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180000

À Vendre : Fond de Commerce Restaurant - Paris 2e, Rue Très Passante Opportunité exceptionnelle ! Situé en plein cœur du 2e arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d'un emplacement idéal dans une rue très fréquentée. Caractéristiques : - Bien équipé et climatisé - Parfait pour une activité de restauration rapide - Terrasse disponible sur le trottoir - Possibilité d'autres activités selon vos projets Prix : 180 000 € Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 254861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIVIANE CARRIER (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 90939660800012. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare sur le secteur de Blagnac : fonds de commerce de Centre d'esthétique bien situé, bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière. Le local de 65 m2, entièrement aménagé et équipé, se compose d'un espace d'accueil chaleureux, de trois salles de soins auxquelles sont attachées trois salles d'eau. Une salle de soin est équipée d'un hammam. L'agencement est fonctionnel et ne nécessite aucun travaux — l'activité peut être poursuivie immédiatement. Le stationnement est facilité par la présence de parkings. Loyer : 1564 euros CC / mois Taxe foncière : 531 euros Dépôt de garantie : 1900 euros Durée du bail : 9 ans / Fin du bail : 01/12/2026 Ce bien offre un excellent potentiel pour un(e) professionnel(le) souhaitant s'installer ou développer une activité existante dans un environnement dynamique. Faites de votre projet une réalité, contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

97000

Vous recherchez un terrain pour faire construire votre nouvelle demeure !!! Alors venez découvrir ce jolie terrain de 453m². Situé sur la commune de POUILLON au cœur du vignoble Champenois, vous profiterez d'un secteur dynamique à seulement quelques kilomètres de REIMS. D'autres surfaces sont disponibles, alors n'hésitez pas à me contacter et discutons de votre projet. Cette annonce référence 318063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAEL LOBJOIS (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 49358460100030. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

166000

PAVILLON INDIVIDUEL À FORT POTENTIEL EXCLUSIVITÉ MENU JULIEN 3%.COM. Vous recherchez un pavillon individuel spacieux, à personnaliser selon vos envies ? Cette opportunité est à saisir. Je vous propose en exclusivité ce pavillon individuel de 111 m2 habitables, édifié sur une parcelle de 492 m2, offrant un gros potentiel après travaux de décoration. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon-séjour lumineux, cuisine équipée et meublée, une chambre idéale en suite parentale, bureau ou chambre d'appoint. À l'étage : Trois chambres, une salle de bain et un bureau. Le pavillon bénéficie également d'un sous-sol complet, d'une terrasse et d'un jardin exposé sud-est. Travaux de décoration importants à prévoir, parfait pour créer un intérieur à votre image et valoriser le bien. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 166 000 EUR, Honoraires forfaitaires de négociation de 6000EUR TTC inclus, à la charge de l'acquéreur Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 06.66.69.96.69 Par mail : julien.menu@troispourcent.com Je suis à votre disposition depuis plus de 17 ans pour tous vos projets immobiliers, VENDEZ MALIN , PAYEZ MOINS .... AYEZ LE BON REFLEXE ! MENU JULIEN TROISPOURCENT.COM VENDIN LE VIEIL ET ALENTOURS spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur CARVIN , WINGLES , MEURCHIN , LENS , LIÉVIN ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact - JULIEN MENU conseiller immobilier 3%.COM 06 66 69 96 69 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail julien.menu@troispourcent.com Agent commercial - RSAC ARRAS 523 612 208 Visites sur rendez-vous réponse rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

sous offre La Team MAUGÉ vous propose cette charmante maison mitoyenne d'un côté, offrant un potentiel incroyable. Avec environ 100 m² de surface habitable, cette maison dispose de 2 chambres, d'un bureau pouvant servir de 3ème chambre ou de dressing et d'un extérieur prometteur pour des moments de détente. Bénéficiant de deux niveaux, elle permet un accès direct au jardin depuis la pièce de vie. Le double garage dans la cour est un atout supplémentaire pour vos projets futurs. Son emplacement idéal vous permettra d'accéder aux commodités et au parc de Rajat en 3 minutes à pieds. Cette belle maison bénéficie de grands volumes, d'une belle luminosité et d'un potentiel indéniable. Vous cherchez un bien Au rez-de-chaussée : - Véranda : 9m2 - Entrée - Séjour : 23m2 - Cuisine et salle à manger : 20m2 - Salle de bains : 3m2 - WC séparés À l'étage : - Chambres : 24m2_14m2 - Bureau ou 3ème chambre ou dressing : 8,75m2 Les combles : - Aménageables sur 1/3 de la surface - Charpente en bon état, tuiles en terre cuite Les caractéristiques de ce bien : - Maison des années 1930 - Environ 100 m² de surface habitable - Parcelle de 504m2 - Maison sur 2 niveaux - Chambres très spacieuses avec parquet massif - Pièce de vie avec accès direct au jardin - Double garage avec cave en sous sol d'environ 4m2 : 36m2 (possibilité d'en garder qu'un des deux pour ouvrir un peu plus la cour) - Point d'eau donnant sur le jardin à l'arrière, idéal pour créer une cuisine d'été - Chauffage par chaudière gaz et climatisation dans le séjour - Fenêtres en bois simple vitrage avec survitrage, volets en persiennes métalliques - Maison hors copropriété, hors lotissement - Assainissement par tout à l'égout - Fibre dans la rue - Travaux de remise au goût du jour à prévoir - Taxe foncière 2024 : 136€ (prévoir environ 1000€/an) - DPE 226 (D) GES 42 (D) - Estimation des dépenses énergétiques entre 1530€ et 2140€ par an (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Votre conseiller en immobilier : Mme Valentine LAUCAGNE - 06.38.50.77.53 - laucagne.v@stylimmo.com, vous propose sur la commune de SABRAN - Hameau de Colombier, une très grande villa de type T8, d'une superficie habitable de 166 m² sur 13 431 m² de terrain non clos, en lisière de zone naturelle. Cette villa datant des années 1970, une fois rénovée et mise à votre goût, saura ravir vos envies de campagne non loin de la ville. Offrant 6 chambres, elle est une parfaite villa familiale ou encore villa d'habitation avec chambres d'hôtes pour allier travail et foyer. Son terrain de plus d'un hectare pourra également combler les amoureux des animaux ... A Visiter sans modération! Honoraires à la charge du vendeur - Concernant la loi énergétique ; Classe énergie E (286) - Classe Climat E (64) - Montant des dépenses énergétiques annuel pour un usage standard compris entre 4840 € et 6620 € - Fosse septique.

1370000

Nichée dans un écrin de verdure au calme avec vue dégagée, à quelques minutes seulement du village de Saint Paul de Vence et à 25 minutes de l'aéroport, cette spacieuse villa d'artiste sur trois niveaux allie charme authentique, originalité dans sa conception et harmonie avec la nature. Cette propriété par son espace offre des possibilités certaines pour s'exprimer et pour l'aménager à son goût. Dès l'entrée, à l'étage supérieur, la villa révèle deux chambres élégantes avec leurs salles de bain et toilettes et une suite parentale actuellement aménagée en appartement indépendant avec terrasse privée et entrée séparée. Un atout majeur dans l'hypothèse d'organiser de la location saisonnière, un espace de travail ou encore un logement invités. Au premier niveau, un vaste escalier nous mène à un espace de vie généreux, baigné de lumière, composé d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte avec son cellier qui donne sur une terrasse idéale pour recevoir des amis et d'une chambre. De larges baies vitrées ceinturent la villa ce qui prolongent l'espace intérieur vers l'extérieur. En rez-de-jardin, au niveau de la piscine, un volume d'environ 74 m2 actuellement dédié à la création artistique offre un potentiel exceptionnel pour créer un nouvel espace de vie. A l'extérieur, le terrain paysager d'environ 1660 m2 composé d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers se déploie autour de la piscine, d'un terrain de pétanque et d'un grand atelier propice à la détente et à la créativité. La présence d'une maison de gardien indépendante aménagée d'environ 45 m2 offre un espace complémentaire pour envisager de la location ou tout autre projet de vie. Un sous-sol est également accessible et offre à son tour la possibilité de l'aménager à sa convenance, comme pour y installer une cave à vin. Je suis disponible au 06 62 82 17 02 pour vous renseigner. Aurélia Jourdain Cette annonce référence 318042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 98761579600016. Prix du bien : 1 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

364000

Située à La Guérinière, sur l'île de Noirmoutier à seulement quelques minutes à pied de l'océan, cette maison construite en 2016 offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Son emplacement recherché, ses volumes généreux et son exposition plein sud en font un bien facile à vivre et à valoriser. D'une surface habitable de 98 m² sur un terrain de 300 m², la maison s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse de 51 m², composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte et aménagée, idéale pour les moments de partage. Rez-de-chaussée : Une chambre (vie de plain-pied possible) Une salle d'eau avec douche Un WC indépendant Un cellier Une buanderie A l'étage : Deux chambres Un WC indépendant Extérieur : Jardin clos avec terrasse exposée plein sud Un garage Deux places de stationnement privatives Confort & équipements : Cuisine aménagée et équipée Poêle à granulés Radiateurs électriques DPE C À noter: Malgré sa mitoyenneté des deux côtés, la maison bénéficie d'une bonne isolation. Les + : 300 m de la plage Impasse calme Maison récente (2016) 3 chambres Exposition plein sud Terrain entièrement clôturé Cette annonce référence 317900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE ANTOZZI (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 85372977000034. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2025 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 388 m2 idéalement situé dans un secteur calme d'Orgeval. D'une façade de 14m, il offre un grand potentiel pour la construction de votre future maison étant situé en zone UDa2 du PLUI avec 50 % d'emprise au sol autorisée (hauteur de façade de maison limitée à 9m). N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Autres lots disponibles. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Idéalement située en plein centre d'Orgeval, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports accessibles à pied, cette magnifique maison d'architecte récente (2021/2022) offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, volumes et prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain paysagé d'environ 739 m2, cette propriété séduit dès les premiers instants par son architecture contemporaine, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Dès l'entrée, vous découvrez un espace élégant avec dressing intégré, ouvrant sur une pièce de vie spectaculaire d'environ 80 m2, véritable coeur de la maison. Cet espace se compose d'une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, d'un espace repas et d'un salon avec cheminée à gaz, créant une atmosphère à la fois conviviale et raffinée. Les grandes baies vitrées permettent une ouverture totale sur l'extérieur et offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée. Elles donnent accès à une terrasse exposée plein sud, à un magnifique couloir de nage (18 x 3 m) ainsi qu'à un jardin paysagé, parfaitement entretenu et pensé pour la détente. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec coin douche, idéale pour accueillir ou pour une vie de plain-pied, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un atelier, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, toutes avec accès à un balcon, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Vous y trouverez notamment une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des WC séparés, garantissant une organisation optimale pour la vie de famille. À l'extérieur, la propriété dispose d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, un véritable atout en centre-ville. Cette maison bénéficie de prestations techniques haut de gamme, assurant confort et performance énergétique : Chauffage au sol par pompe à chaleur Menuiseries aluminium double vitrage avec volets électriques Éclairages extérieurs soignés Système d'alarme avec visiophonie L'emplacement constitue un véritable point fort : en centre d'Orgeval, vous profitez d'un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme. Les axes A13 et A14 permettent de rejoindre rapidement Paris et La Défense. Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à des acquéreurs à la recherche d'une maison contemporaine clé en main, offrant des prestations haut de gamme, de beaux volumes et un emplacement premium. Une propriété d'exception à découvrir sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nous vous proposons ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 352 m2 idéalement situé dans un secteur calme d'Orgeval. Il offre un grand potentiel pour la construction de votre future maison étant situé en zone UDa2 du PLUI avec 50 % d'emprise au sol autorisée (hauteur de façade de maison limitée à 9m). N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

174000

Nous vous proposons un local commercial de 50m² en rez-de-chaussée, refait à neuf et prêt à l'exploitation pour une activité de restauration. Situé dans une rue très fréquentée, ce restaurant dispose d'une décoration élégante et soignée, sans besoin de travaux. Caractéristiques principales : Fonds de commerce : 174 400 € (charges vendeur) Cuisine équipée avec extraction Surface : 50m² pouvant accueillir environ 26 couverts (capacité extensible) Cave : 10m². Loyer : 2 300 € HT Charges : 200 € HT Pas de terrasse, mais un emplacement idéal pour capter une clientèle de passage. Une belle opportunité pour ouvrir rapidement dans un espace accueillant et clé en main. Cette annonce référence 254786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIVIANE CARRIER (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 90939660800012. Prix du bien : 174 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Decazeville, en France, cette magnifique maison spacieuse de 10 pièces est un véritable bijou immobilier. Avec une surface habitable de 105 m² et un vaste terrain de 1450 m²,devant de porte avec barbecue pour des moments conviviaux, cette propriété offre un espace de vie confortable et des possibilités infinies. Toiture neuve 2025 La maison est équipée d'une cuisine super équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Le chauffage par pompe à chaleur air/air assure un confort optimal tout au long de l'année, tout en étant respectueux de l'environnement. Cette propriété est parfaite pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité. Son prix de vente attractif de 211 500€ en fait une opportunité à ne pas manquer. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle à Decazeville. Maison sans travaux composée en RDC Cuisine de 13 m2 - salon salle manger de 49 m2 - chambre de 14 m2 - chambre ou bureau de 11 m2 Etage Chambre de 9m2 - chambre de 10m2- salle de bain de 3.8 m2 RDC 2 garages - buanderie de 20.08m2- cave a vin - pièce de 28 m2 Terrain de 1450 m2 - fosse septique Maison doubles vitrages - volets électriques -clim - radiateur nouvelles génération -insert bois Maison proche du centre ville et au calme Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle a à offrir. . Les informations Géorisques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lilian REZ au +33670138096 Prix hors honoraires d'agence 203 000 €. Prix honoraires inclus 211 500 €. Annonce publiée par Lilian Rez (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Val centre: Fonds de commerce restauration avec logement clé en main Vous rêvez de reprendre un établissement qui fonctionne, prêt à travailler dès le premier jour ? Ce fonds de commerce coche toutes les cases. Un restaurant reconnu, apprécié pour la qualité de son accueil et de sa cuisine, avec : une salle chaleureuse de 20 couverts, une terrasse de 35 places, une cuisine entièrement équipée, récente et fonctionnelle, un office, des WC clients, une zone de réserve dédiée. Gros potentiel événementiel : participation aux fêtes locales (ex. fête de la saucisse avec plus de 100 couverts servis sur une soirée). Tables et chaises déjà disponibles. Mobilier récent, outil de travail propre, entretenu, efficace. Organisation optimale sur plusieurs niveaux : 1er étage : 23 m² de stockage avec espace de préparation inox et rangements, 2e étage : appartement T2 de 32,70 m², idéal pour vivre sur place ou disposer d'un pied-à-terre lors des périodes d'activité intense : pièce de vie de 22 m², chambre de 8 m², salle d'eau avec WC. Le combo gagnant : travailler, habiter, optimiser son temps et ses charges. Idéal pour un restaurateur motivé, en création ou en reprise, souhaitant démarrer rapidement sans investissement lourd. Chiffres, bilans et documents comptables communiqués lors d'un échange téléphonique sérieux. Un outil prêt à performer. Une adresse qui a déjà fait ses preuves. Une opportunité à ne pas laisser passer. Intéressé ? Appelez. Les bonnes affaires ne restent jamais longtemps sur le marché. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

285000

Situé sur la commune de Saint-Jean, dans un secteur recherché offrant un équilibre rare entre environnement boisé, calme résidentiel et proximité immédiate du centre-ville, ce terrain à bâtir constitue une opportunité de qualité pour un projet de construction. D'une surface totale de 3355M² dont 1 555 m² à bâtir, le terrain dispose d'une zone constructible d'environ 1 005 m², avec une emprise au sol de 15% soit 225 m² de surface au sol par niveau, permettant la réalisation d'une habitation confortable, avec extérieur tel que terrasse et/ou véranda, en étant en parfaite cohérence avec le PLUi-H de Toulouse Métropole. Le terrain est non viabilisé ; les réseaux (eau, électricité, assainissement) sont situés en bordure à proximité immédiate, facilitant les raccordements. Par sa surface, sa configuration et son zonage, ce terrain présente également un potentiel d'évolution du projet, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Emplacement privilégié : quartier résidentiel calme cadre verdoyant et boisé proximité des écoles, commerces et commodités accès rapide aux axes principaux Prix : 300000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Cette annonce référence 317229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME MONTRUCCHIO (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 94859602800019. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHIVRES - Maison ancienne entièrement rénovée (chauffage, plomberie, électricité). Située à environ 20minutes de Beaune, cette maison entièrement rénovée avec goût d'une superficie de 121m2 sur un terrain de 747m2. Elle se compose au RDC, d'un grand salon/séjour avec cuisine ouverte et équipée de 48m2, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au 1er étage, un dégagement, trois chambres et un WC. Une cave et une dépendance avec possibilité de garer un véhicule. Chauffage pompe à chaleur.

Fiche Id-UBW177761 : Castelnau montratier, Maison avec jardin d'environ 65 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 193 m2 - Construction Pierres de pays - Equipements annexes : jardin - cave - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 95000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison individuelle de type F4 sur le secteur Possession Halte La. Découvrez cette charmante maison TYPE F4 sur deux niveaux, offrant une superficie habitable d'environ 110 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine donnant sur une grande chambre supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un espace de vie aménagé avec une cuisine extérieure couverte, un coin feu de bois, idéal pour des moments conviviaux en toutes saisons. Le terrain de 530 m² comprend également une fosse septique et un chauffage solaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Prix du bien 367 000€, honoraires à la charge DU VENDEUR . Sébastien EI au 06 92 356 155 ou sebastien@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 888 004 686. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de Teka Immo. http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr\n

Venez découvrir cette maison située à Corpe, à 5 minutes de Mareuil-sur-Lay, 10 minutes de Luçon et 30 minutes de La Roche-sur-Yon. Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC et de deux chambres, dont une à l'étage. La maison dispose également d'un vaste grenier en deux parties, offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, vous trouverez de nombreuses dépendances, dont une grande bâtisse en pierre pouvant accueillir la création de logements supplémentaires (sous réserve d'autorisation). Une première dépendance comprend deux pièces d'environ 25 m² et 14 m². La belle bâtisse en pierre possède deux pièces de 51 m² et 55 m² (l'une avec un étage de même surface), ainsi qu'un préau de 25 m², offrant de multiples possibilités (artisan, gîte, grande maison familiale, etc.). Le terrain bénéficie d'une belle entrée permettant un stationnement aisé. À noter : les ouvertures sur l'avant ont été refaites. Maison à rénover entièrement. Assainissement non conforme. Village avec école, restaurant et quelques commerces.

Je vous invite à découvrir 16 terrains constructibles dans un secteur recherché, dans le triangle Nîmes, Alès, Uzès. Tous les terrains seront viabilisés pour la vente. Vous aurez plusieurs surfaces disponibles à des prix différents. Nous allons de 351 m² à 586 m² pour des prix allant de 69 900 euros à 104 900 euros. Pour plus de renseignements, contactez moi. Julien, votre conseiller LGM immobilier passionné 0608840036. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14416

118000

Saisissez l'opportunité de créer votre havre de paix sur ce domaine de 5000 m² situé au cœur d'un hameau hyper calme. Cette maison de 140 m² à rénover est une perle rare pour ceux qui cherchent à conjuguer vie au vert et organisation pratique. ​Un terrain de 5000 m² pour vos projets : Une parcelle d'un demi hectare idéale pour la permaculture, un verger ou des animaux. La terre n'attend que vos projets de culture pour s'épanouir. ​Des annexes pensées pour la vie à la campagne : Le véritable point fort de ce bien réside dans ses aménagements extérieurs et techniques : ​Un vaste abri couvert : Courant sur toute la longueur de la maison (environ 50 m²), c'est l'espace parfait pour vos repas d'été ou un atelier de bricolage. ​Une arrière-cuisine fonctionnelle : Équipée d'une arrivée d'eau, elle est indispensable pour traiter les récoltes du jardin ou servir de buanderie. ​Deux cagibis attenants : Idéaux pour le stockage des outils, une cave à vin ou un garde-manger frais. ​L'intérieur : Une base solide à réinventer offrant de beaux volumes : ​Salle à manger chaleureuse avec cheminée de 18m². ​3 chambres spacieuses à l'étage (22, 26 et 28m²). Vaste cuisine de 25m². Grenier aménageable de 55m². ​Localisation : Le calme absolu d'un hameau préservé, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services. ​Un bien avec un tel potentiel fonctionnel (eau en extérieur, dépendances, grand terrain) est extrêmement rare. Idéal pour un projet de vie néo-rural. Cette annonce référence 317579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Score DPE : 417 kWhEP/m²/an Score GES : 124 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6900.00 € et 9380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

À 820 mètres d'altitude, au cœur d'un environnement naturel préservé, ce chalet en bois récent offre une qualité de vie devenue rare : de l'espace, du calme, de la nature… et une rivière en lisière de propriété. Implanté sur un superbe terrain plat de 5 460 m², entièrement exploitable, ce lieu invite à ralentir. Ici, la forêt entoure sans enfermer, la rivière accompagne sans contraindre, et l'espace permet d'imaginer mille usages : jardin, potager, détente, jeux, contemplation. La vue s'ouvre sur les montagnes que l'on peut contempler depuis la vaste terrasse. Le chalet développe environ 70 m² habitables dans une atmosphère chaleureuse et authentique : - une grande pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond - une mezzanine accueillant l'espace nuit - une chambre indépendante - un bureau - une salle d'eau fonctionnelle - des WC séparés Le bois omniprésent apporte une sensation immédiate de confort et de douceur, été comme hiver. À l'extérieur, une grande terrasse bois d'environ 40 m² prolonge naturellement l'espace de vie, idéale pour les repas, la détente ou simplement écouter le murmure de l'eau. Un garage de 15 m² complète l'ensemble, avec un vaste auvent adossé pour le stockage du bois. L'accès est simple et confortable : une descente entièrement goudronnée mène à une zone de retournement, avec possibilité de stationner au pied du chalet. Un lieu à vivre, à ressentir… plus qu'à décrire. Appelez-moi vite pour découvrir cette pépite ! Cette annonce référence 318025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE CLAVERIE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 50777737300022. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Score DPE : 336 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

390000

Sur la commune de Nanteuil les Meaux, vous serez séduits par les volumes de ce pavillon, sa localisation au calme tout en étant proche des commodités, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun Edifiée sur une parcelle d'environ 2000 m2, ce pavillon dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing pour rangement , une spacieuse pièce de vie avec salle à manger, sa cuisine ouverte indépendante, équipée, aménagée, et un séjour pour une surface au totale d'environ 53 M2 baignée de lumière !! Pour compléter ce rez-de-chaussée une buanderie, une belle salle d'eau et un WC indépendant - Le +++++ : Possibilité de créer une chambre au RDC Devis à l'appui Passez à l'étage pour découvrir 2 belles et grandes chambres dont une de plus de 18 m2 avec la climatisation Une Maison indépendante complète ce bien : Un Véritable ATOUT - Refait entièrement à neuf JAMAIS habité Une surface habitable de 43 m2 composée d'une pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une chambre Coté extérieur : Une grande cours pouvant stationner plusieurs véhicules avec un petit atelier, une terrasse d'environ 50 m2 avec une partie couverte pour vos belles journées d'été et une belle parcelle de jardin derrière la maison Cette propriété offre des prestations de qualités, refait à neuf alliant la modernité et l'authenticité : Contactez-moi pour une visite !!! Cette annonce référence 318102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VISINI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 79836876700017. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270900

À la recherche d'une affaire rentable, structurée et immédiatement exploitable ? Découvrez cette pizzeria bénéficiant d'une activité pérenne et d'un historique solide, offrant une base saine pour un nouveau projet de reprise. Les ATOUTS MAJEURS de l'établissement : • TERRASSE PRIVATIVE rare : jusqu'à 150 couverts • Salle intérieure RENOVEE en 2020 : 48 places • Surface totale de 309 m², dont 164 m² de terrasse privative • LOYER ATTRACTIF et charges maîtrisées • Cuisine professionnelle entièrement équipée → matériel renouvelé entre 2020 et 2022 • Aucun travaux à prévoir Une affaire clé en main, prête à être exploitée immédiatement Données d'exploitation : • Chiffre d'affaires en progression de +105 % sur 5 ans • Activité équilibrée : 70 % pizzeria – 30 % restauration • Notoriété établie : clientèle fidèle + flux touristique constant Potentiel de développement : L'établissement est aujourd'hui exploité uniquement le soir, laissant de réelles perspectives de croissance : développement du service du midi élargissement de la période d'ouverture annuelle renforcement de la vente à emporter et de la livraison Autant de leviers permettant d'optimiser le chiffre d'affaires selon le projet du repreneur. 𝗖𝗼𝗻𝗱𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗱𝘂 BAIL : • Bail commercial : destination “tous commerces dont restauration avec cuisson”. • Charges annexes limitées. Valras-Plage – Un emplacement stratégique : Station balnéaire dynamique de l'Hérault, située à seulement 15 km de Béziers, Valras-Plage bénéficie : • d'une forte attractivité touristique, • d'une clientèle locale présente à l'année, • et d'une activité soutenue autour de la restauration. Un environnement particulièrement recherché pour les professionnels du secteur. Modalités de contact : Je vous propose un échange téléphonique préalable afin de : • valider la cohérence de votre projet, • vous présenter le fonctionnement de l'établissement, • et vous accompagner dans une reprise structurée et sécurisée. Les informations confidentielles seront transmises après signature d'un engagement de confidentialité. Cette annonce référence 318071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89021257400028. Prix du bien : 270 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 260 064,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre terrain d'activité à Douvres-la-Délivrande Un positionnement stratégique, Proche des grands axes, Aménagement paysager qualitatif, Parc labélisé RSE Normandie ReSponsablE Parcelles de 1 773 m² à 5 100 m² Prix de 76 800 à 229 500 euros HT LOT N°4 : superficie : 2261 m² Prix : 106 701 euros HT Positionnée au sud de la zone d'activités de la Fossette existante, l'extension « Parc d'activités Cœur de Nacre » s'étend sur 21 hectares. Elle vise à développer l'activité économique et à encourager la création d'emplois sur le territoire de la Communauté de communes. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Au 3ème sous-sol, un double box de 26,15m2 (5,064 x 5,163) au sein d'une copropriété très bien entretenue avec gardienne

Très belle maison à rénover à 5 minutes de Verteuil-sur-Charente. Cette jolie propriété est située dans un petit village calme et plein de charme, avec la Charente qui passe en contrebas, un ancien lavoir et de pittoresques promenades à la campagne. Cette maison, avec terrain et joli jardin à l'avant, est prête à être rénovée pour devenir une demeure de caractère, avec sa toiture en ardoise, ses trois grandes chambres, un grand salon et un vaste espace permettant d'aménager une belle cuisine. Elle dispose également de deux grandes granges ainsi que de petites dépendances, le tout sur un terrain de 1220m2. Des travaux importants sont à prévoir, mais cette propriété sera magnifique apr…

Je vous invite à découvrir 16 terrains constructibles dans un secteur recherché, dans le triangle Nîmes, Alès, Uzès. Tous les terrains seront viabilisés pour la vente. Vous aurez plusieurs surfaces disponibles à des prix différents. Nous allons de 351 m² à 586 m² pour des prix allant de 69 900 euros à 104 900 euros. Pour plus de renseignements, contactez moi. Julien, votre conseiller LGM immobilier passionné 0608840036. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14417

370000

Laissez-vous charmer par cette authentique maison de campagne en pierre de 123 m². sur un Terrain de plus de deux Hectares. Son cœur de vie, un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée et cuisine semi-ouverte, invite à la convivialité. L'étage dévoile un espace bureau menant à trois chambres de caractère : une suite en mezzanine avec salle d'eau et dressing, et deux chambres nichées dans un pigeonnier offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Côté extérieur, profitez d'une large terrasse plein sud, d'un jardin avec potager, puits et gloriette ombragée. Un véritable havre de paix complété par un atelier de 36 m². Une opportunité rare pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. Ne laissez pas passer ce havre de paix : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce lieu unique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE A DOUVRES-LA-DELIVRANDE BUREAU DE 54 M² A vendre ou à louer au 2ème étage du bâtiment Equinoxe. D'une superficie de 2 445 m², et développé sur 3 niveaux, ce bâtiment neuf accueille bureaux, services et professionnels de santé sur une parcelle de près de 5 700 m². Surfaces de bureaux disponibles de 48 à 221 m². LOT 19 Surface de 54,35 m² Loyer annuel : 9 200 euros HT / HC Prix de vente : 140 000 euros HT “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.