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98400

Située au cœur du village, cette maison ancienne en pierre s'adresse à un public averti recherchant un projet de rénovation complet. Le bien développe environ 150 m² de surface potentielle, répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes à réinventer entièrement selon vos besoins. État général • Maison non habitable en l'état • Rénovation intégrale à prévoir • Raccordé à l'électricité et à l'eau – évacuations existantes. Installations à reprendre. • Aménagements intérieurs à créer Composition • Rez-de-chaussée : Grand double garage avec deux caves en enfilade • 1er niveau : Plateau brut pouvant être aménagé en logement • Dernier niveau : Grand volume avec poutres apparentes et murs en pierre Pour quel type d'acquéreur ? Ce bien conviendra parfaitement à : • un artisan du bâtiment, • un auto-constructeur expérimenté, • un investisseur maîtrisant les coûts de rénovation. Les atouts • Bâti ancien en pierre • Beaux volumes • Liberté totale d'aménagement • Garage et caves, rare en cœur de village • Fort potentiel de valorisation Vous avez un coup de cœur pour ce bien ? Parlons-en ensemble et organisons votre visite : appelez-moi directement au 06 31 25 26 64 Cette annonce référence 318172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34380407600036. Prix du bien : 98 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300000

3%.COM --- A MARMOUTIER, maison individuelle, 4 pièces (3 chambres), sur un terrain de 5,13 ares. --- Au rez-de-chaussée: - Une entrée avec placard de rangement. - Une pièce à vivre incluant la cuisine et le salon / séjour avec un poêle à bois et de belles ouvertures sur la terrasse et le jardin. - Un WC avec lave-mains. --- A l' étage: - 3 chambres. - Une salle de bains comprenant: une baignoire, une douche, un meuble vasque et un WC. --- Combles aménageables. --- Au sous-sol: - Un garage pour 2 voitures. - Une buanderie / chaufferie. --- A l'extérieur: - Une terrasse. - Un jardin clôturé. --- Informations complémentaires: --- Chauffage: gaz de ville et poêle à bois. --- Double vitrage PVC. --- Maison construite en 2006. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 300 000EUR. Prix de vente hors honoraires d'agence : 291 000EUR. Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, à la charge de l' acquéreur. --- Contactez Délia KALCK - agent commercial en immobilier - RSAC Saverne 788 487 494. --- O6 77 65 19 22. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. --- 3%.COM IMMOBILIER. --- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Je vous invite à découvrir 16 terrains constructibles dans un secteur recherché, dans le triangle Nîmes, Alès, Uzès. Tous les terrains seront viabilisés pour la vente. Vous aurez plusieurs surfaces disponibles à des prix différents. Nous allons de 351 m² à 586 m² pour des prix allant de 69 900 euros à 104 900 euros. Pour plus de renseignements, contactez moi. Julien, votre conseiller LGM immobilier passionné 0608840036. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14415

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335000

Exclusivité Capinghem. Maison semi-individuelle par le garage Maison de 1978 avec une surface habitable de 90 m2, comprenant 3 chambres, 1 grand garage, sous sol complet et jardin ouest ! Située dans un quartier residentiel de Capinghem, dans une impasse calme, cette maison sera idéal pour une famille ! Cette maison comprend : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée, - 1 pièce de vie de ± 29m2 m2, traversante tres lumineuse - 1 cuisine de ± 10 m2 entièrement équipée, avec possibilité de l'ouvrir sur le salon. - 1 WC, - Un accès vers un grand garage de 22,5m2. Au 1er étage : - Grand pallier qui déssert les 3 chambres ainsi que la salle de bain. - Un dressing Sur l'extérieur : - Un joli jardin exposé Ouest, sans vis à vis. Points Forts : La maison possède un sous sol complet. Plusieurs stationnements , en facade ou sur le coté de la maison. Emplacement tres calme, mais à proximité immédiate des commerces, écoles, transports... Infos utiles : - Bon état technique - Chauffageau gaz, avec chaudière de 2023, et cheminée dans le salon - Taxe Foncière 1 100EUR. PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 335 000 euros Prix de vente hors honoraires agence : 325 500 euros Honoraires agence de 3%, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant Thibaud Brillouet au ? 06 69 55 10 48 Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2016AC00067 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

300000

Josette FLAUS MANDATAIRE INDEPENDANTE 3%.COM IMMOBILIER vous propose cette villa indépendante de 2009 avec un excellent DPE. Elle est construite sur une parcelle cloturée de 565m2 sur un vide sanitaire, agrémentée d'un barbecue et abri de jardin. Chauffée par un poêle à granulés et des radiateurs électriques, elle est parfaitement isolée. Elle est lumineuse, toutes ses fenêtres sont en pvc 2 vitrages avec volets roulants. Elle est composéé d'un hall d'entrée avec jolis placards, ouvert sur le séjour et la cuisine. 2 chambres de 11 et 13 m2, la 3ème chambre a été ouverte en salon, de nombreux jolis placards neufs. Les peintures sont récentes et non ecaillées. Terrasse exposée sud et bien dégagée sur les collines de Nyons. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR/ ELLE EST PRÊTE POUR UNE INSTALLATION A L'ANNEE. TF 1485EUR. Des honoraires réduits, sans sacrifier la qualité de commercialisation : forfait de 6000EUR TTC sur tous biens d'une valeur de moins de 200 000EUR et une commission de 3% sur les biens supérieurs à 200 000EUR. 'des honoraires réduits, sans sacrifier la qualité de commercialisation'. Pour tout renseignement complémentaire et visite, contacter Josette FLAUS par mail ou sms. flaus.josette@gmail.com NoRSAC à Romans sur Isère 411508484 à ROMANS. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Je vous invite à découvrir 16 terrains constructibles dans un secteur recherché, dans le triangle Nîmes, Alès, Uzès. Tous les terrains seront viabilisés pour la vente. Vous aurez plusieurs surfaces disponibles à des prix différents. Nous allons de 351 m² à 586 m² pour des prix allant de 69 900 euros à 104 900 euros. Pour plus de renseignements, contactez moi. Julien, votre conseiller LGM immobilier passionné 0608840036. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14416

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DOUARNENEZ - Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une grande famille, avec des espaces indépendants. Implantée sur un terrain de 557 m2, la propriété dispose de 6 chambres ainsi que de nombreux espaces à aménager, laissant libre cours à vos projets ; bureau, salle de jeux, atelier, espaces de télétravail. Vous apprécierez sa grande terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. A l'arrière de la maison, deux abris voiture offrent un stationnement pratique et sécurisé. La maison bénéficie d'un atout rare avec 2 accès indépendants, et de multiples possibilités, dans un secteur recherché de Douarnenez. Visite virtuelle et plans sur demande. Mandat 14268 Ketta Dianda (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101 406 544 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Plaine de Peri – Péraccia Découvrez cette maison mitoyenne neuve de 105 m², idéalement exposée plein sud, offrant confort, luminosité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour double avec cuisine ouverte de 52 m² s'ouvre directement sur le jardin, créant un superbe espace de vie convivial propice aux moments partagés en famille ou entre amis. Un cellier de 7 m² et un WC indépendant ajoutent confort et fonctionnalité à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se distingue par trois chambres et surtout deux pièces d'eau : une salle de bains et une salle d'eau avec WC, un véritable atout pour la vie de famille. Une terrasse de 10 m² prolonge l'étage. Prestations neuves aux normes BBC, double vitrage, huisseries PVC, sols carrelés. Aucun travaux à prévoir, hormis la cuisine à aménager et personnaliser. Deux places de stationnement privatives. Commerces et petit supermarché à proximité immédiate. Un bien clé en main, pensé pour une vie de famille confortable et moderne. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"LA RIVE CLAIRE" Venez découvrir cette magnifique maison située à LIMOGES dans un cadre de vie paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux du calme et de la nature. Cette maison de plain-pied offre une entrée accueillante desservant une cuisine ouverte sur un spacieux séjour lumineux, avec un accès direct à une terrasse et une vue dégagée sur le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés Le sous-sol propose de belles possibilités avec une chambre supplémentaire potentielle, une buanderie ainsi qu'un grand garage, parfait pour abriter vos véhicules et offrir un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un superbe parc arboré, véritable havre de paix, avec un ruisseau en contrebas, idéal pour profiter de moments de détente et de relaxation en pleine nature. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce bien. Contactez-nous pour une visite et faites de cette maison votre futur chez-vous ! Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770.0 € et 2450.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Erwann BECHADE EI, agent commercial (RSAC 982765257)

SAULNY - 3 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - CAVE Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose en exclusivité dans le village de Saulny, cette maison à rafraichir d'une surface de 112 m2 carrez (175 m2 au sol), avec une terrasse de 23 m2, dans un cadre verdoyant et paisible. Ce bien se compose de : Rez-de-chaussée : Une entrée, une remise, une chaufferie et un WC. Un espace fonctionnel offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'étage : Une chambre, une lumineuse cuisine et pièce de vie donnant un accès direct à une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Une salle de bains (baignoire et douche) et un WC. Les combles, aménagés et isolés, vous offrent deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC. Un grenier isolé. Possibilité d'achat d'un garage 3 voitures attenant à la maison en sus du prix. Un cadre de vie exceptionnel à Saulny : Ce charmant village séduit par son ambiance calme et naturelle, tout en étant extrêmement bien desservi. À moins de 15 minutes de Metz, vous bénéficierez d'un accès rapide à l'A31, aux commerces, écoles et à la gare SNCF de woippy. Un environnement parfait pour une vie familiale épanouie. • Le prix affiché comprend les honoraires à la charge des acquéreurs. • DPE D(191) & D(41) Visite virtuelle disponible. Vous souhaitez visiter ? Contactez Oriane de Coligny au : 07.63.72.10.73 Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien Oriane DE COLIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 324 092 - METZ

Les visuels présentés ont été générés à l'aide de l'intelligence artificielle afin de proposer une mise en valeur du local, notamment par le rafraîchissement des murs. Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Hyères, ce local commercial en rez-de-chaussée développe une surface d'environ 430 m² et offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou de réaménagement selon votre projet. Le bien se distingue notamment par la présence d'une piscine intérieure chauffée, pouvant être conservée pour une activité spécifique (bien-être, sport, santé…) ou supprimée afin d'optimiser la surface exploitable. À l'arrière du local, il existe également une possibilité de création d'un étage d'environ 170 m², offrant un fort potentiel d'extension ou d'aménagement complémentaire. Le local bénéficie d'un accès PMR et d'un véritable atout en centre-ville : 12 places de stationnement privatives situées dans un parking couvert et sécurisé (fermé la nuit). Caractéristiques principales - Surface totale : environ 430 m² - Piscine intérieure chauffée existante - Possibilité de création d'un étage d'environ 170 m² - Rez-de-chaussée avec accès PMR - 12 places de stationnement en parking couvert sécurisé - Emplacement central stratégique Conditions financières - Ancien loyer: 7 500€/ mois - Charges copropriété: 338€/ mois - Taxe foncière 2025: 9 667€/ an - Prix de vente : 990 000€ - Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente HT en sus, à la charge de l'acquéreur

Fiche Id-UBW177761 : Castelnau montratier, Maison avec jardin d'environ 65 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 193 m2 - Construction Pierres de pays - Equipements annexes : jardin - cave - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 95000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179719 : Breuil la reorte, Maison d'environ 175 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 2200 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 2004 - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - piscine - - chauffage : gaz - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/09/2025 - Affaire suivie par Mr Bertrand BOISSINOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Au 3ème sous-sol, un double box de 26,15m2 (5,064 x 5,163) au sein d'une copropriété très bien entretenue avec gardienne

390000

Sur la commune de Nanteuil les Meaux, vous serez séduits par les volumes de ce pavillon, sa localisation au calme tout en étant proche des commodités, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun Edifiée sur une parcelle d'environ 2000 m2, ce pavillon dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing pour rangement , une spacieuse pièce de vie avec salle à manger, sa cuisine ouverte indépendante, équipée, aménagée, et un séjour pour une surface au totale d'environ 53 M2 baignée de lumière !! Pour compléter ce rez-de-chaussée une buanderie, une belle salle d'eau et un WC indépendant - Le +++++ : Possibilité de créer une chambre au RDC Devis à l'appui Passez à l'étage pour découvrir 2 belles et grandes chambres dont une de plus de 18 m2 avec la climatisation Une Maison indépendante complète ce bien : Un Véritable ATOUT - Refait entièrement à neuf JAMAIS habité Une surface habitable de 43 m2 composée d'une pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une chambre Coté extérieur : Une grande cours pouvant stationner plusieurs véhicules avec un petit atelier, une terrasse d'environ 50 m2 avec une partie couverte pour vos belles journées d'été et une belle parcelle de jardin derrière la maison Cette propriété offre des prestations de qualités, refait à neuf alliant la modernité et l'authenticité : Contactez-moi pour une visite !!! Cette annonce référence 318102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VISINI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 79836876700017. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449000

Nichée dans un quartier paisible, cette maison moderne construite en 2018 propose une expérience de vie exceptionnelle. Avec ses 119,48 m², elle capture l'essence d'un cadre de vie optimal grâce à ses espaces généreux et sa luminosité naturelle. Elle se compose de 5 pièces élégamment agencées, offrant des espaces ouverts et chaleureux. Au Rez-de-chaussée nous avons un grand salon salle à manger avec une belle cuisine équipée plein sud, une buanderie, un WC séparé et une chambre parentale avec une salle d'eau. A l'étage nous avons 3 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Vous apprécierez la vaste terrasse idéale pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un parking privé pour plus de commodité. Profitez du confort d'une maison sans travaux à prévoir, dans un environnement où vous serez proche des commodités locales et des transports pour un quotidien simplifié. Contactez Caroline Diedhiou pour plus d'informations. Cette annonce référence 317649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DIEDHIOU (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 95301628400010. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270900

À la recherche d'une affaire rentable, structurée et immédiatement exploitable ? Découvrez cette pizzeria bénéficiant d'une activité pérenne et d'un historique solide, offrant une base saine pour un nouveau projet de reprise. Les ATOUTS MAJEURS de l'établissement : • TERRASSE PRIVATIVE rare : jusqu'à 150 couverts • Salle intérieure RENOVEE en 2020 : 48 places • Surface totale de 309 m², dont 164 m² de terrasse privative • LOYER ATTRACTIF et charges maîtrisées • Cuisine professionnelle entièrement équipée → matériel renouvelé entre 2020 et 2022 • Aucun travaux à prévoir Une affaire clé en main, prête à être exploitée immédiatement Données d'exploitation : • Chiffre d'affaires en progression de +105 % sur 5 ans • Activité équilibrée : 70 % pizzeria – 30 % restauration • Notoriété établie : clientèle fidèle + flux touristique constant Potentiel de développement : L'établissement est aujourd'hui exploité uniquement le soir, laissant de réelles perspectives de croissance : développement du service du midi élargissement de la période d'ouverture annuelle renforcement de la vente à emporter et de la livraison Autant de leviers permettant d'optimiser le chiffre d'affaires selon le projet du repreneur. 𝗖𝗼𝗻𝗱𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗱𝘂 BAIL : • Bail commercial : destination “tous commerces dont restauration avec cuisson”. • Charges annexes limitées. Valras-Plage – Un emplacement stratégique : Station balnéaire dynamique de l'Hérault, située à seulement 15 km de Béziers, Valras-Plage bénéficie : • d'une forte attractivité touristique, • d'une clientèle locale présente à l'année, • et d'une activité soutenue autour de la restauration. Un environnement particulièrement recherché pour les professionnels du secteur. Modalités de contact : Je vous propose un échange téléphonique préalable afin de : • valider la cohérence de votre projet, • vous présenter le fonctionnement de l'établissement, • et vous accompagner dans une reprise structurée et sécurisée. Les informations confidentielles seront transmises après signature d'un engagement de confidentialité. Cette annonce référence 318071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89021257400028. Prix du bien : 270 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 260 064,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

118000

Saisissez l'opportunité de créer votre havre de paix sur ce domaine de 5000 m² situé au cœur d'un hameau hyper calme. Cette maison de 140 m² à rénover est une perle rare pour ceux qui cherchent à conjuguer vie au vert et organisation pratique. ​Un terrain de 5000 m² pour vos projets : Une parcelle d'un demi hectare idéale pour la permaculture, un verger ou des animaux. La terre n'attend que vos projets de culture pour s'épanouir. ​Des annexes pensées pour la vie à la campagne : Le véritable point fort de ce bien réside dans ses aménagements extérieurs et techniques : ​Un vaste abri couvert : Courant sur toute la longueur de la maison (environ 50 m²), c'est l'espace parfait pour vos repas d'été ou un atelier de bricolage. ​Une arrière-cuisine fonctionnelle : Équipée d'une arrivée d'eau, elle est indispensable pour traiter les récoltes du jardin ou servir de buanderie. ​Deux cagibis attenants : Idéaux pour le stockage des outils, une cave à vin ou un garde-manger frais. ​L'intérieur : Une base solide à réinventer offrant de beaux volumes : ​Salle à manger chaleureuse avec cheminée de 18m². ​3 chambres spacieuses à l'étage (22, 26 et 28m²). Vaste cuisine de 25m². Grenier aménageable de 55m². ​Localisation : Le calme absolu d'un hameau préservé, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services. ​Un bien avec un tel potentiel fonctionnel (eau en extérieur, dépendances, grand terrain) est extrêmement rare. Idéal pour un projet de vie néo-rural. Cette annonce référence 317579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Score DPE : 417 kWhEP/m²/an Score GES : 124 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6900.00 € et 9380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

À 820 mètres d'altitude, au cœur d'un environnement naturel préservé, ce chalet en bois récent offre une qualité de vie devenue rare : de l'espace, du calme, de la nature… et une rivière en lisière de propriété. Implanté sur un superbe terrain plat de 5 460 m², entièrement exploitable, ce lieu invite à ralentir. Ici, la forêt entoure sans enfermer, la rivière accompagne sans contraindre, et l'espace permet d'imaginer mille usages : jardin, potager, détente, jeux, contemplation. La vue s'ouvre sur les montagnes que l'on peut contempler depuis la vaste terrasse. Le chalet développe environ 70 m² habitables dans une atmosphère chaleureuse et authentique : - une grande pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond - une mezzanine accueillant l'espace nuit - une chambre indépendante - un bureau - une salle d'eau fonctionnelle - des WC séparés Le bois omniprésent apporte une sensation immédiate de confort et de douceur, été comme hiver. À l'extérieur, une grande terrasse bois d'environ 40 m² prolonge naturellement l'espace de vie, idéale pour les repas, la détente ou simplement écouter le murmure de l'eau. Un garage de 15 m² complète l'ensemble, avec un vaste auvent adossé pour le stockage du bois. L'accès est simple et confortable : une descente entièrement goudronnée mène à une zone de retournement, avec possibilité de stationner au pied du chalet. Un lieu à vivre, à ressentir… plus qu'à décrire. Appelez-moi vite pour découvrir cette pépite ! Cette annonce référence 318025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE CLAVERIE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 50777737300022. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Score DPE : 336 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très belle maison à rénover à 5 minutes de Verteuil-sur-Charente. Cette jolie propriété est située dans un petit village calme et plein de charme, avec la Charente qui passe en contrebas, un ancien lavoir et de pittoresques promenades à la campagne. Cette maison, avec terrain et joli jardin à l'avant, est prête à être rénovée pour devenir une demeure de caractère, avec sa toiture en ardoise, ses trois grandes chambres, un grand salon et un vaste espace permettant d'aménager une belle cuisine. Elle dispose également de deux grandes granges ainsi que de petites dépendances, le tout sur un terrain de 1220m2. Des travaux importants sont à prévoir, mais cette propriété sera magnifique apr…

285000

Situé sur la commune de Saint-Jean, dans un secteur recherché offrant un équilibre rare entre environnement boisé, calme résidentiel et proximité immédiate du centre-ville, ce terrain à bâtir constitue une opportunité de qualité pour un projet de construction. D'une surface totale de 3355M² dont 1 555 m² à bâtir, le terrain dispose d'une zone constructible d'environ 1 005 m², avec une emprise au sol de 15% soit 225 m² de surface au sol par niveau, permettant la réalisation d'une habitation confortable, avec extérieur tel que terrasse et/ou véranda, en étant en parfaite cohérence avec le PLUi-H de Toulouse Métropole. Le terrain est non viabilisé ; les réseaux (eau, électricité, assainissement) sont situés en bordure à proximité immédiate, facilitant les raccordements. Par sa surface, sa configuration et son zonage, ce terrain présente également un potentiel d'évolution du projet, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Emplacement privilégié : quartier résidentiel calme cadre verdoyant et boisé proximité des écoles, commerces et commodités accès rapide aux axes principaux Prix : 300000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Cette annonce référence 317229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME MONTRUCCHIO (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 94859602800019. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359000

Maison familiale avec revenus locatifs immédiats – rare sur le secteur À Ménesplet, à proximité immédiate de Montpon-Ménestérol, découvrez cette propriété de caractère d'environ 350 m² au total comprenant : une maison principale d'environ 280 m² deux studios totalement indépendants déjà loués Les studios génèrent 1 100 € de loyers mensuels, soit 13 200 € par an, un atout majeur permettant de financer une partie importante du crédit immobilier. REVENUS LOCATIFS IMMÉDIATS 2 studios loués en meublé 1 100 € de loyers par mois 13 200 € par an Les logements locatifs sont totalement indépendants de la maison principale, avec : entrées séparées stationnements dédiés extérieurs privatifs aucun vis-à-vis avec la maison Les locataires ne génèrent aucune nuisance pour l'habitation principale. MAISON PRINCIPALE – ENVIRON 280 m² Cette longère de caractère en pierre offre de très beaux volumes et un charme authentique. La pièce de vie d'environ 83 m² avec cheminée insert constitue un espace chaleureux et convivial. Les tomettes anciennes dans la cuisine et le salon apportent un cachet unique. La maison comprend notamment : cuisine ouverte équipée suite parentale d'environ 41 m² avec salle d'eau et balnéo trois chambres supplémentaires bureau plusieurs points d'eau À l'étage, un plateau d'environ 70 m² avec dressing et salle de bain offre de nombreuses possibilités : • chambres supplémentaires • salle de jeux • espace télétravail • activité professionnelle Terrain clos et arboré idéal pour profiter de l'extérieur de 2200m². piscine 4 x 8 jacuzzi terrasses espace barbecue maçonné avec cheminée et bar puits pour l'entretien du terrain et de la piscine Un cadre de vie agréable pour profiter pleinement de la propriété. poêle à bois pompe à chaleur air / air réversible chauffage central fioul utilisé en appoint assainissement individuel ANNEXES garage attenant avec accès direct à la maison atelier indépendant d'environ 12 m² local technique SITUATION Secteur recherché entre : Montpon-Ménestérol Coutras (20 km) Libourne (30 km) Accès rapide A89 et commerces à proximité. LES PLUS revenus locatifs 1 100 €/mois studios totalement indépendants entrées séparées aucun vis-à-vis avec la maison maison familiale de 280 m² terrain clos 2 200 m² piscine et jacuzzi Visites sur rendez-vous. Cette annonce référence 318154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4910.00 € et 6720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHIVRES - Maison ancienne entièrement rénovée (chauffage, plomberie, électricité). Située à environ 20minutes de Beaune, cette maison entièrement rénovée avec goût d'une superficie de 121m2 sur un terrain de 747m2. Elle se compose au RDC, d'un grand salon/séjour avec cuisine ouverte et équipée de 48m2, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au 1er étage, un dégagement, trois chambres et un WC. Une cave et une dépendance avec possibilité de garer un véhicule. Chauffage pompe à chaleur.

38000

Je vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de restauration idéalement situé à Gruissan, station balnéaire dynamique et prisée de l'Aude. Description du bien : Surface intérieure : 57 m² optimisés, comprenant une salle de restauration lumineuse et chaleureuse pouvant accueillir 18 couverts et une cuisine fonctionnelle. Espace extérieur : Une belle terrasse de 27 m², véritable atout de 25 couverts pour la saison estivale et les services en extérieur., , Atout stationnement : Parking public situé immédiatement devant l'établissement, garantissant une accessibilité parfaite pour la clientèle locale et de passage. Environnement commercial : Situé au cœur d'un pôle commerçant actif, créant un flux constant grâce aux commerces de proximité immédiate.Licence III : Exploitation immédiate pour le débit de boissons de 3ème catégorie. Bail Commercial : Bail 3/6/9 en cours, il reste 6ans, offrant sécurité et visibilité à long terme. Potentiel : Affaire prête à l'emploi, idéale pour une exploitation à l'année ou saisonnière renforcée. Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur de Gruissan, alliant visibilité maximale et facilité d'accès. Cette annonce référence 317992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURÈNE CLEMENTE (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 80054779600022. Prix du bien : 38 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison ossature bois – Environnement naturel exceptionnel – Espaubourg À seulement 18 km à l'ouest de Beauvais, au cœur d'un cadre bucolique rare, venez découvrir cette maison en ossature bois de 130 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 6 878 m² surplombant un petit vallon. Un véritable havre de paix où biches et chevreuils évoluent régulièrement. La maison offre de beaux volumes et s'ouvre sur une superbe terrasse plein sud de près de 50 m², sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Dépendances et annexes Grand garage attenant de plus de 70 m², parfait pour plusieurs véhicules, atelier ou stockage Dépendance bâtie en dur d'environ 60 m², cadastrée, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet annexe…) Situation privilégiée Espaubourg bénéficie de la proximité immédiate de Beauvais, de son bassin économique dynamique et de son aéroport, tout en conservant un environnement préservé et verdoyant. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la nature, en quête de tranquillité, d'espace et d'authenticité, sans s'éloigner des commodités et des axes principaux. À découvrir sans tarder.

385000

Découvrez cette maison individuelle, sur une parcelle d'environ 750m² , idéale pour une famille ou pour un projet sur deux logements. Ce logement d'une superficie habitable d'environ 140m², sur deux niveaux est parfaitement situé sur le secteur d'Azieu, à 5min des commerces, du parc Mathan et de l'accès à la voie rapide. Le bien est composé de 4 chambres, deux salons séjour, deux cuisines, sur deux niveaux indépendant pouvant être réunis facilement. La propriété à déjà été isolée par l'extérieur très récemment, la toiture également neuve. Un bien atypique avec beaucoup de potentiel et parfaitement orienté Est/Ouest. A Prévoir, des travaux de rénovation intérieur, pour optimiser l'agencement mais également moderniser l'ensemble des pièces. A visiter sans tarder Cette annonce référence 318120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN ZAVARINE (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 88222230000023. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2023 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'habitation sans travaux comprenant une petite entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et 3 chambres. Un sous sol total avec un garage. Un jardin de 960m² . Pas de travaux à prévoir. Isolation intérieur et extérieur. Affaire à saisir.

Opportunité de promotion immobilière majeure au coeur du centre-ville du Port Située dans l'hyper-centre de la commune du Port, cette parcelle de 754 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs et promoteurs en quête d'un emplacement stratégique. Positionné à une altitude de 25 mètres, ce terrain bénéficie d'un environnement urbain en pleine mutation, porté par un dynamisme économique et social constant. Le terrain est classé en zone Uc, secteur privilégié pour la densification urbaine. Les dispositions réglementaires permettent une construction ambitieuse avec une hauteur allant jusqu'à 16 mètres au faîtage, offrant ainsi la possibilité de réaliser un ensemble immobilier en R+4. L'assiette foncière nécessite la démolition du bâti existant, libérant ainsi un espace optimal pour une conception architecturale moderne. L'emprise au sol généreuse autorisée par le plan local d'urbanisme à hauteur de 80% permet d'envisager un projet alliant confort d'habitation, stationnements réglementaires et espaces communs de qualité. L'attrait majeur de cette opération réside dans sa proximité immédiate avec les pôles d'activité de la ville. Les futurs résidents profiteront d'un accès direct aux établissements scolaires, aux centres d'intérêt artistiques et culturels, ainsi qu'à l'ensemble des commerces et services de proximité. Cette situation géographique garantit une forte demande locative ou une commercialisation rapide des lots, au sein d'un quartier qui continue de se valoriser grâce aux évolutions constantes du centre-ville. Ce foncier constitue le support idéal pour un projet résidentiel de standing ou une opération mixte, répondant parfaitement aux besoins de renouvellement urbain de la commune. Dossier technique et extraits du règlement de zone disponibles pour étude approfondie. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13351 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Sébastien GRONDIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951217710