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307000

En exclusivité ..Le Bien Rare en Plein Centre Ville.. A deux pas de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de plain pied de 95 m² environ qui se compose de : 3 chambres et leurs placards, une salle de bain à revisité et un wc indépendant. Une cuisine ouverte sur un salon/ salle à manger lumineux grâce à une belle exposition donnant directement sur un jardin intimiste. A l'extérieur vous disposez d'un terrain de 250 m² environ soigneusement entretenu et sans vis à vis, une terrasse accueillante, un bar et sa piscine hors sol pour l'été. Cette annonce référence 313602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DUFOSSÉ (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 39282463700038. Prix du bien : 307 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2025 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Maison située au coeur du village de Charny, avec tous ses commerces de proximité et ses écoles jusqu'au collège. Découvrez cette maison de caractère décorée avec goût. Elle se compose : D'une entrée, cuisine (neuve 2024), séjour avec accès direct à la terrasse, salle de bains et à l'étage palier desservant deux grandes chambres (13 et 17m²) . Pour compléter, une dépendance de 14m² pouvant servir de rangement ou d'atelier ainsi que deux places de parking sur le terrain et une cave. Profitez de cette belle terrasse pour vous détendre et de ce jardin entièrement clos. Cette annonce référence 313575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DESSAINT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 50324787600025. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

498000

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle propriété offre à la fois un cadre de vie agréable et un potentiel professionnel exceptionnel. -Maison d'habitation – 218 m² habitables + double garage 70 m² Elle se compose au rez-de-chaussée : D'une belle entrée accueillante, D'une cuisine de 26 m² ouverte sur un vaste salon / salle à manger de 50 m², D'une véranda lumineuse de 23 m² offrant une vue imprenable sur un plan d'eau, D'une salle de bain de 12 m² et WC séparés. À l'étage : Quatre chambres spacieuses, Une salle de jeux de plus de 30 m², idéale pour une famille. -Partie exploitation – 3 ha 80 de prairie La propriété comprend également : Une boutique de 19 m², Un bureau de 7 m², Un atelier de fabrication fromagère avec chambre froide, Un espace de stockage de 21 m², Un bâtiment de 1 200 m² avec allée centrale bétonnée, parfaitement adapté à l'élevage ou à une activité agricole. -Activité existante : Exploitation fromagère avec un chiffre d'affaires annuel d'environ 70 000 €, reprise d'activité possible pour ceux souhaitant poursuivre ou développer le projet. -Atouts : Environnement calme et nature, Vue dégagée sur plan d'eau, Bâtiments fonctionnels et bien entretenus, Idéal pour projet de vie à la campagne, activité artisanale, agricole ou touristique. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 312604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN CASTELLANI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 51488815500041. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2035 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir non-viabilisé sur 1271m², situé à COUTURE dans la Charente. L'electricité est à proximité (pas de compteur) et eau disponible également (pas de compteur). Certificat d'Urbanisme accepté. 4kms du joli village d'Aunac-Sur-Charente. La construction devra s'implanter obligatoirement sur la parcelle cadastrée n° 60 qui fait 310m² elle même.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette villa contemporaine située à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône, dans un environnement calme et résidentiel. Construite en 2018 sur une parcelle de 1 011 m², cette propriété développe près de 250 m² habitables et propose des prestations de qualité dans un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et les nombreuses ouvertures sur l'extérieur séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie ouverte sur les terrasses grâce à de larges baies vitrées. La cuisine moderne, pensée pour le quotidien comme pour la réception, profite d'une vue directe sur la piscine. Un salon TV indépendant offre un espace chaleureux pour les moments de détente. Ce niveau accueille également trois suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains ainsi que de rangements, garantissant confort et intimité à leurs occupants. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains contemporaine ainsi qu'un vaste dégagement pouvant accueillir un espace lecture, un bureau ou un coin détente. Cet étage constitue un espace idéal pour les enfants, les adolescents ou les invités. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse d'environ 120 m² complétée par une cuisine d'été, offrant un cadre parfait pour recevoir famille et amis. La piscine, le jacuzzi et les aménagements paysagers participent pleinement à l'atmosphère de détente qui règne sur les lieux. Un garage d'environ 35 m² complète l'ensemble. Une villa récente aux finitions soignées, alliant confort, volumes et fonctionnalité, idéale pour une famille à la recherche d'un bien rare sur le secteur.

Ce chalet luxueux de 270 m², situé sur les hauteurs de Sallanches, bénéficie d'un emplacement exceptionnel face au Mont-Blanc et sur la chaine des Alpes, que l'on peut apprécier depuis le balcon, le jardin, ou encore la grande terrasse. L'intérieur se compose de quatre chambres, d'un salon chaleureux, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de deux salles de bains, l'une avec douche, l'autre avec baignoire. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et élégance dans un cadre naturel préservé. Le chalet dispose également d'un espace bien-être comprenant une salle de sport, un sauna, un bain à remous. Ce bien rare conjugue prestations haut de gamme et atmosphère alpine, pour une expérience de vie unique au cœur des Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lesite Géorisques : www.georisques.gouv.fr Veuillez noter que la localisation sur le site web n'est pas exacte par rapport à la localisation de la propriété. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

39000

EXCLUSIVITÉ - Si vous rêvez de construire votre futur chez-vous dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, venez découvrir ce terrain constructible et viabilisé d'une superficie de 941 m2, situé sur la charmante commune de Noé, à seulement 10 minutes de SENS. Saisissez cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Océane SERRÉ, votre conseillère en immobilier de proximité sur le secteur du Sénonais. Cette annonce référence 268675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 39 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Maison de structure tradidionnelle sur un terrain arboré piscinable de 2978 m² à 100 m du centre bourg., Villa à rez-de-chaussée élevée d'un étage RDC : cuisine, séjour de 35 m², bureau, buanderie, w-c indépendant, 1 cellier, 2 garages ETAGE 5 chambres, w-c indépendant, salle de bain et une grande terrasse extérieure Cette villa est située sur un terrain arboré en secteur calme a proximité d'un site patrimonial remarquable. Le village de MONTRICOUX vous acceuillera avec ces commerces alimentaires, son école et à 8 km le collège de Négrepelisse et le lycée de Caussade à 12 km. Cette annonce référence 313571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBERT SERMET (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 83790031500016. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

81000

OPPORTUNITÉ RARE – FONDS DE COMMERCE À VENDRE – CANNES / PALM BEACH Tous commerces (sauf nuisance et restauration) – Fort potentiel Beauté & Bien-Être Situé dans le secteur très recherché de Palm Beach à Cannes, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité, de places de stationnement à proximité et d'une clientèle fidèle et qualitative. Actuellement exploité en salon de coiffure, ce local offre de nombreuses possibilités de développement, notamment dans les activités esthétiques, onglerie, soins de beauté, très demandées dans ce quartier à fort pouvoir d'achat. CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL Surface totale : environ 45 m² Espace laboratoire / réserve d'environ 8 m², pouvant être aménagé en : cabine de soins esthétiques espace onglerie soins visage & corps 2 bacs de lavage Postes de travail fonctionnels Salon entièrement équipé : mobilier, matériel professionnel, machine à laver, sèche-linge Local exploité depuis plus de 30 ans, excellente réputation ACTIVITÉS AUTORISÉES Tous commerces autorisés Sauf restauration et activités avec nuisances Idéal pour : Coiffure Esthétique Onglerie Soins de beauté / bien-être Boutique Prêt-à-porter Agence de services Bureau professionnel Très forte demande dans le secteur POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Clientèle locale fidèle + clientèle de résidences secondaires à fort pouvoir d'achat Forte demande en : esthétique onglerie soins beauté Extension des horaires possible Actuellement ouvert mardi, jeudi, vendredi et samedi Ouverture possible le mercredi CONDITIONS LOCATIVES Loyer mensuel : 1 250 € Charges : 100 € / mois Total mensuel : 1 350 € charges comprises Bail commercial en cours Renouvellement possible pour 9 ans à son terme (sécurité pour l'acquéreur) CONDITIONS DE VENTE Salon clé en main, opérationnel immédiatement Motif de la vente : changement de domaine d'activité CONTACT Dossier complet et visite sur demande. Une opportunité rare à Cannes / Palm Beach, idéale pour un projet coiffure – esthétique – onglerie – soins de beauté ou toute autre activité hors restauration. Cette annonce référence 313594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 81 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 75 000,00 € Honoraires TTC : 8,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130000

Terrain de 729 m² idéalement situé dans un secteur calme et agréable, à quelques minutes des plages et du village. Parfait pour construire votre maison principale ou une résidence de vacances dans un cadre préservé. Terrain plat et bien exposé, libre de constructeur. Réseaux à proximité, accès facile. Un emplacement rare sur la côte landaise, entre océan, forêt et lacs. Contactez Caroline Dupouy pour en savoir plus. Cette annonce référence 313362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

Maison lumineuse avec grand jardin arboré sans aucun vis à vis – à très fort potentiel Située à 14 km de Troyes et à moins de 6 km de l'autoroute, cette maison saine et lumineuse de 120 m², posée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 3 000 m², offre un cadre de vie rare où la nature est reine. Un jardin vivant et généreux Vous y trouverez de nombreux arbres fruitiers (pommiers, poiriers, mirabellier, pêchers, noyer, bigarotiers…), parfaits pour profiter des saisons, jardiner, ou simplement se détendre dans un environnement paisible et inspirant. Une maison à fort potentiel La maison, baignée de lumière, dispose : D'un grand salon, ouvert sur une véranda agréable prolongeant la pièce de vie D'une cuisine spacieuse et lumineuse avec cheminée fonctionnelle De plusieurs chambres certaines donnant sur un balcon filant, D'une salle d'eau lumineuse, WC séparés et placards intégrés D'un grenier isolé et aménageable D'un sous-sol total, La maison est équipée de double vitrage, la charpente est traditionnelle, et la toiture est en très bon état. À prévoir pour révéler tout son potentiel : Remise aux normes de l'électricité Mise en conformité de la fosse septique Travaux de décoration pour la moderniser à votre goût Un lieu paisible et verdoyant, à personnaliser selon vos envies avec beaucoup de possibilité et potentiels. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 305884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GUILLETAT (EI) immatriculé au RSAC de TROYES (10000) sous le numéro 82813668900027. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4300.00 € et 5850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Fontaine-la-Rivière, au cœur de la vallée de la Juine, cette maison offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces et des accès d'Étampes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour lumineux de plus de 30 m² et d'une grande cuisine dinatoire d'environ 18 m², ainsi que d'un bureau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier pouvant servir d'espace bureau dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol total permettant de bénéficier d'un espace buanderie pour les machines, d'un vaste espace de stockage, d'un atelier et d'un garage. La toiture a été récemment refaite, ce qui représente un atout important pour la tranquillité à long terme. L'extérieur constitue un véritable point fort : la propriété s'étend sur environ un hectare de terrain, offrant un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis. La rivière (l'Eclimont) borde le fond du jardin et un petit étang complète ce cadre bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Des travaux de rafraîchissement intérieur ainsi qu'un entretien du terrain seront à prévoir, mais le potentiel de ce bien reste remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

A quelques minutes de SACLAS, À Fontaine-la-Rivière, au cœur de la vallée de la Juine, cette maison offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces et des accès d'Étampes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour lumineux de plus de 30 m² et d'une grande cuisine dinatoire d'environ 18 m², ainsi que d'un bureau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier pouvant servir d'espace bureau dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol total permettant de bénéficier d'un espace buanderie pour les machines, d'un vaste espace de stockage, d'un atelier et d'un garage. La toiture a été récemment refaite, ce qui représente un atout important pour la tranquillité à long terme. L'extérieur constitue un véritable point fort : la propriété s'étend sur environ un hectare de terrain, offrant un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis. La rivière (l'Eclimont) borde le fond du jardin et un petit étang complète ce cadre bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Des travaux de rafraîchissement intérieur ainsi qu'un entretien du terrain seront à prévoir, mais le potentiel de ce bien reste remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

AIGREFEUILLE en position dominante avec vue panoramique sur les pyrénées, cette belle maison d'archi T5 de 2001 rénovée développe 173 M² de surface habitable et offre une vie de plain pied sur un terrain paysagé piscinable de1050 M² clos et benéficiant d'un portail automatique. Elle offre un confort de vie actuel (baies alu, volets electriques, chauffage electrique et climatisation réversible). Elle est composée d'une grande entrée desservant un espace de vie avec cuisine us baignés de lumière de 56M² ouvrant sur 2 terrasses dont une couverte. De l'autre coté, la partie nuit est composée de 3 belles chambres avec grands placards aménagés dont une avec sde privative, 1 sdb avec baignoire, douche et double vasque et 1 wc indépendant. En demi étage inférieur, une grande pièce avec sde / wc d'environ 40 M² + pièce cuisine.... peut servir de 4 ème chambre, de studio, d'espace professionnel (ou de garage en mettant un portail voiture). Proche QUINT FONSEGRIVES/ST ORENS/CLINIQUE CROIX DU SUD prix de vente HAI 449000 Euros Prix de vente hors honoraires 432000 Euros Honoraires 4% TTC TF : 1723 Euros DPE C GES A Estimation de couts annuels des couts d'énergie du logement entre 1960 et 2710 Euros AGENCE Action Transac 82 av de Fronton 312200 TOULOUSE Agence immobilière SIREN 487944613 CP 31012016000009679 VAL 05/2028 Honoraires sur le site ACTIONTRANSAC.COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat 3800 " BAISSE DE PRIX - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF " En exclusivité, idéalement située au cœur du pittoresque village de CALLIAN, cette charmante maison de village 4 pièces d'une surface de 75,44 m² carrez se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle de bains avec WC, un escalier, une vaste cave en pierre voutée. Au premier étage : une cuisine équipée ouverte avec arrière-cuisine, un WC, un vaste salon de 17,92 m² avec conduit pour cheminée ou poêle. Au deuxième étage : un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec dressing (15,56 m² et 13,26 m²). Aucune charge de copropriété Prestations et équipements : huisseries en bois avec double vitrage, chauffage électrique, chauffe-eau électrique (installé en 2024), volets battants en bois, vaste cave voûtée en pierre de 30,74 m², 2 caves en sous-sol de 29 m² et 9,40 m², stationnement à proximité immédiate et possibilité de stationnement temporaire devant la maison. Collège Léonard de Vinci : 7,2 kms (12 minutes) École élémentaire : 400 m (2 minutes) Pharmacie : 850 m (2 minutes) VIVAL: 300 m (2 minutes) E Leclerc : 3,8 kms (10 minutes) Clinique La Bastide De Callian: 1,5 km (6 minutes) Golf Terre Blanche : 4,8 kms (11minutes) Autoroute A8 : 16 kms (20 minutes) Aéroport de Nice : 58 kms (49 minutes)

382000

Nouveauté de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER !!! A la recherche d'une maison en cours de construction, par un acteur local et reconnu, offrant de belles prestations sur un secteur recherché du village de Saint-Sylvestre ? Vous allez être comblés… Située dans le hameau de « Vouchy », à 5 minutes de l'échangeur autoroutier Seynod Sud et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne en cours de construction aux prestations de grandes qualités ! La maison, offrant environ 98 m² de surface intérieure et une partie extérieure avec terrasse et jardin, se décompose sur 2 niveaux. Rez-de-chaussée : - Une entrée confortable avec placard, - Une belle pièce de vie d'environ 34 m² avec coin cuisine, salle à manger et séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, - Un cellier indépendant, - Une salle d'eau avec WC, - Un garage indépendant. Au 1er étage : - 3 belles chambres dont une avec espace dressing, - Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC. Concernant les points techniques de la maison : - Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés, - Chauffage assuré par une base au sol alimentée par une pompe à chaleur au rez-de-chaussée et complétée par des radiateurs à l'étage, - Carrelage grand format et sanitaires haut de gamme, - Aménagements extérieurs réalisés (engazonnement, terrasse, …). Le choix et la pose de la cuisine, des parquets et de l'application des peintures vous permettront de vous approprier la maison dans les moindres détails. A votre disposition pour échanger sur ce projet ! Cette annonce référence 313322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BOUTTAZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94358293200019. Prix du bien : 382 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

261500

NOUVEAUTE 3%.COM, Fabien COGET, vous propose cette jolie masion individuelle semi plain pied Sur une parcelle de 486 m2, elle offre environ 86 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée avce placards Pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée 2 chambres 1 salle de bain avec baignoire et douche 1 WC séparé 1 garage A L'ETAGE Palier desservant 2 espaces nuits A L'EXTERIEUR Terasse et jardin clos 2 chalets de rangements Maison lumineuse pleine de charme ! Pour une visite, contactez Fabien COGET, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2013 AC 00022 . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cœur du village prisé de GRATENTOUR (2,5 km de Castelginest et 15 km au nord de Toulouse) dans domaine privé sans copropriété, MAISON DE MAITRE fin 19e entièrement RENOVEE développant 225 m² en 7 pièces principales avec dépendance ( maison T3 de plain pied entièrement réhabilitée en 2024/2025), Piscine et garage double sur magnifique PARC d environ 3000 m² aux arbres centenaires. Venez gouter à l'esprit de ces lieux .... La batisse principale est composée d'une grande entrée distribuant à gauche un séjour où salle à manger (26M²) avec cheminée, passage vers une grande cuisine dinatoire aménagée de 21 m² , Une chambre de 15 m² ....Le tout donnant sur de vastes terrasses. A droite de l'entrée, nous retrouvons un grand salon double de 36 m² avec bibliothèque sur mesure, un bureau, une buanderie/pièce chaudière et un WC. A l'étage le palier dessert 3 chambres (10/18/18M²) dont l'une avec salle de bain privative, un dressing familial, une grande SDE , un wc. .Une cave, au sous sol de la cuisine, d'environ 16M² accessible par un escalier,complète le tout. Chaudière gaz. Tomettes et parquet massif au sol. La dépendance est une maison T3 d'environ 80M² de plain-pied entièrement réhabilitée en 2024/2025, avec salon et (cuisine non-existante), 2 chambres, une salle d'eau et un garage. Elle peut faire l'objet d'une location saisonnière ou être occupée par la famille ou pour une activité professionnelle. la piscine 7 X 4 bénéficie d'une pompe à chaleur, margelles et plage récentes. face à l'entrée le garage au bout de l'allée permet d'accueillir 2 voitures et scooters. Le magnifique parc avec son bassin ancien confère à ce lieu un charme indéniable. Prix de vente 795000 Euros HAI incluant 3,25% d'honoraires charge acquéreur prix de vente Honoraires Exclus 770000 Euros Taxe Foncière 4100 Euros DPE D GES D Estimation des couts anuels d'énergie du logement entre 2268 Euros et 3068 Euros par an AGENCE Action Transac 82 av de Fronton 312200 TOULOUSE Agence immobilière SIREN 487944613 CP 31012016000009679 VAL 05/2025 Honoraires sur le site ACTIONTRANSAC.COM

AIGREFEUILLE en position dominante avec vue panoramique sur les pyrénées, cette belle maison d'archi T5 de 2001 rénovée développe 173 M² de surface habitable et offre une vie de plain pied sur un terrain paysagé piscinable de1050 M² clos et benéficiant d'un portail automatique. Elle offre un confort de vie actuel (baies alu, volets electriques, chauffage electrique et climatisation réversible). Elle est composée d'une grande entrée desservant un espace de vie avec cuisine us baignés de lumière de 56M² ouvrant sur 2 terrasses dont une couverte. De l'autre coté, la partie nuit est composée de 3 belles chambres avec grands placards aménagés dont une avec sde privative, 1 sdb avec baignoire, douche et double vasque et 1 wc indépendant. En demi étage inférieur, une grande pièce avec sde / wc d'environ 40 M² + pièce cuisine.... peut servir de 4 ème chambre, de studio, d'espace professionnel (ou de garage en mettant un portail voiture). Proche QUINT FONSEGRIVES/ST ORENS/CLINIQUE CROIX DU SUD prix de vente HAI 449000 Euros Prix de vente hors honoraires 432000 Euros Honoraires 4% TTC TF : 1723 Euros DPE C GES A Estimation de couts annuels des couts d'énergie du logement entre 1960 et 2710 Euros AGENCE Action Transac 82 av de Fronton 312200 TOULOUSE Agence immobilière SIREN 487944613 CP 31012016000009679 VAL 05/2028 Honoraires sur le site ACTIONTRANSAC.COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LLE, Droit au bail sur un emplacement offrant : un local commercial de 100 m2 avec une grande vitrine, un dégagement, un sous-sol aménagé de 65 m2 en bon état. Bail commercial sauf à l'exception des commerces tels que bar, commerce d'alimentation générale, jeux et généralement, toute activité bruyante ou malodorante. Le local est en bon état et lumineux. Passage voitures et piétons devant la boutique. Bel emplacement. Réf : 389P6B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente : un local d'activité et de stockage d'environ 2 960 m², composé de deux bâtiments mitoyens situés dans un secteur dynamique de Creil, à 20 minutes de l'A1. Batiment : Activité : 2370m2 Bureau : 590m2 Hauteur : 5,5 m Porte sectionnelle Puissance électrique : 102 KVAnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410200)

Chez Novarea, patrimoine rime avec opportunité ! En plein cœur du centre semi-piéton de Pau, découvrez cet immeuble de rapport aux prestations rares, idéalement situé entre le Château de Pau et la place Clémenceau. Une adresse premium, synonyme de valeur sûre pour tout investisseur. Édifié sur 4 niveaux, il accueille au rez-de-chaussée un local commercial déjà loué, assurant une première source de revenus stable. Les étages supérieurs abritent 6 appartements répartis comme suit : • 1ᵉʳ étage : un T4 et un T2 bis • 2ᵉ étage : un T3 et un T2 • 3ᵉ étage : un T2 bis et un T3 Chaque logement dispose de sa cave privative, un atout précieux en centre-ville. Son atout superstar : un ravalement récent et une toiture neuve de 2025, une tranquillité d'esprit totale et aucun travaux à prévoir. Ce que l'on aime chez Novarea : un revenu annuel d'environ 63 000 €, offrant un rendement attractif pour un investisseur en quête d'un produit sain, pérenne et idéalement placé. Emplacement premium, au cœur de l'hyper centre palois. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

DERNIERE parcelle de 430M² à ST SIMON..... avec possibilité de construire R+1 ou plain pied .Coeur village à 500 METRES de l'église dans un environnement buccolique.... Dans petit lotissement de 10 lots...SURFACE DE PLANCHER 150M² . EMPRISE AU SOL de 150 M², viabilité en bordure.. PRIX DE VENTE 162000 Euros ( HONORAIRES D AGENCE CHARGE VENDEUR.) SARL ACTION TRANSAC 82 AVENUE DE FRONTON 31200 TOULOUSE SIREN 487944613 CP 31012016000009670 PAR CCI TOULOUSE VAL 05/2025 AGENCE IMMOBILIERE Honoraires de l'agence sur le site actiontransac.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

275000

Au centre ville de Nogent sur Oise !!! Maison de caractère de 177 m² sur trois niveaux édifié sur un terrain de 440 m². Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un point d'eau, une salle de bains, un WC, 7 chambres, des combles isolés et plaqués pouvant être redistribués en plusieurs chambres avec une salle d'eau. Un sous-sol total avec buanderie et plusieurs caves complète le bien( possibilité de rénover en partie en F1). Le jardin suit le sous-sol et est également accessible par un escalier. Ce bien vous est proposé par Cédric au 0686885039 Gare de Creil à 25 min à pied 16 min en bus Ligne A, B, C1, C2 5min en voiture Gare Creil Paris Nord en 37 min Omnibus 26 min en direct Gare de Nord Cette annonce référence 310560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ATSÉ KOUASSI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 94322663900012. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

Cercier , un village charmant où il fait bon vivre : belle parcelle de terrain d'une superficie de 504 m2 , prête à accueillir votre projet de maison individuelle, située dans un nouveau lotissement paisible, comprenant 5 parcelles résidentielles. Ce terrain bénéficie d'une réglementation favorable , vous offrant la liberté de créer une villa qui correspond à vos envies et besoins. Le terrain est libre de constructeur. Visites et présentation avec Séverine TOSI . Cette annonce référence 261111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal pour un investissement locatif ou airbnb, au centre-ville de la commune, un ensemble immobilier composé de 2 appartements avec entrées indépendantes totalisant 166 m2, d'une grande remise aménageable dans l'arrière-cour et d'un grenier également aménageable. L'appartement du rez-de-chaussée est composé d'un salon, une cuisine avec coin repas, une salle d'eau avec wc séparés et une chambre. Celui de l'étage comprend une cuisine ouverte sur séjour, un salon, une salle d'eau avec wc séparés et 2 chambres. Au-dessus un grenier aménageable de 60 m2. Dans l'arrière-cour, un coin atelier et une cave voutée. Au-dessus, sur plusieurs niveaux, une remise de 30 m2 compartimentée en 3 pièces avec grenier aménageable. Double vitrage ancien, chauffage électrique, tout à l'égout. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR au 06 16 04 47 15 ou sur collot@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - - NoRSAC: 889306882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SOUS-COMPROMIS MAISON SANVIC VORNIER Dans une rue calme, Maison d'env 100m² sur une parcelle d'env 300m² avec FORT POTENTIEL comprenant : une entrée, un séjour/salon d'env 25m², une cuisine, quatre chambres, une buanderie, une salle de douche et une salle de bains, GRENIER, GRAND GARAGE Exposition SUD A rafraichir Réf : 11142ST Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 170 500 Euros * *Dont Honoraires 6.56 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2360 Euros et 3230 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

159000

Cercier , un village charmant où il fait bon vivre : parcelle de terrain d'une superficie de 323 m2 , prête à accueillir votre projet de maison individuelle, située dans un nouveau lotissement paisible, comprenant 5 parcelles résidentielles. Ce terrain bénéficie d'une réglementation favorable , vous offrant la liberté de créer une villa qui correspond à vos envies et besoins. Le terrain est libre de constructeur, avec possibilité de montrer des exemples de plans pour une meilleure projection ainsi que chiffrage travaux. Visites et présentation avec Séverine TOSI . Cette annonce référence 261122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elysia Immobilier vous propose ce plain-pied moderne de 160 m2 construit en 2023 à Bicqueley, à seulement quelques minutes de Toul. Maison récente, lumineuse et économe en énergie, idéale pour une famille ou un projet de première acquisition. La maison offre une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie de 68,6 m2, exposée plein sud, comprenant une cuisine équipée, avec plan en granit, ouverte sur séjour/salle à manger. Depuis la pièce à vivre, de grandes portes-fenêtres permettent un accès direct à une terrasse de 62 m2 (à finaliser) et à un jardin permettant un aménagement selon vos envies. Côté nuit : 4 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous profiterez également d'une salle de bains avec baignoire et douche italienne ainsi que d'un WC indépendant. Un garage double, une buanderie et un cellier complètent ce bien parfaitement agencé. Maison conforme RE2020, sous garantie décennale et avec prestations récentes de qualité : chauffage au sol PAC air/eau Atlantic, isolation complète (sol, murs, combles) ou encore climatisation réversible. Située dans un secteur calme, proche de Toul et de toutes commodités, cette maison familiale est une opportunité rare sur le marché. A visiter dès que possible ! Pour en savoir davantage, prenez contact avec votre agence Elysia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche SENLIS, à quelques kilomètres à l'Est, RULLY (60). 31 terrains à bâtir viabilisés de 360 m² à 730 m². Accès Autoroute A1 - 27 min Roissy CDG TGV Prix de 94 000 € à 142 500 €. Située dans l'Oise, Rully bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, à proximité de Senlis, proche accès Autoroute A1. Une localisation idéale alliant tranquillité et accessibilité.