. À moins de 200 m, plusieurs structures dédiées à la petite enfance sont accessibles, comme la crèche Nursery Licorice – La Maison Bleue à environ 100 m et la Micro Crèche Montessori Foch La Maison Bleue à environ 200 m. La gare de Versailles Rive Droite se trouve à environ 200 m, offrant un accès rapide aux liaisons ferroviaires. Pour les promenades et moments de détente, le Square Jean Houdon se situe à environ 300 m. Les familles apprécieront également la proximité de l'école primaire mixte de la Ville de Versailles à environ 400 m, de l'école maternelle Les Dauphins à environ 400 m, ainsi que de plusieurs autres établissements préscolaires comme Multi Home La Goutte De Lait, School Native Small Prince et l'école maternelle publique Richard Mique entre environ 400 m et 600 m. L'arrêt de bus Albert Joly, à environ 400 m, complète cet environnement bien desservi et adapté à la vie familiale. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 270 euro/mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer les différentes étapes et démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 8 pièces offre 214,07 m2 de surface habitable, dans un cadre spacieux qui séduira les familles en quête de confort et de volumes généreux. Répartie sur trois niveaux, elle propose une organisation intérieure pensée pour conjuguer vie de famille, moments de convivialité et espaces plus intimistes. La luminosité naturelle et la sensation d'espace s'y ressentent dès l'entrée, renforçant l'impression d'une maison accueillante où chacun peut trouver sa place. Édifiée en 1996 et récemment rénovée, la maison se présente dans un très bon état général, avec une qualité de construction et de finition soignée. Les différentes pièces s'enchaînent harmonieusement, offrant de beaux volumes qui laissent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : grande pièce de vie, chambres confortables, espaces de travail ou de loisirs. Les deux salles de bains apportent un vrai confort au quotidien, particulièrement apprécié dans une maison de cette taille. Le sous-sol, d'environ 125 m2, complète utilement le niveau de prestations avec une vraie surface annexe qui pourra, selon vos usages, accueillir rangements, atelier, salle de jeux ou espace de stockage. La présence d'une cave facilite également l'organisation et le rangement. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 400 m2 avec jardin offre un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou laisser les enfants jouer. La parcelle permet aussi de stationner facilement grâce aux places de parking disponibles sur la propriété. Située à Presles, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel agréable. L'ensemble donne une impression d'équilibre entre vie au calme et accès pratique aux commodités, avec un cadre de vie qui se prête aussi bien aux journées familiales qu'aux réceptions entre amis. À environ 200 m, la Bilingual Montessori School, une école primaire bilingue, facilite le quotidien des familles avec enfants en proposant une solution de scolarisation à proximité immédiate. Pour les déplacements, la gare Presles - Courcelles se trouve à environ 700 m, offrant une liaison ferroviaire pratique pour rejoindre les communes voisines ou organiser ses trajets réguliers sans dépendre uniquement de la voiture. Ces atouts renforcent la qualité de vie autour de la maison, entre proximité des services essentiels et cadre préservé. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4 038 € - DPE : D - Type de chauffage: Chaudière individuelle gaz - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique - Surface du terrain : 1 400 m2 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Investissez au cœur de la Provence, dans un environnement privilégié entre Aix en Provence et Marseille, bénéficiant d'une forte attractivité touristique et économique. Découvrez ce T3 duplex situé en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 43,60 m², complété par un balcon de 15 m² et une terrasse de 12 m². Ce bien génère un rendement locatif net de 5,30 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 10,6 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et selon la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité adaptée aux investisseurs recherchant un actif patrimonial dans un secteur recherché avec des revenus locatifs sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique - Entre Aix en Provence et Marseille Implantée à Cabriès, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des principaux bassins d'emploi, du golf et des grands axes. -Proximité d'Aix en Provence et Marseille -Destination touristique et économique -Environnement naturel et résidentiel Détails du bien : Prestations : piscine, climatisation, parking, appartement équipé L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété soumise à la loi du 10/07/1965 Bail commercial : 9 ans (échéance septembre 2031) Loyer annuel hors taxes : 7 675 € HT / an Taxe foncière : 961 € / an DPE : en cours Honoraires à la charge du vendeur Pourquoi choisir le LMNP ? -Gestion intégralement déléguée -Revenus locatifs sécurisés par bail commercial -Optimisation fiscale via amortissement Les photos de cette annonce sont non contractuelles.

Découvrez ce charmant appartement de 46 m² situé au 1er étage d'un immeuble idéalement placé en centre-ville de Lourdes. Entièrement rénové, ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable dans une rue calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services. L'appartement se compose : d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC. Ses atouts : Appartement rénové Belle luminosité Séjour spacieux Rue calme Emplacement centre-ville Surface de 46 m² Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 620 € - Charges de copropriété : 82 €/mois - DPE : E - Mode de chauffage : chaudière à gaz - Mode de distribution de l'eau : chaudière à gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

225000

À Épinay-sur-Orge, venez découvrir ce très bel appartement de type F2 d'environ 48 m², situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'une agréable terrasse agrémentée de bambous. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 29 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie offre un accès direct à la terrasse, également accessible depuis la chambre, véritable prolongement de l'appartement aux beaux jours. L'espace nuit, bien séparé par une porte, se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC indépendants. De nombreux placards intégrés viennent compléter les prestations de ce bien et offrent un espace de rangement appréciable. Enfin, une place de parking en sous-sol complète cet appartement. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne à la recherche d'un appartement fonctionnel, lumineux et proche des commodités. ***** VISITE POSSIBLE 7j/7 sur RDV jusqu'à 21h30 ***** Je réponds aux sms, mails ou appels jusque tard le soir Cette annonce référence 340076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

Appartement lumineux de 66 m² – 3 pièces – Balcon terrasse – Résidence calme et verdoyante – Élancourt centre Idéalement situé en plein cœur d'Élancourt, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement de 66 m² offre un cadre de vie rare : la tranquillité d'une résidence verdoyante et parfaitement entretenue, alliée au confort d'un quotidien tout à portée de main. Niché au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1970, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un beau potentiel de transformation. Un cadre privilégié, au calme et proche de tout. La résidence, réputée pour son entretien irréprochable, s'inscrit dans un environnement arboré et paisible, tout en étant idéalement placée au centre d'Élancourt : commerces, écoles, transports et services sont accessibles en quelques minutes à pied. Un appartement à réinventer L'appartement s'ouvre sur un salon à double exposition, baigné de lumière, donnant accès à un balcon terrasse agréable pour profiter de l'extérieur. Il propose également une entrée séparée avec une pièce remise et un placard / réserve, deux chambres avec dressings, une cuisine, une salle de bains, une buanderie et des rangements, offrant une base saine et fonctionnelle, ainsi qu'un parking privé. Entièrement à rénover, il représente une opportunité unique de créer un intérieur sur mesure. Chaque espace peut être repensé, modernisé, optimisé : une véritable page blanche pour laisser libre cours à votre imagination et offrir à ce lieu sa deuxième vie. Ce que l'on retient • 66 m² à repenser selon vos envies • 3 pièces dont 2 chambres • Salon double exposition avec balcon terrasse • 4ᵉ étage avec ascenseur • Résidence calme, très bien entretenue • Parking privé • Environnement verdoyant • Situation idéale : plein centre d'Élancourt, toutes commodités à pied • Gros potentiel de transformation Un bien rare pour un projet de rénovation à forte valeur ajoutée, au cœur d'un secteur recherché. Cette annonce référence 339781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE BAZERQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 87775127100017. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

184000

A deux pas du collège, proche de toutes les commodités et du centre ville, laissez vous séduire par cet appartement entièrement rénové avec gout de type 3 de 73,14 m² ( loi Carrez) avec balcon, situé au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour salle à manger de 26 m2, d'une cuisine de 11 m2, de deux chambres de 11,5 et 10 m2, d'une salle d'eau, d'un WC. Entièrement rénové avec gout. Un séchoir, une cave privative de 11 m2. Climatisation. Stationnement privatif libre dans la résidence. Cette annonce référence 340056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 132 Charges prévisionnelles annuelles : 1 228,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

En plein cœur de Vence, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet appartement traversant 2 pièces de 51,50 m² Loi Carrez, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de plus de 20 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il bénéficie également de deux terrasses et est vendu avec une cave. Ce bien nécessite une rénovation et offre une belle opportunité de créer un intérieur entièrement à votre goût. Il est équipé de la climatisation réversible, un véritable atout pour le confort au quotidien. Les deux terrasses constituent un espace extérieur supplémentaire. Cet appartement conviendra particulièrement à des acquéreurs recherchant un logement à personnaliser en centre-ville ou à des investisseurs souhaitant réaliser un projet locatif. Les + : * Centre-ville, tout accessible à pied * Climatisation réversible * Ascenseur * Cave * traversant Une belle opportunité pour ceux qui privilégient l'emplacement et souhaitent rénover un appartement à leur image. Pour visiter contactez, Marine Nascimento au 0760033041 Cette annonce référence 340069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr