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À la croisée des chemins entre les Abbesses et les Batignolles, la rue Ganneron se niche dans un petit coin de Paris encore préservé : le quartier de la Petite Carrière. Un micro-quartier méconnu des Parisiens eux-mêmes, où se mêlent bonnes adresses locales, ambiance de village et vie de quartier animée par ses bars et restaurants confidentiels. C'est ici, au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, que se trouve ce studio parfaitement agencé, presque pensé comme un deux-pièces puisqu'il y a un espace nuit et un espace salon. La belle hauteur sous plafond de près de 2,90m peut aussi laisser place à une mezzanine qui permettrait de préserver toute la surface de l'appartement pour une vaste salon. Sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, délimite naturellement l'espace de vie. Une salle d'eau avec douche à l'italienne avec WC suspendu complète l'ensemble, avec des volumes confortables et agréables à vivre. Grâce à son double vitrage, ses volets roulants électriques, et son accès de plain-pied (PMR), ce bien conjugue calme, praticité et modernité. Et pour optimiser chaque mètre carré, une cave saine est incluse, idéale pour stocker sans encombrer. Les charges mensuelles : 182 EUR/trim Surface : 21,77m2 Prix honoraires vendeur : 226 000 EUR Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITÉ GUILVINEC à MEN MEUR : Appartement de type T2 en duplex, situé dans une résidence sécurisée avec piscine. L'appartement se compose d'une terrasse, d'un salon-séjour, d'une salle de bains avec douche et de deux WC. Appartement vendu meublé et équipé. Plages et commerces à proximité immédiate. Surface Carrez : 31,28 m² (surface non prise en compte : 9,33 m²). Mandat 14355 Copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 1850 euros. Jérémy Le Mao (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 264 935 - Quimper.

ARZON - Nouvelle exclusivité LAFORÊT immobilier ! Découvrez ce bel appartement très lumineux avec la vue directe sur le port du Crouesty ! Situé au premier étage d'une résidence, ce bien dispose d'une jolie pièce de vie avec accès balcon exposé plein sud, coin cuisine, chambre avec salle d'eau. Vous disposerez également d'un parking extérieur. Un véritable coup de coeur, contactez-nous ! Mandat 14629 Copropriété de 366 lots - dont 138 lots habitation. Charges annuelles : 1460 euros. Erwan Aubier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513 809 475 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Secteur Saint André Situé au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, cet appartement offre une entrée, WC séparés, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante équipée, une chambre et une salle de douche. Au niveau supérieur, une grande chambre avec un espace baignoire. Les communs ont entièrement été rénovés et l'appartement ne nécessite aucun travaux. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien idéalement localisé à proximité du centre-ville. Possibilité de louer un box fermé à proximité. Les charges annuelles sont de 1932 €. C'est un logement en copropriété de 11 lots. Classe énergie : C - Réf : 13362 Le prix de vente de cet appartement est de 220.000 €. Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec Lucile VION au 06.79.54.28.37 de Redouté Immobilier - Agent commercial n° RSAC Reims 399 191 899

Niché au cœur du très recherché Passage Gambetta dans le 20ᵉ arrondissement, au sein d'une résidence semi-récente, ce duplex de première main, acquis et occupé depuis l'origine par son propriétaire, offre une surface totale de 106,34m² et 105,40 m² loi carrez, rare sur le marché, conjugue le charme d'une adresse discrète avec le raffinement d'un intérieur réinventé dans un esprit contemporain haut de gamme. À quelques pas du métro Saint-Fargeau, ce bien d'exception offre un cadre de vie unique, mêlant tranquillité, lumière et prestations premium. Les Atouts Signature Adresse d'initiés, à l'abri de l'agitation, dans l'un des passages les plus confidentiels du quartier Superbe duplex traversant, volumes généreux et lumière omniprésente Rénovation haut de gamme, matériaux nobles et finitions impeccables Pièce à vivre lumineuse, digne d'un loft parisien 3 chambres dont une salle de bain attenante pour la suite parentale Proximité immédiate du métro Saint-Fargeau, des commerces de qualité et des espaces verts Un intérieur pensé comme une maison contemporaine Niveau principal — Lignes épurées & volumes généreux Dès l'entrée, le ton est donné : un espace fluide, aux matériaux élégants, baigné de lumière grâce à sa double exposition. Espace de réception de 35 m², aux proportions remarquables, sublimé par de grandes surfaces vitrées Salle à manger & salon conçus pour la convivialité et les moments de vie Cuisine semi-ouverte haut de gamme, équipements premium, plan en pierre naturelle et rangements sur mesure Étage supérieur — Suites privées & confort absolu L'escalier sur mesure de style Guggenheim mène à un espace nuit à la fois intime et élégant. Suite parentale lumineuse, avec volumes généreux Deuxième chambre, idéale pour enfant, invité ou dressing Troisième chambre ou bureau d'architecte ou studio créatif 2 Salles de bains à l'étage dont une attenante à la suite parentale Une cave vient complèter ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de stationnement en sous-sol dans la résidence au prix de 30 000€. Le Passage Gambetta est l'une de ces adresses parisiennes que l'on se transmet. À quelques minutes à pied : Métro Saint-Fargeau (Ligne 3bis) Une ligne intime, rapide, desservant le secteur en toute fluidité. Vie de quartier chic et authentique Cafés de quartier, commerces de bouche de qualité, ateliers d'artisans, librairies, petites places typiques… Un environnement où la vie culturelle et la vie de proximité se rencontrent. Espaces verts et respirations urbaines Nombreux squares et jardins du secteur, parfaits pour pauses, promenades et activités familiales. Situation géographique particulièrement pratique, permettant de rejoindre en transport en commun les aéroports Paris-CDG à env 1H00 et Orly en 50 min. -Bien soumis au statut de la Copropriété : 3 lots/31 lots -Quote-part du budget prévisionnel annuel : 827,95€/an Si vous êtes intéressés et souhaitez découvrir ce duplex , nous vous invitons à contacter Hervé PARIS ( EI) au 06.33.63.83.69 ; RSAC : 887 914 984 Paris Véronique VIVIER ( EI ) au 06.43.26.24.11 ; RSAC: 948 733 902 Créteil

199900

Jérôme MIGLIORE pour BSK Immobilier vous propose : A la vente un appartement T2 en Duplex – A Saint-François. Situé au bout de la Marina de Saint-François, dans la résidence calme et sécurisée Les Boucaniers, ce superbe appartement T2 en duplex offre un cadre de vie idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Les atouts de la résidence : Piscine pour des moments de détente Proximité immédiate avec la plage du lagon, le golf, les restaurants, commerces, cabinet médical, pharmacie … Tout accessible à pied pour un confort de vie optimal Descriptif de l'appartement : 59 m² de surface habitable ( 36 m2 loi carrez) – Situé au 2ᵉ et dernier étage. Vendu meublé et équipé. Couloir agrémenté de rangements. La pièce principale est actuellement configurée en chambre mais peut très facilement retrouvée sa destination d'origine à savoir un salon. Une chambre en mezzanine de 20 m² utiles, pouvant accueillir jusqu'à 3 couchages. Une cuisine équipée sur terrasse de 14 m², fermée par des volets roulants électriques. Une Cuve tampon de 300 litres pour palier aux éventuelles coupures d'eau. Un bien prisé des touristes, vendu prêt à louer avec tous les meubles et équipements nécessaires. Posez vos valises ou mettez le directement en location saisonnière ! Emplacement exceptionnel au cœur de Saint-François, sur la marina ! Contactez moi pour une visite et laissez-vous séduire ! Cette annonce référence 310702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 83 Charges prévisionnelles annuelles : 1 894,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé BASTIA NORD dans une résidence avec ascenseur et parking, T3/4 de 85,21m2, loggia de 1,94m2 et terrasse de 14,94m2. Appartement très bien distribué sans perte de place - Entrée avec placard, cuisine attenante à une loggia, double séjour pouvant accueillir une 3ème chambre si besoin, un dégagement desservant les wc, salle d'eau et deux chambres avec placard mural. Terrasse et vue mer -Climatisation dans le séjour, volets roulants, beau potentiel de rénovation. Charges annuelles : 1200€ TF 2025: 974€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche d'un studio au FORT POTENTIEL locatif à Bihorel (76420), situé proche des transports en commun et des commerces ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier, IDEAL investissement locatif, est fait pour vous ! Saisissez l'opportunité de ce studio d'environ 26m² au sol (26,01m² carrez), au sein d'une copropriété entretenue. Vous serez séduits par son emplacement géographique idéal, proposant à la fois un lieu à quelques pas des commerces mais également pratique pour la vie étudiante (lycée Flaubert à quelques pas). Vous disposerez d'une pièce de vie, une cuisine indépendante et une salle de douches avec WC. Aussi, il vous est vendu une cave et un stationnement sur le parking de la copropriété. Surface habitable : 26m² (26,01m² carrez)| Pièce de vie : 1 | Cuisine : 1 | Salle de douches avec WC : 1 | Cave : 1 | Stationnement : 1 Cet appartement est disposé comme suit : Une pièce de vie Une cuisine indépendante Une salle de douches avec WC Une cave Un stationnement Informations techniques : Copropriété entretenue | 2ème étage, très au calme | Huisserie double vitrage | Chauffage et eau chaude collectif Atouts de ce bien : A rénover à votre goût | Fort potentiel | Secteur très recherché | Au pied de toutes les commodités de Rouen (76000) Taxe foncière : 993€ Charges de copropriété : 100€/mois (chauffage et eau chaude comprises sous réseau de chaleur, entretien des communs, électricité des communs) Pas de procédure en cours Nombre de lots dans la copropriété : 32 Nombre de lots vendus : 3 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER ! Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD O6 23 6O 36 97 inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier Contactez-moi au : O6 23 6O 36 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ambre MÉNARD Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 280 022

209000

Situé à Créteil, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), venez découvrir ce bel appartement F4 situé au 1er étage d'une résidence agréable. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur, d'une cuisine indépendante avec cellier offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que de trois chambres confortables dont une avec dressing intégré. Vous trouverez également une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement. L'ensemble est en bon état général et offre un cadre de vie pratique et fonctionnel pour une famille. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par sa localisation et ses volumes. Cette annonce référence 324402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN BOBADILLA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 91103775200019. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 3 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

741000

(English version below) Laurent Morin, spécialiste des biens avec vue mer, vous présente ce très bel appartement de 2 pièces – 61 m², situé au sein d'un ancien palais emblématique de Cannes, dans un environnement calme avec parc arboré et gardien. Les points forts : • Vue mer panoramique exceptionnelle sur tout Cannes (Palm Beach – Îles de Lérins – Le Suquet – Massif de l'Estérel) • Très belle luminosité grâce à une position dominante • Superbe hauteur sous plafond • Situé dans une résidence de caractère avec parc • Possibilité de créer une 2eme chambre • Cave incluse • Nombreux stationnements possible dans la résidence Emplacement recherché : • À 5 minutes à pied du centre-ville et du marché Forville, supermarché en face de la résidence • Juste en face de la célèbre école privée Stanislas (de la maternelle aux classes préparatoires) • 500m du Parc Naturel de la Croix de Gardes Idéal pour un investissement locatif, pied-à-terre à Cannes ou une petite famille souhaitant être proche du centre et des écoles tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel avec vue mer. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Vidéo sur demande. Charges : 3 500€ / an incluant eau chaude et chauffage. A noter : - Possibilité d'acquérir un studio indépendant sur le même étage (9 m²) pour 90 000 € en supplément - Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en supplément ( 50 000 € ) Je suis disponible 24h/24 et 7j/7 pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. ---------------------------- CANNES STANISLAS – 2-ROOM APARTMENT 61 m² – PANORAMIC SEA VIEW – 5 MIN FROM CITY CENTER Laurent Morin, a specialist in sea-view properties, presents this beautiful 1-bedroom apartment (2 rooms) – 61 m², located in a historic and emblematic former palace in Cannes, set in a quiet environment with a landscaped park and a caretaker. Key features: - Exceptional panoramic sea view over all of Cannes (Palm Beach – Lérins Islands – Le Suquet – Estérel Massif) - Excellent natural light thanks to its elevated position - High ceilings - Located in a character residence with park - Possibility to create a second bedroom - Cellar included - Numerous parking spaces available within the residence Prime location: 5-minute walk to the city center and the Forville Market, with a supermarket directly across from the residence Right opposite the famous Stanislas private school (from kindergarten to preparatory classes) 500 m from the Croix-des-Gardes Natural Park Ideal for a rental investment, a pied-à-terre in Cannes, or a small family wishing to live close to the city center and schools while enjoying an exceptional living environment with a sea view. Some refreshing renovation work is to be expected. Video available upon request. Annual charges: €3,500 (including hot water and heating). Please note: - Possibility to purchase an independent studio on the same floor (9 m²) for an additional €90,000 - Possibility to purchase an underground parking space for an additional €50,000 I am available 24/7 for any additional information and to arrange a viewing. Cette annonce référence 324346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 741 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 46 Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

39900

Venez découvrir ce bel appartement duplex à rénover de 71m2 à Sainte-Foy-La-Grande avec son jardin clos. Le bien se situe au cœur du centre ville proche des commerces, de l'hôpital, des écoles et de la gare. Il se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous disposerez d'une chambre mais également d'un dégagement de 11m2 permettant de créer une seconde chambre et une salle de bain avec WC. L'étage est à rénover entièrement mais il y a un très beau potentiel. Possibilité de création d'un garage permettant d'accueillir une voiture. Ce qu'on aime : La situation géographique (centre-ville), proche des commerces, le potentiel.... Les plus : la toiture est neuve et la climatisation réversible. Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 324316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 39 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2025 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1308.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000

Situé au 4 étage et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux de 73 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose : - d'une entrée - d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte ( 27 m2) très lumineuse avec accès balcon - de 3 chambres, dont une avec balcon. - d'une salle de bains spacieuse de 4,95m2 - d'un WC indépendant, - ainsi que d'un espace dressing / rangement. Deux balcons viennent compléter l'ensemble et apportent une belle luminosité à l'appartement. Deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé sont incluses. Emplacement pratique au quotidien : proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers (N104 / A6). - Résidence récente de 2013 - Dernier étage - Ascenseur - Appartement lumineux - Chauffage collectif avec comptage individualisé inclus dans les charges Charges de copropriété : environ 262 € / mois comprenant notamment le chauffage, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Appartement idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. Cette annonce référence 320169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE DI CARLO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53252789200014. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000

Situé à l'entrée du quartier historique des Arcs, dans une ruelle très calme, découvrez ce bel appartement de 70 m² en duplex 1er et deuxième étage plein de charme, au cœur d'un village médiéval. Caractéristiques principales : Pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cheminée à insert, exposition sud avec deux grandes fenêtres Grande chambre de 16 m² exposée plein sud aussi Seconde chambre ou bureau de 10 m², avec fenêtre donnant sur la chambre principale Salle de douche à rafraîchir, selon vos goûts Grande cave voûtée, parfaite pour le stockage ou un atelier Aucune charge de copropriété. Pas de travaux à prévoir sur la façade ni sur la toiture. Stationnement possible juste devant l'appartement. Emplacement privilégié : au calme, tout en étant au centre du village à deux pas des commodités et des ruelles pittoresques du vieux village. Un bien authentique, avec beaucoup de potentiel, idéal pour les amoureux de vieilles pierres et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Je suis disponible pour des visites le dimanche et jours fériés. Cette annonce référence 282307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA BECU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 98918208400024. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90000

Vous recherchez un pied à terre à Villers sur mer dans un environnement calme et sécurisé proche du centre ville et de la plage ? L'opportunité vous est donnée avec ce beau studio ! Au sein d'une résidence privée, ce charmant studio de 12m² environ situé au premier étage sans ascenseur vous propose un séjour lumineux et traversant avec accès direct sur sa terrasse de 10m2 environ, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Les ++ : Charges très faibles, résidence en cours de rénovation, hyper centre ville et proche de la plage. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif *** A VISITER SANS TARDER *** Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR MESURE Cette annonce référence 324322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE MALHOMME (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82989351000034. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 768,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025 Score DPE : 476 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Colomiers, dans le secteur recherché de l'Ormeau, à proximité immédiate des écoles Jules Ferry, des commerces et du Carrefour Market, découvrez un bien rare : un appartement avec un véritable esprit maison, sans charges de copropriété. Situé au 1er étage d'une maison divisée en seulement deux logements, ce bien d'environ 120m2 offre une indépendance totale : entrée privative, extérieur privatif, aucun voisin au-dessus et une vraie sensation de tranquillité au quotidien sans vis à vis. Derrière votre portail, vous profitez immédiatement d'un cadre de vie privilégié : - un carport avec prise électrique, - un agréable jardin exposé sud-ouest, - sans vis-à-vis, - parfait pour les repas d'été, les enfants ou les moments de détente. Un abri de jardin vient compléter cet extérieur particulièrement agréable et fonctionnel. À l'intérieur, tout a été pensé pour le confort et la convivialité. Dès l'entrée, de grands rangements facilitent le quotidien. À l'étage, la pièce de vie séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et sa double exposition, créant une atmosphère chaleureuse où l'on se sent bien dès les premiers instants. Le poêle à bois BRUNO apporte beaucoup de cachet et promet de belles soirées cocooning, tandis que la climatisation réversible garantit un confort optimal en toute saison. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée avec son îlot central, devient naturellement le cœur de la maison : un espace idéal pour recevoir, partager et profiter pleinement de chaque moment. Un espace complémentaire permet également d'aménager une cave à vin, un cellier ou une arrière-cuisine selon vos besoins. Côté nuit, vous trouverez : - deux belles chambres d'environ 13 m², - une salle de bain contemporaine avec double vasque, - un WC indépendant. Un superbe escalier au style industriel mène aux combles aménagés en troisième chambre climatisée, parfaite pour : - un adolescent, - une chambre d'amis, - ou une suite cosy pleine de charme. Les prestations finissent de convaincre : Toiture récente Chapeau de cheminée récent Climatisations neuves Aucun travaux à prévoir Aucune charge de copropriété Bien rare sur le secteur Un lieu de vie chaleureux, lumineux et atypique, offrant le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement. Un véritable coup de cœur à découvrir rapidement. Contactez votre conseiller LGM Immobilier : Sébastien LANGLOIS 06 62 73 50 30 Disponible 7 jours sur 7 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien LANGLOIS, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14677

116000

Situé sur la commune de Betting, au sein d'une petite copropriété calme de 8 lots, venez découvrir cet appartement d'environ 90 m², entièrement créé et aménagé à l'état neuf en 2025, offrant confort, fonctionnalité et très bonne performance énergétique. Situé en rez-de-chaussée surélevé, Il se compose de : • Une entrée • Une cuisine équipée ouverte sur un bel espace séjour / salon • Deux chambres • Un grand dégagement • Une spacieuse salle de bain • Un cellier / espace de rangement • Plusieurs placards intégrés • Un coin terrasse cosy accessible depuis le séjour Confort moderne : • Climatisation réversible - Production d'eau chaude par ballon électrique individuel • Radiateurs à inertie dernière génération Appartement récent – aucun travaux à prévoir Très bonne performance énergétique Petite copropriété calme Places de parking à disposition Possibilité de cave en location (environ 20 €/mois) Potentiel locatif estimé : • Loyer : 730 € / mois • Charges : environ 50 € / mois Emplacement stratégique : • Accès autoroutiers à proximité immédiate • À 10 minutes de l'Allemagne • Proche de toutes commodités Idéal premier achat ou investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 324350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CORDIER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 49923980400028. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

100000

Prix attractif : 100 000 Euros Appartement entièrement rénové et vendu meublé Vous recherchez un bien clé en main, sans travaux et immédiatement disponible ? Cet appartement mérite toute votre attention. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété de 4 étages, cet appartement offre un cadre de vie pratique et fonctionnelle Un séjour lumineux d'environ 17 m² Une cuisine séparée et fonctionnelle de 8 m² Deux chambres d'environ 9 m² chacun Les plus: Appartement entièrement rénové, vendu meublé avec mobilier récent Volets roulants solaires connectés Moustiquaires sur toutes les fenêtres Eclairage modulable avec variateur d ambiance Chauffage collectif au gaz Cave incluse Garage disponible en supplément. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Cette annonce référence 324249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MALAKIAN (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 92067577400011. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CIMIEZ A VENDRE : Situé dans un palais bourgeois sécurisé très recherché du bas de Cimiez, ce charmant 3P de 66 m² en étage élevé saura séduire les amateurs de cachet et d'élégance à quelques minutes du centre-ville de Nice et du tramway, En parfait état, l'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un parquet authentique qui lui confèrent un caractère chaleureux et raffiné. Le séjour double lumineux avec cuisine ouverte offre un espace de vie convivial et harmonieux, prolongé par deux petits balcons permettant de profiter d'une vue dégagée et d'un aperçu mer. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un beau dressing offrant un espace de rangement appréciable. Ce bien est vendu avec une cave et bénéficie d'un parking collectif au sein de la résidence, un véritable atout dans ce secteur prisé. Un appartement de charme, idéalement situé, alliant cachet de l'ancien, confort et proximité immédiate des commodités, du centre-ville et des transports. DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129900

Situé en plein cœur du centre-ville de Dammartin-en-Goële, découvrez cet appartement lumineux au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace fonctionnel qui distribue harmonieusement les différentes pièces. L'appartement propose une cuisine séparée, une salle de bain avec fenêtre, une très agréable pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu'une grande chambre offrant de beaux volumes. L'ensemble bénéficie d'un agencement particulièrement optimisé, sans perte d'espace, avec des surfaces généreuses et une belle luminosité. Côté prestations, plusieurs atouts viennent compléter ce bien : - une place de stationnement privative, un véritable avantage en centre-ville - une cave - un accès aux combles partagés - un jardin commun, idéal pour profiter des beaux jours. Un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé, parfait pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville. Cette annonce référence 324242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA CORNU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 50865399500052. Prix du bien : 129 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 526,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2022 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

Idéalement situé, proche de Clairval, au 1er étage d'un immeuble récent, cet appartement très bien agencé vous offre une entrée, un coin nuit, une salle d'eau refaite avec douche et WC, ainsi qu'une belle pièce de vie de 15 m2 avec coin cuisine. Le salon s'ouvre sur une terrasse de 4 m2 sans vis à vis, orientée Sud, avec vue mer. * Ses atouts : - Immeuble de 2 étages - Entrée sécurisée - Chauffage individuel par climatisation réversible. - Baies vitrées double vitrage PVC. - Taxe foncière (808€) et charges faibles (60€/mois), - Aucun travaux à prévoir. - Aucune perte de place. Cet appartement rénové avec gout, fera votre bonheur, pour y vivre, pour un pied à terre dans la superbe ville de Carqueiranne, ou en vue d'un investissement locatif. Pour une visite, contactez moi, la terrasse n'attend plus que vous. Cette annonce référence 324260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE GUERILLON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91508716700010. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le réseau éthique DOMINI représenté par vous présente en EXCLUSIVITÉ au 36-38 avenue LAPLACE d'ARCUEIL au pied du RER B, dans une résidence en pierre de taille de 1961, au 1er étage sur 6 avec ascenseur, un APPARTEMENT 4 PIÈCES (anciennement 3p) de 74,84m2 (Loi Carrez), avec son BALCON de 5,88m2 et sa TERRASSE de 18,48m2, surface au sol totale de 99,39m2, disposé comme suit : Un séjour, 3 chambres, une cuisine équipée aménagée, une salle de bain, des WC indépendants, une entrée, un couloir. Ce bien est proposé également avec sa cave. En sus, possibilité d'acquérir un box dans la copropriété (en direct avec le propriétaire). - DPE : D - Exposition : Nord / SUD - Orientation des pièces : Le séjour et une chambre donnent sur l'avenue, la cuisine et deux chambres sur le jardin de la copropriété. - Système de chauffage : collectif au gaz / Eau chaude : individuelle. - Charges courantes prévisionnelles : 298€/mois - Taxe foncière : 1 729 € - Lots principaux : 46 Les plus de l'appartement : - Toutes les fenêtres sont en double vitrage. - Nombreux rangements intégrés. - Appartement bien entretenu : HABITABLE EN L'ÉTAT. - MODULABLE en un spacieux 3 pièces. Les plus de la copropriété : - Système de vidéo-surveillance dans les espaces communs. - Local à vélos, à poussettes. - Copropriété bien suivie (ex. : récemment réfection étanchéité terrasse et remplacement colonne E-U, jardin entretenu 2 fois par mois...) Au pied de la résidence : - RER B, les Bus 323, 380, N21, supermarché, boulangerie, pharmacie, banque... À 3 minutes à pied : - Centre commercial La Vache Noire - Cinéma Mégarama - Écoles maternelles, élémentaires, collège, université (ISIT Panthéon Assas), école supérieure du Travail Sociale, école d'informatique (500 formations Bac +2 à Bac +5). Consoeurs, confrères, je travaille aussi en inter-cabinet afin de maximiser les opportunités pour mes clients : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 2.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 352 000 €. Dans une copropriété de 152 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Créteil, à proximité du village, dans une petite copropriété a taille humaine (résidence Harmonie), récente de 2018. A proximité du métro préfecture. Appartement de type F1 comprenant une entrée avec possibilité de créer des rangements, une salle de bains et une pièce de vie avec coin cuisine avec vue sur jardin sans vis-à-vis. Une place de stationnement privative en sous-sol. Chauffage et eau chaude en géothermie compris dans les charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 200.0 € et 310.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par William MONTIGNY EI, agent commercial (RSAC 520446352)

347000

de Boulogne-sur-mer Appartement de réception de 180 m² en plein cœur de Boulogne-sur-Mer, entre le port et les remparts de la vieille ville. Dans une des plus belles bâtisses emblématiques de Boulogne sur Mer, dotée d'un ascenseur. Hauts plafonds, cheminée d'époque, parquet authentique, moulures… et une rénovation soignée et sur mesure qui sublime le charme original. Cet appartement spacieux comprend : - Double Sas d'entrée sécurisé, privatif, à l'intérieur de l'appartement. - Espace de vie spacieux, salon et salle dinatoire - 3 chambres avec dressings sur mesure, - Quadruple exposition, Lumineux du matin au soir - Ascenseur - Domotique - Copropriété confidentielle et sécurisée. Prestations Techniques : - Fenêtres Double vitrage - Chauffage individuel Gaz - Aménagement Schmidt - Quadruple Exposition - Domotique | Pilotage à distance. - Dpe D [ 190 ] GES [ 41 ] Les diagnostics ne présentent aucune Anomalie gaz ni électrique. Contact & Visite : 06 37 49 25 17 Hélène Lavenu Cette annonce référence 324239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 347 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 640,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329900

Eric Ourdouillié vous présente au Plessis-Robinson : Au sein de la résidence du Bois Brûlé, idéalement située à proximité immédiate du tramway T6 et au pied du T10, venez découvrir un cadre de vie agréable dans une résidence familiale, verdoyante et sécurisée avec gardien, à deux pas du marché et du coeur de ville. Situé au 2? étage, cet appartement 3 pièces de 69,30 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie de 21,73 m², accompagnée d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 8,78 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Dans cette première partie de l'appartement se trouvent également une belle entrée avec rangements, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Un sas de distribution de 3,3 m² permet de séparer l'espace nuit du reste de l'appartement. Cet espace, pouvant accueillir des rangements supplémentaires, dessert deux chambres. Aucun travaux n'est à prévoir. La résidence dispose également d'un local à vélos. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou pour une jeune famille, offrant confort de vie, environnement verdoyant et proximité immédiate des transports et des commerces, ainsi qu'un accès rapide aux écoles et aux collèges. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Eric OURDOUILLIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 484 977 RCP 127 100 479

450000

Spacieux appartement de 106 m2 type F5, résultant de la réunion de 2 appartements ( Possibilité de séparer comme à l'origine), ce bien situé au 6ème et dernier étage, bénéficie d'une vue imprenable sur la ville de Hyères, les collines, et la mer. L'entrée dessert une cuisine fermée (possibilité d'ouverture, ou verrière), une superbe pièce de vie de 40m2 avec baies vitrées donnant sur une grande terrasse d'angle, orientée plein Sud, avec Store Ban. Le coin nuit propose trois chambres spacieuses avec chacune un dressing, deux salles de bain, deux WC indépendants. Possibilité de fermer une partie du salon afin de créer une 4ème chambre. Ses atouts : - Situé en ville, avenue Jean Moulin, vous accédez aux commodités en quelques minutes. - Résidence sécurisée avec barrière. Puis interphone en bas de l'immeuble. - Immeuble très bien entretenu - Ascenseur - Excellent DPE en B - A (Normes 2026). Aucune anomalie. - Chauffage individuel par climatisation réversible - Double vitrage. Fenêtres et volets roulants en aluminium. - Porte blindée. - Fibre - Ravalement récent. Aucun travaux à prévoir. - Petite copropriété de 49 logements. - Possibilité de garage en sus. (Simple ou double) - Commerces, restaurants, et commodités de la ville - Gare à 650 m à pied - Par Olbius Riquier à 500 m à pied. Vidéo sur demande avant visite. Cette annonce référence 324280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE GUERILLON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91508716700010. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2022 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

800000

À Ville-d'Avray, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de la Forêt de Fausses-Reposes, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 5 pièces, véritable bien de réception, niché dans une résidence confidentielle, sécurisée et à taille humaine. Situé au calme absolu, sans vis-à-vis, cet appartement offre une sensation unique de vivre au cœur des arbres, tout en bénéficiant d'une situation idéale : écoles à 5 minutes à pied et centre-ville à 10 minutes, offrant un équilibre idéal entre nature et vie quotidienne. Le premier niveau, entièrement dédié aux espaces de réception, s'ouvre sur une vaste entrée élégante menant à un double séjour d'environ 60 m², sublimé par de larges baies vitrées qui prolongent l'espace vers une magnifique terrasse de 25 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature environnante. Dans le prolongement, une salle à manger indépendante, pouvant aisément être transformée en troisième chambre, complète cet espace de vie. La cuisine séparée, aménagée et équipée, se distingue par ses volumes et sa fonctionnalité, complétée par une arrière-cuisine. L'ensemble s'ouvre sur un balcon filant, prolongeant agréablement les espaces de vie. Un dégagement avec placards intégrés ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. L'espace nuit propose deux véritables suites : Une suite parentale avec salle de bains et WC, ouvrant sur le balcon. Une seconde suite parentale, avec salle de bains et WC séparés, bénéficiant de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse privative de 16 m². Prestations complémentaires : Terrasses et balcons offrant une immersion dans la nature Aucun vis-à-vis Petite copropriété sécurisée et recherchée Cave Box double côte à cote en sous-sol Un bien rare qui séduira les amateurs de calme, de lumière et de nature, aux portes de Paris, dans l'un des cadres de vie les plus prisés de Ville-d'Avray. Cette annonce référence 323852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE GUERY (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84946858200010. Prix du bien : 800 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 770 000,00 € Honoraires TTC : 3,90 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 6 288,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109000

Découvrez cet agréable studio cabine, idéalement situé au cœur du Grau-du-Roi. Offrant une proximité immédiate avec la plage à 100 mètres et les commodités urbaines, cet espace est parfait pour profiter du charme balnéaire tout en étant connecté à la ville, idéal pied à terre, investissement locatif ou les deux... Situé au dernier étage d'une résidence, cet appartement baigné de lumière est une opportunité intéressante, les espaces intérieurs, bien agencés, maximisent chaque mètre carré pour offrir un confort optimal offrant ainsi un coin nuit avec un lit superposé, une salle d'eau et une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte sur une terrasse avec vue sur la mer et sans aucun vis-vis. La terrasse couverte est un vrai plus pour profiter de notre magnifique climat. L'appartement est vendu entièrement meublé, meuble (lit, matelas, canapé, tables, chaises, meuble...), électroménager (télévision, machine à laver le linge, four, frigo, plaque de cuisson, micro-onde, cafetière, bouilloire...), vaisselles et tous le nécessaire à une location. Vous pouvez donc le mettre en location immédiatement avec vraiment aucun frais supplémentaire. Résidence sécurisée et bien entretenue, la façade à été ravalé au début de l'année donc aucun frais de copro à prévoir sur de très nombreuses années. N'hésitez à me contactez pour toute information. Cette annonce référence 324234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GONÇALVES (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85058145500043. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 498 Charges prévisionnelles annuelles : 790,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 565.00 € et 765.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Somptueux immeuble Bourgeois classée des frères Lumière splendide appartement de 5 pièces 123m² avec balcons au 5 et dernier étage, hall d'entrée donnant sur séjour salon climatisé avec cuisine américaine équipée 30 m² , 4 grandes chambres avec isolation phonique dont une chambre en suite parentale avec salle de bains et une douche,une salle d'eau avec buanderie , 2 toilettes, une mansarde de 7,15 m². excellente prestations intérieures climatisation intégré, triple vitrage , parquet en chevron, une mansarde au dessus de la chambre ( possibilité accès avec escalier) une cave en sous-sol , un jardin dans immeuble bourgeois classée dont étanchéité du toit de l'immeuble à était refaite. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Le réseau éthique DOMINI représenté par vous présente en EXCLUSIVITÉ au 36-38 avenue LAPLACE d'ARCUEIL au pied du RER B, dans une résidence en pierre de taille de 1961, au 1er étage sur 6 avec ascenseur, un APPARTEMENT 4 PIÈCES (anciennement 3p) de 74,84m2 (Loi Carrez), avec son BALCON de 5,88m2 et sa TERRASSE de 18,48m2, surface au sol totale de 99,39m2, disposé comme suit : Un séjour, 3 chambres, une cuisine équipée aménagée, une salle de bain, des WC indépendants, une entrée, un couloir. Ce bien est proposé également avec sa cave. En sus, possibilité d'acquérir un box dans la copropriété (en direct avec le propriétaire). - DPE : D - Exposition : Nord / SUD - Orientation des pièces : Le séjour et une chambre donnent sur l'avenue, la cuisine et deux chambres sur le jardin de la copropriété. - Système de chauffage : collectif au gaz / Eau chaude : individuelle. - Charges courantes prévisionnelles : 298€/mois - Taxe foncière : 1 729 € - Lots principaux : 46 Les plus de l'appartement : - Toutes les fenêtres sont en double vitrage. - Nombreux rangements intégrés. - Appartement bien entretenu : HABITABLE EN L'ÉTAT. - MODULABLE en un spacieux 3 pièces. Les plus de la copropriété : - Système de vidéo-surveillance dans les espaces communs. - Local à vélos, à poussettes. - Copropriété bien suivie (ex. : récemment réfection étanchéité terrasse et remplacement colonne E-U, jardin entretenu 2 fois par mois...) Au pied de la résidence : - RER B, les Bus 323, 380, N21, supermarché, boulangerie, pharmacie, banque... À 3 minutes à pied : - Centre commercial La Vache Noire - Cinéma Mégarama - Écoles maternelles, élémentaires, collège, université (ISIT Panthéon Assas), école supérieure du Travail Sociale, école d'informatique (500 formations Bac +2 à Bac +5). Consoeurs, confrères, je travaille aussi en inter-cabinet afin de maximiser les opportunités pour mes clients : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 2.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 352 000 €. Dans une copropriété de 152 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

69000

Idéal investisseur. Studio vendu avec locataire en place (association), garantissant une location stable. Loyer : 300 € + 40 € de charges / mois Place de parking sécurisée incluse Le studio comprend : une pièce principale avec coin cuisine une salle d'eau avec WC Locataire en place Revenus locatifs immédiats Parking sécurisé Investissement simple et sécurisé Parfait pour un investisseur souhaitant un bien déjà loué avec revenus dès l'achat. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 324287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE CHABANIER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91788344900014. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 424.00 € et 574.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr