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570000

IMMEUBLE DE RAPPORT 3 APPARTEMENTS 1 LOCAL COMMERCIAL Venez découvrir cet Immeuble de rapport de 4 lots en pierre de taille à l'architecture bordelaise d'une surface de 225m² composé de 3 appartements et 1 local commercial à côté de la Porte de Bourgogne/Pont de Pierre et à proximité de la Gare SNCF Bordeaux St Jean en Hyper centre de Bordeaux. - 1 local commercial de 83.46m² avec un bail commercial de 3 ans en courant jusqu'à Avril 2027 pour un loyer annuel de 5400€ HC (renouvelable) Les appartements sur les étages se compose comme suit : Au 1er étage : - Appartement type T2 d'une surface de 44.38m² loi carrez agencé d'une cuisine équipée, séjour, une chambre, salle d'eau, WC indépendant, vide d'occupation Au 2eme étage : - Appartement type T2 d'une surface de 42.72m² loi carrez agencé d'une cuisine équipée, séjour, une chambre, salle d'eau, WC indépendant, vide d'occupation Au 3ème étage : - Appartement type T2 d'une surface de 48.53m² loi carrez agencé d'une cuisine équipée, séjour, une chambre, salle d'eau, WC indépendant, vide d'occupation Les compteurs d'EDF et eaux sont individuels. L'assainissement au réseau collectif est conforme. Idéal pour les investisseurs ! Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 276606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 570 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1291500

SOUS COMPROMIS Situation géographique : Idéalement située à seulement 5 kilomètres du bord de mer et des accès autoroutiers et à 12 kilomètres de l'aéroport, cette villa bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de Shopping Promenade et des commerces. Plusieurs lignes de transports scolaires sont à proximité immédiate dont celle desservant les établissements scolaires de la section internationale comme le Collège César et le Lycée Simone Veil. Nichée au bout d'une impasse privative, elle offre un calme absolu et une intimité préservée. Cadre extérieur : Sur un terrain arboré et paysagé de 1 539 m², cette villa exposée Sud/Sud-Ouest jouit d'une vue dégagée sur les collines avec un magnifique bassin de nage chauffé de 15 mètres de long sur 3,5 mètres de large, équipé d'un volet électrique pour des baignades toute l'année. Intérieur – Espaces de vie : Entièrement et récemment rénovée avec des belles prestations, la villa, principalement de plain-pied, se compose : - Au rez-de-chaussée : Un salon lumineux d'environ 60 m² avec cheminée, un coin bureau et un espace salle à manger, une cuisine séparée équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC invité. Ces pièces s'ouvrent sur une vaste terrasse abritée avec vue sur la piscine. - À l'étage : Une chambre de maître en suite avec terrasse tropézienne, une salle de bains, et une grande pièce mansardée idéale pour une chambre d'enfants ou un dortoir. - Au rez-de-jardin d'environ 100 m2 : Un garage double avec fenêtres et deux grandes caves aménagées. Équipements et confort - Chauffage au sol dans les pièces de vie et salle de bains. - Climatisation dans les pièces principales. - Fenêtres à galandage pour une ouverture optimale sur l'extérieur. - Arrosage automatique et éclairage nocturne du jardin. Le plus Possibilité d'agrandissement d'environ 50 m² en emprise au sol avec un niveau R+1, associé à un bonus de 40 m2 pour la création d'annexes comme un pool house ou un abri de voiture conformément aux règles établies par le Plan Local d'Urbanisme de la Colle sur Loup. Il est également possible d'aménager une partie du sous-sol en surface d'habitation. La Villa offre un potentiel conséquent d'agrandissement pour permettre de l'adapter à son goût et à son mode de vie. Pour toute information complémentaire ou pour visiter ce bien, vous pouvez me contacter au 06 62 82 17 02 - Aurélia Jourdain Cette annonce référence 313147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 98761579600016. Prix du bien : 1 291 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2023 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

243000

À vendre – Local commercial de 63m² – Bordeaux Cours de l'Yser Situé sur le dynamique Cours de l'Yser, à Bordeaux, ce local commercial de 63m² allie volume et fonctionnalité. Idéalement agencé, il offre une proximité immédiate des commerces, transports et quais de Garonne. Le local commercial se compose d'un local commercial mais également d'une grande réserve de stockage. Les atouts du bien : Belle surface de 63m² Une grande réserve de stockage Emplacement recherché à Bordeaux, proche tram, écoles, commerces Petite copropriété / résidence calme Localisation : Bordeaux – Cours de l'Yser, à deux pas du tram, des quais et de toutes commodités. Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 276497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 243 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170000

Dép. Landes (40), Grande maison proche de toutes les commodités de la ville d'Aire sur l'Adour Idéale pour accueillir une grande famille avec ses 5 chambres dont une en RDC, cette maison saura vous séduire avec son terrain clos de 1600 m². Cette construction de maçonnerie traditionnelle de 135 m² environ avec un étage se compose : Un Rez-de-Chaussée avec un grand séjour lumineux de 30 m² donnant sur une véranda (14 m²) permettant un espace supplémentaire appréciable en toutes saisons, une grande cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un cellier. À l'étage, vous aurez quatre chambres de 10 à 13 m², espace bureau ou dressing à aménager, une salle d'eau et un WC indépendant….. . Côté technique vous aurez des fenêtres PVC avec Double vitrage et sur vitrage, volets roulants électriques, ITE sur la façade Nord (Isolation Thermique par Extérieur), chauffage central gaz par chaudière à condensation avec production d'eau chaude sanitaire, combles isolés, portail extérieur à commande électrique, tout à l'égout et fibre à disposition complètent ces prestations. Bon DPE gratifié de la lettre D. Un double garage (45 m²) extérieur pour garer ses voitures en toute tranquillité sur un joli terrain plat, clôturé et piscinable. Située à 1H15 h des plages Landaises et du Pays Basque, accès autoroute A 65 à 2 min. Affaire à saisir, à visiter sans tarder....... Contacter Frédéric CLEDES pour organiser une visite Cette annonce référence 313205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

24300

Vous rêvez de construire dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités ? Ce terrain de 609m2, situé hors lotissement, est une véritable opportunité ! Vous allez adorer : La liberté d'un terrain hors lotissement : moins de contraintes, plus de possibilités pour votre projet Une belle superficie de 609 m2, rare sur le secteur Un accès direct et pratique Terrain non viabilisé, avec les réseaux disponibles en bordure Prix : 24300E Une visite ? Une question ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous aider à vous projeter sur ce magnifique terrain. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www géorisques gouv.fr Honoraires à charge de vendeur. Non soumis au DPE Contacter moi sans tarder 07 81 82 08 97 Emilia Gengembre - EI mandataire indépendant sans détention de fonds, agent commercial de la société BSK immobilier, immatriculée au RSAC d'Arras n°989022009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BSK immobilier Cette annonce référence 312773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIA GENGEMBRE (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 98902200900017. Prix du bien : 24 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

755000

Idéal pour implanter ou développer votre activité sur un axe majeur. Situé sur l'axe Dreux–Chartres (RN 154), offrant visibilité, accessibilité et fort potentiel d'exploitation, cet ensemble immobilier d'environ 850 m² réparti sur deux bâtiments se distingue par sa modularité exceptionnelle et ses multiples possibilités d'usages. Implanté sur une parcelle de près de 6 000 m², dont 2 000 m² constructibles (emprise au sol restante d'environ 1 400 m²), le site peut accueillir divers projets : activité commerciale, bureaux, artisanale, hébergement touristique ou bien-être. Composition du bien : - Bâtiment principal à ossature bois de 460 m² habitables, aux prestations soignées. - Entrepôt / espace de stockage de 360 m² environ, idéal pour un usage professionnel ou logistique. - Tout à l'égout – Fibre optique. - Cuisine professionnelle équipée avec chambre froide - Accessibilité PMR. - Salle de réception classée ERP 5 – Catégorie L. - Véranda chauffée avec spa intérieur, donnant sur une terrasse bois de 200 m² environ équipée d'un brasero. - Piscine chauffée (mai à octobre) avec local technique. - Espace bien-être avec spa et salon de jardin UNOPIA. - Parking privatif avec emplacements PMR. - Chauffage au sol au gaz de ville + poêle à bois. Hébergement à l'étage : - Gîte de groupe d'une capacité de 14 couchages, composé de 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC — idéal pour accueillir des familles, des groupes ou des séminaires. Les + : Emplacement stratégique sur un axe passant, entre Dreux et Chartres facilement accessible Accès poids lourds et parking sur terrain clos Environnement professionnel dynamique avec un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Bâtiments adaptables à de nombreuses destinations : - Activité commerciale, artisanale ou évènementielle, - Bureaux ou siège d'entreprise, - Centre de formation, cabinet médical, salle de réception, gîte, etc. - Atelier, entrepôt, showroom, ou activité mixte. Potentiel d'extension grâce à la surface constructible disponible. Un bien rare et polyvalent, combinant emplacement stratégique, grande surface, confort haut de gamme et fort potentiel de reconversion. À visiter sans tarder — une opportunité unique d'investir ou d'exploiter un site à multiples usages sur l'axe Dreux / Chartres ! Cette annonce référence 310148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRALDINE ROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 90528143200013. Prix du bien : 755 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 725 000,00 € Honoraires TTC : 4,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5041.00 € et 5042.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105000

En exclusivité ! Sur la commune du Bosc (34700) : un terrain constructible de 617 m², idéalement situé dans un environnement calme, verdoyant et préservé. Nichée au cœur de la nature, la parcelle offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement accessible : à seulement 5 minutes de l'autoroute A75, et à 35 minutes de Montpellier comme de Béziers. Le terrain n'est pas viabilisé, mais l'ensemble des réseaux se trouvent en bordure de parcelle, facilitant les démarches de raccordement. Vous êtes libre de choisir votre constructeur, vous permettant de réaliser un projet sur mesure. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre naturel privilégié, alliant tranquillité et proximité des axes majeurs. Cette annonce référence 313212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU à CHATEAUBOURG Découvrez cette jolie maison traditionnelle idéalement située près de la gare et de tous les commerces et services. Elle est composée d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour sur parquet bois qui donne accès à la véranda plein sud. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres sur parquet également, une salle d'eau et des WC indépendants. Vous disposerez d'un sous-sol pour les véhicules et le jardin est clos, arboré et sans vis-à-vis. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

- LOTS ENCORE DISPONIBLES - A PARTIR DE 69 000€ honoraires d'agence inclus (grille de prix disponible sur demande). Votre agence Novilis Immobilier Montauban vous propose à la vente au sein du nouveau lotissement « La Croix du Prince » plusieurs terrains vendus viabilisés et prêts à bâtir dans un secteur recherché de Pompignan. Plusieurs lots sont encore disponibles, avec des surfaces variées allant de 600 m² à 1034m². Implantés dans un environnement calme et résidentiel, les terrains bénéficient d'une excellente exposition et d'une vue dégagée, idéal pour la construction de votre future maison. Étude de sol réalisée. Assainissement collectif. À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, avec un accès rapide aux axes principaux.

NOUVEAU à CHATEAUBOURG Découvrez cette jolie maison traditionnelle idéalement située près de la gare et de tous les commerces et services. Elle est composée d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour sur parquet bois qui donne accès à la véranda plein sud. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres sur parquet également, une salle d'eau et des WC indépendants. Vous disposerez d'un sous-sol pour les véhicules et le jardin est clos, arboré et sans vis-à-vis. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Superbe terrain à bâtir de 3500 m² avec vue campagne au Lotissement Endorval / Balleu - Saint-Joseph. Le terrain n'est pas viabilisé, mais cela est facilement réalisable. Une servitude, déjà existante, est à prévoir. Possibilité de faire 2 villas sur le terrain. * Surface terrain: 3500 m² * Zone: U4 * Emprise au sol: 50% * Hauteur: 10,5 m * Prix: 295 000€ HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Visite sous présentation d'un justificatif de financement par votre banque. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller Sarah Philias (E.I), agent commercial immobilier TEAM FRENCH CARIBBEAN : Par téléphone 0767 17 41 28 Par mail sarah.philias@jouanacaeraimmo.com. RSAC: 911 988 087 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce : 1848

Jolie maison de village entièrement rénovée avec dans le village (restaurants, parc avec animations l'été, coiffeur, bar, poste et distributeur automatique, bureau de tabac, école, transport en commun a €2 vers Carcassonne et Perpignan, pharmacie, petits magasins, marché local 2 fois par semaine). A 40 minutes de Carcassonne et 1 heure de Perpignan et de la mer, a 1h30 de Toulouse, 1 heure des pistes de ski. rennes de Château a proximité. Au rez de chaussée entrée sur cuisine/salle a manger de 42.41m² avec poêle a bois, arrière cuisine 7.56m², buanderie 11.77m², Salle de douche avec WC 2.03m². Au premier étage grand salon de 31.2m² ouvrant sur terrasse de 23.94m² partiellement couverte. 2ème étage: salle de douche 3.8m² avec wc, chambre de 9m² et chambre de 13.77m² avec salle de bain ensuite de 7.77m² avec wc. Chauffage électrique dernier cri, double vitrage, isolation.Grand ballon d'eau chaude. Taxe foncière: €1565/an.

Jolie maison rénovée proche du centre ville située dans un cul de sac au calme avec vues sur les montagnes environnantes. Entrée de 11.86m² donnant sur un bureau de 1.95m², une cuisine moderne équipée de 12.29, un salon de 24.84m² avec double fenêtres donnant sur un balcon avec vue sur le jardin et le s montagnes environnantes, une salle de douche 4.12m², 3 chambres (14.51, 14.62 et 12.77 m²). Au rez de chaussée: Buanderie 11.93m². Appartement indépendant avec entrée séparée, Cuisine 9.89m², Salon 16.44m² avec double porte vitrées donnant sur le jardin, une chambre 12.53, salle de douche 3.45m², WC séparé. Jardin de 256m² avec magnifique vues sur les collines environnantes, Garage 37.27m², parking pour 2 voitures, chauffage central gaz de ville, simple vitrage.

BERNADETTE DELARBRE VOUS PROPOSE, A SAINT AUBAN SUR L'OUVEZE, SUR LA ROUTE DES LAVANDES, EN POSITION DOMINANTE, FACE AU VILLAGE, CETTE CHARMANTE MAISON (1950) ENTIEREMENT RENOVEE, CONSTRUCTION PIERRE CREPIE, SUR UN GRAND TERRAIN DE 2 371 M², AVEC UNE VUE SUR LE VILLAGE, LA VALLEE ET SUR LES CHAMPS DE LAVANDE D'UNE SURFACE HABITABLE D'ENVIRON 65 M², COMPOSEE D'UN HALL D'ENTREE, D'UN SEJOUR SALLE A MANGER AVEC POELE A BOIS, OUVRANT SUR UNE CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE, DEUX CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU/WC. LE SOUS SOL COMPREND DEUX GARAGES DE PLUS DE 30 M² CHACUN, UNE RESERVE A BOIS,. LE TERRAIN EST PARTIELLEMENT CLOTURE. LES PRESTATIONS INTERIEURES SONT DE BONNE QUALITE. (DOUBLE VITRAGE, ISOLATION DES COMBLES, ELECTRICITE NEUVE, CHAUFFAGE CENTRAL FUEL + POELE A BOIS). L'ENVIRONNEMENT EST CHAMPETRE ET LA MAISON EST PARFAITEMENT ORIENTEE EST/SUD/OUEST ET BENEFICIE DE L'ENSOLEILLEMENT TOUTE LA JOURNEE, ETE COMME HIVER. LE TERRAIN EST PISCINABLE ET ON PEUT Y FAIRE UN BEAU POTAGER. IDEAL POUR PIED A TERRE OU POUR HABITATION PRINCIPALE POUR UN COUPLE. ALORS N'HESITEZ PAS ET VENEZ POSER VOS VALISES DANS CE NID DOUILLET. POUR TOUT RENSEIGNEMENT OU POUR VISITER CONTACTER BERNADETTE DELARBRE 06.86.75.87.36

alle, magnifique maison individuelle située dans un quartier paisible proche de Dinan. Cette belle demeure, bâtie en 1900 et parfaitement entretenue, s'étend sur un terrain de 16 267 m². La maison, d'une surface de 182 m², se répartit sur deux niveaux et offre tout le confort grâce à une grande cuisine équipée avec une cheminée, un séjour avec une cheminée également, trois chambres dont une suite parentale et un bureau, une salle de bains avec une baignoire et une douche, 2 wc, une buanderie, une chaufferie, un préau d'agrément et un préau pour stationner 3 voitures. L'atout majeur de cette habitation est sans conteste ses beaux volumes avec le grand séjour de 54 m², exposé plein Sud et son beau terrain arboré avec un étang alimenté par une source. Coup de cœur, maison très bien entretenue, pour les amoureux de la nature. Réf:389V2266M DPE: D Consommation énergétique : 231 Kwh/m² /an GES: D Emission de CO2 : 48 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

Max immobilier vous propose en exclusivité, à deux pas du bas du Cours Napoléon, ce local commercial entièrement rénové (sol, murs, plafonds). D'une superficie totale de 328,41 m², il se compose : d'un vaste espace principal lumineux, d'une pièce indépendante pouvant servir de bureau, d'un accès principal avec double volets roulants électriques, Atouts supplémentaires : Arrivées d'eau, électricité et évacuations des eaux usées en place, Local très lumineux, Deux places réservées Ce local à fort potentiel conviendra à de nombreuses activités commerciales, de service ou de bureaux. Contactez-nous! . Pour plus d\\\'information, n\\\'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

252000

Découvrez cette charmante maison semi plain-pied située à Carvin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable salon-séjour lumineux, une salle de bain, une chambre, ainsi qu'un accès direct à la cave. Un espace supplémentaire permet également la création d'un cellier ou d'une buanderie selon vos besoins. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une passante, idéale pour un espace bureau, dressing ou chambre d'enfant. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur un grand jardin, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Un double garage vient compléter ce bien. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder avec Pulp Immobilier Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

129900

Louis Leroux vous propose cette charmante maison 5 pièces, entièrement rénovée, offrant 60.69 m² habitables sur plus de 250 m² de terrain. La maison s'ouvre sur un beau séjour-salon lumineux de 22 m², véritable pièce de vie conviviale, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Il est complété par une cuisine équipée et meublée, aménagée de manière fonctionnelle et soignée. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant, discrètement intégré pour plus de confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ayant conservé toute leur authenticité et leur charme d'époque : poutres apparentes, volumes agréables et atmosphère chaleureuse, offrant un cadre propice au repos tout en préservant l'âme de la maison. À l'extérieur, vous serez séduit par une superbe terrasse avec une vue magnifique, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une seconde terrasse donnant directement sur le terrain de pétanque, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un studio indépendant extérieur complète ce bien, apportant un espace supplémentaire polyvalent selon vos besoins. A découvrir sans tarder Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

SUPERBE VILLA F8 DE 300 m² - VUE MER &amp ; MONTAGNES - PISCINE &amp ; JACUZZI Située dans le calme recherché de Montvert-les-Hauts, cette magnifique villa d'environ 300 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel avec sa vue panoramique sur l'océan et les montagnes. Édifiée sur une parcelle de 607 m², elle se compose de deux logements F4 indépendants d'environ 150 m² chacun, idéale pour une grande famille, un investissement locatif ou une résidence avec rendement. Rez-de-chaussée Cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour 3 chambres lumineuses Salle d'eau + WC séparés Espace détente donnant sur la piscine et la cuisine d'été Étage Cuisine équipée ouverte sur séjour 3 grandes chambres Balcon avec vue imprenable sur la mer Salle d'eau + WC Jacuzzi Atouts supplémentaires 8 places de parking extérieures Environnement paisible et recherché panneaux photovoltaïques Une villa rare sur le secteur, idéale pour allier confort, vue et rentabilité. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Juanita DAMOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00006

Si vous recherchez une maison clé en main, moderne, lumineuse et pensée pour le confort au quotidien, cette maison est faite pour vous !Située dans un secteur calme, à proximité immédiate des écoles, cette maison de 2011 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant s'installer sereinement. Elle est idéalement localisée à 5 min de Saint Jean d'Hermine et à 10 min du Vendéopôle et de Chantonnay. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie ouverte sur le jardin sans vis-à-vis. L'agencement a été pensé pour offrir volume, confort et convivialité : cuisine ouverte, salon chaleureux, accès direct à la terrasse et au jardin entièrement clos et au garage. L'espace nuit se compose de trois agréables chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un wc avec lave mains. Le terrain clos et paysagé sera idéal pour se détendre sur la terasse avec des amis ou pour jardiner. Pour vous rafraichir lors des chaudes journées estivales, une dalle est prête à accueillir une piscine hors-sol. L'avant de la maison est goudronnée pour faciliter le stationnement des voitures. Aucun travaux n'est à prévoir. Laissez vous séduire par cette maison décorée avec goût.

148000

À Vendre : Boulangerie-Pâtisserie-Chocolaterie avec Appartement T4 – Collinée (Côtes-d'Armor) Idéal investisseur ou artisan souhaitant s'installer ! À Collinée, commune dynamique au cœur des Côtes-d'Armor, découvrez cette boulangerie-pâtisserie-chocolaterie bien implantée, avec activité de sandwicherie et vente à emporter, bénéficiant d'une excellente visibilité sur axe passant. Locaux professionnels de 273 m² comprenant : Espace de vente accueillant et lumineux Laboratoires fonctionnels entièrement équipés (boulangerie, pâtisserie, chocolaterie) Zone dédiée à la sandwicherie et à la vente à emporter Réserves, frigos, congélateurs, fours, vestiaires, sanitaires À l'étage : un bel appartement T4 de 218 m², parfait pour une vie de famille ou logement de gérant : Salon spacieux, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains Emplacement stratégique au centre de Collinée, avec stationnement à proximité, à 30 min de Saint-Brieuc et à 15 min de la RN12. Affaire saine avec potentiel de développement Fonds de commerce : 180 000€ Loyer 3/6/9 débuté le 01/09/2021 : 461€/mois Loyer appartement 461€/mois En place 2 salariés dont une a temps pariel et un apprenti Photos et bilans disponibles sur demande sérieuse Cette annonce référence 313164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAXImmo vous propose, en exclusivité dans le quartier du Ruisseau , cette maison F6 est située au calme, au sein d'un lotissement privé de huit lots, offrant une atmosphère paisible et sécurisée, ainsi qu'une agréable vue mer et montagne depuis l'étage. Construite en 2009, elle dispose d'environ 140 m² habitables sur une parcelle cadastrée de 481 m², auxquels s'ajoute un garage fermé de 33 m² attenant à la maison. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un grand espace de vie chaleureux et fonctionnel comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon. A cela s'ajoute une salle TV climatisée, une chambre, un WC ainsi qu'une grande pièce d'environ 25 m² aménagée en cuisine d'été avec cheminée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une climatisée avec vue mer, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, un WC, un dégagement pouvant être aménagé en bureau ou dressing ainsi qu'un balcon offrant une belle vue mer/montagne. L''extérieur offre un large espace fleuri et arboré, sans vis-à-vis, une pergola, une terrasse piscinable, un cabanon et un espace de stockage. Concernant le stationnement, vous disposez de deux places à l'intérieur de la parcelle, et d'une place de parking privative dans le lotissement. Si vous recherchez une maison familiale spacieuse, bien située et au calme, ce bien mérite votre visite. Contactez-nous pour organiser une découverte. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13226 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Stefano CARPENTIERI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980808752

Terrain situé à 5 minutes à pied de la gare de CHATEAU THIERRY En forme de T avec 2 entrées. il y a actuellement une construction dessus équipée de compteurs.

Bannalec - A l'abri des regards, au coeur de la campagne finistérienne, cette propriété d'exception conjugue avec justesse le charme de l'ancien, des volumes remarquables et un cadre de vie privilégié. Idéalement située à seulement 25 minutes des plages et à 5 minutes des commodités, elle offre un équilibre rare entre sérénité absolue et accessibilité. Déployant environ 363 m² habitables, la demeure se distingue par la noblesse de ses espaces et la qualité de ses aménagements. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un premier salon lumineux, orienté plein sud, séduit par son parquet et ses boiseries, tandis qu'un second salon, plus intimiste, dévoile un spectaculaire plafond cathédrale et une cheminée monumentale. Une élégante salle à manger, une vaste cuisine de caractère avec cheminée, ainsi qu'un espace réception dédié au loisir et à la convivialité (Salle de billard et bar) composent un rez-de-chaussée pensé pour recevoir avec distinction. Une chambre avec salle d'eau, buanderie, toilettes et pièces annexes complètent ce niveau. A l'étage, la distribution assure confort et intimité avec cinq chambres, dont une superbe suite parentale intégrant dressing, salle de bains et toilettes. Plusieurs salles d'eau et salles de bains desservent les autres chambres, tandis qu'un vaste grenier d'environ 80 m² , avec possibilité d'accès indépendant, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire (Appartement, maison d'hôtes, gîtes, ...) A l'extérieur, la propriété s'inscrit au coeur d'un parc paysager et arboré d'environ 5 000 m², véritable écrin de verdure. Les terrasses et la véranda prolongent naturellement les espaces de vie vers une piscine chauffée, équipée d'une pompe à chaleur récente, avec douche et sanitaires dédiés. Dépendances, atelier, remises, chaufferie neuve (chaudière fioul à condensation) et car-port pour trois véhicules viennent parfaire cet ensemble rare. Un bien d'exception, aux lignes élégantes et aux volumes spectaculaires, destiné aux amateurs de demeures de caractère, à seulement 15 minutes de Quimperlé et de sa gare TGV Référence : 14201 Visite virtuelle disponible sur demande Yvan Huitric (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 064 834 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située au cœur du joli village des Mages, cette maison mitoyenne d'environ 82 m² pleine d'authenticité vous séduira par son caractère et son environnement paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie aux poutres apparentes, réchauffée par une cheminée à foyer ouvert, qui lui confère une atmosphère douce et conviviale. Le salon, avec son plafond voûté et son mur en pierre naturelle, apporte un charme indéniable à l'ensemble. Une cuisine indépendante complète ce niveau, pratique et fonctionnelle. À l'étage, l'escalier d'époque nous conduit vers deux chambres lumineuses, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain et deux WC. Les combles aménageables offrent de belles possibilités d'agrandissement : chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et piscinable d'environ 935 m², où le bel enrochement crée une atmosphère agréable et naturelle. La pergola attend les beaux jours pour accueillir vos repas en plein air, tandis que le petit ruisseau qui ruisselle à proximité apporte une touche de sérénité et de détente. Un atelier complète ce bel extérieur. Côté confort, la maison bénéficie d'un double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville, d'un tableau électrique récent, d'une toiture neuve, de plusieurs places de stationnement et de plusieurs accès sur le jardin (portail et portillon). Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de sublimer ce bien et de lui redonner toute sa personnalité. Une maison pleine de caractère, où il fait bon vivre, prête à accueillir votre nouvelle histoire. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine GODEFROY EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 921 488 342 . Référence agence : 14170

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE VOTRE MAISON NEUVE (finitions en cours) DANS LE VILLAGE DE BEZOUCE. Venez découvrir en avant première VOTRE maison en RT 2012 de 84m² avec 170m² de parcelle livrée début 2026 composée : - Au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie équipée de climatisation réversible et d'une grand baie vitrée donnant sur une terrasse carrelée, d'une salle d'eau meublée et équipée ainsi qu'un wc. Le tout aux normes PMR - A l'étage : trois chambres toutes équipées d'un placard (penderie et rangements/tiroirs), un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain meublée et équipée. Pour compléter ce bien vous trouverez un garage pouvant accueillir un véhicule, une place de parking extérieur. Prestations confortables et qualitatives : peintures intérieures réalisées, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, gouttières, point d'eau + prises électriques en extérieur, fibre optique déployée ... Le prix de vente comprends : l'assurance Dommage-Ouvrage ainsi que les taxes locales (Taxe d'aménagement, ...) Avantage du neuf ? des normes environnementales exigeantes avec des économies d'énergie à la clé. Egalement : les frais pour l'acquisition sont en Frais de notaire Réduits (6.500 euros approx.) Vous souhaitez un jardin plus grand ? Nous avons d'autres parcelles disponibles sur le même ensemble immobilier avec les mêmes prestations.

295000

Situation exceptionnelle ! Cet immeuble de caractère mitoyen d'un seul côté se situe dans un quartier calme, sécurisé et recherché, à deux pas du centre-ville, des écoles, commerces et transports avec vue imprenable sur le Château Fort de Sedan. Un bien rare, idéal pour un investissement locatif, un projet de gîte, ou une location intergénérationnelle. Composition du bien (3 appartements indépendants sans ascenseur) ________________________________________ Appartement 1 – 75,5 m² – DPE D Loyer potentiel : 600 € HC + 30 € CH • Entrée avec rangements • Salon-séjour lumineux • Cuisine équipée avec verrière (placards, hotte, plaque gaz, lave-vaisselle) • 3 chambres + palier • Salle d'eau (cabine de douche, meuble vasque, sèche-serviettes) • WC indépendant • Terrasse carrelée de 18,5 m² avec vue directe sur le jardin arboré et le Château Fort ________________________________________ Appartement 2 – 71,5 m² – DPE D Ancien loyer : 580 € HC + 30 € CH • Entrée avec rangements et buanderie • Salon-séjour ouvrant sur un balcon traversant avec vue sur le monument préféré des Français 2024 • Cuisine équipée (placards, hotte, plaque gaz) • 2 chambres • Salle d'eau moderne (douche italienne, meuble vasque, sèche-serviettes) • WC indépendant ________________________________________ Appartement 3 – 53,5 m² – DPE F Ancien loyer : 550 € HC + 30 € CH • Appartement vendu totalement meublé • Salon-séjour avec plafond lumineux • Cuisine équipée (four, plaque gaz, hotte, lave-vaisselle) • 2 chambres mansardées avec Velux et poutres apparentes • Salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et Velux • WC séparé avec point d'eau + débarras ________________________________________ Extérieurs • Jardin plat arboré de 550 m² o Dont un espace potager pavé o Dont une Cour intérieure • Terrasse couverte carrelée de 18,5 m² ________________________________________ Dépendances et stationnement • 2 garages individuels (15,5 m² chacun) – sol béton, toiture neuve (2023), électricité • 2 ateliers (13,5 m² au total) avec point d'eau et électricité • 3 places de stationnement dans la cour fermée par portail • Stationnement toléré devant l'immeuble ________________________________________ Annexes et prestations • 3 caves individuelles + vide sanitaire • Espaces communs entretenus sans ascenseur • Double entrée (rue et cour intérieure) • Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques (remplacement en cours des persiennes du 1er étage par des volets solaires) • Chauffages gaz individuels (chaudières ELM Leblanc & chaudière CHAPEE neuve au RDC) • Revêtements de sol de qualité (carrelage, plancher, parquet flottant) • Fibre internet, système de sécurité ________________________________________ Rentabilité & fiscalité • Absence de copropriété • Revenus locatifs potentiels : 1 730 €/mois soit 20 760 €/an • Taxe foncière : 3 128 € (dont 476 € de TOM) • Possibilité de résidence principale autofinancée par les 2 autres appartements • Fort potentiel de rentabilité courte durée (Airbnb / gîte) grâce à la proximité immédiate du Château Fort de Sedan et du futur casino ________________________________________ Idéal pour : • Investissement locatif longue ou courte durée • Gîte ou meublé touristique • Projet familial ou intergénérationnel (un étage par membre de la famille, jardin commun ou privatif) ________________________________________ Un bien rare alliant rendement, charme et situation exceptionnelle face au Château Fort de Sedan. Cette annonce référence 313222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 50183766000015. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1431.00 € et 1937.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290000

Charmante maison idéalement située, alliant proximité des services et tranquillité. Elle offre une belle surface répartie sur trois niveaux, avec un extérieur agréable et exploitable. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, chambre, débarras, garage, chaufferie (chaudière bois et chaudière fuel jumelées) et cave. 1er étage : cuisine ouverte sur terrasse partiellement couverte et accès direct au terrain, vaste pièce de vie avec cheminée et balcon, chambre, salle de bains, WC. 2e étage : 3 chambres et salle de douche. Atouts : chauffage au fuel et bois, abri pour 2 voitures, belle luminosité, terrain sans vis-à-vis. Belle opportunité, bon emplacement ! Cette annonce référence 313213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DOLE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMPAGNOLE (39300) sous le numéro 52083970500024. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

298000

Située à Lambersart, dans un secteur de Lompret, cette maison semi-individuelle offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour un premier achat ou un jeune couple. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de douche. À l'étage, vous découvrirez de belles chambres confortables. Côté extérieur, la maison dispose d'une véranda agréable, parfaite pour profiter des beaux jours, d'un atelier offrant un bel espace de rangement ou de bricolage, ainsi que d'un garage. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Une maison fonctionnelle avec de beaux atouts à découvrir chez Pulp Immobilier. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE: Local d'activités d'une surface totale de 1 130 m² sur une parcelle de 2800m2, Comprenant : - 1 000 m² d'entrepôt, HSP de 3,4 à 5M - 130 m² de bureaux, - Terrains exploitable : 1030m2 avec double acces Acces moyen porteur. Honoraires d'agence en sus du prix de vente nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410186)