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99000

Dans le quartier recherché de Saint‑Martin, au sein d'une résidence calme, sécurisée et agréable, découvrez cet appartement lumineux de 72 m2. L'appartement se compose d'un salon/salle à manger spacieux, parfait pour recevoir, ainsi que d'une cuisine séparée, pratique et fonctionnelle. Il offre également deux chambres avec placards, une salle de bain, un WC indépendant, et surtout deux loggias de 4 m² chacune, véritables espaces supplémentaires pour lire, jardiner ou simplement profiter du calme de la résidence. Ce bien est complété par une cave saine de 6 m², idéale pour le stockage, ainsi qu'un garage fermé de 14 m², un atout rare dans le secteur. La résidence bénéficie d'un ascenseur et d'un environnement paisible, tout en restant proche des lignes de bus et du centre commercial Leclerc Sud, facilitant le quotidien. Un appartement confortable, bien situé, dans une copropriété appréciée pour sa tranquillité. Une opportunité à saisir dans le secteur Saint‑Martin. Cette annonce référence 346358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMA BAEZA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94529677000015. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 65 Charges prévisionnelles annuelles : 1 134,79 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2025 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1204.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

122000

Situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, au cœur du quartier du Pont du Las à Toulon Ouest, cet appartement entièrement rénové séduira par son confort, sa luminosité et sa qualité de rénovation. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il est vendu entièrement meublé et prêt à vivre. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, ainsi que d'une grande chambre offrant un espace confortable. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie de deux balcons, au calme et idéalement exposés, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de la lumière naturelle. Côté confort, le bien est équipé de fenêtres en double vitrage. Sa situation est un véritable atout : écoles, commerces, transports et services du quotidien sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette annonce référence 346340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 122 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 076,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13015 - MARSEILLE - LA VISTE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 80M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - PROCHE COMMODITÉS - DOUBLE PARKING - VENTE INTERACTIVE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose: Dans une résidence récente (2011), découvrez ce bel appartement T4 de 80 m², situé au 1er étage d'une résidence de 2 étages au cœur du quartier de La Viste, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers. L'appartement se composé d'une entrée, une pièce de vie lumineuse exposition sud composée d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne, le tout donnant directement accès à une belle terrasse de 10 m². Un vrai plus pour profiter de l'extérieur, prendre les repas ou simplement se détendre. L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Tout est pensé pour une vie de famille confortable. En complément, ce bien dispose de prestations très recherchées : - Un cellier privatif en sous-sol - Un double parking au sous-sol fermé et sécurisé, un véritable luxe dans le secteur La résidence est calme, bien gérée. Aucuns travaux à prévoir. VENTE INTERACTIVE : Prix de départ FAI : 180 000 € Début des enchères : 08/06/2026 à 10h00 Fin des offres : 26/06/2026 à 19h00 Pas d'enchère : 10 000 € Les offres en ligne sont des intentions d'achat (article 1114 du Code Civil). Le vendeur reste libre de choisir l'offre qu'il souhaite accepter. Honoraires ajustés à l'issue de la vente interactive. Une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez moi au 0623882576 pour plus d'informations ou pour programmer votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laurie Asdiguian - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°914948211. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 70 m², en parfait état et parfaitement agencé. Lumineux et traversant, il offre une agréable pièce de vie donnant accès à un joli balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une belle cuisine équipée, fonctionnelle et soignée, complétée par une loggia offrant un espace supplémentaire très pratique. La partie nuit se compose de deux chambres indépendantes de belles dimensions, toutes deux équipées de placards de rangement. Vous bénéficierez également d'une jolie salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Une place de parking vient compléter ce bien. Un appartement confortable, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'une situation privilégiée au cœur du secteur très prisé de Mermoz. À découvrir rapidement.

175000

Dans une petite résidence de 3 appartements, situé au 2ème étage double exposition , appartement comprenant : Un double salon et salle à vivre avec sortie vers balcon et terrasse, cuisine fermée équipée, 2 belles chambres avec placard sortie vers balcon, salle d 'eau , WC indépendant. A l'étage des combles semi aménagé pouvant offrir une chambre complémentaire avec une indépendance pouvant recevoir salle d'eau. Cet appartement offre en plus un grand garage privatif et possibilité de garer un véhicule devant celui-ci. Petit travaux de rafraichissement à prévoir. A VOIR RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 344275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL TORRA (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 84176518300014. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229000

Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement triplex atypique d'environ 100 m², entièrement rénové avec goût, situé au cœur du village de Lespignan, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une superficie généreuse et bénéficiant de prestations soignées, ce bien rare se distingue par ses volumes, sa luminosité et son esprit contemporain. L'appartement est situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement deux lots, offrant un cadre particulièrement privilégié. Un rez-de-chaussée aux volumes exceptionnels : Le bien dispose d'un vaste garage de 75 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Un espace de vie remarquable : À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière et sublimée par une belle hauteur sous plafond. La cuisine, résolument moderne, est entièrement équipée et parfaitement intégrée à cet espace convivial. Dans le prolongement du séjour, une agréable terrasse couverte de 16 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Un espace nuit confortable et intimiste : À l'étage supérieur, le charme continue avec trois belles chambres, dont une véritable suite parentale avec salle d'eau privative et rangements. Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter l'espace nuit. Le confort est au rendez-vous grâce aux fenêtres et Velux en double vitrage, équipés de volets roulants électriques, ainsi qu'à la climatisation réversible présente dans l'ensemble du duplex. Un bien rare à découvrir! Par son architecture atypique, ses volumes généreux, la qualité de sa rénovation et son emplacement privilégié, ce duplex constitue un véritable bien coup de cœur. Il conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'une résidence principale de caractère, mais représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Emplacement privilégié au cœur de Lespignan À seulement 12 km des plages Garage de 75 m² Terrasse couverte de 16 m² 3 chambres dont une suite parentale **Rénovation Cette annonce référence 346320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE VAL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 99516392000011. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340000

Situé dans un secteur recherché de la Tronche, secteur Grande rue, proche des commodités et des grands axes, ce T3 de 82 m² occupe le 2ème étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux. Orienté sud-est, il offre une belle vue dégagée sur le massif de Belledonne. Le séjour de 25,89 m², avec parquet, est lumineux et agréable grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Il communique avec une cuisine équipée indépendante de 13,75 m², pratique au quotidien et dotée de son propre balcon. Les volumes sont bien proportionnés et la configuration convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Le séjour donne également sur un généreux balcon de 9,77 m², qui prolonge la pièce de vie et profite du soleil dès le matin. Équipé de deux stores bannes, il accueille sans difficulté une table et plusieurs sièges pour devenir une véritable pièce à vivre en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La distribution des pièces isole nettement les espaces de jour et de nuit, pour une organisation simple et confortable. L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur, synonyme de consommation maîtrisée et de confort en toute saison. Son exposition sud-est lui garantit une bonne luminosité naturelle, tandis que la vue dégagée sur Belledonne compte parmi ses principaux atouts. Une grande cave de 5,91 m² complète le bien et offre un vrai espace de rangement. Commerces, écoles, transports et services de proximité sont facilement accessibles à La Tronche, avec un accès rapide vers Grenoble et le secteur du CHU. Cette annonce référence 346343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIANE FRAISSE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 10283070000013. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 7ᵉ – RUE DE BELLECHASSE – DUPLEX 3 PIÈCES – 70 M² AU SOL – SÉJOUR CATHÉDRALE – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – EXPOSITION SUD-EST – CLIMATISATION Guillaume-Emmanuel Simonnet et Marie Frey, consultants indépendants au sein du réseau Efficity, vous proposent ce duplex entièrement rénové, situé aux 5ᵉ et 6ᵉ et derniers étages avec ascenseur d'un immeuble de standing de 1850. Une adresse prisée au cœur du 7ᵉ arrondissement, à quelques pas du musée d'Orsay, des quais de Seine et des commerces de la rue du Bac. Sur cour et orienté sud-est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme. Rénové avec goût, il associe des aménagements contemporains au charme de l'ancien. Son séjour cathédrale, ses poutres apparentes et sa passerelle en verre et acier donnent du volume et soulignent la singularité et le caractère atypique du lieu. D'une superficie de 70m² au sol et 58m² Carrez, il offre une distribution modulable selon vos besoins : Au premier niveau : - Un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. - Une chambre et un espace nuit séparé. - Une salle d'eau moderne avec WC. Au deuxième niveau : - Un espace bureau. - Un WC indépendant et des rangements sur mesure. Entièrement climatisé, l'appartement dispose de rangements intégrés sur les deux niveaux et d'une grande cave. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre au cœur de la rive gauche. Pour avoir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marie FREY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°993605070. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

790000

À 50 mètres du métro Église de Pantin, découvrez ce bel appartement familial entièrement rénové, situé au dernier étage d'une copropriété soignée. Traversant Est/Ouest, l'appartement profite d'une très belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 5,5 m², ainsi que d'une cuisine indépendante équipée. L'espace nuit offre 4 véritables chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC indépendant, de nombreux rangements ainsi qu'un débarras. La configuration permet également de faire évoluer facilement l'appartement : l'une des chambres attenantes au séjour peut être ouverte afin de créer une grande pièce de vie et transformer l'ensemble en un spacieux 4 pièces. Un emplacement particulièrement pratique au quotidien : métro ligne 5, marché, commerces et services au pied de l'immeuble, avec les écoles à proximité immédiate. Le chauffage au sol et l'eau chaude collective sont compris dans les charges. • dernier étage • appartement entièrement rénové • 4 chambres • balcon de 5,5 m² • vue dégagée sans vis-à-vis • double exposition Est/Ouest • possibilité de créer une grande pièce de vie • nombreux rangements • métro Église de Pantin au pied de l'immeuble Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Un appartement familial lumineux, fonctionnel et évolutif, réunissant des caractéristiques devenues rares au cœur de Pantin. Cette annonce référence 340152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RACHID EZZAHIR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 94333936600016. Prix du bien : 790 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 76 Charges prévisionnelles annuelles : 4 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SPECIAL INVESTISSEUR OU 1ère ACQUISITION SQUARE MASSILLON Dans bel immeuble en briques rouges et blanches, venez découvrir ce T2 à rénové. Proximité de la FAC DU HAVRE et du NOUVEAU TRAM . Copropriété de 10 lots Charges courantes : 240 Euros/an Pas de procédure en cours Réf : 11220CR Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 71 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 790 Euros et 1100 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SPECIAL INVESTISSEUR SQUARE MASSILLON Dans bel immeuble en briques rouges et blanches, Venez découvrir cet APPARTMENT T3 VENDU LOUE 665 euros et 57 ch . Proximité de la FAC DU HAVRE et du NOUVEAU TRAM. Copropriété de 10 lots Charges courantes : 360 Euros/an Pas de procédure en cours Réf : 11223CR Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 104 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1190 Euros et 1660 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DOMÈNE 38420 – T4 87,46 m² – BALCON 16,89 m² – 3 CHAMBRES – 1er ÉTAGE – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS EffiCity et Dominique Campion, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce superbe appartement 4 pièces situé au 1er étage d'une résidence récente, dans un environnement privilégié à Domène, à seulement quelques minutes de Grenoble. Un bien lumineux et parfaitement agencé, pensé pour offrir confort, espace et qualité de vie dans un cadre résidentiel calme et verdoyant. Un environnement privilégié entre sérénité et praticité : - Résidence située à l'écart de la circulation dans un environnement paysager soigné - Commerces et services accessibles rapidement - Écoles à proximité - Lignes de bus C9 et 15 à seulement 80 mètres - Futur pôle multimodal à 200 mètres - Accès rapide à Grenoble et à l'agglomération grenobloise D'une surface de 87,46 m², cet appartement orienté Sud-Ouest propose une distribution fonctionnelle et confortable : - Pièce de vie avec cuisine ouverte : 36,61 m² - Chambre 1 : 10,10 m² - Chambre 2 : 10,30 m² - Chambre 3 : 11,58 m² - Salle de bains - Salle d'eau - WC indépendant - Dégagement - Rangement À l'extérieur, un balcon de 16,89 m² prolonge naturellement les espaces de vie et constitue un véritable espace supplémentaire pour profiter pleinement de l'exposition et du cadre environnant. Prestations de qualité : - Chauffage individuel gaz - Isolation thermique et acoustique renforcée - Volets roulants motorisés - Interphone intelligent - Résidence sécurisée - Aménagements extérieurs avec verger partagé - Murs végétalisés Garages fermés disponibles en option. Informations complémentaires : - DPE non réalisé à ce stade - Taxe foncière non encore connue - Charges de copropriété estimées à environ 1 €/m²/mois Possibilités de financement attractives pour les primo-accédants sous conditions de ressources. D'autres appartements, du T2 au T4, sont également disponibles au sein de cette résidence. Contactez-moi pour découvrir l'ensemble des opportunités. Dominique Campion – EffiCity dcampion@efficity.com 06.19.50.92.61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Dominique Campion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°921324075. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

LIMOGES CENTRE-VILLE – APPARTEMENT 88 M² – 2 CHAMBRES – TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 66 M² – GARAGE UN EXTÉRIEUR RARE EN PLEIN CŒUR DE LIMOGES ! Vous rêvez d'un appartement en centre-ville tout en profitant d'un véritable espace extérieur ? Découvrez ce bel appartement d'environ 88 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Un emplacement privilégié qui permet de profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement vous séduira dès les premiers instants par sa luminosité, son calme et surtout par son potentiel. Mais son véritable atout réside sans aucun doute dans son exceptionnelle terrasse d'environ 66 m². Un espace extérieur particulièrement rare pour un appartement situé en plein centre-ville de Limoges ! Imaginez-vous profiter des beaux jours sur cette grande terrasse, installer un salon de jardin, créer un espace repas, aménager quelques plantes ou simplement vous détendre au soleil après une journée de travail. Un véritable prolongement de l'appartement qui offre une qualité de vie difficile à retrouver en centre-ville. L'appartement dispose également de deux chambres, permettant de répondre parfaitement aux besoins d'un couple, d'une famille ou encore d'un projet d'investissement locatif. La pièce de vie offre un espace agréable et lumineux, tandis que la présence d'une cuisine, d'une salle de bains et de plusieurs espaces extérieurs vient compléter l'ensemble. Et ce n'est pas tout ! Vous bénéficiez également de deux balcons supplémentaires, offrant encore davantage d'ouvertures sur l'extérieur. Cette configuration est particulièrement appréciable pour profiter de différents espaces selon les moments de la journée. Côté confort, l'appartement se situe dans une résidence construite dans les années 1970, équipée d'un ascenseur. L'appartement bénéficie également d'un chauffage collectif avec répartiteurs, permettant de suivre individuellement les consommations de chauffage. Autre avantage particulièrement recherché en centre-ville : un garage privatif vient compléter ce bien. Un véritable plus au quotidien pour stationner facilement votre véhicule à proximité immédiate de votre logement. Concernant la copropriété, les charges annuelles s'élèvent à 3 476,89 € pour l'ensemble des lots comprenant l'appartement, la cave et le garage, selon le bilan annuel des charges 2025. Ces charges comprennent notamment le chauffage collectif, l'entretien de la copropriété, l'ascenseur ainsi que les consommations et services liés aux équipements collectifs. Un bien rare sur le marché limougeaud, réunissant les avantages du centre-ville, une belle superficie, deux chambres, un garage et surtout une terrasse exceptionnelle de 66 m². À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin, 87000 Limoges - titulaire de la carte professionnelle CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement situé dans le quartier recherché du Port, à quelques pas de la plage. Au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement rénové récemment séduit par sa luminosité, son exposition Sud-Ouest et son agencement fonctionnel. Aucun travaux à prévoir : le logement est prêt à accueillir ses futurs occupants. Dès l'entrée, un couloir distribue les différents espaces et mène notamment à une chambre d'enfant ainsi qu'à une salle d'eau contemporaine avec WC. La pièce de vie constitue le cœur de l'appartement. Lumineuse et chaleureuse, elle accueille une kitchenette et s'ouvre sur un balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées et de l'environnement littoral. À l'étage supérieur, une mezzanine aménagée au-dessus du séjour offre un espace nuit cosy et indépendant, apportant un vrai plus à ce bien. Autre atout particulièrement appréciable dans ce secteur : l'appartement bénéficie d'une cave, d'une place de stationnement ainsi que d'un local à vélos commun. Un bien particulièrement adapté à un pied-à-terre en bord de mer, mais également intéressant pour un investissement locatif, grâce à son emplacement, ses prestations et sa configuration. Informations copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété conformément à la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et au décret n° 67-223 du 17 mars 1967. Aucune procédure en cours. Nombre total de lots : 57 Lots d'habitation : 25 Charges annuelles de copropriété : 903,34 € Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 € par an, abonnement compris, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Philippe Cahuzac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°922260443. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À VENDRE – Appartement 78 m² avec garage – Dernier étage – AUBAGNE (13400) QUARTIER - NAPOLLON - BEAUDINARD Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 78 m² situé au dernier étage d'un immeuble en pierre. Lumineux et spacieux, il comprend un grand séjour de 45 m² avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, une salle d'eau et un toilette séparé. Loué actuellement à 691 €/mois, bail en cours jusqu'en juillet 2027 Aucun retard ou incident de paiement Prix : 160 000 € HAI Type : Appartement 2 pièces – 78 m² Garage : 1 garage de 16 m² + 1 stationnement extérieur réservé Exposition : Sud-Est – Luminosité normale Atouts : Surface généreuse avec belle pièce de vie Garage + stationnements extérieurs Double et simple vitrage Façade et toiture en bon état Charges de copropriété faibles Travaux à prévoir : Rénovation de la salle de bain et de la cuisine Quelques rafraîchissements (électricité moyenne, plomberie à revoir) Informations complémentaires : Eau chaude individuelle par ballon électrique Copropriété de 10 lots avec syndic bénévole Contact : Romain Henon – 06 30 07 61 37 rhenon@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Romain Henon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°978166346. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Extender Immobilier vous présente un appartement Unique, Atypique, Somptueux, 4 pièces de 123m2 au dernier étage dans l'une des plus prestigieuse résidence Art Déco classée de Saint Raphael sur la sublime baie d'Agay. Cette remarquable résidence entièrement rénovée en 2013 face à la Méditerranée propose une belle piscine, un jardin luxuriant, un espace boisé privatif côté mer accessible par un passage souterrain privatif. Les codes, la décoration et le savoir faire des années folles ont été conservés. Une sensation rare, celle de vivre tout au long de l'année sur la proue confortable d'un bateau, avec des VUES PANORAMIQUES sur la mer, le phare, la baie d'Agay, Cap Estérel, les Roches Rouges.... Chaque pièce, chaque angle offre un tableau exceptionnel tout en étant au calme et à pied des calanques, des plages et des commerces. L'appartement est composé d'une entrée avec placards, une généreuse et lumineuse pièce de vie séjour salon et cuisine semi-équipée de 61m2 entièrement ouverte sur la mer et les roches rouges. Côté nuit, deux suites sont équipées de chambre, placard, salle d'eau, la 3ème suite est indépendante avec son escalier privatif sa chambre, sa salle d'eau et ses rangements. Un balcon extérieur de 8m2 prolonge le séjour. Les prestations sont soignées, l'appartement est climatisé, les portes sont laquées, les menuiseries sont en aluminium, les volets roulants sont électriques, les salles d'eau sont design.... La vue est à couper le souffle quelque soit l'endroit ou vos yeux se poseront. Deux parkings privatifs viendront compléter cette offre. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

Fiche Id-UBW178913 : Le mans, T2 d'environ 37 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction 1948 - Equipements annexes : terrasse - balcon - parking - - chauffage : individuel éle - Classe-Energie D : 242 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 110000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/05/2022 - Classe-Energie D : 242 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 590 et 840 Euros - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Vous recherchez un appartement lumineux, en excellent état, avec du charme et idéalement situé à quelques minutes du centre-ville ? Alors laissez-vous séduire par ce très joli appartement situé au 2ème étage, à proximité immédiate du parc Victor Thuillat ! Dès votre entrée, vous serez agréablement surpris par la luminosité et l'atmosphère chaleureuse qui se dégagent de cet appartement. Entièrement entretenu et en excellent état, il ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires et vous permettra de poser vos valises sans avoir à prévoir de travaux. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement. Vous profiterez d'un salon agréable et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, parfaitement pensée pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Cette configuration ouverte apporte une belle sensation d'espace et de convivialité au quotidien. Le charme se poursuit avec de jolis parquets, qui donnent beaucoup de cachet à l'ensemble et renforcent cette ambiance à la fois élégante et chaleureuse. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres (ou chambre et bureau), permettant d'accueillir confortablement une famille, un couple avec un bureau, ou encore de recevoir des proches. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet espace avec fonctionnalité. Et parce qu'un extérieur est toujours un véritable plus en ville, vous bénéficierez également d'un joli balcon, parfait pour prendre votre café le matin, profiter d'un peu d'air frais ou simplement vous offrir une parenthèse au calme. Autre avantage particulièrement appréciable : le chauffage est inclus dans les charges, ce qui permet de mieux maîtriser son budget au quotidien. Une cave vient également compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire, toujours très pratique. La localisation est un véritable atout. Vous êtes à proximité du parc Victor Thuillat, idéal pour une promenade ou un moment de détente, tout en étant à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Limoges. Les commerces et les commodités sont également accessibles facilement, vous permettant de profiter pleinement d'une vie citadine sans les contraintes d'un emplacement en plein centre. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou simplement à la recherche d'un appartement confortable et plein de charme, ce bien mérite véritablement votre attention. Luminosité, parquet, balcon, excellent état, cuisine équipée, deux chambres, cave et proximité du centre-ville… difficile de ne pas avoir le coup de cœur ! J'ai hâte de vous faire découvrir cet appartement et de vous montrer tout ce qu'il peut vous offrir. À très vite ! Joshua CHICK - 0663872940 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin, 87000 Limoges - titulaire de la carte professionnelle CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

31110 - BAGNERES-DE-LUCHON - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 63.0 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET LUMINEUX EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au cœur de Bagneres-de-Luchon. Dans un état général très bon, cet appartement a été entièrement rénové en 2024, offrant ainsi des prestations de qualité pour un confort optimal. Doté de 3 niveaux, cet appartement lumineux saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses finitions soignées. Le bien se compose comme suit : - Un séjour spacieux d'environ 25 m², offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. - Deux chambres confortables, propices à la détente et au repos. - Un balcon d'environ 14 m², vous permettant de profiter de l'extérieur et de prendre un bol d'air frais en toute tranquillité. Cet appartement, construit entre 1850 et 1919 avec des matériaux de construction de qualité, dispose d'un toit en ardoise et d'une façade en crépi en bon état. Il est situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu de 3 étages, offrant ainsi calme et sérénité à ses occupants. Idéalement situé, proche des transports en commun (bus, train) et des commodités, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre en montagne ou pour un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Llewelynn Boudet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°883939134. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

34000 - MONTPELLIER - SAINT-MARTIN - APPARTEMENT 4-5 PIÈCES DE 84m² AU 4ÈME ET DERNIER ÉTAGE SANS ASCENSEUR AVEC VUE DÉGAGÉE EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement de 84m² au DERNIER ÉTAGE SANS VIS-À-VIS. Il se compose d'une ENTRÉE, d'un SÉJOUR DOUBLE de 28m² avec une TERRASSE de 2,5m² EXPOSÉE SUD, d'une CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE de 7m² avec LOGGIA, de 3 CHAMBRES de 10, 10,8 et 11,5m² dont 2 avec PLACARDS, d'un dégagement avec PLACARD, d'une SALLE D'EAU et d'un WC SÉPARÉ. L'appartement dispose également d'un GARAGE et d'une CAVE DE 4,5m². Idéalement situé à 5 minutes à pieds de l'arrêt Saint-Martin - Le Jam du TRAMWAY ligne 4 et de TOUTES COMMODITÉS. Pour plus d'informations, contactez Laure D'ANGELI par téléphone ou mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laure D'Angeli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°521446781. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

PARIS 17 TERNES/CHAMPERRET - EXCLUSIVITE INFORMATION IMPORTANTE : COMMERCIALISATION TEMPORAIREMENT SUSPENDUE Afin de pouvoir communiquer aux futurs acquéreurs une information parfaitement complète sur les travaux de copropriété, les visites sont temporairement suspendues dans l'attente de la convocation et de l'ordre du jour de la prochaine assemblée générale, prévue au cours de la première quinzaine d'octobre. Un important programme de rénovation concernant notamment le bâtiment C a déjà été voté et intégralement réglé par le propriétaire pour un montant de 24 412 €. La prochaine assemblée générale pourrait toutefois être amenée à examiner des travaux complémentaires concernant la pose de volets. Dès réception des éléments définitifs et de leur éventuel chiffrage, la commercialisation reprendra avec une information actualisée et totalement transparente sur les travaux restant éventuellement à prévoir. LA CAMPAGNE À PARIS ! Charmant studio de 30,79 m² Carrez, clair, calme et parfaitement optimisé, situé dans un environnement agréable entre Ternes et Champerret. Au premier étage sur cour d'un immeuble en pierre de Paris, il bénéficie d'une belle clarté, d'une vue dégagée et d'un calme particulièrement appréciable. Sans aucune perte de place, l'appartement offre un espace de vie très bien pensé. Il se compose d'une entrée avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, baigné de lumière grâce à deux grandes fenêtres et agrémenté d'une cheminée. Un coin nuit distinct, discrètement délimité par un rideau, permet de préserver les différents espaces. La salle d'eau contemporaine dispose d'une douche à l'italienne et de WC. L'appartement bénéficie également d'un grand dressing, de fenêtres en double vitrage et de convecteurs électriques récents. Le propriétaire s'installant à l'étranger, l'appartement peut être vendu meublé et entièrement équipé, permettant ainsi au futur acquéreur de s'y installer immédiatement. Une cave complète ce bien particulièrement agréable et fonctionnel. Un véritable avantage pour le futur acquéreur, qui bénéficiera de ces importantes rénovations sans avoir à en supporter le coût déjà appelé. À proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, l'emplacement est particulièrement pratique : Ternes, Champerret et Porte Maillot, transports en commun, accès rapide au périphérique, établissements scolaires réputés et nombreux équipements à quelques minutes. Un studio séduisant, fonctionnel et prêt à vivre, idéal comme pied-à-terre, premier achat ou investissement. DPE : D - GES : B Copropriété de 23 copropriétaires. L'appartement représente 32/1 000èmes des parties communes générales et 32/200èmes pour le bâtiment C. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cet appartement T1 au sein d'un ensemble résidentiel contemporain. Son agencement fonctionnel comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 17 m² et une salle de bains. Le séjour se prolonge par une agréable terrasse, apportant lumière et espace supplémentaire au quotidien. /Une localisation idéale au pied du tramway Le logement profite d'une adresse particulièrement recherchée sur l'avenue de la Côte de Nacre. L'arrêt de tramway Copernic, situé au pied de l'immeuble, permet de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux pôles de Caen. L'appartement se trouve à proximité immédiate du Campus 1, des campus 2, 4 et 5, de l'Université de Caen et du CHU. Une situation stratégique pour les étudiants, les jeunes actifs et les professionnels de santé. Commerces, supermarchés, restaurants, cafés et services du quotidien sont facilement accessibles. Les pistes cyclables et les cheminements piétons facilitent également les déplacements. La Vallée des Jardins offre, à quelques minutes, un vaste espace naturel pour les promenades et les loisirs. /Un bien confortable et facile à vivre L'appartement bénéficie de prestations actuelles et d'un intérieur prêt à être aménagé, avec aucuns travaux importants à prévoir. Il offre également une bonne maîtrise des consommations énergétiques, des garanties protectrices et des frais de notaire réduits. Grâce à son format fonctionnel, sa terrasse et sa proximité immédiate avec le tramway, les facultés et le CHU, ce logement représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Caen. Contactez-nous pour connaître le prix, les conditions d'acquisition et recevoir davantage d'informations.

À Cherbourg-en-Cotentin, découvrez ce bel appartement 4 pièces d'environ 78 m², situé au 2e étage d'une réalisation contemporaine pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie d'environ 26 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant de larges ouvertures vers l'extérieur. Elle se prolonge par une remarquable terrasse d'environ 49 m², véritable pièce de vie supplémentaire permettant d'aménager plusieurs espaces : salon extérieur, coin repas, végétation ou espace détente. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes pensées pour offrir des volumes fonctionnels. Une salle d'eau, un WC indépendant, de nombreux rangements ainsi qu'un cellier complètent l'agencement. Un cadre de vie pratique à Cherbourg-en-Cotentin : Implantée au sein de la ZAC Grimesnil-Monturbert, cette adresse bénéficie d'un quartier en développement, à proximité des commerces, services, établissements scolaires et principaux axes de déplacement. Le centre de Cherbourg reste rapidement accessible. La réalisation propose une architecture contemporaine privilégiant luminosité et fonctionnalité. Les logements bénéficient d'espaces extérieurs privatifs, de rangements intégrés et de possibilités de personnalisation pour adapter l'intérieur à son mode de vie. Les parties communes sont modernes et sécurisées, avec notamment des locaux vélos sécurisés. Un stationnement est également prévu avec les logements. La construction répond aux normes énergétiques actuelles afin d'offrir confort thermique et maîtrise des consommations. Les atouts de ce bien : Environ 78 m² habitables 3 chambres Pièce de vie d'environ 26 m² Exceptionnelle terrasse d'environ 49 m² Cellier Nombreux rangements WC indépendant 2e étage Stationnement Résidence sécurisée Une opportunité particulièrement intéressante pour une résidence principale à Cherbourg-en-Cotentin, notamment grâce à son vaste extérieur. Le programme peut également répondre à un projet d'investissement locatif. Le PTZ peut être mobilisable sous conditions d'éligibilité pour une acquisition en résidence principale. Contactez-nous pour connaître le prix de ce lot, obtenir le plan détaillé et découvrir les conditions d'acquisition.

95130 - FRANCONVILLE - PROCHE CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 59.0 M2 - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON - PARKING - PROCHE DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS - IMMEUBLE 2015 - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement de 59.0 m2 situé au 5ème étage d'une résidence récente année 2015 de 7 niveaux, avec ascenseur. L' appartement se compose d'une entrée avec placard de 3 m2, un séjour spacieux de 26.0 m2 donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès au Balcon de 8 m2, 2 chambres avec placard ( 11,95 m2 et 9,m2 ), une salle de bains avec toilette de 5,68 m2 et un toilette séparé. Une place de parking. Proximité des commerces, des transports en commun et écolés. Faibles charges. A voir rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fabrice Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°798197430. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

230000

Uniquement chez RE/MAX – Présenté par Andréa Découvrez cet appartement T3 situé au sein de la résidence Le Perron, à seulement 7 minutes à pied du métro B (Saint-Genis-Laval), avec les lignes de bus au pied de la résidence, et à proximité immédiate de l'Hôpital Lyon Sud et de toutes les commodités. La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable et familial. Entièrement sécurisée par un portail électrique, elle s'étend au cœur d'un parc arboré d'environ 14 700 m², avec de nombreux espaces verts et de détente, une aire de jeux pour enfants ainsi qu'un terrain de basket. C'est dans cet environnement verdoyant que se trouve l'appartement, aujourd'hui configuré en T3 mais anciennement aménagé en T4. Il dispose ainsi de deux chambres et d'un beau double séjour, avec la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon les besoins. Lumineuse, la pièce de vie profite de larges ouvertures et se prolonge par un balcon donnant directement sur les espaces verts de la résidence. Un véritable espace extérieur supplémentaire, également équipé d'un store banne. La cuisine, entièrement refaite, offre quant à elle de nombreux rangements et communique avec une loggia indépendante aménagée en espace buanderie. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains rénovée avec baignoire et double vasque ainsi que de WC indépendants. De nombreux placards intégrés viennent compléter les espaces de rangement de l'appartement. Côté confort, le logement est équipé de la climatisation ainsi que de volets roulants électriques dans l'ensemble des pièces. Enfin, une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Un appartement agréable et fonctionnel, avec la possibilité d'une troisième chambre, qui permet de profiter d'un véritable environnement de verdure tout en restant aux portes de Saint-Genis-Laval, à proximité du métro B et de l'Hôpital Lyon Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 159 lots dont 90 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 5 110 €. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

La Valette centre, appartement T4 de 67 m² au 1er étage avec grand balcon composé d'une cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau, salon et salle à manger. A proximité immédiate des commerces et des écoles. A voir rapidement.... Tél: 04 94 00 77 77

LE PRADET : je vous propose un superbe T3 de 67m2 avec garage électrifié de 20m2 et une cave au sein d'une petite copropriété de 12 lots. L'appartement situé au 1er étage sur 2 (sans ascenseur) est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour climatisé donnant sur une grande terrasse exposée sud, une cuisine indépendante aménagée et équipéé, un couloir avec 2 grands placards vous mènera à 2 belles chambres dont une avec placard et accès terrasse nord, un wc indépendant et une salle de bain. Vous êtes à proximité à pieds des plages des Bonnettes et du Monaco et du centre ville. Un bien très rare à la vente! Les clés du soleil : 04 83 69 05 54

À seulement 200 mètres de la Croisette et de ses plages, au cœur du quartier de la Basse Californie, découvrez cet appartement de 193,49 m² Loi Carrez, situé au 5e étage sur 6 d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et ascenseur. Baigné de lumière et bénéficiant de beaux volumes, il se compose d'une vaste pièce de réception de près de 50 m², prolongée par une exceptionnelle terrasse d'environ 90 m². La cuisine indépendante peut être ouverte afin de créer un espace de vie contemporain et convivial. L'espace nuit propose cinq chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains et de rangements. Un bureau complète l'ensemble. Les chambres bénéficient d'un accès à une seconde terrasse d'environ 41 m², ainsi que d'un balcon privatif d'environ 6 m². L'appartement profite ainsi de 135 m² d'espaces extérieurs, offrant un véritable prolongement des espaces de vie et un potentiel d'aménagement exceptionnel. À rénover, ce bien présente un fort potentiel pour créer une résidence de prestige entièrement personnalisée, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Un grand garage de 22,58 m² avec cave attenante complète ce bien. Dossier de travaux détaillé accompagné d'une présentation vidéo sur demande. Une adresse privilégiée à Cannes, à quelques pas de la Croisette, des plages et des commerces, pour un projet de rénovation aux possibilités multiples. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

59000

Grenoble, 18 rue Berthe de Boissieux en Exclusivité avec Nicolas SAPIN(ei) SECTEUR & ENVIRONNEMENT Idéalement situé au cœur de Grenoble, dans le secteur recherché de Championnet / Caserne de Bonne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville. Venez découvrir ce studio de 15m2 au rez-de-chaussée d'une copropriété bien tenue avec cour intérieur. Vous disposerez d'une pièce de vie avec kitchenette, un placard, une salle de bain et toilette séparé. Pour votre confort: Double vitrage et ballon d'eau chaude récent. TRANSPORTS EN COMMUN Le secteur bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : * Tramways C et E à proximité, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Grenoble et son agglomération. * Lignes de bus C3, 12 et 16 accessibles à quelques minutes à pied. * Accès rapide au centre-ville, aux pôles universitaires et aux principaux axes de circulation. * Déplacements quotidiens facilités à pied, à vélo ou en transports en commun. Faible charge! Vidéo sur demande. Cette annonce référence 346388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 231,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2026 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous présente ce bel appartement de type 2 pièces de près de 40m² . N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Guylaine JOULAIN – O659741557 Vous êtes à la recherche de l'appartement idéal à Montpellier dans le quartier prisé d' AIGUELONGUE, offrant un beau séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse? Ce 2 pièces de 40 m² est fait pour vous! Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente ce charmant 2 pièces bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 12 m², idéale pour profiter de l'extérieur au quotidien. L'appartement quant à lui comprend une entrée avec placards donnant sur un séjour spacieux avec une cuisine ouverte équipée, un couloir dessert la partie nuit présentant une chambre confortable avec placards aménagés et accès terrasse, une salle d'eau moderne équipée, ainsi que des WC indépendants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr