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C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 3 PIÈCES de 73m² exposé SUD/OUEST situé au 1er étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Un balcon de 10m² Parking(s) : Un parking Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2027. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi au 07 43 39 85 59 pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Léon Anthony 07 43 39 85 59 [81]

VATRIUM vous présente: Beau 3 pièces de 66m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un balcon de 8m². En complement: Une cave et un parking. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Anthony tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Anthony LÉON - 07 43 39 85 59 - VATRIUM [27]

152000

PULP IMMOBILIER LA ROCHELLE SOUS-COMPROMIS Edith vous propose en Exclusivité cette appartement de type 2 accès PMR situé au RDC d'une résidence de 2016 offrant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Pour des moments de détente une terrasse entièrement close vous accueille ! Une place de parking vient compléter le tout. SAINT XANDRE est une commune dynamique avec ses nombreux commerces, écoles seulement à 10 mn de LA ROCHELLE ! Accès à la 4 voies rapidement Idéale investissement locatif, premier achat ou pied-à-terre ! venez voir par vous même ! Visite virtuelle disponible sur demande avec accès sécurisé par mot de passe. Copropriété de 112 lots Charges annuelles 784,84 € Aucune procédure en cours Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Nouveau bien chez UNI immobilier ! Appartement T3 duplex de 54m² en hyper-centre de Bayeux Localisation : Bayeux Hyper centre Les points forts du bien : - Localisation - Appartement très lumineux - Vue sur la cathédrale - Charme de l'ancien - Place de parking privative - Surface au sol d'environ 70 m2 Ce bien se compose comme suit : - 1 entrée - 1 séjour salon - 1 cuisine ouverte - 1 chambre - 1 wc Au 1 er étage : -1 chambre -1 salle de bains Nombre de lots dans la copropriété : 6 lots Lots à usage d'habitation : 6 lots Charges annuelles de copropriété : 1200 € Pas de procédure en cours. Huisseries : double vitrage PVC Type de chauffage : Chauffage gaz de ville DPE : E (303 ) E (63) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1150€ et 1620€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 212 000€ FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6 % soit 200 000€ hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=FJYW4fkZqgJ Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Louise BRUNETEAU 06 46 41 53 92 lbruneteau@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 920 604 097 00013) et par EI Louise BRUNETEAU, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à Saint-Cyr-l'École, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme, implantée dans un environnement agréable à proximité de Versailles et bien desservie par les transports vers Paris. Elle offre un cadre pratique et fonctionnel, proche des commerces et des principaux pôles d'activité de l'ouest parisien. Cet appartement est agencé de la façon suivante : - Entrée fonctionnelle - Salle de douche comprenant un WC - Séjour avec cuisine équipée Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

Situé en plein centre-ville de La Turbie, dans un immeuble entièrement rénové, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 26 m2, offrant de belles prestations. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble bénéficie d'une rénovation complète, réalisée avec des matériaux de qualité. Entièrement climatisé, le bien profite de la garantie décennale. Les travaux sont en cours, avec une livraison prévue fin aout. Atout appréciable : de nombreux parkings gratuits sont disponibles à proximité immédiate, facilitant le stationnement en centre-ville. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Centre-ville Rénovation complète Climatisation Parkings gratuits Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

92000

ESTIA 1031FN: Vous serez séduit par cet appartement d'environ 64M2 avec un grand balcon plein sud. Il est composé: d'une entrée avec placard, une cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle), un spacieux et lumineux salon/séjour avec accès sur le balcon, 2 chambres avec des placards, salle de bain (douche, meuble vasque), WC séparés. Cave et Garage. Une visite s'impose, votre conseillère Frédérique Nanino 06.88.19.89.68 Frédérique NANINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 400 401 790 - BELFORT.

Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing au coeur du quartier Jussieu, découvrez un appartement 3 pièces de 80m2 au fort potentiel. Il se compose actuellement d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière, de deux chambres et d' espaces permettant la création d'une pièce d'eau et d'une cuisine. Appartement avec commercialité, idéalement situé offrant un plan modulable et nécessitant une rénovation complète.

72000

Au pied du Mont Ventoux, au sein de la résidence Garden & City Malaucène, idéale aussi bien pour les déplacements professionnels que pour les séjours touristiques, profitez d'un cadre naturel privilégié au cœur d'une région au terroir d'exception et au riche patrimoine culturel. Investissez dans ce T2 de 35,38 m² avec une terrasse de 12,12 m², situé au rez-de-chaussée. Loyer annuel garanti : 4 824 € HT Rentabilité brute : 6,70 % Statut : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) Amortissement possible Un investissement sécurisé et rentable, idéal pour constituer un patrimoine ou préparer votre retraite avec un revenu garanti. Ce bien est vendu en lot avec le bien référence 317632, pour un montant total de 129 500 €. Photos d'un bien type. À saisir rapidement ! Cette annonce référence 317641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 94041267900018. Prix du bien : 72 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 167 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. JEAN JAURES Appartement 5P- 95m2 Secteur : JEAN JAURES/Gare TER et tramway T2 À deux pas de Jean Jaurès, installez-vous dans un quartier prisé, vivant et parfaitement desservi. Découvrez cet de 5 Pièces et de 94,64m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de 3 belles chambres et d'une magnifique suite parentale, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé .Un grand balcon de 39,82m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, le séjour et les chambres sont chacun dotés d'un thermostat, et d'un cellier... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RE2020 seuil 2025, Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 40 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 579 000 EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). . Bien éligible au Prêt à Taux zéro D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M.Norio MAHAONISON Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce :INNL26-NOMA-14 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No77. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.MAHAONISON. Résidence en construction. Visuels d'illustration et de projection libres de droit.

320000

Situé à Montfermeil, découvrez ce superbe appartement F5 de 89 m², conçu en 2023, offrant des prestations modernes et un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. L'appartement se compose d'un bel espace de vie convivial, idéal pour recevoir vos proches , ainsi que de plusieurs chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Véritable atout du bien, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 45 m², parfaite pour vos moments de détente, repas en extérieur ou soirées entre amis. Ce logement récent et en état impeccable, ne nécessite aucuns travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Il dispose de deux salles d'eau, une place de parking en sous-sol. Idéalement situé, ce magnifique bien se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, facilitant ainsi votre quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, espace extérieur généreux et emplacement pratique. Cette annonce référence 324058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BEAUVAIS (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 99382641100015. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2023 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 595.00 € et 805.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

123000

Nouveauté – Nantes Sainte-Anne – Rue Joseph Blanchart : Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, de toilettes séparées ainsi que d'un salon avec un espace nuit en mezzanine. Ses atouts : une belle luminosité, un quartier recherché et la proximité immédiate de toutes les commodités Cette annonce référence 323980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 123 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 928,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2023 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179454 : Alfortville, T4 d'environ 72 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Loggia - Vue : Rue - Construction 1960 Beton - Equipements annexes : loggia - ascenseur - - chauffage : Geothermique - Classe Energie E : 329 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 329 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Bien en copropriété comprenant 1084 lots - Syndic en cours de procédure - Reseau Immo-Diffusion Charenton Le Pont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

169000

ECHIROLLES (centre): SPÉCIAL INVESTISSEURS ! Vendu loué Venez découvrir ce jolie T3 de 72m2 environ, avec terrasse situé dans une résidence récente. Il se compose, d'une spacieuse pièce de vie avec accès terrasse, une cuisine équipée semi-ouverte. Un coin nuit dessert 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé. Les atouts: - Menuiserie en PVC double vitrage - Aucun travaux à prévoir - Locataire en place (loyer: 797€ HC + 108€ de charges, fin de bail 27/11/2027) - Une place de Parking privée A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 321263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 65 Charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

49000

Appartement T2 meublé et équipé à 350 m des Thermes de Barbotan idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, ce T2 de 24 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sur la forêt, dans un cadre calme et verdoyant. Composition du bien : - Entrée avec placard de rangement - WC séparé - Salle d'eau avec machine à laver et sèche-serviettes - Pièce de vie lumineuse de 11,29 m² avec coin cuisine entièrement équipée - Chambre de 7 m² - Terrasse couverte de 4,50 m² orientée sud-ouest Équipements & prestations : - Vendu meublé et équipé (prêt à habiter ou à louer) - Volets roulants /Chauffe-eau électrique /Radiateurs électriques. - 1 place de parking privative - Connexion Wi-Fi incluse dans les charges. Charges & fiscalité : - Taxe foncière : 540 euros/an - Charges de copropriété : 59,62 euros/mois (Wi-Fi inclus) Pourquoi ce bien se démarque : - À 350 m à pied de l'établissement thermal de Barbotan, très recherché pour la location courte durée curistes. Résidence avec ascenseur - accessibilité optimale Idéal investisseur : fort potentiel locatif saisonnier dans une station thermale prisée du Gers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

HOMECLIK, spécialiste de la vente ouverte, vous propose au prix de départ de 369 000 € : cet appartement de 2 pièces principales disponible à partir de début juin 2025. Ce bien est situé dans un quartier très calme du 13e arrondissement, à deux pas du Square René LE GALL et très proche des métro Glacière / Gobelins / Place d'Italie lignes 5 / 6 et 7 et des bus 21 / 59 / 83 / 64 / 27 / 47 et 91. L'appartement, est au 3e étage avec ascenseur de l'immeuble, il se compose d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche ainsi qu'une cave. Vous aurez un grand placard dans la chambre et un deuxième placard dans le séjour. Vous serez a proximité de la place d'Italie (centre commerciale Italie 2), mais aussi à quelques minutes du 5e arrondissement et de ses quartiers prisés (Rue Mouffetard, Rue Monge, place de la Fontaine Guy Lartigue) INVESTISSEURS, cet appartement pourrait permettre une rentabilité brut entre 3,9% et 4,2% en location meublée. L'appartement sera libre en juin 2026, le bail est dénoncé pour vente, vous serez libre de l'occuper ou de le louer à votre guise. Un rafraîchissement sera éventuellement nécessaire avant votre emménagement. Pour être conseillé ou pour visiter : contactez Jean-Yves Collin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (3,5% TTC). Annonce immobilière rédigée et publiée par Jean-Yves Collin, mandataire en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Homeclik, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n° 893 679 431.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement au cœur d'une station de ski réputée des Alpes du Sud, La Centrale du LMNP vous propose des appartements au sein d'une résidence de tourisme. La résidence offre un cadre convivial au pied des montagnes, avec des espaces de détente et des services pensés pour profiter pleinement d'un séjour à la montagne. Découvrez cet appartement entièrement meublé et équipé, aménagé de la manière suivante : - Salle de bains comprenant un WC - Une chambre - Pièce de vie avec cuisine équipée Pour obtenir plus de détails sur les charges et l'exploitant, n'hésitez pas à nous contacter. Sous un bail commercial solide, cette propriété vous garantit des revenus réguliers, qu'elle soit occupée ou non, et tous ces revenus sont exonérés d'impôts. Le LMNP demeure le choix favori des Français pour sécuriser leurs économies ou préparer leur retraite.

169000

À proximité immédiate du Lac de Christus et proche des commodités, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 73 m², niché au premier et dernier étage d'une maison de caractère des années 30. Un bien qui séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité. Au sein d'une maison divisée en deux lots, cet appartement offre une pièce de vie agréable, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau, un dressing, un agencement rare qui apporte un vrai confort de vie au quotidien. En bon état général, le logement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Quelques touches personnelles suffiront à révéler tout son potentiel. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis qu'une place de stationnement complète les prestations avec possibilité d'acquérir un 2ème place de parking en supplément. Côté confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible assurant chauffage et fraîcheur selon les saisons. Son emplacement privilégié permet de profiter facilement des promenades, des commerces, des services et des transports, tout en vivant dans un cadre plein de caractère. Un bien plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent un appartement différent des standards. Cette annonce référence 324059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84793951900017. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

Magnifique Appartement de 98m² de type T4 avec chambre de bonne, grenier , garage et cave à Nevers Situé en plein cœur de ville de notre belle cité Neversoise, à deux pas de toutes les écoles, commodités et des commerces du quartier Victor Hugo, nous vous présentons ce magnifique appartement entièrement rénové de type T4 au second étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur de 1980, d'une superficie Loi Carrez de 98 m², comprenant une chambre de bonne aménagée avec salle d'eau, un grenier qui pourrait être relié à la chambre de bonne, une cave de 10m² et un grand garage de 19m² .. Cet appartement propose une grande entrée de 6m² avec dégagement et placards penderies qui dessert toutes les pièces.. A droite de l'entrée, il dispose d'une première chambre de 16m². Face à l'entrée, un dégagement dessert un wc indépendant, une salle de bain ainsi qu'une seconde chambre de 13m². A gauche de l'entrée, cet appartement propose un grand et lumineux salon de 20m² qui propose une belle cheminée d'époque et dispose d'un balcon bien exposé, A droite de l'entrée, cet appartement propose un beau séjour de 16m² qui propose des placards, séjour qui est relié à la cuisine aménagée et équipée de 11m². Côté pratique, cet appartement propose également une chambre de bonne de 14m² au 4ème étage, avec point d'eau et cabine de douche en palier, un grenier de 10m² aménagée qui pourrait être relié à la chambre de bonne pour un projet de T2 en locatif. Côté pratique, cet appartement propose également une cave de 10m² et surtout un grand garage de 19m². Cet appartement dispose d'une isolation double vitrage PVC, de volets persiennes bois. Il propose des revêtements de sol de type parquet chêne authentique (salon, séjour et chambres) ou parquet stratifié (cuisine, wc et salle d'eau). Il propose un chauffage compris dans les charges de copropriété de type urbain, et d'un chauffe eau individuel. Côté internet, la résidence est équipée de la fibre. Côté Performance énergétique, cet appartement bénéficie d'un DPE en D Les plus de cet appartement : Sa situation géographique idéale, son aménagement intèrieur, sa rénovation qui permet de s'installer rapidement, sa cuisine équipée, son quartier proche de toutes les écoles commerces et des commodités du centre ville de Nevers, sa chambre de bonne qui permet d'accueillir la famille ou qui peut réunit (ou pas) avec le grenier, devenir un studio en location pour autofinancer les charges de copropriété , sa cave et son garage privatif. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13 Cet appartement est une opportunité très rare, un joli coup de cœur à saisir dès maintenant! Cette annonce référence 296167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219900

Situé à Paray-Vieille‑Poste, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 50 m² avec jardin, au sein d'une maison divisée en petite copropriété sans charges. Cet appartement , idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, se compose de : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle. Un accès aux combles aménagés vient compléter ce bien, offrant une salle de bain supplémentaire et un espace pouvant servir de rangement ou de pièce d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 100 m², rare sur le secteur, parfait pour les moments de détente. Les + du bien Appartement avec jardin à La Vieille-Poste Copropriété avec 0 € de charges Sans vis-à-vis Petite copropriété dans une maison Proximité immédiate des commerces et écoles Accès rapide à Aéroport de Paris‑Orly Cet appartement 3 pièces proche Orly conviendra parfaitement pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 323892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE JACQUEMET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 39997062300035. Prix du bien : 219 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265000

Emplacement premium : en plein cœur du centre-ville de La Seyne-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, transports et de l'embarcadère. Tout se fait à pied. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, cet appartement combine confort, volumes et rentabilité. Syndic bénévole Charges ultra maîtrisées : seulement 420€/an (35€/mois) pour l'assurance du bâtiment. Un espace de vie rare en centre-ville: Vous découvrirez un vaste séjour double avec cuisine ouverte de plus de 55 m², exposé EST, lumineux et climatisé (climatisation réversible récente). L'espace nuit, parfaitement agencé, comprend : 3 chambres (10 à 11 m² chacune) Placards aménagés Climatisation réversible dans chaque chambre Grande salle de bains avec double vasque, baignoire et douche WC indépendant Nombreux rangements Confort thermique et phonique assuré grâce aux menuiseries PVC double vitrage et à une bonne isolation. Un bien à fort potentiel: Idéal pour une famille souhaitant vivre en centre-ville Investissement locatif stratégique Colocation étudiante possible entre 500€ et 600€ / chambre Division envisageable en T2 + T3 pour optimiser la rentabilité Stationnement : Nombreuses places disponibles dans les rues adjacentes. Les atouts majeurs: Hyper centre La Seyne-sur-Mer Petite copropriété (3 lots) Faibles charges Climatisation réversible récente Fort rendement locatif Multiples possibilités d'exploitation ⸻ Conseillère disponible 7j/7 Un appel, une visite… et peut-être votre prochain projet immobilier. Cette annonce référence 323825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMANE QUERE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94970816800016. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 430,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

68000

de 18 M2 avec loggia de 3 M2 sans vis à vis et avec une vue dégagée. Appartement lumineux, proche des commerces et de la ligne de bus qui passe à quelques pas. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse qui donne sur une loggia, d'une entrée avec kitchenette, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le dernier loyer étant de 442 euros charges comprises. Cette annonce référence 323875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC DELOLME (EI) immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY (43000) sous le numéro 89983088900015. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR Situé dans un quartier résidentiel prisé du Perreux-sur-Marne, à l'adresse confidentielle du 33B avenue du Maréchal Joffre, nous vous proposons en exclusivité ce charmant appartement de type loft, en rez-de-chaussée, offrant calme, luminosité et confort. Tous les travaux de copropriété importants ont été réalisés. Les atouts du bien : - Surface de 3 pièces, avec une grande chambre spacieuse et agréable - Vaste séjour lumineux avec de grandes ouvertures - Cuisine américaine moderne et entièrement équipée - Salle d'eau fonctionnelle et WC séparés - Nombreux rangements intégrés - Appartement en excellent état, bien entretenu - Situé en retrait de la rue, au calme, dans une copropriété bien tenue - Faibles charges - Jouissance d'un emplacement de stationnement extérieur. Un cadre de vie recherché : Le quartier Joffre-Bellevue séduit par sa tranquillité, sa qualité de vie et sa proximité avec les transports. Un bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 797.00 et 1079.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

145000

IMPORTANT : Fort potentiel d'amélioration de la note énergétique : l'installation d'une pompe à chaleur (type air air) et d'un ballon thermodynamique permettrait d'atteindre une classe D a moindre frais (budget environ 4 à 6k et subventions 'primes énergie' possibles) Situé en bordure du bourg de CHESSY, à quelques minutes de DISNEYLAND PARIS et du VAL D'EUROPE, ce grand studio se trouve dans une résidence à taille humaine, CALME et VERDOYANTE. Idéalement agencé, il se compose d'une grande pièce à vivre avec CUISINE AMÉNAGÉE, une salle d'eau avec WV et un espace mezzanine aménagé faisant office de chmbre. Un grand balcon et une place de parking complètent ce bien. A proximité du parking Rust Eze (ex parking nord) pour les castmembers, ce logement est idéal pour un un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT LOCATIF. Bus à 3 minutes à pieds. Cette annonce référence 323800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS RADJI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83059057600047. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 290,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2026 Score DPE : 391 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255000

EXCLUSIVITÉ ! LOMME AU PIED DU MÉTRO MAISON DES ENFANTS APPARTEMENT DUPLEX T3 - 70.90M2 Venez découvrir ce bel appartement T3 duplex situé au 2ème étage d'une résidence très récente, calme et sécurisée. Le bien vous offre sur le premier niveau une entrée, un séjour cathédrale très lumineux donnant sur une loggia exposée plein Sud, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, une grande chambre de presque 15m2. Le second niveau vous offre un espace d'environ 16m2 (pouvant faire office de salon, bureau, salle de jeux, …), une salle d'eau ainsi qu'une dernière chambre donnant sur une seconde loggia ! L'appartement est traversant ce qui vous permet d'avoir une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète le bien. A moins de deux minutes à pied du métro Maison des enfants, des commerces, axes rapides, écoles, etc.. La résidence dispose d'un local vélos. COUP DE CŒUR ! Prestations de qualité, on pose ses meubles ! Cette annonce référence 323823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENCE DECAMPS (EI) immatriculé au RSAC de FAMARS (59300) sous le numéro 98058027800011. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2022 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 462.00 € et 625.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

950000

Appartement de standing – 211 m² Loi Carrez Derrière une adresse emblématique du centre-ville, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels, sa belle hauteur sous plafond et ses moulures d'époque qui lui confèrent un charme authentique et intemporel. Il développe 211 m² Carrez et se compose de : Un vaste hall d'entrée élégant Un salon / séjour spacieux et lumineux Une cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle Trois grandes chambres Un bureau de 15 m², pouvant aisément devenir une 4ᵉ chambre Une salle de bains spectaculaire de 17 m² Une salle d'eau avec WC Un WC indépendant Un large couloir structurant harmonieusement les espaces Une cheminée à l'éthanol vient parfaire l'atmosphère du séjour, offrant une ambiance cosy et chaleureuse en toute sécurité. Caractère & potentiel Ce bien allie cachet de l'ancien et confort moderne (chauffage individuel électrique). Il pourra séduire les amateurs de charme souhaitant conserver son authenticité ou le sublimer davantage par une remise au goût du jour. Copropriété sans ascenseur Escalier spacieux et confortable Charges : environ 1 600 € / an Stationnement facilité : abonnement possible au parking souterrain de Parking Bonlieu (90 €/mois) Ce bien s'adresse à une clientèle en quête : d'une résidence principale prestigieuse d'un pied-à-terre élégant au cœur d'Annecy d'un investissement patrimonial pérenne Un appartement signature, à une adresse iconique. Les biens de cette surface et de cette localisation sont extrêmement rares sur le marché annécien. Dossier complet et visite privée sur demande uniquement. Cette annonce référence 322834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN SZMYDTKE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 81257340000049. Prix du bien : 950 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 905 000,00 € Honoraires TTC : 4,97 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2022 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249900

Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété du quartier Cleunay, ce duplex de 70 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des services essentiels. Atouts de l'emplacement : • 5 minutes du métro • 2 minutes de la rocade • 10 minutes du centre-ville • 2 minutes des commerces de proximité et de l'école L'appartement est à rafraîchir, ce qui permet à son futur propriétaire de le mettre à son goût. Il se compose de : Au premier niveau : • Un grand salon-séjour lumineux • Une cuisine ouverte À l'étage : • Deux chambres • Une salle d'eau Équipements et avantages : • Un grand balcon exposé plein Ouest • Un box en sous-sol • Aucun voisin au-dessus, ni sur un côté • Appartement particulièrement lumineux • Emplacement stratégique Idéal pour une première acquisition ou un investissement. Certaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Votre conseiller est disponible 7 jours sur 7. Cette annonce référence 323902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2025 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le secteur très recherché de l'Hippodrome à Marcq-en-Barœul, à deux pas du tramway, découvrez ce charmant appartement T3 de 69 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une vue dégagée sur l'hippodrome. Installé au dernier étage d'un immeuble de style haussmannien, cet appartement traversant séduit par son cachet de l'ancien et sa belle luminosité. Il se compose d'un beau séjour lumineux, deux chambres, une cuisine avec coin repas et une salle de douche. Les + : Vue sur l'hippodrome, Appartement traversant, Faibles charges, Chauffage individuel au gaz. Pas d'ascenseur.

429960

NANTES – Appartement 108 m² – Balcon – Vue dégagée sur la Chézine Situé dans un environnement verdoyant, cet appartement de 108 m² exposé sud-ouest bénéficie d'une belle luminosité et d'un balcon avec vue dégagée sur la Chézine . L'appartement offre de beaux volumes avec une spacieuse pièce de vie lumineuse , une cuisine indépendante et 2 ou 3 chambres selon l'aménagement souhaité , permettant de repenser les espaces selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir , offrant un fort potentiel de transformation pour créer un appartement familial confortable et à votre image. En complément : Place de parking Cave Ascenseur Un appartement lumineux et spacieux, idéal pour un projet de rénovation avec un beau potentiel dans un cadre agréable. Charges comprenant eau chaude et chauffage. Points forts : - Emplacement - Vue - luminosité - Parking

277000

Marseille 10ème A l'entrée du village de Saint Loup dans une petite rue au calme absolu, profitant d'une belle vue dégagée sur jardins et sans aucun vis a vis, venez visiter ce très bel appartement de type 3 d'une superficie habitable de 62m² avec sa profonde terrasse de 10m² qui vous permettra de profiter pleinement de moments de détente. Dés l'entrée vous serez séduits par son grand séjour avec cuisine américaine qui donne sur la terrasse. 2 belles chambres se partagent la salle de bains et les wc sont indépendants. Pour un confort optimal une place de stationnement en sous-sol est comprise dans le prix. Vous avez accès à pieds à l'ensemble des commerces du quartier. Idéal pour un premier achat!