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270000

Nouveauté, CABOURG, à 700 m de la plage, à proximité immédiate du centre aquatique et du nouveau casino. Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de haut standing, duplex 3 Pièces d'une superficie de 45,01 m² Loi CARREZ offrant : entrée avec rangement, séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur grand balcon exposé SUD-OUEST, wc séparés. A l'étage : palier, chambre avec dressing aménagé, chambre et salle d'eau. Place de stationnement extérieure privative. Local à vélos commun. Résidence recherchée, calme et sécurisée. Parfait état et prestations de qualité. Organisez votre visite dès maintenant ! Cette annonce référence 330563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE DEVOS (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 84080777000028. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 41 Charges prévisionnelles annuelles : 1 194,04 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2023 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279000

Beau T4 avec terrasse et box Entrée avec placard Pièce de vie de 32,5m2 avec cuisine ouverte 3 chambres 1 salle d'eau 1 wc séparé 1 terrasse de 10m2 2 garages fermés Points forts : - Situation proche gare - Orientation Sud / Ouest - 2 garages fermés - Frais d'acte réduits

298000

Situé dans un quartier paisible, cet appartement contemporain incarne harmonieusement confort et praticité urbaine. À deux pas des commodités essentielles, vivez dans un espace où chaque journée commence par la promesse d'une vie de qualité. Explorez ses 56 m² répartis en 3 pièces bien agencées, idéales pour les amateurs de mode de vie urbain. Construit en 2009, ce logement offre des matériaux modernes et une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez de son balcon privé, parfait pour savourer vos moments de détente, ainsi qu'un parking pour votre tranquillité d'esprit. Le tout dans une copropriété bien entretenue, assurant une qualité de vie sans égale. Charges annuelles de copropriété : 1688,08 €. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez JEAN MARIE EMLANDE pour une visite ! Cette annonce référence 330827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMLANDE JEAN MARIE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90475411600013. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 88 Charges prévisionnelles annuelles : 1 688,08 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2022 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94800

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.6% de rendement prévisionnel brut - 4306.00 € HT de loyer annuel - 220.00 € de charges de copropriétés annuelles - 308.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 18.60 m², équipé et meublé, situé au niveau R+6 de la résidence Studéa Massy à MASSY et exploité par la société NEXITY STUDEA. À Massy, au sud-ouest de Paris, Studéa Massy bénéficie d'un emplacement stratégique pour les étudiants et jeunes actifs, au cœur d'un secteur bien connecté et animé. La résidence se situe à proximité du centre-ville, des commerces alimentaires, des cafés et restaurants, ainsi que du pôle gares Massy-Palaiseau / Massy TGV, desservi par les RER B et C et des liaisons ferroviaires nationales. Cette accessibilité facilite les déplacements vers Paris, le plateau de Saclay et les pôles d'enseignement supérieur du sud francilien. Exploitée par Nexity Studéa, la résidence propose des appartements meublés, équipés et connectés, du studio au T2, avec des surfaces affichées par l'exploitant de 18 à 37 m². Les logements disposent d'un espace cuisine, d'une salle de bain privative et d'un agencement fonctionnel pour favoriser l'autonomie au quotidien. Les services renforcent l'attractivité étudiante : cafétéria et salle d'étude, salle de réunion, wifi, vidéoprotection, interphone, intendant, laverie, service ménage, petit-déjeuner, distributeurs de boissons et plats chauds, parking et animations Studéa. Une résidence bien positionnée pour capter la demande locative étudiante du secteur Massy-Saclay. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 200 Consommation énergie finale : Non communiquée

130219

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.6% de rendement prévisionnel brut - 5907.00 € HT de loyer annuel - 607.00 € de charges de copropriétés annuelles - 611.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 28.40 m², équipé et meublé, situé au niveau R-1 de la résidence Le Grand Lodge à CHATEL et exploité par la société GOELIA. Située au cœur du Val d'Abondance en Haute-Savoie, la résidence construite dans la tradition montagnarde propose des appartements, du T2 au T3 pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, prolongés d'un balcon ou d'une terrasse. La résidence propose également des espaces communs et des services haut de gamme : piscine intérieure/extérieure chauffée, sauna, bain à remous, parking... L'établissement offre un emplacement idéal dans une station dynamique, à proximité du centre-ville et des commerces, du Lac d'Annecy, de la frontière Suisse et de Genève. La résidence, située à 10 minutes en voiture des parcours de via ferrata à la Chapelle d'Abondance, est également un point de départ idéal pour les randonnées. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 244 Consommation énergie finale : Non communiquée

NICE CORNICHE FLEURIE: Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, espaces verts, parkings visiteurs et jardin pour enfants. Magnifique 4 pièces idéal pour une vie de famille. 4 pièces bien agencé et lumineux se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine équipée d'environ 30 m², prolongé par une profonde terrasse de 15 m² exposée Ouest, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la mer jusqu'au Cap d'Antibes ainsi que sur les montagnes de l'Estérel. L'espace nuit comprend une grande chambre parentale, ainsi qu'un coin nuit indépendant desservant deux chambres exposées Est, dont une avec balcon. Une salle de douche moderne et des toilettes indépendantes complètent cet espace. Un garage vient parfaire ce bien. Faible Charges. À proximité immédiate des écoles de la Corniche Fleurie, du collège et d'un magnifique jardin botanique, cet appartement représente un cadre de vie idéal pour une famille. La résidence, véritable cocon familial, permet aux enfants de profiter en toute sécurité des espaces verts et de la piscine. Un bien rare à découvrir sans tarder. CLASSE ENERGIE : C. Charges annuelles : 3 360 €. Nombre de lots dans la copropriété : 51. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1 080 € ~ 1 550 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Situé en plein cœur d'Arras, dans un secteur recherché de l'hyper-centre, idéal investissement locatif. Découvrez ce charmant appartement T3 de 71 m², niché au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère parfaitement entretenu, à deux pas de la place du Théâtre. Entièrement rénové avec goût il y a moins de 10 ans, ce bien offre des prestations modernes et un excellent confort de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant de larges ouvertures sur toute la façade, apportant une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements intégrés (placards et dressings), idéales pour une vie de famille ou un projet locatif. Une grande salle de bain moderne avec douche à l'italienne et espace buanderie complète l'ensemble, ainsi que des WC séparés. L'appartement dispose également d'équipements appréciables : fibre optique récente, aspiration centralisée, évacuation pour sèche-linge et possibilité d'installation de volets électriques (câblage déjà en place). Côté annexes, vous bénéficierez d'un grenier de 16 m² offrant un beau potentiel d'aménagement ainsi que d'une cave de 9 m², idéale pour le stockage. La copropriété, composée de peu de lots, est calme et bien suivie. D'importants travaux ont déjà été réalisés (toiture, parties communes), et d'autres sont en cours d'amélioration, garantissant un cadre de vie serein et valorisé. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement premium à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Valeur locative : entre 1050€ et 1200€ HC. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif rentable, ce bien représente une opportunité rare sur le marché arrageois. À visiter sans tarder.

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Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Seniors destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.5% de rendement prévisionnel brut - 6687.88 € HT de loyer annuel - 0.00 € de charges de copropriétés annuelles - 556.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 42.09 m², équipé et meublé, situé au niveau R+1 de la résidence LES JARDINS D'ARCADIE à SAINT-BRIEUC et exploité par la société LES JARDINS D'ARCADIE. À deux pas du cœur historique et en plein centre-ville, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de l'Ilot de la Providence. Les résidents profitent de la proximité immédiate des commerces, du marché bi-hebdomadaire situé à seulement 50 mètres et du centre commercial Les Champs. Bien desservie par les transports, la résidence se trouve à 200 mètres d'un arrêt de bus et à 750 mètres de la gare SNCF, offrant un accès facile aux services et à la vie locale. Aménagée dans une ancienne école rénovée et agrandie, la résidence propose des appartements allant du T1 au T2, entièrement adaptés aux besoins des personnes âgées. Confortables et fonctionnels, ils disposent d'une cuisine meublée et équipée. Les espaces communs, chaleureux et variés, favorisent les rencontres et la convivialité : restaurant ouvert toute l'année avec terrasse, salle d'animation avec espace TV, salle polyvalente, espace bibliothèque et multimédia, ainsi qu'un jardin privatif et sécurisé au cœur de la résidence. De nombreux services sur-mesure viennent compléter l'offre : accueil, conciergerie et un programme d'animations variées. Un cadre de vie agréable et rassurant, pensé pour conjuguer autonomie, bien-être et sérénité au quotidien. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 153 Consommation énergie finale : Non communiquée

Coup de cœur assuré ! En plein cœur du charmant village de Thézan-lès-Béziers, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé au 2? étage d'un immeuble calme. Il se compose de : Un grand salon lumineux, Une cuisine moderne entièrement équipée, Deux belles chambres, Une spacieuse salle d'eau, Une surface totale de 67 m² parfaitement optimisés. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, de prestations modernes et d'un confort optim al, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Thézan-lès-Béziers – Un cadre de vie recherché À seulement 10 minutes de Béziers, Thézan-lès-Béziers est un village dynamique et convivial offrant tous les commerces de proximité, écoles, services médicaux, restaurants et associations sportives. Situé entre mer Méditerranée, vignobles et arrière-pays héraultais, il séduit par sa qualité de vie, son ambiance chaleureuse et sa situation géographique idéale. Prix : 147 000 € – Excellent rapport qualité / emplacement / prestations Un bien clé en main, rare sur le secteur — à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

231800

Steve ARBAULT, votre conseiller vous propose à Vannes, plus précisément à Kerbiquette, derrière la clinique Océane, un appartement récent situé au sein d'une résidence sécurisée construite en 2022. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard, idéal pour un quotidien organisé. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, offre un cadre convivial et moderne, prolongé par un balcon privatif exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou d'un investissement de qualité. L'appartement, situé au premier étage d'un immeuble à taille humaine, bénéficie d'un excellent état général et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un cellier sur le palier complète ce bien, ainsi qu'un garage à vélos collectif, pratique au quotidien. Un bien clé en main, alliant confort, modernité et sérénité, à découvrir sans tarder. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288

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Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.8% de rendement prévisionnel brut - 5155.11 € HT de loyer annuel - 0.00 € de charges de copropriétés annuelles - 361.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T1 d'une surface de 23.50 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence Aparthotel Access Nantes Viarme à NANTES et exploité par la société PIERRE & VACANCES / ADAGIO. Située dans le quartier Hauts-Pavés-Saint-Félix, la résidence propose des appartements, du studio au T3 pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, ainsi qu'un espace petit-déjeuner. L'établissement est idéalement situé en plein cœur de la ville de Nantes, à proximité immédiate des commerces, à 2 minutes à pied d'un arrêt de tramway, à 15 minutes en transport du Château des Ducs de Bretagne, à 13 minutes à pied de l'île de Versailles et à 10 minutes en voiture des Machines de l'Île. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 193 Consommation énergie finale : Non communiquée

89387

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.2% de rendement prévisionnel brut - 4591.76 € HT de loyer annuel - 265.00 € de charges de copropriétés annuelles - 380.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 23.35 m², équipé et meublé, situé au niveau R+7 de la résidence Seven Urban Suites Nantes Centre à NANTES et exploité par la société RESIDHOTEL. Située sur l'Île de Nantes, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux pôles d'affaires et de congrès de la métropole. Un arrêt de bus situé à seulement 100 mètres permet de rejoindre l'hyper-centre de Nantes en 10 minutes. Le centre commercial Beaulieu est accessible en 5 minutes à pied et la Cité des Congrès en seulement 10 minutes, offrant un cadre idéal pour les déplacements professionnels. Classée 4 étoiles, la résidence propose des appartements meublés et équipés, de la chambre Confort au T2 de 36 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes. Les voyageurs bénéficient de nombreux espaces et services dédiés à leur confort : espace petit-déjeuner, bar, espace bien-être, terrasse et salles de séminaire, dont la salle Eric Tabarly de 55 m², équipée des dernières technologies et pouvant accueillir jusqu'à 45 personnes. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 99 Consommation énergie finale : Non communiquée

250000

EN EXCLUSIVITE, Découvrez ce superbe APPARTEMENT + GARAGE coup de cœur situé en rez de chaussée d'une résidence récente, fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie calme et agréable. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, idéale pour profiter de moments conviviaux, avec un accès direct à une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, parfait pour les repas en extérieur ou les moments détente. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu'une grande salle d'eau et un toilette séparé. Ce bien dispose également d'une place de stationnement ainsi qu'un garage appréciable au quotidien. Situé dans un environnement recherché, cet appartement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien rare à visiter sans tarder! Cette annonce référence 324991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH MAZZOTTI (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87801936300018. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 623.00 € et 843.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90000

Valérie LARRIER vous propose **En exclusivité** ce charmant studio VENDU MEUBLÉ avec coin montagne, idéalement situé, offrant une vue magnifique sur les montagnes depuis son balcon. Expo plein sud, sans vis à vis direct et au calme. Ce bien se compose d'un espace de vie très lumineux ouvrant sur l'extérieur, d'un coin montagne avec 2 lits superposés, ainsi que d'une salle d'eau entièrement refaite, toilettes indépendants, menuiseries en double vitrage et installation électrique sans aucune anomalie. La résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : à proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée, tout en restant à courte distance du centre du village. Vous profitez ainsi du calme tout en ayant accès facilement aux commodités : navettes, boulangerie-patisserie et restaurant Côté équipements et confort : Balcon de 4,35 m2 (2.70 de long X 1,60 de profondeur) avec vue dégagée sur les montagnes Casier à skis Grand parking collectif fermé par barrière Résidence sécurisée (badge Vigik) Espace de jeux dans la galerie commerciale, idéal pour les familles Un bien parfait pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif (classé 2* des meublés de tourisme) Taxe foncière 490 € Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite Cette annonce référence 330327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87847954200044. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 214 Charges prévisionnelles annuelles : 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement lumineux et traversant de 4 pièces situé à Champigny-sur-Marne, offrant une surface généreuse de 83 m². Parfait pour une vie de famille, il se compose de trois chambres confortables, d'un séjour spacieux, d'une cuisine entièrement équipée et d'un WC séparé. Réparties sur deux balcons totalisant 8,5 m², les espaces extérieurs vous permettent de profiter du grand air tout en bénéficiant d'une vue agréable orientée sud-est, favorisant une belle luminosité. Pour votre confort, vous pouvez acquérir un box de 15 m² en option et un espace de stationnement en sous-sol, De nombreux rangements intégrés complètent ce bien ainsi qu'une cave, optimisant chaque mètre carré. Le parquet massif confère un charme indéniable à l'ensemble, et le double vitrage assure une isolation optimale. Le bien est câblé pour la fibre optique, répondant parfaitement aux besoins numériques modernes. Bénéficiant d'une rénovation récente, l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. L'environnement familial est idéal avec des crèches et écoles à proximité immédiate, telles que la crèche Nursery School Private Bambini Montessori à 300 m ou l'école Eugénie Cotton à 600 m. Pour vos moments de détente, le parc départemental du Plateau et les bords de Marne sont situés à 400 m, offrant des espaces verts et de magnifiques promenades. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 1738 € - Charges de copropriété : 283 € - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : par le chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce ravissant appartement de 28,5 m², niché au 3ᵉ étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, parfait pour ceux recherchant un cadre de vie moderne et fonctionnel à Bondy. Construit en 2021, ce lieu de vie offre une disposition ingénieuse : un séjour lumineux habillé de parquet chaleureux, avec une cloison amovible permettant de personnaliser l'espace selon vos envies, séparant la chambre du salon. L'appartement comprend également une place de stationnement en sous-sol, un confort appréciable en centre-ville, ainsi qu'un accès à un petit jardin de 29 m² propice à la détente. La lumière naturelle y est abondante, accentuant l'atmosphère accueillante des lieux. Situé dans un quartier dynamique et familial, vous trouverez une large gamme d'établissements scolaires à proximité. Les écoles élémentaires Noue Caillet et Pasteur sont à environ 500 m, tout comme la maternelle Louis Pasteur, alors que les maternelles Olympus De Gouges et Maximilien Robespierre se trouvent à 600 et 700 m respectivement. Le Lycée Madeleine Vionnet et le lycée professionnel Marcel Pagnol se situent aussi à 600 m. Pour les moments de détente, le Parc de la Mairie est à quelques pas seulement, offrant un espace verdoyant idéal pour s'évader. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 28,5 m² - Etage : 3ᵉ étage avec ascenseur - Chauffage : Collectif - Énergie : Electricité - Distribution eau chaude : Collective - Double vitrage - DPE : B - Charges : 1 003 € - Parking en supplément du bien Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles et les données publiques relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'attache à diffuser une information transparente et rigoureuse et accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet en apportant des éléments utiles à la compréhension du dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez un duplex au Coeur de Mornant (69440) Laissez-vous séduire par ce bien d'exception, niché dans une copropriété en pierre au charme intemporel. Ce duplex de 144,84 m², entièrement rénové en 2014, incarne l'alliance parfaite entre authenticité et modernité. Un intérieur élégant et fonctionnel Volumes généreux : 6 pièces lumineuses, dont 5 chambres, offrant un espace de vie idéal pour les familles, avec une suite parentale qui saura vous émerveiller. Séjour spacieux : Profitez d'un salon de 45 m² baigné de lumière, un véritable havre de convivialité. Cuisine haut de gamme : La cuisine signée Perrene, aménagée et équipée avec soin, ravira les amateurs de gastronomie et de design. Confort moderne : Ouvertures en bois avec double vitrage, son poêle à bois et 2 salles d'eau modernes. Imaginez-vous sur une terrasse de 40 m², parfaite pour des moments de détente, de convivialité ou pour savourer un café matinal. Ce bien rare vous promet une qualité de vie raffinée. Agrémentée d'une cave de 16 m² et de deux places de stationnement . Situé à deux pas des commodités : écoles, commerces, restaurants, parcs, et services médicaux, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Votre Nouveau Havre de Paix Vous Attend : Ce duplex est une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, mêlant charme et confort contemporain. Ne laissez pas passer cette pépite rare sur Mornant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien.

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Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.3% de rendement prévisionnel brut - 6075.00 € HT de loyer annuel - 380.00 € de charges de copropriétés annuelles - 920.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 23.67 m², équipé et meublé, situé au niveau R+2 de la résidence Studéa Cachan à CACHAN et exploité par la société NEXITY STUDEA. Idéalement située au cœur du campus de l'ESTP, la résidence propose des studios meublés, équipés, et connectés au très haut débit. Doté d'espaces communs spacieux à la décoration tendance, l'établissement offre un confort de vie de grande qualité : salon détente avec télé et babyfoot, cuisine commune, laverie. À seulement 15 minutes à pied de l'IUT de Cachan – Université Paris-Saclay, et à 6 minutes à pied de l'arrêt de bus «Arcueil Cachan», la résidence offre une excellente accessibilité à la Cité Internationale Universitaire de Paris en 15 minutes. De plus, grâce à la station de RER B «Bagneux» située à 10 minutes à pied, les étudiants peuvent rejoindre le centre de Paris en seulement 15 minutes. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 215 Consommation énergie finale : Non communiquée

Découvrez ce charmant appartement de type T2, d'une superficie de 48 m², niché au 4ᵉ étage d'une résidence moderne avec ascenseur, érigée en 2015 dans le quartier de Pont de Vivaux. Ce bien lumineux vous séduira par son agencement pratique, regroupant un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle de bains parfaitement agencée. La résidence, composée de six étages, se distingue par son bon entretien et ses charges maîtrisées, ce qui constitue un avantage non négligeable. Les récentes visites ont souligné l'attrait de cet appartement pour un investissement locatif avec une rentabilité attrayante, accompagnée d'un loyer potentiel de 1 150 € charges comprises. La localisation stratégique offre un lien direct avec les principaux axes routiers et autoroutiers, ainsi qu'un accès aisé aux transports en commun. Les commerces et services du quotidien à proximité renforcent l'attractivité de ce bien pour une mise en location rapide et durable. Caractéristiques techniques - Surface : 48 m² - Étage : 4ᵉ sur 6 - Année de construction : 2015 - Chauffage : Collectif gaz - DPE : B - Taxe foncière : 1 154 € - Distribution eau chaude : Combiné au système de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce charmant studio de 32,57 m² situé dans un quartier résidentiel paisible et prisé de Carrières-sous-Poissy. Niché dans une résidence récente de 2006, bien entretenue et sécurisée, cet appartement en rez-de-chaussée séduit par sa belle luminosité et son agencement optimal. La pièce de vie spacieuse et lumineuse offre un séjour convivial avec un coin cuisine, s'ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m², parfaite pour se détendre tout en profitant d'une vue dégagée sur les jardins. La salle de bains inclut un WC et complète ce bien aux prestations confortables : double vitrage, volets roulants et chauffage individuel électrique. Ce studio bénéficie également d'une place de parking en sous-sol, un atout indéniable en termes de praticité. Vendue louée, la propriété génère un loyer mensuel de 647 €, avec un bail en cours jusqu'au 17 décembre 2026, ce qui représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Idéalement situé, l'appartement est à proximité des commerces, des écoles (de la maternelle au lycée) et des transports en commun. Le RER A, à moins de 15 minutes à pied ou 7 minutes en bus, facilite les déplacements vers Paris et ses environs. Les espaces verts alentour ajoutent à la qualité de vie dans ce quartier recherché. Caractéristiques techniques : - Surface : 32,57 m² - Terrasse : 10 m² - Parking : 1 place en sous-sol - Charges annuelles : 956 € - Taxe foncière : 1 373 € - DPE : C/A - Chauffage : individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

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EN EXCLUSIVITÉ À FURDENHEIM (Rue du Forgeron) Découvrez ce bel appartement récent, de 3 pièces d'une surface habitable de 71,80 m2, idéalement situé en rez-de-chaussée, avec jardin privatif, terrasse, place de parking, cave et garage. Un bien rare offrant confort et qualité de vie. -- Copropriété récente érigée en 2023. -- Vous recherchez un logement clé en main, sans travaux, alliant fonctionnalité, calme et cadre de vie agréable ? Ce bien saura vous séduire. Une visite s'impose ! Composition : - 1 entrée. - 1 dégagement. - 1 salle d'eau (douche, simple vasque, emplacement pour machine à laver). - 1 toilette séparé. - 1 bel espace salon/séjour lumineux ouvert sur la cuisine (environ 36 m2), avec accès direct à la terrasse et au jardin. - 2 chambres confortables d'environ 11 m2 et 12 m2, avec accès au jardin. -- Autres informations - Surface terrasse : ~13 m2 - Surface jardin : ~170 m2, idéal pour profiter des beaux jours - Surface garage : 13,80 m2 - 1 place de parking extérieure + 1 cave de 2,80 m2 - Fenêtres PVC double vitrage, volets PVC. - Volets électriques. - Compteurs d'eau chaude et froide individuels. - Cuisine fonctionnelle entièrement équipée. - Bien soumis au statut de la copropriété. - Copropriété composée de 13 logements répartis sur 1 bâtiment - 49 lots. - Charges de copropriété : 196 EUR/mois (soit 2 356 EUR/an), tout compris (eau froide, eau chaude, chauffage, électricité des communs, syndic, assurance...). - Chauffage collectif au gaz. - Terrasse orientée Nord-Ouest. - DPE : C - À proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, boulangerie, pharmacie, médecins, dentiste, écoles...). -- Principales distances : Schiltigheim Parc Européen des Entreprises : 21 min, 14 km Strasbourg centre : 18 min, 15 km Saverne : 30 min, 45 km Brumath : 33 min, 25 km llkirch-Graffenstaden : 28 min, 24 km -- Contactez Célia au 07 78 12 20 62 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC de Strasbourg no 809 126 998. Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.4% de rendement prévisionnel brut - 2978.12 € HT de loyer annuel - 216.00 € de charges de copropriétés annuelles - 137.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 18.61 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence Le Quai à MULHOUSE et exploité par la société LES BELLES ANNEES. Située en face du campus Fonderie – FSESJ – UHA, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour les étudiants. L'école informatique Epitech Mulhouse et l'école E-Nov sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Les déplacements sont facilités grâce à un arrêt de bus à 2 minutes permettant de rejoindre le campus Illberg en 20 minutes, tandis que la gare de Mulhouse est située à seulement 10 minutes à pied. La résidence, à l'architecture contemporaine, propose des logements du studio de 19 m² au T2 de 39 m², entièrement meublés et équipés pour répondre aux besoins du quotidien. Les étudiants profitent également d'espaces communs conviviaux favorisant les échanges : salle commune avec espace TV, babyfoot, espace de coworking, espace petit-déjeuner, laverie et cour intérieure. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 181 Consommation énergie finale : Non communiquée

92500

Contact: 3%.Com Immobilier Audrey Fernandez Gruissan / Narbonne 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 Idéalement situé à Gruissan Rive Droite, dans une résidence calme et bien entretenue datant de 1980 (3 étages), découvrez ce charmant appartement 3 pièces au 1er étage, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. D'une superficie de 23,89 m2, ce bien optimisé se compose de : Une entrée Un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur, lave-linge) Une chambre avec placard intégré Une grande cabine pouvant accueillir un lit en 140 cm et faire office de seconde chambre, mais également idéale en espace de travail, dressing ou zone de rangement Une salle d'eau avec douche et WC Vous profiterez également d'un agréable balcon/terrasse exposé Ouest, parfait pour vos moments de détente en fin de journée. Les + : Place de parking privative Possibilité d'optimisation selon vos besoins : si vous souhaitez privilégier un grand séjour type deux-pièces, il est possible de reculer la chambre et de l'agrémenter d'une verrière ou de hublots, permettant ainsi de laisser passer la lumière et d'agrandir visuellement et réellement l'espace de vie Résidence paisible À proximité immédiate du port, du village, des plages et des commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché. Informations complémentaires : Menuiseries double vitrage & volets roulants électriques Eau chaude par ballon électrique Pas de procédure en cours Bien non soumis au DPE Taxe foncière : 833 EUR Charges de copropriété : 560 EUR/an Une opportunité à saisir rapidement dans un secteur prisé ! Un bien intéressant sur le secteur, alliant confort, emplacement, cadre de vie privilégié et du potentiel. À visiter sans tarder ! Contact: Audrey Fernandez 3%.Com Immobilier Gruissan / Narbonne Tél: 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier RSAC 985307842 3%.COM IMMOBILIER / Professionnalisme / Bienveillance - Sérieux - Honoraires flexibles & réduits Vente / Transaction - Location - Investissement - Maisons, Chalets, Appartements, Studios, Biens atypiques avec vue mer & étangs, Immobilier ancien & moderne, Terrains - Local professionnel / commercial - parkings, garages. Occitanie - Aude - Littoral Narbonnais & Méditerranéen Audois - Département de l'Aude - Méditerranée Gruissan - Gruissan village - Gruissan Plage - Plage des Chalets - Plage de Mateille - Les Salins - Ile Saint-Martin - Tour Barberousse - Les Ayguades - Narbonne - Narbonne-Plage - Fleury - Saint-Pierre-la-Mer - Les Cabanes de Fleury - Vinassan - Armissan - Bages - Peyriac-de-Mer - Prat-de-Cest - Montredon-des-Corbières - Saint-André-de-Roquelongue - Cuxac d'Aude - Sallèles d'Aude - Moussan - Coursan - Saint-Marcel-Sur-Aude - Le Somail - Canet d'Aude - Ornaisons - Bizanet - Ouveillans - Argeliers - Fontcouverte - Conilhac-Corbières - Ferrals-les-Corbières - Fabrezan - Montséret - Thézan-des-Corbières - Boutenac - Mirepeisset - Roquefort-des-Corbières - Port-la-Nouvelle - Lézignan - Carcassonne Cette annonce vous est proposée par FERNANDEZ Audrey - SAS - NoRSAC: 98530784200023, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

76000

Idéal pour un investisseur en quête de tranquillité, ce studio vendu loué et en excellent état vous garantit une rentabilité dès le premier jour - sans travaux, sans vacance locative. Bien agencé, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fermée et d'une salle de bain avec baignoire - tout le confort nécessaire pour séduire et fidéliser un locataire. Son emplacement est un atout majeur : à quelques minutes à pied de la gare d'Étampes, Paris-Austerlitz est accessible en seulement 50 minutes. Commerces et écoles rejoignables à pied - un secteur prisé des locataires, gage d'une demande locative soutenue. Un investissement sécurisé, dans une ville en plein développement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787

Dans le secteur recherché du 13009 à Marseille, découvrez cet appartement T4 de 69 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme. Lumineux et bien agencé, il offre un séjour avec loggia, une cuisine indépendante avec seconde loggia, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une cave. Proche des commerces et des accès autoroutiers avec la L2, ce bien en bon état constitue une opportunité intéressante. Actuellement loué 900 € charges comprises, il représente un investissement locatif sécurisé avec potentiel d'optimisation. Contactez l'agence IMREP Sainte Marguerite pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Corbas Dans une résidence verdoyante et fermée, bel appartement de 66 m² avec balcon de 4.45m², Lumineux et spacieux au calme. Il se compose d'un séjour de 31 m² , Cuisine sur loggia. Deux Chambres dont une 12 m² et 9.40m² , Dressing, Salle d'eau, WC. Traversant EST/OUEST vue espaces verts. Cave et Parking. Idéal premier achat, pas de travaux à prévoir. Chauffage individuel gaz chaudière récente. Faibles charges. Bien proposé par Patricia LOZAHIC EI, agent commercial (RSAC 320282700)

Je vous propose de découvrir dans la résidence « Virginie » rue Gounod, ce bel appartement familial traversant de 85m² situé au 3ème étage avec ascenseur. L'entrée dessert d'un côté un séjour ouvrant sur une terrasse orientée sud et offrant une agréable vue dégagée sur le parc. La cuisine séparée, aménagée et équipée vient compléter cet espace de vie convivial. La partie nuit offre trois chambres, une salle de bains, de nombreux rangements, ainsi que des WC séparés. Vous bénéficierez d'un confort supplémentaire avec une cave parfaite pour stocker vos affaires et un parking au sous-sol. Les +++ * Appartement traversant avec terrasse * Résidence calme, arborée * Centre-ville à deux pas : marché, commerces, transports, jardins publics Bon à savoir * Gare de Saint Cloud 8mn à pied * Chauffage gaz, fibre * Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour * École, collège, lycée, 5 à 10mn à pied Une très belle opportunité dans un quartier prisé de Saint-Cloud. Et s'il s'agissait de votre futur "chez vous" ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1787 € / an - Charges de copropriété : 468 € / mois - DPE : D (consommation énergétique 166, émissions de gaz à effet de serre 33, classe D) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles lors de sa mise en ligne, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, en restant disponible pour expliquer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

105000

Sur la Charmante commune de Montigny-Sur-Loing dans un village recherché situé à seulement 10 min de FONTAINEBLEAU. Dans un environnement calme et verdoyant entre rivière et forêt, découvrez cet appartement fonctionnel de 30 m² parfaitement agencé. Situé au rez-de-chaussée avec une entrée individuelle, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une salle d'eau avec W.C, une chambre, un jardinet privatif de 5 m², une cave et une place de parking complètent l'ensemble. Les Atouts : à 3 min de la Gare à pied, dans une petite copropriété, idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif. Ce bien est fait pour VOUS et bien ne manquez pas cette opportunité unique et contactez - moi dès maintenant pour organiser VOTRE visite !! Cette annonce référence 329609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE VIQUELIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 97957604800016. Prix du bien : 105 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 98 377,00 € Honoraires TTC : 6,73 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 33 Charges prévisionnelles annuelles : 1 047,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110000

BSK Immobilier vous propose ce studio de 31 m² habitables, situé à Villepinte. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports (bus, RER B), ce bien est parfait pour un investissement locatif. Vendu occupé. Faibles charges de copropriété ! Copropriété: Nb Lots Copropriété 55 Dont lots d'habitation 23 Charges annuelles 948 EUR Intéressé ? Contactez moi ! Cette annonce référence 330609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LY-HORNG TRINH (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84809735800016. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 948,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bd de Cessole, très joli F2 au 3e étage, entièrement refait, composé d'une entrée, séjour avec cuisine équipée donnant sur un balcon plein ouest, une chambre avec 2 fenêtres et un placard. L'appartement est vendu meublé. Très bon rendement locatif Une cave complète ce bien Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 40 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2100 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 0% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 170, soit E, GES: 52, soit E. Christiane CHOCHILLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 83273072500013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85139