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97000

située sur la commune de Genneton (79). Elle comprend une entrée sur séjour, une cuisine dinatoire, une salle d'eau, des WC indépendants et une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres sur parquet, une salle d'eau avec WC de 20 m² ainsi qu'un grenier aménageable de 30 m². Ce bien bénéficie également d'un espace extérieur avec un garage de 40 m² et un atelier. Côté technique, cette maison en pierre dispose d'une pompe à chaleur air/eau, de menuiseries en double vitrage et d'un assainissement collectif. Cette annonce référence 333366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BASTIEN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79749165100031. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1472.00 € et 1992.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

14000

d'une surface totale de 36 469 m², composées principalement de prairies ainsi que d'une partie boisée. Situées à proximité immédiate du bourg de Faye-l'Abbesse (79350), elles bénéficient d'un accès facile et d'un environnement agréable. Idéal pour un projet agricole, de pâturage ou de maraîchage Cette annonce référence 336166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BASTIEN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79749165100031. Prix du bien : 14 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce plain pied individuel entièrement rénové en 2024 dans un cadre bucolique sur la commune de Liessies qui comprend une kitchenette - une chambre - une salle d'eau avec douche italienne sur une parcelle de 4ares 75ca Aucun travaux à prévoir Rare sur le secteur Prix hors honoraires d'agence 70 000 €. Prix honoraires inclus 74 000 €. Annonce publiée par Nadège Marchand (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Berlaimont, 59145 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°898 450 796 000 21. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

141000

Centre-ville de Vesoul, un immeuble comprenant trois appartements, deux grands T3 de 85m2 et un T1 de 40m2 utile, pour investissement location ou revente, honoraires inclus charge vendeur. Renseignements et rendez vous du lundi au samedi de 8h à 20 h Cette annonce référence 336158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK ZORAN (EI) immatriculé au RSAC de BESANCON (25000) sous le numéro 34942584300043. Prix du bien : 141 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1060000

Au cœur d'un environnement naturel préservé cette propriété de caractère équipée d'une piscine intérieure, offre un cadre de vie exceptionnel où se conjuguent sérénité, confort et qualité de vie. Implantée sur près de 2 450 m² de terrain, elle séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un acquéreur souhaitant conserver une activité touristique déjà en place. Une habitation pensée pour vivre et recevoir La maison principale d'environ 240 m² propose de beaux volumes et une organisation particulièrement modulable. Elle peut être utilisée comme une grande résidence familiale ou permettre, selon les envies, de poursuivre une activité de location de gîtes grâce à ses différents espaces indépendants. Une annexe d'environ 130 m², totalement indépendante, complète l'ensemble. Elle conviendra parfaitement à une activité professionnelle, au télétravail, à un atelier, à des séminaires, des stages ou des activités de bien-être. Des prestations rares et un coût de fonctionnement maîtrisé La propriété bénéficie d'équipements de qualité, dont une piscine intérieure chauffée, permettant une utilisation toute l'année. Particulièrement économe en énergie, elle affiche un excellent classement DPE A / GES A. Les panneaux photovoltaïques contribuent à réduire significativement les dépenses énergétiques, offrant un confort de vie durable et des coûts de fonctionnement particulièrement maîtrisés. À quelques minutes du Pont du Gard, d'Uzès, d'Avignon et de nombreux villages de caractère, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, apprécié aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour l'accueil d'une clientèle touristique. La proximité de la gare TGV facilite également les déplacements nationaux et internationaux. Exploitée avec succès depuis plus de dix ans, la propriété accueille aujourd'hui une activité de location touristique bénéficiant d'une clientèle fidèle. Cette activité peut être poursuivie afin de générer un revenu complémentaire, tout en laissant la liberté aux futurs propriétaires d'utiliser les lieux exclusivement comme habitation si tel est leur projet. Une propriété rare, alliant qualité de vie, performance énergétique et potentiel d'exploitation, dans l'un des secteurs les plus recherchés entre Provence et Uzège. Dossier complet, bilans d'activité et renseignements complémentaires sur demande. Cette annonce référence 336148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE CADORET (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52522566000055. Prix du bien : 1 060 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

214400

VENDU - LESQUIN : Dans une rue très calme et en sens unique - Venez découvrir cette maison de ville avec un double accès sur l'arrière. celle ci vous propose, Hall d'entrée, salon séjour, grande cuisine équipée, wc, une pièce lumineuse pouvant servir de salle à manger, de bureau / ou seconde salle de bain. Sur les étages, 3 Chambres de belles surfaces avec salle de bain un extérieur sans vis a vis, bien ensoleillé 'SUD' avec une dépendance au fond du terrain (vélo/Moto/stockage) donnant accès sur l'arrière - stationnement facile - Au carrefour de toutes les autoroutes - Nombreuses écoles jusqu'au collège - Présence d'une gare sur Lesquin qui vous amène en 7Min sur LILLE - Proche du métro '4Cantons' (9min en bus) LIGNE 1 JAUNE - Lesquin est également recherché pour son coté 'Nature' Sébastien AELBRECHT BSK Cette annonce référence 336152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN AELBRECHT (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48395096000045. Prix du bien : 214 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

20000

Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation, hangar et dépendances à rénover entièrement avec terrain attenant avec 1200m2. (Parcelle numéro C 73) Cette annonce référence 336216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE REBIZANT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81896033800015. Prix du bien : 20 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

Située à Béziers dans un environnement agréable, cette belle maison récente en 3 faces, construite en 2019, vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations modernes. Édifiée sur une parcelle de 306 m², elle développe des espaces parfaitement pensés pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse de 54 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Un WC indépendant ainsi qu'un garage de 25 m² complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau moderne avec double vasque, d'un WC séparé ainsi que d'une agréable terrasse de 12 m². Côté extérieur, vous profiterez d'un espace détente avec piscine, parfait pour les beaux jours. Les plus : Maison récente sous garantie décennale, Climatisation ,Maison en 3 faces Beaux volumes,une Piscine, Une Terrasse à l'étage Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort et modernité. Proches des commodités et des transports. N'hésitez pas à contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 336322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34000

Idéalement situé en plein cœur de Gien à proximité immédiate des Bords de Loire. Ce restaurant authentique d'environ 93.5m2 aux poutres apparentes, tomettes anciennes et sa cheminée en pierres à foyer fermé saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse. Capacité d'environ 45 couverts en salle (l'étage peut être privatisé pour des réunions familiales, anniversaires, banquets en toute intimité…), 50 places assises en terrasse. Equipé de tout le matériel nécessaire à la confection des crêpes : frigos positif et négatif, four, micro-ondes, conservateur à crèmes glacées, matériel de cuisine, tables, chaises, parasols, lave-linge … Activités autorisées : Restauration -Traiteur, Restauration traditionnelle Clientèle d'habitués et touristes en saison Parking à proximité Bail commercial 3/6/9 Départ en retraite Cette annonce référence 336228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 34 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85000

Bonjour, *Exclu Rodrigue Bernard BSK Immobilier* Je vous invite à découvrir cette maison de ville en plein centre de la charmante ville de LOOS-EN-GOHELLE, * 90m² à rénover à votre guise, * Non soumis au DPE, pas de système de chauffage, * Beau potentiel pour cette maison des années 20, * 2 chambres, * Une cave, * Un jardin exposé sud/ouest Amateurs de travaux, ce bien est fait pour vous. N'hésitez plus, Contactez-moi, à bientôt. Cette annonce référence 336200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RODRIGUE BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 91480272300017. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette belle maison en pierre de 6 pièces et 142 m² (164m² avec la cave) récemment rénovée avec des prestations de grande qualité, offre un cadre de vie rare au cœur de Bordeaux, dans le très recherché quartier Saint-Seurin/Jardin public. Édifiée sur trois niveaux, elle séduit immédiatement par le charme de l'ancien subtilement mis en valeur par une rénovation contemporaine réalisée avec soin par un architecte. Très lumineuse, la maison bénéficie de beaux volumes et d'une organisation intérieure pensée pour allier confort, fonctionnalité et élégance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires, deux salles d'eau dont une avec WC, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, lecture ou détente selon les besoins. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec une pièce de vie supplémentaire pouvant faire office d'espace TV, salle de jeux ou chambre d'appoint, ainsi qu'une cave à vin, un cellier et une cave de 21m carrés additionnels offrant de nombreux espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien. Le charme de l'ancien est renforcé par la présence d'une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison bénéficie également d'équipements modernes assurant un excellent confort de vie : climatisation, fibre optique, volets roulants électriques et très bonnes performances énergétiques avec un DPE classé B. À l'extérieur, la maison profite d'un agréable jardin intimiste d'environ 40 m² exposé sud-ouest, véritable prolongement naturel de la pièce de vie. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé, rare en cœur de ville. Située dans le quartier prisé de Fondaudège à Bordeaux, la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts. À seulement quelques minutes à pied, le jardin de la Visitation offre un agréable espace de promenade. Les familles apprécieront également la proximité de nombreux établissements scolaires réputés, avec notamment plusieurs écoles, collèges et structures d'accueil accessibles rapidement. Cette maison conjugue avec élégance le cachet de l'ancien, le confort moderne et une adresse de premier choix au cœur de Bordeaux. Un bien rare et particulièrement séduisant, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 458 € - DPE : B - Mode de chauffage :Poêle bûche, Panneau rayonnant électrique, PAC air/air - Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les futurs acheteurs tout au long de leur projet avec une démarche fondée sur la transparence et la rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITE OSTIUM IMMOBILIER VITROLLES SECTEUR VILLAGE : Au fond d'une impasse, au calme, dans un quartier recherché, prestations soignées et de qualité pour cette maison T4 de plain-pied d'environ 117 m2 habitables composée d'une grande cuisine équipée ouverte sur un confortable et lumineux séjour, une buanderie à l'arrière de la cuisine pratique pour le rangement. Côté nuit, vous apprécierez 2 jolies chambres ainsi qu'une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains et un wc indépendant complètent l'espace intérieur. Vous ne serez pas déçus par le confort qu'offre ce bien rare à la vente ( clim gainable réversible, alarme, volets roulants etc... ). Un garage attenant à la maison vous permettra de stationner un véhicule ou aménager un espace de stockage et rangements. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse pour une parcelle totale de 480 m2 environ. Enduit de façade à terminer ( photos de projections façades générées par IA ). A ne pas rater !

169000

DC ; ref 2139/2951 A vendre Maison avec dépendances et ancien local commercial Travaux déjà effectuer -10 ans toit refait , crépi extérieur , les fenêtre doubles vitrage pvc , l'assainissement tout à l'égout . Située sur un terrain attenant, cette propriété offre un fort potentiel avec une maison d'habitation, un ancien salon de coiffure indépendant et de nombreuses dépendances. La maison développe une surface totale de 168 m², comprenant : 110 m² habitables 58 m² d'ancien salon de coiffure pouvant être réhabilité selon vos projets (activité professionnelle, studio, extension, etc.) Le bien comprend également : une grange d'environ 150 m² un entrepôt de 50 m² Chauffage au fioul Cette propriété conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel, artisanal ou de stockage grâce à ses grands volumes et ses dépendances. A découvrir rapidement. Clara Dromard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 180 213 - Besançon.

Au cœur du marais, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique propriété pleine de charme implantée sur un terrain arboré de plus de 14 000 m². L'ensemble immobilier se compose : d'une maison principale spacieuse de 165 m², trois chambresde trois logements indépendants de 41 m², 33 m² et 23 m².Ce bien offre un fort potentiel pour une activité de gîtes, chambres d'hôtes ou de location à l'année. Chaque logement bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, idéal pour séduire une clientèle en quête de tranquillité et d'authenticité. Le vaste terrain arboré permet de profiter pleinement de la nature environnante et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité rare pour un projet familial, touristique ou locatif dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder !

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à Mallemort, au cœur du prestigieux Domaine et Golf de Pont Royal, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme implantée dans un environnement verdoyant et sécurisé, entre les Alpilles et le Luberon. Réputé pour son parcours de golf dessiné par Seve Ballesteros, le domaine offre un cadre de vie privilégié avec de nombreuses infrastructures de loisirs : golf, espaces aquatiques, activités sportives, restaurants et commerces. Son emplacement stratégique permet également de rejoindre rapidement les villages emblématiques de Provence tels que Lourmarin, Bonnieux ou Les Baux-de-Provence. Cette maison est agencée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : - Entrée - Salle de douche comprenant un WC - Séjour avec cuisine équipée donnant sur la terrasse À l'étage : - Un WC - Une salle de bains - Deux chambres avec rangement - Une cabine Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

Ensemble immobilier d'une maison en pierre avec dépendance attenante située à Génissac, proche de Cadarsac, dans un environnement calme à seulement 10 minutes de Libourne. Caractéristiques du bien: Maison en pierre d'environ 83 m² à aménager entièrement Dépendance attenante de 97 m² Parcelle de 323 m² La dépendance est un bâtiment à usage de stockage uniquement et ne peut pas être transformée en habitation. Ce bien peut particulièrement convenir à un artisan ou professionnel souhaitant habiter sur place tout en disposant d'un espace de stockage ou d'activité à proximité immédiate. La commune se trouve à : 30 minutes de Bordeaux 35 minutes de l'Aéroport de Bordeaux-Mérignac Gare SNCF de Libourne à environ 10 minutes La commune de Génissac dispose de commerces et services de proximité À Libourne, vous trouverez : gare SNCF avec liaisons vers Bordeaux supermarchés et zones commerciales établissements scolaires et services médicaux restaurants et activités culturelles Communes limitrophes: Arveyres (33500) Cadarsac (33750) Saint-Germain-du-Puch (33750) 110 000 € net vendeur Vente directe – pas d'agence Pour recevoir nos nouveautés et consulter tous nos biens à vendre : Pierre et Patrimoine https://www.leboncoin.fr/boutique/7222108

Maison d'environ 38 m² à rénover entièrement sur parcelle de 107 m² Viabilisée (attentes réseaux eau, électricité, assainissement collectif). Bien mitoyen. Deux stationnements privatifs inclus. Situation pratique : – Proximité Libourne ≈10 km, Bordeaux ≈30 km – Accès rapide A89 / N89 – Gare SNCF Libourne (≈10 km) – Commerces, zones commerciales et établissements scolaires accessibles rapidement. Informations importantes : • Non agrandissable • Parcelle non constructible en plus de l'existant Communes à proximité : Libourne (33500), Saint-Germain-du-Puch (33750), Branne (33420), Vayres (33870), Fronsac (33126). Prix : 49 000 € – Vente directe propriétaire, sans intermédiaire. Pour recevoir nos nouveautés et consulter tous nos biens à vendre : Pierre et Patrimoine https://www.leboncoin.fr/boutique/7222108

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! COUP DE CŒUR ! Et si votre quotidien avait pour horizon le Mont Saint-Michel ? Le calme absolu. La nature immense. Et ce panorama, à couper le souffle. Sublime Propriété T12 d'environ 485 m² dans un parc d'environ 30 hectares, à 10 minutes des premières plages et à 20 minutes de Granville. Localisation : Proche de GRANVILLE Ce domaine d'exception, avec ses dépendances, de plus de 30 hectares est composé : d'une forêt, d'un verger, d'un parc avec un espace piscine, il s'offre à vous comme un secret bien gardé. Les points forts du bien : - Très belle vue sur le Mont Saint Michel - A 10 minutes des premières plages - Proche de Granville - Belle Maison style directoire avec de très beaux espaces de vie - Une belle longère en pierre comprenant une maison d'amis et une ancienne poulinière - Une magnifique cuisine d'été avec sa terrasse extérieure - Une grande piscine extérieure chauffée, avec une pompe à chaleur et son poolhouse - Différents bâtis dont d'anciens box à chevaux et piste d'entraînement, un garage couvert et un hangar - 7 Chambres dans la maison principale - 3 Chambres dans la maison d'amis Ce bien se compose comme suit dans la maison principale : Rez-de-chaussée, - 1 Salon - 1 Salle à manger - 1 Cuisine aménagée avec piano de cuisson AGA - 1 Arrière cuisine - 1 Bureau 1er étage, - 1 Chambre parentale et sa salle de bain et douche - 1 Dressing - 5 Chambres - 1 Salle de bain 2ème étage - 1 Chambre d'amis avec salle de douche - 1 Grand grenier offre davantage de perspectives Sous-sol partiel d'envion 95 m2 avec différentes caves Dépendances : - Une belle longère en pierre comprenant une maison d'amis (environ 145 m2) et une ancienne poulinière (environ 110 m2) - Une magnifique cuisine d'été avec sa terrasse extérieure (environ 35 m2) - 1 Ancienne écurie (environ 100 m2) - 1 Garage couvert (environ 50 m2) - 1 Hangar (environ 82 m2) Huisseries : - Bois en double vitrage - Portes bois massif Type de chauffage : - Chauffage gaz : chaudière Chappée DPE : B (92) GES : A (3) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2680 et 3680 euros Taxe foncière : 4292 € Prix : 1 700 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6 % soit 1 598 000 € hors frais. Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact direct : Sandra SCHALLENKAMMER 06 78 40 74 17 sschallen@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Sandra Schallenkammer, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 793 443 649 00017 R.C.S CAEN).

Sur la commune de GENISSAC proche Arveyres (33500) et Libourne : maison en pierre d'environ 83 m² au sol, offrant des volumes bruts à aménager intégralement, sur une parcelle 171 m². Bâti en pierre avec potentiel d'aménagement complet selon votre projet. Bien viabilisé (attentes eau, électricité et assainissement collectif) mais non raccordé. Bien mitoyen. À environ 5 km de Libourne (33500) À environ 25-30 km de Bordeaux (33000) Accès direct à la N89 et à l'A89 (Bordeaux – Périgueux) Gare SNCF de Libourne (≈5 km) avec liaisons rapides vers Bordeaux Zones commerciales de Libourne (Carrefour, centre commercial, services, établissements scolaires jusqu'au lycée) Communes à proximité : Libourne (33500), Vayres (33870), Fronsac (33126), Cadarsac (33750), Informations importantes : Non agrandissable Parcelle non constructible en plus de l'existant Prix : 65 000 € Vente directe propriétaire – sans frais d'agence. Pour recevoir nos nouveautés et consulter tous nos biens à vendre : Pierre et Patrimoine https://www.leboncoin.fr/boutique/7222108

Nichée dans le charmant village à quelques minutes de Reims et au coeur du vignoble champenois, cette élégante demeure de caractère incarne un art de vivre rare, entre raffinement, sérénité et authenticité. Entièrement repensée avec goût, la propriété développe une atmosphère chaleureuse et contemporaine, où chaque détail a été soigneusement sélectionné. Matériaux nobles, décoration épurée et harmonie des volumes confèrent à l'ensemble une identité unique, à la fois chic et intemporelle. La maison accueille aujourd'hui une activité commerciale haut de gamme, avec cinq chambres élégantes aux ambiances singulières, offrant confort absolu et prestations de qualité (climatisation, literie premium, salles de bains privatives). Les espaces de vie invitent à la convivialité et au partage, notamment autour d'une table d'hôtes raffinée mettant à l'honneur une cuisine authentique et généreuse, inspirée des traditions familiales et élaborée avec des produits d'exception. À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu constitue un véritable écrin de verdure. Il s'ouvre sur une piscine extérieure chauffée, des terrasses intimistes et des espaces dédiés à la détente, offrant un cadre idéal pour une clientèle en quête de bien-être et de déconnexion. Pensée comme une « maison de sens », la propriété propose également des expériences uniques : dégustations de champagnes de producteurs engagés, ateliers culinaires, séjours bien-être ou encore privatisations pour événements privés ou séminaires confidentiels. Située dans un environnement privilégié, au pied de la Montagne de Reims, cette demeure bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant calme absolu et proximité immédiate des grands axes et sites emblématiques de la Champagne. Une propriété rare, idéale pour une activité touristique de prestige ou comme résidence secondaire de caractère, dédiée à l'art de recevoir. Prix : 2 649 000€FAI (Honoraires à la charge vendeur) Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3990.00 et 5500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LYON 2? - SECTEUR BELLECOUR MURS DE LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT PRIME Au coeur du très prisé 2? arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la Place Bellecour et au sein d'une rue commerçante particulièrement dynamique, nous vous proposons à la vente les murs d'un local commercial, offrant un emplacement de grande qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville lyonnais. Installé au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble ancien élevé sur six étages et doté d'une façade en pierre de taille, ce local bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue et d'une exposition Est apportant une luminosité naturelle appréciable. Le bien se présente dans un excellent état d'entretien et dispose d'équipements récents, notamment une vitrine en aluminium avec double vitrage de 16 mm ainsi qu'une installation électrique entièrement reprise en 2018. La hauteur sous plafond de 3,38 mètres confère au local une belle volumétrie et participe à la qualité de l'espace commercial. Une cave complète ce bien et permet un espace de stockage particulièrement appréciable pour l'exploitant. Ce bien constitue une opportunité d'investissement patrimonial rare dans un secteur prime de la Presqu'île lyonnaise, bénéficiant d'un environnement commercial particulièrement dynamique et d'un flux piéton constant. Prix de vente hors droits et hors honoraires : 243 000 euros Honoraires : 12 000 EUR Dossier complet, éléments locatifs et informations complémentaires disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

L'agence La Marquettoise vous propose cette maison individuelle de 2010 (DPE C) située à proximité immédiate de Marcq-en-Barœul. Bâtie sur une parcelle de 700 m², elle se compose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée (avec sa Salle de douche attenante). Vous profiterez d'un large séjour lumineux, entièrement ouvert sur un jardin arboré et parfaitement exposé (Sud-Ouest). Un espace de stationnement privatif complète ce bien de qualité. Cette maison ne demande qu'à accueillir une nouvelle famille; à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

999900

Aux portes des calanques de Marseille , idéalement placée dans le 9ème arrondissement, au calme absolu avec les calanques en toile de fond, venez visiter sans plus tarder cette magnifique villa d'architecte de type 5 d'une superficie habitable de 156m² avec 600m² de jardin exposé Sud-Ouest. Sur le plan principal vous serez séduit par la très belle pièce à vivre de 60m² s'ouvrant sur la terrasse de 67m² de plein pied prolongée par le jardin. Une chambre au rez de chaussé + une suite parentale avec sa salle d'eau attenante profite également d'un accès direct sur ce bel extérieur. A l'étage 3 belles chambres avec penderie se partagent une grande salle de bain et des WC et donnent sur une splendide terrasse de 40m². Un garage fermé permet un accès direct à l'intérieur de la maison. 2 autres places permettent également de stationner devant. Trés belles finitions. A visiter sans tarder

126000

*** EXCLUSIVITÉ – OLARGUES – MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE, 3 CHAMBRES, CAVES ET GRENIER AMÉNAGEABLE ** Au cœur du magnifique village médiéval d'Olargues, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, découvrez cette maison de caractère pleine de potentiel, idéalement située à deux pas de la mairie, avec possibilité de stationnement à proximité et accès voiture — un vrai luxe dans le village ! Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, marché, rivière, cafés et artisans… Un cadre de vie paisible et vivant toute l'année. La maison développe environ 114 m² habitables et se compose ainsi : Niveau caves Trois grandes caves pratiques pour le stockage, les vélos, l'atelier ou même un futur espace créatif. Et bonus non négligeable : une brouette électrique est vendue avec la maison pour vous faciliter la vie au quotidien. Partie habitation Quelques marches vous mènent à une chaleureuse cuisine de 22,80 m² avec insert, idéale pour les soirées d'hiver. Sur le même niveau : - un vaste salon lumineux de 25,94 m² - une chambre confortable de 16,76 m² - une salle d'eau avec WC - une agréable terrasse exposée Est, pour profiter des matinées ensoleillées. À l'étage - Un très bel escalier dessert : - une chambre d'environ 15,40 m² - une chambre d'environ 11,95 m² - une salle de bain d'environ 6.68m² - un espace buanderie d'environ 4.03m² Surfaces complémentaires Combles aménageables : 27,91 m² Travaux à prévoir: La maison est habitable immédiatement mais des améliorations permettront de révéler tout son potentiel : - Remplacement de certaines huisseries, - Travaux de peinture et d'enduit, - Isolation de la toiture. La toiture a été révisée récemment. Elle n'est pas neuve mais a fait l'objet d'un entretien. Les + qui font la différence Village classé parmi les plus beaux de France Stationnement proche et accès voiture Grande terrasse 3 caves Grenier aménageable Insert dans la cuisine Chaudière gaz à condensation Brouette électrique incluse Commerces et commodités accessibles à pied DPE : E Afin de vous aider à mieux vous projeter, certaines photos ont été retravaillées grâce à l'intelligence artificielle dans le cadre d'un home staging virtuel. Les aménagements proposés sont donnés à titre d'inspiration et respectent les volumes réels du bien. Une maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie au calme dans les Hauts Cantons. À Olargues, il y a les villages qu'on visite… et ceux où l'on commence discrètement à se projeter avant même la fin de la visite. Cette annonce référence 335795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY TERRAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90418159100010. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2023 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2093.00 € et 2831.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

384000

Située dans un secteur recherché, au calme et en bout d'impasse, cette agréable maison mitoyenne construite en 2018 saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de fonctionnalité. Édifiée sur une parcelle de 262 m², elle développe plus de 99 m² habitables parfaitement agencés et baignés de lumière grâce à son excellente orientation. Aucun vis-à-vis pour profiter pleinement des extérieurs dans un environnement paisible. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale. Deux chambres sont situées à l'étage et deux autres au rez-de-chaussée, offrant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. Vous disposerez également d'un toilette par niveau, d'une salle de bains avec espace buanderie, d'un grand garage de 25 m² ainsi que d'une place de parking privative. Proche des commodités, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 336025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VILLARD (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90807367900015. Prix du bien : 384 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 220,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147000

Belle opportunité à découvrir rapidement. Située dans un environnement agréable et recherché de la vallée de la Marne, cette maison d'habitation de 92 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Réputée pour ses vignobles champenois et sa qualité de vie, la commune de Charly-sur-Marne bénéficie d'une situation stratégique, à seulement 16 km de Château-Thierry, 75 km de Reims et 81 km de Paris. Vous profiterez d'un quotidien facilité grâce aux commerces, écoles de la maternelle au collège, services médicaux et commodités accessibles à pied. Les gares de Gare de Nogent-l'Artaud-Charly (6 minutes en voiture) et Gare de Nanteuil-Saâcy (10 minutes en voiture), desservies par la ligne P, permettent également de rejoindre facilement Paris-Est. Au premier étage, la maison propose un séjour lumineux de 26,33 m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine indépendante de 7,27 m² est fonctionnelle et bien agencée. Une salle d'eau avec cabine de douche et WC complète ce niveau. Au deuxième étage, l'espace nuit comprend 3 chambres de 11,06 m², 10,36 m² et 10,34 m², idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Une buanderie vient compléter l'ensemble avec un espace pratique dédié au rangement et à l'entretien du linge. Un garage de 36,5 m² constitue un véritable atout, permettant le stationnement d'un véhicule tout en offrant une importante capacité de stockage. La porte motorisée ainsi que l'accès direct à la maison apportent un confort appréciable au quotidien. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années afin d'améliorer le confort et les performances énergétiques du bien : remplacement des fenêtres et portes par des menuiseries en double vitrage PVC et aluminium, installation de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures, remplacement des Velux, isolation du plancher de la toiture avec 40 cm de laine de verre soufflée, installation de radiateurs haute performance ainsi que motorisation de la porte de garage avec création d'un accès direct à l'habitation. Cette maison parfaitement entretenue allie luminosité, fonctionnalité et équipements récents, offrant un bien prêt à vivre sans travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien. Cette annonce référence 335678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN VERVOUX (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 99507772400012. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 357 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

274000

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC FORT POTENTIEL – LE TEIL Situé sur un terrain total de 2 565 m² réparti sur 3 parcelles, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de projet. Il se compose : • d'une maison familiale d'environ 174 m² aux beaux volumes, • d'une seconde maison indépendante d'environ 79 m², • de dépendances, garages et espaces extérieurs. Le terrain, véritable atout de la propriété, permet de profiter d'un cadre agréable tout en laissant place à différents projets : résidence familiale, investissement locatif, activité indépendante ou projet intergénérationnel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins. Situé au Teil, à proximité des commodités et des axes principaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 312450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NESRINE FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 88987251100015. Prix du bien : 274 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 264 000,00 € Honoraires TTC : 3,79 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385000

A moins de 5 km d'Alès, sur la croisée de la plaine languedocienne et des montagnes Cévenoles, Saint-Christol-Les-Alès (Gard) bénéficie de toutes les commodités dont vous avez besoin ! Découvrez ce chaleureux mas de 156 m² sur un terrain de 1500 m² entièrement clos et arboré, arrosage automatique par goutte à goutte, portail électrique. 2 garages 1 dans le bâti de la maison, l'autre sur le terrain (de plus, possibilité de garer des véhicules sur le terrain). La maison offre un cadre de vie cosy et fonctionnel avec ses 3 chambres au 1er étage (deux de 11 m² et une de 15 m²), 1 bureau, 1 cuisine séparée aménagée et équipée, 1 séjour, 1 grand salon de 32 m² avec cheminée pour des moments cocoonings. 1 pièce de rangement de 7 m², 1 salle d'eau, 1 WC séparé. Au Rez-de-chaussée, vous trouverez un coin cuisine avec séjour, 1 salon, 1 chambre et une salle d'eau avec WC. 1 cave faisant office de buanderie et de stockage. Vous serez charmés ! Cette annonce référence 336263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ALBÉROLA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90891106800033. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

28000

Venez découvrir ce terrain de 1422m2 situé à Eygurande-et-Gardedeuil Le terrain n'est pas viabilisé eau/électricité/assainissement L'étude de sol sera effectuée pour la vente En pleine nature à quelques km de Montpon et ses commerces. Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 336165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 28 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

302500

Sur la commune de Boissy-sous-Saint-Yon, venez découvrir ce pavillon indépendant d'environ 90m², édifié sur un sous-sol total. Après avoir monté quelques marches, vous accédez à une terrasse menant à l'entrée de la maison. Celle-ci dessert une entrée, des WC séparés, une cuisine ainsi qu'un séjour/salle à manger traversant bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition Est/Ouest. Cet espace de vie permet également un accès direct aux deux terrasses, situées à l'avant et à l'arrière de la maison. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol est accessible aussi bien depuis l'intérieur de la maison que par le jardin et le garage. Il comprend une buanderie, une chaufferie, un grand garage ainsi qu'une pièce pouvant servir d'atelier. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation pour ce bien. ***** VISITE POSSIBLE 7j/7 sur rdv jusqu'à 21h30 ***** Je réponds aux mails, sms ou appels même tard le soir. Cette annonce référence 336176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 302 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr