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79000

Rare opportunité – Grand terrain naturel à Cuers Cadastre G62 et G69 CUERS - Situé sur la commune recherchée de Cuers, le long de l'impasse des Arbusiers, ce vaste terrain de 74 773 m² en zone naturelle offre un cadre exceptionnel, au calme absolu, tout en restant à proximité immédiate de zones constructibles (habitat) et agricoles. - Un bien rare par sa surface, son emplacement stratégique et son potentiel patrimonial. Les atouts du terrain - Environnement préservé et naturel, idéal pour les amoureux de grands espaces - Accès facile, à quelques minutes seulement des zones habitées - Positionnement intéressant en lisière de secteurs urbanisés et agricoles - Secteur calme, sans nuisance, parfait pour un projet à long terme Opportunité idéale pour : - Investissement foncier - Valorisation patrimoniale - Projet lié à la nature, aux loisirs ou à l'agriculture (selon réglementation) - Réserve foncière dans un secteur en développement maîtrisé Pourquoi investir en zone naturelle ? Détenir un terrain en zone naturelle, c'est faire le choix : - d'un actif rare et limité, - d'une valeur refuge sur le long terme, - d'un foncier protégé, au cœur d'un cadre paysager recherché, - avec une proximité stratégique des zones à potentiel futur. Un bien qui s'inscrit dans une logique de vision, de patience et de valeur durable. Dossier complet et informations sur demande. Opportunité à saisir pour investisseurs avertis ou amateurs de foncier d'exception. Cette annonce référence 317697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO DUMOUCHEL (EIRL) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 92959505600011. Prix du bien : 79 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 74 500,00 € Honoraires TTC : 6,04 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

575000

Située dans une rue paisible, au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché, cette belle maison familiale est édifiée sur un terrain de 817 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un double séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée et donnant un accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d'une ouverture sur la terrasse et l'espace piscine. Toujours au rez-de-chaussée, à proximité de l'entrée, un wc séparé. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une très spacieuse pouvant être facilement divisée en deux, ainsi que d'une grande salle de bains avec baignoire d'angle et wc. À l'étage, la maison offre deux grandes chambres, dont une pouvant aussi être divisée, deux vastes dressings, ainsi qu'une jolie salle d'eau avec WC. Le sous-sol total, entièrement carrelé et doté de fenêtres, propose une grande buanderie, de nombreux espaces de rangement et un grand garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une piscine chauffée (3,40 x 3,40 m – profondeur 1,40 m), offrant une véritable ambiance de vacances durant l'été. Les atouts : • Double vitrage sur l'ensemble de la maison • Jusqu'à 6 chambres possibles • Piscine chauffée • Grand sous-sol d'environ 100 m² • Tableau électrique et ballon d'eau chaude récents • Maison très bien entretenue • Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée Cette annonce référence 317645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89250595900023. Prix du bien : 575 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

228800

A 8 minutes de Château Gontier, dans la commune de Chemazé, maison de plain pied comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée (2023) ouverte sur salon et salle à manger. 3 chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle d'eau, wc séparés Terrasse bien exposée et à l'abri des regards, Chauffage au sol Pièce supplémentaire de 16m² aménageable en 4 ème chambre ou cellier (isolation faite) Ecoles et commerces de proximité Cette annonce référence 317594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDIVINE BOITIERE (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 81272299900016. Prix du bien : 228 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449000

Idéalement située AU CALME dans un square près des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette belle maison de plain-pied IMPECCABLE de 150 m2 au total édifiée sur un beau terrain de près de 600 m2. La maison se compose d'une entrée avec accès au garage et buanderie, d'un séjour/salon de 40 m2 et d'une cuisine équipée. La partie nuit, bien distincte, comprend une salle d'eau, 2 WC, et 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Dans les combles aménagés, une 4ème grande chambre (ou salle de jeu) et sa SDB privative avec WC. Une localisation privilégiée. Une maison PARFAITEMENT tenue et équipée : double vitrage en alu, volets roulants électriques, porte de garage motorisée... AUCUN travaux. Maison très soignée. Visite sur RDV. Cette annonce référence 311209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

416000

MAISON 7 PIÈCES + TERRAIN DIVISIBLE (Double accès rue) Villeparisis – Opportunité exceptionnelle En tant qu'agent immobilier, je vous propose cette maison de 7 pièces offrant un 'potentiel de ouf' ! Située à Villeparisis, une ville accessible partout, cette propriété est idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement avec division foncière. L'ATOUT STRATÉGIQUE : La parcelle dispose d'un double accès rue (devant et derrière). La configuration permet de diviser l'arrière du jardin pour créer un lot indépendant ou une seconde construction. DESCRIPTION PAR NIVEAU : • Rez-de-chaussée (RDC) : Entrée fonctionnelle avec rangements, WC, et un séjour lumineux ouvrant directement sur le jardin. Cuisine de type US (ouverte) entièrement équipée avec îlot central. • 1er niveau : Un palier desservant 4 chambres, dont 3 avec placards intégrés. L'une des chambres bénéficie d'un balcon privatif. • 2ème niveau : Un espace parental complet comprenant 1 chambre, un dressing et un bureau idéal pour le télétravail. EXTÉRIEUR : • Un jardin arboré avec espace barbecue. • Deux dépendances aménagées, parfaites pour du stockage, un atelier ou une profession libérale. • Accès rue des deux côtés de la parcelle. FICHE TECHNIQUE : • Nombre de pièces : 7 • Classe énergétique : DPE D • GES : C • Localisation : Villeparisis (secteur stratégique et recherché). Prix : 416000€ ( Honoraires à la charge du vendeur ) Cette maison avec double accès et potentiel de division est un produit rare qui partira très vite. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 317546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YUNUS AKSOY (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 99339309900011. Prix du bien : 416 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3132.00 € et 4138.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Belle maison T7 de 237m² sur 442m² de terrain en front de mer Localisation : LUC-SUR-MER Découvrez ce bien à travers le mot du propiétaire : " Beaucoup de bonheur dans cette maison nichée dans son petit jardin,perchée sur la falaise à l'abri des regards. Le doux bruit des vagues,les couleurs changeantes de la mer ... Cette carte postale vivante nous manquera c'est certain !" Les points forts de ce bien : - Front de mer sans vis-à-vis avec accès direct à la plage - Beaux espaces de vie - Prestations de qualité - Maison lumineuse - Vie de plain-pied Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon - Une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing - Une chambre - Un WC Au premier étage : - Trois chambres - Une salle de bain - Un WC Au sous-sol (aménagé) - Une grande pièce - Une salle de sport/chambre - Une buanderie - Une douche - Une cave 3 terrasses ( dont une en toit-terrasse ), jardin, parking Type de chauffage : Pompe-à-chaleur, radiateurs electriques, 2 cheminées insert bois Huisseries: double vitrage PVC et aluminium Type d'assainissement : tout à l'égout DPE : C (171) GES : A (5) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2870 € et 3950 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 155 000 EUR HAI Taux d'honoraires : 5 % TTC, soit 1 100 000 EUR hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ArtJ4JQaR4a Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Anastasia LÉCUREUR Tel : 06 71 66 46 89 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Anastasia LÉCUREUR mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 299 944 R.C.S CAEN)

Chez Novarea, tout est réuni pour investir entre lac et océan ! The place to be ! À deux pas du lac d'Hossegor et de la plage des Estagnots, cette villa de 103m² habitable (156m2 exploitable) s'ouvre sur un jardin verdoyant et paisible, où règne une atmosphère douce et apaisante. Une maison familiale, pleine de potentiel, dans un emplacement recherché où calme et nature côtoient l'océan. Organisée sur un seul niveau, la maison se compose d'un salon convivial, d'une cuisine avec arrière-cuisine en véranda de 13m2, de deux salles d'eau, de trois chambres, de deux WC indépendants, d'une seconde véranda d'environ 40m2 pour profiter de l'été et d'un garage. Son atout qui change tout Une belle parcelle piscinable, idéale pour imaginer votre lieu de vie estival ou à l'année. Ce que l'on aime chez Novarea Son emplacement premium, à la fois au calme et proche du centre-ville d'Hossegor, du lac et des plages landaises. Un simple rafraîchissement suffira pour s'y sentir bien, ou pour les plus audacieux, un projet de rénovation avec extension peut être envisagé et Novarea Architecture est là pour vous accompagner. Un cadre rare, à seulement 5 minutes à pied du lac, de l'océan et des pistes cyclables. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

99900

Kévin Landrin, BSK Immobilier vous présente : Situé au cœur d'une importante zone d'activité dynamique à proximité immédiate de Dinan, ce fonds de commerce bénéficie d'un fort potentiel de développement et d'une clientèle fidèle issue des entreprises et bureaux environnants. Informations clés : Surface totale : 100 m² dont 27 m² de cuisine professionnelle/stockage Terrasse : 42 m² (sans droit de terrasse, pergola aluminium incluse) Capacité d'accueil : 30 places assises en salle / 20 en terrasse Licence IV incluse Stationnement facile : grand parking à disposition Clientèle : fidélisée, entreprises voisines, associations locales, particuliers Horaires d'ouverture actuels : Lundi, mardi, mercredi : 09h00 – 15h30 Jeudi : 09h00 – 00h00 Vendredi : 09h00 – 02h00 Samedi : 19h00 – 01h00 Activité concentrée sur les midis de semaine et les soirées en fin de semaine. Matériel et équipements inclus : Bar : machine à café (2 percolateurs), 5 tireuses à bière, vitrine réfrigérée 3 portes, frigo vitrine. Cuisine : plancha gaz, piano 4 feux, friteuse double panier, four chaleur sèche, chambre froide, plonge Système de caisse : JDC POPINA Mobilier complet : liste sur demande Locaux aux normes ERP – aucun travaux à prévoir Ressources humaines : 1 salarié en poste (à reprendre ou non selon souhait de l'acquéreur) Performances financières : Chiffre d'affaires HT 2024 : 180 059 € Loyer : 1 080 € HT/mois Atouts : Emplacement stratégique dans une zone d'activité active Possibilité de développement sur la vente à emporter, les soirées, les animation Réseaux sociaux actifs – forte notoriété locale (note Google : 4,6/5) Ambiance conviviale, concept tendance, ancré dans le tissu associatif local Affaire clé en main, prête à être exploitée Idéal pour gestion en couple ou à deux. Cette annonce référence 292875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012. Prix du bien : 99 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190200

Votre conseillère Sublimons, Perrine Heurtebise, vous présente cette charmante maison des années 70, idéalement située à l'entrée de Questembert, en bordure de campagne. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : un couloir desservant une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. - Un grenier sur dalle béton d'environ 70 m² offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. - Un sous-sol complet bénéficiant d'un accès extérieur pour voiture, apportant un confort pratique au quotidien. Cette propriété comprend également deux dépendances : un atelier et un bûcher, le tout sur un terrain clos de 1 370 m². Une isolation thermique par l'extérieur ainsi que l'isolation des combles ont été réalisées en 2015, et les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage PVC, assurant ainsi une meilleure performance énergétique. Cette maison offre un véritable potentiel pour créer un espace de vie à votre image. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Perrine HEURTEBISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948351499

125000

Ancienne et Magnifique Bâtisse en Pierres, située à Lavalade 24540, très proche de Monpazier et biens d'autres sites touristiques du Périgord Noir, ainsi que de toutes les Commodités. Bien que nécessitant Quelques Travaux de Rénovation, cette Propriété à un Enorme Potentiel afin d'être Transformée en un Véritable Havre de Paix à la Campagne. Une Belle Maison d'Habitation avec Etage, d'environ 113 m2 comprenant : * au rez-de-chaussée : 1 Entrée de 10 m² 1 Wc indépendant 1 Cuisine équipée de 15 m² 1 Séjour de 35 m² avec cheminée 1 Chaufferie de 10 m² * à l'étage : 3 Chambres ( 12 + 13 + 17 m² ) 1 Salle de Bains avec Wc de 6 m² avec 2 vasques et baignoire 1 Mezzanine de 7 m² ** Le Plus de ce Bien ** • 1 Grange en Pierres d'environ 95 m2 Attenante • Beau Terrain de 815 m2 clôturé & portail plus parking sur le côté Côté Technique : Menuiseries Extérieures en Double Vitrage, Chauffage Central au Fuel, Ballon d'eau chaude Electrique, Assainissement Autonome non conforme. Prix de vente : 125 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic : le 09/03/2022 Consommation conventionnelle : 229 kWh/m²/an Estimation des émissions : 71 kgCO2/ m²/an Estimation des coûts annuels : 2 042 € et 2 762 € Taxe Foncière : € en 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat Simple n° 226 955 Contactez-moi Rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 317844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2022 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2042.00 € et 2762.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

267500

Quentin DELBEKE et Mattéo JODRY vous proposent cet immeuble de 1750 de 139m2 en plein centre ville de Douai. Composé de 4 Studios de 26, 32, 34 et 35m2 pour seulement 1000€ de foncier. Complètement rénové: isolation, électricité, revêtements, menuiseries. Il reste à poser cuisine et salle d'eau et éventuellement le meubler à votre convenance. (Pas de câble ou tuyau à tirer) Cash-flow positif. Entre 9,5 et 10%+ de rentabilité brut en location longue durée. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

695000

Dans un secteur résidentiel proche des commerces et paisible de Carry-le-Rouet, BSKimmobilier vous présente cette charmante maison récente édifiée en 2014 d'environ 90 m² habitables (possibilité 110 m² habitable en aménageant légèrement le garage déjà carrelé et équipé) . Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle et un accès direct à une vaste terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en extérieur. C ouvrant ,, ainsi qu'une , avec Un WC indépendant et un grand garage (éventuellement transformable en deux pièces habitables supplémentaires) viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec ses deux salles d'eau indépendantes, un WC séparé, un espace bureau et une agréable terrasse privative. Les extérieurs offrent deux places de parking, une belle terrasse en rez-de-jardin, parfaite pour les repas en plein air, ainsi qu'un jardin soigné agrémenté d'un abri. Le confort est garanti toute l'année grâce à une climatisation réversible. Possibilité facile de transformation : La configuration actuelle en T3 peut très facilement évoluer en T4, voire en T5, grâce à un simple réaménagement des espaces existants. La redistribution de certaines pièces (notamment le bureau et les volumes disponibles) permet de créer une ou deux chambres supplémentaires sans travaux lourds. Une opportunité idéale pour adapter la maison à l'évolution de votre famille ou à un projet locatif. Bien rare sur le secteur, offrant à la fois confort immédiat et véritable potentiel d'optimisation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Fabrice au 06 10 68 62 67. Foreign callers are welcome to speak to me in English! Cette annonce référence 299029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GENEUIL (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 79176139800027. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gardanne - 13120 - Votre agence vous propose à la vente cette maison T9 d'environ 174 m² sur une parcelle d'environ 800 m² avec garage + buanderie. Elle comprend, au RDC : un appartement T2 en rez de jardin de 35 m² environ avec accès indépendant. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage : un T7 en r+2 de 135 m² environ sur une parcelle d'environ 800m². Elle se compose au premier étage : d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau avec wc ainsi que deux chambres. À l'étage, 4 chambres et une salle d'eau avec wc. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Terrain viabilisé avec permis purgé pour maison bois. Nous proposons un magnifique terrain viabilisé d'environ 918 m2, idéalement situé dans un secteur paisible et à proximité du centre. Ce terrain bénéficie d'un permis de construire purgé, vous permettant de débuter rapidement vos travaux. Libre de constructeur, ce terrain n'attend plus que votre projet. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À Vouzailles, nous vous proposons un projet de construction de maison individuelle en collaboration avec Mikit, constructeur reconnu pour ses solutions d'accession à la propriété. Cette maison sera réalisée conformément à la Réglementation Environnementale RE 2020, vous offrant confort, performance énergétique et économies au quotidien. Surface habitable : ≈ 89 m² 2 chambres Séjour lumineux avec cuisine ouverte Salle de bain + WC séparés Chauffage performant conforme RE 2020 Jardin privatif Garage Les plans sont personnalisables selon vos besoins et votre budget. Localisation : Vouzailles Le projet est réalisable sur un terrain proposé par l'un de nos partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité à la date de votre demande. Environnement calme et recherché, à proximité des commodités et des axes principaux. Budget indicatif À partir de 162 790 € pour le projet maison + terrain, hors frais annexes (frais de notaire, raccordements, VRD, taxes, aménagements intérieurs et extérieurs, cuisine, peintures, etc.). Le prix pourra évoluer selon la surface, le modèle et les options retenues. Garanties & accompagnement Contrat de construction encadré par la loi Garanties légales Conformité RE 2020 Accompagnement tout au long du projet Mentions importantes Photos non contractuelles – à titre d'illustration uniquement. Annonce non contractuelle et susceptible de modifications. Terrain proposé par nos partenaires, sous réserve de disponibilité. Sous réserve d'éligibilité et d'acceptation de votre dossier. Contact Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet sur Vouzailles, contactez nous. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'accession à la propriété.

L'Élégance Retrouvée : Maison de Maître & son Jardin Secret A 15 mn de Rive de Gier à St Chamond, | 356 m² de prestige | Terrain 1 133 m² Passer le portail de cette propriété, c'est s'offrir un voyage dans le temps. Idéalement située à quelques pas de la gare et du centre-ville, cette demeure de caractère déploie ses charmes sur trois niveaux, nichée dans un écrin de verdure de plus de 1 100 m² clos et arboré. L'Art de Vivre à la Française Dès l'entrée, la magie opère : parquets d'origine, cheminées d'époque, moulures délicates et plafonds vertigineux témoignent d'un passé prestigieux. Réception : Deux salons baignés de lumière s'ouvrent de plain-pied sur une terrasse et un jardin aux essences choisies. Une invitation aux déjeuners d'été et aux soirées de gala. Intimité : Le premier étage offre 4 chambres spacieuses et un jardin d'hiver onirique, parfait pour un atelier d'artiste ou une bibliothèque. Inspiration : Le dernier étage, avec ses pièces brutes et sa terrasse potentielle, n'attend que votre créativité pour devenir un loft suspendu ou un espace bien-être avec vue. Un Potentiel Rare : La Maison du gardien Inclus dans la propriété, une dépendance en duplex de 99 m² offre un champ des possibles infini : Maison d'amis pour recevoir en toute indépendance. Atelier pour profession libérale. Investissement locatif de prestige. Confort & Sérénité Alliez le charme du XIXe siècle aux enjeux de demain : la maison est équipée d'une chaudière à pellets performante et d'un chauffe-eau solaire. Le rez-de-chaussée bénéficie déjà du confort du double vitrage aluminium. Une opportunité rare pour les passionnés de rénovation noble. Venez découvrir l'âme de cette demeure et écrire le prochain chapitre de son histoire. Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. ________________________________________ Disponibilité immédiate. Dossier technique et plans disponibles sur demande. Contactez-nous pour une visite technique : ________________________________________ Ne laissez pas passer ce foncier stratégique en plein centre-ville. Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

749900

Vous serez sous le charme de cette jolie maison de famille, de plain pied, de 214 m², construite en 1993, comprenant: Entrée sur séjour de 65 m² avec poêle à bois, belle hauteur sous plafond et accès sur deux terrasses qui permettent de vivre les espaces selon les saisons, exposées sud sud ouest et nord nord est. Grande cuisine aménagée et équipée de 25 m², arrière cuisine/buanderie de 19 m². La partie nuit se compose de 4 chambres: Suite parentale de 28 m² avec salle de bain et WC, autre chambre de 20 m², salle d'eau et WC séparé, 2 chambres de 21 m² chacune avec accès sur salle de bain commune, WC séparé. Piscine de 10x5m chauffée, bassin à déclinaison, électrolyseur et pompe à chaleur. Double garage, et divers abris à bateau/camping-car, bois et jardin. Chauffage central Gaz (individuel). Assainissement individuel de type Microstation. Taxe foncière: 3 000 €. Charges annelles de copropriété du domaine: 550 €. Le tout sur un terrain de de 2 022 m² clos, planté et arboré. Plages à 10 min, commerces et écoles à 5 min. Cette annonce référence 317730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BOUSCAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 42268773100055. Prix du bien : 749 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2023 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4288.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Savigny-Lévescault, nous vous proposons un projet de construction de maison individuelle en collaboration avec Mikit, constructeur reconnu pour ses solutions d'accession à la propriété. Cette maison sera réalisée conformément à la Réglementation Environnementale RE 2020, vous offrant confort, performance énergétique et économies au quotidien. Surface habitable : ≈ 89 m² 2 chambres Séjour lumineux avec cuisine ouverte Salle de bain + WC séparés Chauffage performant conforme RE 2020 Jardin privatif Garage Les plans sont personnalisables selon vos besoins et votre budget. Localisation : Savigny-Lévescault Le projet est réalisable sur un terrain proposé par l'un de nos partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité à la date de votre demande. Environnement calme et recherché, à proximité des commodités et des axes principaux. Budget indicatif À partir de 166 240 € pour le projet maison + terrain, hors frais annexes (frais de notaire, raccordements, VRD, taxes, aménagements intérieurs et extérieurs, cuisine, peintures, etc.). Le prix pourra évoluer selon la surface, le modèle et les options retenues. Garanties & accompagnement Contrat de construction encadré par la loi Garanties légales Conformité RE 2020 Accompagnement tout au long du projet Mentions importantes Photos non contractuelles – à titre d'illustration uniquement. Annonce non contractuelle et susceptible de modifications. Terrain proposé par nos partenaires, sous réserve de disponibilité. Sous réserve d'éligibilité et d'acceptation de votre dossier. Contact Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet sur Savigny-Lévescault, contactez nous. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'accession à la propriété.

189000

A vendre à Pau fond de commerce restauration emplacement n°1 dans un quartier en pleine évolution : cinéma, place refaite ,parking et transports à proximité immédiate. Actuellement restaurant de spécialités asiatiques depuis 30 ans bénéficiant d'une excellente visibilité, l'établissement dispose d'une grande salle de restauration de 70 couverts ,d'une belle terrasse extérieure de 30 couverts ,d'une grande cuisine équipée ,d'une chambre froide et d'une cave pour le stockage des produits. Affaire tenue par un dirigeant et deux salariés , un temps complet et un temps partiel de 21 heures mois .l'établissement propose une cuisine traditionnelle asiatique et une vente à emportée .clientèle fidèle noté 4.7 sur google .Ouvert 5 jours sur 7 midi et soir. Merci de me contacter pour échanger sur ce fond de commerce. Cette annonce référence 317742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC BONNARD (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 88774380500020. Prix du bien : 189 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 175 000,00 € Honoraires TTC : 8,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier La Salle - Bouc Bel Air Maison de 126 m2, de Plain Pied, avec Studio Indépendant de 33 m2, Garage,Terrasses, Jardin, Piscine sur Parcelle de 900 m2 environ. Au sein d'un vaste ensemble immobilier dénommé "Domaine de La Salle", s'étendant sur 48 hectares, cette jolie maison, édifiée en 1978, propose un quasi plain pied. Exposée principalement Sud-Ouest et Nord-Est, elle se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse de 37 m2 avec sa cheminée, d'une salle à manger avec sa cuisine aménagée (24 m2), d'une vaste chambre parentale avec salle de bains privative (22 m2), de 2 chambres (10,40 m2 et 11,60 m2) bénéficiant d'une salle d'eau commune, d'un bureau de 12 m2, ainsi que de toilettes indépendantes. Quasiment toutes les pièces principales ouvrent directement sur les terrasses entourant la maison. Sous la maison, en rez-de-jardin, se trouvent un joli studio de 33 m2, idéal pour les amis ou un grand enfant, un garage de 30 environ prolongé par un espace buanderie/chaufferie de 30 m2 également. Une belle piscine complète le décor. La taxe foncière est de 1 898 euros environ. Autres prestations: Fenêtres en double vitrage, volets bois, pompe à chaleur récente, climatisation dans le séjour, internet par fibre optique, pas de mitoyenneté, sans vis à vis, arrosage automatique, store électrique sur la terrasse sud-ouest, vide sanitaire. Proximité: bus à 300m, établissements scolaires à 400m Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Terrain constructible de 2020 m² à 1,3 km du bourg de Plonéour Lanvern. Laforêt Immobilier Plonéour lanvern vous propose ce beau terrain à bâtir situé à seulement 1,3km du bourg, dans un secteur calme. Ce terrain d'une superficie de 2020 m², est idéal pour accueillir votre future propriété, ou créer un lotissement de 3 ou 4 lots dans un environnement paisible et lumineux. Caractéristiques : - Zone UhC du PLU : constructibilité assurée pour une habitation ou plusieurs habitations, - Terrain non viabilisé (réseaux à proximité), - Assainissement collectif à prévoir, En dehors des zones à risques du Plan de Prévention des Risques Littoraux. Un cadre de vie privilégié, proche de la campagne et en conservant la tranquillité d'un emplacement proche d'un bourg. Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves ou de réaliser un lotissement ou autres projets à Plonéour Lanvern ! Contactez dès maintenant l'agence Laforêt Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Mandat 14321 Audrey Sider (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 114 843 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ELYSIA Immobilier vous propose de découvrir cette parcelle de terrain située sur la commune de Valleroy. Ce terrain à bâtir d'une superficie de 1 098 m2 offre un beau potentiel pour la réalisation d'une construction de plain-pied ou de tout autre projet. Il bénéficie d'une façade d'environ 7 mètres et d'une profondeur proche de 190 mètres, permettant différentes configurations d'aménagement. La construction en limite de propriété est envisageable, et la parcelle dispose également d'un accès par l'arrière, offrant une souplesse supplémentaire pour l'implantation de votre future maison. Le terrain est libre de tout constructeur, vous laissant la possibilité de concrétiser votre projet en toute liberté. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, votre agence ELYSIA IMMOBILIER se tient à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Cette annonce vous est proposée par WEINMANN Benoit - EI - NoRSAC: 848044582, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANCY

Mandat 3754 SECTEUR CALME ET RESIDENTIEL Située au calme absolu, au bout d'une impasse et dans un secteur résidentiel, cette belle maison individuelle entièrement de plain-pied d'environ 130 m² est édifiée sur une parcelle de 1850 m² entièrement aménagée, clôturée et complantée d'oliviers et de fruitiers. Elle se compose d'un porche, une entrée et dégagement avec placards, un WC indépendant avec lave mains, un vaste séjour salon de 47,70 m² climatisé avec cheminée insert donnant sur une terrasse couverte et fermée de 16 m², une grande cuisine équipée indépendante de 15,90 m² avec carrelage de Salerne et façades en chêne massif, une arrière-cuisine de 4,00 m², une salle de bains avec douche de 9,15 m², 2 grandes chambres climatisées de 16,30 m² et 16,90 m², ainsi qu'un garage attenant entièrement isolé et carrelé de 27,50 m² (aménageable en chambre avec salle de bains). Prestations et équipements : cheminée insert avec récupérateurs de chaleur dans les chambres, garage carrelé et isolé de 27,50 m², cave de 29 m², vide sanitaire, portail automatique avec interphone, alarme, gouttières, arrosage automatique, poulailler, atelier de jardin de 11,75 m², étage aménageable (dalle béton et hauteur suffisante), terrasses avec stores électriques, assainissement fosse septique (non conforme), volets battants bois, moustiquaires, chauffage électrique convecteurs + climatisation réversible, toiture intégralement révisée en 2023

Chasseur Immobilier vous présente ce terrain constructible, situé sur AVY (17800) À seulement 10 minutes de Pons, ce terrain constructible de 1 441 m², borné et divisé en deux lots de 720 m² et 721 m², offre une belle opportunité d'investissement. Il est possible d'acquérir l'ensemble du terrain ou la moitié selon votre projet ( car déjà borné et divisé ). Caractéristiques : ? Non viabilisé ? borné et divisé ? Réseaux en bordure du chemin communal servant d'accès au terrain. ? Zone argileuse (Aléa Fort) - Étude de sol G1 réalisée avant la vente par les propriétaires ? Assainissement individuel à prévoir (pas de projet de tout-à-l'égout sur le secteur) Situé dans un environnement paisible avec une belle vue dégagée sur la campagne, ce terrain constitue un cadre idéal pour un projet de construction. Intéressé ? Contactez moi ! IMPORTANT : Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur! Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites je me tiens à votre disposition #chasseurimmobilier #lagencedeschasseursimmobiliers #agentimmobiliercognac #maison Honoraires inclus de 19.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 20 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909524613 RCP 62202050 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Baille / Sainte Cécile - Marseille 5 Sur une parcelle de 496 m2, Maison en R+1, 4/5 Pièces, de 101 m2 avec Dépendance de 30 m2, Terrasse et Jardins, au grand Calme. Traversante Nord-Sud, cette belle maison, datant de 1856, se situe au coeur d'un jardin suspendu, accessible depuis la rue par un escalier extérieur. Au grand calme, elle se compose, en rez-de-jardin, d'une entrée avec grands placards, d'une pièce à vivre exposée Sud de 30 m2 environ, d'une cuisine séparée avec son arrière cuisine attenante (13 m2)ouvrable sur le séjour, d'un bureau (7,5 m2) ouvrant sur une petite véranda de 8m2 ainsi que de toilettes indépendantes. A l'étage, le palier dessert 2 belles chambres exposées Sud (16 m2 et 13 m2), une pièce de 6,80 m2 (idéal dressing ou bureau) ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le séjour ouvre sur une belle terrasse de 30 m2, prolongée d'un joli jardin (100 m2 environ) au fond duquel une dépendance de 30 m2 loge actuellement un studio de 18 m2 (idéal pour les amis ou la famille) ainsi qu'une buanderie de 12 m2. Un second jardin de 250 m2, situé sur le devant de la maison constitue également un bel espace de convivialité. Compte tenu de la position dominante du terrain, celui-ci n'est pas accessible aux véhicules. La taxe foncière est de 1 677 euros. Une rénovation intérieure totale sera à prévoir. Les façades ont été refaites il y a une dizaine d'années. Autres prestations: au calme, raccordée au tout à l'égout, chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage, volets bois, fibre optique. Au sein d'un quartier très agréable, très bien desservi en commerces de proximité, bus, Métro Baille, établissements scolaires, hôpitaux... Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À VENDRE Fonds de commerce Snacking Commune de Contes Place centrale EXCLUSIVITE - Rare opportunité ! À vendre fonds de commerce de snacking idéalement situé sur la place centrale, bénéficiant d'un excellent passage et d'une forte visibilité. Loyer: 800EUR/mois Surface : 27 m2 salle intérieur climatisée de 12 couverts Grande vitrine offrant une belle exposition Local conforme et prêt à l'emploi Matériel de cuisine récent, inclus dans la vente Activité actuelle : snacking (hamburgers, croque-monsieur...)Bail tout commerce : toutes activités autorisées selon le bail en cours Exploitation actuelle limitée : Ouvert uniquement le midi et en semaine, laissant apparaître un très fort potentiel de développement (soirées, week-ends, élargissement de l'offre, vente à emporter, livraison...). Prix de vente ultra attractif : 19 000 EUR, frais d'agence inclus Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

175000

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose au calme, cette jolie maison semi individuelle en plain pied Sur une parcelle de 376 m2, elle offre environ 102 m2 habitables Belle entrée séparée Grande pièce de vie avec cheminée de feu de bois Cuisine équipée 2 chambres 1 salle de bain avec douche italienne 1 garage de 27 m2 Accés aux combles avec possibilité d'aménager 1 espace de stockage de 10 m2 Terrasse et jardin clos bien exposés et sans vis à vis Accès sur le côté de la maison Maison à mettre au gout du jour mais qui a été entretenue Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial RSAC LILLE 2011 AC 00093 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

249000

3%.COM - DEJA VENDU NOUVEAUTE- en EXCLUSIVITE - Au centre de Hochfelden, venez découvrir cette jolie maison rénovée de 90m2 /112m2 au sol avec jardin sur terrain de 5.10 ares. ---Belle opportunité : situation centrale à Hochfelden --- Vous cherchez une maison avec un bel espace séjour, 2 chambres ( + 1 chambre en sous-sol ), une cave entièrement aménagé et un jardin alors n'hésitez pas à venir visiter ce bien! -- Au rez-de-chaussée: - 1 entrée - 1 salon/séjour ( 27m2) - 1 cuisine( 21m2) avec espace repas - la cuisine est aménagée et équipée ( 2018) - 1 salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire balnéo et toillette. --- Au 1er étage : - 1 chambre parentale avec placard aménagé ( 13m2/ 23m2 au sol) - 1chambre (9,77m2/ 21m2 au sol) --- Au sous-sol (56m2) : - 1 pièce de loisirs ( 25m2) - 1 buanderie (9m2) - nombreux rangements ---Extérieur: - garage - jardin avec espace terrasse Les +: charme de l'ancien rénové , sous sol aménagé , jardin -- Autres informations: -- double vitrage / isolation extérieure -- chauffage au gaz -- DPE: D --Vous trouverez dans la commune toutes les commodités crèche, école maternelle, primaire, collège - nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, boucherie, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes -- Principales distances: Centre commercial carrefour mundolsheim: 15 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 20 min, 26km. Strasbourg-centre: 23 min, 29km. Brumath: 12 min, 12 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. -- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l' acquéreur. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. --- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À St Benoit, nous vous proposons un projet de construction de maison individuelle en collaboration avec Mikit, constructeur reconnu pour ses solutions d'accession à la propriété. Cette maison sera réalisée conformément à la Réglementation Environnementale RE 2020, vous offrant confort, performance énergétique et économies au quotidien. Surface habitable : ≈ 98 m² 3 chambres Séjour lumineux avec cuisine ouverte Salle de bain + WC séparés Chauffage performant conforme RE 2020 Jardin privatif Garage en option Les plans sont personnalisables selon vos besoins et votre budget. Localisation : Saint-Benoît Le projet est réalisable sur un terrain proposé par l'un de nos partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité à la date de votre demande. Environnement calme et recherché, à proximité des commodités et des axes principaux. Budget indicatif À partir de 199 918 € pour le projet maison + terrain, hors frais annexes (frais de notaire, raccordements, VRD, taxes, aménagements intérieurs et extérieurs, cuisine, peintures, etc.). Le prix pourra évoluer selon la surface, le modèle et les options retenues. Garanties & accompagnement Contrat de construction encadré par la loi Garanties légales Conformité RE 2020 Accompagnement tout au long du projet Mentions importantes Photos non contractuelles – à titre d'illustration uniquement. Annonce non contractuelle et susceptible de modifications. Terrain proposé par nos partenaires, sous réserve de disponibilité. Sous réserve d'éligibilité et d'acceptation de votre dossier. Contact Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet sur Saint-Benoît, contactez nous. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'accession à la propriété.

Booster Saint-Yrieix-la-Perche vous présente cette propriété d'exception offrant un cadre de vie unique, à deux pas du centre-ville mais à l'abri de toute nuisance. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2,7 hectares, cette ancienne grange rénovée de 347 m² séduit immédiatement par ses volumes impressionnants et son atmosphère chaleureuse. L'immense pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse intime, un parc soigneusement paysagé et un charmant bassin à carpes, idéal pour savourer la quiétude du lieu. Pour vos moments de convivialité ou de détente, un salon mezzanine douillet s'invite à mi- niveau, complété à l'étage par une vaste mezzanine actuellement aménagée en bureau. L'espace rez-de-chaussée accueille également un salon avec cheminée, une buanderie et salle d'eau, ainsi qu'un bar convivial accessible par quelques marches. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres à l'étage, dont une suite de 28 m² avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain élégante équipée d'une baignoire balnéo et de WC. De nombreuses dépendances complètent le tout : une grande grange de 100 m² sur deux niveaux, un haut-vent permettant d'abriter plusieurs véhicules, ainsi que divers espaces pour tous vos projets. Calme absolu, vaste terrain sans vis-à-vis, cadre verdoyant, potentiel remarquable : ce bien rare allie volume, cachet et emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes commodités. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr