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499500

**Baisse de prix** Villa avec piscine – Saint-François, station balnéaire d'exception. Située à Saint-François, station balnéaire par excellence, cette charmante villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 5 minutes de toutes les commodités : commerces, marina avec ses restaurants, bars et boutiques, golf international, ainsi que de magnifiques plages paradisiaques. Implantée sur un terrain de 600 m² entièrement clôturé, la villa développe environ 115 m² habitables, complétés par une spacieuse terrasse couverte de 40 m², une piscine entourée d'un deck neuf, et une agréable cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Descriptif intérieur : Séjour / cuisine de 37 m², lumineux, ouvert sur la terrasse Cuisine équipée avec îlot central 3 chambres climatisées, dont : Une suite parentale d'environ 30 m² avec salle d'eau, WC, double vasque et buanderie Une seconde salle d'eau desservant les deux autres chambres WC indépendant Cellier aménageable Extérieurs : Jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'un avocatier, d'un noisetier pays et de nombreux végétaux tropicaux Carport pour 2 véhicules Douche extérieure Carbet Prestations et équipements : Microstation d'épuration Cuve tampon d'eau potable Chauffe-eau solaire Construction entièrement en béton Villa en très bon état général Diagnostics : DPE classé A – logement très peu énergivore Diagnostic électrique : aucune anomalie Diagnostic assainissement : conforme L'ensemble de ces prestations fait de cette villa un bien rare, alliant confort, modernité et respect de l'environnement, dans un cadre de vie recherché et agréable. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 316992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 499 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Haguenau Maison 3P- 70m2. Secteur : Gare, Ouest, Metzgerhof Aux portes de la ville, dans un nouvel environnement à taille humaine, desservi par les transports en commun et entouré de nombreuses pistes cyclables, venez découvrir un lieu de vie idéalement situé. Découvrez cette maison de 3 Pièces et de 69,42m2 (carrez- superficie déclarée) et 83,04m2 au sol. Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée avec placard aménagé, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour de 31,39m2 (carrez) et d'une salle d'eau équipée (vasque, sèche-serviette et WC intégré). A l'étage vous trouverez deux chambres à coucher confortables, une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette et WC intégré) et un placard de rangement. Un jardin de 45,15m2 et une terrasse de 7,63m2 complètent ce bien. Ce bien dispose de prestations de choix puisqu'il est équipé de : Carrelage au rez-de-chaussée et sol souple à l'étage, faïence toute hauteur, poêle à granulés, murs peinture lisse, etc. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Ce bien n'est pas en copropriété. 26 lots en ASL, sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n): 2 082EUR/an, soit env. 173EUR/mois. DPE : Conso énergétique B (51kW), Emission GES B (6kgec) PRIX du bien : 249 000 EUR (honoraires inclus à charge du vendeur) Honoraires à la charge : vendeur ANNEXE : Une place de parking extérieure est incluse. + d'informations auprès de M. MANETTA Luc (E.I). Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : IA26-LUMA-14 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No247. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA(EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265.

Maison triplex à vendre – Grigny À vendre – Maison triplex de 65 m² environ, sans copropriété Située à Grigny, dans une petite rue calme à proximité du parc du manoir, maison mitoyenne et sans copropriété. Environnement paisible, esprit campagne, tout en étant proche de la gare et des commodités. Superficie d'environ 65 m², elle se compose comme suit : • RDC : séjour avec cuisine • 1er étage : une chambre et une salle de bain • 2ème étage : une seconde chambre avec salle de douche attenante • Sous-sol : une cave offrant un espace de stockage supplémentaire Pas d'extérieur Prix de vente : 146 000 € Frais d'agence inclus Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investisseur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

315000

Découvrez cette maison de charme nichée à Breuillet, un cadre de vie paisible et convivial à la fois. Proche du RER C et des commodités essentielles, elle vous offre une escapade idéale sans compromis sur la proximité urbaine. Avec ses 146m² habitables, cette maison de 6 pièces sur 3 niveaux se compose de 4 chambres spacieuses. Un intérieur chaleureux, une cheminée pour vos moments de détente, deux salles d'eau modernes et WC séparé. Bénéficiez d'une double vitrage assurant calme et confort énergétique. Profitez d'une terrasse agréable pour vos après-midis ensoleillés, ainsi que d'un parking privé. Même dans une maison mitoyenne (sur 2 côtés), vous bénéficiez de l'intimité nécessaire, sans vis-à-vis. À seulement quelques pas du RER C station Breuillet Bruyères le Chatel, cette maison individuelle offre tout ce dont vous avez besoin. Le coup de cœur assuré, sans travaux à prévoir! Contacter Martine Courcier pour discuter de votre future maison à Breuillet. Cette annonce référence 317047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE COURCIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90473075100016. Prix du bien : 315 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 305 000,00 € Honoraires TTC : 3,28 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119000

Située sur la commune d'Ervauville, à 30 minutes de Montargis, venez découvrir cette maison de plain-pied, nichée dans un environnement calme et verdoyant, alliant tranquillité et sérénité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², cette maison se compose de quatre pièces fonctionnelles : deux chambres, un bureau, un vaste séjour de plus de 33 m² avec accès direct à la terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine bénéficie d'un double accès : elle ouvre à la fois sur le jardin grâce à une porte-fenêtre et sur le garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un second garage, d'un abri de jardin ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement. Offrant confort et fonctionnalité, cette maison saura séduire par son potentiel. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de la transformer en un véritable nid douillet. Cette annonce référence 317010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE NOURY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79195039700038. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORIA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter à Norroy-lès-Pont-à-Mousson une maison qui a compris une chose essentielle : dans la vie, mieux vaut voir grand… et prévoir de la place pour les voitures. Cette maison individuelle de 121 m² habitables (148 au sol) ne cherche pas à impressionner avec des promesses tapageuses. Elle préfère convaincre avec des faits. Un séjour traversant de près de 30 m² avec cheminée et accès terrasse, lumineux et convivial, où les repas de famille s'éternisent plus que prévu. Une cuisine indépendante, fonctionnelle, prête à affronter les petits-déjeuners pressés comme les dîners improvisés. Deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains, des WC séparés : le quotidien est simple, fluide, efficace. À l'étage, deux chambres supplémentaires sous combles offrent de beaux volumes au sol. Parfait pour des enfants qui grandissent, un bureau qui déborde ou une chambre d'amis qui finit par rester plus longtemps que prévu. Et parce qu'on n'a jamais trop de rangements, le sous-sol accueille une cinquième chambre, une cave, un espace atelier buanderie et un garage de plus de 33 m². Ici, même la voiture se sent à l'aise. À l'extérieur, le terrain d'environ 692 m² joue la carte de l'intelligence. Un jardin agréable, facile à vivre, et surtout un second garage non attenant, faisant office de dépendance, avec terrasse sur le devant. Un espace parfait pour bricoler, stocker, stationner ou simplement s'isoler quand la maison devient trop animée. Et pour les esprits curieux et prévoyants, le terrain en L desservant ce second garage laisse entrevoir un potentiel constructible, à envisager calmement, sans pression ni promesse excessive. Côté confort, la maison a su évoluer avec son temps : menuiseries récentes (2023) avec volets roulants motorisés solaires, isolation de 10cm en périphérie, 30cm en combles. Une maison complète, saine, évolutive, avec de vraies dépendances – ce qui, avouons-le, devient presque un luxe. Un bien qui coche beaucoup de cases… sans jamais cocher celle de l'ennui. ORIA IMMOBILIER, au début comme à la fin de votre projet : contactez-nous pour organiser une visite et découvrir si cette maison pourrait bien être celle que vous cherchiez… sans encore le savoir.

210000

C'était une exclusivité ÉMILIE MARTIN IMMOBILIER ! Merci à mes vendeurs pour leur entière confiance! Nous avons pu mettre une stratégie efficace pour la vente de leur bien ! Émilie MARTIN 07 50 39 80 45 Cette annonce référence 305088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2021 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 458.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79000

Découvrez cette charmante maison de ville datant de 1850, alliant cachet ancien et confort moderne. Située dans un quartier du centre ville, cette maison offre un accès privilégié aux commodités urbaines tout en préservant une tranquillité rare. Avec 120 m² habitables, elle propose 5 pièces spacieuses et lumineuses de plain pied. Vous y trouverez une cave, idéale pour la conversation. L'atout extérieur ? Un beau jardin clos de murs et une grande grange, un luxe en pleine ville ! Cette maison unique est prête à accueillir vos projets de vie. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Catherine DORE pour plus d'informations. Cette annonce référence 278771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

727000

Exclusivité : Une propriété d'exception : Ensemble immobilier de prestige au coeur de Lunéville ! 3%.com M.MANSUY vous propose au coeur de Lunéville, un ensemble immobilier rare et confidentiel, alliant histoire, élégance et potentiel patrimonial. Une opportunité unique, aussi bien pour une résidence familiale de caractère que pour un projet haut de gamme de chambres d'hôtes ou d'exploitation touristique. La demeure principale est une maison du XVIIIe siècle, véritable pièce d'architecture, cette demeure a été restaurée avec des matériaux nobles et des finitions de grande qualité, dans le respect de son identité d'origine. Dès l'entrée, le charme opère : une entrée majestueuse en pierres de taille ouvre sur une cuisine aux volumes remarquables, prolongée par une vaste pièce de réception : Parquet en chêne massif. Cheminée à l'âtre. Lumière traversante. Vue dégagée et accès direct au jardin paysagé et à la piscine creusée, chauffée via PAC. L'ensemble est idéale pour recevoir. Au premier étage : Deux grandes chambres avec dressings, bénéficiant d'une superbe terrasse surplombant la propriété, accompagnées d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Au deuxième étage : Une élégante suite parentale avec salle de bain, complétée par deux autres chambres, desservies par une autre salle de bain équipée elle d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo. Au dernier étage : Une suite indépendante, véritable appartement privé, comprenant un salon, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant et climatisation réversible. è Cet espace peut aisément être exploité en studio indépendant. À noter : cette demeure a déjà été exploitée avec succès en chambres d'hôtes et location saisonnière. La Maison secondaire est un ancien pavillon de chasse aménagé sur un terrain clos et arboré de 1 250 m2, d'une superficie de 107 m2 : Salon, salle à manger avec cheminée, cuisine intégrée, deux chambres, deux salles de bain, un patio intimiste, une cuisine d'été avec barbecue, trois ateliers, un garage de 30 m2. è Bien actuellement loué 1 290 EUR / mois . Et enfin un Appartement indépendant : Appartement d'environ 67 m2 : Entrée indépendante, cuisine intégrée, salon, une chambre, une salle de bain et chaudière à condensation. è Bien actuellement loué 875 EUR / mois. Une opportunité patrimoniale rare. Prix de vente de l'ensemble : 727 000 EUR FAI. Rentabilité d'environ 12% assurée par le pavillon de chasse et l'appartement (la demeure principale n'est pas intégrée dans ce calcul, offrant un potentiel supplémentaire considérable). Multiples scénarios d'exploitation : résidence privée, chambres d'hôtes de prestige, location saisonnière ou investissement patrimonial sécurisé. Votre contact : M.MANSUY (EI) Agent Mandataire RSAC 838 197 515. Téléphone : 06.23.96.64.35 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nous vous proposons : Vivre en Provence ou gérer un gîte ? Pourquoi pas les deux ! Bienvenue dans le sud de la France, entre Bollène et Saint-Restitut, où cette superbe propriété avec vue panoramique sur la campagne vous attend. Que vous rêviez de poser vos valises en Provence ou de lancer une activité de gîtes et locations saisonnières, ce lieu vous offre les deux possibilités. Le terrain de 5000M2, verdoyant et paisible, abrite plusieurs espaces de vie, tous confortables et indépendants. La maison principale – env. 130 m² Grand séjour lumineux avec cheminée (exposition plein sud) Cuisine séparée, toute équipée 3 chambres spacieuses avec placards Salle de bains, WC, buanderie Parfait pour une famille ou un projet de résidence principale Un appartement indépendant ou communicant – env. 62 m² Idéal pour accueillir vos proches ou pour de la location Séjour, cuisine équipée, 1 chambre avec salle d'eau et WC Un gîte indépendant – env. 60 m² Séjour cosy avec cuisine ouverte 2 chambres, salle d'eau, WC, cellier Prêt à louer ! (chauffage au sol, double vitrage, volets roulants) Les + de la propriété : Piscine 10 x 5 m avec poolhouse – le must en Provence ! Grand garage (38 m²) + abri voitures (46 m²) Cave + grenier de 100 m² à aménager selon vos envies Double vitrage, clim réversible, chauffage au fuel Un véritable havre de paix, au cœur d'une région touristique prisée, à deux pas des vignes, des villages perchés et de la douceur de vivre provençale. À visiter sans tarder ! Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie inspirant ou d'un projet rentable, cette propriété a tout pour vous séduire. Contactez-nous pour plus d'infos ou pour organiser une visite ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie Martine Lamy au +33609765010 Annonce publiée par Marie Martine Lamy (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bollène, 84500 immatriculé au RSAC de Avignon sous le n°339 784 027. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

***** PLOUZANÉ - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** Investisseur, en couple ou en famille, à la recherche d'une maison actuellement louée (fin de bail 05/03/2028). Elle vous offre une magnifique pièce de vie de 49m² avec cuisine ouverte et accès direct sur la terrasse à l'abri des regards. Le garage de 21m² et les wc avec lave main complètent le rez de chaussée. Au 1er étage, la mezzanine dessert 3 chambres avec dressing et une salle de bain pratique. Elle est louée actuellement à 750€/mois. Les PLUS : Tableau électrique neuf, DPE en D. SURFACES - utile 125m² - carrez 98m² - habitable 105m² - pondérée 106m².. DPE : D (228) - GES : B (8) - Coût annuel d'énergie entre 1450€ et 2010€ (chauffage entre 1010€ et 1380€ - eau chaude entre 370€ et 510€ - éclairage entre 20€ et 40€ - auxiliaire entre 50€ et 80€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 240000 € net vendeur (5.83%). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189058-314163 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 -

279900

Une très belle opportunité, découvrez cette jolie maison de ville, de 110M² environ constituée de 5 pièces sur 2 niveaux a proximité des écoles primaire et maternelle. Elle vous ouvre ses portes sur une petite entrée qui donne accès au salon et à la salle a manger, une cuisine fermée et équipée, un wc séparé. À l'étage vous disposerez de deux chambres, d'un placard de rangement, une salle de bain avec wc et d'un coin buanderie. Les combles sont aménagés avec une première pièce passante (pouvant faire office de chambre, bureau, salle de jeux...) et d'une chambre avec placards de rangement. La maison est accessible par deux côtés : un accès avec portail permettant d'entrer et de stationner un véhicule, ainsi qu'un accès piéton dans une petite cour commune ouvrant sur un petit coin de jardin. Porte d'entrée 5 Points de 2021 +++ Chaudière de 2018 +++ Ravalement effectué il y a 6 ans. Taxe Foncière 1200€/an +++ proche du Canal de l'Ourcq, Hôtel de Ville et commerces.... +++ Bus pour gare de Mitry, Chelles et Meaux. Contactez moi pour en savoir plus et convenir d'une visite. Cette annonce référence 317051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN DENEVERT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84195656800015. Prix du bien : 279 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129900

SOUS OFFRE PLUS DISPONIBLE KAWECKI Stéphane vous propose à roanne, cette maison à rénover. Offrant, salle, salon, cuisine, chambres, salle de bains, 2 wc, grand sous sol, cave, garage, atelier Cette annonce référence 314595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE KAWECKI (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 83488076700019. Prix du bien : 129 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 458 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130000

Découvrez cette maison de 120 m² nichée dans le cadre paisible et verdoyant de Saint-Samson-de-Bonfosse. Laissez-vous séduire par la tranquillité rurale tout en profitant d'un accès facile aux commodités. Offrant 3 chambres spacieuses,une pièce à aménager et une salle d'eau, cette demeure chaleureuse est idéale pour une vie de famille harmonieuse. La maison s'épanouit sur un niveau, avec un séjour lumineux orienté Sud. Profitez de la terrasse ensoleillée sans vis-à-vis et d'une cave pratique. Bien isolée avec double vitrage, elle nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Avec un espace parking et deux boxes, ainsi qu'une taxe foncière abordable de 450 €, c'est une opportunité rare pour les amoureux de la campagne. Contactez Karen Salmon pour une visite. Cette annonce référence 285921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN SALMON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 80914551900033. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2025 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128000

Axelle et BSK Immobilier vous proposent cette maison d'environ 110 m², édifiée sur une parcelle de 549 m², idéalement située à Vire Normandie. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un WC, ainsi que d'une pièce de vie supplémentaire aménagée dans un ancien garage, pouvant faire office de chambre/suite parentale, de bureau ou de salle de jeux. À l'étage, vous trouverez un espace nuit bien agencé avec trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous serez enchanté par le sous-sol total, qui offre un espace de stockage supplémentaire. Vous cherchez une maison située dans un environnement calme, proche de toutes les commodités ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez-moi au 07 62 82 65 78 ou par email à : a.barbey@bskimmobilier.com pour organiser une visite ! Cette annonce référence 317069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AXELLE BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93269212200017. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE: Bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 481 m², situé en emplacement n°1 à Arcueil. • RDC : boutique de 395 m² • R+1 : appartement de 64 m² Aucune copropriété. Toutes activités possibles.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410325)

157000

Située à Ruffec, cette maison de ville offre de beaux volumes et des prestations de qualité, pour une surface habitable totale d'environ 172 m², complétée par un garage et un jardin clos et arboré d'environ 640 m². Sous-sol entièrement aménagé : Une chambre Une cuisine avec cellier Un bureau Une chaufferie équipée d'une douche à l'italienne WC séparé À l'étage (accès intérieur et extérieur) : Une entrée spacieuse dessert : Une pièce de vie très lumineuse Deux chambres Une salle de bain avec douche et baignoire balnéo Une cuisine avec accès direct à la véranda WC indépendant Équipements et confort : Double vitrage PVC Volets roulants électriques Pompe à chaleur installée il y a 2 ans Adoucisseur d'eau récent Raccordement au tout-à-l'égout Extérieurs : Jardin clos, arboré et fleuri Terrain d'environ 640 m², idéal pour profiter des beaux jours Aucun travaux à prévoir Maison habitable immédiatement Un bien rare, alliant confort, espace et fonctionnalité, idéal pour une famille ou un projet de vie clé en main. Cette annonce référence 314778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Charmant cottage de 35m2 ( Carrez 30,03m2) Localisation : CABOURG Découvrez ce bien à travers le mot du proriétaire : "Nous avons acheté ce cottage à Cabourg sur un véritable coup de cœur. C'était pour nous un refuge pour souffler le week-end, profiter de la mer, et passer de beaux moments en famille. La résidence, avec sa piscine, son terrain de pétanque et ses courts de tennis, a toujours beaucoup plu à nos proches… et aussi aux voyageurs : le cottage fonctionne très bien en location Airbnb, ce qui nous a permis de le partager avec des personnes qui l'ont aimé autant que nous." Les points forts de ce bien : - Résidence avec piscine, tennis et terrain de pétanque - Situé face à l'hippodrome - Localisation idéale à 5 min de la plage Le cottage se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une cuisine ouverte sur séjour/salon - Un WC Au premier étage : - Une chambre - Une salle d'eau avec WC Une place de parking, une terrasse, un jardin, un abri de jardin Type de chauffage : Radiateurs électriques et cheminée Huisseries: double vitrage bois Type d'assainissement : tout à l'égout Date de construction : 1988 DPE : E (326) GES : B (10) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 630 € et 910 € Taxe foncière : 801 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 199 000 EUR HAI Taux d'honoraires : 5,85% TTC, soit 188 000 EUR hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ACioytf8x3Z Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Anastasia LÉCUREUR Tel : 06 71 66 46 89 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Anastasia LÉCUREUR mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 299 944 R.C.S CAEN)

168000

MAISON INDIVIDUELLE – NEUVILLE-SUR-ESCAUT – SECTEUR TRÈS CALME Située dans un environnement hyper calme, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 90 m², édifiée sur une parcelle de 610 m² entièrement clôturée. Elle se compose : • Une entrée • Un salon • Une salle à manger • Une cuisine aménagée • Une salle de douche • Un WC indépendant À l'étage : • 3 chambres • Possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires au grenier Les + : • Cave • Menuiseries bois double vitrage avec volets manuels • Toiture propre (un pan récemment refait) • Chauffage électrique • Climatisation dans le séjour Extérieurs : • Stationnement pour 2 véhicules avec carport • Garage • Grande dépendance • Terrasse • Jardin clos • Passage sur le côté de la maison Taxe foncière : 720 euros Contact : Isabelle Padovan 06 25 76 84 93 Cette annonce référence 317058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

458000

Imaginez franchir le seuil d'une maison où tout est encore neuf, où chaque pièce respire la fraîcheur et la modernité. Venez découvrir cette maison de 146 m² achevée en 2024, où chaque détail a été pensé pour simplifier votre quotidien. Jamais habitée, elle offre la sérénité d'une construction neuve dans le cadre privilégié et verdoyant de Bourdonné. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière naturelle, largement ouverte sur l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec soin, communique avec un cellier, lui-même relié directement au garage : un aménagement idéal pour décharger vos courses à l'abri. Le rez-de-chaussée propose également une première chambre, un atout rare et recherché, ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se décline en quatre chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privée. Le jardin de 960 m², niché dans un environnement d'un calme, est une page blanche qui n'attend que vos projets de terrasse ou de potager pour s'épanouir. Vivre ici, c'est profiter d'un environnement paisible, face aux chevaux, tout en bénéficiant de prestations énergétiques de premier ordre (DPE A). Une opportunité rare de poser ses valises dans un intérieur impeccable, au cœur d'un village de charme. *****Les visuels meublés sont des suggestions d'aménagement réalisées par IA pour vous aider à visualiser le potentiel des volumes. Maison vendue non meublée. Cette annonce référence 317041 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANISSA BELAL (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88527659200023. Prix du bien : 458 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2023 Score DPE : 35 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 608.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

294990

Claire Lemoine BSK Immobilier vous propose en exclusivité cette maison historique au cœur de Langeais. Situé en plein centre, à proximité immédiate du château, des commerces et de la gare, cet immeuble de caractère constitue une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Actuellement exploité en maison d'habitation d'environ 150 m² (4 chambres, une pièce de vie, une grande cuisine, une salle de bain/WC), le bien se prête parfaitement à une reconfiguration en plusieurs logements grâce à : • une distribution verticale existante (cage d'escalier extérieure) • un potentiel exploitable estimé à environ 250 m² sur le bâtiment principal • des dépendances permettant d'envisager une extension (sous réserve des autorisations). • deux caves troglodytes offrant plus de 100 m² de surfaces de stockage ou d'aménagement éventuel Emplacement stratégique, forte demande locative, charme de l'ancien et DPE C : un bien parfaitement adapté à un projet de division, de location patrimoniale ou de valorisation. Cette annonce référence 306483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93276033300017. Prix du bien : 294 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, on aime les maisons qui offrent de vraies perspectives ! Dans un quartier privilégié, découvrez cette maison construite en 1977, parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes, idéale pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité. La maison, saine et bien entretenue, offre une base idéale pour imaginer une mise au goût du jour selon vos envies. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine familiale, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec trois chambres supplémentaires, dont une disposant de sa salle d'eau privative, un bureau, une seconde salle de bains et un WC séparé. Son atout superstar : une distribution généreuse et équilibrée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une vie de famille confortable. Ce que l'on aime chez Novarea : une base pérenne et spacieuse, prête à être personnalisée, complétée par un grand garage idéal pour le rangement ou le bricolage. Dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes à pied des commerces de proximité. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

945000

AGPI - Agence Grand Paris Immobilier vous présente cette belle maison d'architecte familiale à vendre, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 3 minutes des écoles. Édifiée sur un terrain plat de 1 140 m², cette maison développe une surface habitable de 221 m² et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 74 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse et un jardin verdoyant. La cuisine indépendante, agrémentée d'une verrière, bénéficie d'une vue dégagée sur la salle à manger et le jardin, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec grand dressing, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'une seconde chambre et un WC indépendant. À l'étage, un espace polyvalent de 44 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, espace détente ou salle de jeux, et dessert trois grandes chambres. Le jardin, véritable havre de paix, pour profiter pleinement de moments en famille. Un garage complète ce bien pour un confort au quotidien. Maison rare sur le secteur, séduisant par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez AGPI

435000

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER vous propose au calme en impasse, cette jolie maison individuelle de 2007 Sur une parcelle de 560 m2, elle offre environ 160 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée avec placards Vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée complète 1 salle de jeux ou bureau Buanderie Garage 2 voitures A L'ETAGE 4 chambres Une lingerie 1 Salle de bain avec baignoire et douche 1 WC séparé A L'EXTERIEUR Bel espace terrasse et jardin bien exposés parkings privatifs Maison située en quartier résidentiel au calme. Véritable coup de coeur pour votre famille! Pour une visite contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM RSAC LILLE 2011 AC 00093 #vente#pévèle#achat#immobilier 3%.COM Pévèle Carembault spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits (3% TTC*) sur Thumeries, Mons-en-Pévèle, Moncheaux, Wahagnies, Phalempin, Attiches, Avelin, Mérignies, Pont-à-Marcq... et alentours. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

239000

A 11 minutes à pied et 2 minutes en voiture du centre du village, je vous présente cette maison de 128m² environ, au calme, sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine dinatoire, une chambre, un séjour traversant de 47m² environ. Un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'extérieur, une dépendance de 52m² environ avec de belles possibilités d'aménagement, un puits, le tout sur une parcelle de 2986m² arborée avec une vue dégagée sur la campagne salvagnicoise proche du centre du village. Travaux à prévoir. Sa localisation : Aux portes du charmant village de Salvagnac (écoles et commerces) (Vidéo sur demande) Cette annonce référence 293452 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235000

Maison de centre-ville 137 m² – 4 chambres – Garage – Cave – Climatisation À deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison de 137 m² allie confort, volumes généreux et prestations modernes : Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec rangements, accès direct au garage, buanderie avec évier, douche italienne, WC et cave voûtée. 1er étage – pièce de vie : spacieuse pièce de vie, avec cuisine aménagée, salon, salle à manger, avec poêle à bois et climatisation pour un confort optimal. Espace nuit – 4 chambres : 3 chambres climatisées, dont 1 avec dressing Salle de bain principale avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque avec rangements Le bien bénéficie d'un garage privatif équipé d'une porte électrique roulante, conjuguant sécurité, discrétion et confort absolu. Son accès direct et intérieur à l'habitation offre une transition fluide entre l'extérieur et l'espace de vie, un véritable luxe au quotidien, quelles que soient les conditions climatiques. Points forts : Emplacement central et pratique Garage et cave voûtée 2 douches à l'italienne Poêle à bois + climatisation dans séjour et chambres Chambre avec dressing Beaux volumes Maison familiale complète à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 316997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE ESCOT (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 92923979600014. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1306.00 € et 1766.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, votre agence Chalton Dubanchet vous propose un magnifique corps de ferme rénové d'une surface habitable d'environ 213 m², édifié sur un terrain de 13 230 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte et équipée donnant sur un salon-séjour lumineux doté d'une cheminée suspendue à foyer ouvert, avec un accès direct à une terrasse couverte de 32 m². Une baie coulissante dans la cuisine ouvre sur une seconde terrasse. L'espace comprend également une entrée avec placard, une buanderie, un bureau et un WC indépendant. La suite parentale de 38 m² dispose d'un dressing, d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne et d'un WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau et une autre équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous y trouverez également une mezzanine et un WC séparé. L'étage est équipé d'une climatisation, tandis que l'ensemble du bien bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'une pompe à chaleur neuve avec chauffage au sol, garantissant un excellent confort thermique et de réelles économies d'énergie. La toiture a également été entièrement refaite. Le bien comprend plusieurs annexes et dépendances : un garage attenant de 30 m² avec espace de rangement à l'étage, un abri couvert de 20 m², une cave et une dépendance de 110 m². A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée de 9 x 4 mètres avec PVC armé et local technique de 8 m², ainsi que d'un vaste terrain offrant tranquillité et intimité et un puits. Ce corps de ferme rénové combine le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour les amateurs de grands espaces et de vie paisible, tout en étant situé à moins de 10 minutes de Balbigny et de l'A89, et 10 min de Violay pour un accès facile aux axes routiers et aux commodités. Contactez votre agent immobilier Florent Rechagneux pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Florent RECHAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509076717 - ROANNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE MAISON D'ARCHITECTRE À Francheville-le-Haut, dans le secteur résidentiel et recherché de Findez, découvrez cette maison lumineuse de 1992, nichée dans un environnement calme et arboré. La maison est lumineuse et bien pensée, avec une pièce de vie spacieuse de 49 m2, idéale pour recevoir et partager de beaux moments. d'une cuisine independante .Elle dispose de 4 chambres, d'un bureau, de deux salles de bain (dont une avec baignoire et douche), offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Un garage de 42m2 et une cave . le cadre est idéal pour les amoureux de calme, de balades champêtres et d'un quotidien proche de l'essentiel. Le jardin de 1500 M2 devient un véritable terrain d'aventure où l'on imagine les enfants jouer, rêver et construire des cabanes, tandis que les adultes profitent de la sérénité des lieux. Chaudière 2017 Transport C20 et Junior Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

754000

Maison familiale avec jardin, piscine & dépendance, à deux pas de la plage de Bonnegrâce Une maison du 19ème siècle de caractère à découvrir absolument ! Nichée au coeur du paisible et pittoresque hameau des Playes, et située dans un cadre verdoyant, à seulement quelques minutes à pied de la plage de Bonnegrâce, cette belle maison familiale de plus de 200 m² habitables sur un terrain arboré de 1082 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et son ambiance de vacances toute l'année. Dès l'entrée, on est accueilli par une atmosphère chaleureuse : Une cuisine conviviale de 19 m², ouverte sur un vaste salon/salle à manger de 40 m², avec poêle à bois pour les soirées cocooning, Une belle ouverture sur un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil en toute saison. À l'étage : Deux spacieuses chambres lumineuses (21 et 22 m²), Une grande salle de bain, une salle d'eau indépendante et des WC séparés. Au dernier niveau : Trois chambres supplémentaires d'environ 16 m² chacune, Une salle d'eau avec WC, Un dressing et de multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace invités…). À l'extérieur : un rendez-vous avec la nature Le jardin, planté d'essences méditerranéennes, abrite : Une piscine et sa cuisine d'été pour des repas à l'ombre des tonnelles, Deux terrasses ombragées, Un barbecue, un puits, un abri de jardin, un carport, et de nombreuses commodités pour le quotidien. Les plus qui font la différence : Une dépendance de 29 m² pour recevoir ou générer des revenus locatifs, Une buanderie, Des panneaux solaires, pour une touche écologique et économique, Proximité de la plage (5 min en voiture / 13 min à pied). Des remises au goût du jour ou rénovations devront être envisagées pour révéler le plein potentiel de cette pépite Cette annonce référence 317026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40454183100024. Prix du bien : 754 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2024 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120.00 € et 5650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une maison de cinq pièces idéalement située à Narbonne Plage, à proximité immédiate des commerces et à seulement 200 mètres de la plage. Cette propriété, d'une surface habitable partielle de 74 m², est édifiée sur une parcelle de 213 m². Elle se compose d'une entrée desservant un séjour avec coin cuisine. Un dégagement conduit ensuite à quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien offre de multiples possibilités et peut convenir aussi bien pour une résidence principale, une maison secondaire ou encore un investissement locatif. Je reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.